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Maison 7 pièces 140 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Une propriété de 5 chambres et 3 salles de bains avec jardin et piscine, à seulement 10 minutes de route d'Agen.

Intérieur et jardin
Une si jolie maison en pierre, située à côté du canal du midi dans un endroit très tranquille, le rêve d'un pêcheur. Construite en pierre en 1826, la propriété a été amoureusement entretenue par son propriétaire actuel et présentée en excellent état. Elle conserve de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment une importante cheminée dans le salon, des sols carrelés et des poutres apparentes. La maison dispose d'une cuisine moderne équipée avec des appareils intégrés, un bureau / une chambre au rez-de-chaussée avec douche qui pourrait facilement être converti en annexe séparée.

Joli jardin avec grande terrasse donnant sur le canal, arbres établis et piscine, double port de voiture et l'indispensable cave à vin. L'approche de la propriété se fait par une allée privée avec un grand parking.

Une maison très confortable, la maison a une nouvelle chaudière (chauffage central au gaz) et est dans un excellent emplacement pour se rendre à Agen.

La région
Situé à dix minutes d'Agen sur le canal de midi, dans un cadre idyllique au bord du canal, les jardins privés vous donnent l'impression d'être en pleine campagne. Toulouse 1 heure, Bordeaux 1,5 heure. -

Surface : 140 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 258500 €
Honoraires TTC : 6.38 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 2796 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 08/2023

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: WMC118

Maison de ville 4 pièces 170 m²

Maison de ville 4 pièces 170 m²

Située au coeur de Villeneuve sur Lot, en périphérie de l'ancien Bastide rive droite, Maison de ville entièrement rénovée en 'Loft' développant une surface habitable de 170m² composée de 3 chambres, d'un patio et d'un garage privatif.

Au rez de chaussée, entrée indépendante de 13m² donnant sur une vaste pièce de vie de 70m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur le patio extérieur de 37m² avec partie couverte. Garage de 19m², cellier et WC indépendant. A l'étage dégagement desservant la partie nuit composée de 2 chambres de 15m² ( dont une d'appoint) avec salle d'eau commune. Suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau privatifs. Wc indépendant.

Confort: rénovation complète de 2023/2024, isolation complète, chauffage par pompe à chaleur Air/Air, radiateurs électriques dans 2 chambres, cumulus électriques, électricité neuve, tout à l'égout.

Extérieur: environnement calme, sans nuisances, proche commerces, exposition Est-Ouest, garage avec porte électrique, patio de 37m² dont 20m² couvert.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 219900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 11232

Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m²

Située dans la charmante ville de Damazan (47160), cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes les commodités.

Le terrain de 5030 m² abrite une belle maison climatisée de 200 m² construite en 1976, avec piscine, spa, garage et dépendances.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, tandis qu'une place de parking et un garage offrent un stationnement pratique.

À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces avec 4 chambres équipées de placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Un superbe salon/séjour de 53m² est agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées donnant une magnifique vue sur le jardin et la piscine.

Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.

N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour venir découvrir cette superbe maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 5030 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1263614

Maison 8 pièces 217 m²

Maison contemporaine dans l'air du temps et de plain-pied situé à La SAUVETAT du DROPT.
D'une surface habitable de 217 m² avec ses 5 chambres et son incroyable séjour/cuisine lumineux de 96 m2 avec vue sur la campagne.
Un sentiment de confort et de raffinement inspire le bien-être grâce aux prestations haut de gammes présentes.
De plus cette maison propose des doubles vitrages, un poêle à granule, de nombreux placards et rangements, un vidéophone, un portail électrique, un terrain clos de 2405 m² et une allée goudronnée.
Venez découvrir cette splendide maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1780.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)
Référence annonce : 6827
Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 217 m²

Surface totale du terrain: 2405 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2013

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 6827

Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement 4 pièces 95 m²

Quartier Floréal, dans une rue calme et à proximité de toutes commodités. Bel appartement traversant de plus de 90 m2. Entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon filant, cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit est composé d'une grande salle de bain, buanderie, 2 grandes chambres Wc indépendant et placards. Un cellier de 10 m2 au sol sol, et une place de parking sécurisée complètent le bien. A savoir : Dernier étage (2.5), taxe foncière 1626 EUR, charges mensuelles 75 EUR chauffage compris, double vitrage, résidence de seulement 6 appartements bien entretenue. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 178500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1979

Charges de copropriété annuelle: 903 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: CV524

Maison 4 pièces 104 m²

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située dans un environnement idéalement calme, tout en étant à proximité du centre-ville. À seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette maison offre un jolie cadre de vie. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert la partie nuit, comprenant deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et des toilettes. Les chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Caractéristiques extérieures : La maison est projetée sur une belle parcelle de 1450 mètres carrés. Vous disposez d'un garage, d'un atelier pour bricoler ou entreposer du matériel, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison en pierre dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. *** Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 € DPE réalisé le 07/12/2022. Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non comuniquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5725198
Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2022
Prix hors honoraires : 205 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 1450 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5725198

Maison de village 4 pièces 100 m²

Maison de village 4 pièces 100 m²

Maison de village sur 3 étages avec jardinet. Actuellement louée 420 EUR mensuel - Idéal investisseur !!

Surface : 100 m²
Prix du bien : 61000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5367

Propriété 18 pièces 479 m²

Nichée sur un terrain d'un hectare, cette superbe propriété de 479 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Située à 15 minutes de Nérac et 10 minutes de toutes commodités.

La maison principale s'étend sur 2 étages, proposant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, un vaste bureau ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une lumineuse véranda, une salle de bain, une buanderie, (une chaufferie et une chambre froide).

En complément, 3 autres unités de vie sont disponibles :

La 1ère comprend un salon avec cuisine, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un salon supplémentaire, 3 chambres et une mezzanine.

La 2ème offre un salon, 3 chambres, des toilettes, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage.

La 3ème est un appartement indépendant équipé d'une salle de bain et de 3 chambres.

À l'extérieur, profitez d'un grand hangar, d'une piscine au chlore de 10x5 mètres, et de 4 garages équipés de 3 portes automatiques.

Les équipements incluent un système de chauffage par climatisation et une chaudière à bois, des fenêtres en PVC et des volets roulants, ainsi qu'une fosse autonome.

Cette propriété offre un cadre de vie polyvalent, adapté à divers besoins et styles de vie.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.

(Possibilité d'acquérir un centre équestre avec 10 box, 1 carrière, 1 sellerie, 1 pré, sur 1 hectare également.)

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 187612VD-1462406272
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 479 m²

Surface totale du terrain: 10000 m²

Nombre de pièces: 18

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 14

Référence: 187612VD-1462406272

Maison 5 pièces 236 m²

Maison 5 pièces 236 m²

Située dans le Lot et Garonne, entre Bergerac et Villeneuve Sur Lot, dans un bourg calme et agréable, a 10 minutes de Castillonnes.
Venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée dans les années 2000, à deux pas des commodités, d'une superficie de 236m2.
Elle est composée d'une grande entrée, un vestiaire, grande pièce qui dessert une chambre de plus de 17m2, un séjour de plus de 27m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine américaine aménagée et équipée (meuble de marque Nolte, électroménager de marque Bosch), une salle à manger, un coin lecture donannt sur la terrasse, et un bureau. Egalement une buanderie, une salle technique (chaudière à fioul et arrivée et distribution d'électricité, d'eau, de téléphone, et d'antenne), une salle de bains avec baignoire ronde, lavabo, douche, wc et urinoir.
Au 1er étage (escalier bois en frêne), chambre d'amis de 59m2 (plancher parquet hêtre), salle d'eau et débarras.
L'extérieur vous offre une belle terrasse et auvent de plus de 86m2, un chalet bois double paroi avec toit en tuiles de 28.5m2 et terrasse de 8.50m2 (éléctricité et eau branchées), garage de 88m2 avec deux portails ouverture automatique (électricité et eau branchées).
Le tout sur un terrain de 2500m2 avec deux entrées (portails ouverture automatique dont un avec vidéophonie.
N'attendez plus, venez visiter.
Contact Christelle MOTA : [Coordonnées masquées]

Surface : 236 m²
Prix du bien : 253340 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 236 m²

Surface totale du terrain: 2500 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5321

Maison 170 m² Villeneuve Sur Lot

Maison en pierre avec piscine

Belle propriété en pierre nichée au cœur de la campagne à seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot.
Ce bien de caractère vous offre environ 170 m² de surface habitable avec une pièce de vie dotée d'une belle cheminée ouverte donnant un ton chaleureux à la pièce.
La cuisine ouverte et son coin repas sont fonctionnels, pouvant accueillir des invités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vie de plain-pied avec une chambre ainsi qu'une salle de bains sur le même palier. A l'étage, une très belle chambre avec ses poutres apparentes.
L'autre partie de la maison offre un étage indépendant avec un large palier faisant office de bureau actuellement ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et une chambre spacieuse.
A l'extérieur, une dépendance pouvant être réaménagée selon ses besoins, avec un toit terrasse (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin arboré sans vis-à-vis vous offre une belle piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI74346
Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 3107 m²

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BVI74346

Maison 3 pièces 98 m²

Maison 3 pièces 98 m²

iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison 1 étage de 98 m2 environ, idéalement situé au calme et à 5mn à pieds du centre ville de Villeneuve sur lot, sur un terrain de 900 m2 environ avec garage 1 voiture et parking 2 voitures, et très peu de vis-à-vis.

Vous accédez par un hall d'entrée qui donne sur un séjour salon agrémenté d'une jolie véranda lumineuse, avec un accés direct sur l'extérieur.
A côté de la pièce de vie se trouve une cuisine équipée avec une belle vue, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une très vaste pouvant faire office de salle de jeu, bureau ou détente, donnant sur un balcon.

L'extérieur de la maison se compose d'une partie jardin arborée avec terrasse pergola, et l'autre potager avec un abri, le tout sur un terrain clôturé, avec garage et portail.

Il est important de noter qu'il y a un locataire en place, mais qui partira très prochainement...

Cette jolie maison reste une opportunité suite à une succession, qui pourra vraiment générer le coup de coeur!
A saisir rapidement!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168 € et 2934 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1412272

Maison 8 pièces 315 m²

Maison 8 pièces 315 m²

iad France - Hélène Rabit-Pestka vous propose : Opportunité rare!
A vendre à mi-chemin entre Tonneins et Marmande, au cOEur de la Nouvelle-Aquitaine,
Belle maison pierre à l'environnement à couper le souffle, proche de toutes commodités
En osmose avec la nature, venez profiter de ce magnifique bien familial situé à deux pas de Marmande...
Cette bâtisse vous surprend autant par la qualité de sa construction que par son espace et sa luminosité.
Un confort optimisé s'offre à vous, tel que :
- des prestations très appréciées comme 2 logements, grands hangars en charpente traditionnelle, puit, parc arboré clos...
- de l'espace : spacieux séjour salle à manger, de nombreuses chambres, salles de bain, agréable extérieur intime dont une partie couverte...
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, dans lequel de nombreux arbres vous rappellent le gout sucré de la campagne, vous séduit à coup sûr!
Coup de cOEur assuré!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rabit-Pestka EI (ID 48534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 877907931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 315 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 315 m²

Surface totale du terrain: 10000 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1429508

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

EXCLUSIVITE - située à proximité du centre-ville de TONNEINS à quelques pas du collège, maison de type 5 à rénover. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour, cuisine, cellier, WC et garage ; à l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC. Chauffage central au gaz de ville, raccordé au réseau d'assainissement collectif (neuf), terrasse... le tout sur un terrain clos de 327 m2. Idéal pour une 1ère acquisition.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 87000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 327 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1968

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5090

Villa 5 pièces 111 m²

Villa 5 pièces 111 m²

Située rive droite de Villeneuve sur Lot, dans un secteur calme et non isolé, à proximité des commerces et des écoles, villa de standing à toit plat de 2015 développant une surface habitable de 111m² composée de 3 chambres et d'un bureau, sur une parcelle arborée et clôturée de 750m² avec garage, piscine et terrasses.

Entrée avec placards donnant sur l'espace de vie de 37m² avec cuisine américaine aménagée, cellier attenant et accès à la terrasse de la piscine. Dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres de 11,5m², 12,4m² et 12,5m² avec placards, d'un bureau ou chambre d'appoint de 9,4m² et d'une salle d'eau de 9m². 2 WC indépendants avec lave mains. Attenant garage de 18m² et auvent couvert.

Confort: construction de 2015 à toit plat sous garantie décennale, isolation complète, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, tout à l'égout, VMC, alarme, portail électrique.

Extérieur: parking, carport 2 véhicules, piscine 8mx4m, terrain clos et arboré exposé plein sud, Store électrique, abris jardin (local technique)

Surface : 111 m²
Prix du bien : 349900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Surface totale du terrain: 750 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2015

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 11211

Maison 4 pièces 252 m²

Proche de Nérac, maison en pierre avec dépendances

En pleine campagne, maison en pierre de 250 m² avec agrandissement possible avec plusieurs dépendances. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 74 m² donnant sur la terrasse, mezzanine de plus de 60 m², une cuisine, une chambre avec son dressing. A l'étage vous avez deux grandes chambres. Côté extérieur vous avez un pigeonnier, une porcherie, un ancien chai, un garage avec à l'étage possiblité d'agrandissement de 90 m², deux puits sur un terrain arboré et clôturé. Vraiment un bien où il est fait bon vivre. Pourquoi attendre plus longtemps, contacter notre conseiller LEDIL, Ludovic au [Coordonnées masquées].

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_5902
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 214 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : LU_5902
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2021
Prix hors honoraires : 214 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 252 m²

Surface totale du terrain: 4504 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LU_5902

Propriété 10 pièces 298 m²

Propriété 10 pièces 298 m²

Découvrez cette magnifique propriété au calme et proche d'Agen.

Le terrain de 1,5 hectares comprend la propriété de 297m2, une grange de 250m2, une dépendance aménageable de deux plateaux de 100m2 chacun, de beaux arbres fruitiers, un beau parc paysager avec des arbres bicentenaires, une piscine chauffée de 15m x 7m, un court de tennis, un grand appentis de 136m2 ...

Dans la chartreuse vous trouverez au rez-de-chaussée: une chambre et sa salle de bain, deux salons, une salle à manger traversante avec vue sur la piscine, une cuisine, une bibliothèque et un bureau.

A l'étage, 4 chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et une suite parentale supplémentaire avec sa salle de bain.
De beaux volumes avec de belles pièces de vie composent cette charmante propriété.

Ce lieu est idéal pour un projet de chambres d'hôtes et peut parfaitement accueillir vos diverses réceptions (mariage, grand repas familiaux)...

Des travaux sont à prévoir.
Nous sommes à 10 minutes du centre ville d'Agen, 10 minutes du péage autoroutier d'Agen, 1h15 de Toulouse et 1h15 de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé Morlière [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

Surface : 298 m²
Prix du bien : 631000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 5.17 % soit 31000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500 € et 7490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 298 m²

Surface totale du terrain: 16928 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 4842

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

Votre conseillère Ingrid Debas vous propose en exclusivité, à 10 minutes de Nérac, maison en pierre d'environ 140 m² habitables avec 470m² de terrain.
Celle-ci se compose, sur 3 niveaux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon avec grande cheminée ouverte, d'une salle de bains, d'un couloir, d'un toilette indépendant, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'un dressing.
Cette maison est situé dans une secteur calme et proche des commerces.

Surface : 140 m²
Prix du bien : 144450 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2746 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 470 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2354

Maison 5 pièces 163 m²

Exceptionnelle maison d'architecte avec vue panoramique. Bien rare !

A28886HA47 - Maison avec entrée, avec WC, salon ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, chambre rdc avec salle d'eau, WC et dressing et terrasse, à l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau et WC, et dressing, troisième chambre (ou bureau) salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC, salle de cinéma avec son Dolby. Garage intégral avec portail électrique, chaufferie, beaucoup de placards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28886HA47
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 163 m²

Surface totale du terrain: 5779 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A28886HA47

Maison de ville 8 pièces 240 m²

Maison de ville 8 pièces 240 m²

iad France - Manuel PRIETO vous propose : Au centre d'Agen, venez découvrir cette superbe maison de ville à rénover de 240m2 environ sur 3 niveaux. Dès l'entrée vous serez séduit par le magnifique escalier. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre de 24m2 environ, ainsi que 2 autres pièces donnant sur un jardin sans vis à vis. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un lumineux salon ainsi que d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, et d'un bureau. Enfin au dernier étage, 4 belles chambres et une salle de bains vous attendent. Coté extérieur, vous découvrirez une dépendance aménagé en studio au fond du jardin.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 240 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050 € et 5540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Référence: 1354147

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

A l'étage, cette jolie maison a gardé de sa superbe d'antan de belles pièces lumineuses avec de grand volume, des terrasses, une belle circulation intérieure, des matériaux de qualité, environ 100 m2 habitables qui se déclinent en entrée, salon/séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bain, wc.. Un escalier intérieur mène au rez de jardin, surface identique avec cuisine sortant sur extérieur 2 chambres, une salle d'eau, buanderie, chaufferie et autres pièces de rangement, garage. Garage indépendant avec une pièce dont on inventera sa destination, le tout dans un magnifique parc de 1465 m2 ombragé par de gros arbres. Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une grande famille qui aime bien avoir ses aises ou pour accueillir des grands parents ou des ados qui souhaitent avoir leur indépendance.
Des travaux de rénovation seront à prévoir, remplacer le survitrage par du double vitrage, rafraîchir les santaires, la cuisine et repenser la déco à son goût. ,
On vous attend pour une visite .

Surface : 100 m²
Prix du bien : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 1465 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1188

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 5 pièces 135 m²

En exclusivité !! Dans un quartier recherché proche du canal du midi, Coup de coeur assuré pour cette charmante maison rénovée de plus de 135 M2 habitables. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un espace salon-séjour cuisine ouverte de près de 40 M2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un aménagement sous escalier. Au premier étage un vaste palier dessert trois chambres dont une avec dressing et l'autre avec dressing et terrasse privative, une salle de bains complète et un wc indépendant. Au dernier étage vous trouverez une quatrième chambre et une partie aménageable de plus de 25 M2 (ouverture, arrivée d'eau et évacuation en place). Au rez de chaussée une pièce de plus de 20 M2 aménagée en cuisine d'été avec comptoir vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Concernant le technique : tout à l'égout, double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz.
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) [Coordonnées masquées]
Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)
Mandat 70352 Honoraires charge acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 135 m²
Prix du bien : 300000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 3.45 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 318 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1949

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 70352

Maison 6 pièces 200 m²

Maison R+1 de 200m2 avec piscine à Pujols

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison R+1 de 200m2 exposée Sud sur un terrain de 2750m2 située à Pujols, comme proche de Villeneuve-sur-Lot (3km), des commerces et des écoles.

Elle se compose, au Rdc, du garage, d'une cuisine d'été avec accès à l'extérieur et de la partie nuit comprenant 2 grandes chambres de 18 et 20m2, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un wc. 

Au 1er niveau, vous trouverez les pièces de vie principale dont un grand séjour de 50m2, une cuisine aménagée et 3 chambres supplémentaires entre 10 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau. 

A l'extérieur, dans un jardin arboré, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m2 et d'une piscine 10x5,5m, idéal pour des moments convivaux en famille ou entre amis. 

DPE / GES : F / F

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.
Référence annonce : FR47-2667
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 2750 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: FR47-2667

Propriété 5 pièces 157 m²

Propriété 5 pièces 157 m²

iad France - Anthony Pain vous propose : une magnifique maison de plain-pied avec piscine et jardin paysagé - Prête à emménager!
Vous recherchez une maison où confort et élégance se rencontrent dans un cadre paisible? Ne cherchez pas plus loin! Cette superbe maison de plain-pied offre tout ce que vous désirez et plus encore. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort.

Maison contemporaine de 2021 encore sous décennale réalisée par le constructeur local BATI 47.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie principal conçu pour favoriser la convivialité et la détente, avec une cuisine moderne ouverte, un salon confortable et une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.

Coin nuit, quatre chambres spacieuses avec rangements pour accueillir votre famille et amis dont une belle suite parentale de plus de 15m² avec sa salle d'eau avec wc et un dressing séparé, le tout donnant sur le jardin.

Vous pourrez profiter des deux terrasses extérieures en bois et travertins dont une couverte par une pergola bioclimatique idéale pour vos soirées d'été entre amis ainsi que sa piscine 4x8m.

La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 37 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 157 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2021

Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 157 m²

Surface totale du terrain: 646 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1499802

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

iad France - Manuel PRIETO vous propose : Exclusivement chez iad France, Secteur Boé la Couronne, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de 2004 de 110m2 environ entièrement rénovée. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus 50m2 environ. Vous trouverez également 3 grandes chambres avec placard ou dressing ainsi que 2 salles de bains. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur la piscine ( sous garantie décennale) et d'un garage de plus de 20m2 environ. Climatisation, Portail électrique Coup de cOEur garanti !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2021

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2004

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1504983

Longère 5 pièces 112 m²

Longère 5 pièces 112 m²

iad France - Christelle Jarry vous propose : Découvrez le charme unique de cette longère traditionnelle offrant : 4 chambres, un salon séjour et sa grande cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un wc.
La dépendance de 70 m² environ est un vrai plus !
Elle se compose d'une pièce de 18 m² environ insonorisé IDEAL POUR LES MUSICIENS !
- D'un point d'eau pouvant devenir une cuisine de 12 m² environ
- D'un espace de stockage atelier, salle de sport ou studio sur les 50 m² environ restant, à vous de voir selon vos envies !
Grand parking pouvant recevoir un camping car.
Emplacement convoité proche des commerces et à proximité des écoles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette charmante habitation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 640 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1485769

Maison 114 m² Montaut

Charmante maison au coeur d'un joli village

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison, située entre Monflanquin et Villeréal, offre de nombreuses possibilités une fois rafraîchie. Avec ses deux accès, elle présente un potentiel intéressant pour être transformée en une grande maison familiale ou divisée en deux logements, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Côté rue, vous trouverez une cuisine-salle à manger ainsi qu'un ancien atelier à rénover, offrant la flexibilité pour créer un espace selon vos besoins. Du côté du jardinet, trois chambres, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée agrémentée de glycines, une salle de bain, un WC et un garage de 26 m2 attenant à la maison offrent tout le confort nécessaire au quotidien.
De plus, un bel escalier mène aux combles, offrant la possibilité d'aménager un nouvel espace de vie ou des chambres supplémentaires selon vos envies et besoins (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires).
Cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI74505
Consommation énergétique : 352 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 97 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 254 m²

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BVI74505

Maison 4 pièces 82 m²

Maison T4 avec garage, terrasse et jardin

AGEN SUD - Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir cette maison de type 4 élevée sur un niveau avec jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois et un jardin, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour du stockage, ainsi que d'une place de parking privative. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Référence annonce : 00531434
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 226
Charges prévisionnelles annuelles : 1960 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2000

Charges de copropriété annuelle: 1960 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00531434

Maison 8 pièces 200 m²

Maison 8 pièces 200 m²

LEVIGNAC DE GUYENNE, Ana Immobilier vous propose cette belle bâtisse en pierre, centenaire, proposant de belles surfaces et un beau potentiel habitable en cas de travaux. (Surface globale du bâti de 380 m² env.)
Dans l'existant, cette maison, édifiée sur deux niveaux propose près de 200 m² habitables : 5 chambres (dont une en RDC), une cuisine fermée et équipée, une SDE, 1 WC, un salon, une arrière-cuisine.
À l'étage, 4 autres belles chambres et un grenier de 70 m² non aménagé.
Garage attenant de 23 m², atelier de 24.40 m² et une vaste pièce de 55 m² restant à rénover et aménager.
Une dépendance en mauvais état non attenante.
Ce bien a bénéficié de modernisation au cours des dernières années : double vitrage en RDC, simple vitrage en R + 1, chauffage par pompe à chaleur (3 ans), l'isolation des combles récente (3 ans).
Des travaux sont à prévoir notamment pour la SDE, le revêtement des sols et murs de la partie habitable, l'électricité à remettre aux normes et l'aménagement des pièces non utilisées si vous le souhaitez.
À l'extérieur, vous serez sous le charme du parc de 4180 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Puits en fonction.
Très beau potentiel ! Situé au coeur du village, proche du bourg et de la maison médicale.
C'est un bien ayant beaucoup de charme et évolutif selon vos besoins et envies, que je vous invite à découvrir en me contact au [Coordonnées masquées].
Cette belle bâtisse se situe à Lévignac de Guyenne, proche de Duras (6 minutes) et à 20 minutes de Marmande, à 30 minutes de la Réole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE C GES A, estimation des coûts d'énergie entre 2010 et 2770¤ / an
PRIX FAI : 241500¤ (charge vendeur)
Référence annonce : 2023-0127
Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr. (gedeon_57458_27739203)

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 4180 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2023-0127

Maison 4 pièces 87 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Cette maison récente de plain-pied située sur la commune très prisée de Casteljaloux avec son lac, son terrain de golf, son casino, ses nombreux commerces  à pieds de toutes commodités  a tout pour vous séduire.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 40m² avec sa cuisine ouverte, d'un couloir qui dessert une SDE, un WC, un cellier buanderie,  l'espace nuit est composé nuit de 3 chambres d'environ 10.30m2 dont deux avec placard.

À l'extérieur, on dispose d'un garage attenant, d'une terrasse couverte avec son barbecue le tout sur une parcelle de 650m2 clôturé.

Menuiseries en double vitrage, assainissement individuel conforme.

Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées].

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 650 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 921V1625M

Maison 6 pièces 147 m²

Tonneins Vente Maison 6 pièce(s)

Nous vous proposons cette maison de 150m2 environ construite sur un terrain d'une surface de 1000m2 environ.

Elle se situe en plein centre ville de Tonneins donc proche de toutes commodités (commerces, transports...).
Cette maison comprend un double séjour, 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants.
Un sous-sol intégral avec garage vient compléter cette maison.
Équipée d'une clim dans le séjour qui vous offrira un confort supplémentaire ainsi qu'une cheminée à insert et répartiteur de chaleur.

À l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse, d'un grand terrain arboré ainsi que d'un puit artésien.
Cette maison n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations, contactez Camille au [Coordonnées masquées]
Annonce REF N° CMO2622 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Camille MORA, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : CMO2622
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 147 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: CMO2622

Maison 4 pièces 130 m²

Maison avec dépendance au calme

A Villeneuve sur Lot, agréable maison avec piscine, située en campagne. Offrant un cadre paisible et sans vis à vis.
Maison semi-enterrée dans un parc arboré et ombragé composée d'un gîte indépendant et d'un grand garage avec une piscine sécurisée. La maison se compose d'une pièce de vie, équipée d'un insert et d'une clim, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec barbecue. La partie nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes séparés. Habitable de suite.
Une occasion unique pour vivre dans un environnement naturel et tranquille.
Les plus sont la présence de la clim dans les deux logements , un puits, un grand garage avec un portail électrique et différents travaux effectués ces dernières années (toiture, isolation, menuiseries, électricité conforme)
Une visite s'impose rapidement, contactez votre conseillère Elisabeth au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ELIZ_7015
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : ELIZ_7015
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023
Prix hors honoraires : 250 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 2845 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: ELIZ_7015

Maison 5 pièces 145 m²

POUR INVESTISSEURS UN BIEN AVEC TROIS PLATEAUX DE 75 M² AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE TROIS LOGEMENTS

Ce bien, au centre du Mas d'Agenais dans le 47, offre beaucoup de potentiel
à rénover :
Au rez de chaussée :
• deux pièces de 25 et 27 m².
• Une cuisine de 24 m².
À l'étage :
• trois chambres de 17 à 22 m².
• Une salle d'eau et toilettes indépendant.
Sur un deuxième niveau, un grenier de 75 m² aménageable.
Une cave de 35 m².
Non attenant à la maison, mais à quelques mètres, un garage de 60 m².
À proximité : école, collège, commerces, voie verte sur le canal, sortie d'autoroute à 10 minutes.
Possibilité de faire trois logements de 75 m² pour investisseurs
Cette annonce référence 190416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.

Prix du bien : 54 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 190416
Prix hors honoraires : 50 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 190416

Appartement 4 pièces 104 m²

Rare, à AGEN ,dans secteur très recherché ,bel appartement quartier Préfecture au 2eme étage avec ascenseur, d'une superficie de 104 m2 avec garage, cave.

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, refait à neuf composé d'une cuisine tout équipée récente, une salle de bain moderne, 3 chambres , 2 WC,

2 balcons complètent cet appartement. Service de concierge pour un total de 21 appartements dans la résidence.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 € soit 280 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 72 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 178481PD-1462399744
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 3360 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 104 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 3360 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 178481PD-1462399744

Maison 3 pièces 66 m²

Maison 3 pièces 66 m²

MAISON DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL DE MARMANDE, proche des principaux commerces, école, collège et grandes surfaces accessibles à pied, à seulement 1km du centre-ville. Construction traditionnelle de qualité sur 2 niveaux à rafraichir comprenant : salle de séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée : un bureau ou chambre d'appoint et garage. Chauffage central gaz, tout-à-l'égout, double vitrage en PVC...
Terrain clos et arboré de 510m2
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface : 66 m²
Prix du bien : 132700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 510 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 10115

Maison 4 pièces 94 m²

Maison 4 pièces 94 m²

Maison des années 1970 comprenant en rez-de-chaussée un garage et dépendance / chaufferie, une chambre, arrière cuisine, à l'étage une entrée / couloir, séjour / salon avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau, toilettes.
Joli terrain de 2100 m². Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - .

Surface : 94 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2021

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 2100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 491