3 862 biens à vendre Charente(16) - page 10

Maison 5 pièces 136 m²

Maison 5 pièces 136 m²

A 2 min. d'Angoulême, dans un secteur calme, proche des commerces et commodités, nous vous proposons d'acquérir cette maison en pierre qui a sur conserver ses atouts d'époque.
Elle se compose d'un salon ouvert sur un séjour avec cheminées et parquet d'époque, d'une vaste cuisine aménagée et d'une véranda qui vous permettra de profiter du jardin.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc.
De plus, une cave vous permet un espace de stockage.
Le jardin clos et arboré vous offrira de bons moments de convivialité.
Nous vous proposons ce bien au prix de 267 500 EUR, frais d'agence inclus, honoraires en charge acquéreur.
Surface : 136 m2
Prix du bien : 267500 EUR - Prix du bien hors honoraires : 250000 EUR - Honoraires TTC : 7 % soit 17500 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 - Consommation énergie primaire : 327 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 EUR et 3510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information, nous nous tenons à votre disposition au [Coordonnées masquées]

Surface : 136 m²
Prix du bien : 267500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 495 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 030T/JCD/16

Maison 5 pièces 116 m²

Maison de Plain-pied à Touvre

ANB Immobilier vous présente cette maison de plain-pied offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
Construite récemment en 2012, cette maison auprès de l'offre de matière des dernières normes en matière de construction un cadre de vie moderne et confortable.
Les pièces généreuses et lumineuses offrent un espace de vie parfaitement agencé, favorisant la convivialité et le bien-être familial.
Chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique, 4 chambres bien aménagées aux espaces de vie ouverts, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ainsi que 2 salles de bains.
Le jardin paysager et la terrasse offrent un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des infrastructures.
Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant élégance, confort et modernité. Elle saura satisfaire les exigences des acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Référence annonce : 2309_LBI
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 1034 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2012

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2309_LBI

Maison 4 pièces 122 m²

Maison de plain-pied - 2 chambres, 2 sdb - Garage, cour extérieure et jardin - À 2mn de Baignes

A18044ELM16 - Touvérac est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente.

Située à 2mn de Baignes où vous trouverez tous les commerces, écoles, médecins, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire et bien plus, cette maison de 122 m² est de plain-pied avec la possibilité d'aménager une partie des combles (50 m²).

Composée de 2 chambres, de 2 salles d'eau, un salon, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine et une buanderie/cellier.

En extérieur
Une cour extérieure et en face de la maison un garage, jardin, ancien poulailler et puits.

Information technique:
Double vitrage
Chauffage au fioul et au bois
Micro station
Fibre disponible

Travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir - AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE

10 min de Barbezieux, 35 min d'Angoulême, 1 h de Bordeaux et 1 h de la plage la plus proche Meschers-sur-Gironde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A18044ELM16
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2023
Prix hors honoraires : 110 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3137 € et 4245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 894 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A18044ELM16

Maison 6 pièces 148 m²

Maison 6 pièces 148 m²

Pour voir la vidéo de présentation de ce bien cliquez sur le lien suivant : https://youtu.be/qciqBhAN-jA

Découvrez le charme inégalé d'Aubeterre sur Dronne depuis votre propre oasis de bien-être. Cette superbe maison de deux niveaux, offrant une vie de plain-pied, est bien plus qu'une résidence - c'est un rêve devenu réalité.

Profitez de moments inoubliables au bord de votre piscine, dans le confort de votre pool house privé. Admirez la vue panoramique exceptionnelle sur Aubeterre qui s'étend devant vous. La climatisation réversible gainable vous assure un confort optimal, été comme hiver, tandis que le double vitrage phonique et thermique partout crée une atmosphère paisible à l'intérieur.

L'immense parking extérieur est idéal pour vos besoins, que vous ayez un camping-car ou que vous souhaitiez accueillir des amis et de la famille. La grande terrasse, équipée d'un store banne électrique rétractable, devient le lieu de rendez-vous parfait pour vos moments de détente. De plus, la grande réserve d'eau pluviale montre votre engagement envers un mode de vie respectueux de l'environnement.

Mais ce n'est pas tout. Cette maison est dotée de deux studios indépendants et d'un grand garage, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins.

Ne laissez pas cette opportunité unique passer. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous.

Surface : 148 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586 € et 2146 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Surface totale du terrain: 3699 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 534-BS

Maison 9 pièces 165 m²

A VENDRE : Maison à rénover avec garage sur 2 niveaux

KW MILLESIME vous propose dans un quartier calme de Soyaux une maison avec 6 chambres sur 2 niveaux.

Idéal aussi bien pour des investisseurs que pour une maison familiale, elle offre plusieurs possibilités.
Un jardin et une terrasse apportent aussi de l'espace extérieur pour profiter de bons moments.

Un immense garage complète la maison.

Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec votre agent KW Millésime

Eric RIBOURT
[Coordonnées masquées]
RSAC 851 687 996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 823
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 784 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 823

Maison 5 pièces 165 m²

Maison 5 pièces 165 m²

A 16km de Ruffec, tranquillité assurée au cœur de la campagne charentaise sur un terrain de 17870m² cette ancienne fermette à rénover et ses dépendances sont à réhabiliter après des travaux de gros œuvres. Présence des compteurs eau et électricité et assainissement à revoir.
Aucun vis à vis. A découvrir ! Carole FOUET [Coordonnées masquées]

Surface : 165 m²
Prix du bien : 53500 €
Prix du bien hors honoraires : 50000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 3500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 17870 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Référence: 1090

Maison 8 pièces 190 m²

Maison d'architecte avec piscine

A dix minutes d'Angoulême : maison d'architecte des années 70, en pierres de Chazelles, située dans une rue calme et résidentielle. Vaste jardin clos et arboré avec terrasse et piscine maçonnée. Salon-séjour avec cheminée, bureau ,cuisine indépendante, cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée. Garage. Chauffage par PAC installée en 2021. Quelques rafraîchissements à prévoir.

Référence agence : 3639
Référence annonce : BW27-U7V-7UZ
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 356 808 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 3593 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: BW27-U7V-7UZ

Maison 5 pièces 137 m²

Maison 5 pièces 137 m²

BAIGNES (16) - Proche du bourg, des écoles et des services. Cette maison atypique marque sa différence par ses matériaux naturels et son type de construction ! C'est à l'origine un ancien chai en pierre qui a été intégré à une extension de 2012 avec des murs ossature bois et paille compresée. Les enduits à la chaux, les plafonds en peuplier, les parquets et la pierre apparente composent l'intérieur. L'atmosphère des lieux est plus que reposante. On s'y sent entouré et protégé. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Grand séjour avec cuisine qui s'ouvre sur une partie salon. Belle chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Dégagement/bureau. Ce dernier dessert les toilettes sèches, un lit en mezzanine et le cellier/buanderie. L'étage abrite deux autres chambres. Chauffage par poêle à bois. Une terrasse en chêne prolonge la bâtisse vers le jardin arboré de 1862 m2. Tout au fond on trouve un mobil-home qui s'intègre parfaitement des lieux.

Surface : 137 m²
Prix du bien : 190000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113 € et 1505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 1862 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5922

Maison 206 m² Villefagnan

Belle maison en pierre avec maison d'amis, piscine, studio et dépendances

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à 7km de la ville de Villefagnan, ensemble immobilier comprenant :
1. Une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Au premier étage, palier, deux chambres, salle de bains.
2. Une maison annexe rénovée comprenant au rez-de-chaussée séjour, cuisine, salle d'eau. Au 1er étage une chambre.
3. Une maison annexe composée d'une pièce au RDC et une pièce à l'étage. Garage, chaufferie et une pièce à rénover. Cave voutée.
4. Une ancienne maison d'habitation à rénover comprenant une pièce avec mezzanine.
Grande grange et terrasse couverte qui donne sur l'espace piscine clos avec piscine de 10m x 5m.
Cour et jardin.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI66329
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 206 m²

Surface totale du terrain: 1803 m²

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: BVI66329

Maison 3 pièces 52 m²

COGNAC

PROCHE DES ECOLES ET DES COMMODITES !
Si vous êtes un amateur de la rénovation, cette affaire est pour vous !
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier idéalement situé sur un terrain de 600 m², l'ensemble dans un quartier prisé de COGNAC.
Les plus : 3 garages, sans mitoyenneté !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 127 800Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence annonce : 110047
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 52 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 110047

Maison 6 pièces 164 m²

Maison 6 pièces 164 m²

Cette maison à rafraichir vous offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle dispose actuellement de trois chambres mais possibilité d'en avoir 4 voir 5, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec sa piscine hors sol et sa terrasse couverte.
Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER MAUQUET Céline . - - NoRSAC: 915098925, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 164 m²
Prix du bien : 185800 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 6.17 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Surface totale du terrain: 1657 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 460_VMA5310020184

Maison 7 pièces 232 m²

A VENDRE MAISON 7 PIECES 232 m²

A vendre maison en pierre de 232 m² sur un beau terrain clos et arboré de 6943 m² avec piscine.
Elle vous offre une belle entrée - une cuisine aménagée et équipée - un salon avec cheminée - une salle à manger avec cheminée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC - un cellier/chaufferie.
A l'étage, 3 grandes chambres - une salle d'eau - un WC.
Grandes dépendances (possibilité de faire un gîte) - carport - grand hangar.
Chauffage central fuel.
Maison avec un énorme potentiel.
Secteur très calme dans petit village charentais avec ses commerces.
Proche AIGRE, ROUILLAC, MATHA, à 45 minutes d'ANGOULEME et à 30 minutes de COGNAC .
A visiter absolument !!!!

Contact : Sébastien LOTTE [Coordonnées masquées] (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 18SL16
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 232 m²

Surface totale du terrain: 6943 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 18SL16

Maison de village 5 pièces 104 m²

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE À RENOVER.16370

A VENDRE MAISON DE VILLAGE en pierre à rénover comprenant une entrée sur salon cheminée insert avec coin repas, dégagement avec sortie sur le terrain de 1209 m² avec garage, cuisine aménagée,chaufferie buanderie,wc.Trois chambres à l'étage, palier ,salle d'eau.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) [Coordonnées masquées] *** (réf. 556294 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 556294 )
Référence annonce : 830035817530
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 1209 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830035817530

Maison 5 pièces 140 m²

Jolie Maison rénovée prête à être habitée à Fouquebrune

Charmante maison en pierres rénovée offrant un vaste espace de vie chaleureux et accueillant. En approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par son extérieur en pierres traditionnelles, et son jardin adorable.

La cuisine au plafond élevé est spacieuse et élégante, et crée une atmosphère aérée et lumineuse avec son Velux et sa baie vitrée. Elle est ouverte sur un vaste séjour, formant ainsi une pièce de vie généreuse. Un WC pratique se situe sous l'escalier, large et plein.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau lumineuse et un wc séparé.

La maison offre également une cave dont l'accès se fait par l'extérieur, mais aussi un
jardin agrémenté d'une dépendance comprenant trois boxes.
Cet espace est parfait pour un petit atelier (fenêtre double vitrage) et offre un espace dédié aux bricoleurs ou artistes en herbe, tandis qu'un poulailler et un local de stockage viennent ajouter de l'espace de stockage.

Pour les demandeurs d'espace supplémentaire, ces anciens toits à cochons sont mitoyens à une vaste grange de 150 mètres carrés qui peut être ajoutée à la vente immédiatement ou avec une promesse d'achat ultérieure, et offre ainsi la possibilité d'étendre davantage cette jolie propriété.

Située à Fouquebrune, plus proche cependant de Villebois Lavalette, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant l'accès facile à toutes les commodités locales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2933
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2023
Prix hors honoraires : 169 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495 € et 1995 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2933

Maison 5 pièces 170 m²

16240 - COURCOME - MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES - JARDIN CLOS - 8 MINUTES DE RUFFEC - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose:
Cette spacieuse maison plein de caractère.
En rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur une vaste salle à manger avec avec beau plancher ancien, une salle d'eau, un salon , des toilettes séparées un cellier une buanderie.
A étage: une spacieuse chambre parentale avec placard, un bureau, une mezzanine distribuant 3 chambres.
Devant la maison une grande cour ou vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Des dépendances vous offrent un bel espace de rangement, dont un garage avec fosse de visite. A l’arrière de la maison un joli jardin vous offre un espace verdoyant. La maison est complétée par une cave idéale pour le bon vin.

LES PLUS DE CETTE MAISON

- 8 minutes de Ruffec
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Pour plus d’informations, contactez Luce POIRIER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luce Poirier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°840426928.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 133215
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,02% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 159 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 625 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 7

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 133215

Maison 4 pièces 90 m²

EN EXCLUSIVITE - 16730 TROIS PALIS - MAISON SEMI-ENTERREE 88 M² DONT 3 CHAMBRES ET SOUS SOL DE 90 M²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec son terrain clôturé de 1600 m² arboré de fruitiers.

Maison semi-enterrée comprenant une cuisine équipée, un salon/ séjour de 30 m2, 3 chambres avec placards, une salle de bain, 1 WC indépendant, le tout en accès de plain-pied.
Sous-sol, de 90 m² avec belle hauteur de plus de 2 m et des ouvertures permettant de transformer une grande partie habitable.

Coté technique, chaudière à condensation gaz avec chauffe eau solaire, ( travaux à prévoir : tableau électrique cout 1500 € / 2000 € max )

Retrouvez le calme de la campagne le tout A 10 KM D’ ANGOULEME / 2 KM DE NERSAC ET 8 KM DE LA COURONNE

Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 142882
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 1600 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1979

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 142882

Maison 7 pièces 145 m²

Maison 7 pièces 145 m²

Au coeur du centre ville de Cognac, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette ancienne bâtisse pleine de charme qui ne demande qu'à se refaire une beauté. Cet ensemble immobilier est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie, un dégagement, une buanderie et une cave. Par un bel escalier, vous accédez au premier étage desservant un salon (avec beau plancher), une chambre, une salle d'eau, un wc, une salle à manger et une cuisine aménagée. Au deuxième étage, dégagement, deux chambres et un grenier aménageable. A l'arrière de cette bâtisse, une cour privative ainsi qu'une grande dépendance avec possibilité de créer un autre logement ou tout autre projet. Idéalement localisée par sa proximité à toutes commodités, elle peut convenir à un investissement locatif ou personnel. Garage. Chauffage au fioul. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition pour toutes questions au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Surface : 145 m²
Prix du bien : 199500 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1947

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 66_402

Maison de ville 6 pièces 194 m²

Maison de ville 6 pièces 194 m²

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN

Située à proximité des premiers commerces et services, cette maison familiale spacieuse (nombreuses pièces de 20m²) possède de nombreux éléments anciens : plancher et cheminées d'ornements.

Elle comprend 194m² avec au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon, WC séparé, couloir desservant 2 chambres, buanderie avec salle d'eau et 2nd WC séparé.

Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres et une salle de bains -

Au 2ème étage : Grenier aménageable composé de 3 pièces

Jardin attenant d'environ 350m² avec petite dépendance - Cave - Grange attenante (utilisée comme atelier)

Cette maison possède des menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville et un assainissement par tout à l'égout.

Possibilité de diviser la maison pour réaliser un gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] BUREAU
[Coordonnées masquées] PORTABLE

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 137 800 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur -
PRIX NET VENDEUR: 130 000 euros
--

Surface : 194 m²
Prix du bien : 137800 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2005

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 194 m²

Surface totale du terrain: 595 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 12/2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 754JS16

Maison 6 pièces 110 m²

Maison 6 pièces 110 m²

Ancienne gare réhabilitée comprenant au rez de chaussée cuisine aménagée, salon avec insert, salle à manger, salle d'eau toilettes, chambre ; à l'étage 2 chambres.
Chaufferie, Cave enterrée. Garages et dépendances dans le jardin, dont l'une d'entre elles pourrait être transformée en habitation, déjà équipée d'une climatisation réversible et raccordée au tout à l'égout. Le tour sur un terrain clos et arboré de 1404m². A voir ! Carole FOUET [Coordonnées masquées]

Surface : 110 m²
Prix du bien : 169600 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 1404 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 0999

Maison 5 pièces 100 m²

Belle maison en pierre de 2 chambres et jardin non attenant avec accès à la rivière. Dans un hameau calme

A15513 - Située dans un hameau calme de la commune de Saint-Sornin, cette jolie maison ancienne en pierre offre un espace de vie généreux de 100 m² comprenant 2 chambres, salle à manger avec double hauteur sous plafond, séjour, grande cuisine et salle d'eau avec W.-C. Un garage/grange est attenant à la maison et un jardin non attenant avec accès à la rivière est à moins de 100 m.

Une boulangerie avec petite épicerie et bar restaurant se trouve dans le village de Saint-Sornin (2 km). Tous les commerces se trouvent dans les villes de La Rochefoucauld et Montbron (toutes deux à moins de 10 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A15513
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2022
Prix hors honoraires : 85 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 1400 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A15513

Propriété 7 pièces 340 m²

Propriété du 19ème et sa distillerie

Superbe projet de rénovation de cette bâtisse du 19ème comportant une fabuleuse distillerie.
Dans un petit hameau niché au milieu des vignes de Cognac, cette vaste propriété saura réveiller les passionnés de patrimoine, d'histoire et de culture ainsi que les créateurs de lieux d'exception.
On accède à la demeure par un porche donnant sur la cuisine avec cheminée ou par l'entrée principale au centre, desservant à gauche une salle à manger, à droite un salon avec cheminée et une petite chambre; puis une chaufferie. Le large escalier tournant cache une toilette, puis mène au premier étage dont le grand palier dessert de part et d'autre deux immenses chambres de 33 m2 chacune.
Au second étage, toujours par ce bel escalier, se niche deux plateaux aménageables totalisant 85 m2.
En son aile droite, cette propriété abrite de très belles granges et en son aile gauche de vastes chais puis la magnifique distillerie.
Un hangar et un atelier en retrait viennent compléter le tout ainsi qu'un puisard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2467
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022
Prix hors honoraires : 265 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 € et 6600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 340 m²

Surface totale du terrain: 3874 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2467

Propriété 5 pièces 167 m²

Propriété 5 pièces 167 m²

iad France - Angelique Denechere vous propose : À seulement quelques kilomètres de la charmante ville de Cognac, découvrez cette maison de campagne entièrement rénovée, offrant une fusion parfaite entre le charme traditionnel et le design contemporain.

Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette propriété vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Dotée d'une piscine étincelante, d'un pool house idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité, et d'une serre pour cultiver vos plantes favorites toute l'année, cette demeure offre un véritable havre de paix.

Les espaces intérieurs lumineux et spacieux comprennent une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, de 4 chambres confortables dont 1 en rez de chaussé, de 2 salles d'eau .
Un garage et d'une grande dépendance.

Profitez du meilleur de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 167 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118 € et 1512 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 167 m²

Surface totale du terrain: 1260 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1531283

Maison 4 pièces 106 m²

Maison neuve à construire

Maison à construire à Mornac (16600)

Mornac : maison 4 pièces (106 m²) à vendre
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À découvrir à Mornac (16600) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 106 m² de surface et bâtie sur 2 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gares (Ruelle-sur-Touvre et Angoulême), écoles, tennis, boulangerie, boucherie charcuterie et bureau de poste. Nationales N141 et N10 à 7 km.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.
Prenez contact avec notre agence (BURNS Océane : [Coordonnées masquées]) pour plus d'informations sur la maison. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 154 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).
Référence annonce : OB1785752_1

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 2300 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: OB1785752_1

Maison 9 pièces 127 m²

Grande propriété à rénover avec cour devant, jardin à l'arrière et dépendances

A20628PBE16 - Grande maison en pierre à rénover. La propriété est actuellement divisée en deux logements, mais pourrait également être fusionnée pour former une grande maison familiale.

La cour exposée au sud est très accueillante et possède un beau portail vert. Il y a une cuisine d'été et quelques "petits toits".
A l'arrière de la propriété se trouve un grand hangar, un jardin arrière, un garage et un atelier.

Sur le côté de la propriété (en traversant un impasse), il se trouve un terrain constructible.

La propriété a un grand potentiel, mais elle nécessite une rénovation complète (électricité, fenêtres, fosse septique, toiture, décoration, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A20628PBE16
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Prix hors honoraires : 70 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 1675 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A20628PBE16

Maison au bord de la Charente centre Verteuil

Maison située dans le centre de Verteuil sur Charente.
Accessibilité de tous les commerces à pied.
L’un des plus beaux emplacements de Verteuil bordant la Charente.
Vue exceptionnelle sur le château, le pont, la cascade, le moulin et l’église.
Jardin arboré et très calme.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de niveaux: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne

Maison 5 pièces 114 m²

Charentaise de 5 pièces principales

Aux portes de la ville renovation récente d'une jolie maison en pierre composée en rez de chaussée, cuisine équipée, séjour avec poêles à granulés et à bois., 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage une chambre et combles. Terrasse couverte, dépendances, piscine à finir et jardin clos de 594m². Honoraires à charge acquéreur : 6.9%
Référence annonce : 101-3408
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2022
Prix hors honoraires : 145 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776 € et 2402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 594 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 101-3408

Maison 4 pièces 103 m²

Maison neuve à construire

Votre projet de construction d'une maison neuve commence maintenant!

Vous recherchez une maison prête à habiter à Cognac, avec des frais de notaire réduits ? Ne cherchez plus, nous avons la maison idéale pour vous !

Située dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Jacques, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie de qualité. Implantée sur un terrain de 657 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 103 m², ainsi que d'un garage de 19 m².

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec meuble double vasques et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. La pièce de vie lumineuse de 43 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 21 m², offrant un espace extérieur agréable. La cuisine ouverte sur le séjour dispose également d'un accès au cellier, qui mène au garage.

Les menuiseries en aluminium, ainsi que le chauffage avec pompe à chaleur air/air, vous garantissent un confort optimal. De plus, le carrelage est prévu sur toute la surface habitable, tout comme les faïences. La cuisine est déjà aménagée et les peintures intérieures ont été réalisées. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos meubles et à vous installer !

Et ce n'est pas tout ! Cette maison est garantie pendant 10 ans, et vous n'aurez pas à payer de frais d'agence. De plus, les frais de notaire sont réduits, ce qui vous permet de réaliser des économies considérables.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à habiter, dans un environnement de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !

Contactez Yann MASSON au O7 66 19 73 55 (Maisons Chantal B - Showroom Cognac).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD compris, adaptation comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réf. TMYM0184156C40F514
Référence annonce : TMYM0184156C40F514

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 657 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMYM0184156C40F514

Maison 8 pièces 225 m²

Maison 8 pièces 225 m²

Bienvenue dans cette chaleureuse maison de caractère de 210 m2 habitables, mitoyenne, qui dispose au RDC d'une double pièce de vie avec poêle, un salon avec poêle, une cuisine aménagée donnant sur jardinet à l'arrière, buanderie, toilettes, à l'étage 2 chambres avec salle d'eau et Wc chacune, 2 autres chambres, salle d'eau familiale avec Wc. Une grange attenante pouvant être aménagée avec ouvertures sur jardin. Chauffage au bois performant. Jardin clos devant et à l'arrière. dans petit village à 2 klms de boulangerie, boucherie, tabac/épicerie, 8 klms des commodités

Surface : 225 m²
Prix du bien : 160500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 9750

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 40m2 proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale !
Ce bien est composé d'une entrée avec placard et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cet appartement possède une chambre avec placard d'environ 10m2, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé.
Situé en premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement possède également un beau balcon de plus de 7m2 !
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Bail en cours depuis le 14.05.2009 jusqu'au 15.05.2027 - Loyer HC : 443,73 EUR et 29 EUR de provisions pour charges soit 472,23 EUR CC.
Charges de copropriété : 70 euros/mois environ Taxe foncière : 737 euros/an
FCPI Immobilier [Coordonnées masquées]

Surface : 40 m²
Prix du bien : 87500 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 9.38 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 112

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2010

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: TSVAP850007948

Ferme 5 pièces 150 m²

Joli corps de ferme en pierres rénové à découvrir

Si vous recherchez une maison avec du charme rénovée avec goût et de la tranquillité alors ce bien est fait pour vous.
Maison de 150M² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée buanderie avec un WC, une cuisine aménagée et équipée récente, une belle pièce de vie de 44m². A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo double vasque une douche et un WC. Un pièce supplémentaire accessible depuis l'extérieur peut devenir un bureau ou une chambre de 15M².
A l'extérieur vous pourrez profitez d'un joli jardin avec des dépendances dont une partie de 50M² pouvant être rénovée en logement d'appoint.
La maison est relié au tout à l'égout et est équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage bois et électrique.
Vous disposerez également d'un puit.
La maison est équipée d'un système de télésurveillance.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Cette annonce référence 234528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2021
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 234528
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 234528

Maison de ville 5 pièces 110 m²

Maison de ville 5 pièces 110 m²

COGNAC (16) - Idéalement située, écoles et services à pied. Maison de ville en pierre d'environ 110 m2 habitables sur deux niveaux. Cuisine équipée ouverte sur beau séjour très lumineux. A l'étage le palier distribue trois grandes chambres et salle de bains. Cave. Toute la maison a été repeinte. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et rayonnats. Menusieries PVC double vitrage. Garage non attenant de 40 m2. Aucun travaux à prévoir !

Surface : 110 m²
Prix du bien : 159500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6.33 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2021

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5979

Maison 3 pièces 84 m²

Maison neuve à construire

Maison à construire à Puymoyen (16400)

Puymoyen : maison 3 pièces (84 m²) en vente
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente à Puymoyen (16400) : maison neuve 3 pièces de 84 m² sur un terrain de 2 000 m². Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gares (Angoulême et Ruelle-sur-Touvre), École Primaire les Eaux Claires, tennis, commerce, épicerie et bureau de poste. Accès nationales N10 et N141 à 9 km.
Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 267 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe VINET ([Coordonnées masquées]) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 120 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 147 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).
Référence annonce : LD1788860_1

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LD1788860_1

Maison 10 pièces 257 m²

Maison 10 pièces 257 m²

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Vous recherchez un bien pour une résidence principale tout en ayant la possibilité d'avoir une rentabilité locative et/ou d'avoir un bien avec 3 logements loués.

Maison de village à rafraichir sur 2 niveaux d'une superficie de 187 m2 environ composée au 1er étage d'une entrée desservant un salon/séjour de 31 m2 environ avec sa cheminée avec insert fermé, cuisine ouverte, une salle de bain, WC séparé et deux chambres.
Au rez-de-chaussée une grande pièce de 45 m2 environ pouvant faire office pour un second séjour, une pièce attenante permettant de créer une cuisine d'été, cellier, buanderie, chaufferie, WC et une cave.
Chauffage Insert bois et chaudière fioul, une terrasse de 23 m2 environ avec une belle vue complète ce bien.

Attenant à la maison un studio de 71 m2 environ composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau, une chambre et un espace nuit et/ou bureau. Chauffage via un insert fermé et électrique en appoint. Avec quelques travaux il peut être très vite mis en location si s'est votre projet.

Les deux parties disposent d'huisseries double vitrage (PVC pour la maison et bois pour le studio).

Ce bien initialement accueillait 3 logements indépendant et le terrain se prête facilement à ce que chaque logement est son espace extérieur.

Pour compléter ce bien au calme, plusieurs dépendances.

Saint Germain de Montbron à 10 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 30 minutes du centre ville d'Angoulême.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 257 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2435 € et 3295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 257 m²

Surface totale du terrain: 3008 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1442527

Maison 10 pièces 352 m²

Maison de 1835 avec sept chambres et piscine

ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Au centre de la charmante commune d'Ansac-sur-Vienne, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique et animée de Confolens, je vous présente cette fabuleuse grande et spacieuse propriété. Idéale pour une grande famille ou peut être utilisée comme chambres d'hôtes (actuellement utilisée de cette façon par les propriétaires).

Cette propriété en pierre construite en 1835 se compose de 7 chambres, 6 salles de bains et bien plus encore pour vous séduire !
Le logement des propriétaires au RDC: Séjour de 30m², salle de réception de 28m², cuisine avec cellier de 9,5m² donnant sur une salle d'eau et chaufferie.
A l'étage, 3 chambres de 12,12,5 et 13m², Une salle de bain familiale.
Au RDC du logement d'amis, une cuisine/salle à manger équipée 21m², chambre avec salle de bain.
Une WC et vestiaire.
A l'étage, palier, accès au suite familiale de 31m². Cette chambres et composée de deux pièces avec une salle de bains. La deuxième chambre de 26m² avec une salle d'eau et une buanderie/rangement.
Au 2émé étage, chambre de 23m² avec salle d'eau et grenier avec l'électricité et l'eau en place et une porte menant à un espace de grenier.
A l'extérieur, un jardin privé et clos avec une grange transformée en espace de détente, parfait pour les nuits d'été. Grande piscine creusée.
Une grange de 144m².
Tout à l'égout, simple vitrage, chauffage central au fuel pour la maison des propriétaires et électrique pour la maison d'amis.Taxes foncières 2,400€

ENGLISH DESCRIPTION
In the center of the delightful commune of Ansac-sur-Vienne, only a few minutes drive from the bustling and historical town of Confolens, I present to you this fabulous large and spacious property. Ideal for a large family or could be used as a bed and breakfast (currently used this way by the owners).

This stone built property constructed in 1835 consists of 7 bedrooms, 6 bathrooms and much more to seduce you!

Entrance way through the beautiful front door which leads you to both sides of the property. Turning left, you discover the owners accommodation comprising of on the ground floor:A large living room of 30m², a reception room of 28m², a kitchen with a pantry area of 9.5m² leading onto a shower and a boiler room.
On the first floor, 3 large bedrooms of 12, 12.5 and 13m² (dressing room potential in this bedroom). A family bathroom.
On the ground floor of the guest accommodation, coming through the front door and turning right, a guest kitchen/dining room equipped for self catering of 21m², bedroom with bathroom. A cloakroom and WC on this floor.

On the 1st floor, a landing giving access to two bedrooms, the first a family suite that has an adjoining room of 31m² with an ensuite. The second bedroom of 26m² with an ensuite and a large laundry/storage room.
On the second floor, bedroom of 23m² with shower room and a beautiful, ripe for conversion attic space with over 40m² of space with electric and water in place and a door leading to a loft space.
Outside the property, a large private garden fully enclosed with an old repurposed barn transformed into all-purpose seating area, perfect for summer nights. Large in ground swimming pool. A large barn of 144m².
Mains drainage, single glazing, fuel central heating on the owners accommodation side and electric heating on the guest accommodation.
Taxes foncières 2,400€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 557005 )
Référence annonce : 830035395243
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2019
Prix hors honoraires : 258 879 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 € et 1049 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 352 m²

Surface totale du terrain: 1525 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: B

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 830035395243

Maison de village 6 pièces 187 m²

Belle maison en pierre

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Au cœur de la charmante commune d'Epenede à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Confolens et à 1 heure de l'aéroport de Limoges, je vous présente cette propriété fantastique mitoyenne en excellent état comprenant une grande maison spacieuse avec 3 chambres et un espace grenier.

La propriété principale comprend d'une grande cuisine équipée/salle à manger avec sa propre cheminée de 20m², une salle à manger de 17m², un salon de 23m² avec sa propre cheminée et la possibilité d'ouvrir sur le gîte.

Au premier étage, un beau palier avec 3 belle chambres de 10m², 11m² et 21m². Une des chambres a sa propre salle de bain et une grande salle de bain familiale de 5m².

Au deuxième étage, accès au grenier avec un espace pour une salle de bain si nécessaire.

Non attenant à la propriété et à seulement quelques pas, un charmant jardin avec de nombreux jeunes arbres fruitiers, une petite mais pittoresque bâtisse en pierre utilisée comme réserve de bois et un coin salon couvert avec son four à pain d'origine !

Tout-à-l'égout, internet par fibre optique disponible.

ENGLISH DESCRIPTION

In the heart of the charming commune of Epenede, only 10 minutes drive from the town of Confolens and 1 hour from Limoges airport, I present to you this fantastic attached property in excellent condition comprising of a large spacious house with 3 bedrooms and an attic space.

The main property comprises of a large fitted kitchen/diner with its own wood burning fire place of 20m², a dining room of 17m², a living room of 23m² with its own fireplace and the possibility if required to open up into the gîte.

On the first floor, a beautiful landing with 3 bedrooms of 10m², 11m² and 21m². One of the bedrooms has its own en-suite and a large family bathroom of 5m².
On the second floor, access to the attic space with space for an en-suite bathroom if required.

Not attached to the property and only a short stride away is a charming garden with many young fruit trees, a small but quaint stone building used as a wood store and an undercover seating area with its original bread oven!
Main drains, fibre internet available. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 557419 )
Référence annonce : 830032555060
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023
Prix hors honoraires : 95 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 187 m²

Surface totale du terrain: 338 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830032555060