3 862 biens à vendre Charente(16) - page 3

Maison de ville 6 pièces 90 m²

Maison de ville 6 pièces 90 m²

Gond Pontouvre : Maison de ville 90 m² des années 1950 très bien située aux portes d'Angoulême comprenant une entrée qui désert une cuisine et une arrière cuisine 13m2 avec adoucisseur d'eau , un salon 16,60 m2 , 1 chambre 14,69 , une salle d'eau et un WC . A l'étage vous trouverez un grand couloir, avec placard et penderie, 2 chambres (17 et 15 m2) dont une avec un petit balcon et un bureau 8.5 m2, un WC . L'ensemble immobilier possède un Chai 20 m2 sur 185 m² de jardin. Classe énergie : D 203 / D 44 (référence 1423) Valérie RENAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 90 m²
Prix du bien : 106000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 185 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1423

Maison 7 pièces 167 m²

LIMITROPHE

Maison idéale à Boutiers St Trojan

Poussez les portes de cette maison à 5 minutes de Cognac, elle dispose de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée !

Son séjour lumineux de 40 m² vous séduira grâce à sa cheminée avec insert et une belle hauteur sous plafond.

Profitez également d'une belle vue et d'un terrain arboré d'environ 1 000 m² avec des arbres fruitiers.

N'oublions pas son double garage et sa terrasse exposée sud-ouest.

On vous dit à bientôt pour une visite !
Prix : 260 925Euros *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 245 000Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 110753
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Prix hors honoraires : 235 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 167 m²

Surface totale du terrain: 1100 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1985

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 110753

Maison 4 pièces 141 m²

Maison À Vendre

La Rochefoucauld. Maison de 2000, lumineuse, 140 m² habitables. Entrée, séjour avec jolie vue, cuisine aménagée, mezzanine, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains et lingerie. Sous sol de 90 m², garage, atelier. Jardin clos, arboré. Matériaux et construction de qualités. Environnement agréable et au calme.
Référence agence : 17707
Référence annonce : JYLU-CCP-HJ4
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 652 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JYLU-CCP-HJ4

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

Ruffec, maison à finir de rénover env 130m²

Située à Ruffec, à 600m du centre-ville, une maison en R+1 d'environ 130 m² avec jardin.

Implantée sur une parcelle de 937m², cette maison se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, une salle à manger, une pièce de vie et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et un bureau.

En complément, un rez-de-jardin aménageable d'env 65m².

Ce bien a fait l'objet de travaux de rénovation. Cependant, certains travaux restent à terminer (revêtements des sols et murs, réseaux électriques et de plomberie, la pose d'un escalier menant au rez-de-jardin et l'aménagement d'une cuisine).

Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 89000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 937 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM391-CPI

Maison 7 pièces 135 m²

Maison 7 pièces 135 m²

iad France - Marion Lopez vous propose : Jolie maison en pierre, d’environ 135m² habitables de suite à 27km d’ANGOULME, dans un village calme.
A l’abri des regards, venez découvrir son joli jardin et ses aménagements. Laissez-vous charmer par ses pierres apparentes et ses fenêtres cintrées.
Au rez-de-jardin, vous retrouverez la cuisine avec un espace salle à manger, deux marches après un salon cocooning avec une cheminée insert et du parquet. La partie nuit dispose de 4 chambres, la première partie à la suite de la cuisine, 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC et une buanderie complète ce niveau.
Au-dessus du salon, vous retrouverez une chambre avec sa propre SDE et un WC.
Le jardin d’une superficie d’environ 700m² est entièrement clos et arboré, jolie terrasse en bois, terrain de pétanque, abri à voiture/caravane, stationnement voitures…
Huisseries double vitrage, agrandissement datant de 2010, assainissement aux normes, toiture récente, portail électrique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 787 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1510498

Propriété 6 pièces 153 m²

Propriété 6 pièces 153 m²

Découvrez l'essence même de la vie villageoise dans cette maison située au coeur des Côteaux du Blanzacais. Offrant une opportunité rare, cette propriété de caractère sur deux niveaux attend d'être transformée en un joyau immobilier grâce à votre vision et à votre créativité.
Nichée dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les Côteaux du Blanzacais, offrant un cadre idyllique pour une vie tranquille. Profitez de l'atmosphère chaleureuse de la communauté locale.
? Investissement Stratégique:
Idéale pour les investisseurs avertis, cette maison de village présente une opportunité unique de maximiser le rendement locatif. En envisageant la création de deux logements distincts, vous ouvrez la porte à un potentiel financier considérable. C'est l'investissement stratégique dont vous avez toujours rêvé.
? Caractéristiques Envoûtantes:
Deux niveaux offrant une distribution flexible des espaces.
Charme authentique et architecture locale préservée.
? Réalisez Votre Projet Immobilier:
Saisissez cette opportunité unique de façonner votre vision de la maison parfaite sur les Côteaux du Blanzacais. En tant qu'investisseur averti, vous comprendrez rapidement le potentiel inexploité qui réside dans chaque recoin de cette propriété.
? Contactez-nous dès aujourd'hui au O6.60.47.47.15 pour organiser une visite exclusive et explorer les possibilités infinies de cette maison de village. Votre futur investissement vous attend aux Côteaux du Blanzacais !

Surface : 153 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 49000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 153 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 589-BS

Maison 3 pièces 79 m²

Maison 3 pièces 79 m²

iad France - Sandra Pugnet Saby vous propose : ***'Charmante Maison 3 Pièces à Saint-Sévère (16200)

Découvrez cette perle rare, une maison de 79 m² environ, située à seulement 14 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac. Un véritable bijou idéal pour une première acquisition, une maison secondaire ou un investissement judicieux.

Caractéristiques principales :
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon, totalisant 30 m² environ.
Salle de bain avec baignoire et WC de 6 m² environ.
Spacieuse chambre avec dressing de 18 m² environ au rez-de-chaussée.
Grande chambre à l'étage offrant 25 m² environ, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.

Équipements et Confort :
Ouvertures PVC en double vitrage pour une luminosité optimale.
Poêle à granulé récent de 2021, garantissant un chauffage efficace.
Chauffage électrique pour un confort personnalisé.
Espaces Extérieurs :

Cour non fermée, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété.
Parcelle de 200 m² environ, offrant un espace extérieur agréable.
Idéal pour :

Première acquisition pleine de charme.
Maison secondaire pour des moments de détente à proximité de Jarnac et Cognac.
Investissement judicieux dans une région recherchée.
Actuellement libre, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison. Contactez moi pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Consommation énergie primaire : 597 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 79 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1400237

Maison 5 pièces 238 m²

Maison 5 pièces 238 m²

iad France - Yann Moritz vous propose : Maison Type Charentaise de 238m² / 4 Chambres / JAULDES

Aujourd'hui je vous propose cette maison.
Se composant à l'étage principale, d'une entrée, desservant une cuisine fonctionnelle et toute équipée, un vaste salon/séjour de plus de 80m² avec son poêle à bois et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieur.
Un espace cellier / buanderie et wc complète le rez de chaussé.

A l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain / dressing.
Une autre salle de bain spacieuse avec baignoire et wc séparé.

Système de chauffage soit par système de clim réversible à l'étage ainsi que le poêle à bois au rez de chaussé, soit par radiateur inertie.

La maison est très bien entretenue et présente un cachet certain avec poutre apparente, de la pierre...

A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée avec un espace terrasse, une piscine enterrée 3x6 avec traitement au chlore et filtre à sable. Local technique.

Les avantages de ce bien :
- COUP DE COEUR ASSURE
- Cachet de l'ancien

Ce bien est fait pour vous ? Besoin de plus d'informations ?
Contactez moi...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 238 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 238 m²

Surface totale du terrain: 611 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1481651

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 5 pièces 115 m²

MAISON DE CAMPAGNE SUR 6000M²

Située dans un environnement calme, à la campagne, et à moins de 10 minutes de Chasseneuil et de ses commerces, cette maison en pierres avec vie possible de plain-pied vous offre une entrée dans pièce de vie avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et pièce d'été offrant une belle vue dégagée sur le jardin

A l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC

Attenant à la maison, une grange de 60m² et deux préaux - A l'extérieur, agréable jardin de 6000m² avec terrasse couverte

Chauffage central au gaz - Menuiseries simple vitrage - Assainissement individuel conforme (2015)

Meubles inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ -
65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] BUREAU
[Coordonnées masquées] PORTABLE

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt 6.00% - à la charge de l'acquéreur -
PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros
--

Surface : 115 m²
Prix du bien : 148400 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 6000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 03/2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 739JS16

Maison 5 pièces 158 m²

Maison 5 pièces 158 m²

PROPRIETE DU XVIIIème SIECLE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET PARC CLOS ET ARBORE

Située dans un environnement calme, sans nuisance, cette propriété du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 158 m², rénovée avec goût et offrant de belles prestations, comprend au rez-de-chaussée:
Entrée - cuisine ouverte équipée /séjour avec cheminée et accès à une terrasse (plein sud)- salon/séjour avec baie vitrée - dégagement pour accès à une cave enterrée- WC avec lave mains.
Au 1er étage: palier avec espace dressing - salle d'eau avec WC - 2 chambres.
Au 2ème étage: pièce de vie faisant office de salle de jeu et espace détente ou 3ème chambre

Atelier attenant- préau non attenant avec local piscine.

Piscine chauffée 7x3.50x1.30m avec pompe à chaleur.

Jardin sans vis à vis, clos et arboré avec deux accès, dont un avec portail motorisé, l'ensemble sur une surface totale de 1707 m² -

Belle rénovation avec des matériaux de qualité (parquet, travertin, poutres) - Menuiseries double vitrage PVC - chauffage électrique - assainissement individuel conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 343 200 euros
HONORAIRES: 4 % à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 330 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] -

Surface : 158 m²
Prix du bien : 343200 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 158 m²

Surface totale du terrain: 1707 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2488-24

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

iad France - Karine Rogeon vous propose : Maison des années 70 sur sous sol, idéalement située proche des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose d'une entrée, donnant sur un séjour de 20 m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc. Dans la partie nuit on retrouve 3 belles chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne.
Sous sol de 100 m2 environ, chaudière changée en 2021.
Le tout sur une parcelle de 580 m2 environ clôturée arborée et très bien entretenu.
Vous voulez plus d'information ? contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 587 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1481491

Maison 5 pièces 114 m²

Maison 5 pièces 114 m²

iad France - Stéphane Hirat vous propose : A vendre maison à NIEUL (16), maison composée : ''entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec douche, Wc, buanderie puis par un escalier deux belles chambres''.
Ce bien dispose d'un garage et d'un terrain clos de 2135 m2 environ. (possibilité d'acquérir plus de terrain agricole)
A visiter rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428 € et 3284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 2135 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1940

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1291189

Maison 3 pièces 63 m²

Plain-Pied sur Ecuras

Bienvenue dans cette maison de plain-pied idéalement située au coeur d'un paisible village vacances en Charente. Avec son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé, cette résidence offre un cadre de vie confortable et convivial.
Caractéristiques principales :

Cuisine ouverte sur le séjour : Un espace lumineux et accueillant où préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille.
Deux chambres : Profitez de deux chambres confortables, dont une avec sa propre pièce d'eau, offrant ainsi intimité et praticité.
Terrasse au Sud : Imaginez-vous vous détendre et profiter du soleil sur votre terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité.

Le village vacances offre également une gamme d'installations et de services pour agrémenter votre séjour comme une piscine, terrain de tennis par exemple
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue un investissement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même pour des locations saisonnières.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de charme dans un cadre enchanteur en Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Référence annonce : 2321_LBI
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,40% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 125 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2321_LBI

Maison de village 5 pièces 123 m²

Maison de village 5 pièces 123 m²

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ

Située dans la charmante commune de Blanzac, village dotée de toutes les premières commodités.

Votre conseillère en immobilier SAFTI Ludivine Malhouroux ([Coordonnées masquées]) vous invite a venir découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés qui offre un espace de vie agréable réparti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu' un cellier et WC indépendant.
Le premier étage comprend deux chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace supplémentaire et fonctionnel.
Le tout est érigé sur une parcelle close de 200m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, une cave voûtée de 28m² vous offre un espace de stockage supplémentaire.Cette maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, assurant ainsi un confort moderne. La taxe foncière s'élève à 1237€.

Pour votre confort thermique, un poêle à granulés a été installé en 2024, offrant une solution de chauffage écologique et économique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en bon état.
De plus, l'isolation des combles a été réalisée en 2016, garantissant des performances énergétiques optimales.

Acquéreurs /confrères je reste disponible pour tout renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Surface : 123 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291 € et 1747 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1816

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1277789

Maison 71 m² Barbezieux Saint Hilaire

Maison de plain-pied à BARBEZIEUX

Cette maison de plain pied aux portes de Barbezieux à rafraichir, vous offre de multiples possibilité d'agencement au rez-de-chaussée ainsi que dans le grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ce bien est situé sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos et piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI72371
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 71 m²

Surface totale du terrain: 1115 m²

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BVI72371

Maison 12 pièces 197 m²

Maison 12 pièces 197 m²

Idéalement située sur la commune de Magnac-sur-Touvre, cette belle maison d'architecte des années 70 en pierres de Chazelles offre une surface habitable de 197 m2.
Elle comprend : un rez-de-chaussée semi-enterré avec deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage de 30 m2.
A l'étage, cette dernière comprend une entrée, un salon de 41,50 m2, une cuisine, un WC, trois chambres et une salle de bain.
Le tout agrémenté d'une dépendance avec grande piscine ( couverte ) sur un vaste jardin clos et arboré.
Pompe à chaleur haut de gamme récente de la marque VIESSMANN ( moins de 2 ans )

Petit coin de paradis avec un accés direct aux promenades sur les sentiers de la commune; aux portes de la ville d'Angoulême et des commerces en voiture ( moins de 5 minutes ).

Surface : 197 m²
Prix du bien : 369900 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5.69 % soit 19900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 197 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 9196

Pavillon Chalais

Je vends mon charmant petit pavillon rue de la Montagne Verte à Chalais, à 12' environ d'Aubeterre sur Dronne, offrant toute commodité à proximité,
propre et prêt à habiter!

Ce pavillon est véritablement lumineux et spacieux, avec un potentiel d'aménagement très diverse...

Une entrée distribuant un séjour lumineux de 26 m²;
une chambre de 18 m² actuellement aménagée en salon, une 2ème chambre de 12 m², la cuisine tendance Vintage avec une hotte avec verrière, salle d'eau, wc séparés.

En rez-de-jardin se trouve une 3ème chambre de 13 m² (Dressing)
Se trouve également une buanderie refaite de 16 m² avec point d'eau.
+
Un atelier / remise donnant sur le jardin et un garage de 20 m² + autre espace de rangement!
+
Une cave.

Un second garage indépendant de 24 m², accès direct depuis la rue, avec place de parking extérieur.

Nécessitant simplement un rafraîchissement au niveau des peintures, selon les goûts de chacun, diagnostic réalisé au mois d'Avril 2024

Tout à l'égout,

Chauffage au fioul;
chaudière Viessmann, ≈>10 ans, excellent état, entretenue chaque année avec factures à l'appui,
possibilité d'installer une pompe à chaleur, devis proposé ; (environ 16000€)

Ballon d'eau chaude de 150L de la marque Thermor de 2019 excellent état !

Rue tranquille!

Voisinage calme!!

Toiture rénovée et isolée

Jardin clos et arboré ne demandant pas trop d'entretien

Nhesitez pas à demander plus de photos en messagerie ;

Ma maison est déjà dans deux agences, je ne signerai plus aucun mandat avec qui que ce soit!

"Professionnels", merci d'avance de ne pas me solliciter!

Je ne suis pas pressé et ne veux pas brader ma maison!

Merci !😉

Il y aura une légère marge de négociation mais dans la mesure du raisonnable!

Je pars pour des raisons professionnelles vers Angoulême!

🙂

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 675 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: F

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin, Balcon

Nature du bien: Maison individuelle

Caractéristiques: Sous-sol, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Maison 6 pièces 165 m²

Maison 6 pièces 165 m²

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Venez découvrir cette maison de 1907 sur un terrain clos de plus de 9 500 m2 composée au rdc d'une entrée desservant une cuisine fermée, salon/séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Une véranda chauffée et une arrière cuisine viennent compléter le RDC.
A l'étage 3 autres grandes chambres (14, 14,5 et 17 m2), un point d'eau avec rangement, une salle d'eau et WC séparé.
Deux garages, une chaufferie et un local technique.

Les + de ce bien :
- Huisseries PVC double vitrage et Alu,
- Pompe à chaleur (air/eau) et ballon thermodynamique (2020)
- 8 Panneaux pour autoconsommation et revente du surplus (2023)
- Isolation des combles remise à niveau. (2023)
- Et très beau terrain attenant de plus de 9000 m2.

Vous recherchez un bien pour réaliser un gîte ce qui est déjà le cas aujourd'hui, et/ou un terrain arboré pour créer un 'camping' avec des logements insolites et bien ce produit est fait pour vous !!!!!

Un projet d'aménagement avait déjà été réfléchi avec la création d'un bâtiment pour les espaces sanitaires et un second accès sur le terrain pour la partie camping avec des allées.

Ecuras, à seulement 7 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de la Gare d'Angoulême.

Alors si ce bien peut correspondre à votre projet, contactez moi !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 9532 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1907

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1470545

Jolie maison, belle grange - 5,5ha - petit paradis

DRimm vous propose:

Havre de paix dans un joli petit coin de paradis pour amoureux de la nature, en impasse, à 20 minutes de Saint Junien, 10 minutes de Confolens, 45 minutes de Limoges sur la commune de Lesterps entre Limousin et Charentes.

Au grand calme, venez poser vos valises dans cette jolie petite maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de l'environnement, orientée plein sud sur un terrain en pente douce d'environ 5,5 ha, avec bois et prés.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante et cuisine donnant directement sur la terrasse et sa vue dégagée avec les chambres à l'étage.

Très belle et grande grange entre autres dépendances.

Le tout en très bon état.

Idéal pour maraîchage, chevaux, animaux.

Le prix: 232200 euro, honoraires 8% TTC du prix hors honoraires de 215000 euro charge acquéreurs compris.

Téléphoner pour visiter rapidement.

DRimm vous propose également un grand choix de biens immobiliers de charme en Limousin off market, n'hésitez pas à nous consulter pour votre demande et recherche de corps de ferme, d'étang, de terrain à construire, de maison...

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 55600 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Ferme

Caractéristiques: Avec dépendance

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 100149

Maison de village longère

Maison de village en pierres apparentes dans le bourg de Mareuil 200 m2 environ sur 2 niveaux

Au rez de chaussée:

Buanderie, cuisine équipée ouverte ( 30 m2), salon ( 45 m2) avec cheminée et poêle à bois, une large entrée, salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque, 2 chambres et un célier, une grande terrasse couverte plein sud avec barbecue et cuisine d'été donnant sur le terrain.

A l'étage:

Palier et couloir donnant sur 2 chambres, un wc et accès aux combles ( partiellement aménageables)

Joli terrain clos arboré ( poiriers, cerisier, peupliers italiens, aloès ...), piscine bois semi enterrée avec sa pompe à chaleur et sa terrasse en bois coulissante ( couvre la piscine)
2 terrasses supplémentaires ; une à côté de la piscine et l'autre le long de la façade ouest.

Pompe à chaleur thermodynamique air/eau (2023), adoucisseur d'eau (2023), double vitrage.

Un espace garage ( 40 m2) sépare la maison de la dépendance de 120 m2 ( il s'agit de la prolongation du même bâtiment) .

Premier contact par mail svp
Agences s'absteni

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 1140 m²

Classe énergie: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Jardin, Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 2000

Caractéristiques: Construction ancienne, Deuxième toilettes, Avec dépendance, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 4 pièces 80 m²

Maison neuve à construire

Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à RUELLE-SUR-TOUVRE (16)

A RUELLE-SUR-TOUVRE sur un terrain de 528 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Jeremy MAGISSON au O6 29 42 80 39 (Maisons Chantal B - Maison Expo Fléac).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD compris, adaptation comprise, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réf. TMJM0184296D7BE6F1
Référence annonce : TMJM0184296D7BE6F1

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 528 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMJM0184296D7BE6F1

Maison 1 pièce 98 m²

Maison à rénover

Anciens chais au cœur de la sympathique commune de VAL D'AUGE 16170 située à proximité de MATHA, ROUILLAC et AIGRE, à 35minutes d'ANGOULEME et de COGNAC.
Le bâtiment principal en PIERRE d'une surface de 98 m² environs avec une hauteur sous toiture de 5 mètres laisse des perspectives de création pour une superbe rénovation.
Des dépendances semi-ouvertes sont également disponibles, l'ensemble posé sur une parcelle de 300 m² environs.
La viabilisation - eau, électricité - reste à faire.

Réf 2446. DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME
Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1600616912
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,69% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 65 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 1600616912

Maison 4 pièces 138 m²

Maison 4 pièces 138 m²

16160 gondpontouvre a vendre maison neuve , de 100 m ² sur terrain de 5000 m ² LIVRAISON JUILLET 2025
cuisine donnant sur le salon , 3 chambres , salle d eau et baignoire , garage
chauffage pompe a chaleur et ballon d eau chaude thermodynamique .
Dimension extérieur au sol 15, 25 x 9,10 soit 138 m² avec le garage .
ATTENTION pour la retenir il sera demandé un dépôt de garantie de 5000 €
VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 138 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 500 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 69912DHI1244

Maison 3 pièces 93 m²

Century 21 Xso Immobilier vous propose cette opportunité au cœur de Boutiers emplacement recherchée, cette maison ancienne demande à être rafraichi et repenser pour gagner en surface en utilisant les combles aménageables. Agrémentée d'une belle parcelle avec jardin a la vue dégagée ainsi qu' une grande dépendance ouverte servant de carport. La cour facilitera le stationnement au quotidien. A l'intérieur : entrée sur pièce de vie et cuisine, grande buanderie, salle d'eau et wc séparés. Un salon. Deux Chambres. Beaucoup de potentiel. Conditions et visites, contactez l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.0 € et 2070.0 € pour 2023.
Référence annonce : 1680
Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 100 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 785 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1680

Maison 2 pièces 110 m²

Maison 2 pièces 110 m²

A 12 kms de Montbron, 2 GRANGES ATTENANTES AVEC CU + TERRAIN ATTENANT - POSSIBILITE DE TRANSFORMER CES 2 GRANGES EN HABITATION

L'ensemble sur une surface totale de 2 490 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 28 000 euros
HONORAIRES : forfait 3 000 euros à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 25 000 euros -

Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 28000 €
Prix du bien hors honoraires : 25000 €
Honoraires TTC : 12 % soit 3000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 2490 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 11/2023

Référence: 2319-23

Grange 1 pièce 72 m²

Belle grange sur une parcelle de 370m², situé dans un hameau a 9km de Ruffec où l'on trouve toutes commodités.
Si vous avez un projet de rénovation, cette grange vous offre une belle surface pour réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une pièce d'environ 20m² est aménagé avec une chambre à l'étage, ce qui donne la possibilité de rester sur place.
Compteur d'eau installé et électricité avec un panneau solaire Ecoflow.
Toiture et charpente date de 2008.
Attenant à la grange un préau d'environ 20m² et une petite cour.

Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure contactez-moi

Honoraires : 17,39 % TTC inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires)
Réf 2522. DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME
Référence annonce : 1600617477
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 17,39% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 23 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1600617477

Maison 6 pièces 136 m²

Maison 6 pièces 136 m²

Dans un village pittoresque de Charente Limousine, à 5 kms Chasseneuil, cette charmante maison en pierres, d'une surface habitable 136 m², offrantde beaux volumes et comprenant au rez-de-chaussée: entrée dans séjour /cuisine de 31 m² avec cheminée, salon de 21 m² avec cheminée, cellier/chaufferie/buanderie - salle d'eau avec placard- WC -
Au 1er étage: mezzanine, 3 chambres - pièce à rénover - Au 2ème étage: grenier aménageable -

Chaudière gaz de ville récente - tout à l'égout - VMC neuve - électricité refaite à neuf - menuiseries simple vitrage -

Jardin à proximité - Vue dégagée sur la campagne - Idéal pour une maison de vacances ou pour un premier achat.

L'ensemble sur une surface totale de 339 m² -

PRIX HONORAIRES INCLUS: 76 000 euros
HONORAIRES: forfait de 6000 euros TT.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 70 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
[Coordonnées masquées] -

Surface : 136 m²
Prix du bien : 76000 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 8.57 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 339 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2399-23

Propriété 3 pièces 61 m²

Propriété 3 pièces 61 m²

Situé dans un hameau de la commune de Segonzac (16130), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété dispose d'un terrain de 1600m² avec une vue dégagée sur les vignes.

La maison entièrement à rénover se compose en 2 parties, la première habitable de 61m² avec 1 pièce de vie disposant d'une cheminée, salle de bain et 2 chambres. La seconde non habitable avec 2 pièces au rez-de-chaussée et 2 pièces à l’étage.

Attenant à la maison, 3 grands chais avec une possibilité d’aménagement.

Chauffage au gaz
Assainissement individuel
Toiture remaniée en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : JEANNIE SOULARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 908 805 708

Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 1600 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1251708

Maison 7 pièces 230 m²

Maison de caractère

A seulement 25 minutes d'Angoulême, au milieu d'un hameau se trouve cette majestueuse et authentique maison charentaise, très bien entretenue avec de nombreuses granges et petits bâtiments, sur un terrain de 3900 m2.
Construite en 1779 avec les caractéristiques de l'époque telles que des sols en pierre, des escaliers en pierres de taille, des planchers anciens, des plafonds hauts et les cadres ronds en pierre blanche des anciennes portes, cette maison a été rénovée il y a 30 ans. La combinaison de ces éléments anciens authentiques avec un intérieur moderne et épuré aboutit à un cadre de vie d'une beauté surprenante.
Exposées au sud, les hautes baies vitrées garantissent une luminosité abondante dans le salon, la cuisine équipée, les trois chambres et les deux salles de bains du premier étage. Au deuxième étage, il y a une autre chambre finie et un grand grenier.
Il y a 2 boxes à chevaux dans l'une des 2 granges adjacentes. L’autre grange (mitoyen avec les granges du voisin), très spacieuse avec ses 130m2, peut servir de lieu de stockage pour des véhicules, d'atelier ou d'extension de la maison.
Les deux entrées de la propriété offrent une discrétion absolue et mènent à un beau parc-jardin et à une grande « cour d’honneur » avec sa terrasse ensoleillée.
L'allure et l'excellent état d'entretien de cette maison de caractère vous charmeront sans aucune doute!
Référence annonce : 12018244205
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 3892 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 6

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1779

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 12018244205

Appartement 4 pièces 102 m²

Appartement 4 pièces 102 m²

A 5mn de l'hyper dans une résidence calme et arboré, appartement de TYPE F4 avec double séjour, balcon et parking privatif. Logement loué, locataire avec réference.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 161498 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 7.67 % soit 11498 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2008

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 102 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2360 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3053

Maison de village 2 pièces 61 m²

Maison Aubeterre sur Dronne avec terrain

Maison de village située au coeur de l'un des plus beau village de France, à Aubeterre sur Dronne. Proche des commerces et des centres de loisir. Cette maison offre en plain-pied: une belle pièce de vie avec un coin cuisine, une très grande chambre, une salle d'eau neuve avec WC. Chauffage bois. Raccordée au tout à l'égout. Huisseries en double vitrage. Le niveau inférieur offre une pièce de 30 m². Aussi présence d'un garage et d'une cave. A l'extérieur: un jardin de belle dimension, clôturé et plat avec un puits.
Venez découvrir cette maison avec nous!!!

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
Référence annonce : 1189-AT_IMMO_SUD_OUEST
Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 103 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 220 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1189-AT_IMMO_SUD_OUEST

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5099.28€
• Rentabilité : 5.54%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 2ème étage avec salle d'eau et wc.

- La résidence Appart'City Angoulême Centre est idéalement située à Angoulême sur les rives de la Charente, à 15 minutes de marche de la cathédrale Saint-Pierre. La gare d'Angoulême est implantée à moins de 2 km de l'établissement et L'aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à 83,4 km.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 22727 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Surface : 20 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 28 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 75011155870

Maison 236 m² Bonnes

Ancienne gare transformée en charmante propriété de caractère avec piscine

EN EXCLUSIVITÉ! Belle rénovation en une superbe maison de 4 chambres avec un joli jardin et une piscine. Proche d'un joli village au bord de la rivière avec boulangerie et restaurant.
La maison est lumineuse et spacieuse avec de hauts plafonds, elle comprend une grande véranda, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, wc et buanderie. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bains. Un couloir mène à un escalier avec appartement indépendant comprenant un séjour avec balcon avec vue sur la piscine, une chambre et salle d'eau. Garage.
Le jardin de 9794 M2 entoure la propriété.
Prix honoraires inclus : 408.100 €
Prix honoraires exclus : 385.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI74350
Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 236 m²

Surface totale du terrain: 9794 m²

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BVI74350

Maison 4 pièces 103 m²

COGNAC

MAISON PROCHE DES COMMERCES ET ECOLE A COGNAC
Venez découvrir cette maison située sur la commune de cognac et proche des commerces et écoles.
100 m² habitable pour 3 chambres, ce bien possède également un jardin clos !
Un devis rénovation est disponible à l'agence pour ce bien !!
Prix : 133 125Euros *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 110702
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Prix hors honoraires : 125 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 110702

Maison 6 pièces 98 m²

Maison de 98 m2 avec un sous-sol aménageable et un atelier (

A 3 minutes de CONFOLENS (16500) sur le commune de ANSAC SUR VIENNE, venez découvrir cette maison de 98 m2 avec un sous-sol aménageable comprenant à l'étage une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau/wc. Le sous sol est composé d'une buanderie, une cave, un garage, une arrière cuisine et une autre pièce (possibilité de faire un studio). Non attenant un atelier de 150 m2. Le tout sur un terrain de 1052 m2 avec un puits.
Pompe à chaleur (air/air), double vitrage, tout à l'égout, volets électriques.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER [Coordonnées masquées]
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***
La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465
RC Pro : MMA No147709379
Référence annonce : 2_PMVMA1150096710
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 125 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 1052 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2_PMVMA1150096710