3 862 biens à vendre Charente(16) - page 4

Maison 4 pièces 138 m²

Maison 4 pièces 138 m²

16160 gondpontouvre a vendre maison neuve , de 100 m ² sur terrain de 5000 m ² LIVRAISON JUILLET 2025
cuisine donnant sur le salon , 3 chambres , salle d eau et baignoire , garage
chauffage pompe a chaleur et ballon d eau chaude thermodynamique .
Dimension extérieur au sol 15, 25 x 9,10 soit 138 m² avec le garage .
ATTENTION pour la retenir il sera demandé un dépôt de garantie de 5000 €
VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 138 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 500 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 69912DHI1244

Maison 5 pièces 141 m²

Maison 5 pièces 141 m²

iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1465539 -PNE- Opportunité à saisir ! Charmante maison de 141 m² proche des commerces et des écoles.

Cette maison de plain-pied spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier recherché, elle se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, et d'un séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un cellier pour votre machine à laver le linge, votre congélateur et d'une pièce supplémentaire pour faire un bureau ou bien une chambre.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos offrant intimité et espace pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'un grand garage, un préau et un abri pour une voiture et pour entreposer le bois. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Cette propriété offre également des possibilités d'aménagement intéressantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour certaines pièces ainsi que pour la façade de la maison, mais cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'exposition de la maison offre la possibilité d'implanter des panneaux solaires, et une isolation extérieure est tout à fait réalisable pour optimiser le confort thermique tout en préservant la dimension des pièces.
Maison actuellement louée elle sera libre de toute occupation le 15 septembre 2024.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié.
CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 141 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 875 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1465539

Maison 4 pièces 103 m²

COGNAC

MAISON PROCHE DES COMMERCES ET ECOLE A COGNAC
Venez découvrir cette maison située sur la commune de cognac et proche des commerces et écoles.
100 m² habitable pour 3 chambres, ce bien possède également un jardin clos !
Un devis rénovation est disponible à l'agence pour ce bien !!
Prix : 133 125Euros *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 110702
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Prix hors honoraires : 125 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 110702

Maison 10 pièces 280 m²

Maison 10 pièces 280 m²

BARBEZIEUX (16) - Au coeur du centre ville, au calme, tous services à pied. Cette bâtisse avec ses belles façades en pierre de taille sera idéale pour une famille nombreuse. Elle offre environ 280 m2 habitables sur trois niveaux élevés sur cave. Elle a conservé sa distribution et ses ornements d'origine, typique des maisons cossues barbeziliennes du XIXo. Entrée traversante sur escalier, salon et salle à manger sur parquet avec cheminée, cuisine, bureau et salle d'eau. On pourrait, après travaux, organiser les lieux pour y vivre de plain-pied si nécessaire. Le premier étage se compose de quatre chambres, dressing et salle d'eau. Ces deux premiers niveaux ont été entretenus. Ils nécessitent des travaux de modernisation mais sont habitables en l'état. Le deuxième étage est lui à rénover entièrement. Il abritait un ancien appartement d'environ 90 m2 habitables dont deux chambres. Grenier sous la belle charpente couverte d'ardoise. Quatre pavillons en pierre, eux aussi couverts d'ardoise, entourent la cour sur l'arrière. Appentis. Il est possible d'y rentrer un véhicule. Cette demeure a un cachet indéniable. Exclusivité !

Surface : 280 m²
Prix du bien : 262300 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4.92 % soit 12300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 280 m²

Surface totale du terrain: 238 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 5856

Pavillon 5 pièces 141 m²

Pavillon 5 pièces 141 m²

Charente - Sers - 16410 - Maison de 1987 d'une superficie de 141 m² sur une parcelle arborée sans vis à vis de 1422 m².
A 100 m du bourg de Sers, venez visiter ce pavillon de plain pied comprenant une belle véranda de 45 m² avec une cheminée et climatisation , un salon salle à manger ouvert sur la véranda, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placards , un petit bureau , une salle d'eau, un garage transformé en cellier/rangement.
A l'extérieur on retrouve un garage, une dépendance et un abri pour le bois le tout sur une parcelle plate.
Chauffage par pompe à chaleur dont une réversible et cheminée ( DPE classé C et A en émission de gaz)
Bardage Cell Tech ( revêtement vinyle aspect bois) sur le pourtour de la maison et isolation panneaux laine de roche coté Nord.
Assainissement autonome mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage ainsi que la véranda
Situé à 15 minutes de Carrefour Soyaux et centre clinical
Boucherie - Boulangerie - Coiffure - Epicerie - infirmier - diverses entreprises
Maternelle- Primaire en RPI avec Vouzan
Transports scolaires Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 141 m²
Prix du bien : 179000 €
Prix du bien hors honoraires : 168000 €
Honoraires TTC : 6.55 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 1422 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1987

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 65228DHI438

Maison 5 pièces 117 m²

Maison de ville à proximité tous services et commerces, à quelques minutes du centre-ville, entretien et aménagements suivis, surface habitable 117 m².
Une entrée donnant sur une pièce principale de 30 m² avec accès à la cuisine aménagée d'une belle surface, un coin salon de 15 m² composent le rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 chambres de 15 & 16 m² et une troisième pièce de 7 m² (bureau; chambre d'appoint....), une salle d'eau de 10 m² complète ce niveau.
Retour au rez-de-chaussée, une cour extérieure carrelée de 25 m² avec un portail double battants qui permet l'accès facile à un petit véhicule, une dépendance/atelier + un BBQ en pierre à dispo dans un angle de cet espace.
Ouvertures PVC double vitrage, volets bois battants parfait état, toiture entretenue au fil des années. Chauffage gaz, chaudière de marque récente.
Habitable immédiatement sans travaux, également intéressant pour investisseur.
DPE : D
Réf 2318. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par MAMILLON Alain - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (169 600 € hors honoraires)
Référence annonce : 1600616096
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 5000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 94 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1600616096

Maison 4 pièces 115 m²

Gond Pontouvre maison à rénover entièrement

Alexandre Bigot vous propose. Maison à réhabiliter. Composée de cinq pièces, combles aménageables, grange de 17m2. Possibilité de créer deux logements à destination de la location. Ce bien n'est pas soumis au DPE. A visiter au plus vite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 335_6408
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 95 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 556 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 335_6408

Maison 17 pièces 330 m²

Maison 17 pièces 330 m²

A 15 minutes environ à l'est de Barbezieux, beaucoup de potentiel pour cette ancienne maison bourgeoise (sur 3 niveaux) de 330 m² environ.

L'HABITATION : Cette ancienne maison bourgeoise est actuellement en usage mixte (bureaux au RDC et habitation en R+1 et R+2). Elle offre un véritable potentiel soit pour réaliser une grande demeure familiale, soit pour la transformer en plusieurs logements.
Possibilité d'aménager les combles et de créer une surface supplémentaire de 100 m² environ.

LES EXTERIEURS : parcelle 754 m² d'un seul tenant, en bordure du Né, petite cour très bucolique.

Chauffage à prévoir
Double vitrage en R+1 et R+2
Toiture en bon état
Quelques éléments anciens conservés (cheminée, fenêtres, portes, parquets...)
Tout à l'égout

Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18196

Surface : 330 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022

Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6963 € et 9421 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 330 m²

Surface totale du terrain: 754 m²

Nombre de pièces: 17

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Référence: 75011155993

Maison 6 pièces 148 m²

**EXCLUSIVITE - 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - VENAT - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE - JARDIN CLOS - GARAGE**

Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Cette maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, posez vos valises et profiter de la vue panoramique de St Yrieix Venat.

Au RDC :

Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux d'environ 50 m², une grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central de 3,5 m de long, tout les plans de travail sont en marbre.

Une suite parentale avec salle d'eau attenante, douche italienne et double vasque. WC indépendant.

Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la seconde partie du jardin qui offre une belle vue dégagée sur Venat et ses alentours.

A l'étage :

3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC et double vasque.

En ce qui concerne l'extérieur :

Un garage d'environ 40 m²
Une terrasse d'environ 40 m²
Jardin entièrement clos d'environ 1300 m² et piscinable.
Exposition Sud Est

Informations complémentaires :

Portail motorisé à double battants.
Façade en pierre.
Double vitrage PVC avec volets roulants.
Dalles en aluminium.
Radiateurs dernière génération et climatisation réversible.
Le jardin est entièrement clos avec des clôtures LIPPI.
Assainissement collectif TAE.

Commodités : STGA devant le portail, commerces à 5 minutes. Accès RN 10 tout proche sans nuisances sonores.

Pour plus d’informations, contactez Soyan Cherif par téléphone au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 150644
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,12% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Surface totale du terrain: 1321 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 150644

Maison 3 pièces 45 m²

Maison 3 pièces 45 m²

En exclusivité sur le quartier de L'HOUMEAU coté Saint Antoine maison louée et meublée avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 16,8 m² et une cuisine aménagée de 8 m². A l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.
La maison n'a pas d'extérieur mais une vue sur la Charente et un accès aux quais en 1 minute. Parking à proximité.
Actuellement loué a 495€ par mois charges comprises et a une taxe foncière de 976€.
Aucun travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement. L a maison a eu l'obtention du permis de louer.

Visite virtuelle de ce bien disponible sur demande ou directement à l'agence Stéphane Plaza Immobilier au 15 Bld de Bury à Angoulême.
Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 95600 €
Prix du bien hors honoraires : 89000 €
Honoraires TTC : 7.42 % soit 6600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 45 m²

Surface totale du terrain: 35 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: NS2600

Maison 3 pièces 93 m²

Century 21 Xso Immobilier vous propose cette opportunité au cœur de Boutiers emplacement recherchée, cette maison ancienne demande à être rafraichi et repenser pour gagner en surface en utilisant les combles aménageables. Agrémentée d'une belle parcelle avec jardin a la vue dégagée ainsi qu' une grande dépendance ouverte servant de carport. La cour facilitera le stationnement au quotidien. A l'intérieur : entrée sur pièce de vie et cuisine, grande buanderie, salle d'eau et wc séparés. Un salon. Deux Chambres. Beaucoup de potentiel. Conditions et visites, contactez l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.0 € et 2070.0 € pour 2023.
Référence annonce : 1680
Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 100 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 785 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1680

Pavillon 5 pièces 109 m²

Pavillon 5 pièces 109 m²

Entre Puymoyen et Torsac, dans un quartier résidentiel très calme, situé à 13/15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, à 6/8 mn du centre commercial La Jaufertie Soyaux.

Ce magnifique pavillon vous accueille par une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte moderne, deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé.

Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont une avec un grand dressing séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire dans le dressing.

Un double garage avec portes motorisées, une allée goudronnée neuve, un cellier, un grand jardin paysagé, et un portail motorisé viennent compléter ce bien.

Les plus :
Chauffage central par poêle à granulés.
L'ensemble est dans un état proche du neuf.
Le grand garage offre la possibilité de faire une grande suite parentale si besoin de quatre chambres, tout en gardant un espace pour un grand véhicule.

Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus poser vos valises et profiter de la piscine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Surface : 109 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 1335 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Année de construction: 2011

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1281884

Maison 2 pièces 110 m²

Maison 2 pièces 110 m²

A 12 kms de Montbron, 2 GRANGES ATTENANTES AVEC CU + TERRAIN ATTENANT - POSSIBILITE DE TRANSFORMER CES 2 GRANGES EN HABITATION

L'ensemble sur une surface totale de 2 490 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 28 000 euros
HONORAIRES : forfait 3 000 euros à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 25 000 euros -

Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 28000 €
Prix du bien hors honoraires : 25000 €
Honoraires TTC : 12 % soit 3000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 2490 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 11/2023

Référence: 2319-23

Maison 8 pièces 186 m²

Maison 8 pièces 186 m²

Située dans un jolie village entre Ruffec et Aigre, venez découvrir cette grande maison.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Etage : 2 chambres qui ouvre sur le balcon, une grande salle de jeux (ou chambre) beaux parquets
Une dépendance de 62 m² et ancienne pièce avec lavabo de 18 m². Chauffage pompe à chaleur
Un jardin clos et arboré. Jeannette Johanna BOISSON [Coordonnées masquées]

Surface : 186 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6.43 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 186 m²

Surface totale du terrain: 565 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1055

Maison 5 pièces 112 m²

Maison d'habitation SANS TRAVAUX de 112 m2 et 3555 m2 de ter

EN EXCLUSIVITE Dans un hameau de la commune de Exideuil (16150), venez découvrir cette maison d'habitation SANS TRAVAUX de 112 m2 comprenant une entrée principale, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger/salon, une buanderie, un garage avec un atelier et un WC, à l'étage, trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un bureau et un wc.
A l'extérieur, une terrasse, des dépendances (double garage, poulailler ...) sur un terrain clos de 3555 m2 et présence d'un puits.
Double vitrage, isolation des murs et combles récents, fosse sceptique aux normes chauffage gaz de ville.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER [Coordonnées masquées]
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***

La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465
RC Pro : MMA No147709379
Référence annonce : 2_PMVMA1150097335
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 3555 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2_PMVMA1150097335

Maison 8 pièces 205 m²

Très belle maison de ville 8 pièces en plein centre d'Angoulême

Maison de ville de 202m2 avec beaucoup de cachet fait en pierre et bois, situé dans le centre historique d'Angoulême. Idéal pour y vivre ou pour des bureaux.
Avec un ancien cabinet médical au RDC, la maison comprend une entrée, 2 grandes pièces (bureaux ou chambres selon vos besoins), une salle d'attente, une succursale, un WC et un accès sur l'extérieur fermé.
Au premier étage, deux pièces ouvertes comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. L'accès sur la cour intérieur se fait à ce niveau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. La maison possède également une cave exploitable de 34m2.
La maison est très bien isolé grâce à la large épaisseur de mur et la laine de verre. Le coût énergétique annuel est de 2000 euros et le chauffage est au gaz. 
Budget 311970 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros),
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°348273RMT dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Référence annonce : 348273RMT
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 205 m²

Surface totale du terrain: 92 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 348273RMT

Propriété 3 pièces 61 m²

Propriété 3 pièces 61 m²

Situé dans un hameau de la commune de Segonzac (16130), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété dispose d'un terrain de 1600m² avec une vue dégagée sur les vignes.

La maison entièrement à rénover se compose en 2 parties, la première habitable de 61m² avec 1 pièce de vie disposant d'une cheminée, salle de bain et 2 chambres. La seconde non habitable avec 2 pièces au rez-de-chaussée et 2 pièces à l’étage.

Attenant à la maison, 3 grands chais avec une possibilité d’aménagement.

Chauffage au gaz
Assainissement individuel
Toiture remaniée en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : JEANNIE SOULARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 908 805 708

Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 1600 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1251708

Maison de village 2 pièces 61 m²

Maison Aubeterre sur Dronne avec terrain

Maison de village située au coeur de l'un des plus beau village de France, à Aubeterre sur Dronne. Proche des commerces et des centres de loisir. Cette maison offre en plain-pied: une belle pièce de vie avec un coin cuisine, une très grande chambre, une salle d'eau neuve avec WC. Chauffage bois. Raccordée au tout à l'égout. Huisseries en double vitrage. Le niveau inférieur offre une pièce de 30 m². Aussi présence d'un garage et d'une cave. A l'extérieur: un jardin de belle dimension, clôturé et plat avec un puits.
Venez découvrir cette maison avec nous!!!

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
Référence annonce : 1189-AT_IMMO_SUD_OUEST
Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 103 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 220 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1189-AT_IMMO_SUD_OUEST

Maison 70 m² Sauvagnac

Rénovation en cours d'une ancienne écurie ; jardin attenant , au calme dans un hameau ; proche commerces

A25304NJH16 - Une belle ancienne écurie en pierre avec grenier qui a été rénovée pour créer un garage, un atelier séparé et un espace de vie potentiel rénové avec jardin attenant dans un hameau calme à moins de 5 km du village et des commerces de Massignac.

Les planchers ont déjà été réalisés et les nouveaux travaux de toiture comprennent une isolation et une membrane imperméable. L'électricité a également été mise à jour et le loft a été isolé avec des radiateurs électriques installés pour créer un espace confortable d'environ 70 m².

Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs populaires de la Haute Charente, un golf international et un centre de bien-être avec un restaurant gastronomique.

Les commerces les plus proches se trouvent dans le village de Massignac tandis que plusieurs villes voisines (Saint-Mathieu, Chasseneuil, Montbron et Chabanais) offrent toutes les commerces.

Angoulême (50 km) dispose de TGV vers Paris et Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A25304NJH16
Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023
Prix hors honoraires : 62 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 790 m²

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Référence: UF-A25304NJH16

Maison 236 m² Bonnes

Ancienne gare transformée en charmante propriété de caractère avec piscine

EN EXCLUSIVITÉ! Belle rénovation en une superbe maison de 4 chambres avec un joli jardin et une piscine. Proche d'un joli village au bord de la rivière avec boulangerie et restaurant.
La maison est lumineuse et spacieuse avec de hauts plafonds, elle comprend une grande véranda, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, wc et buanderie. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bains. Un couloir mène à un escalier avec appartement indépendant comprenant un séjour avec balcon avec vue sur la piscine, une chambre et salle d'eau. Garage.
Le jardin de 9794 M2 entoure la propriété.
Prix honoraires inclus : 408.100 €
Prix honoraires exclus : 385.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI74350
Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 236 m²

Surface totale du terrain: 9794 m²

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BVI74350

Grange 1 pièce 72 m²

Belle grange sur une parcelle de 370m², situé dans un hameau a 9km de Ruffec où l'on trouve toutes commodités.
Si vous avez un projet de rénovation, cette grange vous offre une belle surface pour réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une pièce d'environ 20m² est aménagé avec une chambre à l'étage, ce qui donne la possibilité de rester sur place.
Compteur d'eau installé et électricité avec un panneau solaire Ecoflow.
Toiture et charpente date de 2008.
Attenant à la grange un préau d'environ 20m² et une petite cour.

Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure contactez-moi

Honoraires : 17,39 % TTC inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires)
Réf 2522. DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME
Référence annonce : 1600617477
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 17,39% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 23 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1600617477

Maison 1 pièce 98 m²

Maison à rénover

Anciens chais au cœur de la sympathique commune de VAL D'AUGE 16170 située à proximité de MATHA, ROUILLAC et AIGRE, à 35minutes d'ANGOULEME et de COGNAC.
Le bâtiment principal en PIERRE d'une surface de 98 m² environs avec une hauteur sous toiture de 5 mètres laisse des perspectives de création pour une superbe rénovation.
Des dépendances semi-ouvertes sont également disponibles, l'ensemble posé sur une parcelle de 300 m² environs.
La viabilisation - eau, électricité - reste à faire.

Réf 2446. DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME
Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1600616912
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,69% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 65 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 1600616912

Maison 6 pièces 136 m²

Maison 6 pièces 136 m²

Dans un village pittoresque de Charente Limousine, à 5 kms Chasseneuil, cette charmante maison en pierres, d'une surface habitable 136 m², offrantde beaux volumes et comprenant au rez-de-chaussée: entrée dans séjour /cuisine de 31 m² avec cheminée, salon de 21 m² avec cheminée, cellier/chaufferie/buanderie - salle d'eau avec placard- WC -
Au 1er étage: mezzanine, 3 chambres - pièce à rénover - Au 2ème étage: grenier aménageable -

Chaudière gaz de ville récente - tout à l'égout - VMC neuve - électricité refaite à neuf - menuiseries simple vitrage -

Jardin à proximité - Vue dégagée sur la campagne - Idéal pour une maison de vacances ou pour un premier achat.

L'ensemble sur une surface totale de 339 m² -

PRIX HONORAIRES INCLUS: 76 000 euros
HONORAIRES: forfait de 6000 euros TT.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 70 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
[Coordonnées masquées] -

Surface : 136 m²
Prix du bien : 76000 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 8.57 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 339 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2399-23

Maison de ville 4 pièces 86 m²

Maison de ville 4 pièces 86 m²

Proche des commerces cette maison de ville lumineuse à rafraichir est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour-cuisine, à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Cour fermée avec garage sur 174m². Actuellement loué 650euros. Carole FOUET [Coordonnées masquées]

Surface : 86 m²
Prix du bien : 86000 €
Prix du bien hors honoraires : 80373 €
Honoraires TTC : 7 % soit 5627 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022

Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 174 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 0910

Maison 4 pièces 101 m²

Maison 4 pièces 101 m²

Au calme , sans vis à vis, à 2 kms d'un bourg avec épicerie, à 15 mn de Confolens, venez découvrir cette maison de 1975 avec une vue dégagée sur un terrain boisé. Idéal projet de vie à la campagne, avec une plantation de chênes américains et de sapins de +30 ans, un petit ruisseau, des parcelles de terres agricoles.

Maison d'habitation sur sous-sol complet de 101 m² habitable comprenant : entrée dans couloir - cuisine avec cheminée (12 m²) - pièce de vie de 28 m² avec baie vitrée donnant sur le terrain en face - 2 chambres (14.07 et 12.63) - Salle de bains (7.25 m²) -WC. Au sous-sol : Cuisine d'été (12 m²) - WC- Chambre (10 m²)- Garage de 68 m² avec petite cave. Réservoir et motopompe avec possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits.

Menuiseries double vitrage bois - Chauffage par chaudière fuel avec production eau chaude - Cheminée - Baie vitrée récente avec volet roulant en façade - Fosse septique conforme.

Garage attenant de 42 m² avec hangar.

Parcelle de bois taillis et terres agricoles non attenantes avec un ruisseau au cœur des parcelles formant un point d'eau important.

L'ensemble pour une surface de 2ha 72a 98ca. Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 115 500€
HONORAIRES : 5% à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. [Coordonnées masquées]
R.S.A.C. 903 512 689

-

Surface : 101 m²
Prix du bien : 115500 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Surface totale du terrain: 27298 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Disponible à partir de: 03/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2472-24-MCM

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Dans une résidence calme , un appartement T3 traversant situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardinet avec terrasse, dégagements, , wc, salle de bains ( douche e, baignoire, double vasque), deux chambres avec placards donnant sur jardinet avec terrasse. Appartement vendu loué.
Charges de copropriété : 1078€/an
Loyer : 501.30€ 440.30+11+50€ de charges
Taxe foncière : 1088€ ( dont 162€ de TOM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 61 m²
Prix du bien : 93000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1078 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 1078 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8830

Maison 5 pièces 109 m²

Maison 5 pièces 109 m²

Située dans un environnement paisible à 2km de Ruffec, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose d'un garage double et un atelier sur un terrain de 340m2 avec un bel enrobé.
Avec 110m2 habitables, vous disposez d'1 cuisine moderne et spacieuse ouverte sur l'espace séjour/salle à manger (46.4 m2) + 1 pièce avec wc aménageable en suite parentale ou autre, 1 buanderie/chaufferie.
A l'étage, vous trouverez 1 bureau en mezzanine, 3 chambres lumineuses (11.1, 12.2 et 17.2m2) et 1 salle d'eau avec douche et wc séparés.
Parfaitement entretenu, la maison dispose de nombreux équipements de confort : barrière électrique, portes de garages électriques, fibre internet, citerne d'eau, sol extérieur enrobé (entretien facile).
La toiture est en parfait état, assainissement conforme, menuiseries en double-vitrage PVC et isolation performante.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Surface : 109 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 340 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1076836

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

En exclusivité chez Stéphane Plaza appartement vendu loué centre de Soyaux avec tous les commerces à pieds.
Il se situe au 1er étage dans une petite résidence très calme. Il offre une entrée avec de grands placards, une cuisine simple et séparée de la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement a également un balcon, une cave et une place de parking.
Taxe foncière de 1130€
Charges mensuelles de moins de 53€/mois sur l'année 2023

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et demander la visite virtuelle. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 54 m²
Prix du bien : 78475 €
Prix du bien hors honoraires : 73000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 5475 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 630 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 630 €

Caution: 400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: NS2677

Maison 5 pièces 92 m²

Maison 5 pièces 92 m²

Située à Cognac, cette maison mitoyenne , bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités du quotidien telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville de Cognac est également réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment ses célèbres maisons de cognac à visiter.

Cette maison dispose d'un terrain de 355 m², offrant ainsi un jardin extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles pour votre confort au quotidien.

D'une surface habitable de 92 m², cette maison offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Construite en 1968, cette maison présente une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts.. Chauffage Gaz. Double vitrage refait.Taxe Foncière:1350€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 355 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1164440

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Maison de ville 4 pièces 92 m²

iad France - Fabienne Triquet vous propose : La Rochefoucauld-en-Angoumois / Maison de ville/ 92m2 habitable/ 2 chambres:
Charmante maison de ville datant de l'époque du prieuré St Florent de La Rochefoucauld.
Avec ses 92m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable grâce à son séjour de 27m2 et un salon de 22m2. La pierre apparente et le bois noble des escaliers ajoutent une note d'authenticité et de caractère à cette demeure. La cuisine séparée de 16m2 avec un cellier optimise l'espace à vivre au rez de chaussée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison dispose de 2 chambres en enfilade de 12 et 15m2, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Raccordement au tout à l'égout, Chauffage central au gaz de ville. Bien qu'elle ne possède pas de jardin, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cOEur de ce quartier historique, à deux pas du centre ville. Ne manquez pas de la découvrir en me contactant!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 72 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1503313

Maison 4 pièces 87 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Proche de Barbezieux, charmante maison plain-pied des années 1980 à mette au goût du jour. 88m² de surface habitable, comprenant un salon et une salle à manger contigus, 1 cuisine indépendante, 2 belles chambres. Garage attenant et grenier aménageable. Joli terrain de 2000m² arboré et clos.
Idéale pour les amateurs de rénovation et/ou pour un premier achat. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre chez-vous sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1981

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1081312

Maison 3 pièces 137 m²

Maison 3 pièces 137 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - GRANGE A RENOVER AVEC ANCIENNE HABITATION ET JARDIN

Située au coeur du village de La Péruse, venez découvrir cette grange à rénover d'environ 140m² au sol. Vous disposerez d'une partie anciennement habitée, lui permettant d'être déjà équipée d'un compteur d'eau, d'électricité et gaz de ville.
A l'arrière de la grange, un jardin clos d'environ 150m².
Assainissement tout à l'égout.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 137 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 23980 €
Prix du bien hors honoraires : 22000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 1980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 297 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 414

Maison 3 pièces 60 m²

Maison 3 pièces 60 m²

Découvrez cette charmante maison à Angoulême, située dans le quartier du Petit Fresquet
Maison a rénover comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres vous attendent. De plus, cette maison offre une dépendance et un d'environ 450 m2 offrant une vue magnifique sur le petit fresquet.
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 60 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 80500 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 7.33 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 60 m²

Surface totale du terrain: 492 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 66_417

Maison 7 pièces 204 m²

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - SUPERBE MAISON CONPTEMPORAINE - QUARTIER RESIDENTIEL

Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette superbe maison contemporaine située en quartier résidentiel, sur un terrain d'environ 1000m².

L'ensemble des prestations de cette maison sont à la hauteur d'une clientèle à la fois exigeante et en quête de tranquillité, à quelques minutes de tous commerces, services et animations.
D'une grande facilité d'accès, située dans un environnement de verdure et arboré, lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie reposant et relaxant. La pièce à vivre est cerclée de baies vitrées ouvrantes sur deux terrasses, 3 chambres en suite constituent la partie nuit et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842524)
Référence annonce : 340939678484
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023
Prix hors honoraires : 680 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 204 m²

Surface totale du terrain: 999 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340939678484

Maison 5 pièces 142 m²

EXCLUSIVITÉ - 16330 VARS (proche CHAMPNIERS) - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 142 m² - 3 CHAMBRES - GRANGE - DÉPENDANCE - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de :

RdC : cuisine récente fermée, équipée et aménagée de 25 m², pièce de vie avec insert à granulé, 1 suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, salle de bain, WC indépendant, buanderie.
1er étage : 2 chambres.

Grange de 70 m² avec dalle béton et charpente et toiture neuve.
Cette grange peut servir de garage, atelier ou permet une possibilité d'agrandissement de la maison...

Jardin clos.

Rénovation de qualité, vous arrivez et posez vos valises !

DPE en cours.

Produit rare !

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153761
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 1536 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 153761