3 862 biens à vendre Charente(16) - page 5

Maison 4 pièces 94 m²

Maison 4 pièces 94 m²

Au coeur d'un joli village ( VIBRAC ) et à 5 minutes de Chateauneuf sur Charente 16120
( ville tous commerces ) , venez découvrir cette agréable maison de type F4 composée d'une entrée/cuisine aménagée, d'une chambre ( au rez de chaussée) , d'un séjour/salon lumineux, d'un wc et d'un espace rangement .
Au premier : 2 belles chambres , salle d'eau.
Garage, chaufferie. Chauffage fioul. Tout à l'égoût. Double vitrage bois.
Jardin clos et arboré .
Contactez Mathieu RABILLER au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Surface : 94 m²
Prix du bien : 138900 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.85 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 356 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 66_497

Maison 2 pièces 29 m²

Maison à rénover

Dans ce village, cet ensemble comporte une grange d'environ 67 m², plus une autre de 35 m², et une troisième de 29 m². Elles donnent sur une cour de 296 m², ou se trouve une réserve d'eau. Egalement, juste devant il y a une cour de 80 m² ou l'on peut se garer facilement, et elle posséde aussi une réserve d'eau, ainsi qu'une cave. Sur le coté nous avons une quatrième grange d'environ 77 m², et dans le prolongement de celle-ci nous avons une maison de 2 pièces d'environ 29 m², ou une rénovation totale doit être envisagée.
Nous sommes à dix minutes de la Rochefoucauld, ou bien, dix minutes de chasseneuil.
Réf 2395. DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERYCKE Françoise - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 326 378 429 Ville du greffe : ANGOULÊME Honoraires : 7,41 % TTC inclus charge acquéreur (67 500 € hors honoraires)
Référence annonce : 1600616662
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 67 500 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 29 m²

Surface totale du terrain: 377 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 1600616662

Maison 1 pièce 1 m²

Maison 1 pièce 1 m²

EXPLOITATION AGRICOLE AVEC BATIMENTS - 174 HECTARES

Située à 10 km de La Rochefoucauld et de Chasseneuil sur Bonnieure, cette propriété agricole sur 174 hectares comprend 8 156 m² de bâtiments répartis de la façon suivante:

- 2 bâtiments de stockage avec panneaux photovoltaïques 720 m² chacun
- 1 bâtiment de stockage 1320 m²
- 5 stabulations 2106 m², 1172 m², 1020 m², 1020 m² et 168 m² (vêlage, engraissement, quai de chargement)

- Système de caméras inclus pour les zones de vêlage

Réserve d'eau pour irrigation de 66 000 m³ -

174 hectares de terres agricoles libres attenantes aux bâtiments d'exploitation dont 80 hectares irrigables -
(possibilité de louer 80 hectares en plus).

Fosse à lisier conforme

LE CHEPTEL, LE MATERIEL, ET LES STOCKS : non inclus dans le prix, sur demande - exploitation actuelle en autonomie de 94 % -

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 1 965 600 euros
HONORAIRES : 4% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 1 890 000 euros

Sabrina NORIN - [Coordonnées masquées]
Agent commercial
RSAC 842 506 818

AGENCE COUTTET IMMOBILIER --

Surface : 1 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 1965600 €
Prix du bien hors honoraires : 1890000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 75600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 1 m²

Surface totale du terrain: 1740000 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 03/2024

Référence: 2285-23-SN

Maison 2 pièces 50 m²

Maison Angoulême 2 pièces 50 m2

Maison de 50m2 proche des commerces et des bus. Elle comporte un séjour, une cuisine, une grande chambre, un bureau, une salle de bain et des WC
indépendants. La maison était loué et est actuellement libre. Les huisseries sont en double vitrage, l'isolation des combles avec 40 cm de laine de verre. Chauffage au gaz de ville. La chaudière à 5 ans.
Budget 70 000 euros honoraires charges acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 351626RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Référence annonce : 351626RMT
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,68% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 65 010 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 50 m²

Surface totale du terrain: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 351626RMT

Maison 5 pièces 92 m²

Maison 5 pièces 92 m²

Située à Cognac, cette maison mitoyenne , bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités du quotidien telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville de Cognac est également réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment ses célèbres maisons de cognac à visiter.

Cette maison dispose d'un terrain de 355 m², offrant ainsi un jardin extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles pour votre confort au quotidien.

D'une surface habitable de 92 m², cette maison offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Construite en 1968, cette maison présente une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts.. Chauffage Gaz. Double vitrage refait.Taxe Foncière:1350€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 355 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1164440

Maison 5 pièces 121 m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

Secteur ANGOULEME EST, Jolie maison de 121 m2, vivez au coeur de la campagne charentaise, à proximité de toutes commodités ! 
Bienvenue dans votre future demeure, nichée dans un environnement champêtre.
Cette charmante maison offre un cadre de vie priviligié, compromis parfait entre calme et proximité des commodités.
 
Caractéristiques de la maison:

Espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 45 m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis.
Arrirère cuisine d'environ 10 m2 pour une organisation optimale.
Espace nuit composé de 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, equipées de placards encastrés pour un espacement de rangement optimal.
Chambre excentrée de 13 m2 avec entrée indépendante, idéale pour un adolescent ou pour travailler confortablement au calme depuis chez vous.
Salle de bain récemment rénovée d'environ 7 m2 avec wc, grande douche, vasque double, robinetterie de qualité et finition élégante.
WC séparé.
Cinquième chambre indépendante située dans une dépendance au fond du jardin, idéale pour recevoir la famille ou les amis, potentiellement exploitable pour de la location courte durée.
Jardin de 1400 m2 arboré et entièrement clos, garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à vis.
espace piscine pour des journées ensoleillées de détente et de rafraichissement.
Terrasse extérieure carrelée pour profiter des douces soirées d'été.
Chauffage éléctrique combiné à un poêle à bois assurant une chaleur douce et économique.

Autres atouts:

Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Environnement paisible et calme.Vivez au rythme de la nature sans compromis sur le confort moderne.
Proximité de SOYAUX et de sa zone commerciale.

Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un havre de paix.Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises et de créer des souvenirs  dans cette maison qui allie confort, style et tranquilité.
  Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Référence annonce : 749351088-5
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 121 m²

Surface totale du terrain: 1400 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2003

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 749351088-5

Propriété 4 pièces 107 m²

Propriété 4 pièces 107 m²

A vendre : Charmante maison de plain-pied avec 95 m² habitables, comprenant un séjour-cuisine de 45 m², 3 chambres, un garage de 22m², le tout sur un terrain spacieux de 630 m².

Cette propriété accueillante, homologuée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), séduit dès le premier regard avec son aménagement pratique et son atmosphère lumineuse. Dotée d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille.

Points forts :

Espace de vie convivial : Le séjour-cuisine de 45 m² constitue le cœur de cette maison, offrant un espace généreux.
Trois chambres confortables : offrent des espaces de repos fonctionnels.

Salle de bain moderne : La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le choix et le confort pour chacun.

Garage attenant : Avec une superficie de 22 m², le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire de rangement, il communique avec la cuisine et le jardin.

État impeccable : Cette maison est en très bon état général, nécessitant seulement un léger rafraîchissement des peintures pour refléter pleinement son charme.

Économie d'énergie : Grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et à la production d'eau chaude sanitaire via des panneaux solaires, cette maison respecte les normes RT 2012 et consomme moins de 600€ par an en énergie, assurant ainsi des factures réduites et une empreinte écologique maîtrisée.

Emplacement idéal : Située à proximité immédiate de la ville, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie également d'un environnement verdoyant et boisé, offrant le plaisir de la campagne tout en restant aux portes de la ville.

Cette maison allie parfaitement confort, praticité et économie d'énergie, en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir votre famille et à vous offrir un quotidien harmonieux. Ce bien vous est présenté par Gilles Guinot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 630 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 71533DHI441

Maison 4 pièces 115 m²

Maison 4 pièces 115 m²

Située en Charente, à Marthon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités et des points d'intérêt, ce lieu vous propose un cadre paisible et idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Je vous invite à découvrir cette maison d'environ 115 m² vous offrant un bon agencement avec ses 4 pièces, ses 2 chambres et son grand salon. Dotée d'un vaste terrain de 6405 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son jardin, sa terrasse, cet espace extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ses espaces bien pensés permettent d'envisager un aménagement personnalisé selon les besoins et les envies de chacun. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour quiconque recherche une maison confortable et à bon potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements techniques !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOUYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902 515 766

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 6405 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1164347

Maison 4 pièces 99 m²

Maison et jardin avec vue Saint Christophe

Venez découvrir cette maison de 99m2 habitable située dans un petit hameau au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour et d'une cuisine, et à l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. Un jardin plat non attenant avec une vue imprenable sur la campagne et sa dépendance de plus de 140 m2 (reliée à l'électricité) complètent cette jolie maison charentaise. L'isolation des combles a été réalisée en septembre 2023. Travaux de finition et d'assainissement à prévoir. Amoureux du calme, n'attendez plus, venez visiter !

Référence agence : 17418
Référence annonce : 1AX9-H8I-J07
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 550 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1AX9-H8I-J07

Maison 9 pièces 196 m²

16430 - CHAMPNIERS - LONGÈRE À FORT POTENTIEL SUR TERRAIN ARBORÉ ET FLEURI

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère située à Champniers, sur un terrain de plus de 2500m2 à proximité de la N10 et de la zone commerciale des Montagnes.

Offrant un total habitable de 195m2, cette longère Charentaise est composée de deux habitations de 3 chambres chacune.

Cette propriété nécessite un rafraîchissement , mais présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en chambres d'hôtes, gîtes ou coliving. De plus, elle dispose d'environ 400m2 de dépendances qui pourraient être aménagées.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une cuisine dînatoire, d’un séjour avec insert à bois et d’une salle d’eau. À l’étage se situe l’espace nuit, composé de 3 chambres.

La deuxième habitation quand à elle dispose d’une cuisine dînatoire et d'un séjour au rez-de-chaussée, et d’une salle d’eau ainsi que 3 chambres à l’étage. Une cave complète ce maison.

Les deux maisons bénéficient d'huisseries en double vitrage, d’une pompe à chaleur installée récemment et de leur entrée indépendante.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2500m2, arboré et fleuri, piscinable et offrant un cadre enchanteur et paisible.

Une opportunité unique pour créer votre projet immobilier de rêve dans un environnement calme et verdoyant.

N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter cette charmante propriété.

16430 - CHAMPNIERS - LONGÈRE WITH GREAT POTENTIAL ON LAND WITH TREES AND FLOWERS

efficity, the agency that estimates your property online, offers this longère located in Champniers, on a plot of over 2500m2, close to the N10 and the Montagne shopping area.

Offering a total living area of 195m2, this Charentaise farmhouse comprises two 3-bedroom dwellings.

This property is in need of refurbishment, but offers exceptional potential for conversion into chambres d'hôtes, gîtes or coliving. It also has around 400m2 of outbuildings that could also be converted.

On the ground floor, the main house comprises an entrance hall leading to a kitchen/diner, a living room with wood burner and a shower room. The first floor has a sleeping area with 3 bedrooms.

The second house has a kitchen/diner and living room on the ground floor, and a shower room and 3 bedrooms upstairs. A cellar completes this house

Both houses benefit from double glazing, a recently installed heat pump and their own entrance.

The property is set in vast grounds of 2,500 m2, with trees and flowers, a swimming pool and an enchanting, peaceful setting.

A unique opportunity to create your dream property in a quiet, leafy setting.

Don't wait any longer to contact us to visit this charming property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 156486
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 196 m²

Surface totale du terrain: 2500 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 6

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 156486

Maison 5 pièces 142 m²

EXCLUSIVITÉ - 16330 VARS (proche CHAMPNIERS) - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 142 m² - 3 CHAMBRES - GRANGE - DÉPENDANCE - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de :

RdC : cuisine récente fermée, équipée et aménagée de 25 m², pièce de vie avec insert à granulé, 1 suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, salle de bain, WC indépendant, buanderie.
1er étage : 2 chambres.

Grange de 70 m² avec dalle béton et charpente et toiture neuve.
Cette grange peut servir de garage, atelier ou permet une possibilité d'agrandissement de la maison...

Jardin clos.

Rénovation de qualité, vous arrivez et posez vos valises !

DPE en cours.

Produit rare !

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153761
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 1536 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 153761

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

A 3 kms de Chasseneuil, à la campagne, venez découvrir cette grange rénovée avec goût en habitation, d'une surface habitable de 140 m², avec une exposition SUD.
Au rez-de-chaussée: entrée dans salon/séjour avec poêle à bois dans cheminée/cuisine équipée de 70 m² très lumineux - cellier/buanderie de 5 m² - WC avec lave-mains.
A l'étage: palier - 3 chambres (25 m² - 11 m² - 11 m²) dont une avec salle de bains privative avec douche et WC (6m²) - 2ème salle de bains avec WC (8 m²).
Dépendance attenante avec ossature bois de 45 m² avec chape béton et graviers.
Terrain clos.
Fosse septique conforme - menuiseries bois double vitrage - chauffage fuel - VMC - ballon eau chaude électrique.
Accès rapide à la RN 141.
L'ensemble sur une surface totale de 5 861 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 193 000 euros
HONORAIRES: 4.89 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur-
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 184 000 euros










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Surface : 140 m²
Prix du bien : 193000 €
Prix du bien hors honoraires : 184000 €
Honoraires TTC : 4.89 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 5861 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 01/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2343-23

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Angoulême : En exclusivité, appartement T2 au dernier étage avec vue panoramique sur Angoulême

Situé à proximité de la gare, profitez de chaque instant avec une vue imprenable depuis le dernier étage sur la magnifique ville d'Angoulême.

Ce bien comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc, une chambre avec placard. Cave. Stationnement facile dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 49 m²
Prix du bien : 80500 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 7.33 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 8

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Année de construction: 1988

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 66_422

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Dans une résidence calme , un appartement T3 traversant situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardinet avec terrasse, dégagements, , wc, salle de bains ( douche e, baignoire, double vasque), deux chambres avec placards donnant sur jardinet avec terrasse. Appartement vendu loué.
Charges de copropriété : 1078€/an
Loyer : 501.30€ 440.30+11+50€ de charges
Taxe foncière : 1088€ ( dont 162€ de TOM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 61 m²
Prix du bien : 93000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1078 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 1078 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8830

Villa 4 pièces 122 m²

Villa 4 pièces 122 m²

Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied avec piscine située dans un écrin de verdure non loin des commodités.

Elle se compose d'une entrée, un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour traversant, 3 chambres avec penderie, une salle d'eau, un cellier.
Auvent et double garage avec fosse de vidange

La maison est équipée d'un poêle à granulés INVICTA dans la pièce de vie (décembre 2019) + un plancher chauffant électrique et de radiateurs électriques dans les chambres.

Jardin paysagé avec un forage, terrain clos avec portail électrique
Piscine 4 x 8 m au chlore avec bâche à barres
Ligne de bus N°9 à 450 m

Construction sur vide sanitaire, année 2004
Taxe foncière 1882 €

Surface : 122 m²
Prix du bien : 367500 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 1166 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2004

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 456

Maison 4 pièces 87 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Proche de Barbezieux, charmante maison plain-pied des années 1980 à mette au goût du jour. 88m² de surface habitable, comprenant un salon et une salle à manger contigus, 1 cuisine indépendante, 2 belles chambres. Garage attenant et grenier aménageable. Joli terrain de 2000m² arboré et clos.
Idéale pour les amateurs de rénovation et/ou pour un premier achat. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre chez-vous sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1981

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1081312

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Maison de ville 4 pièces 92 m²

iad France - Fabienne Triquet vous propose : La Rochefoucauld-en-Angoumois / Maison de ville/ 92m2 habitable/ 2 chambres:
Charmante maison de ville datant de l'époque du prieuré St Florent de La Rochefoucauld.
Avec ses 92m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable grâce à son séjour de 27m2 et un salon de 22m2. La pierre apparente et le bois noble des escaliers ajoutent une note d'authenticité et de caractère à cette demeure. La cuisine séparée de 16m2 avec un cellier optimise l'espace à vivre au rez de chaussée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison dispose de 2 chambres en enfilade de 12 et 15m2, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Raccordement au tout à l'égout, Chauffage central au gaz de ville. Bien qu'elle ne possède pas de jardin, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cOEur de ce quartier historique, à deux pas du centre ville. Ne manquez pas de la découvrir en me contactant!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 72 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1503313

Maison 9 pièces 185 m²

Vente de maison de moulin rénovée de caractère à 15 minutes de la Rochefoucauld

Situation
Au cœur de la Charente, à 15 minutes de la Rochefoucauld, cette belle maison de moulin est située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est entourée de grandes dépendances, dont une écurie, une grande grange et plusieurs prés.

Caractéristiques
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue sur la rivière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une pièce de repassage, une deuxième salle de bain et un WC.

Extérieur
La maison est entourée d'un jardin arboré avec plusieurs terrasses. La rivière longe la propriété, créant une atmosphère paisible et reposante.

Potentiel
Cette maison est idéale pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour accueillir des clients, y compris une écurie pour les chevaux.
Réf 2433. DECLIC IMMO 16
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERYCKE Françoise - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 326 378 429 Ville du greffe : ANGOULÊME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1600616825
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 185 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1600616825

Maison 7 pièces 154 m²

Puymoyen maison 154 m2, 3 chambre 1 bureau

Siutée à Puymoyen à proximité des commerces et de l'école, je vous propose cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée de 154 m2.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine américaine équipée puis le salon et sa cheminée avec insert, une salle à manger très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de la terrasse en été.
A l'étage une mezzanine accueillera un espace de détente ou une salle de jeu.
Le couloir distribue les 3 chambres aux couleurs claires et actuelles, 2 sont équipées de placard et la troisième d'un dressing, la salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé.
Le + : un espace bureau, atelier ou chambre d'appoint avec de nombreux rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La parcelle de 800 m2 paysagé et piscinable est entièrement clôturée et possède un portail électrique.
Un garage entièrement isolé avec porte électrique complète ce bien équipé en double vitrage, Pompe à chaleur et climatisation.
Classe ENERGIE D indice 205 Classe CLIMAT B indice 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 346 500 EUR frais d'agence inclus soit 330 000 EUR net vendeur (frais 5% à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au [Coordonnées masquées] RSAC d'Angoulême no 520 278 334. Rc pro Allianz actif pro 60235859
Référence annonce : 2_AVMA140098125
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1992

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2_AVMA140098125

Maison 14 pièces 425 m²

Jarnac immeuble de 470m2 avec appartements parcelle 3195m2

Sandra vous propose ce bel immeuble de rapport sittué a Jarnac. Parfaitement entretenu, il se compose au rez de chaussée de deux belles salles d'environ 36 et 65m2 le tout pouvant faire office de bureaux. A l'arriére une grande piéce d'environ 54m2. Wc aux normes handicapés. Le premier étage se compose d'un appartement d'environ 70m2 entiérement refait, cuisine équipée, 2chambres.Deuxiéme étage, un bel appartement d'environ 135m2, 4 chambres,bureau,trés belle salle de bain ., grande piéce de vie de 38m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Lingerie. Le dernier Etage se compose d'un appartement d'environ 65m2refait en 2018, grande piéce de vie, cuisine équipée,1 chambre.
L'immeuble est équipé de double vitrage, climatisation, assainissement par roseau, adoucisseur neuf, isolation des combles 2017.
Le premier et le dernier étage sont actuellement loué 500euros, le deuxiéme est occupé par les propriétaires, le logement sera libre a la vente.
De nombreuses possibilités reste a imaginer car ce bien dispose également d'un garage de 50m2, grande cave d'environ 67m2, piéce de stokage d'environ 80m2.
La parcelle d'une surface de 3195m2 permet sans probléme le stationnement nécessaire aux logements et aux éventuels commerces du rez de chaussée. Terrasse de 25m2 neuve.
Un contrat de panneaux solaires est en place avec un rapport d'environ 3000euros par an. Classement énergétique D.
Investisseurs ce bien est pour vous. La demande locative sur Jarnac est importante avec un marché faible. Foncier 2180euros. Mre contacter[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par SANDRA BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 3_Cham
Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 395 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 425 m²

Surface totale du terrain: 3195 m²

Nombre de pièces: 14

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 8

Référence: 3_Cham

Maison 3 pièces 137 m²

Maison 3 pièces 137 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - GRANGE A RENOVER AVEC ANCIENNE HABITATION ET JARDIN

Située au coeur du village de La Péruse, venez découvrir cette grange à rénover d'environ 140m² au sol. Vous disposerez d'une partie anciennement habitée, lui permettant d'être déjà équipée d'un compteur d'eau, d'électricité et gaz de ville.
A l'arrière de la grange, un jardin clos d'environ 150m².
Assainissement tout à l'égout.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 137 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 23980 €
Prix du bien hors honoraires : 22000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 1980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 297 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 414

Villa 8 pièces 215 m²

Exclusivité: Villa avec piscine au coeur d'un golf

ANB Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa construite en 2006, faisant partie d'un ensemble de maisons contemporaines nichées autour d'un terrain de golf.
Vous serez séduit par ses caractéristiques exceptionnelles, notamment un vaste séjour de 52 m2, quatre chambres confortables, deux salles de bains (avec une troisième en préparation), une spacieuse mezzanine, et un garage pour votre confort.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers dont vous avez besoin, tandis que le chauffage au sol et un poêle à bois avec insert garantissent une chaleur constante. Depuis la terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le terrain de golf, offrant un cadre paisible et relaxant.
Le jardin bien entretenu abrite une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Cette villa est en excellent état, prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour la visiter !
Référence annonce : 2268_LBI
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2005

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2268_LBI

Maison 8 pièces 200 m²

Maison 8 pièces 200 m²

JARNAC 16200 ville tous commerces
Au coeur du centre ville, venez transformer cette grande habitation en 1 ou plusieurs logements
( multiples possibilités ) , cette maison élevée sur 3 niveaux vous offrira la chance de laisser libre cour à votre imagination.
Son entrée principale est composée d'un grand garage et de 3 pièces , au 1 er étage : 5 grand volumes vous y attendent
dont un salon de plus de 45 m2 ouvert sur un jardin suspendu , et au 2 ème étage 5 autres pièces divisées en deux parties
augmentent son potentiel. Pour une rénovation complête par artisan prévoir un budget d' un minimum de 80 000 euros .
Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville .
Mathieu et Sandrine restent à votre disposition pour vous la présenter au [Coordonnées masquées] .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Surface : 200 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.92 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 3980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 315 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1947

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 66_383

Maison 7 pièces 204 m²

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - SUPERBE MAISON CONPTEMPORAINE - QUARTIER RESIDENTIEL

Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette superbe maison contemporaine située en quartier résidentiel, sur un terrain d'environ 1000m².

L'ensemble des prestations de cette maison sont à la hauteur d'une clientèle à la fois exigeante et en quête de tranquillité, à quelques minutes de tous commerces, services et animations.
D'une grande facilité d'accès, située dans un environnement de verdure et arboré, lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie reposant et relaxant. La pièce à vivre est cerclée de baies vitrées ouvrantes sur deux terrasses, 3 chambres en suite constituent la partie nuit et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842524)
Référence annonce : 340939678484
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023
Prix hors honoraires : 680 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 204 m²

Surface totale du terrain: 999 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340939678484

Maison 4 pièces 97 m²

EXCLUSIVITÉ - 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1987 sur sous-sol total.

Au rez de chaussé : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
Au sous-sol : garage, atelier, buanderie.

Jardin clôturé avec terrasse.
Possibilité de garer un camping car sur la parcelle.

Les + de cette maison : maison au calme et sans vis-à-vis, proche toutes commodités.

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157284
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Surface totale du terrain: 884 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1987

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 157284

Maison 3 pièces 70 m²

Maison 3 pièces 70 m²

Vous n'avez pas peur des travaux ? Vous souhaitez rénover pour vous ou de l'investissement locatif ?
Voici le bien idéal !
Située au cœur d'un lieu-dit de Champniers, proche de toutes les commodités, et surtout des différents grands axes routiers, cette très ancienne maison charentaise est à refaire totalement, avec de nombreuses dépendances.
Tous les travaux sont à prévoir, électricité, plomberie, création de pièces, isolation ... sans oublier quelques éléments à démolir.
Sur une surface de 160m², l'emprise au sol du bâtiment est de 69m².
Actuellement, l'habitation est dotée d'une grande pièce séjour-cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024

Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 160 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1217994

Pavillon 5 pièces 100 m²

Pavillon 5 pièces 100 m²

Situé à seulement 20 min au sud d'Angoulême, 3 min de Champagne Vigny et à 5 min de Blanzac, ce pavillon récent offre une surface d'environ 100 m².
Il est entouré d'un terrain de 2500m² offrant un cadre paisible en pleine campagne avec une jolie vue.
Un préau est adossé à la maison, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Cette maison dispose de trois chambres, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une salle bain avec douche et baignoire mais également d'un petit espace bureau. Cela offre la possibilité d'avoir un espace dédié au télétravail ou à l'étude.
La construction de ce pavillon est de qualité, ne tardez pas à venir découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie agréable à proximité d'Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 2500 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 2009

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 561570

Maison 7 pièces 130 m²

Maison 7 pièces 130 m²

MAISON DE BOURG, EN PIERRES, AVEC GARAGE ET JARDINET, à 8 kms de Chasseneuil, d'une surface habitable de 130 m², comprenant:

Au rez-de-chaussée : entrée dans salon de 29 m² avec insert dans cheminée (pierres apparentes et poutres)- couloir avec pierres apparentes et poutres - cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 21.3 m² - dégagement de 2.5m² - WC - 2ème couloir desservant une salle d'eau de 5 m² avec double vasque, sèche serviettes et une chambre de 13 m² .
A l'étage : palier avec grand placard - 2 chambres (12 m² - 15 m² ) dont une avec salle d'eau avec WC (8 m²)- bureau de 8.4 m².

Arrière-cuisine de 19.6 m² avec point d'eau avec espace chaufferie.
Garage de 33 m² avec porte motorisée et grenier .
Petite cour sur le coté et arrière de la maison.

Chaudière fioul + insert dans le salon avec répartition de la chaleur dans la chambre du dessus - Menuiseries double vitrage alu à l'extérieur / bois à l' intérieur - toiture bon état - assainissement individuel non conforme.

L'ensemble pour une surface de 422 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 159 000€
HONORAIRES : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
Sabrina NORIN
Tél. [Coordonnées masquées]
RSAC 842 506 818

REF 2501-24-SN




-

Surface : 130 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 422 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2501-24-SN

Studio 1 pièce 29 m²

Studio 1 pièce 29 m²

Exclusivité à deux pas de la place Victor Hugo, studio situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble.
 
Cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vue dégagée sur Angoulême.
Prévoir quelques travaux de finition.
 
Points forts :
- Emplacement stratégique à proximité de la place Victor Hugo et des commerces.
- Cave incluse
- Place de parking couverte
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 29 m²
Prix du bien : 58000 €
Prix du bien hors honoraires : 53000 €
Honoraires TTC : 9.43 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 66_487

Maison 5 pièces 104 m²

Maison 5 pièces 104 m²

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Cognac vous présente cette charmante maison avec vue sur les vignes.

Depuis l'entrée, accédez à un lumineux séjour avec deux portes vitrées, une cuisine équipée ainsi qu'à des toilettes.

Le couloir dessert une salle d'eau et 4 chambres (10,10,10 et 14m²).

A l'extérieur, se trouvent une partie gravillonnée à l'avant et un agréable jardin avec terrasse sur l'arrière la maison.

Située à Merpins au calme, à 5 minutes de Cognac.

Pour visiter ce bien, contactez Matthieu au [Coordonnées masquées]. MATTHIEU PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 443 493 - Saintes.

Surface : 104 m²
Prix du bien : 221550 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 11550 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 1098 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MP261

Maison Nanteuil en Vallée

Vend maison dans le bourg proche des commerces sur sous-sol habitable de suite
Grand terrain avec hangar métalique et puit
Assainissement individuel
Rdc :
Cuisine, salon/salle à manger, salle de bain avec baignoire, wc arrière cuisine, 1 chambre
1er étage : 2 chambres
Très grand potentiel pour une maison secondaire ou du locatif, pour plus d'informations me contacter
Prix a debattre

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 3000 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Nombre de niveaux: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Avec dépendance

Nombre de chambres: 3 ch.

MAISON de village

Maison de village habitable de suite. A l'étage une grande chambre et WC au rez-de chaussée une salle de bain une cuisine (à finir).
Il y a un garage derrière la maison on y accède par une petite impasse il est possible d'y stationner une voiture.
Il n'y a pas de jardin ni de cour extérieure ni de terrasse.
L'isolation est récente les fenêtres sont en double vitrage les volets roulants électriques. Tout à l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2019] (abonnements compris).

Type de bien: Maison

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Pavillon 5 pièces 107 m²

PROCHE CENTRE VILLE, AU CALME, PAVILLON INDÉPENDANT SUR SO

RÉF. 34534 : 140 400 euros H.A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, au calme, pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1968, à usage d'habitation, 107 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : dégagement, cave de 15 m2, cellier 7 m2, garage avec chaufferie et buanderie de 49 m2, au rez de jardin : entrée, véranda, cuisine aménagée, salon/séjour (poêle à bois) avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc, à l'étage : 1 pièce de 16 m2, grenier aménageable de 30 m2. Chauf. fuel, Assainissement collectif + fosse septique. Terrasse couverte de 10 m2, terrain attenant avec puits, le tout sur 1470 m2.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***'.
Référence annonce : 34534
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 1470 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1968

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 34534

Maison 5 pièces 140 m²

Maison Cognac 5 pièce(s) 140 m2

A Cognac, près de la gare, maison de plain-pied de 140 m² habitable comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, trois chambres et wc.
En extérieur une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin de 500 m².
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 380
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 649 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 380

Maison 7 pièces 180 m²

Maison 7 pièces 180 m²

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***ETRIAC Maison 7 pièces 180 m² environ + garage 45 m². Située sur la commune d'Etriac à seulement 20 min d'Angoulême et sa gare TGV qui relie Paris en 1h45 et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 30m², une cuisine de 12m², deux chambres (13/12m²) avec placards, un bureau de 8.5m², une salle de bain (baignoire/douche) ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol se trouve une cuisine de 19m², un couloir dessert ensuite un salon de 13m², deux chambres (16/14m²) avec placards, une salle d'eau de 5m², une buanderie de 5m², un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie
Fibre raccordable, assainissement individuel, chauffage électrique et chaudière fuel. Un garage de 45m² vient compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1065m² environ. Possibilité de faire deux lots ! Idéal investisseurs !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1065 m²

Nombre de pièces: 7

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1528687