3 862 biens à vendre Charente(16) - page 6

Maison 4 pièces 97 m²

Maison 4 pièces 97 m²

Jolie maison de 2001 sur terrain entièrement clos de 497m² à deux pas de la zone commerciale de Chantemerle.
La maison propose une partie nuit comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de plus de 50m² avec accès à la terrasse et au jardin.
Côté nuit on retrouve 3 belles chambres toutes avec placards avec vue sur le jardin.
Petit plus, la maison offre un spacieux garage attenant pour un stockage optimal.
À visiter sans tarder. Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - .

Surface : 97 m²
Prix du bien : 159430 €
Prix du bien hors honoraires : 149000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 10430 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Surface totale du terrain: 497 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2001

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2675

Maison à la campagne à 45 min de Bordeaux et 30 min d'Angoulême

À vendre de particulier à particulier, maison en lisière de forêt avec grand terrain arboré et grandes dépendances, le tout avec vue sur la forêt :
- maison de 90m2 dont véranda de 27 M2
- terrasse de 45 M2
- grange de 130 M2
- dépendance de 230 M2
- terrain d'environ 1.6 ha dont 5000 M2 de forêt

Les dépendances sont toutes transformables en habitations ce qui offre un potentiel pour 1 à 2 logements en location à l'année, un gîte et même une salle polyvalente pour diverses réceptions, ou des locaux d'entreprise, atelier divers, boutique...

L'ensemble se prête également très bien à un projet d'autosuffisance alimentaire et énergétique :
- potager de 200 M2
- énormément d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers, noyers, pêchers)
- un poulailler
- grandes surfaces de toitures pour panneaux photovoltaïques et récupération d'eau pluviale.

La maison est composée d'une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, les menuiseries ont été remplacées en septembre 2023.

Agence s'abstenir.

Premier contact par message puis téléphone, réponse rapide.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 16000 m²

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de plain-pied, Ferme, Maison individuelle

Caractéristiques: Avec dépendance, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Batiment/garage

BATIMENT/GARAGE

1 Pièce de 100 m2 au sol avec 1 étage.

15 000 €

DESCRIPTION :

BATIMENT/GARAGE
FONTAFIE 16270 NIEUIL (CHARENTE)

15 000 €

LOCAL DE 100 M2 AVEC 1 ÉTAGE.

STRUCTURE :
- CHARPENTE TRADITIONNELLE
- MURS EN BRIQUES
- COUVERTURE EN TUILES

SOL : TERRE BATTUE

ACCÈS AU GRENIER PAR UNE ÉCHELLE.

LOCAL POUVANT SERVIR DE GARAGE, DÉPÔT, STOCKAGE.

TRAITEMENT CURATIF ET PREVENTIF DES BOIS ÉFFECTUÉ

PANNEAU PUBLICITAIRE EN LOCATION.

LINTEAU ET PORTE A CHANGER.

SANS EAU NI ÉLECTRICITÉ.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 180 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Maison à vendre LA COURONNE

Très belles prestations pour cette maison lumineuse proche des commodités du centre ville de La Couronne. Vous bénéficierez d'un espace de plain-pied vous offrant salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres dont une avec dressing , bureau, salle d'eau et WC indépendant. Une 4 ème chambre est envisageable facilement avec l'espace mezzanine de plus de 20m². Un grenier de 80 m² dans la continuité de la mezzanine, vous permettra de maximiser le potentiel de cette maison. Garage, appentis, abri de jardin, portail motorisé, terrain entièrement clos et arboré, piscine de 2023 liner, traitement sel. A découvrir rapidement!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1652 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 1070 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Frais d'agence: 16000 %

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Caractéristiques: Grenier

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 4 pièces 62 m²

Maison de plain pied au calme avec deux chambres, garage et

Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette charmante maison de plain pied avec un très beau jardin arboré au calme non loin du centre ville de Chalais. Elle est constituée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage est attenant et un préau permet de mettre à l'abris une voiture. La couverture a été refaite en 2019, la maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central fioul. A deux pas du centre ville ou de la gare dans une zone pavillonnaire au calme. Idéal jeune couple pour un premier achat. Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Référence annonce : JPF208
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 102 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1344 € et 1818 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 62 m²

Surface totale du terrain: 917 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1973

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JPF208

Maison 6 pièces 126 m²

Voeuil-et-Giget maison de 126 m² avec 4 chambres

A saisir, à seulement 9Kms d'Angoulême et de la gare venez découvrir ce bien sur une parcelle de 1 260 m² clôturée et bordée d'un cours d'eau comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon et chaufferie avec WC.
Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau et WC.
Nombreux travaux récents effectués en 2021 à savoir : Système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, VMC, huisseries en PVC double vitrage, volets PVC électriques et isolation des combles.
Plusieurs dépendances (carport, cave, atelier)
A vos téléphones !! J-Luc DECOULGENT [Coordonnées masquées]

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453922155
RCP BPCE IARD 116015996 B 001
Référence annonce : 1190-AT_IMMO_SUD_OUEST
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 161 125 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004 € et 1358 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 1260 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1190-AT_IMMO_SUD_OUEST

Maison 5 pièces 130 m²

Belle et ancienne maison avec garage et ancienne maison

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Je vous présente une belle propriété de caractère en pierre mitoyenne avec 4 chambres/ 2 salles de bain, idéalement située à proximité des lacs et de ses activités de la Haute Charente.

La propriété comprend au rez-de-chaussée : Cuisine équipée/salle à manger avec cheminée et poêle à bois 25 m², salon avec cheminée et poêle à bois 26 m², salle d'eau avec buanderie 10 m² et WC, chambre 15 m² et Cave.
Un escalier traditionnel en chêne mène au palier à l'étage 7 m², chambre principale avec fenêtres double aspect 25 m², salle de bains avec WC, deux autres chambres toutes deux de 10 m², grenier au-dessus.

A l'extérieur une grande terrasse en bois très récente idéale pour vivre en plein air et barbecues, parking, cour avec grange, une deuxième maison anciennement une école qui comprend une pièce au rez-de-chaussée et une à l'étage, 2 porcheries, four à pain, grand garage/atelier. Devant la maison une cour.

Un espace gazonné sur lequel se dresse une ancienne forge.

​Le village de Massignac est seulement 3 minutes en voiture avec une Boulangerie, magasin, café, restaurants, médecins, pharmacie, Rochechouart : 13 minutes : Ville historique avec beau château et grands commerces, Chabanais seulement 16 minutes.
Aéroport de Limoges : 42 minutes
Angoulême avec TGV : 48 minutes.

Simple vitrage, assainissement individuelle non conforme, chauffage par des poêles à bois.
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

ENGLISH DESCRIPTION

I present to you a beautiful stone character attached property with 4 bedroom/ 2 bathroom, ideally situated with close proximity to the lakes and its activities of the Haute Charente, this house could be potentially used as a holiday let.

The property comprises on the ground floor: a fitted kitchen/dining room with fireplace and wood burner 25m², a sitting room with fireplace and wood burner 26 m², shower room with utility room 10 m² and WC, bedroom 15 m². A cave under the kitchen.
A traditional oak staircase leads to the first floor landing 7 m², master bedroom with double aspect windows 25 m², bathroom with WC, two further bedrooms of 10 m² with an attic above.

Outside is a large, very recent wooden terrace ideal for outdoor living and barbecues, parking, courtyard with barn, a second house, formerly a school, comprising one room on the ground floor and one on the first floor, 2 pigsties, bread oven, large garage/workshop. At the front of the house a gravelled area.

A lawned area with an old forge.

The village of Massignac is only 3 minutes away by car with a bakery, shop, café, restaurants, doctors, pharmacy, Rochechouart: 13 minutes: Historic town with beautiful château and large shops, Chabanais: 16 minutes: On the picturesque Vienne river with all amenities.
Limoges airport: 42 minutes
Angoulême with TGV: 48 minutes.

Single glazing, individual non conforming drainage system, heating provided by the wood burners. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 558789 )
Référence annonce : 830031516750
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 639 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830031516750

Maison 8 pièces 224 m²

Maison 8 pièces 224 m²

Maison avec sous-sol aménagé offrant sur la partie principale : une entrée avec placards, une cuisine à moderniser, une salle à manger avec cheminée ,un salon, un couloir desservant trois chambres de 11 m² à 19 m², une salle de bains complète et un wc séparé. En rdc : une cuisine d'été, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un garage avec chaufferie et cave. Le tout sur un jardin clos avec portail électrique et deux terrasses.
Consommation énergie au réel: 2150€
Les menuiseries seront à changer et l'électricité à remettre aux normes.
Possibilités de faire plusieurs lots. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 224 m²
Prix du bien : 262500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 224 m²

Surface totale du terrain: 736 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: NS2627

Longère 6 pièces 202 m²

Belle Longère charentaise de plain pied au calme et sans vis à vie

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Dans la commune de Condéon, seulement 10 minutes de Barbezieux Saint Hilaire avec tout les commodités, je vous présent cette très belle longère charentaise de plain pied en pierre datant de 1788, dans un endroit calme et sans nuisances avec un très beau jardin.

La maison est composée d'une entrée, deux salons de 30 et 33m² dont une avec une cheminée, une cuisine de 19m², une suite parentale de 32m², deux chambres de 15 et 19m², salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC séparés.

Les dépendances sont composée d'un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² et une cave.

La maison repose sur une parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée.

Double vitrage, Assainissement individuel non conforme, Chauffage au fuel et un puits. Toitures récentes.

Merci de me contacter pour une visite !

ENGLISH DESCRIPTION

In the town of Condéon, only 10 minutes from Barbezieux Saint Hilaire with all amenities, I present to you this very beautiful single storey Charentaise stone farmhouse dating from 1788, in a quiet and nuisance-free location with a very beautiful garden.

The house is composed of an entrance, two large living rooms of 30 and 33m², one with a fireplace, a kitchen of 19m², a master suite of 32m², two bedrooms of 15 and 19m², bathroom with bathtub and shower and 2 separate toilets.

The outbuildings consist of a 65 m² cellar with access to the attic, a 44 m² garage, a 117 m² barn and a cellar.

The house sits on a plot of 5,326 m², wooded and completely fenced. Double glazing, Non-compliant individual sanitation, Oil heating and a well. Recent roofs. Please contact me for a visit! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 549925 )
Référence annonce : 830030899954
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2022
Prix hors honoraires : 280 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3184 € et 4308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 202 m²

Surface totale du terrain: 5326 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 10

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830030899954

Maison 6 pièces 143 m²

Maison 6 pièces 143 m²

Située dans le bourg de Genouillac, à seulement 5 minutes de Roumazières, 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 20 mns de La Rochefoucauld, cette maison des années 40 à rafraichir offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéalement pour des projets personnels ou du locatif.
La parcelle de 2000m2 environ sur laquelle se trouve un puit en fonction est en partie constructible.
Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER GUIARD PERRINE . - - NoRSAC: , Enregistré à de Nersac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 143 m²
Prix du bien : 138900 €
Prix du bien hors honoraires : 126900 €
Honoraires TTC : 9.46 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022

Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 2604 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 461_VMA5320020309

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Maison de ville 4 pièces 85 m²

iad France - Claire Eymann vous propose : Maison de ville rénovée en plein cOEur de Cognac, offrant 3 chambres spacieuses, un salon séjour accueillant et une cuisine entièrement équipée. Cette maison a été récemment rénovée. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié de Cognac. Contactez moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Eymann EI (ID 37224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833186745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1482163

Maison 3 pièces 131 m²

Maison à vendre à Brillac en Charente, située dans le charmant hameau de Lieu Dit Chez Maillat. Cette maison offre de nombreux atouts pour vous séduire. Avec une superficie de 131m², elle dispose d'un parking extérieur, d'un jardin, d'une dépendance et d'une terrasse.

L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-salle à manger, un WC et une mezzanine.

Le jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de passer d'agréables moments en plein air. La terrasse est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air et profiter du beau temps.

Située dans un hameau tranquille, cette maison offre un environnement paisible et agréable. Brillac, une commune dynamique de Charente, vous propose toutes les commodités nécessaires à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison à un prix attractif de 140 500 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.
Référence agence : 7946
Référence annonce : 0YQP-BUX-72B
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187 € et 1607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 734 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 17/01/2024

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 0YQP-BUX-72B

Pavillon 5 pièces 110 m²

SOYAUX - Pavillon qualitatif dans un secteur calme et résidentiel, à 2 mn de la vallée de l'Anguienne et du centre de Soyaux avec tous ses commerces.
Hall d'entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec possibilité de coin repas, 3 chambres, salle de bains complète et cellier. La maison bénéficie d'un garage avec stationnement possible également sur la parcelle.
Terrasse sur l'avant de la maison avec vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.0 € et 1880.0 € pour 2021.
Référence annonce : 6676
Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 370 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2001

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6676

Maison 6 pièces 115 m²

16500 CONFOLENS – SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON 4 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 47 M² – CHEMINÉE – SURFACE HABITABLE DE 115 M² – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN CLOS 644 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Confolens une maison d'une surface habitable de 115 m² comprenant quatre chambres, un séjour/cuisine de 47 m² avec cheminée et un garage en rez-de-jardin. Le terrain de 644 m² est entièrement clôturé. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage récent.

La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une véranda (15 m²) qui donne accès au séjour.
- Un séjour (47 m²) ouvert à la fois sur la cuisine et sur l'extérieur. Vous y trouverez un escalier pour accéder au rez-de-jardin.
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bains (6 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.
- Une première chambre (11 m²) avec un espace de rangement.
- Une deuxième chambre (11,5 m²).

Au rez-de-jardin :
- Un palier dessert toutes les pièces.
- Une seconde chambre (13 m²).
- Une pièce d'eau (4 m²) où se trouve un second WC et un évier.
- Une troisième chambre (11 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une quatrième chambre (15 m²).
- Un atelier (15 m²) où se trouve la cave (6 m²) et un accès sur l'extérieur.

Vous trouverez un garage pour y garer un véhicule et diverses dépendances autour de la propriété.

Informations complémentaires :
- La production de chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Une cheminée se trouve dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage au rez-de-jardin.
- Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement des eaux usées.

Idéalement située à Confolens. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812
Ref annonce : 151969
Référence annonce : 151969
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 644 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 21/02/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 151969

Maison 5 pièces 146 m²

Maison avec cour privée

À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison familiale vous permet l'accès aux magasins, écoles...
Découvrez cette séduisante demeure dotée de 4 chambres confortables, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
La chambre de plain-pied, pratique et accessible, est complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
À l'étage, vous trouverez les trois chambres, assurant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Une salle de bains supplémentaire et un WC sont également présents à cet étage.
L'extérieur privatif vous offre une intimitée.
La présence d'une grange et une dépendance ouvre un monde de possibilités.
C'est l'occasion rêvée d'exploiter le potentiel de cette propriété.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme.
Référence annonce : 2352_LBI
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 175 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 146 m²

Surface totale du terrain: 490 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2352_LBI

Maison 3 pièces 72 m²

16000 ANGOULEME - 9 MIN A PIED DE LA PLACE VICTOR HUGO - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS - CAVE - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville à rénover.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine/salle à manger et un salon.
A l'étage: Une 1ére chambre de 16 m² avec salle d'eau et toilette, une 2éme chambre de 13 m².

Grande cave d'environ 38 m².

Combles aménageables.

Jardin clos d'environ 130 m² avec une dépendance.

Chaudière gaz de ville.

Proche tous commerces, écoles, gare SNCF.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 141608
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Surface totale du terrain: 130 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 141608

Maison 13 pièces 238 m²

Maison 13 pièce(s) 238 m2

Proche de l'Hôpital de Girac et des commerces,
4 maisons attenantes sur 1 450m² de terrain.
Maison 1 : T5 de 126 m² à remettre aux normes en isolation et électricité
Maison 2 : T3 de 82 m² à remettre aux normes en isolation et électricité
Maison 3 : T2 de 30 m² plain pied, à remettre aux normes en isolation (murs et menuiseries) et électricité
Ces 3 maisons sont au chauffage central Gaz de ville.
Maison 4 : 75 m² Tout à faire sur 2 niveaux de 37.5 m².

Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

2 Garages, cour et jardin.

Un devis est en cours pour la mise aux normes de l'assainissement (pompe de relevage pour raccordement au tout à l'égout)

Le gros oeuvre est en bon état sur toutes les maisons.

Il y a possibilité de faire des jardins privatifs (joli abri de jardin en briques et ardoises de 13.5 m²)

Possibilité également de colocations avec pièces à vivre commune sur une partie des maisons.

Idéal investisseurs ou très grande famille...!!!

Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
(5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 141BV16
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,58% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 238 m²

Surface totale du terrain: 1450 m²

Nombre de pièces: 13

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 141BV16

Maison 9 pièces 283 m²

A VENDRE MAISON TORSAC 9 PIECES 283 M²

ELITE GROUP vous présente cette magnifique maison en pierre à vendre des années 1973, offrant une surface habitable de 283 m², nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 4500 m² avec portail électrique.

Cette charmante demeure s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et lavabo, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec lavabo. De plus, un bureau, un grand séjour-salle à manger exposé plein sud avec insert, une vaste salle de bains avec douche, et une cuisine aménagée et équipée avec un splendide piano de cuisine, complètent cet espace de vie. Une véranda avec barbecue offre une vue panoramique sur la piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le niveau inférieur de la maison abrite deux studios entièrement aménagés et équipés, ainsi qu'une cave, un sous-sol, une chaufferie, et divers espaces de stockage. A l'extérieur, plusieurs dépendances comprenant des abris pour les voitures, un garage fermé avec rideau électrique et d'autres surprises.

Côté technique, cette propriété propose un chauffage central avec pompe à chaleur récente, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets en aluminium, des panneaux solaires récents, une caméra de surveillance ainsi qu'une piscine de 12x5,5 équipée d'un liner récent et d'un dôme électrique neuf.

Idéalement située à proximité de tous commerces, écoles et commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes d'Angoulême et à 20 minutes de la gare (Paris à 2 heures et Bordeaux à 30 minutes).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien LOTTE au [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 153SL16
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 283 m²

Surface totale du terrain: 4638 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 153SL16

Maison 8 pièces 250 m²

Impressionnant ancien domaine de Cognac à rénover. Grande maison principale, 2 autres petites maisons. 1.3 ha

A23020ET16 - Une belle Maison de Maître dans le village riverain de St Simeux, idéalement située à mi-chemin entre Angoulême et Cognac.
Un bel immeuble à rénover. De vastes dépendances témoignent parfaitement du patrimoine agricole et viticole de l'ensemble.
Il y a 2 autres maisons "ouvrières"également à rénover.
La maison principale a un plan d'étage spacieux et l'ensemble du grenier, s'il est rénové, pourrait ajouter un espace habitable supplémentaire de 100 m2.
Vue imprenable depuis la terrasse avant sur les vignes.

A 5 km de la belle Chateauneuf sur Charente, une belle petite ville au bord de la rivière, avec tous les commerces, y compris une petite gare de train local.
Angoulême 25 km, Cognac 15 km, Jarnac 6 km, Bordeaux 120 km.

C'est un must à voir et si vous cherchez à créer votre propre idéal, c'est un endroit parfait pour commencer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A23020ET16
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 370 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 13015 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A23020ET16

Maison 5 pièces 98 m²

Maison 5 pièces 98 m²

iad France - Tony Augendre vous propose : Sur la commune de Vars (16330), a proximité directe des commerces et de l'école, maison (mitoyenne d'un coté) de 98m2 environ construite en 2009.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un 1er WC, un salon/séjour de 36m2 environ (avec accès direct à la terrasse) ainsi qu'une cuisine séparée.
L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon.
Le tout sur une parcelle de 800m2 environ entièrement clôturée et en partie murée avec garage de 16m2 environ.
Chauffage gaz de ville ainsi qu'au bois (insert dans le salon), tout à l'égout, raccordée à la fibre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Augendre EI (ID 61369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2009

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1486153

Maison 4 pièces 78 m²

Maison 4 pièces 78 m²

Découvrez cette maison de plain pied située au pied du centre ville d'Angoulême.

Dès l'entrée de cette maison, vous accédez à une cuisine de 13m², et un séjour/salon de 16m² très lumineux.
Pour la partie nuit, la maison comporte 3 chambres de 11m², une salle d'eau et un WC.

Maison qui possède de nombreux atouts !

Audit énergétique en cours.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 151200 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024

Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 363 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Surface totale du terrain: 700 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 374

Pavillon 6 pièces 145 m²

Pavillon 6 pièces 145 m²

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Cognac vous présente en exclusivité ce pavillon de 145m² construit en 2013 sur une parcelle d'environ 990m².

Cette maison de plain-pied vous séduira avec son bel espace de vie de plus de 50m² et ses 4 grandes chambres.

Vous disposerez également d'un garage communiquant de 19m².

Double vitrage, porte de garage électrique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur (climatisation réversible dans la pièce de vie).

Une dépendance avec étage d'environ 55m² vient compléter ce bien (isolation, double vitrage, volet électrique...) De multiples projets peuvent être envisagés.

N'attendez pas pour visiter ce bien et contactez Lisa au [Coordonnées masquées].

Surface : 145 m²
Prix du bien : 226825 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 11825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2020

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 990 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2013

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LR276

Maison 5 pièces 145 m²

Maison 5 pièces 145 m²

iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Fouqueure, cette charmante maison en pierre s'offre à vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC. Découvrez à l'étage un total de trois chambres spacieuses ! Le tout sur un terrain clos comprenant une dépendance, une chaufferie ainsi que quatre places de stationnement.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 364 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1381819

Maison de ville familiale avec grand jardin

Maison de ville familiale avec un grand jardin

A proximité immédiate de toutes commodités sur Soyaux, lignes STGA B et 1, place Marché L. Petit. A moins de 20 minutes à pied du centre d'Angoulême.

Belle maison familiale (285 m2) donnant sur un grand jardin arboré (800 m2). Au calme, sans vis-à-vis. Parking possible dans le jardin.

Elle dispose en rez de chaussée d'une belle entrée avec WC desservant un grand salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda de 30 m2 permettant de profiter du soleil toute l'année.

Au 1er étage, 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 2 WC.

Au 2ème étage, combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond pouvant tenir lieu de chambre, bureau, salle de sport ou salle de jeu.

La maison est raccordée en fibre optique.

Des travaux d'isolation, ainsi que la toiture ont été refaits récemment (classe DPE C), garantissant du confort en hiver comme en été.

Bonne sectorisation pour les établissements scolaires (crèche, Ecole Jean Moulin, collège Pierre Mendes France).

Périphérique vert et vallée de l'Anguienne à moins de 5 minutes à pieds.

Pas d'agence, merci.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 285 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 0

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Grenier, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison 8 pièces 289 m²

Maison 8 pièces 289 m²

Venez découvrir cette ancienne maison de caractère avec de beaux volumes centre de Mansle proche de tous les commerces.
La maison est composée d'une cuisine, salon, salle à manger, bureau, 5 chambres avec de beaux planchers et 3 salle de bains.
Un jardin intime et très agréable sur l'arrière pour profiter du soleil.
Travaux à prévoir

Surface : 289 m²
Prix du bien : 139100 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 9100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 289 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 0423m

Maison de village 6 pièces 128 m²

Maison 128m² - Juillac Le Coq -

Venez découvrir chez Elite Group cette charmante maison de village d'une surface de 128 m² au coeur de JUILLAC LE COQ.

Ce bien lumineux se compose sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée il vous offre une entrée qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée de 32 m², un salon de 14m², un cellier de 11m², une cave et un WC indépendant.

Au premier étage vous trouverez 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec son coin salle d'eau de 15 m².

Côté extérieur un jardin de 923 m² situé en face de la maison vous séduira à coût sûr, avec sa terrasse en bois d'environ 40m² pour profiter des belles soirées d'été, un garage de 30 m² avec double porte relié à l'électricité s'offre à vous et un coin cuisine d'été sera aussi à votre disposition.

Pompe à chaleur
Menuiseries en PVC double vitrage
Fosse septique

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 49PD16
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 923 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1809

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 49PD16

Maison de village 9 pièces 290 m²

grande maison familiale

En plein centre de Blanzac avec toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, pharmacie,...) Située à moins de 30 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Barbezieux et une heure de Bordeaux, cette grande maison de ville à de nombreuses possibilités

Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dînatoire, un vaste séjour avec cheminée ( env 50m²) donnant sur l'extérieur , une pièce de 30 m² servant actuellement de salle de jeux, une chambre ainsi qu'un cellier.

Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain , un bureau ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ( avec douche hammam).

A l'extérieur se trouve une piscine ( 5x 10m) ainsi que plusieurs dépendances ( appent avec barbecue, garage , local piscine, ancien lavoir), le tout sur un terrain d'environ 1 000m².

Une partie de la maison est plus récente ( double vitrage, toiture refaite,etc) l'autre partie est plus ancienne ( simple vitrage bois, toiture env 30 ans,...)
Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de chambre d'hôtes,....a voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 550305 )
Référence annonce : 830034042426
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2022
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 290 m²

Surface totale du terrain: 1062 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 830034042426

Maison 6 pièces 96 m²

Maison 2 / 3 chambres avec cour, jardin et garage. Toiture remplacée en 2023. Fosse conforme

A22611VC16 - Cette maison est bien située dans une rue calme, avec commerces non loin. Située dans un village traversé par la Charente, bus des écoles et restaurants. Toiture refaite en septembre 2023, fosse conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A22611VC16
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023
Prix hors honoraires : 105 505 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 303 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A22611VC16

Ferme 9 pièces 186 m²

ensemble de 2 maisons en pierre + grand terrain

Corps de ferme situé dans un hameau en campagne, situé à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, gare,...), proche Dordogne, 1h15 de Bordeaux et 40 minutes d'Angoulême. Cette propriété peut correspondre à plusieurs projets.

La 1ère maison d'environ 90 m² de plain pied est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central.
Au 1er étage un grenier est aménageable.

La 2ème maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, un véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau.
Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé.
L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel.

A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai, le tout sur un grand terrain de plus de presque 2ha.

L'ensemble des toitures des maisons a été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...)

Bien idéal pour un projet de gîtes, un regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 559028 )
Référence annonce : 830032993348
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Prix hors honoraires : 245 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2725 € et 3687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 186 m²

Surface totale du terrain: 20000 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830032993348

Maison 3 pièces 75 m²

Maison avec vue sur la campagne

A21943LNL16 - Dans un hameau de Combiers, cette maison en pierre se situe sur un terrain arboré de 822 m² avec une vue imprenable sur la campagne offrant actuellement 2 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A21943LNL16
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 747 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A21943LNL16

Maison 6 pièces 175 m²

Maison Angouleme 6 pièces 175 m2

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement.
Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux:
- Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain
- 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre.
Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave.
Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box.
Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir.
Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Référence annonce : 349150RMT
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2925 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 342 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1968

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 349150RMT

Maison 7 pièces 150 m²

Belle maison de Ville non mitoyenne,près de toute commodité

Belle maiso de Ville, comprenant, entrée, cuisine équipée, arrière cuuisine cellier donnant sur cave. séjour salon avec insert bois chauffant tout l'ensemble. deux chambres WC; Etage, 3 chambres une salle de Bains, un WC séparé, second pièces à terminer et grenier. Jardin et  parc arboré. deux garages donnant rue petite rue calme. Belle maison en pierres à vinir de rénover enpmacement de premier choix, calme, TER à 500 mètres ligne Angoulême Bordeaux sur ligne TGV Paris Bordeaux, Angoulême à 30 kilomètres
Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 271_5013_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 1200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1870

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 271_5013_lbc

Propriété 6 pièces 100 m²

Propriété 6 pièces 100 m²

iad France - Michael Lapuente vous propose : Charmante maison de plain-pied située dans un secteur campagne à proximité des commerces et commodités. Offrant une superficie habitable de 100m² et implantée sur un terrain généreux de 1400m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants.

Implantée sur un terrain clos, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur.

Commerces, commodités et gare SNCF à 10km
Angoulême à 25 minutes

Taxe foncière: 580€

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 1400 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1988

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1479000

Maison 6 pièces 180 m²

Cherves Richemont belle maison charentaise d'environ 180m2 p

Sandra vous présente en exclusivité cette jolie maison charentaise extremement bien entretenue et rénovée avec des materiaux de qualité. Elle se situe sur la commune de Cherves Richemont (Avenue de Cognac)a 5min de Cognac. Surface habitable d'environ 180m2 elle se compose d'une grande entrée de 22m2 avec placard et cheminée. Cuisine équipée et aménagée (piano de cuisson) wc, Grand séjour lumineux sur parquet avec poutres et murs en moellons de 27m2, salon de34m2 sur tomettes avec charpentes apparentes et moellons accédant par un escalier a une grande piéce de 31m2 ( pouvant devenir une chambre) cuisine d'été donnant sur le préau de 32m2 terrasse et barbecue. Au meme niveau une buanderie, wc et douche.L'étage se compose d'un palier avec placard desservant une salle d'eau avec wc,1 chambre sur parquet chene de 12m2, un bureau, 2éme chambre de 16m2 sur parquet hetre.Double vitrage pvc,volet bois, isolation des combles, chaudiére gaz entretenue chaque année. Cette demeure dispose également d'un studio indépendant de 34m2 joliment aménagé et vendu en parti meublé.Belle cave de 50m2. Atelier de 24m2. Terrain 1924m2 avec carport, abri de jardin.Toiture entiérement refaite en 2017. Fonciers 900 euros. La propiété dispose de 2 puits.Beaucoup de charme a voir absolument.Me contacter au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par SANDRA BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 3_MER
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Prix hors honoraires : 306 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1924 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1879

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3_MER

Maison 5 pièces 109 m²

Maison 5 pièces 109 m²

Ancienne maison a rénover avec dépendances a 10 kms de Ruffec.
La maison comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger
Etage : 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
Grandes dépendances avec jardin 572m² et un autre terrain non attenant de 1800 m².
La maison est mitoyenne sur un coté. Jeannette Johanna BOISSON [Coordonnées masquées]

Surface : 109 m²
Prix du bien : 74900 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 4900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 0882