3 862 biens à vendre Charente(16) - page 7

Pavillon 5 pièces 119 m²

Pavillon de 120 m² habitables 4 chambres avec parc attenant de 5000 m²

Entre Chasseneuil et La Rochefoucauld. Pavillon de 120 m² habitables à rafraichir. Cuisine ouverte sur terrasse, séjour très lumineux avec cheminée. 4 chambres dans une chambre en suite. Salle de bains et salle d'eau. Double garage. Terrain de 5000 m². Endroit très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 8429_LR
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 141 415 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 119 m²

Surface totale du terrain: 5000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 8429_LR

Maison 6 pièces 175 m²

Maison Angouleme 6 pièces 175 m2

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement.
Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux:
- Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain
- 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre.
Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave.
Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box.
Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir.
Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Référence annonce : 349150RMT
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2925 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 342 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1968

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 349150RMT

Maison 80 m² Chateaubernard

Maison neuve à construire

Terrain+maison neuve à vendre

"Accueil téléphonique de 8H à 19H du Lundi au Samedi"

Terrain disponible sur le secteur de CHATEAUBERNARD.

Maisons Aliénor vous propose de vous accompagner sur ce projet de construction composé d'un grand séjour lumineux avec de belles ouvertures, d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit avec de belles chambres spacieuses, d'une salle de bain entièrement équipée, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage.

La maison est prête à décorer (hors peinture intérieures, portes de placards et sol des chambres)

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Prix et visuel non contractuels.

Projet conforme à la NORME RE 2020.

Pour plus de renseignements, merci de contacter JULIE.
Référence annonce : COGJM204
Non soumis au DPE

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Honoraires inclus: Oui

Référence: COGJM204

Ferme 9 pièces 186 m²

ensemble de 2 maisons en pierre + grand terrain

Corps de ferme situé dans un hameau en campagne, situé à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, gare,...), proche Dordogne, 1h15 de Bordeaux et 40 minutes d'Angoulême. Cette propriété peut correspondre à plusieurs projets.

La 1ère maison d'environ 90 m² de plain pied est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central.
Au 1er étage un grenier est aménageable.

La 2ème maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, un véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau.
Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé.
L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel.

A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai, le tout sur un grand terrain de plus de presque 2ha.

L'ensemble des toitures des maisons a été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...)

Bien idéal pour un projet de gîtes, un regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 559028 )
Référence annonce : 830032993348
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Prix hors honoraires : 245 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2725 € et 3687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 186 m²

Surface totale du terrain: 20000 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830032993348

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Maison de 120 m² habitables sur sous-sol de la même surface avec mitoyenneté d'un côté qui n'amène pas de vis à vis, sur un terrain clos de 1109 m² avec 2 entrées.
Elle se situe à 600m du centre ville dans un quartier calme et est reliée au tout à l'égout.
La partie habitation comprend une entrée sur séjour et cuisine ouverte, un couloir desservant les 4 chambres de 12 à 15.66 m², un W.C. indépendant avec fenêtre, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque, un W.C. suspendu et un placard.
Dans le couloir se trouve la cage l'escalier pour aller au sous-sol ou vous trouverez un garage atelier de 55.43 m², une cave, une pièce de rangement de 18 m² avec fenêtre pouvant être transformée en bureau, chambre ou salle de jeux et la chaufferie (chaudière à granulés). Derrière la maison se trouve un abri de jardin de 10.63 m².
vous pouvez arriver et poser vos meubles et valises sans rien avoir à faire! Je vous la cette jolie maison sous le mandat N° 70442 au prix de 236 250 € honoraires d'agence inclus (11 250 € à charge acquéreur). Ce bien vous est présenté par Chantal Lévêque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 236250 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 1109 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 6

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 70442DHI2608

Maison 8 pièces 130 m²

COGNAC MAISON DE 130 M2 JARDIN DE 1200 M2 ENVIRON 4 CHAMBRES

COGNAC à 5 mn du centre et proche des commodités, jolie maison de 130 m2 habitables, super terrain de plus de 1200 m2, garage. Entrée indépendante donnant accès à un très beau salon et une salle à manger, cuisine, sale d'eau et toilettes. A l'étage 2 chambres et un bureau. Dans l'atelier indépendant de la maison : 2 belles chambres .  Maison extrèmement lumineuse 
Cette annonce vous est proposée par NATHALIE ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 41_4307
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024
Prix hors honoraires : 271 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 41_4307

Maison 246 m² Merignac

Importante maison charentaise à rénover

Située au cœur d'un joli village et à quelques pas du magasin, du restaurant et le centre médical du village, cette très grande maison charentaise offre un énorme potentiel de développement. Entre la ville historique de Jarnac et la capitale Angoulême, cette propriété bénéficie d'un excellent positionnement.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux salons, une salle à manger, un deuxième hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Un escalier traditionnel en courbe mène au premier étage avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier, offrant un espace polyvalent.
L'escalier continue jusqu'au grenier du deuxième étage.
Réparties autour d'une grande cour, les dépendances comprennent un chai, une chaufferie, un atelier, un porche, une ancienne écurie, une grande grange et un garage.
Bien qu'habitable, cette grande et impressionnante propriété nécessite une rénovation et offre un énorme potentiel.
Prix honoraires inclus : 299.999 €
Prix honoraires exclus : 280.373 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI73682
Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 246 m²

Surface totale du terrain: 855 m²

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: BVI73682

Maison de village 9 pièces 290 m²

grande maison familiale

En plein centre de Blanzac avec toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, pharmacie,...) Située à moins de 30 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Barbezieux et une heure de Bordeaux, cette grande maison de ville à de nombreuses possibilités

Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dînatoire, un vaste séjour avec cheminée ( env 50m²) donnant sur l'extérieur , une pièce de 30 m² servant actuellement de salle de jeux, une chambre ainsi qu'un cellier.

Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain , un bureau ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ( avec douche hammam).

A l'extérieur se trouve une piscine ( 5x 10m) ainsi que plusieurs dépendances ( appent avec barbecue, garage , local piscine, ancien lavoir), le tout sur un terrain d'environ 1 000m².

Une partie de la maison est plus récente ( double vitrage, toiture refaite,etc) l'autre partie est plus ancienne ( simple vitrage bois, toiture env 30 ans,...)
Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de chambre d'hôtes,....a voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 550305 )
Référence annonce : 830034042426
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2022
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 290 m²

Surface totale du terrain: 1062 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 830034042426

Propriété 6 pièces 100 m²

Propriété 6 pièces 100 m²

iad France - Michael Lapuente vous propose : Charmante maison de plain-pied située dans un secteur campagne à proximité des commerces et commodités. Offrant une superficie habitable de 100m² et implantée sur un terrain généreux de 1400m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants.

Implantée sur un terrain clos, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur.

Commerces, commodités et gare SNCF à 10km
Angoulême à 25 minutes

Taxe foncière: 580€

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 1400 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1988

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1479000

Maison de village 6 pièces 128 m²

Maison 128m² - Juillac Le Coq -

Venez découvrir chez Elite Group cette charmante maison de village d'une surface de 128 m² au coeur de JUILLAC LE COQ.

Ce bien lumineux se compose sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée il vous offre une entrée qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée de 32 m², un salon de 14m², un cellier de 11m², une cave et un WC indépendant.

Au premier étage vous trouverez 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec son coin salle d'eau de 15 m².

Côté extérieur un jardin de 923 m² situé en face de la maison vous séduira à coût sûr, avec sa terrasse en bois d'environ 40m² pour profiter des belles soirées d'été, un garage de 30 m² avec double porte relié à l'électricité s'offre à vous et un coin cuisine d'été sera aussi à votre disposition.

Pompe à chaleur
Menuiseries en PVC double vitrage
Fosse septique

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 49PD16
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 923 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1809

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 49PD16

Maison 154 m² Confolens

Jolie maison et jardins sur deux niveaux avec potentiel locatif

EXCLUSIVITE BEAUX VILLAGES ! Très belle maison finie à un niveau élevé par les propriétaires actuels avec des terrasses à l'avant et sur le côté de la propriété au premier étage avec des vues sur les jardins paysagers et la campagne.
La maison à deux niveaux possède un rez-de-chaussée indépendant qui peut être utilisé pour les invités ou comme un gîte selon vos souhaits (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Le premier étage comprend une cuisine de conception contemporaine, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois moderne récemment installé. Il y a deux chambres, la chambre principale avec une salle de bain attenante, plus une salle de bain supplémentaire avec une douche séparée.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger et un salon avec une pièce située directement à côté du salon qui peut être utilisée comme une chambre ou une salle de divertissement selon vos souhaits. Il y a une chambre supplémentaire et une salle de douche avec un lavabo et des toilettes. Le garage et le débarras se trouvent sur le côté gauche de la propriété.
La propriété est située dans un hameau près de la belle rivière Vienne, mais à une courte distance en voiture du village le plus proche avec un éventail de magasins et de restaurants, à dix minutes en voiture de la célèbre ville médiévale de Confolens sur la Vienne. Sur la route de Confolens, vous passerez devant un complexe sportif et une grande piscine extérieure.
Il suffit d'emménager et de commencer à profiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI61187
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Surface totale du terrain: 1610 m²

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BVI61187

Pavillon 4 pièces 87 m²

Pavillon 4 pièces 87 m²

Angoulême secteur Lunesse, à 2 pas du centre Leclerc, Pavillon de plain-pied sur s/sol semi enterré, entièrement rénové en 2021, 3 chambres, séjour ouvrant sur terrasse jardin, cuisine séparée, salle de bains, WC indépendant;
L'habitation bénéficie d'un double accès véhicule.
Terrain clos de 1100 m² environ

Prix 183 500€ FAI dont 5% honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires 174 000 €

Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880367776
RCP Allianz

Surface : 87 m²
Prix du bien : 183500 €
Prix du bien hors honoraires : 174000 €
Honoraires TTC : 5.46 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 1140 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1983

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM310-LABULLE

Maison 8 pièces 193 m²

Maison 8 pièces 193 m²

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***PERIGNAC Maison 8 pièces 193 m² environ. Située à 5 min
du charmant village de Montmoreau Saint Cybard avec toutes ses commodités, à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.
Venez découvrir cette très jolie maison sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée de 6 m² environ avec placard qui dessert un salon/séjour très lumineux de 36 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, un couloir dessert ensuite 3 chambres avec placards(15/10/10m² environ), une salle d'eau de 7 m² environ(douche, WC), ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin vous trouverez une pièce de vie de 32 m² environ, une chambre de 23m² environ, une salle d'eau de 6m² environ (douche/WC) ainsi qu'une autre pièce de 15 m² environ équipée d'un point d'eau. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fibre raccordable, assainissement individuel. Un garage de 78 m² environ ainsi qu'une cave de 9 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée et aménagée de 3122 m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 193 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 193 m²

Surface totale du terrain: 3122 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1994

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1501345

Maison 83 m² Saint Severin

Superbe maison de vacances avec une vue magnifique

EN EXCLUSIVITÉ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété bien présentée comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace de vie avec un poêle à bois, trois chambres et deux salles de bains.
Située sur un terrain commun de 3090m² avec piscine de 12m x 6m.
Proche de villages prospères avec des marchés hebdomadaires. Vendu meublé (sous conditions).
Une visite est fortement recommandée!
Angoulême TGV 40km, aéroport de Bergerac 70km.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 6 , montant moyen annuel des charges 1600 € (prévisionnel quote-part vendeur), le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI74270
Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 3090 m²

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BVI74270

Maison 4 pièces 111 m²

Maison avec 2 chambres et jardin non attenant dans la ville de Chabanais

A18390MLO16 - La propriété se trouve dans la ville de Chabanais qui se situe sur la pittoresque rivière Vienne, avec de nombreux commerces : boulangerie, cafés, restaurants, école, cabinet médical, pharmacie, supermarché, magasin bricolage, etc
A seulement 14 minutes de la plus grande ville de St Junien avec sa vieille ville historique et de nombreux grands commerces et un hôpital.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A18390MLO16
Consommation énergétique : 365 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 85 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Surface totale du terrain: 264 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A18390MLO16

Maison 10 pièces 292 m²

A 5 minutes d'Angoulême, grande maison familiale de 1963 agrandie en 2003, avec un jardin et garage

A21827CAC16 - A l'Isle d'Espagnac, cette maison de 1963 agrandie et rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité est située près de toutes les commodités (gare TGV à moins de 5 min). Ses belles pièces de vie, ses 6 chambres, ses 4 salles de bain en font un lieu de résidence parfait pour une grande famille, mais elle peut être envisagée également comme maison principale avec partie locative, cabinet pour profession libérale, habitat intergénérationnel partagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A21827CAC16
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2023
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 292 m²

Surface totale du terrain: 1132 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: UF-A21827CAC16

Maison 5 pièces 116 m²

Maison 5 pièces 116 m²

Située au coeur du séduisant village de Montmoreau St Cybard, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie authentique et convivial, à proximité immédiate du splendide château qui surplombe les hauteurs environnantes. Dotée d'un fort potentiel, elle représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants.
Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, 1 WC
Au premier étage 3 belles chambres à coucher, offrant confort et intimité, 1 bureau, 1 salle d'eau pour répondre aux besoins du quotidien et 1 deuxième WC pour plus de confort. Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Devant la maison, une charmante petite place accueille les visiteurs, et sur le côté, un espace dédié permet de stationner son véhicule en toute commodité. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, offrant à la fois le confort moderne et le charme d'une construction traditionnelle. N'hésitez pas à venir la visiter. Contact : Nadège GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 116 m²
Prix du bien : 80000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2023

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Année de construction: 1863

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 741-NG

Maison 6 pièces 149 m²

Maison 6 pièces 149 m²

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette petite maison située 76 rue d'Angelier 16100 COGNAC

Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables :
AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave,
à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc.
Un agréable jardin de 800 m² clos et arboré

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
[Coordonnées masquées]
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Surface : 149 m²
Prix du bien : 268900 €
Prix du bien hors honoraires : 254000 €
Honoraires TTC : 5.87 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413 € et 3265 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 149 m²

Surface totale du terrain: 864 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: VM9693-ADCIMMO

Maison 5 pièces 125 m²

A VENDRE MAISON ANGOULEME 5 PIECES 125 m²

ELITE GROUP Real Estate vous propose l'opportunité d'acquérir une magnifique maison des années 70, d'une surface habitable de 125 m², située sur un terrain clos avec portail électrique. Cette propriété est agencée sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Description détaillée :

- Rez-de-Chaussée :

Une entrée accueillante avec rangement
Un vaste salon-séjour et salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée insert
Une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins
Un WC pratique
Un garage, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos préférences

- Premier Étage :

Trois chambres spacieuses avec de généreux espaces de rangement
Une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche, et d'un WC

- Caractéristiques supplémentaires :

Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale
Volets en aluminium pour plus de durabilité et de sécurité
Accès à la fibre optique pour une connectivité haut débit
Raccordement au tout-à-l'égout pour plus de commodité
Chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal

- Emplacement idéal :
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces (médecin, boulangeries, supermarché, etc.). La gare est accessible en 5 minutes en voiture, offrant des liaisons rapides vers Paris (2 heures) et Bordeaux (34 minutes). Les arrêts de bus STGA sont à proximité, et des écoles, collèges et lycées se trouvent également à quelques pas.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez Antoine BEAUDOU au [Coordonnées masquées].

Faites de cette charmante maison votre nouveau chez-vous ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 86AB16
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 175 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 352 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 86AB16

Pavillon 3 pièces 69 m²

GOND PONTOUVRE, dans copropriété, sécurisée avec portail électrique, maison de type 3 avec en rez de chaussée, un salon, une cuisine aménagée, un wc, et rangement. A l'étage, deux chambres avec rangement, une salle de bains, palier. Jardin coté salon et coté cuisine. Le lot dispose d'un garage. Cette Copropriété est composée de 49 lots, dont 26 habitations individuelles, 12 garages privatifs et 11 parkings privatifs.
Référence annonce : 6805
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 35000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Surface totale du terrain: 87 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2006

Charges de copropriété annuelle: 35000 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6805

Maison 6 pièces 178 m²

Charmante propriété de 3 chambres avec jardin et dépendances clôturé dans un hameau

A28275SR16 - Plongez-vous dans l'élégance rustique de cette demeure, où la pierre se mêle aux poutres pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque coin de cette maison respire le charme des matériaux nobles et de l'artisanat traditionnel. Avec ses trois chambres baignées de lumière, c'est un havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec jardin et dépendances offre un espace de liberté et de possibilités infinies. Nichée dans un village paisible, cette propriété est un véritable refuge pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre chez-vous idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28275SR16
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024
Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 178 m²

Surface totale du terrain: 1380 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A28275SR16

Pavillon 5 pièces 103 m²

Pavillon 5 pièces 103 m²

Dans quartier calme pavillon en bon état de 3 chambres, bureau, double séjour, cuisine aménagée, garage, atelier, cave. Terrain clos de 280 m2 environ. Chauf.gaz.

Surface : 103 m²
Prix du bien : 169600 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 283 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6943

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

A 20min d'Angoulême et à la frontière du Périgord Vert, dans une commune de caractère, une Maison de Bourg avec jardinet et cour mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine en RDC, au 1 er étage chambre, salle de bain et grande pièce avec mezzanine qui dispose d' un accès direct à la cour. Au 2ème étage un autre accès direct à un jardinet. Deux chambres dont une avec un point d'eau.
Une cave de 33 m² avec une citerne et un garage viennent compléter ce bien. Une dépendance de 44m² non attenante avec bucher. Un jardin sur une parcelle totale de 528m².
Ce bien offre un beau potentiel après des travaux de rafraichissements et de mise au gout du jour.

Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, [Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 98000 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 8.89 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023

Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417 € et 3271 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 528 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1890

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: N1BE-IMMOISLE

Maison 5 pièces 142 m²

OFFRE ACCEPTEE - 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 142 M² - JARDIN CLOS - TERRASSE - SOUS-SOL - 5 MIN D'ANGOULEME SAINT-CYBARD -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entretenue sur sous-sol, proche des écoles, de toutes commodités et à 5minutes de Saint-Cybard.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo), séjour/salle à manger (environ 40 m²).
Une première chambre (+ 11 m²) et une deuxième chambre (+ 12 m²).
Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.

A l'étage :

Une troisième chambre d'environ 21 m² et une quatrième chambre d'environ 17 m², plus un accès aux combles facile.

Informations complémentaires :

Jardin d'environ 600 m² entièrement clos avec terrasse (la terrasse à été rénovée en 2022).

Chauffage pompe à chaleur air/eau récente (2021), diffusion par radiateurs et production d'eau chaude.

Double vitrage en bois exotique et en très bon état.

Volets roulants solaires motorisés en aluminium récents (2020) et volets battants en pvc.

Portail et portillon en pvc.

Ravalement de façade refait en 2018.

Dalles en aluminium.

Adoucisseur d'eau.

Possibilité de créer une cheminée d'angle dans le salon (conduit existant).

Tout à l'égout.

Exposition Est/Ouest.

DPE en D.

Combles aménageables facilement.

Abri pour campings cars ou voitures.

Sous-sol total aménageable.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153298
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,78% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 209 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 820 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1973

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 153298

Maison 7 pièces 240 m²

Plain pied contemporain Montbron

ANB Immobilier vous présente cette propriété, située en périphérie de Montbron.
Chaque pièce de la maison bénéficie d'un accès privé à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement extérieur.
La maison se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 60 m2 agrémentée d'une cheminée chaleureuse et de baies vitrées s'ouvrant des deux côtés, offrant une vue panoramique sur les environs.
En outre, la buanderie pratique est dotée d'une mezzanine de rangement, et une salle de séjour accueillante complète l'espace de vie.
Du côté des espaces nuit, vous découvrirez cinq chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Le jardin arboré, offrant intimité et tranquillité, abrite une magnifique piscine exposée au sud, d'une taille généreuse de 11 x 5 mètres, parfaite pour se détendre et se rafraîchir par temps chaud.
De plus, un double garage avec cave et un cabanon en bois de 16 m2 offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaitement adaptés à vos besoins quotidiens.
Référence annonce : 0882_LBI
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 5200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1988

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 0882_LBI

Maison 3 pièces 92 m²

VENTE : maison 4 pièces (92 m²) à EXIDEUIL SUR VIENNE

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN A RAFRAICHIR Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92,5 m² et de 863 m² de terrain. Elle est composée : Au rez de jardin : une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage: 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC .
Une terrasse, un jardin entièrement clôturé avec vue sur la vienne
Double vitrage partout avec volet PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

Référence agence : 7941
Référence annonce : NV88-UX3-0D9
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391 € et 1881 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 863 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NV88-UX3-0D9

Pavillon 6 pièces 132 m²

Pavillon 6 pièces 132 m²

A 7 kms de Ruffec, venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2007 à rafraichir comprenant entrée, cuisine-séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau, toilettes. Chauffage par 1 poêle à bois ou convecteurs électriques. Le tout sur un terrain clos de 2000m². Carole FOUET [Coordonnées masquées]

Surface : 132 m²
Prix du bien : 149800 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 9800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 132 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2007

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1089

Maison 290 m² Sauvagnac

Deux bâtiments anciens à rénover ; jardins attenants ; situation calme dans un hameau ; proche commerces

A25303NJH16 - Deux belles bâtisses anciennes en pierre, comprenant maison principale et garage séparé à finir de rénover. Toutes deux disposent de jardins attenants et sont situées dans un hameau calme près du village de Massignac en Haute Charente.

La maison principale est entièrement rénovée tandis que le garage séparé nécessite moins de travaux pour être rendu habitable.

Les deux sont mis sur le marché, car un nouvel emploi dans une autre région de France oblige à les vendre.

Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs populaires de la Haute Charente, un parcours de golf international et les bourgs de La Rochefoucauld et Rochechouart avec leurs magnifiques châteaux.

Les commodités les plus proches se trouvent dans le village de Massignac tandis que plusieurs villes voisines (Saint-Mathieu, Chasseneuil, Montbron, Rochechouart, Chabanais et La Rochefoucauld) offrent toutes les commodités.

Angoulême (50 km) dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A25303NJH16
Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 290 m²

Surface totale du terrain: 2340 m²

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Référence: UF-A25303NJH16

Ferme 6 pièces 201 m²

Belle maison en pierre avec plus de 2ha de terrain et piscine !

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Cette très belle maison à seulement 5 minutes de Champagne-Mouton avec piscine, installations équestre et terrain vous attends!

Rénovée avec goût et soin tout en gardant son charme avec des poutres et pierres, cette spacious et lumineuse maison saura vous séduire !

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée ouvert sur la salle de séjour de 54m², salle d'eau avec WC de 4m², salon de 30m² avec bureau, terrasse privative et veranda de 20m².

A l'étage, un palier sur mezzanine comprenant 4 chambres dont une avec suite parentale et WC avec salle de bains de 6m².

Belle piscine en béton enterré non chauffée avec terrasse de 10 X 6 mètres avec profondeur de 1m50 avec pool house d'environ 20m²

Et pour vos chevaux une carrière en sable de Fontainebleau de 20 X 30 avec cloture en bois tout autour, deux belle boxes en bois de 4x4m avec tapis en caoutchouc, paddocks clôturée.

Garage en bois sur béton de double places de 6X6m.

Des belle vus pour cette belle propriété ! La maison et le terrain sont sur 2ha 32ca avec des arbres fruitiers.

Double vitrage, chauffage au bois et pompe à chaleur reversible, assainissement individuelle, toits récent, fibre internet disponible, taxes foncières environ 1,600 par ans.

Merci de me contacter pour une visite !

* Les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

ENGLISH DESCRIPTION

This very beautiful house just 5 minutes from Champagne-Mouton with A swimming pool, equestrian facilities and land awaits you! Renovated with taste and care while retaining its charm with beams and original features, this spacious house will seduce you!

Composed on the ground floor of an entrance, equipped kitchen opening onto the living room of 38m², bathroom with WC of 4m², living room of 30m² with office, conservatory of 20m² and a private terrace.

Upstairs, a mezzanine landing comprising of four bedrooms, one with a master en-suite and WC and a family bathroom of 6m² with WC.

A Beautiful swimming pool measuring 10 X 6 with depth of 1m50 with its own terrace and pool house of approximately 20m².

And for your horses a fantastic 20 x 30 Fontainebleau sand school with correct drainage, wooden post and rail fence two beautiful 4x4m wooden boxes with rubber mats, fenced paddocks.

Wooden garage on concrete for double spaces of 6X6m.

Beautiful views for this beautiful property!

The house and land are sitting on 2ha 32ca of land with various fruit trees.

Double glazing, heating provided with wood burning stoves and a reversible heat pump, individual sanitation, recent roofs, fiber internet available, property taxes around 1,600 per year. Please contact me for a visit!

* Measurements in m² are quoted here for information purposes only. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 551258 )
Référence annonce : 830033054417
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023
Prix hors honoraires : 345 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 201 m²

Surface totale du terrain: 23200 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830033054417

Maison 9 pièces 175 m²

Très jolie maison de plain-pied avec cinq chambres, jardin clos, piscine.....très privé et calme

A28802ASO16 - Magnifique maison de plain-pied avec cinq chambres, piscine, garage et jardin.
Commodités (école, commerces, bus..) à Sers, 3 km.
Angouleme à 18km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28802ASO16
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023
Prix hors honoraires : 331 753 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 3249 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A28802ASO16

Maison 8 pièces 123 m²

Maison 8 pièces 123 m²

À vendre, maison mitoyenne spacieuse de 8 pièces située à Brigueuil, d'une surface de 123m² avec un terrain de 181m². Elle comprend 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, grand séjour salon, cuisine, un jardin et une terrasse pour le premier logement et 1 chambre, salle d'eau, cuisine pour le second situé en rez de chaussée. Prix de vente : 127 200€.
Composée de 2 logements dont 1 loué 512/mois et l'autre libre, cette habitation proche de tous les commerces, vous procurera un revenu mensuel garanti. Ce bien vous est présenté par Dominique Mongrand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 123 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 181 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 65811DHI2261

Maison 6 pièces 190 m²

Magnac sur Touvre. Maison 190 m² avec piscine couverte et jardin

Magnac sur Touvre. Maison 190 m² comprenant :

- Rez de chaussée : 1 cuisine équipée, 1 salle à manger avec insert, 1 entrée - dégagement, 1 salle de bains, 1 wc, 3 chambres dont 2 avec placards

- Rez de jardin : 1 grande pièce de vie de 63 m² avec cheminée (possible de créer une autre chambre) 1 cuisine d'été avec rangements, 1 dégagement, 1 buanderie (possible de créer une autre salle d'eau) 1 wc, 1 cave

- Extérieur : 1 véranda avec store électrique, 1 local piscine, 1 auvent, 1 garage de 61 m² avec porte électrique.
1 Piscine couverte 10.50m / 5.50m. Filtration au sel (2021)

Construction de 1963. Ouvrants PVC double vitrage, volets en résine. Ventilation hygroréglable (2014). Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville. Alarme (2017). Tout à l'égout.

Piscine couverte 10.50 / 5.50. Filtration au sel (2021)
Commerces de proximité (à pied)
Terrain 1476 m² arboré et clos par portail électrique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 559582 )
Référence annonce : 830038728180
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2022
Prix hors honoraires : 250 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 1476 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1963

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830038728180

Maison 4 pièces 97 m²

Maison 4 pièces 97 m²

Maison rénovée comprenant au rez de chaussée un grand séjour/cuisine, wc ; à l'étage 3 chambres, salle d'eau.
Garage -Terrain clos de 581m²- Assainissement aux normes.
Idéal pour 1er achat ou locatif ! Carole FOUET [Coordonnées masquées]

Surface : 97 m²
Prix du bien : 103790 €
Prix du bien hors honoraires : 97000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 6790 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023

Consommation énergie primaire : 544 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Surface totale du terrain: 581 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1078

Maison 5 pièces 200 m²

Très belle maison Campagne

Très belle maison de campagne, située dans un environnement exceptionnel.
La maison est entourée d'un jardin clôturé, d'une grande prairie d'environ 1 hectare qui pourrait tout à fait accueillir des chevaux. Elle bénéficie d'une mare où des nénuphars inspirent la tranquillité.
La maison sur deux niveaux, se répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un couloir distribuant un cellier, une très grande buanderie/chaufferie, un WC indépendant, une salle de bains, une superbe cuisine ouverte sur un coin repas et une salle à manger.
Toutes ces pièces de jour ont un accès direct sur le jardin par des double portes vitrées.
Au premier étage : un bureau/bibliothèque en mezzanine, 3 chambres.

A l'extérieur, une cuisine d'été sur terrasse, une annexe sur deux niveaux d'environ 11 m² pourrait tout à fait être aménagée en petit appartement indépendant.
Une annexe d'environ 20 m² permet le stockage.
Un garage permettant d'y installer un atelier (chauffage électrique)

Il s'agit d'un bien de caractère, à voir absolument !
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Référence annonce : 1132-AT_IMMO_SUD_OUEST
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3731 € et 5047 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 13160 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1132-AT_IMMO_SUD_OUEST

Maison 6 pièces 128 m²

Maison 6 pièces 128 m²

16400 Puymoyen a vendre maison ( 1992 ) de plain pied de 128 m² en traditionnelle sur terrain de 1150 m² clos, paysagé, arboré.calme.
Ce bien vous offre un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée , une cuisine , 4 chambres , une salle d eau , un wc séparé,et un grand garage pour deux véhicules et une chaufferie avec chaudière neuve au gaz de ville .
tout à l égout , double vitrage .
investisseurs dernier loyer 960 €
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 128 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 1150 m²

Nombre de pièces: 6

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 72036DHI1244