3 862 biens à vendre Charente(16) - page 9

Maison 4 pièces 105 m²

MAISON DE CHARME A SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison 3ch avec 2 garages et jardin à Saint-Yrieix-sur-Charente proche du quartier St Cybard

Nichée dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Laissez vous charmer par ses espaces généreux et lumineux, décorée au goût du jour et son ambiance cosy.
Profitez d'un bel espace de vie ouvert, de plusieurs chambres spacieuses et d'une salle d'eau élégante.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Elle se compose de la façon suivante :
*RDC :
entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée équipée, dégagement, salle d'eau, wc

* à l'étage :
palier, 3 chambres

! Jardin + 2 garages et 3 places de stationnement privatif à coté des garages !

La maison est très propre, bénéficie du double vitrage, reliée au tout à l'égoût et est équipée de panneaux solaires

! Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Yann VILLARD Conseiller Immobilier Efficity au [Coordonnées masquées]

Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157220
Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1219 € et 1649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 157220

Maison 6 pièces 94 m²

Propriété en pierres avec dépendances et terrain, dans un hameau très calme à 13km de VILLEBOIS LAVALETTE

A28397ASO16 - Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison à étage d'environ 95m2, un garage et une grange attenante de 120m² au sol, garage atelier indépendant d'environ 50m², avec un agréable terrain composé de près, potager, verger, de plus de 1,6 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28397ASO16
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 16945 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A28397ASO16

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

Située dans un hameau à 35 minutes d'Angoulême, cette bâtisse du 17 ème siècle dispose d'une surface habitable de 120m2 comprenant 2 grandes chambres, une très grande pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau.
Une rénovation intégrale permettra de redonner vie à cette batisse atypique.
Près de 70 m2 de dépendances en partie aménageables, petit jardin et verger non attenant de 1114 m2 complètent l'ensemble.
Coup de coeur assuré !

Surface : 120 m²
Prix du bien : 59900 €
Prix du bien hors honoraires : 54000 €
Honoraires TTC : 10.93 % soit 5900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 1336 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 9121

Maison 240 m² Angouleme

Maison Charentaise offrant 4 /5 Chambres

EN EXCLUSIVITÉ! Charentaise aux portes d'Angoulême bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Idéalement orientée, cette maison familiale lumineuse comprend en rez de chaussée une large entrée, séjour double avec cheminée, bureau (ou chambre), cuisine dinatoire donnant sur la terrasse couverte, salle d'eau, un espace dressing séparé et buanderie.
Le premier étage, entièrement sur parquet, offre un hall distribuant 4 grandes chambres et un cabinet de toilettes.
A l'extérieur, une cour goudronnée vous permet d'accéder au garage (porte automatique) et aux dépendances.
Cette maison dispose en plus d'un terrain entièrement clos.
Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI72502
Consommation énergétique : 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 1891 m²

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BVI72502

Moulin 3 pièces 146 m²

Ancien moulin de 146 m2 à vendre, magnifiquement rénové, habitable et sans travaux avec jardin à Verrières

A28629MUC16 - Charmant moulin du18ème siècle entièrement rénové avec goût dans un hameau paisible à Verrières. Vous découvrez le long de l'affluent une bâtisse en pierres apparentes qui respire la quiétude et la sérénité. Vous entrez dans le hall où l'ancienne roue du moulin trône de toute son histoire passée. A gauche un salon volumineux et en face la cuisine avec ses grandes baies vitrées donnant sur la nature et la terrasse attenante pour profiter de cet endroit magique. WC et cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un immense palier dominé par l'ancien pressoir à grains qui dessert la salle de bain avec WC, le dressing et la chambre très spacieuse. En hauteur,
une mezzanine sert de deuxième chambre. Le moulin possède des fenêtres à double vitrage, un poêle à granulées, l'électricité aux normes, la toiture refaite en 2019, velux avec télécommande, volet roulant dans la chambre et fosse en fibre de coco. Rien à faire, Un vrai bonheur dans ce petit coin de Charente, profit

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28629MUC16
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 146 m²

Surface totale du terrain: 893 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A28629MUC16

Pavillon 7 pièces 157 m²

Pavillon de 7 pièces principales

Maison sur sous-sol semi-enterré composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour de 42m2, 4 chambres, salle de bain. Au sous-sol, 1 chambre avec salle d'eau, bureau, wc, garage. Jardin clos et arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 501-436
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2023
Prix hors honoraires : 226 406 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 157 m²

Surface totale du terrain: 1150 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 4

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 501-436

Maison en pierre

Maison indépendante en pierre , sur terrain de 564m2.
Commerces, établissements scolaires, La Poste, bus...à 10mn maximum à pieds.
120m2 habitables. Très lumineuse.
RDC: aménageable en totalité. garage(30m2), cave, buanderie(7m2),wc, douche, 2 pièces (20m2) déja amménagées.
Etage: cuisine(10m2), pièce de vie(30m2) avec cheminée et ouvrant sur un balcon, 3 chambres(9, 11, 12m2), salle d'eau avec fenêtre(6m2), wc séparés. Parquet chatâignier. Fibre.
Grenier aménageable en pièces annexes.
Exposition Est/Ouest. Jardin clos et plat avec arbres, possibilité de stationner plusieures voitures.
TF: 2000€.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 564 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Balcon, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1962

Caractéristiques: Deuxième toilettes, Grenier

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 136 m² Aigre

Maison de village avec dépendances et jardin à rafraichir

Cette grande maison de village se trouve très près du centre de la ville d'Aigre avec tous ses commerces et services et marché de producteurs hebdomadaire.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée, d'une salle à manger, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes et séjour.
A l'étage, le palier distribue sur la droite la plus grande chambre avec placard et dispose d'un escalier donnant accès au grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). Un couloir mène à un bureau, à 2 chambres doubles (l'une d'entre elles peut être facilement divisée car elle possède une autre porte) et aux toilettes.
Il y a une grange dont la toiture est en mauvais état, un appentis et un petit toit.
Le jardin clos se trouve de l'autre côté de la maison.
Prix honoraires inclus : 119.900 €
Prix honoraires exclus : 110.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI73145
Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 629 m²

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BVI73145

Maison de village 6 pièces 168 m²

Maison de village 6 pièces 168 m²

MAISON DE VILLAGE SUR 1.4 HA

Située dans un village tranquille, à 15 minutes de Confolens et de Roumazières-Loubert, cet ensemble immobilier vous offre une maison d'habitation spacieuse, une grange en cours de transformation et des dépendances sur 1.4Ha de terrain.

La maison d'habitation vous offre 168m², elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salle à manger, Salon avec poêle à bois, Cuisine aménagée spacieuse avec une belle vue dégagée sur le jardin, salle d'eau avec WC et buanderie - A l'étage : Palier, 4 Chambres, Salle d'eau avec WC et Salle de bains avec WC

Grange en cours de transformation offrant une entrée dans pièce de vie, cuisine séparée à créer - A l'étage : 2 Chambres spacieuses avec deux espaces pour salle d'eau ou salle de bains (a créer)

Diverses dépendances - Agréable jardin avec arbres matures et prairie - L'ensemble sur 1.4Ha - Puits

Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à bois - Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence J&S IMMO
Clare Nicholls - Agent Commercial -
MOBILE FR : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
BUREAU : [Coordonnées masquées]

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 241 500 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur -
PRIX NET VENDEUR: 230 000 euros
-

Surface : 168 m²
Prix du bien : 241500 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 168 m²

Surface totale du terrain: 14000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 02/2024

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 735CN16

Maison 5 pièces 126 m²

Dpt Charente (16), à vendre SAINT CLAUD maison P5

À la recherche du charme authentique d'une maison de village ? Cette propriété exceptionnelle, située dans le pittoresque bourg de Saint Claud en Charente, vous offre une opportunité unique de rénover et de personnaliser une demeure pleine de caractère.

La maison s'étend sur trois niveaux et présente des éléments d'architecture traditionnelle tels que des plafonds moulurés, des planchers bois, des carreaux de ciment et des cheminées, qui témoignent du riche héritage de cette demeure.

Au total, la maison compte 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée, une SAM, un salon, une SDB le tout offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une cave ajoute une touche supplémentaire de caractère et de potentiel de stockage.

À l'extérieur, un jardin clos avec un préau vous invite à profiter des douces journées en plein air, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

une rénovation énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.

- Tout-à-l'égout.
- Taxe foncière: 690 Euros.
- Surface habitables: 116 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853907)
Référence annonce : 340933423143
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340933423143

Longère 7 pièces 180 m²

Longère 7 pièces 180 m²

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au cOEur de la commune de Marthon venez découvrir cette Longère Charentaise d'environ 180 m2 habitable (plus cellier/chaufferie de 15m2) sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m2 proche de tous les services et commerces de proximité.

Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 56 m2, une cuisine fermée d'environ 21 m2 attenant à un cellier/chaufferie.

En continuité, une chambre/bureau, une salle de bain, WC séparé, une arrière cuisine et un salon.

A l'étage 3 belles chambres (environ 11,2, 12,3 et 14 m2) une salle d'eau et WC séparé.

Accessible depuis la maison un garage d'environ 94 m2 avec une cave et la même surface au dessus de celui-ci pour stocker ou pour réaliser un projet. Des toits à cochon et pour les moments de convivialité un espace barbecue et une belle terrasse pour profitez des extérieurs et SANS vis à vis.

Pour chauffer la maison une chaudière fioul et un insert bois fermé avec pulseur.

Côté confort, fibre disponible sur Marthon, réserve d'eau et tout à l'égout.

Cette maison peut convenir à une famille, elle peut même être considérée comme une maison intergénérationnelle pouvant créer deux habitations bien distinctes.

Marthon à seulement 10 minutes de Montbron, à 20 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et à 30 minutes de La Gare d'Angoulême.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1805 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1517302

Maison de village 4 pièces 103 m²

Maison de village 4 pièces 103 m²

iad France - Michaël Cambien vous propose : Je vous propose cette maison de village avec l'école primaire à proximité ( 5 minutes à pieds). Cette maison est à restaurer, elle est habitable mais il y a des améliorations à faire. L'électricité est à revoir, l'isolation au plafond sera effectuée.
La maison comprend, au rez de chaussé, un séjour avec un coin cuisine, un bureau et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, cet étage devrait être agencé pour le rendre plus pratique. La maison est vendue avec deux parcelles de terrain non attenants, un terrain avec potager et une source active, se trouve à 50 m de la maison et en face de la maison, vous avez un très grand garage avec une petite parcelle très sympa et clôturée. Cette maison pourrait intéresser des investisseur qui voudrait se lancer dans le rapport locatif, le secteur est demandeur pour le locatif grâce à l'école qui se trouve dans le village.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211 € et 1639 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 1491029

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 90 m²

A vendre, maison d'habitation de 90 m², 4 pièces, située dans un secteur calme à Angoulême (16), proche de toutes les commodités et à 5 min du centre ville.

Cette agréable maison mitoyenne se compose au RDC, d'une grande pièce de vie (45m²) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC et des placards de rangement.
A l'étage, un palier dessert 3 Chambres de 10m² chacune et une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC.

Le terrain d'environ 300 m² se compose d'une cour commune où l'on peut stationner 4 véhicules, d'un garage de 22 m² et d'un jardin clos avec une terrasse bien exposée.
Possibilité de transformer la cour commune en un espace privé avec droit de passage.

Chauffage central au sol électrique, menuiserie double vitrage. Pas de travaux à prévoir!
Construite en 2012, la maison est plus performante d'environ 14% par rapport à la réglementation RT 2005 et possède une bonne isolation.
Libre de tout occupant, ce bien est également adapté à la location (900€ HC). Idéal investisseur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 173000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 4.85 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1624 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 55801DHI1764

Maison 5 pièces 88 m²

Maison 5 pièces 88 m²

16470 st Michel a vendre maison neuve 2021 de 88 m ² avec 3 chambres dont une avec dressing , beau séjour cuisine équipée avec piano ( 3 fours) wc, salle d eau avec douche à l italienne
poele à granulés ,garage avec portail électrique , tout à l égout , taxe foncière environ 1200€ terrain 800 m², clos, terrasse 27 m² avec store électrique , possibilité d installer un climatisation car branchement .
et surtout endroit très calme .parking 6 places avec point d eau , local extérieur avec wc .DPE classé C limite du B
Proximité des commerces , bus , etc
baisse de prix de 225000€ à 217000€.
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 88 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 88 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 6

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 71692DHI1244

Maison 13 pièces 278 m²

Magnifique ferme rénovée de 6 chs/3 sdb avec roseraie et jardin arboré romantique proche du centre de Cognac

A27857FO16 - Cette ancienne ferme de 1853, renovée avec goût et amour, respire l'élégance et le charme. Les propriétaires étaient des collectionneurs d'antiquités et les meubles et autre inventaire, à l'exception des tableaux, sont disponibles par négociation séparée. Cela signifie que l’on peut s’installer immédiatement et démarrer une activité B&B très rentable. Le terrain est costructible, il est donc possible d'installer une piscine (naturelle) et/ou d'y créer davantage d'hébergements touristiques. L'emplacement de la propriété, entre le centre de Cognac et le village pittoresque de Javrezac, est excellent. Vous bénéficiez d'une intimité totale sans pour autant être isolé. Il y a un nombre de granges qui pourraient être aménagées en gîtes ou conservées comme ateliers et espaces de stockage. C'est une ravissante propriété pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité, dans la jolie région charentaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A27857FO16
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Prix hors honoraires : 750 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3583 € et 4847 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 278 m²

Surface totale du terrain: 5770 m²

Nombre de pièces: 13

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: UF-A27857FO16

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

iad France - Patrice Vallade vous propose : Dans la charmante commune de Rivières, à proximité des commerces et de la N141, découvrez cette maison avec sous-sol qui vous attend. À l'étage, vous trouverez un agréable espace salon/séjour avec accès à un vaste balcon, une cuisine lumineuse, deux chambres avec placard, une salle de bain équipée de double vasque et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un généreux garage de 60m² environ, une chaufferie et une troisième chambre. Les équipements comprennent une piscine de 7 mètres sur un terrain clôturé, des fenêtres à double vitrage, la fibre optique et un système de chauffage au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 1250 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1352273

Maison 3 pièces 96 m²

Maison 3 pièces 96 m²

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées]. Situé à proximité de l'Abbaye, cet ancien bar-restaurant demande une rénovation complète (électricité, menuiseries. chauffage, etc...) Au rdc : salle restaurant, cuisine, wc, chambre et séjour. Un sous-sol sur toute la surface soit environ 96 m² et un grenier aménageable. Situés face au commerce, un parking privatif et une grange en bon état (50 m² environ) et une petite annexe. A l'arrière, un jardin entièrement clos d'un mur de pierre permet des moments bucoliques.

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 470 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 62346DHI1034

Maison de village 5 pièces 92 m²

Maison de village 5 pièces 92 m²

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***EN EXCLUSIVITE AGRIS Maison 5 pièces 92 m² environ. Situé dans le charmant village de Agris à seulement 10 min de La Rochefoucauld avec toutes ses commodités, à seulement 28 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.
Venez découvrir cette maison de village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie (cuisine/séjour) de 38 m² environ, un salon de 23 m² environ, 2 chambres (12/12), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce mansardée de 14 m² environ. Deux dépendances de 45m² environ et 11 m² environ, un auvent de 20m² environ ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Chauffage poêle à bois + chauffage électrique. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le tout sur une parcelle de terrain clos de 725 m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151 € et 1557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 725 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1485739

Maison 4 pièces 85 m²

Maison 4 pièces 85 m²

Maison pleine de charme à flanc de falaise, sur la commune de Voeuil et Giget ! Si vous recherchez de l'ancien et de l'atypique, tout en mêlant confort et calme, cette bâtisse est faite pour vous !
Vous y trouverez au RDC : entrée, cuisine spacieuse, salle à manger, salon cosy, buanderie, WC et salle d'eau. Au premier étage 2 chambres avec parquet ancien et grand palier pouvant faire office de bureau. A l'étage dans la tour 1 chambre avec une magnifique charpente apparente. Vous trouverez aussi deux très grands garages creusés à même la pierre, 1 atelier et serre. Un très joli jardin avec différents niveaux, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la vallée.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 165850 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 10850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564 € et 2116 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 1849 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2684

Maison 3 pièces 76 m²

Maison 3 pièces 76 m²

iad France - Elisa Roquet vous propose : À VENDRE - Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéalement située sur la commune de Mansle, offrant un accès facile aux commodités locales.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
L'escalier vous mènera à deux chambres.
Le grenier vous offrira un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies, idéal pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins (chambre, bureau, ...).

Profitez d'un terrain clos, offrant sécurité et intimité.
Un garage est également à votre disposition, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Equipements techniques :
Menuiseries en PVC, le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Photos intérieures : Des photos détaillées de l'intérieur de la maison sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour les recevoir.

Cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix à Mansle.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 76 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Surface totale du terrain: 345 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1443602

Propriété 12 pièces 190 m²

Propriété 12 pièces 190 m²

iad France - Michael Lapuente vous propose : Spacieuse maison de 190 m² environ avec un garage attenant de 122 m² environ , le tout sur un vaste terrain de 1600 m² environ . Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, comprenant 5 chambres, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau a finir d'équiper et une grande entrée accueillante.

Au rez-de-chaussée, on y trouve une grande entrée, un salon disposant d'un poil à granulés, une cuisine équipée avec de nombreux espaces de rangement et une cheminée, une salle de bain a rafraichir, deux chambres dont une à rénover, une salle d'eau à finir d'équiper et un coin buanderie.

A l'étage, on y trouve 3 chambres à rafraîchir, un WC avec coin d'eau qui peu être transformer en salle d'eau et un grand espace libre.

Le garage attenant de 122 m² environ offre un espace considérable pour stationner vos véhicules, entreposer des biens ou même envisager des projets de bricolage et d'atelier.

Le terrain spacieux de 1600 m² environ est entièrement clos.
Située dans un quartier favorable, cette propriété est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Travaux à prévoir:
électricité à remettre aux normes (en partie)
Rafraîchissement.
Huisseries à l'étage.

Bien que plusieurs pièces nécessitent des rénovations, cela vous donne l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 1600 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1376718

Maison 5 pièces 165 m²

Maison 5 pièces 165 m²

A 16km de Ruffec, tranquillité assurée au cœur de la campagne charentaise sur un terrain de 17870m² cette ancienne fermette à rénover et ses dépendances sont à réhabiliter après des travaux de gros œuvres. Présence des compteurs eau et électricité et assainissement à revoir.
Aucun vis à vis. A découvrir ! Carole FOUET [Coordonnées masquées]

Surface : 165 m²
Prix du bien : 53500 €
Prix du bien hors honoraires : 50000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 3500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 17870 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Référence: 1090

Maison 5 pièces 143 m²

Découvrez cette charmante maison type année 30 située à 2 mn d'ANGOULEME, un havre de paix offrant confort et commodités. Avec ses 143 m² habitables, cette demeure accueillante propose trois chambres spacieuses à l'étage avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant intimité et confort pour toute la famille.
Le cœur de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour partager des moments précieux. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation performante avec murs et double vitrage PVC, assurant un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement quelques minutes à pied du Marché de Léopold, du centre commercial E. Leclerc, et d'Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Pauline Kergomard, l'École élémentaire Docteur Émile Roux à quelques pas.

Pour vos déplacements, la maison est idéalement située avec l'arrêt de bus "8 Mai", desservi par les lignes 2 et 7, assurant une connexion facile avec le reste de la ville tout en étant à quelques minutes de la gare LGV.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et amour de la nature. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.0 € et 1890.0 € pour 2021.
Référence annonce : 5062
Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 276 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5062

Maison de village 5 pièces 104 m²

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE À RENOVER.16370

A VENDRE MAISON DE VILLAGE en pierre à rénover comprenant une entrée sur salon cheminée insert avec coin repas, dégagement avec sortie sur le terrain de 1209 m² avec garage, cuisine aménagée,chaufferie buanderie,wc.Trois chambres à l'étage, palier ,salle d'eau.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) [Coordonnées masquées] *** (réf. 556294 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 556294 )
Référence annonce : 830035817530
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 1209 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830035817530

Maison 7 pièces 232 m²

A VENDRE MAISON 7 PIECES 232 m²

A vendre maison en pierre de 232 m² sur un beau terrain clos et arboré de 6943 m² avec piscine.
Elle vous offre une belle entrée - une cuisine aménagée et équipée - un salon avec cheminée - une salle à manger avec cheminée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC - un cellier/chaufferie.
A l'étage, 3 grandes chambres - une salle d'eau - un WC.
Grandes dépendances (possibilité de faire un gîte) - carport - grand hangar.
Chauffage central fuel.
Maison avec un énorme potentiel.
Secteur très calme dans petit village charentais avec ses commerces.
Proche AIGRE, ROUILLAC, MATHA, à 45 minutes d'ANGOULEME et à 30 minutes de COGNAC .
A visiter absolument !!!!

Contact : Sébastien LOTTE [Coordonnées masquées] (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 18SL16
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 232 m²

Surface totale du terrain: 6943 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 18SL16

Maison 5 pièces 66 m²

Une maison moderne de trois chambres dans le parc Etang Vallier avec un accès facile à la piscine

A27568JR16 - Charmante maison de vacances de 3 chambres située au bord d'un beau parc avec une grande piscine commune, un lac et un potentiel d'environ 5 000 € par an de revenus locatifs, si vous le souhaitez. Un environnement tranquille pour s'évader, mais avec de nombreuses commodités et activités à quelques minutes de marche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A27568JR16
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Prix hors honoraires : 108 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162 € et 1572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 637 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A27568JR16

Maison 4 pièces 117 m²

Maison 4 pièces 117 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MAISON T4 EN PIERRE AVEC COUR FERMEE ET STATIONNEMENT - GOND PONTOUVRE

Située sur la commune du Gond Pontouvre, proche de toutes les commodités et du centre ville d'Angoulême venez découvrir cette superbe maison en pierre rénovée.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 50m² avec espace salon et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce. Au premier, une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième, un grenier aménagé en suite parentale avec salle de bains/wc et dressing.
Devant la maison, un stationnement pour un véhicule; à l'arrière une cour fermée avec un accès sur la cave et le vide sanitaire.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles récente, ouvertures double vitrage, adoucisseur d'eau (à remettre en marche). Venez poser vos valises dans cette maison coup de coeur !

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 117 m²
Prix du bien : 219900 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 264

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Charmante maison de ville à deux pas de toutes commodités comprenant : entrée, séjour, cuisine, toilette.
A l'étage : 2 belles chambres, salle d'eau et toilette et au 2ème étage, combles aménageables.
Toutes les ouvertures sont PVC double vitrage, chaudière gaz neuve et isolation par la cave récente.
A voir ! Catherine CHAMPION [Coordonnées masquées]

Surface : 85 m²
Prix du bien : 74900 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 4900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2020

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 0609

Maison 3 pièces 112 m²

Maison 3 pièces 112 m²

Maison individuelle plain-pied avec jardin
Nous vous proposons à la vente cette maison de bourg composée de 2 appartements à finir de rénover.
D'un côté, un T2 avec cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC d'une surface totale d'environ 44m² avec entrée indépendante et jardin privatif.
De l'autre, un appartement avec un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour/chambre, un cellier d'une surface d'environ 75m² avec entrée indépendante et jardin privatif.
Assainissement individuel neuf. Couverture du toit, isolation des combles et des murs faits en 2022.
A 10mn de toutes commodités
Pour plus d'informations, merci de me contacter.
Thierry Beune : [Coordonnées masquées]
Tel : [Coordonnées masquées]

Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy
Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux

Surface : 112 m²
Prix du bien : 128000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 423 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Référence: VM840-NOVADIMM

Maison 3 pièces 52 m²

COGNAC

PROCHE DES ECOLES ET DES COMMODITES !
Si vous êtes un amateur de la rénovation, cette affaire est pour vous !
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier idéalement situé sur un terrain de 600 m², l'ensemble dans un quartier prisé de COGNAC.
Les plus : 3 garages, sans mitoyenneté !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 127 800Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence annonce : 110047
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 52 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 110047

Maison 9 pièces 165 m²

A VENDRE : Maison à rénover avec garage sur 2 niveaux

KW MILLESIME vous propose dans un quartier calme de Soyaux une maison avec 6 chambres sur 2 niveaux.

Idéal aussi bien pour des investisseurs que pour une maison familiale, elle offre plusieurs possibilités.
Un jardin et une terrasse apportent aussi de l'espace extérieur pour profiter de bons moments.

Un immense garage complète la maison.

Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec votre agent KW Millésime

Eric RIBOURT
[Coordonnées masquées]
RSAC 851 687 996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 823
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 784 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 823

Maison 5 pièces 137 m²

Maison 5 pièces 137 m²

BAIGNES (16) - Proche du bourg, des écoles et des services. Cette maison atypique marque sa différence par ses matériaux naturels et son type de construction ! C'est à l'origine un ancien chai en pierre qui a été intégré à une extension de 2012 avec des murs ossature bois et paille compresée. Les enduits à la chaux, les plafonds en peuplier, les parquets et la pierre apparente composent l'intérieur. L'atmosphère des lieux est plus que reposante. On s'y sent entouré et protégé. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Grand séjour avec cuisine qui s'ouvre sur une partie salon. Belle chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Dégagement/bureau. Ce dernier dessert les toilettes sèches, un lit en mezzanine et le cellier/buanderie. L'étage abrite deux autres chambres. Chauffage par poêle à bois. Une terrasse en chêne prolonge la bâtisse vers le jardin arboré de 1862 m2. Tout au fond on trouve un mobil-home qui s'intègre parfaitement des lieux.

Surface : 137 m²
Prix du bien : 190000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113 € et 1505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 1862 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5922

Maison 6 pièces 95 m²

Propriété avec caractère, construite en pierre et restaurée, endroit calme. EN ATTEND DE COMPROMIS

A28951VC16 - Propriété avec deux chambres actuellement, potentiellement 4 chambres ou hébergement d'invités. Entièrement restauré et calme en Charente, entre Aigre et Mansle. Maison principale ou maison de vacances avec un parking ouvert pour la voiture ou le camping-car et un jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28951VC16
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024
Prix hors honoraires : 125 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 454 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A28951VC16

Maison de ville 3 pièces 137 m²

Découvrez une opportunité unique à ANGOULEME VICTOR HUGO : une maison charmante offrant un double lot exceptionnel. Ce bien se distingue par sa composition rare : un espace accueillant actuellement un restaurant sous bail dérogatoire de 2 ans en activité et un appartement de 3 pièces lumineux, promettant un cadre de vie agréable et une source de revenus attractive.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Abbé Rousselot (ligne 3, ligne 56), cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare d'Angoulême est à une courte marche de 11 minutes, offrant d'excellentes connexions pour explorer la région ou pour vos trajets professionnels.

L'état général de la maison invite à un rafraîchissement, offrant ainsi une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie ou valoriser leur investissement.

Les commodités environnantes enrichissent cette offre : commerces, écoles (École Victor Hugo à 3 minutes à pied), et espaces verts (Place Pablo Casals à 4 minutes) à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien à fort potentiel dans un quartier recherché d'Angoulême. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.0 € et 2340.0 € pour 2021.
Référence annonce : 6964
Consommation énergétique : 477 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6964

Maison 4 pièces 156 m²

Bâtisse comprenant local commercial et appartement au coeur d'Aubeterre

Difficile de faire meilleur emplacement!
Plus centrale que jamais à AUBETERRE SUR DRONNE : ancienne boucherie avec son local commercial et son appartement de 4 pièces totalisant 156 m2. L'appartement DE 78 m2 surplombe la place centrale avec ses cafés, ses restaurants et ses boutiques, et comporte une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, et une salle de bains avec wc.
Combles aménageables, escalier déjà présent.
Un garage pour 2 à 3 véhicules en sous-sol et une curiosité par la présence d'une cave voutée.

Le niveau de l'ancienne boucherie permet: un nouveau projet commercial, l'aménagement d'un second logement, le réaménagement total du bâtiment pour une seule et même fonction.

Pour rappel, Aubeterre est classé parmi les plus beaux villages de France.
Alors à vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 4415
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2022
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683 € et 2277 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 156 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4415