96 appartements à vendre Angoulême (16000) - page 3

Appartement 4 pièces 98 m²

CENTRE-VILLE - APPARTEMENT A RAFRAICHIR

Centre-ville : à deux pas de l'Hôtel de Ville, agréable appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Grande pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et salle de bains. Balcon filant. Rafraîchissements à prévoir. Proche de toutes commodités et transports en communs.

Référence agence : 3597
Référence annonce : LHZK-F5T-NBV
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 116 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 119
Charges prévisionnelles annuelles : 2315 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 98 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2315 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LHZK-F5T-NBV

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement de 4 pièces principales

Dans une résidence sécurisée, agréable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cet appartement T4 offrant de multiples rangements, 3 chambres et un large balcon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.82%
Référence annonce : 194-3922
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023
Prix hors honoraires : 98 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 284
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 194-3922

Appartement 4 pièces 90 m²

ANGOULEME (16000) : Appartement 90m2

ANGOULEME (16000) : Dans une résidence sécurisée de bon standing, idéalement situé à deux pas du centre ville d'Angoulême et de ses commerces, appartement de 90m2.

Cet appartement lumineux propose un hall d'entrée avec placard, beau séjour avec grand balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, 2 chambres (14 et 18m2), salle de bain et WC.

L'ensemble comporte également une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Résidence sécurisée avec espaces verts, ascenseur et piscine collective.
Double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement.

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles : 759 euros/trimestre
Pas de procédure en cours

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 920 et 1270 euros
MANDAT n° 357363
PRIX DE VENTE : 154 000euros HAI
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 3036 euros.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 357363GSK
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 147 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 3036 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1968

Charges de copropriété annuelle: 3036 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 357363GSK

Appartement duplex

Appartement duplex situé au 26 rempart de midi. Vue et exposition exceptionnelles. Composé d’un salon ouvert sur cuisine, salle d’eau, une chambre, une chambre mansardée de plus de 20 m2 au sol, un bureau mansardé, petit grenier. Chauffage électrique récent. Repeint entièrement il y a un mois. Vendu loué nu (bail récent). Loyer 700€ cc (eau et TOM). PAS DE FRAiS DE COPROPRIÉTÉ / syndic bénévole. Agences immobilières s’abstenir (vraiment).

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 0

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Bâtiment classé

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement 4 pièces 83 m²

Situé au deuxième étage de cette résidence à Saint-Cybard, Appartement, trois chambres et dressing comprenant :

Entrée, cuisine aménagée équipée, buanderie, salon salle à manger, dégagement avec placard de rangement, trois chambres, dressing indépendant, salle d'eau, WC.

Au rez-de-chaussée : Une grande cave pour rangement et stationnement vélo.

Extérieur: Une place de Parking.

Provision de charges 2023 : 75€/mois

Surface : 83 m²
Prix du bien : 140400 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 10400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 129.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 130 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 387

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

En exlusivité chez Stéphane Plaza bel appartement entièrement rénové offrant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un couloir donnant accès à la salle d'eau et wc. Une cave complète l'appartement.
L'appartement est vendu loué. Le bail court jusqu'en Septembre 2024.
Les charges de la co propriété sont environ de 85€/mois.
Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 59 m²
Prix du bien : 132995 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 6.40 % soit 7995 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NS2644

P à P Appartement de standing

Particulier à Particulier appartement de standing Champs de Mars avec belle vue dégagée sur Angoulême , 3eme étage , ascenseur , grand balcon (15m2) , proche toute commodités et services , Bus à proximité , résidence sécurisée , Pas de Travaux à prévoir .
Grand et lumineux sejour exposé ouest (43m2) , 3 chambres , Salle d'eau récente, Belle cuisine avec nombreux rangements pratiques
Surface habitable 106m2 , 5 pièces .
Grande cave , Parking couvert privé
Chauffage collectif gaz de ville , Pompe à chaleur réversible .
Bien de qualité à découvrir .

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: E

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1976

Charges de copropriété annuelle: 2200 €

Caractéristiques: Accès PMR, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Appartement 4 pièces 100 m²

Appartement 4 pièces 100 m²

iad France - Karine Rogeon vous propose : Magnifique appartement AU COEUR D'Angoulême place Victor Hugo au dernier étage avec ascenseur, exposition Sud Ouest, proche gare, bus, écoles et commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec 2 accès sur une terrasse de 45 m2 environ, et une véranda, une cuisine aménagée accès terrasse également, dans la partie nuit on retrouve une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec placard.
Vous disposez d'un garage de 18 m2 environ et d'une place de parking.
Chauffage individuel électrique.
Equipé de stores bannes électriques, fibre optique.
Charges copropriétés 132 / mensuel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1584 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1997

Charges de copropriété annuelle: 1584 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1510404

Appartement 1 pièce 33 m²

Appartement 1 pièce 33 m²

Référence annonce : 20231709
Immeuble : 2010
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance déc. 2027)
Adresse : 70, Avenue de Cognac - 16000 ANGOULÊME
Type : T2 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 33,84 m2 (selon plan) **
Loyer annuel HT (2023) : 7 966 euros
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Rentabilité brute : 7,11 % ***
 
Description : Au sein de l'ancienne abbaye Saint-Cybard réhabilitée et avec extension, au coeur du Pôle image, des écoles et studios d'animation et à proximité de la Cité Internationale de la Bande Dessinée, appartement de type T2 meublé avec cuisine équipée dans résidence 3 étoiles exploitée par Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en décembre 2027.
* immobilier + mobilier - ** mesurage Carrez en cours - *** loyer annuel brut HT / prix de vente
Annonce diffusée par HLavocats-immo.fr, avocats membres de l'Association des Avocats Mandataires en Transactions Immobilières (AAMTI) - Voir nos autres annonces.

Surface : 33 m²
Prix du bien : 112000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 20231709

Appartement 5 pièces 102 m²

Appartement 5 pièces 102 m²

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : APPARTEMENT DE 102M2 environ - SECTEUR MA CAMPAGNE -
ENTREE - CUISINE EQUIPEE - SALON - SEJOUR - 3 CHAMBRES- DRESSING - WC - SALLE D' EAU - BALCON - CAVE - PARKING PRIVATIF.
Idéalement situé dans une résidence calme et arborée, à seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 102m2 environ.
Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Un balcon, une cave et un parking privatif.
Cet appartement lumineux est en très bon état.
Chauffage gaz de ville, double vitrage ( les fenêtres et volets roulants ont été remplacés en 2021).
Contactez-moi pour plus d'informations!

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 396 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 396
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2019

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 102 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1973

Charges de copropriété annuelle: 2160 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1386527

Appartement T3, DPE classé en C, balcon, cave et garage à ANGOULEME,

Très bel appartement T3 de 83 m² habitable en bon état situé à Angoulême à proximité du quartier Victor Hugo au 1er étage d’une petite résidence très calme de 12 appartements. Cet appartement traversant est composé d’une entrée, d’un séjour/salon très lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud qui surplombe la vallée de l’Anguienne, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une cave et d’un garage.
Cet appartement est situé dans un cadre bucolique tout en étant à proximité de tous les commerces commodités.
Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 635 euros hors charges. Les charges de copropriété restant à charge du propriétaire s’élèvent à 537 euros par an, la taxe foncière à 1731 euros.
A noter que la locataire en place occupe ce logement depuis 22 ans et l’entretient avec le plus grand soin. Son bail vient de se renouveler en août 2023.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en façade et persiennes PVC à l’arrière. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville avec production d’eau chaude.
Cet appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique en classe C selon les données ci-après : Diagnostic de performance énergétique de 124 kw/m²/an Classe C dont gaz à effet de serre 26 kgCO2m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 808 euros et 1094 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 abonnements compris.
Prix de vente de 147 000 euros dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1976

Charges de copropriété annuelle: 537 €

Caractéristiques: Vendu loué, Avec dépendance, Baignoire

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: OB

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement T2 - Secteur Gare

A proximité de la gare d'Angoulême, appartement type 2 offrant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et buanderie.
L'ensemble avec des espaces de rangement et un balcon.
7ème étage sur 8 avec ascenseur récent.

Prix 68 000 € Honoraires d'agence inclus( 9,68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 62 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : [Coordonnées masquées]. Référence annonce 6699

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 760 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6699_ang
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,68% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 62 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 6699_ang

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement

VENTE d'un appartement F2 (39 m²) à Angoulême - Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet appartement T2 de 39 m², idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée, aux pieds du plateau d'Angoulême et à proximité de la gare TGV. Son bon état général en fait le choix parfait pour tout investisseur averti, offrant un espace de vie de 20 m² ouvert sur une kitchenette, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Actuellement occupé par un locataire sérieux depuis septembre 2023, cet appartement offre un investissement clé en main avec un loyer mensuel de 445,00 €, charges incluses (425,00 € de loyer et 25,00 € de charges). Son emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires, crèches, et à proximité immédiate de la gare Angoulême, le place au cœur des attentes des locataires. À moins de 4 km des nationales N10 et N141, il offre une proximité avec cinémas, conservatoires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries, en faisant un choix prisé.

Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien en toute sérénité. Pour plus d'informations et discuter de vos projets, contactez dès maintenant votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. Explorez toutes les originalités de ce bien en planifiant une visite avec nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 434,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TAPP518272
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 434 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Charges de copropriété annuelle: 434 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: TAPP518272

Vente appartement loué meublé

Appartement refait en janvier 2024 .Il sera vendu avec un locataire dedans.
Appartement proche des transports en commun, école et commerce.
Il y a un ascenseur et gardien il y a des caméras de surveillance pour assurer la sécurité et tranquillité de chacun

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 5

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Construction ancienne, Vendu loué, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Référence annonce : DFL210113
Immeuble : 2010
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance déc. 2027)
Adresse : 70, Avenue de Cognac - 16000 ANGOULÊME
Type : T1 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 20,04 m2 (selon plan) **
Loyer annuel HT (2024) : 5 683 euros
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Rentabilité brute : 7,48 % ***

Description : Au sein de l'ancienne abbaye Saint-Cybard réhabilitée et avec extension, au coeur du Pôle image, des écoles et studios d'animation et à proximité de la Cité Internationale de la Bande Dessinée, appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée dans résidence 3 étoiles exploitée par Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en décembre 2027.
* immobilier + mobilier - ** mesurage Carrez en cours - *** loyer annuel brut HT / prix de vente
Annonce diffusée par HLavocats-immo.fr, avocats membres de l'Association des Avocats Mandataires en Transactions Immobilières (AAMTI) - Voir nos autres annonces.

Surface : 20 m²
Prix du bien : 76000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: DFL210113

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Référence annonce : 20231754
Immeuble : 2010
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance déc. 2027)
Adresse : 70, Avenue de Cognac - 16000 ANGOULÊME
Type : T1 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 20,01 m2 (selon plan) **
Loyer annuel HT (2024) : 5 021 euros
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Rentabilité brute : 6,93 % ***

Description : Au sein de l'ancienne abbaye Saint-Cybard réhabilitée et avec extension, au coeur du Pôle image, des écoles et studios d'animation et à proximité de la Cité Internationale de la Bande Dessinée, appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée dans résidence 3 étoiles exploitée par Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en décembre 2027.
* immobilier + mobilier - ** mesurage Carrez en cours - *** loyer annuel brut HT / prix de vente
Annonce diffusée par HLavocats-immo.fr, avocats membres de l'Association des Avocats Mandataires en Transactions Immobilières (AAMTI) - Voir nos autres annonces.

Surface : 20 m²
Prix du bien : 72500 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 20231754

Studio 1 pièce 22 m²

Appartement

Studio MEUBLE 22 m² proche QUARTIER VICTOR HUGO sur Angoulême - EXCLUSIVITÉ - CLASSE ENERGETIQUE EN "D" -
En vente : idéalement situé proche QUARTIER VICTOR HUGO, à 2 pas du Lycée Marguerite de Valois (ou lycéens internes seront nombreux à postuler pour la location), et à 5 mn d'un centre commerciale LECLERC, venez investir dans cette résidence construite en 1996.
Situé aux 2e et derniers étages, je vous propose ce studio MEUBLE de 22 m² (vide de locataire) ou AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir dans la ville d'Angoulême (16000).
Dès l'entrée se trouve sur votre gauche, un placard très pratique pour se dévêtir.
Celle-ci s'ouvre sur une pièce très lumineuse de 16 m² avec vue dégagée exposée Sud, avec kitchenette; Tout le mobilier est compris dans le prix = pour la cuisson, sont prévues 2 plaques électriques.
La visite se termite dans la salle de douche avec WC, lumineuse, grâce à la fenêtre qui est un atout important.
Ce studio a été refait avec goût, il plaira à tous locataires en recherche de logement.
La fenêtre est en double vitrage avec volet roulant.
Les diagnostics sont parfait : pas d'amiante, pas de plombs, pas de termite, la seule anomalie électrique est le compteur a plus d'1m80
= AUCUNE DEPENSE, votre locataire pourra rentrer aussitôt !
Vous trouverez à 5 mn, la place VICTOR HUGO ou un marché s'y trouve chaque matin + Endroit convoité d'Angoulême.
Le centre-ville d'Angoulême et la gare se trouvent à 15 mn.
Le bien se situe dans une commune recherchée : Angoulême. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et trois bureaux de poste à proximité. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 470,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TAPP525989
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 470 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 588 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1996

Charges de copropriété annuelle: 470 €

Référence: TAPP525989

Investissement T3

Bonjour, Nous vous proposons à la vente ce T3 de 47 M2 carrez qui est actuellement vide. Situé au 51 Rue Saint Martin à 16000 ANGOULEME, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la Couronne/gare SNCF. Toutes les commodités se trouvent à proximité du logement. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 8 lots. Les frais de copropriété s'élèvent à environ 35€/mois. L'ancien loyer du logement était à 450€/mois. Aucune vacance locative. Une cave est également vendue avec l'appartement. Le prix de vente de l'appartement + cave est fixé à 77 000€. Merci de privilégier le contact par téléphone, visites sur demande. Pas sérieux et agences s'abstenir.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 0

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 420 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 5 pièces 127 m²

Appartement

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose au pied du Plateau, cet appartement spacieux de 127 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, et se trouve dans une résidence élégante qui offre un ensemble d'équipements appréciables, tels qu'un ascenseur, un gardien, et une piscine.
Il comprend une double entrée avec des placards, un spacieux séjour de 50 m² qui s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée. Egalement 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un balcon filant ajoute un espace extérieur. De plus, l'appartement possède 2 caves et 2 places de stationnement.
Ce bien peut convenir comme résidence principale ou pour un projet de colocation.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Pas de procédure en cours.

Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente à vos côtés depuis plus de 60 ans
Référence annonce : 1600412830
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 4400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 127 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1975

Charges de copropriété annuelle: 4400 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1600412830

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement de 3 pièces principales

Situé dans une résidence sécurisée et au calme, avec un gardien, à deux pas de l'IUT et de toutes les commodités, cet appartement doté d'un interphone, se trouve en rez de chaussée, et vous offre 2 Chambres, un dressing, une salle d'eau, une cuisine séparée, un séjour avec balcon et une cave. Honoraires à charge acquéreur : 10.5%
Référence annonce : 419-661
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Prix hors honoraires : 70 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Charges de copropriété annuelle: 3600 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 419-661

Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement de 3 pièces principales

Bel appartement de plain pied, entièrement rénové, idéalement situé avec cours extérieur, une cuisne, séjour, une chambre, cave, salle d'eau et WC séparé. Honoraires à charge acquéreur : 7.5%
Référence annonce : 194-3968
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 194-3968

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement

LAFONTAINE IMMOBILIER Angoulême vous propose cet appartement T3 situé à proximité de la gare.

Appartement en rez-de-chaussée comprenant : entrée, wc, placards, séjour, cuisine cellier, dégagement, 2 grandes chambres.

La cuisine et la salle d'eau mérite une rénovation mais l'appartement est en bon état .

Actuellement loué 460 euros Hors charges.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 7,38 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 72.8 m²
Référence annonce : 1600412963
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 60 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1955

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1600412963

Appartement 5 pièces 106 m²

Venez découvrir ce grand appartement de 106 m² situé en plein centre-ville d'Angoulême Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée , de deux chambres avec chacune leur salle de bain et leur bureau, d'une terrase avec une réserve et d'un balcon.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, mais très calme et sécurisé. La copropriété est bénévole, ce qui réduit les charges.
Il est entièrement climatisé et dispose d'une cave en sous-sol.
Il est au coeur de la vie d'Angoulême avec toutes les commodités liées a une grande ville, la gare se trouve à cinq minutes.
Réf 2489. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERYCKE Françoise - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
EI - RSAC N° 326 378 429 Ville du greffe : ANGOULÊME Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 436 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (252 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1600617242
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,37% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 252 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 436 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 436 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1600617242

à vendre appartement de 26 m2 (quartier Victor Hugo)

À vendre 85 000 €
Appartement T1 de 26 m2 avec terrasse privée donnant sur un jardin commun à tout l'immeuble. Aucune nuisance de la rue.
Cuisine séparée de la pièce de vie.
Vendu meublé.
Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble situé sur le boulevard de la République, en plein centre d’Angoulême, à 10 minutes à pied de la gare. Ligne de bus devant l’immeuble.

ÉQUIPEMENTS :
entrée sécurisée, interphone.
2 plaques inductions
placards pour la vaisselle dans la cuisine
machine à laver le linge (achat il y a moins d’un an)
compteur électrique aux normes, refait il y a un moins d’un an.
bureau avec tiroirs
table de cuisine + 4 chaises
placard penderie
salle de bain avec toilettes et baignoire
couchage convertible (BZ avec literie de bonne qualité, matelas 160)
table de chevet
Petit meuble bibliothèque
table d’extérieur sur la terrasse
petit four électrique

Charges de copropriété annuelles = 707 €

direct propriétaire
Diagnostic réalisé le 12/10/2022 D

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: RDC surélevé

Année de construction: 1986

Charges de copropriété annuelle: 707 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée, Baignoire

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement refait en 2020 dans ancienne loge de gardien, au RDC et 1er étage d'une résidence dans le secteur de la Gare.
Entrée/bureau de 12m² en RDC, à l'étage : appartement T2 : salon, couloir, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.
Double vitrage, chaudière de 2019, électricité refaite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,14 % TTC inclus charge acquéreur (72 500 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1600412766
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2020
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,43% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 70 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Charges de copropriété annuelle: 400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1600412766

Appartement + 5 Garages - Angoulême La Bussatte

Appartement T4 d'env. 82m2 situé dans le quartier La Bussatte, comprenant une cuisine, séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Un agréable patio de 17m2. 5 garages viennent compléter ce bien, dont un garage pouvant faire office d'entrée de 25m2. Travaux à prévoir. Bien non soumis au statut de copropriété.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24-53