311 maisons à vendre Angoulême (16000) - page 2

Maison 5 pièces 110 m²

Propriété : maison habitable de 110 m², ancien corps de ferme 300 m², terrain arboré et constructible 4000 m²

A25358SNT16 - Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtis.
- Une partie habitation déjà existante avec ce plain-pied de 110m² à rafraîchir et repenser en termes de distribution. Un espace cuisine est à aménager.
- Un ancien corps de ferme actuellement composé d’une cuisine et d’un salon au rez-de-chaussée, de deux grandes pièces à l’étage, d’un garage, d’une grange, d’un hangar et d’une écurie.
Moyennant des travaux et de l’investissement, cette propriété offre de belles possibilités : habitation, gîte, chambre d’hôtes, nouvelle construction, espace de loisirs, lieu de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A25358SNT16
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023
Prix hors honoraires : 191 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 4000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: UF-A25358SNT16

Maison 10 pièces 180 m²

Victor Hugo, spacieuse maison de ville avec jardin

A25109NGA16 - Beau cachet (hauts plafonds, pierre, parquets...) pour cette maison de ville à finir de rénover avec 5 chambres, deux bureaux, jardin, idéalement située dans le centre d'Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A25109NGA16
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023
Prix hors honoraires : 280 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 400 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A25109NGA16

Maison 7 pièces 255 m²

Maison 7 pièces 255 m²

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER CONPOSE DE DEUX MAISONS, DEUX GARAGES, UN ATELIER, TERRAIN DE 850M2 environ.
Situé à 500m de la place Victor Hugo et 1km de la gare d'Angoulême, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un premier logement de 105m2 environ avec une cuisine équipée, un salon et un séjour ouvert sur une belle terrasse. A l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et deux bureaux.
Au rez-de-jardin se trouve un deuxième logement de 150m2 environ qui se compose d'une cuisine équipée, un grand salon/ séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, WC et un grand atelier de 65m2 environ.
Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré de 850m2 environ.
Cet ensemble immobilier dispose également de deux garages attenant à la maison.
Travaux à prévoir.
Contactez moi pour plus d'informations!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 255 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952 € et 2642 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 255 m²

Surface totale du terrain: 850 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1415276

Maison 5 pièces 80 m²

Maison 5 pièces 80 m²

Maison indépendante sur sous-sol intégral avec terrain agréable plat et clos.
Proche des commerces et bien exposé, ce bien possède de belles qualités. Il se compose d'un sous-sol avec un espace buanderie et arrière cuisine, une cave et des espaces de stockages. A l'étage une cuisine simple avec accès sur l'extérieur, une pièce de vie lumineuse exposée au Sud, 2 chambres dont une avec deux ouvertures, un bureau et une salle de bains.
À visiter rapidement. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 164300 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 770 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1952

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: Js2390

Maison 4 pièces 110 m²

**RARE ET EN EXCLUSIVITE - MAISON MODERNE DE STANDING ENTIEREMENT MEUBLEE ET TRES BIEN SITUEE avec pergola bioclimatique, jardin paysagé, garage et carport- ANGOULEME**
! Aux normes pour personnes à mobilité réduite PMR !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne et haut de gamme d'une surface de 110 m², située dans un quartier très calme d'Angoulême et proche de toutes commodités et transports bus.
Nichée dans un environnement paisible, cette résidence allie des matériaux de très belle qualité à des finitions impeccables. L'année de construction 2019 confère à cette demeure un état général excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort.
La maison est entièrement meublée avec du mobilier de très belle qualité, le mobilier est complet : canapés, table, chaises, table basse, fauteuils, lits, armoires, la déco, les luminaires...

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui règne dans chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Le séjour spacieux de 51 m², exposé au sud, assure une belle clarté naturelle répartie harmonieusement dans toute la maison.

La pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée moderne donne sur la terrasse de 25 m² carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, sans oublier le jardin paysagé et arboré de 470 m².
Les trois chambres offrent des espaces confortables.

Côté pratique L'arrêt de bus STGA est à quelques pas, le centre ville à quelques minutes seulement, cela facilitera vos déplacements quotidiens, vous offrant une mobilité optimale.

POINTS IMPORTANTS :
- La construction est de 2019, de très belle facture, assurance dommage / ouvrage avec garanties décennales en cours !
- menuiseries aluminium avec volets roulants télécommandés
- alarme
- le chauffage est au sol avec pompe à chaleur, réversible pour de la fraicheur l'été, la façade crépie impeccable, sont autant d'éléments qui contribuent au charme et à la qualité de ce bien d'exception.
- ballon d'eau chaude thermodynamique
- aspiration centralisée
- pergola aluminium bio climatique
- carport alu
- garage isolé et aménagé

Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, alors n'attendez plus pour venir la découvrir et laissez vous séduire par son atmosphère unique.

Pour plus d'informations, contactez moi Yann VILLARD Conseiller Immobilier Efficity au [Coordonnées masquées]

Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157178
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 470 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2019

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 157178

Maison 8 pièces 250 m²

Maison de caractère

Dans un quartier privilégié avec accès Touvre : Belle Maison ancienne de caractère rénovée de 236m² habitables sur un agréable terrain arboré + une deuxième maison ancienne à rénover (pour maison d'amis ou gîte à louer )environ 70m².
Beaucoup de charme , maison idéale pour grande famille ou famille recomposée ou chacun peut avoir son indépendance , elle comprend une grande pièce de vie, cuisine séparée, 6 chambres, 1 salle de bains et dressing et 2 salles d'eau, 3 wc, une salle de jeu et une grande pièce de rangement. à l'extérieur un parking pour 3 vehicules, une maison d'amis et une parcelle supplementaire non attenante donnant sur la Touvre.
Contactez Chantal PICOT au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur *** (réf. 8500278023) et [Coordonnées masquées].
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 8500278023
Consommation énergétique : 56 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 1800 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: B

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 8500278023

Maison 5 pièces 130 m²

Dpt (16), à vendre ANGOULEME Victor Hugo: maison 5 chambres, avec jardin

(16 Chte) ANGOULEME Centre, quartier Victor Hugo, trés bien située: au calme, maison de ville rénovée, partie principale en pierres, d'env 130 m2 avec superbe JARDIN clos de murs d'env 200 m2 arboré. Au rez de ch: piéce de vie lumineuse avec cheminée, mur en pierres, parquet bois, cuisine aménagée (sol travertin) donnant sur perron du jardin, lingerie et WC, GARAGE. Une véritable cave sous le salon. Au 1er: palier pouvant accueillir une bibliothèque, distribuant 4 chambres dont 2 très grandes sous rampant, 1 salle d'eau avec WC et 1 s de bains (+ douche). Au 2nd: grenier aménagé en chambre/ bureau sous rampant (au sol env 19 m2) avec rangements. Beaucoup de charme alliant l'ancien et la modernité du confort. Bel ensoleillement sur 3 cotés. Etat impeccable, chauffage au gaz à condensation, double vitrage. Emplacement agréable, proche des commerces, écoles etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856030)
Référence annonce : 340932703934
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 326 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340932703934

Propriété 8 pièces 163 m²

Propriété 8 pièces 163 m²

Maison de 163 m² habitables avec 2 garages de 27 m² chacun et un atelier sur un terrain de 883 m² arboré. A 5 mn du centre ville, 10 mn de la gare. Crèches, écoles, collèges et lycées sont à proximités. Le réseau STGA (bus) vous permet vos déplacements sur tout le Grand Angoulême.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou des investisseurs ! Avec ses 7 chambres, salle de bains, 2 salle d'eau, une pièce de vie de 40 m² environ, 2 garages et son terrain arboré qui entoure la maison.
Cette maison était à la base 2 maisons mitoyennes.
Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité, portes et fenêtres et revoir le mode de chauffage.
Je vous propose ce bien sous le mandat N° 68593 au prix de 178 500 € honoraires d'agence inclus. (RCS789995107)
Pour une visite ou des renseignements complémentaires ! N'hésitez pas, contactez-moi ! Chantal LEVEQUE au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Chantal Lévêque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 163 m²
Prix du bien : 178500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3035 € et 4107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 163 m²

Surface totale du terrain: 883 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Année de construction: 1958

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 68593DHI2608

Maison de ville 3 pièces 62 m²

Petite maison de ville des années 30

Quartier Bel-Air Grand-Font: petite maison de ville des années 30 située à seulement dix minutes à pieds de la Gare d'Angoulême et de la Place Victor-Hugo. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Jardin clos avec terrasse et abris de jardin. Cave. Rafraichissements à prévoir.
Référence agence : 3634
Référence annonce : 38KM-4BW-BX3
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Prix hors honoraires : 114 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 62 m²

Surface totale du terrain: 230 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 38KM-4BW-BX3

Maison 7 pièces 171 m²

Maison 7 pièces 171 m²

COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE

À deux pas d'Angoulême, à vendre à Roullet-Saint-Estèphe, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 171 m² sur une parcelle de plus de 1 700 m².

Ce bien de la fin du XIXeme vous offre des espaces généreux idéals pour une famille ou recevoir ses amis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cheminée et son poêle à granulés donnant sur la piscine, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc. A l'étage trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Quelques rafraichissements seront à prévoir.

Elle dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un garage, le tout attenant à la maison. A l'extérieur un grand carport fermé offre deux places de parking. Le petit plus : une piscine pour se rafraichir à l'abri des regards.

La nationale N10 est accessible à 2 km et le marché Place du Champ de Foire anime les environs chaque samedi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Roullet-Saint-Estèphe.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Surface : 171 m²
Prix du bien : 242000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.22 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 171 m²

Surface totale du terrain: 1782 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM905-CLAVEM

Maison 5 pièces 231 m²

16700 VERTEUIL-SUR-CHARENTE - ( 5 MM RUFFEC) - ANCIENNE GARE - 6 CHAMBRES - PARC DE 4440 m2 , effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien hors du commun dans un des plus beaux villages de France.
Ancienne gare de 231 m2 habitables et de 150 m2 de dépendances.

Elle se compose de deux logements qui peuvent être séparés ou réunis.
En rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte ( actuellement non utilisée ). Une cuisine supplémentaire indépendante, 3 Chambres
une salle d'eau, un toilette sépare. Ainsi q'une cave.
A l'étage: ( Logement du chef de gare ) Entrée indépendante. On y trouve 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain. Cette partie a conservé certains éléments d'époque, sols en parquet, cheminées en marbre ... .
Toutes les huisseries sont en double vitrage, en rez de chaussée (bois) à l’étage (PVC), le bâtiment est entièrement isolé.
La grande dépendance qui était les quais de la gare vous offre d'infinis possibilités ( Troisième logement, salle de réception, ou tout simplement pour du stockage. )
Le grand jardin non clos, vous protège par ses hautes haies du vis-à-vis.

Cette belle grande propriété situé dans des village classé , est faite pour accueillir. ( famille, gite, location , elle se prête à bons nombres de projets! )

Pour plus d'informations, contactez Luce POIRIER au [Coordonnées masquées] ou par mail lpoirier@efficity@com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luce Poirier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°840426928.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 154736
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 327 015 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 231 m²

Surface totale du terrain: 3440 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 154736

Maison 6 pièces 120 m²

Maison 6 pièces 120 m²

Dans un secteur très calme d'Angoulême venez découvrir ce lot de deux maison, actuellement loué, il se compose d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison et comprend une grande pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée, un cellier, à l'étage une salle de bain et deux chambres avec placard. Chaque maison dispose de deux places de stationnement.
Surface total approximative 60m2
Idéal pour un investissement locatif.
Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 242650 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 12650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 180 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: JS1539

Maison de ville 5 pièces 138 m²

Maison DE VILLE AVEC DEPENDANCE 138m2 - 4 chambres

ANGOULEME Fiche BC155104 : EN EXCLUSIVITÉ - SUR ANGOULEME - JOLIE MAISON DE VILLE T5 DE 138M2 Venez découvrir cette belle maison de ville juste rénovée à proximités des commerces, gare et école d'une superficie de 138m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec pierre apparente de, d'une grande cuisine équipée semi-ouverte. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. Au 2e étage, se trouvent une belle et grande chambre ainsi que 35m2 de comble aménageable. Elle dispose d'un grand hangar de 224m2 et d'une dépendance à rénover de 121 m2. Gros potentiel sur cette maison et ce grand hangar ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour cette maison qui n'attend que sa nouvelle famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [[DPE:313/GES:13 ]]
Référence annonce : BC155104-0805
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,42% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 249 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1949

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BC155104-0805

Maison 8 pièces 180 m²

Maison 8 pièces 180 m²

A quelques minutes de Saint Amant de Boixe et quelques minutes de Mansles, venez poser vos valises dans cette maison d’environ 180 m2 bâtie sur un terrain d’environ 2000m2.
Chauffée avec pompe à chaleur récente et deux poêles à bois.

Au rez de chaussée , elle se compose d’une cuisine/salle à manger ouverte d’environ 20m2 donnant sur une terrasse. Le plus de cette pièce est le poêle à bois.

Pour des repas en famille ou des moments de détente, vous pourrez vous installer dans le séjour/salle à manger d’environ 49 m2 exposé plein sud. En prolongement de cette grande pièce de vie, un cellier/buanderie ainsi qu’une cave.

A l’étage, chambre parentale d’environ 21 m2 avec placards et salle d’eau. Un grand couloir avec placards dessert 4 autres chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasques.

A l’extérieur, un studio aménagé d’environ 25 m2 avec salle d’eau idéal pour profession libérale , un grand préau pouvant accueillir plusieurs voitures ou camping car et une dépendance d’environ 115 m2.
L’été, vous pourrez vos rafraîchir dans la piscine hors sol de 4mx2,5, puis profitez de la terrasse, du coin pergola en bois qui vous fera voyager et du barbecue.

AUCUN travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir en plus un terrain attenant non constructible d’environ 2600 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1203600

Maison 9 pièces 219 m²

Maison 9 pièces 219 m2

Grande maison quartier Minage
Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000:
Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet.
Déployé sur 219 m2, l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m2. Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine.
D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m2, ne demandent qu'à être valorisées.
Sur sa parcelle de 260 m2, la surface totale bâtie compte plus de 350 m2, dont deux caves voutées et un grenier.
Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au 'pass-résident' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 331_8
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 219 m²

Surface totale du terrain: 260 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 331_8

Maison 7 pièces 137 m²

Maison 7 pièces 137 m2 Angoulême 16000

Charlotte Bret Globalimmobilier vous propose à Angoulême 16000 au pied du centre ville, une charmante maison composée d'un double séjour salle à manger, coin cuisine, 3 chambres, un bureau, une agréable cour exposée sud et un garage non attenant. Chauffage au gaz et une clim reversible au rez de chaussée, double vitrage.
Maison familiale à découvrir! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 331_14
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 146 m²

Nombre de pièces: 7

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 331_14

Maison à rénover quartier résidentiel Victor-Hugo idéal investisseur

EN EXCLUSIVITÉ

IDÉAL Pour INVESTISSEMENT Locatif

Possibilité création jusqu’à 5 logements dans les bâtiments existants

Travaux à prévoir à hauteur de 150.000 euros euros

Ensemble immobilier comprenant une maison à rénover, un studio attenant à rénover, garage indépendant, dépendances.

Ensemble immobilier très bien situé (35 rue Louise Leriget à Angoulême) dans quartier résidentiel à 800 mètres de la place Victor Hugo.

La parcelle de terrain de 782 m2 entièrement constructible, laisse la possibilité d’y faire une promotion immobilière, avec possibilité de création/construction de 4 logements supplémentaires et parking afférents.

Particulièrement adapter à un investisseur souhaitant y faire des travaux avec possibilité de défiscalisation.

N’hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements, dossier photos, diagnostics et visites.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 782 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Sous-sol, Construction ancienne, Avec dépendance, Grenier

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 16leriget

Propriété 24 pièces 720 m²

10 Angoulême centre, VILLAGE à vendre, maison principale et 5 Gîtes, 760 m² pour l'ensemble sur un terrain de 28 000,00 m²

Coup de cœur! Petit coin de paradis aux portes d'Angoulême.
Ce petit hameau sera peut être le vôtre !
A 10 mn du centre-ville ou de la gare d'Angoulême, 1h15 mn de Bordeaux, ce cadre paisible vous invite à profiter de la plénitude du bien-être qu'il procure.
Au bout d'un chemin privatif, plus de 700 m² habitables vous accueillent, entourés par un écrin végétal.
Une superbe maison d'habitation de 180 m² avec 4 chambres, 5 gîtes totalement équipés, une superbe grange de 220 m², un hangar de 180 m² pour abriter réception ou dîner entre amis, et profiter ainsi d'un hébergement sur place, dépendances, la totalité de cette prestation de qualité vous invite à la sérénité.
Une piscine de 8 x 6 m avec liner neuf et local technique complète l'ensemble de ce produit immobilier de choix.

Vous pourrez débuter votre activité instantanément, la décoration soignée, le suivi régulier du parc paysagé avec espace de jeux enfants sur une propriété de 28 000 m² (20 000 m2 disponibles en complément sur demande) dans lequel se situent l'habitat, et le taux de remplissage d'environ 80% vous offre la possibilité d'avoir des revenus dés votre entrée dans les lieux avec un carnet de réservations qui se remplie actuellement.

Les chiffres clés :
- Maison Principales: 180 m²
- Gîtes de 150 m², 110 m², 90 m² et deux de 75 m²
- 16 chambres
- 33 couchages
- 9 salles de bains ou salle d'eau
- Panneaux Photovoltaïques (quasi autosuffisance énergétique des Gîtes et de la maison principale)
- Parc paysagé de plus de 4000 m²
- 2 puits
- Terrain de 28 000 m² dont 5000 m² de bois ( + 20 000 m2 possibles)
- Parking 700 m2 et allée goudronnée récemment de 400 m (2018)
- Foncier 4000 euros

Les plus :
- Finitions soignées ( logements et parc)
- Cadre authentique et paisible
- Proximité ville et accès facile
- Possibilité de développement avec la grange de 220 m2
- La réputation du lieu.
- 2 hectares de Prairies en complément sont disponibles sur demandes

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826628)
Référence annonce : 340934961076
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Prix hors honoraires : 1 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445 € et 1955 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 720 m²

Surface totale du terrain: 28000 m²

Nombre de pièces: 24

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 20

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1764

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 16

Référence: 340934961076

Maison 4 pièces 73 m²

Maison 4 pièces 73 m²

16000 ANGOULEME a vendre maison à rénover de 73 m ²à rénover avec jardin de 450 m ² et dépendances ,puits .
Ce bien vous offre une cuisine donnant sur le salon avec cheminée , une salle d eau ,wc, 2 chambres à l étage .
Prévoir environ entre 15000 et 20000€ de travaux , accès par une vingtaine de marches .
jolie vue sur le Petit Fresquet .
VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 73 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 68543DHI1244

Maison 5 pièces 171 m²

Magnifique propriété de caractère de 4 chambres, avec piscine, sur 1,5 ha de terrain. Accès facile à Angoulême

A24623SCN16 - VIDÉO ET PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette magnifique propriété est située dans un petit hameau, avec un accès direct à seulement 25 minutes d'Angoulême (sud-est).

Elle offre une surface habitable d'environ 170 m², comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée lumineuse, 4 belles chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et 2 salles de bains.

La maison, récemment rénovée, est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux.

L'extérieur a été soigné tout autant que l'intérieur : grande cour en enrobé et aménagements de qualité tout autour de la propriété. Portail électrique.

Le terrain entièrement clos de 1,5 hectares est arboré, et comprend une piscine de 10 x 5 m (liner changé en 2023) et un pool-house. Un hectare du terrain est entretenu par des robots.

- Nouveau système de chauffage
- Menuiseries double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A24623SCN16
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2023
Prix hors honoraires : 390 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 171 m²

Surface totale du terrain: 16072 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: UF-A24623SCN16

Maison 4 pièces 90 m²

16000 ANGOULEME – PROCHE CENTRE VILLE – GARAGE & JARDIN – effiCity , l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne avec étage de 90 m² , édifiée sur un terrain de 300 m² (possibilité d'acquérir plus si besoin).
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² avec ses placards, d'une grande buanderie et d'un WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de 10,11 et 12 m² + une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Garage de 22 m² à l'entrée de la cour + stationnement de 2 voitures devant la maison.
Terrasse et petit jardin exposé sud, au calme sans vis à vis avec accès de la pièce de vie.
Situé à proximité de toutes les commodités à 1.5 Km de la mairie d'Angoulême.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 115695
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 225 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 115695

Maison 7 pièces 170 m²

Maison Angouleme

***EXCLUSIVITÉ QUARTIER SILLAC***
Bienvenue dans cette sublime maison bourgeoise du XIXème de 170m² habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec bar et cheminée. En demi-niveau, dans un agrandissement des années 50, une très belle chambre avec salle d'eau, wc et en rez-de-jardin, une pièce avec accès indépendant, wc.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, un grenier, une bagagerie et une salle d'eau avec wc.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère pleine de charme et de cachet, son agréable jardin avec bassin (parcelle de 360m2), située proche de toutes les commodités. C'est la pépite dont vous rêviez.
Cave, Car port.
Chaudière gaz 2023.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 265 classe E - GES : 57 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770 euros et 3790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 361406
PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .
Référence annonce : 361406EMB
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 360 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 361406EMB

Maison 4 pièces 80 m²

16000 - ANGOULEME (MA CAMPAGNE) - MAISON ANNEE 1950 SUR SOUS-SOL TOTAL - SECTEUR TRES CALME PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - 2 CHAMBRES et 1 BUREAU - JARDIN- STATIONNEMENT, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascale CHAPLAIN vous propose cette maison de ville à rafraichir (proposition aménagement du salon) composée :

Sous-sol total aménagé avec plusieurs espaces : garage, buanderie, cave et divers espaces de stockages. Point d'eau existant
A l'étage : Cuisine avec accès sur le jardin et la terrasse à l'arrière de la maison, séjour, 2 chambres et un bureau, salle de bain et toilettes.

Une cour gravillonnée devant la maison permet de stationner plusieurs voitures, un grand jardin avec cabanon complètent ce bien.

Pour plus d'informations, contactez Pascale CHAPLAIN au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]

Les + de ce bien : Le secteur très calme et proche des commerces et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Chaplain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°913059135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 146677
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 770 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1952

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 146677

Maison de ville 3 pièces 64 m²

MAISON 1930 AVEC GARAGE

Située à Angoulême cette maison 1930 comporte un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. Garage. Terrain clos . 127200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 120000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: [Coordonnées masquées]

DPE du 27/10/2023
Classe énergie:E Classe climat:E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 1310€ et 1820€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5003516
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 64 m²

Surface totale du terrain: 192 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5003516

Maison 4 pièces 66 m²

Maison à rafraîchir

Quartier La Bussatte : dans une rue calme et résidentielle, petite maison des années 60 avec garage et jardin de ville. Pièce de vie donnant sur grande terrasse de plus de 50 m², cuisine indépendante et trois chambres. Travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir.
Référence agence : 3649
Référence annonce : VOF9-SS3-RBS
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 308 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VOF9-SS3-RBS

Maison 3 pièces 64 m²

Maison 3 pièces 64 m²

Idéalement située dans une rue calme mais à moins de 15mn de la place Victor Hugo à pied, cette maison style année 30 dispose d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les éléments anciens tels que parquets, portes et cheminées ont été conservé et apportent beaucoup de charme à ce bien. De plus, vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos.
Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER MAUQUET Céline . - - NoRSAC: 915098925, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 64 m²
Prix du bien : 130000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 8.33 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 64 m²

Surface totale du terrain: 192 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 460_VMA5310020233

Longère 6 pièces 106 m²

Longère à rénover de 107 m² sur une parcelle de 914 m² VICTOR HUGO

Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour ce bien, idéalement situé secteur Victor Hugo, dans une rue calme, proche de la gare, des commerces et d’un lycée : résidence principale avec grand terrain, investissement ou construction sur 900 m².

Elle se compose ainsi : une véranda de 20 m², une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, 4 chambres, une cuisine, une salle d’eau et une cave de 20 m².

L’extérieur clos dispose d’un garage et d’une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 558398 )
Référence annonce : 830031318282
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 200 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 914 m²

Nombre de pièces: 6

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830031318282

Maison 5 pièces 114 m²

Maison 5 pièces 114 m²

Située dans le quartier de la gare, à 5min à pied, cette maison de 5 pièces avec garage d'environ 114m2 offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun ainsi que de toutes les commodités.

Avec sa parcelle de 600m2 arborée, profitez de son jardin spacieux et de sa terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.

A l'intérieur, vous découvrirez au rez de chaussée le salon, la cuisine, la salle de bain avec WC ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage, vous profiterez de ses quatre chambres ainsi qu'un WC. Une porte d'entrée donnant sur la rue permet la création d'un étage indépendant, offrant la possibilité d'un investissement locatif.

La maison nécessite des travaux de rénovation importants pour une remise en état et une personnalisation selon les besoins et les envies.

Chauffage fuel, tout à l'égout
Logement à consommation énergétique excessive G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole SAUNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 170 229

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 605 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1201518

Maison de ville 4 pièces 81 m²

Maison 81 m², 2 Chambres et 1 bureau sans travaux

Cette belle maison sur deux niveaux se trouve au calme dans le quartier de Victor Hugo proche des écoles et commerces et le stationnement est facile .
Rez de jardin : salon, cuisine et cellier.
rez de chaussée : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau de 8 m² , wc et une salle de bain.
Extérieur : Une belle cour vous accueillera avec la possibilité de rentrer votre véhicule, vous pouvez profiter d’une belle terrasse sans vis à vis et d’un cabanon de rangement.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage , électricité conforme, toiture neuve et chaudière neuve.
Taxe foncière 800€, tout à l’égout .
Gare d’Angoulême 15 Min à pied
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 562256 )
Référence annonce : 830036664035
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 81 m²

Surface totale du terrain: 256 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830036664035

Maison 5 pièces 104 m²

Maison neuve à construire

Maison de 104.75 m² sur un terrain de 350 m² à ANGOULEME en CHARENTE

Personnalisez votre maison de 2 à 5 chambres et demandez votre étude gratuite.

Informations du terrain : Les Pavillons Cognaçais vous proposent ce terrain situé dans un nouveau lotissement intitulé "Domaine de la cible" situé dans le centre d’Angoulême, de 350 m² au prix de 50 000€.
Avec commerces et écoles à proximité. Les terrains du lotissement sont viabilisés, allant de 312 m² à 564 m².

Profitez des offres du Prêt PTZ à 0% pour votre projet de construction !

Contactez Virginie Briand au O6 05 31 83 41 (Agence de Cognac - Pavillons Cognaçais)

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors adaptation et réseaux extérieurs, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels.Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMVB00037727C83A6A
Référence annonce : TMVB00037727C83A6A

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMVB00037727C83A6A

Maison 6 pièces 103 m²

Venez découvrir cette maison très bien située, dans un quartier calme.
À 5 minutes du centre ville et de la gare. L`arret de bus se trouve à environ 200 mètres. Cette maison est composée au RDC : d'une entrée desservant la salle à manger/salon d'environ 30 m2, d'une cuisine aménagée avec coin repas le tout d'environ 23m2, WC. A l`étage: 3 belles chambres dont une avec placard, une salle d`eau avec placard. Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants PVC. Isolation des combles par ouate de cellulose. Chauffage gaz de ville. Terrain clos d'environ 280 m2. 1 abri pour 2 voitures. 1 cave. 1 atelier 24 m2

Contactez Paula PIRES au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur *** (réf. 85002108289) et [Coordonnées masquées].
Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002108289
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,23% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 280 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 85002108289

Maison 7 pièces 127 m²

16000 ANGOULEME – GRAND PAVILLON 127 m² - GARAGE et CAVE 67 m² – JARDIN CLOS - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand pavillon très bien agencé, accessible de plain-pied, d’une surface habitable totale de 127 m², reposant sur un grand sous-sol semi enterré avec cave et garage de 67 m², sur un terrain d’une superficie de 536 m², entièrement CLOS. Très bonnes prestations.

Idéal pour une famille grâce à ces quatre belles chambres, une belle distribution des pièces, la cave et le garage permettent de nombreuses possibilités complémentaires comme un atelier ou une activité indépendante, et le terrain permet de stationner plusieurs véhicules.

L’ensemble se compose : D’une grande entrée, d’un grand salon/salle à manger de 28 m² donnant accès à une très belle terrasse orientée plein SUD, d’une cuisine aménagée et séparée, de QUATRE belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une pièce complémentaire d’environ 15 m² donnant sur le jardin et pouvant devenir un bureau, un salon, une salle de jeux, une buanderie ou une bibliothèque par exemple, d’un GRAND GARAGE traversant de 31 m² et d’une GRANDE CAVE / ATELIER de 36 m² adaptée à de nombreux usages. Possibilité d'installer un bureau indépendant au sous-sol.

L’extérieur est agrémenté d’une belle TERRASSE pavée environ 15 m², très agréable en été, donnant plein SUD – Jardin agréable et paisible – Le terrain est entièrement clos - Très bon voisinage aux alentours.

Plusieurs possibilités de stationnement, soit en extérieur devant la propriété ou soit devant ou dans le garage, sur le côté de la maison également, pour trois véhicules ou plus.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude sanitaires par un cumulus électrique - Fenêtres double vitrage, volets PVC / Isolation des combles renforcée 300 mm – Murs isolés – Bonnes performances énergétiques de l’ensemble (D et B) – Appareillages électriques dans les pièces à actualiser – Installation électrique générale en très bon état et récente – Ventilation mécanique simple flux (VMC) - Tout à l’égout conforme – Internet fibre.

Rafraichissement à prévoir pour donner une touche contemporaine à l’ensemble – La maison est parfaitement habitable de suite en l’état et ne nécessite pas de travaux.

Les points forts :

Idéal pour une famille grâce à ses quatre chambres, et son jardin clos.
Très grand sous-sol avec cave et garage – Beau potentiel, et très pratique.
Accès facile et rapide à tout Angoulême et à sa périphérie.
Lignes de BUS.
Gare LGV d’Angoulême à quelques minutes
Tous commerces, services et écoles aux alentours.
Internet FIBRE et 4G/5G OK.
Bien de qualité, très bien situé, très belle opportunité !

Etat des risques technologiques / minier / naturel approuvé ou prescrit :
Sans objet.
Zone réglementaire de sismicité : Propriété située en zone de niveau 2 (faible).
Plan d’exposition au bruit : Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire d’exposition au bruit.

Pour plus d'informations, contactez Frédéric Duqueroy par téléphone, SMS ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Duqueroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°842670473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 149697
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 536 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1985

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 149697

Maison de ville 7 pièces 145 m²

Maison de ville 7 pièces 145 m²

Un vrai coup de coeur pour cette maison de ville. Venez visiter cette maison de ville à seulement 12 min à pied du Champs de Mars.
Vous trouverez sur la partie rdc : une entrée avec espace buanderie, une pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une partie parentale avec chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une mezzanine, trois chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Sur les extérieurs et au rdc deux terrasses avec accès au carport pour le véhicule également un accès au sous-sol où se trouvent : une cave, un atelier, une pièce de stockage, un pigeonnier, une serre une terrasse couverte et des espaces jardins.
La qualité des matériaux est excellente entre autres l'escalier en acier sur mesure, les IPN, les sols...
Les aménagements extérieurs vous feront oublier la ville et donneront un avant gout de vacances méditérrannéenes.

Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 361200 €
Prix du bien hors honoraires : 344000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NS2725

Maison de ville 3 pièces 49 m²

Une jolie maison de ville à découvrir

Idéale pour investisseur ou primo accédant , au coeur de la ville ce bien sans extérieur comprend un sejour cuisine , 2 chambres , salle d'eau et wc , façade en pierre des années 1930 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - RCS 90086247500010
Référence annonce : 84216255
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,24% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 85 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 49 m²

Surface totale du terrain: 28 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 84216255

Maison 3 pièces 80 m²

Maison 3 pièces 80 m²

Située dans le quartier de la Gâtine, cette maison d'environ 80m2 avec jardin offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités et commerces.

Avec sa parcelle d'environ 150m2 arborée et sa terrasse, vous pourrez profiter de cet extérieur pour des moments de détente et convivialité.

Composée au rez de chaussée de son salon et sa cuisine et, à l'étage, de ses de deux chambres et salle de bain, elle saura vous séduire.
Le plus: un garage non attenant pour pouvoir se garer facilement.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole SAUNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 170 229

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024

Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 157 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1208706