311 maisons à vendre Angoulême (16000) - page 3

Maison de ville 5 pièces 101 m²

Découvrez cette belle maison de ville élevée sur cave idéalement située dans un quartier calme, non loin de Victor Hugo. Offrant une surface généreuse de 101 m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour double, une cuisine qui donne accès sur une véranda, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Au premier étage deux chambres dont une avec un point d'eau. Assainissement tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville.

Le tout sur un terrain de 244 m2 entièrement clos.

Les plus : Véranda, jardin clos.
Cette annonce référence 218901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033.

Prix du bien : 210 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 218901
Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 218901

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

ANGOULEME CENTRE (16) - Avenue Jules Ferry - Immeuble de rapport qui abrite 4 appartements. T2 en duplex et studio avec agréable cour au rez-de-chaussée. T1 au première étage. T2 au second. Locataires présents depuis de nombreuses années. Revenu mensuel hors charges de 1260 Euros. Des travaux sont à prévoir. Exclusivité.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.92 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023

Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2752 € et 3724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1870

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5719

Maison de ville 5 pièces 76 m²

Maison de ville 5 pièces 76 m²

Maison de ville dans quartier calme et commerçant côté nord ouest Angoulême. Cette maison est composé d'un double séjour, une partie cuisine couloir, une salle d'eau et un WC en rez de chaussée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau.
Au second étage, un grenier à aménager pourra aisément faire une chambre indépendante.
Sur l'arrière un jardin et un cellier complèteront la maison. 
Le logement est actuellement loué.

Surface : 76 m²
Prix du bien : 119098 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 8.27 % soit 9098 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Surface totale du terrain: 124 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3061

Maison 5 pièces 98 m²

Maison 5 pièces 98 m²

Maison 98 m² à étage , belle pièce de vie , cuisine fermé , 3 chambres , 1 salle de bain , terrasse avec dépendances , jardin ( travaux de rénovation à prévoir ) à deux pas de la Charente , 5 mn de la gare ,tout à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789 544 558

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 240 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1179431

Maison 4 pièces 70 m²

Maison 4 pièces 70 m²

Cette maison en pierre entièrement à rénover, d' environ 70m2 habitable proche commerce, école et transport en commun. Vous pourrez l'agencer selon vos besoins.
Un terrain de 212 m2 avec un garage et dependance. Plus de biens disponibles sur notre site: https://www.clefsdescharentes.com

Surface : 70 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 79000 €
Prix du bien hors honoraires : 72000 €
Honoraires TTC : 9.72 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 212 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 155

Maison 5 pièces 77 m²

16 710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - TRES PROCHE SAINT CYBARD - MAISON ANNEE 40 - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORE 300 M² - PROCHE TOUS COMMERCES - 6 km GARE SNCF - 2 min de la N10

Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison des année 40 à rafraichir.

Elle se compose de la façon suivante :

Une entrée, une cuisine aménagée séparée, une salle à manger, un salon, une chambre, un wc séparé.

A l'étage, deux chambres.

Une cuisine d'été, une salle d'eau, un wc séparé et une partie garage/atelier en rez de chaussée.

Jardin clos d'environ 300 m².

Chaudière gaz à condensation.

Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir.

Proche de toutes commodités et accès rapide RN10 sans nuisances sonores.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 154270
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 77 m²

Surface totale du terrain: 326 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 154270

Maison 6 pièces 123 m²

Maison 6 pièces 123 m²

iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison de charme aux portes d'Angoulême, à proximité des commodités, bus, établissements scolaires...

Au 1er niveau, elle se compose de 3 chambres, une SDE avec WC, une cuisine ouverte sur séjour.
En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie/buanderie avec cave, un cellier, un coin kitchenette, une SDE avec WC, une chambre (ou bureau), le tout avec un accès extérieur indépendant.

Un jardin clos et arboré d'environ 550 m2 environ.

Travaux à prévoir:
- sous-sol à réhabiliter

La toiture est sous devis validé et sera refaite en juin.

La maison est actuellement en location: chambres meublées/bail 1 an reconductible (1er sept).
Loyer actuel: 380€ CC x 3

Elle peut être vendue louée ou sans locataires suivant le projet.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 123 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2020

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 620 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1421237

Maison 6 pièces 285 m²

Dpt Charente (16), à vendre proche de ANGOULEME maison P6 de 285 m² - Terrain de 3 359,00 m²

proche de ANGOULEME, à 30min de la gare LGV, 12 min de Chasseneuil/Bonnieure, au croisement de deux anciennes voies romaines, dans un secteur calme et boisé se situe cette splendide demeure de 2021.
Construction à ossature bois, bardage imitation bois, d'un entretien minime avec une très haute performance énergétique. Dès l'entrée un spacieux et lumineux séjour/salon/cuisine de 83 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante, jouxtant une grande pièce avec piscine intérieure, SDE/WC et sauna.
Toujours au RDC une suite parentale de 24 m², un cellier, une buanderie, un grand garage double, une deuxième chambre avec SDE/WC et une deuxième piscine intérieure de taille plus modeste 3*4m.
A l'étage, accessible par ascenseur, 2 chambres, une SDB, un WC, un palier faisant office de bureau et un grand espace de relaxation sur un filet suspendu qui fera aussi le bonheur des enfants. Un bien unique, à visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856274)
Référence annonce : 340939435966
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 € et 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 285 m²

Surface totale du terrain: 3359 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340939435966

Maison de ville 4 pièces 93 m²

Maison de ville 4 pièces 93 m²

iad France - Line Baquey vous propose : Maison de ville + Garage indépendant
Je vous propose une maison de ville + un garage et un atelier, en hyper centre-ville d’Angoulême.
Cette maison restaurée atypique de 93 m2 environ, se compose : d’une entrée en rez-de-chaussée. Au 1er niveau, cuisine équipée avec vue sur la Charente et le panorama angoumoisin , salon/salle à manger spacieux avec une cheminée en marbre, un dégagement ouvrant sur un escalier en bois ancien. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres, 1 buanderie/dressing, 1 salle d’eau avec WC et 1 dégagement.
Une cave en sous-sol de 28 m2 et un garage indépendant avec atelier de 29 m2 viennent compléter le bien.
Le chauffage au gaz assure le confort (chaudière de 2018). Les travaux d’isolation de toiture ont été réalisés en 2018. Cette maison présente un classement énergétique C et un GES classé C.

Laissez-vous séduire par le charme atypique à l’esprit parisien de cette maison. N’hésitez-pas à me contacter !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 93 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 64 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1454394

Maison 5 pièces 100 m²

VALLEE DES EAUX CLAIRE - MAISON A RENOVER

Secteur Vallée des Eaux Claires : maison des années 70, sur sous-sol semi-enterré, située sur un vaste jardin clos et arboré avec piscine, terrasse et passage de l'Anguienne en fond de terrain. Grand salon-séjour, cuisine indépendante, trois chambres et sous-sol complet avec garage. Travaux à prévoir. Proche commodités et centre ville.
Référence agence : 3625
Référence annonce : YER0-GXU-QCO
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 5000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: YER0-GXU-QCO

Maison 3 pièces 88 m²

Maison 3 pièces 88 m²

Venez découvrir cette maison, idéalement située dans le quartier de Saint-Cybard !

Maison de plain-pied, ce bien offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/salle à manger de plus de 30m².
Pour la partie nuit, présence d'une salle d'eau et de 2 chambres de 11m² et 16m², dont une donne avec accès direct au jardin.

Une buanderie, un atelier et une cave complètent les prestations de cette maison.

Confort + : Climatisation, chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage bois avec volets électriques.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 164300 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 88 m²

Surface totale du terrain: 285 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 476

Maison 5 pièces 162 m²

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULÊME - SAINT-CYBARD - MAISON - 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 4) - BUREAU - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous sol total.

Au rez de chaussé : entrée, salon / salle de jeux / bureau, grande cuisine d'été (33 m²) pouvant être transformée en studio indépendant ou chambre, chaufferie / buanderie, garage.
A l'étage : cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains, WC indépendant.

Cuisine et salle de bains rénovées récemment.

Jardin avec terrasse et abris de jardin de 13 m² sur dalle béton.

Les + de cette maison : secteur très recherché, proche toutes commodités, beaucoup d'options d'aménagement au RdC, belle vue sur Angoulême.

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157285
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 560 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1961

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 157285

Propriété 20 pièces 1350 m²

Propriété 20 pièces 1350 m²

Amoureux de la nature, vous rêvez d'un havre de paix où vous ressourcer et vivre en harmonie avec la nature ? Ne cherchez plus, cette propriété d'exception est faite pour vous !

Dans cet univers éco-préservé situé milieu de la nature, la propriété se compose de 6 bâtiments construits sur un éperon rocheux comprenant des lofts, des maisons et des ateliers pour une surface totale d'env. 1300m2 habitables.
Garages, terrasses, caves, four à pain ...
Grande carrière d'env. 5 000m2.

Le tout sur env. 25 hectares dont 2ha de bonnes terres en fond de vallée qui offrent un vaste espace pour les cultures marai?che?res.
Présence de 6 sources, ruisseaux, prés & bois.

De nombreuses possibilités d'exploitation sont possibles : Logements saisonniers, séminaires ou évènementiel.

Domaine idéalement situé, à seulement 2h de Paris et 30 minutes de Bordeaux en TGV !

Surface : 1350 m²
Prix du bien : 1980000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 1350 m²

Surface totale du terrain: 250000 m²

Nombre de pièces: 20

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Référence: 2/S003-AGRIFON

Maison 5 pièces 106 m²

Maison de ville 106 m² avec jardin sans travaux

Elle vous offre la possibilité d’avoir trois chambres, proche des commodités avec un arrêt de bus au pied de la maison.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger de 30 m², cuisine, salle d’eau et wc.

À l’étage : deux chambres avec bureau, réaménagement facile pour trois chambres, ou deux chambres avec dressing et salle d’eau.

Extérieur : un beau jardin plat avec une dépendance de 25 m² avec électricité.

Équipements : chaudière gaz de 2023, aménagement de la cuisine récent, travaux toiture et isolation faits il y a 10 ans.

Taxe foncière 1 505 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 549484 )
Référence annonce : 830031244174
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Prix hors honoraires : 140 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 270 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 830031244174

Maison de ville 3 pièces 90 m²

Maison de ville 3 pièces 90 m²

Située à Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, St Cybard, proche des commerces, des services et de la gare.

Sur un terrain de 220 m², cette propriété comprend un espace extérieur pratique avec une place de parking et un garage pour faciliter le stationnement. Cette agréable bâtisse est rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Elle dispose de dépendances et d'une agréable terrasse en bois.

À l'intérieur, cette maison de 90 m² présente un agencement idéal avec 2 chambres offrant confort et intimité. Les 3 pièces offrent des espaces lumineux et bien distribués, garantissant une atmosphère chaleureuse. Un bien charmant, idéal pour une vie citadine tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Taxe foncière 1 291 euros
Raccordée à la fibre
Domotique
Clim réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 220 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1302300

Maison 8 pièces 171 m²

Maison d’Architecte sur sous-sol au cœur du quartier Victor Hugo, 171 m2 habitables, sur son charmant terrain

A28574NKA16 - Un havre de paix au coeur du quartier Victor Hugo. Vous vous sentez comme à la campagne dans cette généreuse maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis dans le quartier Victor Hugo est accessible par un carport qui donne accès à un petit chemin privatif conduisant le visiteur à la maison familiale. L’ensemble se trouve au milieu du terrain ensoleillé du matin au soir avec vue imprenable sur le plateau d’Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28574NKA16
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 171 m²

Surface totale du terrain: 610 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A28574NKA16

Maison 5 pièces 116 m²

16000 ANGOULEME - PROCHE SAINT CYBARD - MAISON 116 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol des années 70 dans un quartier calme à 1min de Saint-Cybard.

La maison se compose de la manière suivante :

Une entrée, une pièce de vie ( 42 m² ), une cuisine aménagée et équipée, un w.c indépendant , une salle de bain, trois chambres dont deux n avec placard.
Le sous-sol est aménageable et fait toute la superficie de la maison.

Jardin d'environ 900 m² avec arbres fruitiers ( pommiers, figuier, pêcher et noisetier ).
Balcon/terrasse avec deux escaliers.
Double vitrage PVC ( reste 3 fenêtres en bois ).
Chaudière gaz à condensation récente de 2022.
DPE en D.
Tout à l'égout.
Possibilité de crée 2 biens en aménageant le sous-sol.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 143741
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 950 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1973

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 143741

Maison de ville 5 pièces 91 m²

Maison de ville 5 pièces 91 m²

Maison de ville 90 m 2 habitable, idéalement située
Composée d une piece de vie , cuisine amenagée équipée independante, trois chambres, deux salles d'eau .
En sous sol une cave . Le coût de la taxe foncière est de 1 457 euros annuels. Plus de biens disponibles sur notre site: https://www.clefsdescharentes.com

Surface : 91 m²
Prix du bien : 169000 €
Prix du bien hors honoraires : 162000 €
Honoraires TTC : 4.32 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 103

Maison 5 pièces 181 m²

Dpt Charente (16), à vendre VILLEJOUBERT maison en pierres avec 3 Ch (poss +) avec granges, terrain

à env 15 mn de Champniers à VILLEJOUBERT: sur env 1300 m2 de terrain, ancien corps de ferme composé d'une habitation d'env 180 m2 et diverses granges. L'ensemble a été rénové et habitable, avec double vitrage, sols refaits, cuisine, les salles d'eau... Belle entrée, vaste pièce de vie carrelée, authentique avec poutres, cheminée en pierres (poêle à bois), évier ancien, grande cuisine équipée, 1 WC. Différents débarras. A l'étage: 3 grandes chambres, (dont une suite), 2 salle d'eau, WC, 1 bureau. Encore des espaces à exploiter, pour création de chambres etc... De trés belles granges en état. Assainissement autonome. Envisager d'installer une pompe à chaleur ou ... Clos de murs en pierres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856770)
Référence annonce : 340936654199
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 181 m²

Surface totale du terrain: 1300 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340936654199

Villa 4 pièces 77 m²

Villa 4 pièces 77 m²

Dans une résidence calme, villa T4 avec garage
maison comprenant en rez-de-chaussée: entrée avec placard, wc, cuisine séparée aménagée, wc, séjour donnant sur terrasse et jardinet.
A l'étage : palier, salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. placards dans chaque chambre. Garage et place de stationnement privative en sus. Maison lumineuse et fonctionnelle.
Charges de copropriété : 986€ ( eau froide incluse)
Villa vendue libre d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 77 m²
Prix du bien : 139900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 986 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 986 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 9638

Maison 6 pièces 143 m²

Maison 6 pièces 143 m²

Maison des années 70 avec des prestations de haute qualités sur le secteur de Ma campagne avec commerces proche. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. En sous-sol un bureau, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Vous serez ravis par son extérieur arboré avec sa terrasse de 30 m² exposée sud qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
Belles prestations: menuiseries en aluminium double vitrage, sol en bambou dans les chambres, carrelages et faîences de qualités, chauffage PAC mixte au sol et radiateurs.
Pas de travaux juste à défaire vos valises alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter! Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 143 m²
Prix du bien : 421860 €
Prix du bien hors honoraires : 405661 €
Honoraires TTC : 3.99 % soit 16199 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 1032 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: NS2714

Maison 5 pièces 109 m²

Maison 5 pièces 109 m²

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***ANGOULEME Maison 5 pièces 109 m². Située dans le centre ville
d'Angoulême, à seulement 2 min de la gare qui relie
Paris en 1h45 via la ligne LGV et proche de toutes
commodités, venez découvrir cette maison de ville
idéalement située !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13
m² qui dessert une cuisine de 10m², un salon/séjour de
20 m² environ, une chambre de 14 m², une salle d'eau
avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Au premier
étage un palier dessert deux grandes chambres
21/18m², une salle d'eau de 3 m² avec WC. Ouvertures
PVC double vitrage, fibre raccordable, assainissement
collectif conforme, chaudière gaz de ville.
Un abris de jardin de 9 m² ainsi qu'une courette de 104
m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Quelques travaux sont à prévoir.
Le tout sur une parcelle, fermée de 202 m² environ. La
maison est divisible en plusieurs lots car il y a deux
accès sur l'extérieur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 109 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 202 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1924

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1445250

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette belle maison agencée de 120 m2 sur 3 niveaux.
Rénovée avec goût, elle offre de nombreux atouts comme une suite parentale, des baies à galandages qui s'ouvrent sur une terrasse intimiste, une cuisine neuve et moderne ainsi qu'une cave fonctionnelle. Idéalement située à proximité des commodités et dans une rue calme.
Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER GUIARD PERRINE . - - NoRSAC: , Enregistré à de Nersac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 120 m²
Prix du bien : 289900 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 5.42 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 72 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 461_22928

Maison 12 pièces 293 m²

Maison 12 pièces 293 m²

🏡 Dans capitale internationale de la bande dessinée 'Angoulême',

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport entièrement meublé.

Dès votre arrivée, vous pourrez constater, l'affaire que représente ce magnifique immeuble rénové.

Vous disposez de 10 chambres à louer dont 6 avec salle de bains privatives.

Les 4 autres disposent de 2 salles de bains partagées.

Vous apprécierez la pièce de vie commune, aux grands espaces, la cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi que de la buanderie équipée de machines à laver et de sèches linge.

Les colocataires auront à disposition, un jardin paysagé et sans vis à vis. Ils pourront s'y détendre et profiter d'une cuisine d'été.

La rentabilité de cet immeuble peut être à aujourd'hui confortable grâce aux loyers : 57 000€/an HC, cependant des revenus complémentaires sont possibles avec la location d'un studio et autres...

Vous vouliez investir dans un immeuble de rapport fiable à forte rentabilité et aux belles prestations ou souhaitiez avoir une activité de chambres d'hôtes, alors, cet ensemble immobilier est fait pour vous.

Ecoles universitaires et de Cinéma à proximité.

Salons internationaux de la BD et du Cinéma Français et son superbe Circuit des remparts apportent une notoriété importante a cette belle ville Angoulême

Annonce publiée par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33800 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 293 m²
Prix du bien : 699900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 293 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 10

Référence: fr053218

Maison au plateau

Maison à rénover soit en 1 habitation à repenser l’agencement ou plusieurs selon les projets .
Très bon emplacement
Elle se compose d’une entrée avec pièce et cave au premier étage une belle pièce de vie avec parquet d’origine , SDE,accès au patio
Et au second étage 3 chambres .
Commerces et proximité

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 30 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Nombre de niveaux: 2

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 6 pièces 200 m²

Maison 6 pièces 200 m²

Située dans la charmante commune de Vars, à proximité de Montignac, cette maison des années 1970 est pleine de potentiel. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une configuration de plain-pied à l'avant, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à une véranda. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour. Cette configuration vous permettra de profiter de deux habitations distinctes en une seule. Le terrain d'environ 2000m² bordé par un ruisseau, ajoute une touche de tranquillité et de charme à la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une famille cherchant une maison spacieuse qu'à un investisseur souhaitant créer des logements séparés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Séverine Boulesteix au [Coordonnées masquées] ou David Garnaud [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 1959 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1148057

Maison 7 pièces 160 m²

Charmante maison des années 30 au cœur du quartier Victor Hugo, 104 m² avec son annexe habitable de 56 m²

A23547NKA16 - Lot de deux maisons au cœur du quartier Victor Hugo. L’ensemble se compose d’une charmante maison principale de 104 m² habitable et sa belle dépendance de 56 m² habitable. Les deux maisons indépendantes se trouvent au calme sur un terrain arboré de 520 m². Idéale pour une vie familiale avec plusieurs générations, pour marier le lieu d’habitation avec celui du professionnel. La dépendance peut également être mise en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A23547NKA16
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023
Prix hors honoraires : 220 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 520 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A23547NKA16

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique maison pleine de charme avec cours.
Proche du Quartier Victor Hugo, de toutes commodités et du centre ville.
Venez découvrir cette belle maison des années 1960 se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour- salle à manger, une salle d'eau, d'un WC, une chambre, une cuisine avec accès à l'arrière jardin.
A l'étage, un salon, une chambre, un WC, une salle de bains et un cellier avec arrière cuisine.
Magnifiques éléments de décors, placard, vitrail, bibliothèque, armoire, tissus tendus, cheminées.
Jardin devant et à l'arrière de la maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1419869

Longère 5 pièces 113 m²

Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME maison P5

ANGOULEME, Victor HUGO maison T5 de plain-pied type "longère" des années 1900.

Facile d'accès et de stationnement, secteur calme, cette charmante maison en pierre présente une superficie de 113m² de suite habitable. Vous pourrez profiter agréablement des pièces de vie baignées de lumière et de l'extérieur avec un jardin agrémenté de plantations diverses. Proche de toutes les commodités, écoles, arrêt de bus, commerces, marché, la maison se compose: D'une cuisine aménagée et équipée, SAM, salon, buanderie avec WC, un dégagement avec placard, un couloir, trois chambres dont une avec placard, une SDB, une douche, un WC séparé, une cave de 4 m² et un garage de 17m².

- Terrain plat clos 363 m². -Chauffage Gaz de ville.
- Tout-à-l'égout. - Taxe foncière: 1700 Euros.
- Abris de jardin. - Terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846893)
Référence annonce : 340937259089
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Surface totale du terrain: 363 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 6

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340937259089

Maison 7 pièces 133 m²

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans le quartier calme de La Madeleine, à proximité de tous commerces et bus, très jolie maison des années 50 de 130m² habitables, entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Elle comprend en RDC : une entrée, salon, salle à manger et cuisine entièrement meublée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), buanderie et WC séparé.
A l'étage : 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec douche et WC.
Jardin clos avec dépendance.
Stationnement possible sur la parcelle.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAFONTAINE IMMOBILIER, le spécialiste de l'immobilier, depuis plus de 60 ans à vos côtés.
Référence annonce : 1600412997
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 133 m²

Surface totale du terrain: 175 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1600412997

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

À vendre Angoulême - Centre Ville

L'agence Koortis Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison sur 3 niveaux de 150m2 avec son jardin l'avant et à l'arrière de 90 m2 et sa place de parking.
Ses prestations anciennes et de qualités avec sa belle surface aménageable ; sa grande hauteur sous plafond et dans un parc clos et arboré vous feront tomber sous le charme .

Nous vous précisons que l'AMENAGEMENT ET les FINITIONS INTERIEURES sont à prévoir .

- Pour information la ligne Paris-Bordeaux, empruntée majoritairement par des TGV, passe par la gare d'Angoulême devenue le seul arrêt LGV de la Charente.
- Angoulême se trouve au croisement d'un important axe nord-sud, la Paris-Bayonne, et de l'axe est-ouest Limoges-Saintes. Angoulême est aussi reliée à Périgueux, à Saint-Jean-d'Angély et à Libourne.

Nous sommes à votre disposition pour échanger .
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Contact Alban LETREUX

Surface : 150 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 228800 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 5

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2021

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 19

Maison de ville 4 pièces 107 m²

Maison de ville 4 pièces 107 m²

Maison de ville entièrement rénovée au pied du plateau d'Angoulême à 5 min à pied du centre ville et 10 min de la gare LGV. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée spacieuse communicant avec un garage (porte motorisée) et un espace chaufferie buanderie. Le 1er étage est consacré à l'espace habitable, vous y trouvez une grande pièce de vie en travertin et parquet avec cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres sur parquet dont une avec placard une salle de bains en travertin, avec douche italienne et baignoire, un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve la 3ème chambre. Les huisseries sont en PVC double vitrage phonique, et garantissent le calme. Pour l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse ensoleillée avec un espace repas attenant à la cuisine et une petite dépendance. Le plus de cette maison, un second garage sous la terrasse avec accès indépendant actuellement loué 90 euros/mois. Julien CHEVALEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887571701 - .

Surface : 107 m²
Prix du bien : 198000 €
Prix du bien hors honoraires : 187000 €
Honoraires TTC : 5.88 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 172 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2033

Maison 4 pièces 98 m²

Belle maison rénovée avec 3 chambres et garage

Dans le secteur de Chanzy, commune de Soyaux venez découvrir cette belle maison sans travaux, relookée avec goût, au calme, proche de toutes les commodités et disposant d’une vue imprenable, nouveau DPE en cour suite au travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un cellier et un garage de 20 m².

À l’étage, une pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine récente, WC, salle d’eau, une chambre de 16 m².

Extérieur : attenant à la pièce de vie, un magnifique balcon de 25 m² ; au rez-de-chaussée, une terrasse bois de 47 m².

Équipement : l’ensemble des travaux ont été réalisés en 2019, à savoir électricité, plomberie, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques… Isolation du toit réalisée il y a 10 ans.

Cette maison nécessite peu d’entretien, sous-toit PVC, dalles ALU, pas de haie à tailler. Il vous reste juste à profiter du cadre dans lequel elle se trouve et de ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] *** (réf. 559388 )
Référence annonce : 830038005964
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Prix hors honoraires : 190 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 680 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830038005964

Maison 5 pièces 99 m²

Maison 5 pièces 99 m²

Maison à réhabiliter avec 4 chambres et garage comprenant:

Au rez-de-chaussée:
Entrée sur le dégagement, salon individuel, cuisine, salle à manger, WC.

À l'étage:
Quatre chambres dont une avec point d'eau, salle de bains.

Exterieur: Jardin et garage.

Surface : 99 m²
Prix du bien : 129600 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 346 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 417

Maison 8 pièces 246 m²

16660 RUELLE SUR TOUVRE (5 mm ANGOULEME) - PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS AVEC ACCES PRIVÉ SUR LA TOUVRE - PARC ARBORÉ DE 4000 m² - GARAGE, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien UNIQUE aux portes d'Angoulême.

MAISON EN MOELLON (160 m²) :
Rez de chaussé : Cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie avec son four à pain, véranda chauffée avec vue sur la Touvre, chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant, cellier/buanderie, garage.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grande mezzanine avec vue sur la Touvre.

MAISON ANNEXE (86 m²) :
Cuisine ouverte sur pièce de vie (possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires), chambre, salle d'eau, WC indépendant.

Parc (avec une île privée) de 4000 m² arboré et clôturé, avec accès direct sur la Touvre et chalet en bois de 17 m².

Coup de cœur garantit pour les amoureux de la nature !

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou sur [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 143226
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,04% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 495 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 246 m²

Surface totale du terrain: 4300 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 143226