311 maisons à vendre Angoulême (16000) - page 5

Pavillon 5 pièces 86 m²

Pavillon 5 pièces 86 m²

Pavillon mitoyen d'un coté entièrement renové. Offrant une surface habitable d'environ 86 m2 , au rez de chaussée cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, piece de vie lumineuse et toillette. A l 'étage palier desservant 3 chambres, dressing salle d'eau avec un second toillette.
Garage non attenant et jardin clos de 549 m2. Plus de biens disponibles sur notre site: https://www.clefsdescharentes.com

Surface : 86 m²
Prix du bien : 206700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 549 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 123

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier
Immeuble de ville idéalement situé à quelques mètres du plateau d'Angoulême.
Le bien se décompose ainsi :
Au rez de chaussée, un studio de 23 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec Wc (idéal pour un étudiant ou location saisonnière).
Au même niveau se trouve une buanderie et un garage.
A l'étage une pièce de vie traversante de 32 m2 donnant sur une charmante cour intérieure et une chambre avec salle d'eau.
Au dernier niveau, deux pièces en enfilade servent de chambre.
A l'extérieur, en plus de la cour, nous y trouvons une grande cave et un terrain potager surélevé. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine.
À visiter en notre compagnie. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 196100 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 11100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 194 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JS2618

Maison 6 pièces 175 m²

Maison 6 pièces 175 m²

Idéalement située dans le quartier de Saint-Cybard, cette maison conviendra parfaitement à une famille !

Maison composée de 5 chambres, d'un salon/séjour très lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie et d'une cave.
Un garage de 18m² est attenant à la maison.

LES + : Chaudière gaz neuve, fenêtres double vitrage, terrain piscinable

Surface : 175 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 722 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 468

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Poussez la porte et découvrez cette magnifique maison avec sous-sol de 1965 d'une surface de 120m2 environ. Cette splendide maison est située dans l'urbanisation d’Angoulême, avec un excellent emplacement à 3 minutes du centre-ville, de sa gare TGV, à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux, 1h15 de l'océan et proche des principaux accès routiers (D1000, N10...). À proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, à quelques pas des transports en commun.

Avec des caractéristiques uniques : de nombreux rangements et des finitions de qualité, une cuisine récente (plaque de cuisson au gaz, hotte et four), isolation par l'extérieur avec bardage bois.

Elle se compose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un WC, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.
- Au sous-sol : deux chambres à rafraîchir, une buanderie, un WC, un dégagement, emplacement chaudière, un garage de plus de 46m2 environ.

Les spécificités de la maison sont :

- Menuiseries PVC.
- Cuisine moderne.
- Tout à l’égout.
- Électricité en très bonne état.
- Très bonne isolation des murs à l’étage.
- Très grand garage.
- Poêle à bois.

N’hésitez plus et contactez-moi pour la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538 712 720

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 373 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1297891

Maison de ville 2 pièces 40 m²

Maison de ville 2 pièces 40 m²

Maison de ville de 40 m² à rénové dans son intégralité sur trois niveaux, composés d'une cuisine, d'un WC, un salon, une chambre et une salle de bain. Isolation et électricité à revoir, le bien ne dispose pas de système de chauffage. Toiture en bon état et menuiseries PVC double vitrage. une parcelle de terrain de 90 m² non attenantes complète le bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659

Surface : 40 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 40 m²

Surface totale du terrain: 115 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1042333

Maison 6 pièces 136 m²

Maison 6 pièces 136 m²

À quelques minutes du centre ville et de du quartier de Saint Cybard, maison d’environ 135 m2, actuellement louée en colocation .
Elle comprend au rdc, une chambre , une cuisine commune ainsi qu’un salon et une salle d’eau.
Au 1er , 4 chambres et une deuxième salle d’eau.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Le plus: jardin d’environ 100 m2 avec une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052

Surface : 136 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632 € et 2208 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 232 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1292023

Pavillon 5 pièces 90 m²

Pavillon 5 pièces 90 m²

iad France - Virginie Colnet vous propose : Situé à Angoulême Sud, limite Saint-Michel, ce pavillon atypique sur plusieurs niveaux est composé d'une entrée sur la cuisine, d'un double séjour, de deux chambres, d'un WC individuel, d'une salle de bains avec wc, d'un débarras. A disposition, un garage, une dépendance mitoyenne à la maison qui nécessite des travaux, une cave. Le jardin est clos.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet EI (ID 22573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 345 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1953

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1490697

Maison 4 pièces 99 m²

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULEME - SAINT-CYBARD - MAISON DE VILLE A RÉNOVER - 99 m² - 3 CHAMBRES - JARDINET - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre de taille avec jardinet.

Cette maison de ville est à rénover intégralement (estimation à 30 K€ de matériaux pour réaliser la rénovation).

Le projet consiste à réaliser une maison T4 avec 3 chambres dont 1 en rez de chaussée.

Rez de chaussée : Cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie/cellier.
1er étage : 2 chambres, bureau, WC indépendant + lavabo.

Surface au sol : +/- 99 m² - Surface Carrez : +/- 81 m²

Les + de ce bien : localisation proche place Mulac, secteur calme, possibilité d'avoir 1 chambre + SdE de plain pied, projet éligible au PTZ+.

Produit rare et coup de cœur garantit !

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou sur [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 155916
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 117 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 155916

Maison 3 pièces 132 m²

Maison 3 pièces 132 m²

Cette maison en pierre de 1893, ancienne grange offre un emplacement idéal située dans le quartier Victor Hugo. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle bénéficie d'une localisation stratégique permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Implantée sur un terrain de 800 m², elle dispose, d'un côté, d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules dans la cour, offrant la possibilité de faire un parking pour une activité libérale. D'un autre côté, avec son jardin, cette propriété offre également un environnement verdoyant propice aux moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, composée de 3 pièces entièrement à rénover, elle fait place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement entièrement à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole SAUNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 170 229

Surface : 132 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 132 m²

Surface totale du terrain: 803 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Année de construction: 1893

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1302455

Maison 4 pièces 107 m²

Maison 4 pièces 107 m²

A 5min en voiture de la gare d'Angoulême!!!! Sur la commune de TOUVRE.
Maison neuve de plain-pied hors lotissement de 106.77m2 sur un terrain de 558m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 51m2 avec cuisine aménagée et équipée,cellier, 3 chambres dont une parentale, salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparés.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques commandés et double vitrage.
A l'extérieur on dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un cabanon de jardin... Une plateforme de 15m2 pour la réalisation d'un garage.
Maison achevée en octobre 2022 jamais habitée pour cause de mutation.GARANTIE CONSTRUCTEUR.

N'hésitez pas à me contacter : Marie Malagnoux au [Coordonnées masquées] 7j/7 pour de plus amples renseignements.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire immobilier.
EI Marie Malagnoux mandataire immobilier RSAC 893220814 Saintes.
Le prix comprend nos honoraires charge vendeur. Barême consultable sur notre site*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 107 m²
Prix du bien : 259900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022

Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344 € et 466 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 558 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2021

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 118_5232

Maison 6 pièces 110 m²

Jolie maison de ville idéalement située dans le centre d'Angoulême

A27105NGA16 - Beau cachet (pierre, parquets...) pour cette maison de ville avec 3 chambres, située dans un secteur calme du centre d'Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A27105NGA16
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024
Prix hors honoraires : 170 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A27105NGA16

Maison 3 pièces 66 m²

Angoulême, maison avec jardin et garage

À Angoulême, à 10 minutes à pied de la place Victor Hugo, dans un quartier très calme, venez visiter cette maison des années 50 de 66 m² environ de surface habitable et 50 m² de dépendances, agrémentée d'un jardin.Idéale pour un investissement locatif.
Ce bien vous est proposé par Katia Goy, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email-EI, RSAC 88384408600016 au prix de 127200 euros honoraires agence inclus soit 120 000 euros hors honoraires de 7 200 euros à la charge de l'acquéreur.
Elle est composée comme suit :
un couloir dessert un salon sur parquet de 17 m² environ, 2 chambres de 12 m² sur parquet, une cuisine de 11 m² donnant sur une petite loggia, une salle d'eau et un WC.
La partie habitable est de plain pied et accessible côté rue.
Le jardin et les dépendances (garage de 24 m², cave de 12.5 m² et remise de 15 m²) sont accessibles par une impasse ou par des escaliers depuis la loggia. Grâce à une belle hauteur sous plafond, il est possible d'aménager les dépendances en pièce de vie, moyennant travaux.
La maison est chauffée au gaz de ville et dotée de double vitrage. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Vous recherchez une petite maison pour habiter, ou pour de la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Prix hors honoraires : 120000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/05/2024 par Katia Goy , RSAC 883844086 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Angoulème
Référence annonce : fr032619
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: fr032619

Maison de ville 5 pièces 85 m²

Maison de 5 pièces principales

Charmante maison de ville en pierres de taille, à remettre au goût du jour. Elle offre 3 chambres, un bureau et un joli jardin clos et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence annonce : 194-3969
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024
Prix hors honoraires : 132 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 97 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 194-3969

Maison 7 pièces 189 m²

Traditionnelle de 7 pièces principales

A Ma Campagne, proche de toutes commodités, se trouve cette maison familiale sur sous-sol aménagé. Avec son grand séjour, ses 6 chambres, 2 avec douche, ses 2 autres salles d'eau et son garage. Un jardin clos sans vis à vis complète ce bien assurant de la tranquillité à la porte du centre ville. Projet de colocation fort réalisable Honoraires à charge acquéreur : 6.5%
Référence annonce : 419-668
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 189 m²

Surface totale du terrain: 674 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 3

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 419-668

Maison 6 pièces 105 m²

16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - TRES PROCHE SAINT-CYBARD - MAISON 6 PIECES - SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison des années 30.

La maison se compose de la manière suivante :

En rez de jardin: buanderie, chambre, salle d'eau, wc séparé. Cave, garage.

Au premier étage: entrée, grand séjour, cuisine aménagée, équipée, ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé.

Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains avec wc.

Poêle à bois dans le salon.

Chauffage électrique.

Tout à l'égout.

Terrasses, jardin, dépendance.

Proche N10 sans nuisances sonores.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157779
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 297 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 157779

Maison 4 pièces 78 m²

Maison 4 pièces 78 m²

A Angoulême, Cette agréable maison saura ravir ses futurs propriétaires. Elle se compose :
Au Rdc entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger sur environ 30m² , grand salon également d'environ 30m², salle d'eau avec WC, accès sur l'extérieur clos et sa terrasse.
A l'étage un palier dessert les deux chambres mansardées, avec une surface au sol respective d'environ 16m² et 22.5m².

Double vitrage, chauffage Poêle et radiateurs électriques,
Une petite dépendance permet de stocker vélos etc..
Espace privatif pour se garer devant la maison
Assainissement collectif contrôlé.

Proche commerces et bus.

Venez visiter ce bien sans tarder !

Prix : 156 500 Euros honoraires d'agence de 8000 Euros charge acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 148 500 € .Ce bien vous est présenté par Sarah Fossard et Florian Seignier, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].

Surface : 78 m²
Prix du bien : 156500 €
Prix du bien hors honoraires : 148500 €
Honoraires TTC : 5.39 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 73227DHI521

Maison de ville 6 pièces 120 m²

Maison de 6 pièces principales

Quartier Victor Hugo, maison de ville offrant le charme de l'ancien et confort moderne : 4 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains et salle d'eau, un garage et un coquet jardinet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.48%
Référence annonce : 194-3970
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023
Prix hors honoraires : 310 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 128 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 194-3970

Maison 5 pièces 147 m²

Maison neuve à construire

Maison de 147 m² sur un terrain de 976 m² à ANGOULEME en CHARENTE

Personnalisez votre maison de 2 à 5 chambres et demandez votre étude gratuite.

Informations du terrain : Terrain d'exception hors lotissement.
Centre d'Angoulême, quartier résidentiel, proche du golf.

Profitez des offres du Prêt PTZ à 0% pour votre projet de construction !

Contactez Virginie Briand au O6 05 31 83 41 (Agence de Cognac - Pavillons Cognaçais)

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors adaptation et réseaux extérieurs, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels.Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMVB001191D84C1B05
Référence annonce : TMVB001191D84C1B05

Type de bien: Maison

Surface habitable: 147 m²

Surface totale du terrain: 976 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: TMVB001191D84C1B05

Maison 5 pièces 105 m²

Maison 5 pièces 105 m²

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE ! Charmante maison des années 30 offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine récente , véranda donnant sur jardin (environ 360 m²) sans vis à vis et exposé OUEST. Les deux chambres sont de part et d'autre du séjour; vous trouverez une salle de bains et son dressing attenant. Une troisième chambre est possible à l'étage (accessible par la chaufferie) d'environ 10 m² carrez. Deux dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage.
Commodités proches.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 189900 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 909 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 669 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1936

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JS15961

Maison 4 pièces 86 m²

Maison 4 pièces 86 m²

Découvrez cette maison accueillante, et source de tranquillité, nichée dans une impasse paisible dans le quartier de Saint Cybard à Angoulême.
Ambiance chaleureuse et lumineuse garanties !!!
La maison dispose de 3 chambres dont une rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée.
Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa terrasse exposée plein sud comme une toile de fond parfaite pour vos instants de détente en extérieur. Le jardin est accessible par un portail motorisé, tout comme le garage. Ce dernier peut accueillir un véhicule et 2 autres en extérieur dans l'enceinte du terrain.

Profitez également de la proximité des commerces, des écoles, du centre ville et ses rues piétonnes, et du marché local.

. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 020€ et 1 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
. DPE : C - 148 kWh/m2.an
. GES : C - 28 kg CO2/m2.an

. Prix net vendeur : 207 707€.
. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 386€ TTC, soit 5% du prix net vendeur.
. Prix de vente : 218 093€ Honoraires d'Agence Inclus.
Précision : Ce prix s'entend meubles et électro-ménager inclus. Liste à disposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
[Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Surface : 86 m²
Prix du bien : 218093 €
Prix du bien hors honoraires : 207707 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10386 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 185 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2002

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 12897

Maison 7 pièces 195 m²

Magnifique maison de famille à Angoulême

Situé à Angoulême, votre agence Abithéa Charente vous présente en exclusivité ce bien d'exception doté de 5 chambres et d'une surface habitable de 195m2.

En ville à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et avantageusement implantée dans un environnement calme, cette chaleureuse maison de style construite en bois présente un agrément de vie parfait pour une famille.

Passé la spectaculaire entrée, vous arrivez dans l'espace de vie entièrement tourné vers la nature avec sa bow window et son accès vers la terrasse et le parc arboré. Puis vous découvrez la cuisine dînatoire, en suivant une buanderie et un immense garage. Une belle chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une suite.
Les finitions de qualité et l'état général remarquable, confèrent à cette demeure un cachet incomparable. Un lieu de vie où vous n'avez qu'à poser vos valises !

Côté jardin, vous aurez plus de 2000m2 pour vous détendre : terrasse en bois dominante avec pergola bio climatique, arbres fruitiers, partie potager et une belle piscine de 40m2 chauffée. Tout pour profiter dans les meilleures conditions de la douceur du climat charentais.

Prix de vente : 534 240 EUR (honoraires 5% charge acquéreur inclus)

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G.

Informations énergétiques sur le bien : classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2_DLVMA8430097985
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 508 800 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 195 m²

Surface totale du terrain: 2194 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1993

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2_DLVMA8430097985

Angoulême, belle et grande maison en pierre, au calme et proche de tout

Au cœur de Saint Cybard, au calme et à 2 pas des commerces, écoles et lycées, de la coulée verte et avec le centre ville rapidement accessible à pieds, grande et belle maison de qualité offrant :

260m2 habitables sur 700m2 de jardin -5 grandes chambres + bureau (18,18,20,20,40 et 12m2)

-Belle piece de vie (+ 70m2) donnant directement sur le jardin avec cuisine neuve

-3 salles de bain

- Rangements ( bagagerie, cellier et placards)

- beau jardin arboré sur l’arrière - Grand abri jardin de 40m2 en dur.

Matériaux de qualité, chauffage gaz de ville, double vitrage haut de gamme, poêle à bois Jotul. Je vous remercie de privilégier les appels téléphoniques. Plus de photos disponibles après contact par téléphone. Curieux s’abstenir

Type de bien: Maison

Surface habitable: 260 m²

Surface totale du terrain: 700 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 3

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison 3 pièces 70 m²

Maison 3 pièces 70 m²

MAISON DE CARACTERE SUR 3 NIVEAUX, AVEC JARDIN, proche de la place Victor Hugo et de la gare , comprenant au rez-de-chaussée : , Entrée (2.30 m²), cuisine (14.69 m²), salon / Séjour (16.30 m²) - A l'étage : Palier avec trappe d'accès au grenier, 2 chambres (16.20 m² et 13.50 m²) dont une avec salle d'eau et WC (3.50m²)
Au sous-sol : Pièce de 38m² à rénover avec espace chaufferie, donnant accès au jardin.
Petite dépendance dans le jardin avec portillon.
Chaudière gaz de ville de 2000 à production eau chaude - Tout à l'égout - simple bois vitrage - électricité non conforme.

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 128 400 euros
HONORAIRES: 7% T.T.C. à la charge des acquéreurs.
PRIX HORS HONORAIRES: 120 000 euros

Couttet Immobilier [Coordonnées masquées] -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



-

Surface : 70 m²
Prix du bien : 128400 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 130 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 08/2023

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2382-23-VL

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

Située idéalement à quelques pas du parc de Frégeneuil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'IUT d'Angoulême et du collège. Vous serez également séduit par la praticité des lignes de bus n°1 et 6, qui facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de la nationale 10 vous permettra de rejoindre facilement les grands axes routiers.

Le centre d'Angoulême, avec ses nombreux lieux culturels et services, n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités de la ville.

Cette maison rénovée d'une surface d'environ 90m² vous offre un espace, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine, un WC, un cellier ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux communicantes qui pourraient facilement être aménagées en dressing.

Pour compléter cet ensemble, un jardin clôturé vous offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François VIGNAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 950818054

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 134 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 921463

Maison de ville 6 pièces 114 m²

Maison de ville 6 pièces 114 m²

Maison de ville dans le quartier Victor Hugo à 15mn à pieds de la mairie. Ce bien entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité (décennale encore en cours), vous permettra de poser vos meubles tout de suite, sans travaux supplémentaires.
Sur trois niveaux, vous disposerez d'une pièce principale donnant sur une véranda neuve, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres avec rangement et dressing, des WC avec laves mains à chaque niveau, une salle d'eau et une salle de bains.
L'arrière de la maison vous offre une terrasse bois donnant directement sur un garage sécurisé dans une cour privative.

Surface : 114 m²
Prix du bien : 329896 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 6.42 % soit 19896 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023

Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 108 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3058

Maison 6 pièces 140 m²

ANGOULEME (16000) : Maison en pierre de 140m2

ANGOULEME (16000) : En exclusivité. Proche centre ville, sur une parcelle de 560m2 entièrement clos, maison de 140m2 habitable.

Cette maison en pierre propose : entrée, pièce de vie de 31m2 orientée plein sud, cuisine indépendante de 12m2 avec accès à une terrasse de 25m2, 3 chambres (16, 15 et 9.5m2), salle d'eau, WC.
En rez de jardin : Véranda de 16m2 avec cuisine d'été, salle de bain, atelier de 30m2 et cave à vin. Un garage attenant et un appentis complètent l'ensemble.

Toiture en bon état, double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2022 et peinture extérieures en 2023. Belle hauteur sous plafond (3m40).

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 1918 euros et 2596 euros
MANDAT n° 358719
PRIX DE VENTE : 220 000euros HAI
dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 358719GSK
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,02% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 211 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918 € et 2596 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 560 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 358719GSK

Maison 6 pièces 142 m²

Maison 6 pièces 142 m²

Sur la commune de Soyaux, à 8/10 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, dans un quartier très calme à proximité des bus, écoles et collège, et à 3 mn du centre commercial La Jaufertie Soyaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec piscine.

Une cuisine aménagée donnant sur une première terrasse couverte, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse piscine, un salon avec cheminée fermée, un dégagement desservant toutes les pièces de la maison, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants.

Jardin d'environ 1000 m2 entièrement clos par un mur en pierre avec une petite dépendance en pierre également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 1043 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1023206

Propriété 5 pièces 155 m²

Propriété 5 pièces 155 m²

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Mouthiers-sur-Boëme séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les sentiers de promenade et les espaces naturels préservés.
Cette charmante maison de 1980, d'une surface habitable de 155 m², comprend une grande véranda chauffée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douche, 1 toilette, ainsi qu'un sous-sol abritant un studio complétement indépendant. Un espace extérieur de 3000 m² abrite plusieurs dépendances, dont une petite maison des années 90 d'environ 40 m², offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 28m², une chambre, une salle de douche et toilette. Une belle terrasse extérieure ainsi qu'un garage complètent ce second bien . Idéal pour un rapprochement familial ou pour pouvoir bénéficier d'un revenu locatif, ce bien offre un confort de vie agréable et fonctionnel avec de nombreuses possibilités. N'hésitez plus contacter moi ou Mr David Garnaud au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 3000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1299530

Maison 2 pièces 69 m²

16000 - ANGOULEME - L'HOUMEAU - A 8 MIN A PIED DE LA GARE SNCF D'ANGOULEME - MAISON 70 M² - 2PIECES - 1 CHAMBRE - GARAGE - COUR - JARDINET - TERRASSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison exposée plein Sud, entièrement rénovée.
Venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur située dans le quartier de l'Houmeau à Angoulême, ou de nombreuses commodités s'offrent à vous ( écoles, tous commerces, gare sncf )

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec placard, une chambre d'environ 13 m² avec accès sur une petite cour, dressing, salle d'eau, w.c.

1er étage :

Cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger

Informations complémentaires :

Jardinet et terrasse d'environ 55 m².

Garage d'environ 25 m².

Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération installé en 2022 avec détecteur de présences et de fenêtres ouvertes + poêle à granulé.

Double vitrage PVC et bois.

Baies vitrées alu à galandages.

Toiture refaite en 2016 en tuiles romanes canale + écran sous toiture ( pare pluie pare neige ).

Isolation en ouate de cellulose récente ( 2022 ).

Electricité entièrement rénovée, aucunes anomalies.

Fibre.

Tout à l'égout.

Exposition plein sud.

DPE en D.

Commodités, gare Sncf et écoles à proximité à pied.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 156542
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,92% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Surface totale du terrain: 128 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 156542

Maison 10 pièces 222 m²

A VENDRE MAISON DE VILLE BOURGEOISE AU COEUR DU PLATEAU D'ANGOULEME 10 PIECES 222 m²

Maison Pleine de Caractère à Vendre sur le Plateau d'Angoulême

Découvrez une résidence exceptionnelle, empreinte d'un charme unique, située au coeur du plateau d'Angoulême. Cette demeure raffinée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur des détails architecturaux remarquables.

Caractéristiques Distinctives :

Charme incontestable avec moulures, belles hauteurs sous plafond
Parquet somptueux
Cheminées en marbre dans le salon et la salle à manger

Détails sur la Maison :

Rez-de-chaussée :

Entrée majestueuse, sol en marbre ;
Palier ;
Cuisine spacieuse de 12.6m² avec piano de cuisine, accès extérieur ;
Cellier fonctionnel ;
Garage ;

Premier étage :

Palier lumineux ;
Cuisine d'appoint ;
Salle à manger conviviale de 16.61m² ;
Salon raffiné de 24.1m² avec bureau ouvert de 9.93m² ;
WC ;

Deuxième étage :

Deux chambres spacieuses dont une avec dressing ;
Troisième chambre communicante avec salle d'eau ;
WC supplémentaire ;

Troisième étage :

Suite complète avec chambre et salle de bain ;
Cinquième chambre à rénover ;
WC indépendant ;
Pièce à rénover ;

Atouts Supplémentaires :

Combles aménageables en espace de stockage
Grand sous-sol avec chaudière gaz de ville
Fibre optique

Emplacement Idéal :

Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité à pied en seulement 30 secondes. Le stationnement est simplifié grâce au garage spacieux.

A seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bordeaux en train, cette résidence offre une vie paisible alliant élégance et praticité.

Chauffage au gaz de ville
2 cumulus pour l'eau chaude
Tout à l'égout
Ouvertures en double vitrage (sauf salon)

Cette propriété est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.

Sébastien LOTTE : [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 05AB16
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 490 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 222 m²

Surface totale du terrain: 171 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 05AB16

Maison 6 pièces 194 m²

Maison 6 pièces 194 m²

iad France - Frederique Guignard vous propose : Accès rapide à la N10 pour cette maison, à 1 heure de Bordeaux et de Poitiers, à 6 minutes de Girac et à quelques centaines de mètres des établissements scolaires.
Rejoignez le parc de Frégeneuil en 5 minutes à pied, ou le centre ville et la gare en moins de 10 minutes en bus.

Sur une parcelle de 800m² environ, Cette ancienne ferme de 1876 a été transformée en une maison familiale aux volumes généreux et qui révèle un jardin surprenant: comme un air de campagne à la ville. Elle nous dévoile sa touche artistique sur son caractère authentique.

Son entrée spacieuse, où se côtoient aussi culture et espaces de travail, vous invite vers un double séjour et la cuisine.
Le séjour traversant de 56m2 environ offre un bel espace pour les grandes tablées, et deux salons sous plafond cathédrale, l’un près du poêle, l’autre pour vos séances télé.
En cuisine, aménagée et équipée, contemporaine et chaleureuse, vous profiterez d’un frigo américain et d’un piano SMEG, et pourrez aussi déjeuner dans la véranda dès les premiers rayons de soleil.
Une salle bain avec WC, à l’écart des pièces de vie, vous propose deux vasques et une baignoire.

À l’étage, la mezzanine en coursive offre un espace de travail et des rangements, et distribue les trois chambres de 14 à 20 m2 environ.
WC séparé et grande salle d’eau avec espace dressing, suffisamment spacieuse pour y pratiquer aussi des activités de bien-être.
La surprise est au bout du couloir : un atelier sous pente, repaire des artistes ou cachette et jeux pour les enfants…

Avec une terrasse bois de 27m2 environ, le jardin est clos, paysagé de cerisiers, de noisetiers et d’un bananier...

La cour peut recevoir plusieurs véhicules, le garage pour vos vélos ou motos. Au-dessus du garage, le refuge des ados: un plancher de 12m² environ pour leurs soirées d’été.

Abri pour voiture, atelier et cave sont attenants à la maison, et une remise de 18m² environ avec grande hauteur sous toiture attend vos projets de loisirs ou de bien-être…

Plancher chauffant dans l’entrée et le séjour, chauffage gaz et PAC avec split réversible dans une chambre, adoucisseur d’eau, portail électrique. TF 1832€. Conso annuelle Elec/Gaz 1700€ environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard EI (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 194 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 194 m²

Surface totale du terrain: 812 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1876

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1486142

Maison 5 pièces 104 m²

Dpt (16), LA COURONNE à vendre maison à étage avec 4 chambres, 1 véranda, garages et jardin

Proche d'Angoulême, à La Couronne: pour INVESTISSEUR: possibilité de louer l'étage et d'habiter au rez-de-chaussée moyennant petits travaux + terrain en zone à urbanisée à l'arrière. Sur terrain clos et plat d'env 1000 m2, maison rénovée des années 60 d'env 104 m2 composée d'un rez de chaussée et un étage. En rez de jardin: entrée, cuisine, salon, 1 chambre, s d'eau et WC avec véranda. A l'étage: cuisine, salon, 3 chambres, 1 S d'eau et 1 WC. L'ensemble est en bon état, possibilité de moduler la distribution des pièces. Chauffage au gaz récent, double vitrage, volets roulants. Garage attenant et dépendances. Jardin agréable avec arbres fruitiers. Proche de l'hôpital, commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831999)
Référence annonce : 340933226351
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325 € et 3145 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 1100 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340933226351

Maison 5 pièces 104 m²

EXCLUSIVITE - 16110 - AGRIS - MAISON DE PLAIN PIED - CONSTRUCTION 2019 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Construite en 2019, cette maison de plain pied offre une vie de confort et de tranquillité.

Avec une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage attenant, elle répond à tous vos besoins.

Profitez également d'un jardin spacieux et d'une terrasse pour admirer la vue sur la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Pour plus d'informations, contactez Faustine VIEUILLE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Faustine Vieuille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°831091947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153706
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 2198 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2019

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 153706

Maison 4 pièces 63 m²

ANGOULEME proximité du quartier de FREGENEUIL - MONTAUZIER, coquette maison de ville en pierres, avec sa cour et son jardin clos et arboré; elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, possibilité de faire une seule grande pièce; à l'étage 2 chambres avec parquets d'époque. Dépendances aménageables pour créer une cuisine d'été ou stockage, possibilité d'accès pour vélos et motos.
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Toiture et charpente en bon état général.
Prévoir travaux de rénovation de second oeuvre.
Maison lumineuse en pierre de taille.
Quartier calme, absence de vis à vis.
Bus STGA et commerces de proximité à deux pas. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664.0 € et 2252.0 € pour 2021.
Référence annonce : 6899
Consommation énergétique : 383 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 80 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 225 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6899

Maison mobile sur roues 50m2

Pas de terrain à la vente !!

Fabrication tiny house à la demande avec installation kit solaire 2000w avec 12 batteries toilettes sèches ou normal isolation fibre de bois..
LONGUEUR 14M
LARGEUR 2M50
HAUTEUR 4M

Modèle 35M2 1 chambre terrasse de 25m2 prix 50 000euro livré calage solaire terrasse..

Modèle 50m2 2 chambres terrasse de 25m2 prix 60 000euro livré calage solaire terrasse..

Livraison gratuite dans un rayon de 100km

Type de bien: Maison

Surface habitable: 50 m²

Surface totale du terrain: 1 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: C

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse