311 maisons à vendre Angoulême (16000) - page 7

Maison 8 pièces 137 m²

Maison 8 pièces 137 m²

Maison de deux logements distincts sur deux niveaux, idéale pour de la location, située à proximité des commodités.
Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER GUIARD PERRINE . - - NoRSAC: , Enregistré à de Nersac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 137 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 169000 €
Prix du bien hors honoraires : 159000 €
Honoraires TTC : 6.29 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 638 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 461_22700

Maison 7 pièces 132 m²

Maison Angouleme 7 pièce(s) 132 m2

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC.
A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC.
Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé.
Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte.
Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité.
Elle se situe entre L'Houmeau, La madeleine et la Gare.
Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus.
C'est la pépite dont vous rêviez !

Surface parcelle : 335 m²
Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 362873
PRIX DE VENTE : 337 900 euros HAI
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .
Référence annonce : 362873EMB
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 324 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 132 m²

Surface totale du terrain: 335 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 362873EMB

Maison 4 pièces 125 m²

Maison 4 pièces 125 m²

Maison élevée sur sous-sol à rafraichir, dans quartier résidentiel proche commerces, écoles et gare, offrant entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 20 m² (divisible) , salle de bains, toilettes séparés. Sous-sol intégral avec hauteur sous plafond 2.34 m avec garage et possibilités d'aménagement. Terrasse exposée sud. Jardin 750 m², clos en partie (possibilité 700 m² supplémentaire). Double vitrage PVC, C/c gaz de ville et isolation des combles récentes. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Surface : 125 m²
Prix du bien : 198220 €
Prix du bien hors honoraires : 187000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 11220 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712 € et 2316 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 750 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: SL2683

Maison 4 pièces 82 m²

Maison 4 pièces 82 m²

Idéalement placée, dans secteur attractif, écoles, bus, centre ville, commerces à pied, accès gare par la passerelle en 5 minutes, Bordeaux 35 minutes en TGV, Paris 1h45.
Dans le quartier de l'Houmeau, je vous propose cette maison d'habitation de 82m² à rénover. Le second étage est presque totalement rénové. Le rez de chaussée et le premier étage sont à aménager selon vos désirs. Une venelle amène à une cour avec une dépendance où il est possible de rentrer une moto, des vélos, du mobilier d'extérieur et les poubelles.
Devis de rénovation effectués.
A voir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 82 m²

Surface totale du terrain: 20 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1949

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 133655

Maison 9 pièces 215 m²

Maison 9 pièces 215 m²

Au coeur du quartier résidentiel de St Cybard, maison traditionnelle de 1962 très bien entretenue et disposant d'un agrandissement pensé par un architecte, avec une vue sur le parc arboré et Angoulême. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin, d'un bureau, une pièce à vivre de 52 m2, ouverte sur le parc, une cuisine avec un accès direct sur la terrasse.
Une buanderie, un garage goudronné avec son portail électrique celui-ci donnant sur un préau permettant l'accès au jardin et de stationner un autre véhicule.
Au premier, un studio meublé, indépendant, de 25 m2 environ, défiscalisé.
A l'extérieur un écrin de verdure à la ville vous permettra une totale déconnexion. Un bassin d'agrément, l'élément central, apporte sérénité et douceur de vivre au quotidien. Venez prendre le temps d'observer les oiseaux lors d'un repas, à l'abri, sur le kiosque en bois, à fleur de l'eau.
L'atelier de 30m2 pourrait être envisagé comme une belle cuisine d'été, au bord de l'eau.
https://www.youtube.com/watch?v=2ojILkle_eg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Surface : 215 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Surface totale du terrain: 1366 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 1962

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1290966

Maison 7 pièces 170 m²

Maison 6 chambres Angouleme Jardin Vert

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de ville rénovée offrant de très beaux volumes habitables sur 4 niveaux.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'une très belle cuisine IXINA entièrement équipée, d'un séjour avec vue dégagée et d'une terrasse avec escalier donnant accès au jardin.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un WC.
Au niveau -1 une chambre avec salle d'eau et WC.
Vous serez séduits par son agréable jardin.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille où il fait bon vivre. Elle se situe en centre-ville, face au Jardin vert, c'est la pépite dont vous rêviez?

Surface parcelle : 162 m²
Chauffage : Chaudière gaz 2022
Deux Caves
Taxe foncière : 1800 euros

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 119 classe C - GES : 25 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1370euros et 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 359981
PRIX DE VENTE : 379 000 euros HAI (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .
Référence annonce : 359981EMB
Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,98% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 364 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 162 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 359981EMB

Maison de ville 3 pièces 40 m²

Maison de ville 3 pièces 40 m²

Petite maison de ville de 40M² louée 420 euros. Elle comprend un séjour, cuisine, salle de bains/wc. Etage: bureau et chambre. Locataire à jour de ses loyers.

Surface : 40 m²
Prix du bien : 75900 €
Prix du bien hors honoraires : 69000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 6900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 6958

Propriété 4 pièces 79 m²

Propriété 4 pièces 79 m²

Jolie maison récente en centre ville d'Angoulême, sur une parcelle de 596 m², toute commodités à pied, composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. terrasse, sous sol intégral avec buanderie, garage chauffage au sol électrique, climatisation, chauf eau thermodynamique, place de parking extérieur dans la propriété et dans la rue. Loué actuellement. Ce bien vous est présenté par Henri Penelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 79 m²
Prix du bien : 199214 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 4.85 % soit 9214 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 79 m²

Surface totale du terrain: 596 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2020

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 68027DHI2388

Maison de ville 6 pièces 160 m²

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

Angoulême plateau, cette maison ancienne benéficie d'un garage et d'un jardinet. Elle comporte une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et 2 studios (pièce de vie, salle d'eau et wc). 233200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 220000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: [Coordonnées masquées]
DPE vierge du 27/07/2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5003429
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2020
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 210 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1860

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5003429

Maison 5 pièces 151 m²

Maison 5 pièces 151 m²

ANGOULEME, secteur prisé et calme pour cette maison individuelle sur sous-sol en parfait état général. L'habitation se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC + une partie du sous-sol aménagé en séjour + chambre avec salle d'eau/WC. Garage une place. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Surface : 151 m²
Prix du bien : 294000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 151 m²

Surface totale du terrain: 480 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 9681

Maison 7 pièces 210 m²

Maison 7 pièces 210 m²

Angouleme centre, une demeure unique proposant 210m2 de surface habitable de plain pied, un patio interieur de 45m2 (+250m2 exploitables à l'étage) et grand jardin de 600m2.
Située dans une rue calme d'où l'on peut accéder à pied ... à tout : marché, supermarché, tous commerces, restaurants, cinéma, gare LGV, écoles (de la crêche au lycée)... cette habitation a été prévu pour accueillir 2 foyers autour d'un espace commun mais peut tout à fait être utilisée comme une habitation unique.
Autour d'un Patio lumineux se développent de plain pied : une pièce de vie avec cuisine US, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, entrée, 3 WC, buanderie, cellier.
A l'étage un énorme potentiel de 230m2 brut d'aménagement.
Ce trouvent aussi sur les 900m2 de TERRAIN arboré et ensoleillé : un atelier/chaufferie, un coin stationnement où logent 5 voitures et un abri de jardin. Piscinable et constructuble.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Panneaux Photovoltaïques (9 KVA en auto-consommation). TOUS LES TRAVAUX ONT ETE ACHEVES IL Y A 3 ANS, donc encore garantis par une assurance dommage ouvrage pendant plus de 6 ans (de la toiture au sols, en passant par les huisseries, l'électricité, la plomberie, les façades...)
Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER RICHON OLIVIER . - - NoRSAC: 453 121 303 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 210 m²
Prix du bien : 700000 €

Consommation énergie primaire : 075 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 903 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2018

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 446_22494

Maison 5 pièces 112 m²

Maison 5 pièces centre-ville d'Angoulême

Située au centre d'Angoulême à 2 pas des Halles Centrales, votre agence Abithéa vous présente cette maison de 5 pièces et 112m2.
Découvrez les beaux volumes de cette maison lumineuse dotée de 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine fermée, puis aux étages les pièces privatives.
LE PLUS : un garage de 20m2
LES TRAVAUX REALISES : la couverture de l'habitation avec le changement de l'ensemble des tuiles avec pose d'un écran ; l'imperméabilisation du toit du garage et le remplacement de la porte basculante, enfin les huisseries qui ont été remplacées par des ouvrants PVC double vitrage, ainsi que la porte d'entrée sécurisée.
Un environnement calme et la situation idéale finiront de vous charmer. A la fois la possibilité de se déplacer en voiture ou vélo sans contraintes grâce au garage privé, tout en ayant l'essentiel disponible facilement à pieds.
Prix de vente : 175 480 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2_DLVMA8430098250
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 164 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 1988 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 85 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2_DLVMA8430098250

Pavillon 4 pièces 92 m²

Pavillon de 4 pièces principales

OUEST ANGOULEME - Pavillon composé d'une pièce de vie et une cuisine donnant sur un jardin clos, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un grand sous-sol, un garage. Quartier calme. Habitable sans travaux. Bus réguliers STGA. 5 mn de la gare Honoraires à charge acquéreur : 7%
Référence annonce : 297-3216
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Prix hors honoraires : 155 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 469 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 297-3216

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne située dans le quartier prisé de St Cybard avec un grand garage.

RDC : entrée sur vestibule, salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC, accès au jardin avec terrasse bois exposée plein sud.

A l'étage : 2 chambres (17 m2 et 11 m2)

Grenier : une grande chambre mansardée avec Vélux

Dépendances : grand garage 23m2 avec porte automatique, cuisine d'été/buanderie donnant sur le jardin

Confort : double vitrage PVC, chauffage central au gaz
Chaudière neuve 2018, toiture refaite en 2008

Taxe foncière : 1354 €

Surface : 85 m²
Prix du bien : 129600 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 180 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 403

Maison 4 pièces 66 m²

MAISON 3 CHAMBRES GARAGE

Située à Angoulême, cette maison comporte une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et à l'étage trois chambres, une salle d'eau. Garage, terrain clos. 12200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6,09% ttc, prix hors honoraires 115000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: [Coordonnées masquées]

DPE du 01/06/2023
Classe énergie:F Classe climat:F
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2023 (abonnement compris) : entre 1620 et 2240€

La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) soit compris, à compter du 1er janvier 2028 entre la classe A et la classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5003526
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,09% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 115 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 418 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5003526

Pavillon 5 pièces 90 m²

Pavillon 5 pièces 90 m²

A 15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV.
A proximité du bourg, de l'école et arrêt de bus, dans un quartier résidentiel, sur la commune de Trois-Palis.

Ce pavillon neuf vous accueille dans un grand séjour très lumineux d'environ 42 m2 avec cuisine équipée.

Côté nuit, trois belles chambres d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC + WC indépendants.

Vous disposerez d'un garage de 16 m2 et un cellier de 5,9 m2.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement collectif.
Terrain 500 m2

Les plus :
Aucun frais à prévoir sur ce bien, tout est neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Pas de délais, cette construction neuve est disponible immédiatement...

Sur Grand Angouleme, proche de Linars, Fléac, St Yrieix, Nersac, Balzac, Marsac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 € et 442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 501 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1077778

Maison 6 pièces 134 m²

Découvrez cette maison atypique et fort agréable à vivre située en entrée Sud d' Angoulême. Sur un terrain de 1040 m² joliement arboré,ce pavillon offre une grande et lumineuse piéce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une mezzanine,salle d'eau, garage et carport. Proche de tous commerces à pieds mais aussi de bus cette maison pcède de véritables atouts.
Contactez Philippe NIVELLE au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême. Plus d'informations sur *** (réf. 85002104019) et [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002104019
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 134 m²

Surface totale du terrain: 1040 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1984

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 85002104019

Maison 5 pièces 142 m²

Maison 5 pièces 142 m²

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***ANGOULEME Maison 140 m² environ + garage 20 m² environ
Située dans le secteur convoité de Sillac à Angoulême, à quelques pas du parc de Frégeneuil, À cinq minutes du centre et proche de toutes commodités à pied dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison de 140m² environ des années 60 a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024. Celle-ci reçoit en ce moment même ses dernières finitions. Vous arriverez dans un produit rénové haut de gamme avec du mobilier neuf, du sol au plafond.
Elle bénéficie d’ensoleillement toute la journée, la maison étant exposée est/ouest.

Avec des enfants, soyez assurés de leur sécurité avec l’école maternelle et l’école primaire situées deux rues plus loin, ainsi qu’un arrêt de bus à 350m desservant tout le centre-ville d'Angoulême, Soyaux, la Couronne, etc. Profitez du calme et d’un cadre verdoyant de campagne… en plein centre-ville !

Le terrain est son atout principal : vous jouirez de 1350 m² environ entièrement constructibles, arborés de nombreux arbres fruitiers (poires, pommes, cerises, pêches, figues, prunes, kakis, noisettes, etc.) et bien sûr beaucoup d’options s’offrant à vous (construction garage/cuisine d’été, piscine, etc.) Une servitude de passage est possible sur le côté de la maison, si vous voulez faire construire d’autres structures/maisons pour votre famille.
Au fond se trouve un cabanon de jardin sur dalle béton de 20m² environ, rénové lui aussi et avec serrure, pour protéger vos équipements de jardin. Il y a également une basse-cour avec un abri en dur déjà existant, pour ceux qui souhaitent avoir des animaux.

Toute la façade et l’isolation par l’extérieur de la maison ont été refaites il y a moins de deux ans. Toiture en excellent état, refaite il y a dix ans. Double vitrage et VMC. Électricité neuve, plomberie neuve. Isolation intérieure doublage placo au rez de jardin et à l’étage.

La maison reçoit cette note au DPE de par sa chaudière au fioul, que les propriétaires gardent pour sa faible consommation annuelle (moins de 600€ au total en 2024 pour toute l’année pour l’eau chaude sanitaire/chauffage).

La maison dispose de deux entrées, une en haut et une en bas.
Le bas, l’entrée donnera directement sur un beau séjour lumineux d’environ 40 m² environ, comprenant salle à manger et une belle cuisine à l’américaine datant d’un an seulement (tout est encore sous garantie, électroménager inclus.
Chauffage électrique avec deux radiateur de 2000W.
En face de cette cuisine, une porte donne sur le cellier et une autre un peu plus loin sur un toilette avec lavabo.
Une autre porte, derrière le frigo, donne sur l’atelier , une pièce d’un peu plus de 20 m² environ, qui sert de garage au propriétaire actuel.
Retour dans la cuisine : face à vous, une superbe véranda de 30 m² environ accessible par une grande porte, disposant de chauffages et d’une cheminée de décoration, donnant vue sur le jardin.
Toutes les baies vitrées de la véranda sont en double vitrage, équipées de store électrique zip anti tempêtes et semi occultants pour atténuer le soleil du matin.
La véranda est aussi accessible de l’extérieur par sa baie vitrée principale (changée il y a un mois), en verre sécurit qui s’ouvre et se ferme avec une clé.
Il y a deux escaliers dans la maison : un à l’intérieur, l’autre à l’extérieur, qui donne sur l’entrée principale du haut.
À l’étage, vous découvrirez un magnifique salon de 25m² environ avec vue sur les remparts et la cathédrale d’Angoulême côté jardin. (Possibilité de transformer ce salon en une ou deux chambres séparées), un couloir dessert une salle de bain avec toilette et douche à l’italienne, dans une ambiance Pierre de rivière/ardoise (8m² environ). En face, une chambre d’amis de 11 m² environ, avec vue sur le jardin et au fond du couloir, une superbe suite parentale de 22 m² environ, avec petit coin salle de bain/lavabo en pierre de rivière, et sa magnifique balnéo d’angle deux personnes, idéal pour se détendre après une journée de travail.
Un grand dressing avec spots led courant tout le long du mur vous offrira l’espace nécessaire pour tous vos vêtements.
Venez découvrir votre futur chez vous, où vous n’aurez plus qu’à poser bagage et profiter de la douceur de la Charente !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 1330 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1493394

Maison de ville 3 pièces 75 m²

Maison de ville 3 pièces 75 m²

Idéal premier achat - Nous vous proposons cette maison de ville de 75 m² habitables environ, composée de :

Au rez de chaussée :
entrée ,
cuisine aménagée , salon , salle de bains et WC.
Etage :
2 chambres.
garage et grand cellier.

Confort : chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 11/2021)
avec ouvertures double vitrage
prévoir décoration pour mise au goût du jour.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 129600 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1964

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 164

Maison 6 pièces 130 m²

Maison de caractère, jardin clos, commerces et bus en proximité, 3 chambres
Située à 5mn de la gare d'Angoulême, à l'Isle d'Espagnac, cette maison de pierre des années 30 saura vous séduire par son intérieur. Ses propriétaires ont respecté l'existant du bâti d'origine. L'entrée vous ouvre sur des pièces avec de belles hauteurs de plafonds ornées de rosaces et corniches où les cheminées sont à l'honneur. Chacun des espaces de vie ou de nuit possède la sienne, les parquets chêne sont entretenus, les grandes ouvertures de la pièce de vie traversante de 35 m2 sont complétées par un accès direct sur véranda avec vue sur jardin clos et sans vis à vis. L'escalier en ormeau presque centenaire vous emmène à l'étage pour découvrir 3 chambres lumineuses et spacieuses et une deuxième salle d'eau/wc qui complète celle du rdc. Un sous sol d'environ 60 m2 propose une cave et pièces de rangement. Le gros oeuvre est en parfait état, couverture suivie, combles isolées, double vitrage, chaudière gaz, cette maison de charme attend votre petite famille. A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856950)
Référence annonce : 340930025665
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 495 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340930025665

Maison 4 pièces 100 m²

En Exclusivité !

Située dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cette adorable maison de ville en pierre de 100 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.

Dès l'entrée, on est accueilli par un sol orné de carreaux de ciment, révélant le cachet unique de cette demeure.

L'espace salon/salle à manger, baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, offre un cadre convivial et spacieux pour se détendre ou recevoir.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur cet espace de vie, incite à la convivialité et à la créativité culinaire.

A l'étage, 3 chambres, dont 2 avec placards viennent compléter le bien, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. WC sur chaque niveau.

Le point fort de cette propriété est son jardin intimiste de 77 m², un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

De plus, un garage de 34 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou pour ranger ses affaires.

Cette maison a su préserver ses belles prestations d'antan tout en offrant le confort moderne, elle incarne un mariage harmonieux entre l'histoire et le confort contemporain.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 188313AS-1462406744
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 77 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 188313AS-1462406744

Pavillon 4 pièces 90 m²

ANGOULEME

A 2 pas toutes commodités, pavillon offrant au rc entrée, séjour/salon ouvert sur le jardin, cuisine, wc.
A l'étage belles chambres, salle d'eau et wc. Garage et cave. Terrain 244 m². Chauffage gaz
Prix net vendeur 145 000 €
Honoraires d'agence 7 000 € charge acquéreur
Prix affiché 152 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3648
Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 244 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3648

Maison 6 pièces 152 m²

'COUP DE COEUR' Magnac/Touvre, Commerces de proximité et commodités à pied pour cette maison des années 60 lumineuse et parfaitement restaurée.
Le rdc comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc, une lingerie.
Le palier du 1er étage distribue trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Un jardin arboré, une spacieuse terrasse à l'abri des regards et un grand garage traversant complètent ce bien.
Contactez Marie FERRET au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur *** (réf. 85002112274) et [Coordonnées masquées].
Honoraires : 2,90 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002112274
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 1100 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 85002112274

Maison 4 pièces 85 m²

Maison 4 pièces 85 m²

Au coeur d'un petit hameau calme, nous vous proposons cette Maison à deux pas du centre ville, elle comprend :

Une entrée sur une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, un garage et buanderie /chaufferie.

Extérieur: Jardin, terrasse et garage

Confort: Double vitrage, Chauffage central gaz

Surface : 85 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 186500 €
Prix du bien hors honoraires : 178000 €
Honoraires TTC : 4.78 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 526 m²

Nombre de pièces: 4

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 227

Maison 6 pièces 174 m²

MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES JARDIN

Proche de la gare d'Angoulême, cette maison entièrement rénovée bénéficie de commerces et de services à proximité. Elle comporte une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Jardin, petite dépendance. 249600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 240000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: [Coordonnées masquées]

DPE du 27/01/2022
Classe énergie: C Classe climat: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnement compris) : entre 1346 et 1822€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5003553
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 174 m²

Surface totale du terrain: 186 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 5003553

Maison 5 pièces 113 m²

Maison 5 pièces 113 m²

Cette Maison familiale avec 4 chambres se situe à Angoulême proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus...)

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger , le salon se trouve en léger contrebas et donne sur la terrasse du jardin. Une chambre et un WC.

En demi étage vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon pouvant servir d'espace bureau ou de lecture, une chambre mansardée de 15m² avec rangements.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant avec un espace buanderie complète ce bien.

Extérieur : une terrasse donnant sur un jardin d'environ 150m², un atelier de 15m² et un petit abri.

Cette maison Idéale pour une famille bénéficie d'un très bon rapport énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau (2021), d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage bois et PVC.

Surface : 113 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5.21 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 473

Maison de ville 4 pièces 112 m²

Maison de ville 4 pièces 112 m²

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville charmante et pratique, idéalement située près du centre-ville d'Angoulême. Voici ce qu'elle offre :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine spacieuse ouverte sur un salon/séjour lumineux
Toilettes séparées

Premier étage :
Magnifique mezzanine offrant un accès à une terrasse ensoleillée
Bureau/chambre polyvalent
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC pour plus de commodité
Deuxième étage :
Chambre spacieuse avec dressing pour un maximum de confort et de rangement

Extérieur :
Terrasses offrant des espaces de détente en plein air
Jardin clos et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille

Points forts :
Cuisine spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie
Mezzanine lumineuse, créant un espace de vie supplémentaire
Deux grandes chambres offrant intimité et confort
Bureau pouvant être converti en une chambre supplémentaire si nécessaire
Espaces extérieurs bien entretenus pour profiter du plein air

Atouts :
Proximité du centre-ville d'Angoulême pour un accès facile aux commodités
Ligne de bus à proximité pour des déplacements pratiques
Gare à quelques minutes, offrant une excellente connectivité pour les déplacements
Zones commerciales à proximité pour faire du shopping facilement
Présence d'un cabinet médical et d'un salon de coiffure à proximité pour plus de commodité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 279 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1343480

Maison 5 pièces 128 m²

Maison 128m2 avec jardin à Angoulême proche du centre ville et Petit Fresquet

Maison de 128m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités.
La maison comprend 3 niveaux:
- Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.
- Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement.
- Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et WC et un palier.
L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest et un jardin de près de 600m2 avec une seconde terrasse et abris de jardin.
Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville.
Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A.
Budget 199 000 euros honoraires charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 358330RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - RSAC ANGOULEME 844 071 217

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Référence annonce : 358330RMT
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 670 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 358330RMT

Maison de ville 7 pièces 158 m²

Maison de ville 7 pièces 158 m²

En exclusivité dans notre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Découvrez cette maison de ville au calme proche des commodités dans un secteur idéal pour la famille.
Vous enterez dans un pièce de vie lumineuse et traversante, avec un poêle à granulés et une décoration chaleureuse, une cuisine séparée avec une vue sur le jardin et la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée une salle de bain avec Wc.
A l'étage ce sont 4 belles chambres qui s'offre à vous mesurant entre 13 et 16 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier niveau une cinquième chambres mansardée avec un palier pouvant servir de dressing et accueillant déjà un point d'eau et un Wc.
A l'extérieur une coursive menant à la rue, des espaces de rangement et une terrasse exposée SO sans vis-à-vis.
Une maison à ne rater sous aucun prétexte. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Surface : 158 m²
Prix du bien : 367500 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278 € et 1728 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 158 m²

Surface totale du terrain: 267 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: JS1608

Longère 6 pièces 230 m²

16120 MALAVILLE/BELLEVIGNE - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE 230 m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - PARC de 3000 m² - GRANGE 160 m2 - 5' de CHATEAUNEUF, 10' BARBEZIEUX, 15' LA COURONNE et 25' ANGOULÊME - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété pleine de cachet avec sa façade en pierre et ces arches.

Maison en pierre entièrement rénovée comprenant en rez de chaussée :
Une entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec deux magnifiques arches en pierre, 2 wc, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage : deux grands paliers pouvant être aménagés l'un en bureau l'autre en chambre d'appoint, une salle de jeux, 2 chambres, un wc, une mezzanine.

A l'extérieur un parc de 3000 m2 avec une vue dégagée sur les vignes, une grange de 160m2 et un four à pain de 20m2.

Maison entièrement fini de rénover en 2018, pompe à chaleurs 2018, Exposition EST/OUEST, taxe foncière 900 €

Les plus de ce bien : Rareté du produit, luminosité, cachet de l'ancien, calme.

Plusieurs possibilités pour ce bien : maison d'habitation, gite, grange stockage véhicule ou matériel etc

Produit rare proche d'Angoulême et à 15minutes de l'hôpital de GIRAC à LA COURONNE

A venir découvrir rapidement.

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 284 850 €

Pas d'enchères : 10 000,0 €

Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 149906
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436 € et 1943 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 3023 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 10

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 149906

Ferme 7 pièces 210 m²

Maison de caractère

Exclusivité :Ravissante maison à 4mn du bourg de Brie et de Champniers; ancien corps de ferme fin XIX éme rénové.
Cette maison de famille atypique et pleine de charme offre une belle qualité de vie à la campagne tout en étant à 15mn de la gare d'Angoulême, son jardin arboré au calme de 2000m² est piscinable.
Elle offre également de belles possibilité d'extension dans sa grange attenante et son chais.
Elle se compose actuellement en rc d'une entrée, cuisine,cellier, séjour, véranda, 1 chambre 1salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un escalier dessert 2 chambres à l'étage et un autre escalier dessert 1 chambre et un atelier d'artiste. au total 5 chambres dont 2 en rc.
Dépendances qui permettent des agrandissements, cave à vin, carport complètent cet ensemble.
La maison est reliée à la fibre optique.

Exclusive: Lovely house 4 minutes from the town of Brie and Champniers; old farmhouse late 19th century renovated. This atypical and charming family home offers a beautiful quality of life in the countryside while being 15 minutes from Angouleme train station, its quiet 2000m² tree-lined garden is suitable for swimming pool. It also offers great possibilities for extension in its adjoining barn and cellar. It currently consists of an entrance, kitchen, pantry, living room, veranda, 1 bedroom, 1 bathroom and a master suite with dressing room and private bathroom, a staircase leads to 2 bedrooms upstairs and another staircase. serves 1 bedroom and an artist's studio. in total 5 bedrooms including 2 on the ground floor. Outbuildings which allow expansions, wine cellar, carport complete this set. The house is connected to optical fiber.

Contactez Chantal PICOT au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur *** (réf. 85002112180) et [Coordonnées masquées].
Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002112180
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,69% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 85002112180

Maison 7 pièces 215 m²

Magnifique maison de 5 chambres sur parcelle close, arborée et entretenue, disposant d'un jacuzzi extérieur

A20571SNT16 - Belle maison à Puymoyen à 9 min d’Angoulême, proche de tous commerces et avec une ligne de bus devant. Jardin bucolique, intérieur lumineux avec salon cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, sous-sol aménagé, terrasse en bois exotique avec jacuzzi et douche extérieure sur un jardin de plus de 1500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A20571SNT16
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Prix hors honoraires : 340 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Surface totale du terrain: 1707 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A20571SNT16

Maison de ville 5 pièces 135 m²

Maison de ville 5 pièces 135 m²

iad France - Yann Moritz vous propose : Maison de Ville de 135m² sur 3 niveaux / 4 Chambres
ANGOULEME / QUARTIER VICTOR HUGO

Aujourd'hui je vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux.
Se composant à l'étage principale, d'une entrée, desservant un espace de vie lumineux et sa cuisine fermée à repenser mais fonctionnelle avec un accès sur un extérieur sympathique.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, 2 autres chambres, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc.

Système de chauffage soit par radiateur électrique, soit par radiateur central au gaz.

La maison présente un réel potentiel mais devra connaître quelques travaux (isolation des murs, rafraichissement complet)

A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée.
Abri de Jardin

Les avantages de ce bien :
- Emplacement idéal à quelques mètres de Victor Hugo.
- Proches des commodités (école et commerces à quelques minutes à pied)
- Ligne de Bus à proximité

Ce bien est fait pour vous ? Besoin de plus d'informations ?
Contactez moi...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 189 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1493895

Maison 3 pièces 63 m²

ANGOULEME, aux portes de la vallée de l'Anguienne, vue imprenable et dégagée au Sud, absence de vis à vis, idéal premier achat ou investissement locatif, maison ancienne en pierres à rénover, gros oeuvre sain, mais il faut réaliser l'intérieur ( isolation électricité chauffage salle d'eau cuisine...). Elle se compose d'une pièce de vie de 29m² environ, 2 chambres et une grande salle d'eau. Dépendance non attenante pour faire un atelier ou réaliser une cuisine d'été. Jardin terrasse.
Référence annonce : 6829
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 72 500 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 492 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6829

Maison de ville 4 pièces 78 m²

Maison de ville 4 pièces 78 m²

Maison de ville sur Angoulême offrant en rdc une entrée avec dégagement, une cuisine traversante jusqu'au séjour, une chambre qui peut devenir un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier avec placard et deux chambres de 12 et 14 m² environ. Un atelier, une chaufferie mais également une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, cette pièce donne accès a des combles. Non attenant à la maison un garage. Cette maison nécessite des travaux mais offre plusieurs possibilités que ce soit pour une première acquisition ou bien même un investissement. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 164300 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Surface totale du terrain: 622 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NS2721