311 maisons à vendre Angoulême (16000) - page 9

Achat maison 2/3 chambres

AVIS aux particuliers et agences immobilières
Recherche maison à acheter plain pied non mitoyenne avec garage
2/3 chambres , petit terrain
Angoulême et ses alentours
Très peu de travaux
J’aime les maisons modernes ( cuisine moderne ) etc
Maxi 195000€
Merci

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111111 m²

Nombre de pièces: 4

Nature du bien: Maison de plain-pied

Année de construction: 2015

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Maison 6 pièces 160 m²

15 mn Angoulême centre à Ruelle sur Touvre : Maison de caractère de 160 m2, 19000 m2 de prairies et de bois, Box pour chevaux.
Cette prestation propose la qualité de son intérieur présenté dans un écrin de verdure à 10 mn du centre ville d'Angoulême, en toute proximité des commerces et transports de Ruelle sur Touvre. La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert une grande buanderie/cellier en rez de jardin. Un escalier de qualité nous emmène sur le niveau principal dans une première grande pièce de vie où la pierre est mise à l'honneur. La salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ouvre plusieurs autres pièces, une chambre parentale et une grande salle d'eau mais également sur une deuxième grande pièce de vie avec accès direct sur terrasse sans vis à vis pour suivre la course du soleil et profiter des beaux jour en famille ou entre amis. Un bureau en mezzanine complète cette partie rajoutée plus récemment ainsi que deux autres chambres.
Au pied de la maison un chemin vous permet l'accès au double garage, aux dépendances et box pour chevaux ainsi qu'à une carrière pour chevaux, prés et bois sécurisé pour les chevaux.
Vous l'aurez compris cette prestation s'adresse à une petite famille qui souhaite privilégier la qualité de son environnement et le rapprochement avec la Nature...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851739)
Référence annonce : 340932757623
Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2023
Prix hors honoraires : 309 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 19314 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340932757623

Maison 5 pièces 285 m²

16260 LA TACHE - BIEN D’EXCEPTION - 285m2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 3000 m2 - DOUBLE GARAGE - PISCINE - 30min ANGOULEME - 15min MANSLE 

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d’exception :

Venez découvrir cette maison de 285 m² avec des prestations rares et de qualité supérieure, le tout dans un hameau paisible.

Découvrez cette magnifique maison achevée en 2021, qui incarne le mariage parfait entre le luxe, le confort et la durabilité. Située sur un terrain spacieux de 3000m², cette maison en ossature bois avec bardage effet bois offre des caractéristiques uniques et des finitions de très haute qualité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une grande pièce à vivre de 75m2 avec sa cuisine ouverte qui constitue un espace central convivial. Le tout donnant sur l’une des deux piscines intérieures chauffées, entourées de baies vitrées, qui créent une atmosphère de détente et tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC.

A l’étage desservit par un ascenseur vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de bureau, salon, salle de jeux ou transformé en chambres… le tout ouvert sur le séjour grâce à un filet de type catamarans sur lequel vous pourrez facilement vous détendre. Chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté avec des matériaux haut de gamme.

En plus de ses prestations la propriété offre une buanderie, une arrière-cuisine, un double garage et plusieurs espaces de stockage.
Un bureau indépendant ajoute des possibilités supplémentaire, idéal pour une activité professionnelle ou un espace privé pour accueillir vos invités.

A l’exterieur un terrain de plus de 3000m2 calme et clôturé complété par deux terrasses en bois.

Huisseries aluminium, poêle à granulés.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'une qualité exceptionnelle, alliant design contemporain, matériaux durables et équipements haut de gamme.


Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Cynthia Meunier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angouleme n°848546644
Ref annonce : 156995
Référence annonce : 156995
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 530 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 € et 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 285 m²

Surface totale du terrain: 3300 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2020

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 156995

Maison 8 pièces 230 m²

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces, des écoles et des bus à pied, très belle maison de 1970, de 230m² habitables avec sous-sol semi enterré complet.
En rez-de-jardin, vaste entrée, cuisine séparée, spacieux séjour spacieux et lumineux de 48m² donnant sur la terrasse, avec cheminée insert, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé.
A l'étage : couloir desservant 3 chambres, dressing, bureau, pièce supplémentaire.
En sous-sol, pièce pouvant être destinée à une profession libérale ou être aménagée en studio, WC.
Atelier, chaufferie, cave, garage.
Jardin de 900m² clos, arboré et piscinable.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAFONTAINE IMMOBILIER, le spécialiste de l'immobilier, à vos côtés depuis plus de 60 ans
Référence annonce : 1600412967
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 900 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1600412967

Maison de ville 4 pièces 162 m²

Maison de ville 4 pièces 162 m²

iad France - Karine Rogeon vous propose : A ANGOULEME Belle maison de ville ! 162 m2 environ habitables qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un coin cosy avec poêle à granulés, une pièce à réinventer de 33 m2 environ, une chaufferie / buanderie.
Au 1 er étage vous arrivez dans la partie vie, un beau palier dessert une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain refaite à neuve !! Et un wc.
Dans la partie nuit, un bureau avec rangement, un dressing et 3 belles chambres lumineuses.
A l'extérieur, un beau jardin clos et arboré pour vos moments de convivialités.
Proche des transports gare et STGA, des commerces et écoles.
Besoin de plus d'information ? contactez moi !
Chauffage principal gaz de ville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 162 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 560 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1961

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1480412

Maison 3 chambres Frégeneuil

Bonjour bonjour :)

Je me sépare de cette maison pour un projet perso'.
Mandataires ou agences, non merci, juste des personnes sérieuses avec un premier contact par mail, merci ;-)

Petite maison de 90m² au pied d'Angoulême, situé à 5mn à pied du parc de Frégeneuil, 5mn à pied d'un arrêt de bus STGA, 30mn à pied de la gare SNCF.

Située dans une petite impasse avec quinze maisons construites dans les années 60, calme, arborée et entretenue par la ville.
Des places de parkings sont disponibles dans l'impasse pour tous ainsi qu'une place perso' devant la maison.

Il y a également un garage type année 60, assez étroit pour une voiture mais bien pour un deux roues ou agrandir l'espace de vie de la maison.

À l'étage, trois chambres (de 9m², 12m² et 12m²), un wc et une salle de douche.
La salle de douche et le wc sont à refaire entièrement (mur, douche, et cetera, sauf elec'/eau).

Grand jardin sans vis à vis de 400m², clos, arboré, mais accessible par le garage seulement.
Possibilité d'agrandir une fenêtre pour une porte fenêtre pour y accéder plus facilement.

Le chauffage est au gaz avec une chaudiére d'une dizaine d'année et de vieux radiateurs en fonte en trés bon état.

Possibilité de la vendre entièrement meublé (électroménager compris).

Foncier d'environ 1100€.

La maison est classée F, donc travaux à prévoir pour pouvoir louer bien qu'elle soit habitable tout de suite.

Avec le DPE, il y a également un plan de travaux rédigé par l'entreprise diag' pour passer en B ou D.
Le tout chiffré avec les moyennes de prix du département.

Si vous voulez plus d'info' ou photo', n'hésitez pas.

Bonne journée, merci.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison de ville 6 pièces 170 m²

Maison de ville de 6 pièces principales

Jolie maison de ville située proche de la place Victor Hugo. Elle offre un salon séjour, 5 chambres, 2 Salles de bains et une grande cuisine ouvrant sur un grand jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 194-3971
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023
Prix hors honoraires : 265 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 400 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 194-3971

Maison de ville 4 pièces 102 m²

Maison de ville de 4 pièces principales

Entre le Plateau et le quartier de Ma-Campagne, maison de ville à rénover. Appréciez tout le potentiel de cette maison avec sa salle à manger, son salon ainsi que 2 chambres et un grenier à transformer. Son jardin clos et ses 2 garages seront complétés l’atout charme de cette maison. Honoraires à charge acquéreur : 8.5%
Référence annonce : 419-554
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 102 m²

Surface totale du terrain: 258 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 419-554

Maison de ville 2 pièces 42 m²

Maison de ville de 2 pièces principales

Maison à renover avec terrain constuctible viabilisé. Honoraires à charge acquéreur : 15%
Référence annonce : 194-3991
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 27 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 42 m²

Surface totale du terrain: 228 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 194-3991

Maison 3 chambres 107 m²

Prix : 133 000€

Pour visualiser les 17 photos de la propriété, veuillez m'envoyer un message et je vous transmettrai le lien correspondant.

Surface : 107m² - Spacieux et confortable pour toute la famille. Pas de jardin.

Prix au mètre carré : 1243€/m²

De Particulier à Particulier (Agences s'abstenir) - Direct et sans frais d'agence.

Localisation idéale : Située en bas du plateau d'Angoulême, dans le quartier recherché de L’Houmeau. À proximité de la médiathèque, de la gare et des bords de la Charente.

Caractéristiques de la Maison :

Tri-niveaux : Aménagée sur trois étages, avec les espaces de vie bien distincts des zones de nuit.
3 chambres + bureau : Parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail confortables.
2 salles de bain, 1 toilettes: La maison comprend deux salles de bain et une toilette, modernes et fonctionnelles.
Travaux récents : Électricité et plomberie entièrement refaites en 2011, offrant ainsi une habitation moderne et sécurisée.
Annexe: Une annexe au rez-de-chaussée est disponible pour le stockage, accompagnée d'une toilette supplémentaire pour plus de commodité.
Chauffage performant : Bénéficiez d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2011, garantissant confort et économies d'énergie.
Potentiel commercial : Au rez-de-chaussée, un local commercial (ancien salon de coiffure) à transformer selon vos besoins en salle de jeux ou en espace commercial pour une activité professionnelle.
Possibilité de transformation : Explorez le potentiel de cet espace pour en faire un immeuble polyvalent, pouvant accueillir plusieurs studios pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Cette maison offre un vrai potentiel pour les investisseurs ou les familles en quête d'un foyer chaleureux dans un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail/téléphone

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 3

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Maison de ville 5 pièces 152 m²

Maison de ville de 5 pièces principales

Proche centre-ville, cette belle maison est située dans un quartier très calme proche des commodités. Grande maison de 2 étages, 3 chambres dont une suite parentale, salon, cuisines, 2 salles d'eaux, un garage avec atelier et un jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 194-3988
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 882 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 194-3988

Maison 7 pièces 160 m²

ANGOULEME

En exclusivité
Dans un quartier résidentiel, maison avec d'excellentes prestations de 160m² offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger, un salon, cellier, chambre avec douche et lavabo, un WC.
- A l'étage: une salle d'eau, 4 chambres, un dressing, WC et lave-main,
L'ensemble sur 400 m² de terrain sans vis-à-vis clos avec garage, terrasses et cabanon.

Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 1780€
Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 2450€

Prix : 264 000 € Honoraires d'agence inclus( 5,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 250 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : [Coordonnées masquées]. Référence annonce 6698

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6698_ang
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,60% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 6698_ang

Maison en Viager 10 pièces 300 m²

Viager occupé - F64-H74 ans - ANGOULEME (16000)

Age : Homme de 74 ans / Femme de 64 ans
Bouquet : 25400 EUR
Rente : 285 EUR/mois
Prix d'achat : 79680 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : 25MN NORD ANGOULEME - PROXIMITE MANSLE. COUP DE COEUR.
Exceptionnelle opportunité pour cette belle longère charentaise avec ses dépendances, au calme dans son hameau.
Le charme opère, belle rénovation offrant des volumes et du caractère.
On trouve en rez de chaussée : entrée, salle à manger avec sa cuisine américaine, salon, 2 chambres, un espace dressing détente, véranda, un grand bureau pouvant faire chambre également avec espace mansardé au dessus, belle salle de bains, wc, buanderie, chaufferie.
À l'étage combles aménagées comprenant salle de jeu en trois volumes, atelier d'artiste ou chambre, une chambre, une salle de sport, salle d'eau, wc. Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
La maison est accompagnée de ses dépendances dont une première grange non attenant servent de garage, une deuxième grange attenante servant d'atelier et rangement, un préau, une étable...
Terrain clos et arboré avec différents espaces dont un pour piscine hors-sol.
L'ensemble a été bien rénové avec en système de chauffage une chaudière à pellets.
Les seuls travaux restant à prévoir sont la mise aux normes de l'assainissement.
A découvrir absolument.
Analyse financière : Pour le prix d'une véranda, achetez-vous une longère en pierre rénovée avec dépendances.
* 10 min de la Nationale 10
* 25 mn d'Angoulême
Bénéficiez d'une remise immédiate de 67 % et d'un effet de levier exceptionnel (x10) avec ce CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT.
Le paiement s'effectuera en versant 25 400 EUR (honoraires de conseils inclus) puis 285 EUR chaque mois.
Une excellente opportunité à faibles apport et épargne, gage d'une rentabilité certaine sur le long terme.
Référence annonce : 422416003
Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 300 m²

Surface totale du terrain: 1610 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 09/02/2024

Année de construction: 1880

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 422416003

Pavillon 3 pièces 66 m²

Pavillon T3 à étage - rue de la Ferme

Ce pavillon T3 à étage construit en 2009 est situé à Angoulême dans un quartier calme et agréable. Il dispose d'une cour entièrement clôturée.

Il comprend :

Une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Garage attenant sur le côté

Parcelle terrain : 220 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d’Iéna – 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 30 mai 2024
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Michel OLIVIER [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 15506
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 15506

Maison 8 pièces 418 m²

Dpt Charente (16), à vendre proche de ANGOULEME Maison pierre 418 m² habitables, grange 162 m², terrain 3 600 m²

Bienvenue dans cette splendide demeure, où le charme de la pierre et la chaleur du bois se marient harmonieusement, offrant une surface habitable de 418 m² dans un cadre privilégié. Nichée à seulement 14 minutes de l'Hôpital de Girac, cette maison unique saura captiver les amateurs de raffinement et d'exclusivité.
Les vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine, ouvrant sur une terrasse, devient un véritable havre de convivialité pour les moments partagés en famille et entre amis.
La suite parentale, réaménagée avec goût, offre un espace luxueux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être, notamment son dressing et sa salle de bain attenante, invitant à des instants de détente privilégiés.
Deux bureaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels, tandis que le séjour lumineux de 125 m² habitable se distingue par son élégance et son confort exceptionnels, offrant un cadre idéal pour recevoir et se relaxer.
Pour les soirées d'hiver, un second salon avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre et profiter de moments uniques en famille ou entre amis.
Le plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Avec trois toilettes et deux salles d'eau, le confort et la praticité sont au rendez-vous pour toute la famille, tandis que le vaste terrain arboré de 3600 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour des moments de détente en plein air.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le double de terrain, pour étendre encore davantage votre domaine et concrétiser tous vos projets.
Enfin, le garage/grange spacieux, équipé d'une alarme, constitue un espace de rangement supplémentaire sécurisé pour vos véhicules et équipements, ajoutant une valeur inestimable à cette demeure d'exception.
Bénéficiant d'un très bon classement énergétique et d'une taxe foncière extrêmement avantageuse, cette maison incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier. Plongez dans une harmonie parfaite où chaque détail a été soigneusement pensé, pour une vie incomparable à quelques minutes seulement de l'Hôpital de Girac.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821720)
Référence annonce : 340933785348
Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2022
Prix hors honoraires : 520 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 418 m²

Surface totale du terrain: 3600 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340933785348

Angoulême – Belle Maison de ville F5 avec nombreuses dépendances

A VOIR RAPIDEMENT, RARE

Angoulême - 2 min du centre ville -
Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare…)

Belle Maison de ville F5 de 138 m² hab. avec de nombreuses dépendances, composée de la façon suivante :

Entrée sur grand séjour/salon de 39,5 m² avec pierre apparente et cheminée, grande cuisine équipée semi-ouverte, 20 m².
A l'étage : palier, 3 grandes chambres (18,3 m², 12,5 m² et 9 m²), 2 salles d'eau avec WC.
Au 2ème étage : belle chambre (14,7 m²), combles/grenier de 35 m² aménageable.

Hangar de 225 m² et une Maison de 121 m² à rénover, jardinet/cour.

Taxe foncière : 3194 €/an

Points forts : beaucoup de potentiel, volume exploitable important, maison habitable immédiatement, emplacement de qualité.

Prix de l'ensemble : 260.000,00 € Honoraires d’agence inclus (249.000,00 € net vendeur + 11.000,00 € d’honoraires, soit 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur), Délégation de mandat n°820

Sézame Immobilier
Grégory THEMOT
236 rue de Périgueux - Angoulême

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 225 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Avec dépendance, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: Vente171

Maison 4 pièces 87 m²

Maison

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, dans le secteur de Ma Campagne, au sein de la Résidence Les Balcons de Bellevue, une maison de 87m² dans une copropriété avec piscine, composée d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposés sud, cuisine à meubler et aménager, 3 chambres à l'étage, salle de bains et 2 WC.
Garage attenant à la maison et jardin avec terrasse.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAFONTAINE IMMOBILIER, le spécialiste de l'immobilier, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Référence annonce : 1600412562
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 876 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 € et 982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2006

Charges de copropriété annuelle: 876 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1600412562

Propriété équestres vue imprenable proche Angoulème

Proche d'Angoulême Rivières propriété à usage de dressage ou écuries de propriétaires gîtes équestres ou tous projets conviendrait pour deux famille terrain environ 4 Hectares entièrement clôturée d'un seul tenant sortie direct chemin de balade Elle est composée d'une maison de 100 m2 entièrement restauré garantie décennale attenant une maison de 180 m2 sur deux niveaux reste à aménagé l'intérieur piscine terrasse récente dans cour fermé clos de mur pierre portail motorisé Grange de dix boxes hangar manège 16x15 deux carrières abri de prés petit club-house
Terrain divisé en plusieurs paddocks allée cavaliers sortie directe sur chemin de ballade toiture récentes sur l'ensemble des bâtiments ravalement pierres apparentes.
(Permis en cours pour une maison de 160m2 un hangar de 200 m2 et un manège de 800m2)
photos sur demande prix de l'ensemble 630000 photos sur demande

( Division possible a déterminer)

Possible de vendre le projet avec 2 hectares de terrain
(Permis en cours pour une maison de 160m2 un hangar de 200 m2 et un manège de 800m2)
prix 180000 euros

( possible de vendre la maison pierre apparente avec sa grange de 100 m2)

maison de 100 m2 entièrement restauré garantie décennale attenant une maison de 180 m2 sur deux niveaux reste à aménagé l'intérieur piscine terrasse récente dans cour fermé clos de mur portail motorisé sur un terrain 1 hectare prix 480000

Type de bien: Maison

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Maison Contemporaine - Angoulême

Maison d'environ 160 m² construite en 1990 dans un quartier calme d'Angoulême comprenant, Hall d'entrée, Très grande pièce de vie agréable et lumineuse, Cuisine avec accès à la terrasse, cellier, 3 chambres spacieuses, Salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage une Chambre/bureau. Sous-sol : Pièce chauffée, grand garage avec porte électrique. Jardin arboré et paysagé, entièrement clos avec portail automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Surface totale du terrain: 692 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Non

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin, Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Sous-sol, Deuxième toilettes, Baignoire

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 24-20

Maison 4 pièces 100 m2

Profitez d’un environnement verdoyant au pied du plateau. Maison de ville lumineuse d’environ 100 m2, quartier Montauzier.
5 minutes de la gare en voiture, 3 minutes à pieds des lignes A et B, 5 minutes à pieds de la voie verte et du parc de Frégeneuil. Proche des commerces de Saint cybard. Stationnement gratuit.
Grande entrée, salon, cuisine indépendante, 3 chambres.
Combles aménagées, grande cave saine, garage.
Cour et jardin de 470 m2.
Annonce de particulier sans agence.
Premier contact par mail

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 550 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Grenier, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 115m2 angouleme

Située dans un quartier paisible, résidentiel d'angoulême, proche de toutes commodités à pied, cette jolie maison de 5 pièces et 115m2 offre l environnement parfait pour une famille.
Permettant un emménagement immédiat, sans travaux de rénovation, elle s adapte idéalement aux besoins de chacun.
Composée d une cuisine équipée, d une salle d'eau, 3 chambres, un bureau,un grand salon/ salle à manger avec accès sur terrasse couverte, une cheminée avec insert au bois et un grand cellier de 20m2, la maison est complétée par un jardin semi-circulaire de 450 m2 avec cabanon, carotte et terrasse couverte.
Portail et volets électriques.

Collège, lycée et crèche à moins de 10 min à pied
Commerces de proximité
Centre ville d angoulême a moins de 10 min en voiture et accès par bus tres rapide.

Taxe fonciere: 2000€/an
DPE à jour
Assainissement en cours

Ne pas hésiter à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Une visite s impose.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Nature du bien: Maison individuelle

GARAT/BOUEX 20mn centre ville Angoulême: AGRÉABLE ET CONFORTABLE PAVILLON DE PLAIN PIED DE 172 m² SUR TERRAIN DE 2 788 m² - CARPORT, GARAGE ET PISCINE

L'Agence MARQUET vous propose à la vente cet agréable et confortable pavillon de plain-pied de 2004 de 172 m² composé de 6 pièces principales, le tout sur un terrain de 2 788 m² avec très jolie vue, sans vis-à-vis.
Pour les amoureux de la nature, chemins de balade aux pieds de la maison, calme absolu.

Situé à 15 minutes EST ANGOULEME, 15 minutes en voiture de la gare TGV.

Ce pavillon est composé :

D'une entrée avec placards , d'une cuisine ouverte équipée/salle à manger (28 m²) donnant sur la terrasse semi-couverte, d'un cellier, de la pièce de vie avec plafond rampant, belle cheminée et poêle donnant sur la terrasse avec des baies à galandage (50 m²), d'une chambre parentale avec dressing (16,50 m²) et salle de bains (8 m²), d'un WC , d'un couloir desservant 2 chambres (12 et 11,20 m²) avec salle d'eau communicante et d'une quatrième chambre (13,20 m²) avec salle d'eau/WC .

- Pour les extérieurs : terrasse dallée en pierres de 80 m² semi-couverte avec auvent côté SUD avec cuisine d'été et douche solaire, coin plancha.

- Carport pouvant accueillir 2 voitures (25 m²), sur le devant portail automatique à l'entrée de la propriété.
- Garage.
- Beau terrain paysagé de 2 788 m² avec jardin potager et nombreuses essences, arbres fruitiers, très jolie vue.
- Piscine 4,50 m x 9 m.

Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant.

Taxe foncière : 2 134 €

Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 2788 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin, Terrasse

Nature du bien: Maison de plain-pied

Année de construction: 2004

Caractéristiques: Chauffage au sol

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 34794

Maison en Viager 6 pièces 180 m²

Viager occupé - H66 ans - ANGOULEME (16000)

Age : Homme de 66 ans
Bouquet : 30315 EUR
Rente : 557 EUR/mois
Prix d'achat : 120934 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : COUP DE COEUR à 20 mn d'ANGOULEME CENTRE
Située entre Angoulême et La Rochefoucauld, à proximité de la forêt de La Braconne, cet ancien commerce au calme au centre de son village a été entièrement rénové et aménagé en une maison moderne avec énormément de charme et de luminosité.
Vaste pièce de vie comprenant différents espaces dont salle à manger, bar, billard, salon, bureau vitré type atelier, cuisine entièrement aménagée, wc, une suite parentale en rez-de-chaussée avec son dressing, sa grande salle de bains privative avec baignoire d'angle, douche et wc.
A l'étage mansardé, palier avec couchage, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Attenant, un grand garage atelier de 80 m² entièrement isolé et aménagé avec climatisation. Abri de jardin.
L'ensemble de l'isolation, la couverture, l'électricité ont été refaites.
Chauffage : pompe à chaleur air-eau par le sol.
A découvrir absolument, excellent placement.
Analyse financière : Placement COUP DE COEUR et à MOITIÉ PRIX à 20 mn d'ANGOULEME
Devenez propriétaire cette spacieuse maison lumineuse entièrement rénovée dans un esprit Loft avec une vaste dépendance entièrement aménagée et isolée.
Grâce à une remise de 49 %, vous achetez ce bien pour une valeur de 120 934 EUR soit 672 EUR du m².
Vous bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR pour le financement :
- un capital de seulement 30 315 EUR FAI à l'acte pour une maison qui en vaut acuellement 8 fois plus
- une épargne mensuelle de 557 EUR
Aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l'occupation.
Un moyen avantageux, sécurisé et rentable de se créer un patrimoine de qualité à moindre coût.
Référence annonce : 422316014
Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1113 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 22/02/2024

Année de construction: 1980

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 422316014

Vente maison de ville

Maison de ville individuelle et meublée à vendre située dans la rue de Basseau à Angoulême.
Elle dispose d'une cour intérieure avec un droit de passage où l'on peut stationner un véhicule.
La maison est orientée Sud et elle est disposée sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a la pièce à vivre, la cuisine équipée et la salle de bain.
A l'étage, il y a une chambre spacieuse et une autre pièce qui sert actuellement de dressing.
La maison est vendue avec locataires en place. Elle est louée 510€ / mois sans les charges comprises (preuves de paiements à disposition).
Pas de charges de copropriétés. Pas de travaux à prévoir. DPE en cours.
Taxe foncière 2023 : 956€.
Premier contact téléphonique souhaité puis organisation de visites par la suite.
Agences s'abstenir !
Cordialement,

Type de bien: Maison

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Vendu loué

Nombre de chambres: 1 ch.

Maison 6 pièces 191 m²

Maison 6 pièces 191 m²

Maison en pierre des années 30 de 190 m² env sur terrain plat planté de fruitiers de 1175 m² avec garage non attenant
Composée d'une entrée avec wc et lave main desservant un salon sur parquet avec ses hauts plafonds moulurés et sa cheminée en marbre d'époque , une salle a manger, une grande cuisine , une grande arrière cuisine, un couloir desservant deux pièces . A l'étage 4 chambres, , une salle d'eau, une salle de bains, une pièce aménageable., cave, grande terrasse couverte.
Proche tout commerces, bus miobus ligne 5, Accès rapides RN10. Ce bien vous est présenté par Henri Penelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 191 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 209900 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4.95 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 191 m²

Surface totale du terrain: 1175 m²

Nombre de pièces: 6

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 71814DHI2388

Maison 6 pièces 162 m²

Maison en pierre de 6 pièces principales

A Saint Michel proche de toutes commodités, vous serez charmés par cette maison familiale, rénovée avec goût. Appréciez ses 4 chambres, 2 bureaux, sa cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon. Une terrasse couverte, un extérieur et un garage rendent cette maison agréable à vivre. Coup de coeur garanti. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%
Référence annonce : 419-662
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023
Prix hors honoraires : 185 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 225 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 419-662

Maison 4 pièces 81 m²

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE une maison de 82m² au sein d'une résidence moderne, arboré et avec piscine.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le grand séjour avec accès jardin, une chambre avec salle d'eau et wc en RDC ainsi que le garage.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Jardin clos et arboré avec terrasse.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1600413017
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 81 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Référence: 1600413017

Belle maison charentaise pierres apparentes

Proche d'Angoulême a 5 minutes de toutes commodités au calme Rivières propriété d’environ 1 Hectares . - Composée d'une maison de 100 m2 entièrement restauré deux chambres avec salle d’eau et wc ,séjour avec cuisine ouverte (garantie décennale), attenant une maison de 180 m2 sur deux niveaux reste à aménager l'intérieur, piscine au sel et terrasse dans cour fermé portail automatique, Grange de 100 m2 toiture récentes sur l'ensemble des bâtiments et ravalement pierres apparentes.
Agence et promeneur s'abstenir

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 10000 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 2

Nature du bien: Autres

Nombre de chambres: 2 ch.

Angouleme centre ville - charmante maison de ville avec jardin de plain pied

L'Agence MARQUET vous propose sur ANGOULEME CENTRE VILLE cette CHARMANTE MAISON DE VILLE de 7 pièces principales en parfait état d'entretien, composée d'une entrée, d'un beau double salon, salle à manger, cuisine meublée, dégagement, wc
au 1er étage : palier, 2 chambres , bureau, salle d'eau/wc
au 2ème étage : palier, 2 chambres mansardées, grenier
cave
Joli jardin de plain pied

chauffage central gaz de ville,
Taxe foncière 1608 €
Ecoles maternelle, primaire, collège et commerces immédiats à pieds, gare TGV à 10 mn à pieds
situation calme, maison bien exposée

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 276 000 € net vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Surface totale du terrain: 158 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 34824

Bâtiment commercial + maison d'habitation

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 80m² composée de deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés et de nombreuses dépendances et lieux de stockage (environ 566m²).

Situé sur une route passante à 45 minutes au sud d'Angoulême, le bien dessert une belle zone de chalandise.

Le bien est composé d'un hall d'exposition et d'accueil de 150m² avec 20m de vitrines, d'une réserve de 80m² ainsi que d'un bâtiment neuf de 136m² attenant destiné à l'atelier.
Un autre bâtiment est situé à l'arrière permettant le stockage.

Le tout est sur un terrain de 1800m².

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 1800 m²

Nombre de pièces: 3

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Terrasse, Jardin

Maison 4 pièces 90 m²

Angoulême - Saint-Cybard

L'Agence Valois Immobilier vous propose, dans le quartier de Saint-Cybard, cette maison de ville offrant séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC, chaufferie et jardin.

Prix : 169 000 € Honoraires d'agence inclus( 5,63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 160 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : [Coordonnées masquées]. Référence annonce 6693

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1425€
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1929€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6693_ang
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,63% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 126 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6693_ang