96 appartements à vendre Angoulême (16000)

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement spacieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité - style moderne - volets roulants electriques - chaudière récente haut de gamme (FRISQUET) - radiateurs remis à neuf (nettoyage intérieur/extérieur + peinture pro)
En colocation, proximité gare et centre ville, proche des écoles, études supérieures (étudiants) et des commerces avec le service de bus au pied de la résidence.

L'appartement offre dès son entrée, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un wc indépendant.
Le large couloir dessert ensuite une cuisine entièrement équipée, sa buanderie et 3 chambres de belles tailles avec rangements, doubles vitrages et volets roulants électriques.
On découvre ensuite le séjour très moderne et très lumineux avec une vue très dégagée sur le plateau-centre ville.

En colocation meublée actuellement pour un ensemble de plus de 1 200€ (HC), cet appartement offre une belle rentabilité.
Charges de copropriété : 360€ par trimestre.

Par ailleurs, les travaux conséquents votés en AG sont tous pris en charge et financés par le propriétaire en place (rénovation complète des balcons, peinture des 4 faces de l'immeuble, rénovation des ascenseurs, étanchéité et isolation du toit)

Produit rare à saisir.
A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 88 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2020

Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1440 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 65270DHI1696

Loft 2 pièces 70 m²

Loft 2 pièces 70 m²

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Angoulême.
Situé quartier Préfecture, venez découvrir cet atypique appartement type Loft. Il vous offrira une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Cellier et grande cave. Stationnement facile dans la rue. Faibles charges de copropriété. Surface Carrez 74.25m². .
Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 149100 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 9100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 862 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 862 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: SL1789

Appartement 4 pièces 102 m²

Appartement 4 pièces 102 m²

A 5mn de l'hyper dans une résidence calme et arboré, appartement de TYPE F4 avec double séjour, balcon et parking privatif. Logement loué, locataire avec réference.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 161498 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 7.67 % soit 11498 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2008

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 102 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2360 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3053

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5099.28€
• Rentabilité : 5.54%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 2ème étage avec salle d'eau et wc.

- La résidence Appart'City Angoulême Centre est idéalement située à Angoulême sur les rives de la Charente, à 15 minutes de marche de la cathédrale Saint-Pierre. La gare d'Angoulême est implantée à moins de 2 km de l'établissement et L'aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à 83,4 km.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 22727 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Surface : 20 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 28 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 75011155870

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Angoulême : En exclusivité, appartement T2 au dernier étage avec vue panoramique sur Angoulême

Situé à proximité de la gare, profitez de chaque instant avec une vue imprenable depuis le dernier étage sur la magnifique ville d'Angoulême.

Ce bien comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc, une chambre avec placard. Cave. Stationnement facile dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 49 m²
Prix du bien : 80500 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 7.33 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 8

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Année de construction: 1988

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 66_422

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Dans une résidence calme , un appartement T3 traversant situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardinet avec terrasse, dégagements, , wc, salle de bains ( douche e, baignoire, double vasque), deux chambres avec placards donnant sur jardinet avec terrasse. Appartement vendu loué.
Charges de copropriété : 1078€/an
Loyer : 501.30€ 440.30+11+50€ de charges
Taxe foncière : 1088€ ( dont 162€ de TOM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 61 m²
Prix du bien : 93000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1078 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 1078 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8830

Studio 1 pièce 29 m²

Studio 1 pièce 29 m²

Exclusivité à deux pas de la place Victor Hugo, studio situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble.
 
Cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vue dégagée sur Angoulême.
Prévoir quelques travaux de finition.
 
Points forts :
- Emplacement stratégique à proximité de la place Victor Hugo et des commerces.
- Cave incluse
- Place de parking couverte
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 29 m²
Prix du bien : 58000 €
Prix du bien hors honoraires : 53000 €
Honoraires TTC : 9.43 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 66_487

Studio 1 pièce 18 m²

Studio 1 pièce 18 m²

Dans le Centre-ville , face tous commerces , studio vendu libre et meublé comprenant :
entrée avec placard, wc, espace de vie avec coin kitchenette et espace nuit, salle d'eau.
Situé en centre-ville proche toutes commodités à pied et à 5 minutes de la gare.
Appartement vendu libre d'occupation. L'appartement était loué 450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 18 m²
Prix du bien : 49000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 383.50 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 384 €

Référence: 11042

Appartement 5 pièces 86 m²

Appartement

LAFONTAINE IMMOBILIER Angoulême vous propose cet appartement 4 chambres d'une surface d'environ 86 m² dans une résidence en cours de rénovation proche de la gare.

Il se compose d'une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, 4 chambres, une salle de bains avec wc.

Les chambres de belle taille permettent de multiplier ses projets :

- Colocation / location / résidence principale.

Actuellement, le bien est vendu loué avec une locataire cherchant un nouveau logement car ses projets ont changé. LOUE 640 € HC

Taxe foncière 1400 €
Charges de copropriété 450€ / an

La copropriété a déjà payé une importante partie des travaux qui vont être réalisés prochainement.
Référence annonce : 1600412928
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 430 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 430 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1600412928

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

16000 ANGOULEME A VENDRE APPARTEMENT DE 67 m ²avec vue sur le golf dans résidence sécurisée au 8e étage avec ascenseur et garage souterrain .
Ce bien vous offre une cuisine équipée donnant sur le salon , wc , dressing, salle d eau , 2 chambres .
tout à l égout , chauffage gaz de ville collectif , proche commerces et bus .
ATTENTION APPARTEMENT OCCUPE PAR UNE DAME LOYER 710€
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 67 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Surface totale du terrain: 22000 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 8

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 69275DHI1244

Appartement 4 pièces 84 m²

16000 - ANGOULEME – POUR INVESTISSEURS - TRES BEL APPARTEMENT T4 3 chambres loué - 84 m2 situé au 3ième étage avec Ascenceur
Résidence idéalement très bien située et proche de tous les commerces et commodités.
grand parking gratuit
Belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont 1 grande, 1 joli balcon !

Appartement loué, à quelques pas du centre ville d'Angoulême et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son charme certain.
Aucun travaux à prévoir !
Très lumineux avec de beaux volumes, une grande pièce de vie de près de presque avec grandes ouverture et balcon

Description :
- Hall d'entrée avec cellier
- séjour / salle à manger
- cuisine équipée
- 3 chambres dont 1 grande
- 1 salle d'eau,
- 1 wc
- joli balcon offrant une jolie vue

Complétant ce superbe appartement
- 1 cave
- 1 parking

Equipement :
- Menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants alu
- chauffage individuel au gaz
- Assainissement tout à l'égout

Situation idéale : à quelques pas de toutes commodités, boulangerie, supermarchés, écoles, salle de sport, médecin...
3 min du centre ville d'Angouleme

Lignes de BUS STGA à proximité – Gare LGV à 5 minutes - Quartier très agréable et recherché.

POINTS FORTS : emplacement très intéressant, et appartement sans travaux

Pour plus d'informations, contactez Yann VILLARD par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 124713
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1370 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1973

Charges de copropriété annuelle: 1370 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 124713

Appartement 4 pièces 68 m²

Appartement 4 pièces 68 m²

ANGOULEME (16000) : Nouvelle opportunité à saisir ! Appartement T4 à rénover près du lycée Marguerite de Valois et de la place Victor Hugo comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, wc, cave. Proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 68 m²
Prix du bien : 75500 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 7.86 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 66_421

Appartement 3 pièces 85 m²

PROXIMITE VICTOR HUGO

L’agence Foncia Achat / Vente d’ANGOULÊME, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement T3 comprenant : séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Deux balcons.
Place de parking. Cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistré au RSAC d'Angoulême sous le N° 538 768 854
Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6.73.78.O5.07
Référence annonce : 00514521
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 2010

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00514521

Appartement 2 pièces 57 m²

ANGOULEME

Bel appartement T2 de 57 m² au 2°étage d'une petite copropriété sécurisée offrant entrée, séjour/salon avec baie sur terrasse, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. 1 place de parking aérien, et une place en sous sol. Chauffage gaz individuel. Le logement est actuellement loué 512.40 € + 55 charges.
Les charges de copropriété s'élèvent à 62 € /mois.
PRIX NET VENDEUR 105 000 €
HONORAIRES D'AGENCE 6 300 € charge acquéreur
PRIX FAI 111 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3706
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 105 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3706

Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 4 pièces 84 m²

iad France - Bruno Papon vous propose : A 5min a pied de la gare
Venez découvrir cet appartement rénové de 84m², avec 2 chambres (possible 3), un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Cet appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un confort moderne. Profitez également d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Angoulême.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1396 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1396 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1511219

Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans la Résidence du Jardin Vert, résidence avec gardien, ascenseur et piscine, bel appartement au 2e étage de 89m² rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour, cuisine meublée/équipée et cellier, 2 chambres, salle de bains, WC. Balcon filant.
Cave et place de parking extérieure.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 885 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1600412758
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2885 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2885 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1600412758

Appartement 4 pièces 86 m²

Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME appartement T4

Vous recherchez un investissement locatif potentiel dans un quartier attractif d'Angoulême ? Cette offre exceptionnelle présente un appartement spacieux à rénover, offrant un potentiel locatif intéressant dans un environnement prisé.

Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 85.93 m² bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre paisible pour les futurs locataires.

Potentiel locatif : Avec ses 3 chambres et ses espaces à rénover, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un retour sur investissement attrayant dans un marché immobilier en demande.
Espace à rénover : Certaines pièces de l'appartement nécessitent une rénovation et un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien et d'attirer des locataires exigeants.
Configuration pratique : L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine avec cellier attenant, de 3 chambres dont 2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Garage inclus : Un garage spacieux de 25 m² est inclus, offrant un avantage supplémentaire pour attirer les locataires en quête de commodité et de sécurité pour leur véhicule.

Chauffage: Gaz de ville. Taxe Foncière: 1884 Euros. Arrêt de bus 50 m. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856898)
Référence annonce : 340933961768
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1161 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1160 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340933961768

Appartement 3 pièces 67 m²

Proche toutes commodités ( écoles bus commerces...) et proche du centre d'Angoulême, venez découvrir cet appartement en rez de chaussé d'une résidence trés calme.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, un cellier, un wc et une salle d'eau, deux chambres et un dressing. Un balcon est accessible depuis le séjour et la cuisine.
Un emplacement de parking en extérieur, un emplacement de parking en souterrain et une cave complète le bien.
Chauffage collectif avec production d'eau chaude au gaz de ville. Charge mensuelle de copropriété 300 euros, revues a la baisse en mai 2024. Assainissement collectif. Résidence composée de 246 lots en copropriété.
Idéal primo accédant ou insvestisseur locatif. Actuellement loué 730 euros.

Réf 2341. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par VOISIN Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME DPE : D
Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1600616250
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1969

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1600616250

Appartement 3 pièces 75 m²

appartement T3 Victor Hugo

Ce superbe appartement situé au cœur du quartier Victor Hugo , vous offre un espace lumineux , une cuisine équipée, deux belles chambres avec placards une belle salle d'eau élégante, un WC indépendant , ainsi qu'une terrasse,

Une place de stationnement dans le parking fermé de la résidence également compris .

Ce bien est à proximité des commerces et du centre ville ,

Alors une visite s'impose !!!!!!

Contactez moi vite .................
Cette annonce référence 210711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LIGEARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53073002700022.

Prix du bien : 169 850,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 210711
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 210711

Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

Dans résidence avec ascenseur, appartement type 3 de 78 m² comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcon. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel gaz de ville.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 155000 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires TTC : 6.90 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1404 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6964

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

BAISSE DE PRIX - Centre ville proche vallée de l'Anguienne, dans une résidence avec espaces verts, prenez possession de cet appartement en superbe état de 48 m2 avec vue imprenable sur la vieille ville. Les plus : au calme, cuisine équipée meublée, double vitrage .Garage fermé, parking extérieur devant l'immeuble, cave en sous-sol.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861

Surface : 48 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 659 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068 € et 1446 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1971

Charges de copropriété annuelle: 659 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1056517

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - QUARTIER VICTOR HUGO / PROCHE MARGUERITE DE VALOIS - T2 54 M² + TERRASSE.

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement de type 2 de 54 M² environ situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du marché de Victor Hugo et du lycée Marguerite de Valois.

Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse aux beaux volumes. Vous profiterez d'une cuisine indépendante (Possibilité ouverture sur salon) d'une grande salle d'eau ainsi qu'une chambre lumineuse.

LES POINTS FORTS :

- Ravalement de façade déjà voté et réglé en assemblée générale
- Secteur très demandé
- Beaux volumes
- Terrasse intimiste
- Qualité de rénovation

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 54 m²
Prix du bien : 99190 €
Prix du bien hors honoraires : 91000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 8190 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 974.68 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1989

Charges de copropriété annuelle: 975 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 426

Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement 4 pièces 77 m²

ANGOULEME - SECTEUR MA CAMPAGNE-
Appartement T4 (2 chambres actuellement mais une 3 ème est possible rapidement), situé au 2ème et dernier étage de cette résidence située à proximité des commerces, comprenant entrée, cuisine, double séjour, salle de bains, 2 chambres et wc. Petit balcon du coté séjour. Bien exposé est / ouest. Chauffage individuel gaz de ville, cave (11m2). Stationnement facile avec 2 places de parking dans la résidence.
Idéal investissement. Aurélie CONDEMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 512 219 - Angoulême.

Surface : 77 m²
Prix du bien : 111825 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 6825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1303 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1303 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: AC2641

Appartement 4 pièces 93 m²

16000 ANGOULEME - APPARTEMENT - HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES - GARAGE - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement.

Situé au premier étage, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type quatre pièces.

Ce bien d'environ 93 m² se compose de la manière suivante : Entrée, séjour, cuisine séparée et équipée.
A l'étage trois chambres, salle d'eau et wc séparé.

Chaudière gaz à condensation 2018.

Garage non attenant d'environ 25 m² avec partie atelier.

Isolation des combles 2019.

Fibre optique.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibault Lavaure par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 149785
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 207 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 149785

Appartement 4 pièces 85 m²

Quartier Victor-Hugo - Appartement T4 à rénover

A seulement 7 minutes à pied de la Place Victor-Hugo : appartement T4 située au troisième et dernier étage d'une résidence des années 60, avec garage et petit balcon. Appartement à rénover. Grande pièce de vie, cuisine indépendante et trois chambres. Parquet d'époque sur le salon et les chambres. Grand garage avec mezzanine.

Référence agence : 3609
Référence annonce : SW6G-CRX-F0D
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 81 481 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1160 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1160 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: SW6G-CRX-F0D

T3 neuf quartier Victor Hugo avec balcon et 2 caves

Bonjour,
Cause mutation professionnelle je vends ma résidence principale 75m2 quartier Victor Hugo (2 chambres, entrée, couloir, cuisine séparée, sdb, grand séjour/salon/SAM, WC, balcon).
L'appartement était refait à neuf récemment et tout est au norme. Isolation par l'intérieur, double vitrage, électricité neuf, carrelage, cuisine équipée et peinture. Chaudière neuve à condensation de marque frisquet et radiateurs neufs.
L'appartement dispose également de 2 grandes caves saines et d'un balcon faisant l'angle de l'appartement.
Possible d'acquérir un garage dans la résidence pour 18000€ en sus.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 90 m²

Appartement 3 pièces 90 m²

Dans une Résidence de standing, bel appartement T3 avec balcon , cave et place de parking.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement comprenant : entrée avec placard, séjour double avec une belle vue sur les remparts, deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagements avec placards.
Appartement bien entretenu et lumineux.
Résidence calme, entourée d'un parc verdoyant et bénéficiant d'une piscine privative sécurisée l
A 5 minutes des commerces de Saint Cybard, 5 minutes du centre-ville et de la gare. Arrêt de bus situé à proximité. Faculté à 10 minutes.
Charges annuelles de copropriété : 2884€ ( chauffage, eau froide incluse) :
Taxe foncière : 1749€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 90 m²
Prix du bien : 157290 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 131
Charges prévisionnelles annuelles : 2884 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 9

Charges de copropriété annuelle: 2884 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 10688

Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé en rez-de-chaussée et comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé.
jardinet/terrasse, place de parking.
Charges annuelles de copropriété : 552€ /an( eau froide incluse)
Taxe foncière : 850€
Bail en cours depuis le 06/02/2024
Montant du loyer : 430.00€ CC ( 390€+40€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au [Coordonnées masquées]

Surface : 34 m²
Prix du bien : 75000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 552 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Surface totale du terrain: 25 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 552 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 10208

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé en rez-de-chaussée et comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé.
jardinet/terrasse, place de parking.
Charges annuelles de copropriété : 622.35€ /an( eau froide incluse)
Taxe foncière : 870€
Bail en cours depuis le 15/06/2022
Montant du loyer : 415.57€ CC ( 374.57€+32+9€ de TOM€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au [Coordonnées masquées]

Surface : 39 m²
Prix du bien : 79000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 622.35 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Surface totale du terrain: 24 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 622 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 10304

Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé au 2ème étage comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé.
balcon, place de parking.
Appartement en parfait état, bien exposé.
Charges annuelles de copropriété : 593€ /an( eau froide incluse)
Taxe foncière : 887€ ( dont 120€ de TOM)
Bail en cours depuis le 11/06/2020
Montant du loyer : 394€ CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au [Coordonnées masquées]

Surface : 34 m²
Prix du bien : 77000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 593 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2020

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 329 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 593 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 10386

Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé en rez-de-chaussée comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé.
balcon, place de parking.
Appartement en parfait état, bien exposé.
Charges annuelles de copropriété : 376.26€/an( eau froide incluse)
Taxe foncière : 887€ ( dont 120€ de TOM)
Bail en cours depuis le 19/09/2019
Montant du loyer : 392.41€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au [Coordonnées masquées]

Surface : 35 m²
Prix du bien : 79000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 376.10 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Surface totale du terrain: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 376 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 10367

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

16000 ANGOULEME A VENDRE APPARTEMENT de 80 m ² environ au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée .
Ce bien vous offre une grande pièce à vivre de 35 m ² environ avec une cuisine équipée , T.V suspendu et climatisation , 3 chambres de 9.5 , 10.5 et 13 m ² , une salle d eau , placards et balcon avec coin déjeuner .
Un parking ,un cave , chauffage gaz collectif, tout à l égout , double vitrage dernière génération .DPE en D
Actuellement loué 850€ avec les charges
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 80 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 22000 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 69276DHI1244

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose au sein de la Résidence La Pléïade, appartement type 3 de 67m² habitables composé d'une entrée avec placards salon, cuisine semi ouverte partiellement équipée, dégagement desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC.
Balcon filant. Cave.
Stationnement aisé et gratuit au pied de la Résidence.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente à vos côtés depuis plus de 60 ans Surface CARREZ : 67.4 m²
Référence annonce : 1600412848
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 110 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 631 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1600412848

Appartement 5 pièces 145 m²

Appartement 5 pièces 145 m²

16000 ANGOULEME a vendre appartement de 145 m ² au 3 e étage sans ascenseur , entièrement rénové avec matériaux de qualité .
ce bien vous offre une cuisine équipée donnant sur un salon, salle à manger lumineux , 3 chambres, wc , salle d eau .
proche( 50 m) du marché de Victor Hugo , commerces , écoles, bus.
taxe foncière 2400€ , charges de co-pro 600 € par trimestre avec le chauffage compris .orientation sud- est
baisse de prix de 260000€ à 200000€ soit 60000€ actuellement entièrement terminé .
VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 145 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 145 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 66027DHI1244

Appartement 5 pièces 112 m²

Appartement 5 pièces 112 m²

Appartement de 112 m² en quartier PLATEAU, proche HOTEL DE VILLE, situé au 2° et dernier étage de la copropriété, ouvert sur une large terrasse de plus de 30 m².
Cet appartement est au CALME en partie intérieure de cet immeuble ancien (pierres).
Agréable à vivre en l'état, il est composé de 2 volumes facilement séparables en 2 pour une configuration en 2 logements séparés (investisseur).

- Le premier volume de l'appartement dispose d'un beau séjour de près de 30 m² ouvrant sur la terrasse via 2 baies vitrées qui apportent une belle lumière sans vis à vis.
2 chambres mansardées de belles tailles sont directement disponibles sur cette partie de l'appartement qui intègre également la cuisine (qui dispose également d'un accès terrasse), une salle de bain et un wc indépendant.

- Le deuxième volume de l'appartement est desservie par un couloir d'accès qui ouvre sur 2 chambres, dont l'une est modulable en salon (20 m²) et dispose d'une salle de bain + wc.

L'intégralité de l'appartement dispose d'une climatisation réversible assurant chauffage (hiver) et rafraichissement (été).

Au bout de la terrasse on trouve une dépendance de 7 m², permettant de multiples rangements, ainsi qu'une cave en RDC.
Par ailleurs un garage directement situé au RDC de la copropriété, vendu séparemment, peut être également réservé au moment de la vente de l'appartement.

Bien RARE à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 456 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 30 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 456 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 64354DHI1696