670 appartements à vendre La rochelle (17000) - page 15

T2 la rochelle

A VENDRE T2 NEUF DE 47 M² / VENDU MEUBLE
CUISINE EQUIPEE
1 CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU
TERRASSE
ASCENSEUR
PLACE PARKING SECURISE EN SOUS SOL

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2022

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement 4 pièces 74 m²

Uniquement chez SQUARE HABITAT - APPARTEMENT 4 pièces - Les Minimes au bord du Lac de la Sole avec grande terrasse !

Profitez d'un pied à terre ou de votre résidence principale comprenant 3 chambres, une salle de bains, WC séparés, une terrasse de 27m² et d'un parking privé (très apprécié sur le secteur).
Situé dans une résidence sécurisée, vue sur le lac et espaces verts, vous êtes à deux pas des plages, restaurants, port et autres commodités du quotidien.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 337600 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1665 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1999

Charges de copropriété annuelle: 1665 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: CM-PR-11913

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Cet appartement T2 de 40m2 offe une belle opportunité dans un quartier bien situé.

L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue des années 70, comprenant dix logements. Il est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une cave pour le stockage et d'une place de stationnement aérienne privative.

La chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double une armoire. Une baie vitrée offre de la lumière naturelle.
La salle de bain est fonctionnelle mais nécessite un rafraîchissement. Elle comprend une baignoire, un lavabo et un WC.
La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie, ce qui favorise la convivialité. Elle est équipée d'un évier, de placards de rangement, d'une plaque de cuisson et d'un espace pour un réfrigérateur.
La pièce de vie est l'espace principal, offrant suffisamment de place pour un canapé, une table basse et une petite table à manger.
Une baie vitrée donne accès au petit balcon, ajoutant de la luminosité à cet espace.

Le petit balcon est un endroit agréable pour profiter de l'extérieur tout en étant en rez-de-parking.
Le quartier de Fétilly offre des avantages pratiques avec la proximité des parcs, de la place de Verdun, des écoles, des commerces accessibles à pied, du centre commercial du Fief Rose et de la rocade pour faciliter les déplacements.

Le logement est actuellement occupé par une locataire âgée de plus de soixante-cinq ans depuis près de treize ans. Cela peut être un avantage en termes de stabilité locative.
Il est mentionné de prévoir un rafraîchissement au niveau de la peinture et de la salle de bain, ce qui pourrait représenter un investissement à prévoir après l'achat.

En résumé, malgré quelques travaux de rafraîchissement à envisager, cet appartement offre un bon potentiel, notamment en raison de son emplacement pratique et de ses caractéristiques telles que la cave, la place de parking privative et le balcon.

Un projet immobilier ?
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http://www.brokers-agences-immobilieres-et-conciergeries.com/
Benny CELAT

Surface : 39 m²
Prix du bien : 187200 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 15-CELAT17

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Lumineux de 3 pièces 74 m2 avec balcon, idéalement situé à La Rochelle (secteur Bel air). Au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement en double exposition offre un espace de vie généreux. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa luminosité. Le double séjour de 28 m2, agrémenté de larges baies vitrées inonde de lumière naturelle et offre une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnel. Les deux chambres sont confortable. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi qu'un wc indépendant. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la commodité des transports en commun. La ligne de bus illico 2 vous relie rapidement au c?ur de la ville, et pour les amateurs de vélo, les pistes cyclables vous offrent une autre alternative de transport urbain. De plus, vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement pratique
Bien en délégation Interkab. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité. https://www.atlantiquecourtagerochelais.com

Surface : 74 m²
Prix du bien : 158500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 950 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3414HB

Appartement 1 pièce 35 m²

Pointe des Minimes, au calme

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement baigné de lumière à 2 pas de la plage
Son séjour se prolonge sur une terrasse & un jardinet
Coin couchage, vendu meublé
Un parking en sous-sol complète ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00471866
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 1124 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1979

Charges de copropriété annuelle: 1124 €

Référence: 00471866

Appartement 1 pièce 25 m²

Appartement 1 pièce 25 m²

AJC IMMOBILIER La Rochelle vous propose en exclusivité cet appartement dans le quartier des minimes à deux pas des écoles.
En rez-de-jardin et en excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin et le balcon, un WC séparé, une salle de bains, une arrière cuisine et une place de parking.
Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenu.
Idéal investisseur, premier achat.

Surface : 25 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.92 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 794 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1995

Charges de copropriété annuelle: 794 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 230

Studio 1 pièce 21 m²

Studio 1 pièce 21 m²

EXCLUSIVITÉ

Au sein du quartier recherché de LA VILLE EN BOIS, Agence Principale vous propose :

Studio de 21m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Niché au 2ème étage sur 4 avec ascenseur et orienté plein Ouest, ce cocon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.

La résidence, construite en 2015, est parfaitement entretenue et offre un environnement privilégié conjuguant calme, sécurité et confort. Située à proximité des commerces (Pharmacie, Cinéma, Carrefour, Boulangerie, Médecins?) , de la plage des Minimes et offrant un accès facile et rapide au centre-ville à pied (5 minutes) ou en bateau, elle répond à tous les besoins de ses résidents.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre pratique ou une opportunité d'investissement, ce studio répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un bien aussi charmant et bien situé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 21 m²
Prix du bien : 184000 €
Prix du bien hors honoraires : 172000 €
Honoraires TTC : 6.98 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 394
Charges prévisionnelles annuelles : 324.38 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2015

Charges de copropriété annuelle: 324 €

Caractéristiques: Construction récente

Référence: MR452ED

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

Idéalement situé sur le secteur de Port-Neuf, au pied du parc Franck Delmas et à 5 minutes du Vieux-Port à vélo, dans une résidence de 1960 bien entretenue avec ascenseur, appartement lumineux avec de beaux volumes mais qui nécessitera des rafraîchissements.

Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine et cellier, pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est ainsi que d'un espace nuit avec salle d'eau et deux chambres vue mer.

Cave et place de stationnement en bas de la résidence complète ce bien. Noémie SEBAN DEMOUCHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 80 m²
Prix du bien : 316000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5.33 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 9

Places de parking: 1

Année de construction: 1969

Charges de copropriété annuelle: 1520 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TVND383D4

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement

Proximité directe de la plage surveillée du port des minimes.
Résidence le Ponant, à la pointe des Minimes, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 de 40,52m² habitables avec terrasse de 13m² exposée Sud-Ouest (bois exotique (IPE)
Entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse au calme à l'arrière de la résidence.
Cuisine, Salle de bains avec wc et chambre.
Commerces sur l'esplanade.
Parkings extérieurs sécurisés avec badge (barrière automatique).
Gardien à l'année.
Appartement disponible de suite.
Surface CARREZ : 39.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 132. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :
1 290,48 €.
Prix de vente 250 000,00 €
Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401423184)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 €
Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Référence annonce : 7401424641
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 1291 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1985

Charges de copropriété annuelle: 1290 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7401424641

Appartement 4 pièces 75 m²

Appartement 4 pièces 75 m²

EXCLUSIVITE
1.5 km du centre ville, accès rapide parcs et centre ville.
Appartement T4 de 75 m² habitables avec jolie vue dégagée. Entrée, séjour-salon exposé sud donnant sur balcon, cuisine séparée, cellier, 2 chambres dont une avec balcon possibilité d'une 3ème chambre, dressing, salle de bains, wc, cave, local vélos, stationnement facile devant la résidence.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 212000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1238 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024

Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1969

Charges de copropriété annuelle: 1238 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5591B

RARE : Appartement 2 pièces Centre ville

Appartement tout confort au centre de La Rochelle
Au 2sd étage dans petit immeuble (2 étages et 6 propriétaires) situé dans une rue calme à 300m de la gare et à 200 m du vieux port.
T2 43m² composé de :
• 1 entrée avec placard et dressing
• 1 grande chambre
• 1 cuisine toute équipée indépendante
• 1 salon avec lit 140cm escamotable fixé sur le mur (nombreux rangements)
• 1 salle d’eau (toilettes, douche et lavabo).
• 1 local technique vélo/poubelle commun
• pas de balcon mais pas de vis-à-vis
• Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble
Merci aux agences et mandataires de s'abstenir.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1965

Nombre de chambres: 1 ch.

Studio plein centre ville

Studio meublé plein centre-ville
Entrée sécurisée

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Charges de copropriété annuelle: 560 €

Studio 1 pièce 18 m²

Studio 1 pièce 18 m²

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE -

A deux pas de la place de Verdun, beaucoup de charme pour ce studio de 18 m2 bien agencé et en parfait état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte avec de belles ouvertures, une salle d'eau avec WC.
Donnant sur cour, il est situé au calme.
Idéal investisseur !

Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 18 m²
Prix du bien : 162750 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 170038371

Appartement - 2 pièces - CELESTE

| CELESTE à LA ROCHELLE (17000)
Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation d'un logement (hors BRS et Abordable) avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente (barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. Démarrage des travaux sur Céleste
Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à la Rochelle, éligibilité Pinel Zone A.
Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS ! Être ou devenir rochelais : les pieds dans l'eau, La Rochelle profite d'une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers Paris. A 10 minutes en vélo du Vieux Port, la résidence Céleste est située dans le quartier calme de TASDON avec toutes les commodités et la gare à proximité. A 10 minutes en vélo vous rejoindrez le Vieux Port de La Rochelle. Notre nouvelle signature rochelaise CELESTE prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin, située à proximité immédiate du marais de Tasdon étant une richesse naturelle. L'architecture a été dessinée aux volumes variés : un ensemble de loggias et de terrasses animent la façade. La résidence propose 41 appartements du deux pièces au 5 pièces. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m². La résidence CELESTE offre une accession à la propriété facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), avec des avantages tels qu'une réduction jusqu'à 40% du prix d'achat par rapport au marché, une TVA réduite à 5,5%, la possibilité de Prêt à Taux Zéro. Le BRS permet de séparer les coûts du foncier et du bâti, nécessitant une occupation en résidence principale et le respect de plafonds de ressources réglementaires pour être éligible.
C'est un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques permettant un accès à la propriété facilité à seulement quelques minutes du centre-ville de la Rochelle. Profitez-en dès maintenant en contactant nos conseillers REALITES

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 30/04/2026

Référence: 449

Appartement 4 pièces 78 m²

Situé sur la commune d'Aytré, dans une petite copropriété au calme, Appartement traversant de 4 pièces de 78 m² avec deux balcons.

L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle à manger de 32m² exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m².

L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Transformation possible du salon en 3ème chambre.

Sans oublier un grand garage de près de 20m² et une cave.

LE + : Travaux déjà réalisés dans la copropriété : la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage, et le ravalement voté et payé sera réalisé cette année.

Situé à 5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852682)
Référence annonce : 340937400119
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2193 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1969

Charges de copropriété annuelle: 2192 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340937400119

Appartement 2 pièces 50 m²

A vendre appartement proche marché et lycées de La Rochelle

En plein coeur de l'hypercentre de La Rochelle et à proximité du marché, des rues commerçantes et des lycées, je vous invite à découvrir ce bel appartement luminieux à usage d'habitation d'une superficie d'environ 50 m2 situé au second étage d'un immeuble ancien dont la facade est très bien entretenue .
Il est entièrement rénové et composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon séjour, d'une chambre avec cheminée et étagères, d'un dégagement desservant une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Visiophone, interphone, alarm speaker, alarme, spots leds, radiateurs à intertie, prises telecom et Tv dans pièce de vie et chambre, enceintes de qualité integrées, VMC, nourrices.

Local professionnel de 50 m2 à louer à l'étage inférieur : 1300 euros HT de loyer (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.
Référence annonce : 2482
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2482

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

La Rochelle hypercentre - appartement T2 de 44 m2 en parfait état situé au 2 ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu donnant sur cour au calme.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un couloir vitrée apportant beaucoup de luminosité menant à une grande chambre et sa salle de bains et le WC séparé.

Appartement idéal situé à un emplacement exceptionnel entre le vieux marché et l'hôtel de ville.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 294000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: AD0651-ADIMMOBILIER

Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement 2 pièces 30 m²

La Rochelle - Les minimes - Appartement T1 bis de 27,80m² loi carrez avec une terrasse et une place de stationnement privative.

Ce bien atypique comprend deux niveaux.
Au premier niveau vous trouverez un séjour et coin cuisine. Au second, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.

Cet appartement complet est idéal pour un investissement locatif ou saisonnier !

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.

Surface : 30 m²
Prix du bien : 159915 €
Prix du bien hors honoraires : 152300 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7615 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1992

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: AD0618-ADIMMOBILIER

Appartement 2 pièces 37 m²

VENTE d'un appartement 2 pièces (37 m² Carrez) à LA ROCHELLE-GENETTE

QUARTIER LA GENETTE - T2-CAVE -EXCLUSIVITE
Au cœur du quartier de la Genette, à la Rochelle (17000), découvrez cet appartement type 2 de 37,53 m² (37 m² Carrez) vendu libre de tout occupation avec une cave accessible dès le rez-de-chaussée de 6m2.
Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée.
La copropriété est équipée avec ascenseur, local à vélo et gardien.
Vous vous trouvez à l'orée des parcs dans un quartier calme et réputé avec de nombreux commerces, restaurants et cabinets médicaux et à seulement 10 minutes à pieds du vieux port.

Le prix de vente de cet appartement est de 185.500€ FAI €. 175 000€ Net Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7150
Référence annonce : FAN0-N5M-AGZ
Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023
Prix hors honoraires : 175 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 11

Disponible à partir de: 15/07/2024

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: FAN0-N5M-AGZ

Appartement 7 pièces 192 m²

Appartement en résidence

Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer.
Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer.
A 10 minutes de la Rochelle et à 2 pas de Chatelaillon, cet appartement de 192 m², situé dans le Chateau, avec terrasse-solarium de 72 m² répond et au delà à vos souhaits.
Le salon de 38 m² exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 6 chambres vous permettront de recevoir famille et amis.
La résidence qui sera livrée début 2024 dispose en sus d'un accès direct à la mer.
Prix de vente 1 495 000 €
Options possibles : box (supplément 40 000 €) et logement T1bis attenant (supplément 245 000 €)
Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 443 050 € hors honoraires)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401423611)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée à LA ROCHELLE - RSAC N° 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 €
Mandat : 23611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 192 m²
Référence annonce : 7401424588
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 443 050 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 192 m²

Nombre de pièces: 7

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 7401424588

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Simon Immobilier vous présente à La Rochelle, situé dans le quartier de Bongraine, à proximité immédiate des Minimes et de ses différentes facultés, un appartement de 3 pièces.
Dans un immeuble datant des années 70, découvrez ce charmant trois-pièces au plan fonctionnel. En entrant, vous trouverez un hall accueillant. À gauche se trouve une spacieuse cuisine, tandis qu'à droite, un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant des moments de détente ensoleillés.
Un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant un espace de vie bien agencé et pratique au quotidien.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une luminosité appréciable, ajoutant à son attractivité et à son confort. Une cave et une place de parking extérieure dédiée viennent compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 209900 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 329
Charges prévisionnelles annuelles : 1712 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 14601 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1712 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 12-FB-LR

Duplex 4 pièces 123 m²

Appartement en duplex 4 pièces de 123 m² Loi Carrez La Rochelle

Superbe duplex en plein cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de Lafont.

Ce magnifique appartement en duplex de 123 m2 offre un espace de vie moderne et confortable à quelques pas seulement du célèbre Marché Central de la ville.

Avec une loggia et deux balcons, vous pourrez profiter de vues imprenables sur les environs.

Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse orientée vers l'ouest.

Le salon-salle à manger, d'une superficie d'environ 40 m2, est doté d'une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un balcon exposé au sud.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

La suite parentale comprend une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, de nombreux rangements et un balcon privatif.

Les prestations haut de gamme de cet appartement, créé par un architecte en 2000, comprennent une cheminée en pierre, un parquet, une cuisine entièrement aménagée, un cellier et des placards-dressing.

Une cave et une place de parking sont également incluses avec ce bien d'exception.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre des commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité.

La taxe foncière s'élève à 1613 €.

Une visite virtuelle de l'appartement est disponible pour vous permettre de découvrir tous les détails de ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un duplex de standing au cœur de La Rochelle.
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1592€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] *** (réf. 539635 )
Référence annonce : 830037677831
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023
Prix hors honoraires : 520 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1593 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 123 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1592 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830037677831

Vente appartement deux pièces front de mer la Corniche

Vente appartement de deux pièces dans une résidence très bien entretenue sur le front de mer de la Corniche avec piscine extérieure.
Cet appartement est constitué d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, une salle de bains, un WC séparé, une grande chambre et un grand dressing. Une cave en sous-sol et une place de stationnement dans le parking fermé complètent ce bien.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il n'y a pas de vis-à-vis et il est au calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour mettre l'appartement à votre goût. La base est saine et exempte d'humidité, et les baies vitrées apportant une grande luninosité à l'appartement sont récentes.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 2140 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces avec place parking ss-sol

Opportunité - Quartier Tasdon

Adorable appartement de type F2 d'environ 42mètres carrés, entièrement refait.

Dans une résidence calme et très bien entretenue, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle.
Il dispose d'une très grande place de parking de 21 mètres carrés au sous-sol, capable d'accueillir 2 petits véhicules.

Situé à 1 km environ à pieds de la gare de La Rochelle et à proximité de tous les commerces, écoles.

Chauffage : gaz - chaudière individuelle

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Référence annonce : 470915713136999
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 470915713136999

T1 bis lumineux

Tout au début du quartier de la Genette, au pied du parc Charruyer, à 600m de la grosse horloge du vieux port et 5mn à pieds de la plage de la Concurrence, cet appartement lumineux vous séduira par la qualité de sa résidence avec parc paysager.
Il se compose d'une entrée séparée avec placard, d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine séparée équipée. Une salle de bain complète ce bien.
Commerces et bus à proximité.
Photos supplémentaires sur demande.
Ce bien est loué jusuq'au 3 mars 2025. Merci de m'appeler pour plus d'informations.
Agences s'abstenir.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1985

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Caractéristiques: Vendu loué, Baignoire, Cuisine équipée

Appartement - 4 pièces - CELESTE

| CELESTE à LA ROCHELLE (17000)
Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation d'un logement (hors BRS et Abordable) avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente (barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. Démarrage des travaux sur Céleste
Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à la Rochelle, éligibilité Pinel Zone A.
Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS ! Être ou devenir rochelais : les pieds dans l'eau, La Rochelle profite d'une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers Paris. A 10 minutes en vélo du Vieux Port, la résidence Céleste est située dans le quartier calme de TASDON avec toutes les commodités et la gare à proximité. A 10 minutes en vélo vous rejoindrez le Vieux Port de La Rochelle. Notre nouvelle signature rochelaise CELESTE prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin, située à proximité immédiate du marais de Tasdon étant une richesse naturelle. L'architecture a été dessinée aux volumes variés : un ensemble de loggias et de terrasses animent la façade. La résidence propose 41 appartements du deux pièces au 5 pièces. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m². La résidence CELESTE offre une accession à la propriété facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), avec des avantages tels qu'une réduction jusqu'à 40% du prix d'achat par rapport au marché, une TVA réduite à 5,5%, la possibilité de Prêt à Taux Zéro. Le BRS permet de séparer les coûts du foncier et du bâti, nécessitant une occupation en résidence principale et le respect de plafonds de ressources réglementaires pour être éligible.
C'est un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques permettant un accès à la propriété facilité à seulement quelques minutes du centre-ville de la Rochelle. Profitez-en dès maintenant en contactant nos conseillers REALITES

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 30/04/2026

Référence: 449

La rochelle centre historique 2/3 peces avec terrasse

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de caractère offre un mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée d’une baie atelier, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc, il offre un espace de vie fonctionnel et convivial.
Une pièce de vie indépendante, avec douche et wc, donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, en fait un lieu de vie exceptionnel au cœur de La Rochelle, à découvrir sans plus tarder

Copropriété 4 lots principaux
Charges annuelles : 1000€ (Chauffage inclus)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3466HB

Appartement 2 pièces 24 m²

Appartement À Vendre

Quartier de la Genette, dans une petite copropriété au calme, votre agence ORPI vous propose ce studio de 24,50 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 20m² et cellier.
Une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Bail en cours avec un loyer de 475 euros + charges.
Référence agence : 7253
Référence annonce : J0HX-J0E-71P
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: J0HX-J0E-71P

Appartement 2 pièces 55 m²

VENTE d'un appartement F2 (55,5 m² Carrez) à LA ROCHELLE

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - LA GENETTE En vente : à LA ROCHELLE (17000)

Au cœur du quartier de la Genette, aux croisements du centre ville et du mail. Nous vous proposons à l'achat ce T2 de 55,55m2, doté d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 exposée au Sud. Un balcon donnant sur le parc privé de la résidence vous permet de profiter de vos repas et autre activités dans un environnement très calme.
Un box fermé en sous sol du bâtiment complète cet ensemble.
La résidence est relativement récente, bénéficie de double portes sécurisées, ascenseur et Vigik pour un gain en sécurité.

Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 242650€ FAI €. Le prix net est de 230 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 er étage appartement 107

599,73€+70€ de charges
Référence agence : 7076
Référence annonce : MLRJ-RLS-MZB
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023
Prix hors honoraires : 230 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1650 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1650 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: MLRJ-RLS-MZB

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

LA ROCHELLE

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville dans une petite copropriété en 2 ème et dernier étage, appartement type deux pièces offrant un agencement idéal.

Il comprend un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine US équipée, une chambre avec rangement , une salle de bains, un WC indépendant, un emplacement de parking extérieur et une cave en rez-de-chaussée permettant de stocker des vélos.

Vendu meublé. Parfait état.

Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 40 m²
Prix du bien : 257250 €
Prix du bien hors honoraires : 245000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 821 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1999

Charges de copropriété annuelle: 552 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 170039183

Appartement 2 pièces 41 m²

La Rochelle beau T2 ascenseur et parking à proximité de la gare

Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et du vieux port, appartement de type 2.
Situé dans une résidence moderne de 2015 il profite d'un ascenseur et d'une grande place de parking au sous sol.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Ouest avec son coin cuisine équipé, une salle d'eau spacieuse avec WC et une chambre avec grand placard aménagé.
Le tout répondant aux normes PMR et parfaitement situé entre le centre ville, la gare et les universités.
Référence agence : 6859
Référence annonce : 44UM-1WX-S47
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Disponible à partir de: 19/02/2024

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 44UM-1WX-S47

Duplex 2 pièces 34 m²

Duplex 2 pièces 34 m²

A 2 pas du port des Minimes à LA ROCHELLE, au coeur des universités, je vous propose en exclusivité cet appartement T1bis en duplex de 34m2 refait à neuf il y a quelques années, qui dispose d'une terrasse et d'un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé.
Le séjour comporte une kitchenette partiellement équipée/aménagée. La chambre en mezzanine dispose d'un meuble dressing.
Les wc sont séparés de la salle d'eau.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'eau est comprise dans les charges.
La copropriété en très bon état dispose d'un ascenseur et d'une grande piscine (accessible les mois d'été).
L'accès est sécurisé et l'accès se fait par le biais d'un interphone et des badges magnétiques.
Les parties communes viennent d'être rénovées.
Des locaux fermés sont accessibles en sous-sol pour les vélos.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT [Coordonnées masquées]
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 34 m²
Prix du bien : 206700 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 11700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 286
Charges prévisionnelles annuelles : 1480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 € et 656 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1996

Charges de copropriété annuelle: 1480 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1149OR

Appartement de standing quartier du Marché

Niché au deuxième étage dans l'hyper centre ville, cet appartement a entièrement été repensé par le propriétaire. L'entrée dispose d'une multitude de placards, la pièce de vie baigne de lumière grâce à plusieurs ouvertures, la cuisine équipée bénéficie de nombreux rangements et d'une ouverture sur le salon.
Pour le coin nuit, deux chambres côté cour, la première disposant de sa salle d'eau avec wc; puis la seconde aux volumes généreux, avec un mur complet dédié au dressing et enfin une belle salle d'eau. Cet appartement satisfera les citadins avec les commerces à sa porte, le marché pour les produits frais et son environnement plaisant.

Prix net vendeur : 810 000 euros net vendeur
Frais d'agence : 28 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 3.5%
Prix Frais d'agence inclus : 838 000 euros FAI

DPE en cours de réalisation

L’agence Terre et Mer Immobilier, SARL au capital de 15500 euros, sis 15 rue Thiers 17000 La Rochelle, représenté par Stéphane BARRET son gérant, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1702 2018 000 034 081 délivrée par la préfecture de Charente maritime le 30.07.2021.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 105 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 751

Appartement 4 pièces 69 m²

17000 LA ROCHELLE CENTRE - APPARTEMENT 69 M² - IDEAL INVESTISSEUR avec locataire en place.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de type 4 de 69 m², situé au deuxième étage d'un immeuble composé de trois appartements, et composé comme suit :
un salon / séjour de 27 m², une cuisine séparée aménagée équipée récente, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage de 13 m², une cave de 7 m², un jardin commun aux 3 logements complètent ce bien.
EXPOSITION traversante EST / OUEST.

IDEAL INVESTISSEUR, avec locataire en place et bail renouvelé en décembre 2023 pour 3 ans.
Immeuble parfaitement entretenu, Aucuns travaux à prévoir.
Pas de charge de syndic.

Situé à 10 MIN à pieds de la Place de Verdun, 15 MIN de la plage.

Pour plus d'informations, contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Dominique Ducloyer, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°892497843
Ref annonce : 144999
Référence annonce : 144999
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151 € et 1557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1938

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 144999

Appartement 1 pièce 16 m²

Appartement 1 pièce 16 m²

LA ROCHELLE - Quartier TASDON

Studio idéalement situé dans une petite copropriété à proximité immédiate du Vieux Port et des universités.

Cet appartement comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol.

Appartement vendu meublé et libre de tout occupation ! Idéal investisseur !

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 € hors honoraires)

Surface : 16 m²
Prix du bien : 129320 €
Prix du bien hors honoraires : 122000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 7320 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 16 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 170038824