670 appartements à vendre La rochelle (17000) - page 2

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier Lafont : Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité du centre-ville, cet appartement de 48m2 est baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume de la pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine équipée et une loggia fermée de 4m2
L'appartement est proposé avec une place de stationnement privée et une cave.
La Résidence dispose d'un local à vélos commun

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 48 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1497942

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Découvrez au coeur de La Rochelle, situé au cinquième étage d'un immeuble.
Cet appartement niché au centre de la place, offrant une vue imprenable sur l'animation et le dynamisme. Dès votre arrivée toutes les commodités sont à votre portée.
L'appartement lui-même offre un espace de vie de 43 m², la pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, crée une ambiance accueillante et lumineuse, parfaite pour se détendre.
La cuisine, ouverte sur le salon, est un véritable espace de création culinaire, équipée des derniers appareils électroménagers et offrant amplement d'espace de rangement pour tous vos ustensiles et provisions.
La chambre à coucher, paisible et confortable, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous retirer pour une bonne nuit de sommeil après une journée bien remplie.
En bonus, cet appartement est accompagné d'une place de parking privative, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule, ainsi que d'un local de rangement pour vos effets personnels ou équipements sportifs.
Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, des commerces et restaurants aux espaces verts et lieux de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que cette ville animée a à offrir, tout en bénéficiant du confort et de l'intimité de votre propre oasis urbaine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.

Surface : 42 m²
Prix du bien : 144000 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1339

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurent NAKACHE au [Coordonnées masquées].
L'Agence GIF vous propose à La Genette, emplacement exceptionnel pour cet appartement à vendre avec vue imprenable sur le Parc Charruyer, 3 pièces très lumineux et calme, sans vis-à-vis, entièrement refait à neuf avec de belles prestations,
Dans un immeuble récent, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, donnant sur un balcon terrasse face au parc, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc dont un wc séparé et nombreux placards.
Possibilité de garage en sus du prix.
Commerces à proximité, plage de la Concurrence et Vieux Port à moins de 10 mn à pieds.
Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurent NAKACHE au [Coordonnées masquées].

Surface : 67 m²
Prix du bien : 457000 €
Prix du bien hors honoraires : 452000 €
Honoraires TTC : 1.11 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1202 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1202 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1041

Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

LA ROCHELLE - Quartier Haut de Bel Air

Proche de tous commerces dans un environnement calme, à 10 minutes en vélo du centre ville. Appartement 3 pièces avec vue dégagée.
Il se compose d'un double séjour exposition sud-est de 28 m² avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de faire une 3 ème chambre.

Une cave complète ce bien. A visiter rapidement.

Honoraires agence inclus : 4.67% TTC

Surface : 73 m²
Prix du bien : 157000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 4.67 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 170038180

Appartement 2 pièces 28 m²

Appartement 2 pièces 28 m²

LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON

Appartement T2 situé dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate de la gare, des Minimes et du centre-ville.

Cet appartement comprend un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol.

Appartement vendu loué jusqu'au 30 juin 2024.

Idéal investisseur !

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Surface : 28 m²
Prix du bien : 168000 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 170038709

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement de type 2 d'environ 46 m², une chambre, jardin, garage fermé et une place de parking. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur extérieur avec jouissance exclusive, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre séparée, salle d'eau, wc séparé, garage fermé privatif, place de parking aérienne, jardin devant et derrière. Dans une copropriété récente (2008) composée de 88 lots. Les charges s'élèvent à 1104 ¤ par an soit 92 ¤ par mois. Pas de procédures en cours !  Situé dans une commune de la CDA à CLAVETTE, proche des commerces, écoles et lignes de bus de ville. Cet appartement dans un très bon état vendu libre de toute location et bénéficiant d'un bon rendement locatif séduira à coup sûr ! Date de réalisation des diagnostics : 12 / 12 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 ¤ et 856 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
190 000 ¤ HAI dont 5,56
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤.
CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852505)

Surface : 46 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2008

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4131

Duplex 3 pièces 67 m²

Appartement La Rochelle 2 pièce(s) 66.56m2

A 30 mètres du Vieux Port et en Hyper Centre de La Rochelle, vous serez vite séduits par cet appartement en duplex plein de charme, lumineux et aux grands espaces. En parfait état général, il vous offre un vaste séjour avec un joli parquet et des murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre de 30m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc.

Référence agence : 6824
Référence annonce : 8YVP-VO1-EWD
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2018
Prix hors honoraires : 320 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 854 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 854 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8YVP-VO1-EWD

Vente appartement 74m2 La Rochelle

Proche du marché et du collège Fénelon, au calme, espaces verts et arborés.

Au 5ème étage sur 6, ascenseur, appartement très lumineux avec jolie vue dégagée sur La Rochelle.

74 m2, rénové récemment, très bien entretenu, composé d'une entrée avec rangements, 2 chambres (15 m2 et 10m2), un séjour-salon avec possibilité de faire 3ème chambre. Salon ouvrant sur un balcon de 3 m2 (grande porte fenêtre coulissante), cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, wc séparés.

Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.

Cave saine de 4,4m2, local à vélos sécurisé.

Charges : 1.500 €/an environ
Taxe foncière : 1.418 €

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 0

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHOIX et Associés, SAS vous proposent :
Appartement à vendre - LA ROCHELLE (17000)
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QUARTIER VIEUX PORT (8 MN DE LA GARE) - RUE SAINT NICOLAS.
APT 2 PIECES 41,32 m² donnant sur une rue Piétonne. 1er étage. Immeuble 1850. Parties communes en bon état. Séjour 21,47 m² avec Penderie, Cuisine aménagée et séparée, 1 Chambre 10 m², Penderie, Salle d'eau (douche/lavabo/WC/emplacement lave-linge).
Chauffage électrique. VMC. Copropriété 9 Lots/9 Copropriétaires. Charges : 79 €/mois.
DPE classé E (261) - GES classé B (8).
Commerces/Bars/Restaurants à proximité.
Réfection cage d'escalier voté. Toiture refaite (2015).
LOCAL A VELO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.


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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CHOIX et Associés, SAS - Notaires à Neuilly-sur-Seine - N° SIRET : 44108756600010
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 41 m²
Prix du bien : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 92010-1160

Appartement - 1 pièce - CAP ETUDES LA ROCHELLE...

| CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE à LA ROCHELLE (17000)
Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 3 500 € de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Investissement idéal en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre bien est « clefs en main ». Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES. Devenez propriétaire d'un studio dans la résidence étudiante Cap Etudes la Rochelle république. Située au cœur du Quartier Tasdon, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle et à proximité immédiate du campus, des transports en commun et des commerces, notre résidence étudiante se compose de 71 studios et de parkings.
La Rochelle est une ville attractive, dynamique et innovante, qui accueille chaque année 14 000 étudiants. Les recherches de logements pour étudiants sont nombreuses, votre futur investissement séduira les jeunes ! Certains prix sont affichés en LMNP.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 31/08/2025

Référence: 3971

Appartement 3 pièces 73 m²

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT LUMINEUX T3 (73 m²) proche de toute commodité à LA ROCHELLE

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE LA ROCHELLE (17000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 73,19 m². Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un salon/séjour de 22 m², deux chambres ou salon (pièce avec cloison amovible) de 10 m² et l'autre de 11 m² avec un dressing, une cuisine américaine équipée et aménagée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des volets électriques sont aussi installés dans cet appartement. Une terrasse exposée sud-ouest et vue dégagée (8,46 m²) lui ajoute de l'espace en plus bienvenu. Présence d'un ballon d'eau chaude solaire. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi récent construit en 2004 avec ascenseur et interphone. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking au sous-sol. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 400 € annuels. Cet appartement est classé C. L'École Primaire Beauregard la Rochelle et le Collège Beauregard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries à proximité. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (152 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE.

Référence agence : 7034
Référence annonce : LW3Q-VW0-JWU
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LW3Q-VW0-JWU

Duplex 4 pièces 100 m²

Duplex 4 pièces 100 m²

Architecture de la fin du XVIII ème siècle, ce duplex de 100 m2 qui s'articule sur deux plateaux propose une terrasse avec vue sur les toits au coeur de la Rochelle.

Aux deux derniers niveaux d'un immeuble en pierre de taille du centre historique en parfait état, l'appartement se prête à différents usages. Si on s'y projette naturellement pour une vie citadine à deux pas du port et des lieux culturels, il pourrait également revêtir un usage professionnel, à la fois central et facile d'accès. Le niveau inférieur dispose de deux chambres lumineuses offrant de belles hauteurs, et un hall d'entrée spacieux mis en valeur par l'escalier helicoïdal en métal. L'étage est composé d'une grande pièce de vie avec plafond rampant et d'une troisième chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse intimiste à la vue poétique sur les toits de la rochelle. La disposition et l'absence de murs porteurs peuvent permettre de moduler les espaces pour en faire un lieu sur-mesure. Une cave privative et un local vélo complètent l'ensemble.

Une adresse hybride au pied des lieux culturels emblématiques de la Rochelle.

Sa localisation centrale
Sa modularité
Sa terrasse intimiste qui surplombe les toits

Surface : 100 m²
Prix du bien : 655200 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1053 € et 1425 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LR410

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

iad France - Valerie Teste vous propose : LA ROCHELLE- APPARTEMENT TRAVERSANT- BALCON-CAVE
Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, à proximité de la Corniche et du marché de Port Neuf, cet appartement lumineux de 74m² offre un style de vie agréable et pratique. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement orienté est/ouest bénéficie d'une vue dégagée sur le parc environnant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse d'environ 31m². Cette belle pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le parc verdoyant. La cuisine contemporaine de 14m² offre un espace spacieux et équipé pour préparer de délicieux repas.

L'appartement dispose de deux chambres, dont une de 12m² et une autre de 10m² avec une penderie pratique pour un rangement organisé. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cave de 13m² complètent cet espace confortable.

De nombreux avantages viennent s'ajouter à cet appartement. Il a été rénové dans les années 2010, offrant un intérieur moderne et de qualité. Le chauffage gaz collectif et l'eau sont inclus dans les charges, ce qui est un avantage financier appréciable. De plus, le ravalement et l'isolation extérieure ont été réalisés en 2019, offrant une isolation optimale.

La résidence propose également un local à vélos sécurisé pour les amateurs de cyclisme et de promenades en plein air. Vous apprécierez également la commodité des places de parking non nominatives, vous permettant de stationner facilement.

Le quartier de Port Neuf est réputé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et le marché local. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement confortable et idéalement situé à La Rochelle, dans le quartier prisé de Port Neuf.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le charme que cet appartement peut offrir, ainsi que le confort des places de parking à votre disposition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 3540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Surface totale du terrain: 3533 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1966

Charges de copropriété annuelle: 3540 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1455277

Studio 1 pièce 21 m²

Studio 1 pièce 21 m²

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Rompsay, studio de 21m² environ, vendu loué (début bail = mai 2022) . Au 1er et dernier étage d'une résidence de 1995, le studio est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchennette, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon orienté Sud-Ouest. Une place de stationnement privative et un local vélos complètent les prestations. Calme, et à proximité immédiate à pieds du centre ville de La Rochelle, ce studio est à visiter rapidement !

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rochella, l'immobilier ensemble !

Surface : 21 m²
Prix du bien : 142500 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 53 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1995

Charges de copropriété annuelle: 53 €

Référence: VA2177-ROCHELLA

Appartement en Viager 2 pièces 51 m²

Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre LA ROCHELLE appartement T2

VIAGER OCCUPÉ 1 TETE : Madame 81 ANS.

VALEUR VÉNALE : 189000 euros

BOUQUET : 54000 Euros RENTE : 420 euros par mois

LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 51m2 , au 3ème et dernier étage , avec son garage et ses 2 caves. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville à pied.

Ce T2 se compose d’un salon ouvert sur une loggia faisant office de petit jardin d’hiver de 6m2, d’une cuisine , d’un chambre spacieuse (cloison facilement modulable entre les deux pièces), d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

LES PLUS: Un garage fermé de 20 M2 , ainsi que 2 caves de 5m2 chacune complètent l’ensemble.

Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse qu’elle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété.

Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide d’abandonner son droit d usage et d habitation.

J’attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812991)
Référence annonce : 340936795917
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2023

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 5400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 340936795917

Appartement 2 pièces 32 m²

Local professionnel / appartement à vendre - Centre ville / marché

Local professionnel de 32.31m² à deux pas du marché.
2 pièces dont salle d'attente, pièce principale, wc et cave de 13m² aménageable.
Possibilité de le transformer en logement.
Faibles charges de copropriété (moins de 450 euros).
Lien vers vidéo ***
Référence agence : 626
Référence annonce : 7PAO-87T-OMH
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2024
Prix hors honoraires : 140 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 450 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 450 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7PAO-87T-OMH

Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement

VENTE à La Rochelle d'un appartement classique T2 de 35 m² avec terrasse exposée sud-ouest, offrant l'une des plus belles vues mer de la ville. - Nouvelle exclusivité CITYA ARDOUIN, La Rochelle - A VENDRE à La Rochelle,
En surplomb de la mer, ce somptueux appartement deux pièces, offre une élégance intemporelle à l'esprit scandinave.
Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'espace de vie profitant d'une vue imprenable sur la mer ; Panorama que vous pourrez apprécier également depuis la terrasse exposée au sud-ouest ; les dégradés de couleurs des couchers de soleil sont incroyables.
Situé au premier étage, dans un environnement calme et prisé, cette propriété est un véritable havre de paix, au pied de la plage, des commerces et des transports.
L'agencement de ce bien est des plus optimisés, un couloir d'entrée distribue une chambre, une salle d'eau et accède au séjour avec son espace cuisine. Une opportunité particulièrement rare à ne pas manquer, pour les connaisseurs en quête d'exception et d'un placement patrimonial certain.
Faibles charges, excellentes performances énergétiques; aucune anomalie sur les diagnostics.
Cet appartement avec terrasse vue mer, est à vendre uniquement chez Citya Ardouin immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 795,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TAPP527189
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 795 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1978

Charges de copropriété annuelle: 795 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: TAPP527189

Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement 2 pièces 53 m²

Situé à deux pas de la mer, à cinq minutes du Port des Minimes , l'emplacement de cet appartement reste idéal pour les amoureux du bord de mer et du calme.
Une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud, vous permettra d'apercevoir la mer au loin lors de belles soirées d'été.
De beaux volumes accompagnent cet emplacement de choix, puisqu'il bénéficie de 53 m², avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et un bureau en plus (ou coin nuit enfants).
Une place privative en sous-sol pour le stationnement.
A venir voir très vite ! Bien rare sur le marché

Surface : 53 m²
Prix du bien : 249100 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 14100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4431

Appartement 1 pièce 25 m²

Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 25.5 m2

La Rochelle quartier des Minimes, à 10 mn à pied du Vieux Port, appartement T1 pour investisseur car loué, 25.50 m² comprenant pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur terrasse de 9 m², coin nuit, salle d'eau/wc, parking sous-sol privatif. Loué 525 euros CC. Au 2è étage d'une résidence avec ascenseur. (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 445 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13673
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,16% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 146 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 445 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 445 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 13673

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

iad France - Valérie Zerbib vous propose : Imaginez un havre de paix en plein centre de La Rochelle, où l'effervescence de la ville se conjugue à la tranquillité la plus absolue. Cet appartement unique, situé idéalement entre le dynamisme du marché central et la sérénité de la Place Verdun, vous offre cette rare opportunité. Au premier étage d'un immeuble sans voisins ni au-dessus ni en dessous - le rez-de-chaussée étant occupé par un magasin de vêtements -, ce bien d'exception promet une quiétude incomparable.

Luminosité et tranquillité définissent ce 3 pièces traversant, où chaque fenêtre ouvre sur le calme d'une cour intérieure ou sur une rue paisible. Dès l'entrée, un espace de 4m² environ vous accueille, menant à un vaste séjour de 33m2 environ avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments de convivialité. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent cet espace pensé pour votre confort et bien-être.

Au cOEur de toutes les commodités, cet appartement est un véritable bijou urbain. Tout est accessible à pied, vous plongeant dans la vie rochelaise dès le pas de porte franchi : boutiques, restaurants, et espaces verts. Les arrêts de bus à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements, rendant la voiture inutile au quotidien.

Idéal pour ceux cherchant à marier la vie citadine avec le calme d'un cocon personnel, cet appartement est une invitation à découvrir La Rochelle sous son meilleur jour, sans compromis sur la tranquillité. Un emplacement pour votre vélo est même prévu, soulignant l'engagement de ce lieu envers un mode de vie actif et respectueux de l'environnement.

Cette offre unique est parfaite pour ceux aspirant à un équilibre entre activité urbaine et sérénité domestique. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel, véritable oasis de calme au cOEur de l'agitation de La Rochelle.
Contactez-moi, Je vous attends pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.33 € par mois (soit 795.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 62 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 795.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1899

Charges de copropriété annuelle: 796 €

Référence: 1460744

Appartement 2 pièces 40 m²

POINTE DES MINIMES / VUE PORT et MER

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au dernier étage avec ascenseur, un appartement de T2 Bis donnant sur balcon
Séjour avec coin cuisine, chambre, coin couchage en mezzanine
Idéal pied à terre familiale
Garage en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00508927
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles annuelles : 1437 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 1437 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00508927

Appartement 1 pièce 29 m²

MINIMES / VUE MER

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Au dernier étage d’une résidence avec asc. et piscine
T1 bis donnant sur balcon Sud
Séjour avec kitchenette équipée, chambre en mezzanine
Parking privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00437534
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 819 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 819 €

Référence: 00437534

Studio 1 pièce 30 m²

Studio 1 pièce 30 m²

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, vous propose cet appartement T1 (studio) rénové et meublé, idéalement placé dans le quartier des Minimes/parc des Pères sur la commune de LA ROCHELLE.
A proximité des commerces, des facultés, du port et de la plage cet appartement d'une superficie de 29 m2 environ en parfait état, est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et local vélos. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
VENDU MEUBLÉ (valeur : 600EUR en supplément)
Idéal invetissement, pied à terre.
Diagnostics en cours de réalisation
Produit rare sur le secteur.
Charges annuelles 887EUR - Copropriété de 33 lots d'habitation ( 40 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface : 30 m²
Prix du bien : 195000 €
Prix du bien hors honoraires : 185500 €
Honoraires TTC : 5.12 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 887 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: CG-236

Studio 1 pièce 17 m²

Studio 1 pièce 17 m²

Quartier des Minimes, au sein d'une résidence étudiante de 2017, investissez dans un studio avec une rentabilité assurée d'environ 4% grâce à un bail commercial meublé.

POINT FINANCIER 2023 :
Loyer annuel TTC perçu : 3490 €
Charges non récupérables (dont honoraires syndic) : 315 €
Charges de travaux de la copropriété : 35 €
REVENU ANNUEL AVANT DEDUCTION DE LA TAXE FONCIERE : 3140 € TTC (3490 - 315 - 35)
Taxe foncière 240€

Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années.

AVANTAGES : Statut LMNP / Fiscalité attractive / Aucune contrainte de gestion, vous recevez le loyer chaque trimestre même si le logement est vacant. Tout est pris en charge par le gestionnaire professionnel !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Surface : 17 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 133
Charges prévisionnelles annuelles : 974 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2018

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2017

Charges de copropriété annuelle: 974 €

Référence: 1156424

Appartement 4 pièces 75 m²

Appartement 4 pièces 75 m²

LA ROCHELLE proche centre ville, un Appartement de 74,50m² EXPO SUD/OUEST entièrement refait à neuf situé au RDC d'une copropriété au calme.

Il comprend une entrée, une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (317 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1 830 € annuels.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence annonce : 7850
Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 378000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 187
Charges prévisionnelles annuelles : 1830 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1830 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7850

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

La Rochelle - Hyper Centre

Appartement en parfait état de 40 m² situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.

Il comprend une entrée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Honoraires agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 38 m²
Prix du bien : 241500 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 170039140

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

HYPER CENTRE LA ROCHELLE - AU CALME T2 (POSSIBILITE T3) AVEC ASCENSEUR PRIVATIF
Dans une rue calme, en plein centre ville de La Rochelle, appartement au dernier étage de 56m² (42m² carrez), avec ascenseur privatif.
Palier d'accueil, avec accès à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Rare sur le secteur.

Son prix de vente est de 222 600 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 7965 Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 43 m²
Prix du bien : 222600 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 2752 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7965

Appartement 4 pièces 132 m²

Appartement 4 pièces 132 m²

Vous rêvez d'habiter un appartement avec vue sur mer ?
Je vous propose cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, une salle de bain avec douche et WC, un WC avec lave-mains, trois chambres. Une grande terrasse complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un ou deux garages dans la résidence.

Son prix de vente est de 556 950 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre.

Référence de l'annonce : 7963
Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.

Surface : 132 m²
Prix du bien : 556950 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 5.08 % soit 26950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 132 m²

Surface totale du terrain: 5247 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1999

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7963

Appartement 3 pièces 150 m²

Appartement F5 en roof top à LA ROCHELLE vue mer

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - en ROOF TOP ! Venez découvrir à LA ROCHELLE cet appartement de 5 pièces de 150 m² Carrez. Cet appartement, exposé plein est-ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², trois chambres (une de 15 m², une de 9 m² et une de 10 m²) et une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée et un double emplacement de stationnement de 25 m². Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement soit 93 m² d'espace supplémentaire. Une cave de 4 m² est associée à l'appartement. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un parking double. Ce dernier est équipé d'une alimentation privée, pour véhicule électrique via un chargeur de 22KW, directement relié à l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 1 785 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence agence : 8939
Référence annonce : DC5N-LD3-TBK
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2023
Prix hors honoraires : 1 571 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 303
Charges prévisionnelles annuelles : 2811 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2811 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: DC5N-LD3-TBK

Appartement 3 pièces 72 m²

Proche commerces

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement de Type 3 d’env. 72 m² en très bon état. Entrée avec placard, salon-séjour orienté sud ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec loggia, dégagement, 2 chambres, dressing, salle d’eau et WC. Nombreux rangements.
Cave et parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00480629
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 645
Charges prévisionnelles annuelles : 1031 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1967

Charges de copropriété annuelle: 1031 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00480629

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces dans le centre de La Rochelle, à proximité immédiate de la place de Verdun et du marché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble, il propose une entrée, une grande cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Très beau potentiel pour en faire votre résidence principale ou secondaire.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 262500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1530 €

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1530 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4480

Appartement - 5 pièces - La Rochelle résidenc...

| La Rochelle résidence avec vues sur le Parc de la Porte Royale à La Rochelle (17000)
Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, la résidence bénéficie d'un cadre reposant, face au Parc de la Porte Royale (écrin de verdure de 2 hectares) et d'une vue sur la plus belle ancienne porte de la ville "La Porte Royale". La résidence est située dans un site patrimonial remarquable à 5 minutes à pied du marché central, 10 minutes du Vieux Port et 10 minutes de la Gare TGV.Les + Vous avez le choix de certains matériaux dans une gamme "prestige"(le carrelage et faïence) du coloris de vos portes intérieures pleines et stratifiées du coloris des peintures muralesd'un changement de matériaux(sanitaire, robinetterie) uniquementavec plus-value
Cette résidence à taille humaine comprend un bâtiment collectif de 6 appartements sur 2 étages et d'une maison individuelle. Les appartements traversants ont une surface allant du 3 au 5 pièces avec au RDC des terrasses et jardin privatif et de grandes loggias aux 2 étages supérieurs qui s'ouvrent plein sud sur le parc de verdure. Un parking en sous-sol de 8 places accueillent les voitures.Ces appartements d'exception, modernes, affichent des hauteurs sous plafonds très confortables, des matériaux de qualité, des fonctionnalités connectées pour faciliter votre quotidien. La maison individuelle est construite sous le même gage de qualité avec un garage 2 voitures. En retrait de la rue, exposée Est/Ouest, traversante cette maison se prolonge sur un beau jardin privatif exposé soleil levant
Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*
Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 119 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Non

Référence: 29877

Appartement 2 pièces 50 m²

17000-HYPER CENTRE−APPARTEMENT T2−50M2−efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement en hyper centre de la rochelle au deuxième étage d'un immeuble face aux halles.

Cet appartement très lumineux se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un espace de vie et d'une chambre.

A voir rapidement.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Couturaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°448027698.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 134187
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 250 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 134187

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle, quartier de La Trompette, appartement T3 de 42m2 comprenant une entrée, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur).
Possibilité d'acquérir par la suite box et place de stationnement extérieur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 € et 1005 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1308001

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

iad France - Christophe Gadonnaud vous propose : Quartier Villeneuve les salines, proches des marais de TASDON et du parc de La Moulinette, appartement de 64 M2 exposé OUEST situé au 2 -ème étage d'une résidence de 2010.
Composée d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 36 M2 avec cuisine équipée et un accès à une belle terrasse de 16 M2 avec vue dégagée et sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard incorporé, une salle de bain,1 WC.
En complément vous trouverez : 1 place de parking privative en sous-sol et un local vélos partagé
Ses atouts:
- Proches des commerces et services, 10 minutes du centre ville et gare de Rochelle et accès rapide à la N137
- Belle luminosité, double vitrage PVC, chauffage électrique.
- DPE en D
- 42 lots principaux
- 57 lots annexes

Taxe foncière = 1280 euros
Charges de copropriété = 1896 euros annuel (eau froide et eau chaude comprises)

Ce bien vous intéresse? Contactez moi rapidement pour organiser une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gadonnaud EI (ID 62763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 903838019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 1896 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 1896 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1531986