670 appartements à vendre La rochelle (17000) - page 3

Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 3 pièces 58 m²

Investissez à partir de 150 euros/Mois* en Résidence Sénior Gérée
……………………………………………………………………………………………………………………..
Rentabilité : 5,55%/an Net d’Impôt
Loyer reversé : 9 584 euros HT/An soit 799 euros HT/Mois
……………………………………………………………………………………………………………………..
*Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Taux : 4,00%, hors assurances, sans apport)
Effort mensuel moyen de 150 euros/Mois = Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière
……………………………………………………………………………………………………………………..
Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable
……………………………………………………………………………………………………………………..
Fiscalité avantageuse du statut LMNP qui permet de générer des revenus peu ou pas fiscalisé
……………………………………………………………………………………………………………………..
Recevez notre dossier de présentation par email sur simple demande
……………………………………………………………………………………………………………………..
Vous devenez propriétaire d'un T3 meublé et des parties communes de la résidence
• Signature chez le notaire
• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel
• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct
• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12 (occupé ou non)
……………………………………………………………………………………………………………………..
• Aucuns travaux d’entretien à votre charge
• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 02/2035
• DPE : en cours
• Charges de copropriété : Attente de chiffrage
• Taxe foncière : 34 euros/Mois
……………………………………………………………………………………………………………………..
Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation
……………………………………………………………………………………………………………………..

Surface : 58 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Surface totale du terrain: 4 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 44-SENIOR-PIL-D

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

A quelques minutes des commerces et de la place de Verdun, venez découvrir cet appartement situé sur le quartier Saint Maurice à La Rochelle.

Rénovation de très bon goût, pour une vie Rochelaise confortable et pratique.

Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement au premier étage dispose d'une très belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées apportent une luminosité et une belle vue sur la terrasse privative de plus de 25m².

La chambre est lumineuse et dispose d'un placard adéquate.
Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave parfait ce cocon chaleureux.

Produit rare, à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 48 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1994

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 0016MM

Studio 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20 m²

A deux pas de marché, dans un immeuble en très bon état, en rez de chaussée ravissant appartement type studio, offrant une pièce de vie, espace cuisine aménagée jolie salle de douche, wc séparé.
Une cave complète cet appartement en parfait état.

Surface : 20 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 31528

Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement 4 pièces 74 m²

LA ROCHELLE - Centre Ville

Situé à seulement 8 minutes à pied du marché, dans un immeuble sécurisé avec emplacement de parking extérieur privatif, appartement type 4/5 pièces entièrement rénové offrant une surface habitable de 74.50 m².

Il comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon exposé Sud Ouest, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangement (possibilité 4), une salle d'eau avec une grande cabine de douche, un WC indépendant et une cave.

Vue sur jardin. Calme assuré.

Honoraires agence inclus : 5.13 % à la charge de l'acquéreur

Surface : 74 m²
Prix du bien : 378000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1530 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1974

Charges de copropriété annuelle: 1530 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 170038480

Appartement 2 pièces 97 m²

Centre historique (97 m²) à LA ROCHELLE

APPARTEMENT AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement de 2/3 pièces de 97 m² à LA ROCHELLE (17000) situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété. Il est organisé comme suit : une entrée, un beau salon lumineux de 40 m², une suite parentale avec salle de bains balnéo de 11 m², une cuisine équipée et un bureau pouvant être cloisonné en chambre car disposant aussi d'une salle d'eau. Il compte aussi , des toilettes et une buanderie. De l'espace additionnel est apporté par une terrasse (10,3 m²).

Référence agence : 6831
Référence annonce : 896Y-HAI-HZ0
Prix hors honoraires : 569 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 97 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1700 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 896Y-HAI-HZ0

Appartement 2 pièces 44 m²

Proche Saint Maurice

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans quartier calme et résidentiel, appartement 2 pièces avec vue dégagée et balcon filant - entrée avec placards, séjour, chambre, cuisine aménagée, salle de bains. Cave et place de parking privative. Arrêt de bus à 2mn et accès plage, ile de Ré et place de Verdun à 5mn en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00519666
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1969

Charges de copropriété annuelle: 1780 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00519666

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

À LA GENETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre à LA ROCHELLE (17000) : appartement de 64,92 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un grand salon/séjour double de 26 m², une chambre de 12 m², une penderie, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose également de deux balcons et d'une cave. Possibilité d'une place de parking en option.

À proximité : bus, établissements scolaires, commerces, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, bureaux de poste et boucheries. Aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re. Mer à 1 km.

Son prix de vente est de 241 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7794 Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 241500 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201 € et 1625 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7794

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

LA ROCHELLE - Les Minimes

Situé dans une résidence récente, appartement de 41 m² environ en très bon état.
Il comprend un séjour exposé ouest avec un accès à une terrasse de 17 m², un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard.
Un stationnement privatif en sous-sol et un local à vélos commun complètent ce bien.

Prix : 220 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049
Contactez Christophe Baverey au [Coordonnées masquées]

Surface : 41 m²
Prix du bien : 220500 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2006

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 170039170

Grand 3 pièces haut de gamme entièrement remis à neuf en 2023 - Vendu avec parking et cave

>>> Grand 3 pièces haut de gamme à La Rochelle (vendu avec place de parking privée et cave)
>>> Entièrement remis à neuf en 2023 – Tout équipé

Vous trouverez ci-dessous les principales caractéristiques de l’appartement. Si vous êtes intéressé et que vous souhaitez avoir des informations ou le visiter, contactez-moi par téléphone. Je vends sans intermédiaire et donc sans frais d’agence. Hubert BOURSIQUOT

- 74,25 m² loi Carrez (auxquels il convient d’ajouter le balcon de 3,05 m² et la cave de 13,45 m²)
- 375 000 € (possibilité d’acquérir en sus tout ou partie des meubles, meubles neufs vendus au prix d’achat, factures à l’appui)

--> Emplacement de choix
o Résidence du Stade située au 55 rue du Stade 17000 La Rochelle (à l’angle de la rue du Stade et de la rue de Touraine)
o Quartier de Port-Neuf
o À 3 min à pied de la Place de l’Île-de-France où se trouvent tous les commerces
(à noter le marché de Port-Neuf sur cette place tous les jeudis)
o À 10 min à pied et 3 à vélo de la Promenade du bord de mer de Port-Neuf récemment rénovée et du Café de la Corniche
o À 20 min à pied et 8 à vélo du Vieux-Port, du Vieux Marché, de la Place de Verdun, du Casino, de la Plage de la Concurrence

--> Résidence de grande qualité
o Résidence entièrement rénovée et isolée par l’extérieur en 2019
o Parc privé parfaitement entretenu
o Environnement verdoyant exceptionnellement calme
o Parking réservé aux visiteurs
o Local à vélos

--> Appartement de prestige
o Au deuxième étage sur trois (sans ascenseur)
o Appartement traversant (séjour et chambre n° 1 exposés Ouest – cuisine et chambre n° 2 exposées Est)
o Appartement entièrement remis à neuf, aménagé et équipé
o Grand séjour de 32,70 m² et grande cuisine de 14,95 m²
o Place de parking privative vendue avec l’appartement
o Grande cave privative de 13,45 m², sécurisée, éclairée et en parfait état vendue avec l’appartement
o Balcon de 3,05 m² exposé Ouest donnant sur le parc privé de la résidence

--> Prestations haut de gamme
o Possibilité d’acquérir en sus tout ou partie des meubles (meubles neufs vendus au prix d’achat, factures à l’appui)
o Parquet en chêne huilé dans tout l’appartement (hors salle d’eau et toilettes qui sont carrelées)
o Cuisine, salle d’eau et toilettes entièrement aménagés et équipés
o Placards sur-mesure dans l’entrée, la cuisine et les chambres
o Luminaires intelligents dans la cuisine et les chambres
(possibilité de régler à sa guise avec une télécommande l’intensité et la température de couleur)
o Miroir intelligent dans la salle d’eau (éclairage intégré, fonction anti-buée, horloge)

--> Quelques informations supplémentaires
o Immeuble raccordé à la fibre optique (plus qu’à la faire installer dans l’appartement par son opérateur Internet)
o Copropriété parfaitement tenue
o Charges de copropriété trimestrielles d’environ 900 € (incluant aussi chauffage, eau chaude et plaque au gaz) - À noter que ces charges vont considérablement baisser car la copropriété va être raccordée au réseau urbain de Port-neuf et aussi grâce à l'installation prochaine des répartiteurs de frais de chauffage (pour entrer en conformité avec l'obligation légale du 01/01/2027)
o Très bonnes performances énergétiques (consommation énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : C)
o Absence d’amiante, de plomb et de thermites
o Aucune anomalie dans l’installation intérieure d’électricité
o Taxe foncière de 1 278 €
o Toutes les factures et garanties des travaux/équipements fournis au moment de la vente

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement 2 pièces 30 m²

Hyper centre La Rochelle, appartement T2 meublé, traversant, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre avec placards, dégagement avec placards, salle d'eau et wc séparé.
Une cave complète ce bien qui vous séduira par son aménagement fonctionnel et sa localisation.
Corinne GRAPPILLARD (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429074420 - LA ROCHELLE.

Surface : 30 m²
Prix du bien : 209000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024

Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 540 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

LA ROCHELLE - En plein coeur du centre historique et à deux pas du marché, découvrez cet appartement de 65 m² habitable.

L'appartement, situé au deuxième étage d'une belle résidence historique de La Rochelle, vous accueille sur une entrée, à la suite de celle-ci une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres au calme donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et une salle d'eau avec WC.

Il se complète d'une cave privative.

Le plus, de grandes fenêtres avec une belle hauteur sous plafond offrent des volumes confortables à cet appartement.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 427000 €
Prix du bien hors honoraires : 407000 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: AD0659-ADIMMOBILIER

Appartement 6 pièces 117 m²

Appartement 6 pièces 117 m²

LA ROCHELLE - Marché

Idéalement situé au marché; très bel appartement avec de beaux volumes situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Il comprend au premier niveau, une grande pièce de vie avec cuisine A/E de plus de 40m², une loggia, 3 chambres, une salle d'eau.
Au second niveau une chambre avec point d'eau et rangement.

Honoraires : 3.71 % TTC inclus charge acquéreur
Pour plus d'informations, contacter votre conseiller GUILHEM MERCIER au O6 73 09 76 48
Cette annonce est rédigée par un agent commercial inscrit au sous le numéro RSAC 852 291 244.

Surface : 117 m²
Prix du bien : 514000 €
Prix du bien hors honoraires : 495000 €
Honoraires TTC : 3.84 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 117 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 170038511

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

LA ROCHELLE - HYPER CENTRE

Appartement type 3 pièces en parfait état de 68m² situé au 1 er et dernier étage, dans une petite copropriété, à deux pas du vieux marché.
Il comprend une entrée avec rangement, une piéce de vie avec cuisine aménagée équipée exposée ouest, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir ! Rare sur le secteur.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Surface : 68 m²
Prix du bien : 388500 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 170038849

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

LA ROCHELLE - Hyper Centre

À proximité immédiate du vieux-port, situé au 1 er étage, appartement de type T2 d'une surface habitable de 37 m².

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

Idéal investissement ! Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 37 m²
Prix du bien : 178500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 672 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 170039069

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement 1 pièce 19 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE
SON PLUS : 3ième et dernier étage avec ascenseur

En vente : à PERIGNY (17180), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 18,67 m². Il inclut une pièce à vivre de 14 m², une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Une piscine complète cet appartement. Un jardin vient l'agrémenter. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de bon standing avec ascenseur et interphone. Il est en bon état général.

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique E (257 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 530 € en 2021.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Son prix de vente est de 99 000 € exprimé en frais d'agence inclus (dont 9000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Le montant des charges de copropriété est de 781 € / an.
Ce bien est vendu loué (480 € Hors charges)

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Référence de l'annonce : 7816 Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Surface : 19 m²
Prix du bien : 99000 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 780.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1996

Charges de copropriété annuelle: 781 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 7816

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITE ATTRACTIVE

Appartement T1 situé dans la résidence appart' hôtel Lagrange à 'LA ROCHELLE', situé au deuxième étage composé d'un hall d'entrée avec placard, salle d'eau complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre, d'une superficie habitable de 20m2 environ.

L'appart' Hôtel Lagrange Vacances 'L'ESCALE MARINE' est située à 500m. du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes et à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium, la résidence est composée de 108 appartements répartis sur 3 étages (ascenseur). Elle dispose ne piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness etc ...

Bail commercial en cours : (loyers garantis)
Loyer annuel : 3 879 EUR HT soit 4 266 EUR TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (environ 200 EUR/an).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Honoraires agence charge vendeurs.

Réf. annonce : ROCESC-2450

Surface : 20 m²
Prix du bien : 78000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Référence: 92

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

EXCLUSIVITE PERIGNY CENTRE PLACE DE LA POMMERAIE cet appartement de 46 m² se situe dans une résidence sécurisée récente avec
ascenseur à proximité immédiate de tous les commerces, services et ligne
de bus vers le centre ville de La Rochelle à 5 kms. Il propose
une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et 1 chambre avec placard. S'ajoutent une belle terrasse
de 9 m² exposée EST et une place de stationnement dans le parking privé de
la résidence. Idéalement placé pour une vie en toute quiétude ! Bâtiment
basse consommation. Les charges
annuelles de copropriété : 1080 ¤ soit  90 ¤ environ par mois comprennent
syndic, eau froide et chaude, jardin, entretien des communs, ascenseur ainsi que
l'assurance de
la copropriété. Copropriété de 30 lots.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 04 / 2024  Montant
estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 232 ¤ et 346 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés
sur l'année 2021 (abonnements compris).
250 000 ¤ HAI dont 4,17
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852433)

Surface : 46 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 2015

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4218

Studio 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20 m²

A deux pas du Vieux-Port, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien , appartement en très bon état de type studio offrant une entrée, coin cuisine, pièce de vie, sde/wc.
Convient pour un investissement locatif .

Surface : 20 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 178500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Référence: 25464

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

iad France - Valérie Magal vous propose : A LA ROCHELLE, appartement traversant, avec terrasse au 4éme étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se compose d'une entrée indépendante, cuisine fermée aménagée et équipée, salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard de rangement, salon/séjour avec deux grandes baies donnant sur la terrasse exposée sud/ouest. Une place de parking sécurisée en sous-sol plus une cave. Vue sur le parc. A découvrir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.75 € par mois (soit 2829 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Magal EI (ID 7484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 2829 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Année de construction: 1964

Charges de copropriété annuelle: 2829 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1528475

Appartement 4 pièces 71 m²

Appartement 4 pièces 71 m²

iad France - Chloé Tesson vous propose : [ARSENE]
CENTRE VILLE - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE - JARDIN

Située en centre-ville de La Rochelle, à 5 min du marché, au 4e étage dans une résidence calme avec ascenseur, un appartement en parfait été avec un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur la ville.

Il comprend une entrée avec placard, un double séjour avec accès balcon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche, des WC séparés.

Emplacement numéro 1 et vue dégagée pour cet appartement bien entretenu !

Une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un accès PMR et d'un local vélo

Dossier complet et vidéos sur demande

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Tesson EI (ID 64669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1644 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2019

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 1644 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1447564

Appartement 4 pièces 106 m²

Appartement La Rochelle 5 pièce(s)

Ce bel appartement de type 5 en duplex de 106 m² avec ascenseur , est situé dans le quartier des Minimes, proche du port de plaisance et à 5 min en vélo du centre-ville. Il vous offre une belle vue sur le lac de la Sole et vous propose : une entrée, un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, une mezzanine desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Son atout : une piscine au sein de la résidence.

Référence agence : 554
Référence annonce : LFZO-SJV-M21
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2020
Prix hors honoraires : 500 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 367
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2800 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LFZO-SJV-M21

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Sur le secteur des Minimes à proximité du cinéma et à quelques minutes à pied des facs et de la mer et à 8 min à vélo du Vieux-Port de La Rochelle, appartement de 70m² au dernier étage d'une petite copropriété de 2014.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie exposée plein sud et ouverte sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant ainsi que de 2 chambres de plus de 12m² et d'une salle de bain avec wc.

Ses atouts :
- Nombreux rangements (entrée, chambres et salle de bain)
- Lumineux et au calme
- Place de stationnement en sous-sol
- Résidence parfaitement entretenue et sécurisée
- Commerces à proximité (Bongraine) Noémie SEBAN DEMOUCHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 70 m²
Prix du bien : 345000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023

Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2014

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: ND430D1

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement de type II quartier médiathèque

Au sein d'une résidence de très bon satnding située quartier Médiathèque, à deux pas du vieux port, appartement de type II jouissant d'une terrasse de plus de 23 m², séjour de 25 m² avec cuisine équuipée, chambre sur parquet, salle d'eau, rangement et WC. En annexe, une cave et un garage. Chauffage au sol individuel. Calme assurée.
Référence agence : 7190
Référence annonce : P35I-NE6-XFT
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024
Prix hors honoraires : 260 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 329
Charges prévisionnelles annuelles : 585 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 585 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: P35I-NE6-XFT

Appartement 1 pièce 25 m²

Découvrez cet appartement charmant et lumineux au cœur de La Rochelle, proposé à 169 000 €. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien est parfait pour une personne seule ou un jeune couple, offrant une pièce de vie accueillante, une chambre douillette, une salle d'eau pratique et une terrasse pour savourer les beaux jours.

Profitez d'un emplacement idéal, avec le Centre Commercial E. Leclerc, l'Eau Vive et Hyper U à quelques pas pour toutes vos envies shopping. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois des Protestants et du Parc de la Porte Royale, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transport, l'accessibilité est optimale grâce à la ligne de bus 214 à 300 mètres, vous reliant aisément à d'autres quartiers de la ville.

Vivre à La Rochelle, c'est choisir un quotidien où tout est à portée de main, dans un appartement prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour une visite!
Référence annonce : 20957
Consommation énergétique : 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,62% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 158 500 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 660 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2006

Charges de copropriété annuelle: 660 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 20957

Studio 1 pièce 27 m²

Studio 1 pièce 27 m²

iad France - Galadrielle PILI vous propose : - Studio hyper centre de La Rochelle -
Charmant studio de 27m², situé au cOEur du Gabut donnant sur les Tours de La Rochelle, le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux et optimisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est parfait pour profiter du charme de la ville. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et des sites touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de la côte Atlantique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.83 € par mois (soit 597.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Galadrielle PILI EI (ID 57712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 27 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 597.92 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2017

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 598 €

Référence: 1520972

Studio meublé 17,61 m² - Campus des Minimes - spécial investisseur

La résidence pour étudiants (capétudes) La Rochelle, idéalement située 29 rue de la Huguenote, bénéficie d’une situation privilégiée au coeur du Campus Universitaire des Minimes (UFR Droit, Science Politique et Gestion, UFR Lettres, Langues, Arts et Sciences Humaines, UFR Sciences et Technologie, IUT, EIGSI, IAE, Excelia Business School...) et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes illico 3 et 4, et bus n° 1, 9, 11, 17). La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2018.

Le bien à la vente est situé au 2ème étage, d’une surface de 17,61 m², exposition ouest. Ce studio entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour-cuisine (kitchenette équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet), une salle d'eau avec douche et WC.

Le loyer investisseur annuel hors taxes est de 3 205,72 € (revalorisé le 1er octobre de chaque année). Il est sécurisé 12 mois sur 12 (que l'appartement soit occupé ou non) par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant.

Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel).
Grâce à la déduction des charges d’exploitation et de l'amortissement du bien acquis, vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années : une disposition fiscale qui optimise le rendement de votre investissement actuellement de 4,27 % !

La résidence (capétudes) La Rochelle répond également aux attentes des locataires en leur proposant de nombreux services qui facilitent leur vie quotidienne : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking fermé, internet, service ménage.

Charges de copropriété annuelles (assurance propriétaire non occupant incluse) : 196,56 €.
Frais de gestion / an : 105,68 €.
Taxe foncière : 206 €.

L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.

Prix du studio (mobilier inclus) : 75 000 €.

Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2018

Charges de copropriété annuelle: 197 €

Caractéristiques: Construction récente, Vendu loué, Cuisine équipée

Référence: StudioMeubleLaRochelle

Appartement 4 pièces 94 m²

Appartement 4 pièces 94 m²

LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE

Situé dans une résidence avec ascenseur au pied des parcs et à seulement 5 minutes à pied du centre ville, appartement type 4 pièces offrant une surface de 95 m² habitable.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 33 m² donnant sur balcon avec vue mer, une cuisine équipée, 3 chambres ouvrant sur un 2ème balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un emplacement de parking couvert et sécurisé.

Emplacement idéal. Vue dégagée. Calme assuré.

Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 94 m²
Prix du bien : 577500 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 27500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 6000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 94 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 10

Nombre d’étages dans l’immeuble: 12

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1963

Charges de copropriété annuelle: 6000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 170039133

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

LA ROCHELLE / Bourgogne- Nous vous proposons un appartement dans une résidence de standing - Appartement T3 tout équipée comprenant un vaste séjour, deux chambres, salle de bains et WC - Normes PMR - Ascenseur -
D'autres appartements disponibles T2 T3 ou T4 -
Balcons spacieux et grands jardins privatifs avec terrasses - Parking - Placard aménagé.Volets roulants à commande électrique.Chauffage électrique avec thermostat programmable.
Nous avons aussi une autre résidence quartier DELMAS disponible -
Renseignez vous auprés de notre agence - ------------Groupe GM Immobilier. Spécialiste de l'immobilier depuis 2014, GM Immobilier est un groupe immobilier doté d'une excellente connaissance du marché immobilier et du territoire. Nous accompagnons les clients particuliers et professionnels dans leurs projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat ou de location. Notre Groupe est aussi spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et commerce. Notre réseau exerce ses activités immobilières dans le département Rhône Alpes Auvergne, Landes et Pyrénées-Atlantiques ------------ Vous cherchez un bien dans le NEUF, nous avons des biens pour vous dans toute la FRANCE -

Surface : 66 m²
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2025

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1002002ROC

Appartement 4 pièces 100 m²

Appartement vue mer La Rochelle

Très beaux volumes pour cet appartement à vendre de 100m² avec parking intérieur, et ascenseur . 3 chambres, 2 pièces d'eau, wc et une cuisine aménagée et équipée .
Vous bénéficierez également d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant une magnifique vue mer . Bon état général.

Vendu Loué
Référence agence : 3937
Référence annonce : EYAG-CZU-ZS2
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Prix hors honoraires : 524 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 € et 1235 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Extérieur: Balcon, Terrasse

Disponible à partir de: 14/06/2026

Charges de copropriété annuelle: 2184 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: EYAG-CZU-ZS2

Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81 m²

À vendre à LA ROCHELLE, quartier VILLENEUVE LES SALINES appartement de type 4 d'une superficie de 83 m² situé au 2eme étage comprenant :
Au deuxième étage : Une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour et une possibilité d'installer une chambre
Au troisième étage : Un palier desservant deux chambres, un débarras, une salle de bains, WC.
Terrasse et garage.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI + 11%) * du département 17 : 188 370 ¤
Prix public extérieur : 260 820 ¤
DPE : B GES : C
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1100 ¤.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au [Coordonnées masquées]) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 21 / 03 / 2024 ([Coordonnées masquées]).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON au ([Coordonnées masquées]) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F. (gedeon_53150_27640590)

Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 07030117020052

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

En EXCLUSIVITE à LA ROCHELLE appartement T2 de 37 m² habitable. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2020, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Un cellier, un place de parking en sous sol. Appartement proche des commerces. Charges annuelles de copropriété 844 ¤ soit  70 ¤ environ par mois. Les charges comprennent le syndic, l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs, du jardin, l'assurance de la copropriété. Nombre de lots : 60. Date de réalisation des diagnostics énergétiques :     /     / 2024. montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre    ¤  et    ¤Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
205 000 ¤ HAI dont 5,13
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 ¤.
CONTACTER MARTINE ROBIN AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_29025069)

Surface : 37 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 2020

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4248

Appartement 2 pièces 41 m²

La Rochelle - Proche centre ville

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Appartement de 2 pièces en bon état dans résidence avec ascenseur au pied des commerces: entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains/wc, cellier, balcon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00468400
Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 1332 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 13

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1332 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00468400

Appartement 4 pièces 124 m²

Vue panoramique sur les bassins le chenal et le musée maritime

Entre centre-ville, bassins, océan et gare, au premier étage d'une résidence de standing, vaste appartement de 5 pièces principales agrémenté d'une terrasse d'un balcon, d'un garage, d'un parking et d'une cave . Cet ensemble unique vous présente une vue panoramique exceptionnelle, une situation très privilégiées. Sa salle de réception de plus de 60 m² offre une triple exposition .Les trois chambres, la salle d'eau la salle de bains, la terrasse de 20 m²,le balcon le garage le parking et la cave sont des attributs qui conviennent quel que soient les usages et destinations : habitation principale,résidence secondaire. Très rare

Référence agence : 8981
Référence annonce : 7F6L-G7H-B2U
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2023
Prix hors honoraires : 1 450 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 2292 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 124 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2292 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7F6L-G7H-B2U

Appartement 3 pièces 75 m²

17000- LA ROCHELLE- LALEU- APPARTEMENT T3- 3EME ETAGE- AVEC ASCENCEUR ET CAVE- PLACE DE PARKING- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant d'une superficie de 75 m² situé au niveau trois de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipé séparée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de WC séparés, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite complètement et d'un dressing indépendant. L'appartement dispose également d'une terrasse abritée avec une vue dégagée, d'une cave saine accessible par ascenseur et d'une place de stationnement numérotée. Idéalement situé proche des pistes cyclables, des transports en communs, des plages et du marché de La Pallice.
Pour plus d'informations, contactez Carole HURTAUD au [Coordonnées masquées] ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 149475
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 235 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1260 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 149475

Appartement 4 pièces 107 m²

Appartement 4 pièces 107 m²

iad France - Claudine Strasser vous propose : Situé dans le quartier innovant de Rompsay, proche de Porte Royale. Au 1er étage d'une résidence neuve de qualité, 2 étages avec ascenseur : Appartement neuf T4 de 107m2 environ avec terrasse de 19m2 environ côté jardin au calme.
Il se compose d'une entrée avec grand rangement donnant sur le séjour lumineux qui ouvre sur la terrasse par une baie vitrée. La cuisine ouverte aménagée/équipée neuve avec porte fenêtre vers la terrasse spacieuse où vous pourrez prendre vos repas ou relaxer. La cuisine neuve sera installée rapidement (selon photos disponibles)
Pour la partie nuit, trois chambres avec placards et salle d'eau (douche à l'italienne) dont une suite parentale de 16,69m2 environ avec salle d'eau/dressing, WC et une buanderie de 7m2 environ. Les dressings neufs seront également installés début juin.
Les grands espaces lumineux de l'appartement laisseront libre cours à votre décoration personnelle.
Chauffage individuel au gaz.
Visiophone.
Matériaux de qualité : parquet bois dans les chambres.
Deux parkings intérieurs avec électricité et prise pour voiture électrique.
Grand local vélos en Rez-de-Chaussée.
A 5 minutes en vélo du centre-ville, marché central et commerces. A proximité des bus et de la gare. Promenades agréables au bord du canal.
A visiter rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Strasser EI (ID 76125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813802451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 109
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1524340