481 maisons à vendre La rochelle (17000)

Maison 4 pièces 130 m²

Maison 4 pièces 130 m²

Située au calme à 15 minutes de La Rochelle, dans un village de la CDA

Vue dégagée sur l'océan pour cette maison de 130 m² de plain-pied sans vis à vis, située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de plus de 450 m² piscinable.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 50 m² exposé Ouest avec cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec espace dressing, salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde), 2 WC, buanderie et une terrasse.

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien prêt à vivre.
Bien en parfait état aux prestations de qualité, climatisé, avec pompe à chaleur et normes PMR

Profitez de l'océan à 2 pas pour une balade à pied ou à vélo jusqu'à l'île de Ré.
A découvrir ensemble

Prix 530 000 € FAI dont 3.92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049
Contactez Christophe Baverey au [Coordonnées masquées]

Surface : 130 m²
Prix du bien : 530000 €
Prix du bien hors honoraires : 510000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 455 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 170039179

Maison 4 pièces 76 m²

Maison 4 pièces 76 m²

LA ROCHELLE - Quartier LAFOND -
A quelques pas des commerces vous serez séduits par cette maison offrant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine , un séjour donnant sur un jardin patio plein sud ,
- au premier : 2 chambres avec placard dont une avec balcon plein sud ,une salle de bains et une buanderie.
- au deuxième : une grande chambre

Une place de parking complète le bien

Surface : 76 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 540.74 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1981

Charges de copropriété annuelle: 541 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 10826

Château 9 pièces 300 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER , CORPS DE BATIMENT D'UN ANCIEN CHATEAU DU XVI , AVEC UNE BELLE MAISON DE 300 M2 ET CHAI A RENOVER DE 400 M2 SUR UN PARC CLOS ET ARBORE DE 2Ha6 . A 30 MN DE LA ROCHELLE, DE L'ILE D'OLERON, DE LA GARE TGV ET DE L'AUTOROUTE A10.
Superbe bien d'exception dans un site remarquable, comprenant :
- Une maison d'habitation en excellent état,prestations de qualité, de 300 m2 de plain pied avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et salle d'eau, 2 wc, 4 belles chambres , 2 salons avec boiserie et cheminée, cellier, chaufferie par pompe à chaleur. Cave et grenier. Fenètres double vitrage et volets bois.
- Vaste CHAI, à rénover et à aménager, de 400 m2 au sol ,de 80 m de long , surmonté d'un grenier aménageable avec une très belle charpente en chène, idéal projet professionnel (chambres d'hotes, gites de luxe avec spa, salle de reception ou lieu culturel pour séjour bien-ètre , retraite , séminaire...)
- Le tout sur un parc clos et arboré de 26000 m2 , avec son jardin à terrasses de 1 hectare (ancien jardin d'agrément à la francaise avec fontaine, lavoir et puits ,encadré de mur en pierre ...)
- Site historique prestigieux pour imaginer des activités dans le respect des lieux,....
Référence annonce : 58_IVPR590094016
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 300 m²

Surface totale du terrain: 26000 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 58_IVPR590094016

Maison de ville 6 pièces 150 m²

Maison de ville 6 pièces 150 m²

Beaucoup de charme, Dans une jolie commune côtière au nord de la Rochelle, à 15 minutes du centre ville de la Rochelle, adorable maison de ville en pierre, close de murs en pierre de la région, sur un terrain de 460 m² avec terrasse et belle piscine et pool-house.
Cette de maison de 150 m² environ est composée au rdc, d'une entrée/salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger donnant directement sur la terrasse, de deux chambres dont une très grande, d'une salle de bains avec douche, d'un wc, à l'étage de deux grandes chambres dont une avec salle de douches et wc et l'autre un lavabo. Possibilité d'agrandir pour faire une troisième chambre sans problème.
La toiture a été entièrement refaite et isolée, chauffage au gaz individuel,, puits et piscine 8m x 3.5m chauffée par une pompe à chaleur.
Un accès en voiture sur la partie arrière de la propriété.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage si besoin .

Surface : 150 m²
Prix du bien : 545000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2015

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 10975

Maison de ville 4 pièces 94 m²

Maison de ville 4 pièces 94 m²

Architecture de 1904, cette maison de ville à réinventer de 94 m2 sur son terrain de 190 m2 offre un joli potentiel dans une rue calme et recherchée, au coeur du quartier prisé de la Genette.

A rénover, la maison est conçue sur deux niveaux. Elle dévoile des murs en pierre dans le couloir d'entrée, ainsi que dans la chambre du rez-de-jardin, où le parquet et la cheminée d'origine ont été conservés. Une lumière douce tapisse les différents espaces traversants, orientés vers l'Est et l'Ouest. Le salon, à l'abri des regards et tourné vers les jardins environnants, s'habille de boiseries et s'ouvre sur une petite extension. Cette dernière abrite actuellement l'espace cuisine et la salle d'eau, qui nécessiteront une attention particulière pour révéler toute leur élégance et leur caractère.
A l'étage, le pallier dessert de part et d'autre deux belles chambres vêtues de leur parquet d'origine et de cheminées en marbre. Chacune est liée à une pièce attenante, dont un point d'eau pour l'une d'elles.
Le jardin paisible offre la promesse de moments privilégiés dans un cadre verdoyant à deux pas de l'océan.

Une maison de charme à réinventer, dans un environnement exceptionnel.

Son emplacement exceptionnel
Le cachet de l'ancien
Son potentiel à révéler

Surface : 94 m²
Prix du bien : 474000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022

Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 190 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1904

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LR418

Maison 6 pièces 141 m²

Maison 6 pièces 141 m²

PRIX BLEU ! Idéalement situé, à quelques pas du parc et quelques minutes du marché central.
Magnifique maison en pierres rénovée, sur une belle parcelle close de mur exposée plein sud.
Disposant de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, avec un garage. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Ugo DUBENT - - ANDRES , agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n°925 271 769 . UGO DUBENT--ANDRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925271769 - La Rochelle.

Surface : 141 m²
Prix du bien : 750000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 344 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4675

Maison 10 pièces 287 m²

Maison 10 pièces 287 m²

EXCLUSIVITÉ MAISON DE 287M² HABITABLES DE 2003 - SUR LA COMMUNE DE CHARRON

Sur la commune côtière de CHARRON, à 20 minutes de LA ROCHELLE, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 2003 et ses grands volumes.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour de plus de 100 m² avec charpente apparente et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et un cellier. Le coin nuit est en trois parties, la première comprend une grande suite parentale de 35 m², la seconde deux chambres et une salle d'eau, puis la dernière deux chambres et une salle d'eau.

En extérieur, un double garage, préau pour voiture, préau d'été, garage à vélo et plusieurs terrasses.
Belle parcelle de plus de 1900m², avec un grand jardin paysagé sans vis-à-vis..

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (201 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 090 € et 4 250 € en 2024.

Son prix de vente est de 865 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7902 Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Surface : 287 m²
Prix du bien : 865000 €
Prix du bien hors honoraires : 825000 €
Honoraires TTC : 4.85 % soit 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 287 m²

Surface totale du terrain: 1987 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2003

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 7902

Maison 6 pièces 265 m²

Maison 6 pièces 265 m²

NOUVEAUTÉ ROCHELLA Immobilier !

Situé à 10mn de La Rochelle sur la commune de Sainte-Soulle au calme et sans vis à vis.

Charentaise de caractère de 265m² sur parcelle de 600m² exposition Sud, idéal comme maison de famille.
Comprenant 5 chambres spacieuses (?20m²), une belle cuisine aménagée et équipée de 28m² ainsi que son salon de 48m² avec cheminée.
Un grand garage attenant de 70m² avec une belle hauteur attenant et communiquant à la cuisine.
terrain pour accueillir une piscine.

idéal pour grande famille ou profession liberale.

A visiter sans tarder.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820823482
RCP n° 7.953.190/027068
Rochella, l'immobilier ensemble !

Surface : 265 m²
Prix du bien : 615000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 2.50 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790 € et 6520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 265 m²

Surface totale du terrain: 621 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: VM1816-ROCHELLA

Maison 4 pièces 84 m²

Maison 4 pièces 84 m²

Située dans une commune de la CDA avec commerces, cette maison de plain-pied de 2011 vous séduira par son prix, son séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, ses 3 chambres, sa salle d'eau, sa buanderie, son garage de 22 m2 et sa parcelle de plus de 450 m2.

La maison est aux normes BBC 2012, la chaudière est récente et aucun travaux ne sont à prévoir. Les commerces sont situés à environ 10 minutes à pied (boulangerie, supérette, tabac, restaurant...).

La maison, actuellement louée, sera libre de locataires au 1er avril 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 2011

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1188182

Maison 4 pièces 99 m²

Maison 4 pièces 99 m²

La Rochelle - Quartier Lafond

Située proche du centre ville à proximité des commerces et des transports.
Echoppe de 99m² sur une parcelle de 669m².
Elle comprend, une entrée, 3 chambres en enfilades, un séjour, une cuisine, une véranda, un grand garage
de 65m².
Quelques travaux à prévoir.

Surface : 99 m²
Prix du bien : 572000 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 669 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 170039206

Maison 120 m² La Rochelle

Maison 120 m² La Rochelle

À la Rochelle ce bien se situe dans le quartier proche Tasdon, proche commerces et services, à seulement 2,5km du centre ville. Cette maison à rénover d'environ 120 m² habitable avec une grande parcelle est idéalement situé, évolutive avec un réaménagement des espaces, elle saura vous séduire ! Division possible du terrain. Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  ¤ et  ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
655 000 ¤ HAI dont 3,97
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_29050996)

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 970 m²

Classe énergie: F

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Référence: 4242

Propriété 5 pièces 174 m²

Propriété 5 pièces 174 m²

Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc.
La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.

À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques.

À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau.

Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes.
Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816

Surface : 174 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 174 m²

Surface totale du terrain: 194 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1262456

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 6 pièces 150 m²

iad France - Sven Lamour vous propose : LA ROCHELLE, charmante maison bourgeoise en pierre apparente des années 30, à proximité du parc Charruyer et du centre ville.

Au rez-de-chaussée, une large et élégante entrée mène à un salon/séjour avec bow-window et une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur le jardin.

Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, un WC et une salle de bains.

Au deuxième étage, une vaste chambre avec bureau et charpente traditionnelle apparente.

La propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un garage, d'un espace de stationnement et d'une grande cave au sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 364 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1935

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1486105

Maison 5 pièces 111 m²

Maison 5 pièces 111 m²

iad France - Maud Poidevin vous propose : Ancienne Echoppe intégralement Rénovée, de PLAIN PIED, A 10 mn en vélo et en bus de la Place Verdun ... Laissez-vous séduire par son charme authentique, ses matériaux de qualité, dans une rue calme du quartier de La Rossignolette. Alliant le charme de l’ancien a un confort moderne, elle vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, Le jardin paysager et intime, ainsi que les dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété.
Sur la maison principale les 91 m² environ se déploient de façon très fonctionnelle avec de nombreux rangements : une entrée avec placard s’ouvre sur une belle pièce de vie communiquant avec la cuisine aménagée, entièrement équipée et la terrasse couverte orientée ouest. La partie nuit, bien séparée du séjour, s’organise en 3 chambres, disposant chacune de leurs espaces de rangement et d’une décoration soignée. Elles bénéficient toutes d’une vue apaisante sur le jardin et la verdure. Deux salles d’eau dont une avec douche à l’italienne ainsi que 2 toilettes complètent parfaitement cette partie.
Le jardin paysager, entièrement clos, dispose d’un arrosage automatique, d’une mise en lumière nocturne et a été conçu pour profiter des belles journées à l’abri des regards, il est le trait d’union avec les dépendances. Profitez de la zone barbecue, d’une sieste à l’ombre du murier à feuilles de platanes ou laissez vous tenter par la création d’un espace Jacuzzi/ piscine.
Les annexes vous offrent un potentiel supplémentaire : un très bel espace (garage à Motos/ Vélos) carrelé et isolé d’environ 16 m² environ communique avec l’atelier d’Artiste (8m² environ). Une autre dépendance aménagée et isolée d’environ 20 m² environ (plus mezzanine) vous permettra de créer un espace de travail indépendant ou un complément d’accueil, selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les aspects de cette jolie propriété…

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin EI (ID 19737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 111 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Surface totale du terrain: 420 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1517788

Maison de ville 4 pièces 106 m²

Maison de ville 4 pièces 106 m²

Idéalement située au calme, en plein coeur du centre ville de La Rochelle sur une place arborée à quelques mètres du Vieux Port, Agence Principale vous propose aujourd'hui cette maison de ville sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussé, une entrée avec pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, wc, accès cave.
Au premier étage vous trouverez un palier aménagé en bibliothèque desservant deux suites parentales (avec wc et salle d'eau).
Au dernier étage, une suite parentale de plus de 25m2 avec sa salle d'eau et un espace détente/lecture.
Cette maison coup de coeur vous offre également :
- Une localisation de choix
- Un intérieur complètement rénové (mêlant la pierre et le contemporain)
- Une exposition Sud/Ouest
- Une cave aménageable de 35m2
! Produit rare sur le marché ! Julien HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 106 m²
Prix du bien : 698500 €
Prix du bien hors honoraires : 670000 €
Honoraires TTC : 4.25 % soit 28500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JH380E

Maison 3 pièces 76 m²

Echoppe dans le quartier de Fétilly

Emplacement idéal pour cette échoppe rochelaise à rénover
Nichée au coeur de Fétilly venez découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville .

A très vite pour une visite
Référence agence : 3920
Référence annonce : DOEA-FHM-X7X
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 470 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Surface totale du terrain: 221 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 31/01/2024

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: DOEA-FHM-X7X

Maison 4 pièces 110 m²

Maison Vente

En plein Centre Ville et à deux pas du Vieux Port Maison de ville de 3 chambres avec garage. Patio intérieur et terrasse sur le toit. Atypique et rare. Exclusivité ORPI.

Référence agence : 6805
Référence annonce : I9IG-TO4-7IQ
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2023
Prix hors honoraires : 475 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 62 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: I9IG-TO4-7IQ

Maison 7 pièces 180 m²

Maison 7 pièces 180 m²

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée qui a subit d’importantes évolutions. La maison principale en pierres a tous les codes de l’échoppe ancienne, avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son escalier ancien. L’espace de vie et la suite parentale sont dans une partie plus récente aux allures Indus, grâces à ses nombreuses ouvertures en fer type atelier. Les parquets sont tous massifs et soigneusement sélectionnés pour allier confort et style. La cuisine, pièce centrale de la maison a été pensé comme un bateau grâce à ses rangements en soute et son espace repas escamotable. Le plan de travail de la cuisine en zinc rappel l’esprit bistro d’antan et lui confère un charme absolu.

La lumière et la convivialité règnent dans cette maison aux allures de Loft. Côté extérieur, la tisanière sous sa verrière invite au jardinage même en hiver. L’espace extérieur exposé SUD, sous l’arbre en été permet de se rafraîchir. Une véritable bouffée d’oxygène pour cette maison de ville aux portes de l’île de Ré et du centre ville Rochelais dans un quartier dynamique avec tous les commerces et marché à pieds.
Vous ne resterez pas insensible à son charme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 266 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1493227

Maison 6 pièces 180 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT VIVIEN Belle maison contemporaine

Dans une petite commune voisine de La Rochelle, cette très belle maison contemporaine, de plain-pied, saura combler les exigences les plus pointues.

Baignée de lumière avec de grandes baies vitrées (façon verrière d'atelier en double vitrage), la pièce de vie en "L" se compose d'un salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout avec vue sur la terrasse et la piscine.
Un couloir distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), un WC et un bureau (ou une chambre).
De l'autre côté, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing.

Un cellier/buanderie donne accès au garage et à un autre petit jardin potager.

Une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter de l'extérieur, terrasse, piscine et jardin, le tout sans aucun vis à vis.

Au calme, à deux pas de toutes les commodités et des plages. (15mins via la piste cyclable)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852342)
Référence annonce : 340932832850
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2021
Prix hors honoraires : 839 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 € et 516 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2018

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340932832850

Maison 5 pièces 118 m²

Maison 5 pièces 118 m2

Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel de plain-pied située sur la commune de LAGORD.
Proche des commerces et des commodités, et à seulement 10 minutes en vélo du port de La Rochelle.

Elle se compose d'une belle entrée, un salon séjour et d'une cuisine.
Côté nuit vous retrouverez 4 chambres une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

Un garage et un jardin clos sans vis à vis complète ce bien.

Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie!

N'hésitez plus, contactez votre agence ERA pour plus de renseignements ou visiter tout simplement.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amelie DARRIBAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790523336 - LA ROCHELLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : L2580
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 118 m²

Surface totale du terrain: 370 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: L2580

Maison 6 pièces 163 m²

Vous recherchez la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 202m², située dans la charmante commune de Saint Ouen d'Aunis, est le parfait havre de paix pour vous et votre famille.

Cette maison a été méticuleusement entretenue et améliorée par ses propriétaires actuels. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de commodité. Chaque chambre est spacieuse, offrant amplement d'espace pour la vie privée et la détente. La pièce de vie principale est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est un véritable bijou pour les amateurs de cuisine, avec des appareils modernes et des finitions haut de gamme.

Le jardin est un véritable atout, avec suffisamment d'espace pour les jeux et les loisirs en plein air. La grande parcelle de 1079m² piscinable offre un espace suffisant pour réaliser tous vos projets de jardinage et de détente.

Si vous cherchez une maison spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir votre famille, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Contactez Mélanie BROSSART au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur *** (réf. 85002106160) et [Coordonnées masquées].
Honoraires : 2,32 % TTC inclus charge acquéreur (518 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002108249
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,32% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 518 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 163 m²

Surface totale du terrain: 1079 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1876

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 85002108249

Maison 2 pièces 45 m²

Programme neuf LA ROCHELLE T2 45.79m² AVEC JARDIN PRIVATIF 15,21m²

Nouvelle résidence idéalement placée à proximité de la Gare, du Marché, et du Vieux Port. Nous vous proposons une Résidence à taille humaine de 9 Appartements seulement allant du T2 au T5. Cette superbe résidence sera édifiée selon la Norme environnementales RE2020. Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Des Stationnements en garages individuels sont disponibles en option. Livraison 2025.

Référence agence : 3276
Référence annonce : Z4L8-X4F-PRW
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9

Type de bien: Maison

Surface habitable: 45 m²

Surface totale du terrain: 15 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: Z4L8-X4F-PRW

Maison 4 pièces 66 m²

Maison 4 pièces 66 m²

Exclusivement chez Coldwell Banker, cette maison de plain pied type échoppe propose des prestations de qualité. Très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour en savourer la douceur.
La parcelle de 279m² permet à cette charmante maison de bénéficier d'un jardin magnifiquement arboré et encore constructible vous offrant l'opportunité d'un agrandissement.

Située sur le quartier de Laleu - La Pallice, elle est proche du pont de l'Ile de Ré, des commodités et des services de proximités ( boulangerie, restaurants, supermarché, médecins, écoles, marché dominicale). Le centre-ville de La Rochelle est accessible en 10 minutes et la plage Chef de Baie en 9 minutes à vélo.

L'entrée s'effectue sur la pièce lumineuse de 30m² traversante d'Est en Ouest, aménagée avec un espace cuisine sur mesure, une table dinatoire ainsi qu'un espace séjour qui donne sur le jardin grâce à une porte vitrée. Deux chambres avec placards, une buanderie, un wc séparé et une salle de douche complètent ce lieu de vie.

Construit récemment, un atelier en ossature bois ajoute une touche de modernité qui se marie parfaitement à la façade traditionnelle. Cet espace isolé de plus de 20m² permet une multitudes d'aménagement notamment grâce à son niveau supérieur.

Cave en sous-sol isolée avec accès extérieur.

Si vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse et joliment décorée, cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 66 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 279 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 018MM

Maison 6 pièces 117 m²

Maison 6 pièces 117 m²

Maison de plain pied d'environ 117 m² située à 25 minutes de LA ROCHELLE, commune réputée pour sa mytiliculture avec ses célèbres moules de bouchots. Elle propose une belle entrée avec placards, une cuisine individuelle aménagée et équipée avec une possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres avec placards, une salle d'eau composée de 2 vasques et d'une douche à l'italienne, 2 WC. Viennent compléter ce bien une arrière cuisine, un garage avec galetas, deux terrasses et un jardin clos de 518 m². Cette maison est très fonctionnelle et baignée de lumière. Date de réalisation des diagnostics le 14 juin 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1490 et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 ¤ HAI dont 4,18
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤.
CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28919711)

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 518 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4235

Maison 7 pièces 153 m²

A la Rochelle, venez découvrir cette maison au potentiel exceptionnel, idéalement située à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. À seulement 8 minutes du centre-ville en vélo ou en voiture, cette spacieuse maison de 153 m2 est édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, possède un garage, un jardin spacieux et deux studios indépendants, tous libres d'occupation.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un WC indépendant, un salon/salle à manger donnant sur une véranda, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec une arrière-cuisine et un accès extérieur sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec une loggia, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

L'ensemble de la maison est modulable, offrant un potentiel remarquable. En effet, cette maison dispose de deux studios avec une entrée indépendante. Le premier studio d'environ 20 m2 est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que le deuxième studio d'environ 13 m2 offre les mêmes commodités. Ce potentiel locatif attractif est un véritable atout.

De plus, la maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un garage avec galetas. Le jardin est entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un potentiel locatif attractif.

Points techniques : Double vitrage - volets électriques et manuels - tout à l'égout - chaudière gaz 2011- système anti-calcaire - abri de jardin - récupérateur d'eau-. Réf 5418. DECLIC IMMO 17
DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1700617241
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 355 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 153 m²

Surface totale du terrain: 500 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1700617241

Maison 6 pièces 130 m²

Maison 6 pièces 130 m²

LA ROCHELLE - SAINT ELOI

A découvrir cette maison de près de 130 m² avec 4 chambres entièrement rénovée, idéalement située à proximité du canal de Rompsay.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangement, de trois belles chambres; d'un wc séparé et une grande salle d'eau.
L'étage quant à lui se compose d'un grand espace de vie avec une double exposition, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa propre salle d'eau.

Stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage.

L'agencement de cette maison est parfait pour une famille avec enfants souhaitant être indépendants.

Implantation d'une profession libérale envisageable.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Surface : 130 m²
Prix du bien : 397000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 4.47 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 201 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 170038268

Maison avec piscine en cœur de ville

Maison à 5 minutes à pied du marché, quartier porte Royale.
Elle se compose au rdc d’une cuisine ouverte, salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc.
A l’étage deux chambres dont une avec salle d’eau, wc.
Chaque espace à été optimisé
Une dépendance avec une quatrième chambre (chambre d’ami ou bureau) avec salle d’eau et wc.
Et enfin une cave, un petit garage (avec rangement sur mesures, possibilité d y garer vélos et scooter) et une piscine complètent le tout.
Si vous cherchez une maison dans un quartier calme avec des voisins chaleureux et pouvoir tout faire à pied, cette maison est faite pour vous!

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 7

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Deuxième toilettes, Avec dépendance, Cuisine équipée

Maison 6 pièces 173 m²

Maison 6 pièces 173 m²

Jolie maison de 173 m2 située à 10 minutes de La Rochelle.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin, un bureau en mezzanine. Partie nuit, une salle de bains avec douche, wc, dressing, 4 chambres avec placard dont une avec une entrée indépendante accompagnée d'une salle d'eau.
Elle dispose également un double garage de 40 m2 et un sous-sol de 48 m2

Une parcelle de 800 m2 complète cet ensemble avec un jardin arboré à l'abri des regards dans un environnement calme.

A visiter sans tarder !!!

Contacter votre conseiller de confiance Johanna RASTIER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées]

Surface : 173 m²
Prix du bien : 735000 €
Prix du bien hors honoraires : 700000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 173 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2003

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: JR045

Maison 4 pièces 150 m²

17000 - LA ROCHELLE - MAISON D’ARCHITECTE 145 M2 - TROIS CHAMBRES. - PISCINE - QUARTIER DE LA GENETTE. Elle se situe dans le secteur très prisé de la Genette, à quelques mètres du parc Charruyer.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND, vous présentent cette splendide maison d’architecte de 145 m2 située au cœur du quartier recherché de la Genette à LA ROCHELLE. Construite en 2009, cette maison bioclimatique offre un style contemporain et des finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine. Une chambre avec placard et salle d’eau attenante, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé complètent cet espace.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et u WC séparé offrent tout le confort nécessaire à votre famille.

La maison bénéficie d’une façade entièrement vitrée donnant sur le jardin, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Son toit terrasse végétalisé ajoute une touche écologique et esthétique à cette propriété d’exception.

Idéalement situé à quelques pas du parc Charruyer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des charmes de LA ROCHELLE. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bijou architectural.

Pour plus d’informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157550
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 208 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2009

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 157550

Maison 6 pièces 122 m²

Maison La Rochelle 5 chambres, garage

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, maison familiale, de 122 m², offrant au rez-de-chaussée, une belle entrée, vaste salon séjour, cuisine, WC et garage de 22.6 m².
A l'étage, un palier desservant 5 chambres dont une avec un lavabo, salle d'eau et WC .
Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants.... (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830402970 - La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2499
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,97% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 299 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2499

Maison 4 pièces 140 m²

Maison 4 pièces 140 m²

iad France - Stéphane Eudes vous propose : 'Opportunité Exceptionnelle à Périgny !

À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la gare de La Rochelle, découvrez cette véritable perle cachée dans un cadre idyllique. Cette magnifique maison, entourée d'un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix.

Caractéristiques Principales :

Espace de Vie Spacieux : Un salon et séjour lumineux d'environ 50m2 avec de larges baies vitrées donnant accès à une piscine sécurisée de 5m x 10m, ainsi qu'une terrasse couverte pour des moments de détente inoubliables.
Confort et Élégance : Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche hydrojet, et un garage avec espace de stockage en mezzanine.
Charme et Sérénité à l'Étage : Une grande chambre de 18m2 avec balcon privé, placard intégré et salle de bain attenante avec WC.
Équipements : Exposition plein sud/ouest pour une luminosité optimale, dépendance aménageable de 11m2, puits, store banne, chaudière à condensation et adoucisseur d'eau pour un confort absolu.
Quartier Résidentiel Paisible : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille.
Cette maison est une véritable pépite, alliant confort moderne et charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix . Planifiez votre visite dès aujourd'hui !'

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 646 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1998

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1485613

Maison 6 pièces 175 m²

Maison 6 pièces 175 m²

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités située à Lagord Vendôme, aux portes de La Rochelle.
Avec des espaces lumineux et spacieux, elle vous offre un cadre de vie très agréable et se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard, d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la majestueuse pièce de vie, d'une chambre de 18 m2 environ avec une salle d'eau, des wc indépendant et d'une buanderie.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une confortable suite parentale de 30 m2 environ avec salle d'eau et véritable dressing aménagé, une salle de bain, wc indépendant et un bureau.
Ce bien d'exception est à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie afin de profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette superbe maison, contactez moi, Caroline.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 175 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 485 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1526069

Maison 5 pièces 170 m²

Maison 5 pièces 170 m²

**SOUS OFFRE ACCEPTÉE** LR Transactions vous propose : Dans une rue calme sur le quartier de Beauregard, à 15min à pieds du marché central, magnifique maison neuve de plain-pied aux prestations soignées, avec dépendance, garage et stationnements. Un portail coulissant s'ouvre sur deux places de stationnements avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un passage extérieur entièrement carrelé vous permet d'accéder à la terrasse et sa piscinie de ville. Vous rentrerez dans la maison pas sa spacieuse et lumineuse pièce de vie. Cette dernière fait plus de 85m2, Vous disposerez d'un bel espace salon avec une home cinema et une vue très agréable sur la piscine. Une cuisine entièrement équipée avec son ilot central, très conviviale, et d'un espace repas. Une trappe en verre sur verrin permet d'accéder à la jolie cave carrelée. Côté fonctionnel, un grande buanderie/cellier est traversante entre le garage et la cuisine. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres se partageant une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse carrelée avec sa pisicne chauffée, exposées Sud-Ouest. Au fond de la parcelle, une grande dépendance de 30m2 composée d'une spacieuse pièce de vie prolongée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Le prix d'achat est de 1.100.000EUR HAI, dont 3,77% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.060.000EUR Net vendeur et 40.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé A et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/

Surface : 170 m²
Prix du bien : 1100000 €

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 327 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 10375

Maison 6 pièces 156 m²

Maison 6 pièces 156 m²

LR Transactions vous propose : A 5min à pieds des parcs, en plein coeur du quartier de La Genette/Jericho, dans une rue calme, magnifique rénovation avec des prestations haut de gamme pour cette maison à colombages des années 30. Un premier sas d'entrée s'ouvre sur un joli dégagement avec escalier d'époque, desservant sur sa gauche un lumineux salon/séjour traversant avec une magnifique hauteur sous plafond (3,50m) et cheminée fonctionnelle. Sur sa droite une spacieuse cuisine tout autant lumineuse avec espace repas. Ces deux espaces de vie s'ouvre sur le charmant extérieur exposé Ouest. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous permettra de vivre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier avec puit de lumière dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante complète ce niveau. Côté extérieur, sans le moindre vis-à-vis vous profiterez d'une jolie exposition Ouest, un espace repas sur terrasse bois est prolongé par une piscine de ville, chauffée, parfaite pour se rafraîchir. Ce dernier est sans entretien et bénéficie d'un accès direct rue. Un spacieux garage avec galetas vient compléter ce bien d'exception. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, très belles prestations, et côté technique un gainable (Clim réversible) apportera le confort dans le caractère de l'ancien. Le prix d'achat est de1.299.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.250.000EUR Net vendeur et 49.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 09/09/2023, informations énergétique sur le bien classé D et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/

Surface : 156 m²
Prix du bien : 1299000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 156 m²

Surface totale du terrain: 236 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 10389

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

LONGEVES - A 10 min de La Rochelle

Dans un environnement calme et sans vis a vis

Qualité - Originalité - Luminosité - Charme

Cette récente maison contemporaine de 130 m² avec sa piscine plein Sud, vaste pièce de vie et suite parentale a été dessinée afin d'apporter toute la convivialité et le confort d'une maison moderne.

Elle dispose d'une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte et îlot central XXL, 3 chambres avec placard dont une suite avec dressing et salle d'eau, salle de bains communicante aux les deux autres chambres, comprenant douche et baignoire. 2 WC, cellier/buanderie. Garage de 18 m²

Les prestations sont modernes et de qualité : nombreuses baies vitrées dans chaque pièce grâce auxquelles vous vivrez dedans dehors, cuisine haut de gamme. Volets roulants électriques -
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois. Ballon ECS thermodynamique...

Piscine 6 x 3,5 m - Stationnements sur parcelle - Maison Basse Consommation - Fibre internet - TAE

Bien rare, un vrai coup de coeur...

N° de mandat 2938 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toute information, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 545000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2019

Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 400 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2019

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2950a