481 maisons à vendre La rochelle (17000) - page 11

Maison 11 pièces 326 m²

Maison 11 pièces 326 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure nichée dans un charmant village de la CDA S'étendant sur une impressionnante surface habitable de 326m2,
cette maison se compose de 11 pièces généreusement proportionnées, dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable.
L'immense terrain de 4311m2 se pare d'un magnifique jardin paysager qui fera le bonheur des amateurs de verdure et d'espace.
Profitez d'une promenade apaisante au milieu d'un délicat aménagement floral et arbustif, qui vous conduira à l'autre atout majeur de ce bien : sa piscine.
Ce véritable oasis de tranquillité vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou de vous détendre en douceur.
En plus de ces prestations, la maison est pourvue d'une salle de sport, d'une salle de sauna et d'une terrasse idéale
pour profiter de vos soirées d'été en plein air et savourer le calme de la campagne environnante.
Enfin, pour un plus grand confort, cette propriété est équipée d'un garage de 100 m2 qui vous assurera tranquillité et sécurité pour vos véhicules.

Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour améliorer cet habitat Quelques photos de projets virtuels vous sont présentées.
De plus, possibilité d'acquérir 1000 m2 de terrain supplémentaire attenant.

Proposée à 882500 euros, ce domaine allie nature et grandeur, pour vous offrir un foyer raffiné et confortable.
Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce lieu unique situé sur la commune de Bourgneuf à moins de 20mn de la gare de La Rochelle et 20mn des plages.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 326 m²
Prix du bien : 882500 €
Prix du bien hors honoraires : 860000 €
Honoraires TTC : 2.62 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 326 m²

Surface totale du terrain: 4311 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 8

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1993

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 57737DHI454

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 5 pièces 115 m²

À la Rochelle ce bien se situe dans le quartier de la Rossignolette. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et lignes de bus vers le centre ville à seulement 2.5 kms. Cette maison familiale type RDC surélevé 115 m² habitable idéalement placée permet de vivre  à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Cette maison comprend en RDC : un couloir d'entrée, une salle de bains avec buanderie, rangements, 2 chambres et wc. L'étage propose un salon ou chambre, un séjour, cuisine séparée, couloir, une chambre et une salle de bains. Garage, jardin et atelier. Exposition SUD. Cette maison est évolutive avec possibilité de réagencement et réaménagement des volumes. Parcelle 276 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 04 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 ¤ et 2350 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr'
349 000 ¤ HAI dont 4,18
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28880472)

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 276 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4230

Maison 5 pièces 157 m²

Maison 5 pièces 157 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 chambres LA ROCHELLE

Dans un environnement calme, quartier La Pallice, proche des commerces et des commodités. Maison de 157 m², très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Elle dispose d'une grande cave et d'un garage.
Jardinet aménagé avec une cuisine d'été et un coin piscine, sans vis-à-vis.
Maison coup de coeur, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets et ses poêles.

Elle est à vendre pour la somme de 650 000 €. Le prix net est de 620 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84 % soit 30 000 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (188 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 270 € en 2024.

Son prix de vente est de 650 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7909 Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Surface : 157 m²
Prix du bien : 650000 €
Prix du bien hors honoraires : 620000 €
Honoraires TTC : 4.84 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 157 m²

Surface totale du terrain: 223 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7905

Maison de ville 5 pièces 106 m²

Maison de ville 5 pièces 106 m²

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison de ville de 106,5 m² avec beau jardin paysagé, à vendre sur la commune de La Rochelle, secteur Mireuil.
Ce bien propose actuellement une entrée avec dégagement, WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et traversante (Est-Ouest) avec séjour et coin cuisine. La partie nuit en étages, propose 1 salle d'eau avec WC et 4 chambres. Un garage de 20m², une cave, un atelier et une véranda complètent les prestations.
Offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolutions, ce bien nécessitera quelques rafraichissements et certaines améliorations en terme de performance énergétique (Aide de l'Etat possible : www.maprimerenov.gouv.fr).

À proximité immédiate, à pieds, de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, bus...), cette maison de ville est à découvrir rapidement .

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rochella, l'immobilier ensemble !

Surface : 106 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 288000 €
Honoraires TTC : 3.82 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023

Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 372 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Référence: VM2091-ROCHELLA

Laleu centre

Maison de bourg de 86 m2 en plein cœur de Laleu.
Un accès direct à la rocade, au pont de l’ile de ré et proche de tous les commerces. Cette maison rénovée en 2020 pour un faible bilan énergétique, présente un excellent rapport locatif en saison ou à l’année.

Principales prestations :

Au RDC :
- Maison traversante donnant sur un quéreux.
- Pièce de vie de 40 m2, cuisine ouverte + salon
- WC.

A l’étage :

- 3 chambres.
- 1 salle de bain double vasque.
- Douche.
- WC.

Proche de toutes commodités dans un quartier calme et à 200 mètres des écoles, cette maison est idéale pour une famille avec de jeunes enfants ou un investissement locatif.
. (Agences s’abstenir)

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 0

Nature du bien: Maison mitoyenne

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 3 pièces 58 m²

Maison 3 pièces 58 m²

A vendre Maison quartier ROMPSAY Proche centre-ville 2 chambres

Venez découvrir cette petite maison qui se situe dans le quartier recherché de ROMPSAY, proche du centre-ville, à 1.2 kilomètres de la place du marché.
Dans un environnement très calme.
Maison construite en 2004, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Petit jardinet avec terrasse exposé pleine ouest.
La maison bénéficie aussi de deux places de stationnements (très rare dans le quartier).
Elle se situe au fond d'une petite copropriété récente (2004), ce qui lui permet de ne pas avoir de vis-à-vis.

Son prix de vente est de 299 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7822 Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Surface : 58 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 € et 1021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2004

Charges de copropriété annuelle: 1700 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7822

Maison 3 pièces 91 m²

Maison 3 pièces 91 m²

EXCLUSIVITE
DOMPIERRE SUR MER 8 Min LA ROCHELLE
Maison de 91 m² habitables non mitoyenne en parfait état sur belle parcelle de 1800 m²: entrée, séjour-salon avec cheminée exposé sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres (14 m² chacune), salle d'eau, wc.
En sous sol: garage 48 m²,une cave de 13 m², cuisine d'été/ buanderie 21 m², pièce de stockage 9 m².
Beau jardin arboré sans vis à vis.
Division parcellaire possible. ( possibilité de créer deux terrains).

Surface : 91 m²
Prix du bien : 540750 €
Prix du bien hors honoraires : 515000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 25750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 1801 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5565a

Maison 5 pièces 127 m²

Maison 5 pièces 127 m²

Maison Puilboreau 5 pièce(s) 127 m2

A 5 minutes de La Rochelle au centre de Puilboreau,
Une maison en pierre, de 127 m², comprenant au RDC une entrée, un salon séjour, une cuisine dinatoire qui donne sur le jardin, une Salle d'eau avec WC, un Cellier, à l'étage un palier qui dessert 3 chambres une Salle d'eau avec WC, un Jardin plein Sud un Garage de 30 m²

Maison sans travaux décoré avec gout, bien a voir absolument.

Son prix de vente est de 472 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7976 Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

Surface : 127 m²
Prix du bien : 472500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 174 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7976

Maison 4 pièces 72 m²

Maison 4 pièces 72 m²

Située sur la commune de Lagord, à deux pas des écoles et des commerces, à 10 minutes de l'entrée des première plages de l'ile de ré et du centre ville de la Rochelle, nous vous proposons cette maison de plain pied.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée / équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage avec une cave.
Le plus de cette maison est un studio de 13m² environ à aménager et équiper.

Un jardin arboré et spacieux fait le charme de cette maison.

Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Surface : 72 m²
Prix du bien : 353000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 3.82 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119 € et 1515 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Surface totale du terrain: 453 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4024

Maison 5 pièces 110 m²

Plain pied non mitoyen - Proche de toutes commodités

Une exclusivité Qovop Immobilier - Située sur la commune de Saint Jean de Liversay (25 minutes La Rochelle) avec toutes les commodités (Ecoles, médecins, commerces) - Maison de plain-pied non mitoyenne de 110 m² habitables qui se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon / séjour donnant sur la terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et WC.
Vous profiterez également d'un garage et abri de jardin. Le tout sur un terrain piscinable de 725 m² clos sans vis à vis ni nuisance sonore.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1538
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2005

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1538

Maison 7 pièces 250 m²

Maison 7 pièces 250 m²

Nichée dans le pittoresque quartier des pêcheurs de la commune de NIEUL SUR MER, cette charmante maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Son emplacement privilégié à proximité de l'Océan promet des balades envoûtantes et des panoramas à couper le souffle, réputés dans toute la région.

Visite Virtuelle Disponible !

Cette maison unique se distingue par son agencement ingénieux en deux parties, chacune avec un accès indépendant et communiquant par un patio couvert :

> La première partie, d'une superficie d'environ 175 m², vous accueille dans un espace chaleureux où une vaste pièce de vie sous plafond cathédrale, agrémentée d'un poêle à granulés, crée une atmosphère conviviale. Une cuisine semi-professionnelle ouverte invite à la création culinaire, tandis qu'une cour extérieure offre un espace de détente. À l'étage, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et un bureau ou 3ème chambre vous attendent, tous accessibles par une belle coursive. WC à chaque niveau.
> La deuxième partie, d'une surface d'environ 75 m² en duplex, propose une cuisine ouverte sur un salon/séjour ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Pour les investisseurs, cette maison offre un potentiel de rapport locatif annuel ou saisonnier particulièrement attrayant ! De plus, la première partie d'une superficie de 175 m² peut aisément se transformer en espace commercial ou atelier artisanal, tandis que la seconde partie de 75 m² reste parfaitement adaptée à un logement résidentiel.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de caractère ou bien d'un investissement lucratif, cette maison à Nieul-Sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel financier prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété. Visite Virtuelle Disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Surface : 250 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2021

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 261 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1949

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1187045

Maison 2 pièces 29 m²

Maison 2 pièces 29 m²

Fort potentiel locatif pour cette petite maison individuelle de 29 m² située en retrait des nuisances à La Rochelle.
Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités à pied, cette maison/appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse close de mur.
Par ailleurs, vous profitez d'une chambre avec salle d'eau offrant un beau volume sous plafond.
Ce bien n'oblige à aucun travaux avant de vous y installer et profite de l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Particulièrement adapté à un projet locatif, ce logement vous offrira une belle rentabilité pour le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

Surface : 29 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 € et 857 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 29 m²

Surface totale du terrain: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1264295

Maison 6 pièces 201 m²

Maison 6 pièces 201 m²

Maison de caractère (201m²) en pierre située dans une commune de la CDA à 12 kms de La Rochelle avec toutes ses commodités.

Cette rénovation récente de très belle qualité vous séduira avec ses 200m² habitables, son jardin arboré, 3 abris de jardin d'environ 10m² chacun, sa piscine chauffée avec volet électrique (2020).
Le tout sur une parcelle de 753 m² avec un 2ème accès donnant sur le jardin arrière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée haut de gamme, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Garage à vélos et cellier.
A l'étage, 4 belles chambres de 11m², 15m², 19m² et 20m², une salle d'eau et WC indépendant, une pièce de 10m2 pouvant être un bureau, pièce de jeux, etc?

Elle bénéficie également de panneaux solaires (rendement d'environ 2 500€ /an).
La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme.

Maison coup de coeur avec ses murs en pierre, sa belle parcelle avec piscine, sa cheminée, ses volumes et sa rénovation de qualité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 795 000 €. Le prix net est de 764 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % soit 30 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur ce bien en vente.

Référence annonce : 7884 Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Surface : 201 m²
Prix du bien : 795000 €
Prix du bien hors honoraires : 764500 €
Honoraires TTC : 3.99 % soit 30500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 201 m²

Surface totale du terrain: 753 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 7884

Maison 4 pièces 102 m²

Maison F5 (102 m²) à vendre à LA ROCHELLE

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 102 m² à LA ROCHELLE (17000). C'est une maison avec un étage datant de 1980 et de bon standing. Cette maison est composée comme suit : une entrée, trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier.
Elle est en bon état général. Le terrain de la propriété est de 455 m². Pour votre véhicule, elle possède deux places de parking et un garage.
Cette maison est proposée à l'achat pour 577 500€ FAI €. Le prix net est de 550 000€ net vendeur €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 7015
Référence annonce : PEUA-VWI-US9
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2023
Prix hors honoraires : 550 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 102 m²

Surface totale du terrain: 455 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: PEUA-VWI-US9

Maison a renover a 400 m de la mer

LA ROCHELLE - 400 M DE L'ALLÉE DU MAIL

Maison à rénover avec cour et deux garages à 400 m de la mer.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface totale du terrain: 76 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 939

Maison 5 pièces 81 m²

Maison 5 pièces 81 m²

NOUVEAUTE SUR LA ROCHELLE
Maison individuelle à rénover d'environ 80m2 avec garage sur une parcelle de 390m2.
Elle comprend au RDC une entrée avec cuisine et séjour.
Au 1er étage, un grand palier qui dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Couverture refaite en 2005
Chauffage électrique
La localisation de ce bien est un atout car proche de tous commerces, à 3km du centre ville et 5km du Pont de l'île de Ré, de plus vous avez accès direct par la piste cyclable au Pont en 15 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia MAUPIED - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 789668159 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule

Surface : 81 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 8135976

Maison 2 pièces 45 m²

Programme neuf La Rochelle TYPE 2 DERNIER ETAGE 45,95m², BALCON 7,1m²

Nouvelle résidence idéalement placée à proximité de la Gare, du Marché, et du Vieux Port. Nous vous proposons une Résidence à taille humaine de 9 Appartements seulement allant du T2 au T5. Cette superbe résidence sera édifiée selon la Norme environnementales RE2020. Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Des Stationnements en garage individuel sont disponibles en option. Livraison 2025.

Référence agence : 3276
Référence annonce : QVG1-560-Z5U
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9

Type de bien: Maison

Surface habitable: 45 m²

Surface totale du terrain: 7 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: QVG1-560-Z5U

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

Maison de125 m² habitable 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée, cellier, salon séjour avec cheminée insert, 1 chambre, wc, salle d'eau. À l'étage  palier, 2 ou 3 chambres. Parcelle 314 m². Garage avec grenier. Jardin arboré et clos de murs. Proche commerces, écoles et bus de ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/06 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 ¤ et 2700 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
369 000 ¤ HAI dont 4,53
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 353 000 ¤.
CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852475)

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 314 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4169

Maison 3 pièces 65 m²

Echoppe à vendre en plein cœur de Tasdon

A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi, maison de type échoppe située dans le quartier de Tasdon.
Ce bien vous offre 65.5 m² habitables et dispose d'une vaste entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC séparé. Le tout implanté sur une parcelle de 130 m².
Ses atouts : proximité immédiate des commerces, de la gare et du vieux port, possibilité de se garer sur la parcelle, cachet du bien.
Référence agence : 476
Référence annonce : S07J-IG8-232
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024
Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 131 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: S07J-IG8-232

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

EXCLUSIVITE BLOWSENS

Saint Rogatien - Centre - A 8 min de La Rochelle, à 300 des écoles et commodités. Maison d'environ 140 m² + garage à rénover.

Aujourd'hui composée au rez de chaussée d'un salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau + WC séparés.

A l'étage, 4 chambres de 20, 14, 13 et 10 m². Possibilité de réaliser une salle de bain supplémentaire et un WC à l'étage.

Vous aurez l'opportunité de l'aménager à votre guise en profitant de son potentiel d'aménagement...

Plus un GARAGE / ATELIER attenant ( 15 M² )

Cette propriété offre de nombreuses possibilités selon vos préférences et votre style de vie. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet passionnant ou une famille cherchant à créer votre propre cocon, cette maison saura répondre à vos attentes.

Proche des commerces, écoles et des arrêts de bus YELO vers La Rochelle.

N° de mandat 2961 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

Surface : 140 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2737 € et 3703 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 180 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2961a

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

BONAPARTE Art de Vivre, vous présente une agréable maison à vivre, typique de l'architecture des années 50, lumineuse et ensoleillée. Située dans une rue calme à quelques minutes à pied ou à vélo de l'hyper centre. Respectant les codes de l'époque, la maison est surélevée sur un entresol qui occupe toute la surface de la maison permettant de développer une très belle surface complémentaire. Sont déjà aménagés une chambre avec sa salle d'eau et wc (pouvant faire l'objet d'une location étudiante), et un bureau pour une profession libérale, c'est deux pièces ont chacune leur accès indépendant.
Le niveau principal offre une pièce à vivre traversante, donnant sur une terrasse et le jardin plein Sud, du côté Nord, un jardin pouvant accueillir une à deux voitures. Une cuisine dans l'air du temps, est semi-ouverte sur cette pièce principale. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
Ce bien vous est proposé au prix de 530 000 euros HAI - Honoraires inclus charge acquéreur : 4,95 % TTC (Prix 505 000 EUR hors honoraires) - Mandat ref 1586 : - Contactez Virginie au [Coordonnées masquées]. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269EUR et 1717EUR.
Cette annonce vous est proposée par Virginie ECORCE - maison BONAPARTE - - NoRSAC: 414 951 806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m²
Prix du bien : 530000 €
Prix du bien hors honoraires : 505000 €
Honoraires TTC : 4.95 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269 € et 1717 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 359 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 111_V.Ecorce-1586

Maison en Viager 3 pièces 87 m²

Viager occupé - H72 ans - LA ROCHELLE (17000)

Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 88240 EUR
Rente : 196 EUR/mois
Prix d'achat : 101952 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : À 25 MN de l'entrée de LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ.
Dans la commune de SAINT CYR DU DORET
Très belle Maison de 87 m², comprenant une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois climatisé, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 731 m² avec un auvent, une terrasse, un cabanon - exposition EST-OUEST.
Maison en parfait état, décorée avec beaucoup de charme, proche de toutes commodités, pas de vis à vis.
À découvrir vite.
Analyse financière : À 25 MN de l'entrée de LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ.
À SAINT CYR DU DORET
Excellent placement financier coup de coeur en viager Occupé sur un Homme de 72 ans bientôt
Partant d'une valeur de 192 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 101 952 EUR seulement soit une REMISE de 47 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 198 EUR du m² à 25 MN de LA ROCHELLE au lieu de 2 090 EUR en moyenne pour cette commune.
En versant un capital comptant de 88 240 EUR Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 196 EUR.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Référence annonce : 422317155
Non soumis au DPE

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 731 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 14/02/2024

Année de construction: 2006

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 422317155

Maison de ville 3 pièces 56 m²

Maison de ville 3 pièces 56 m²

Maison de ville quartier Port-Neuf.
Maison vendue louée comprenant :
Au rez-de-jardin, une entrée, un grand WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, joli séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une grande terrasse.
Baie coulissante avec volet roulant électrique, cellier isolé très confortable donnant sur la terrasse.
Au 1er étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur très économique.
1 place de parking privative
1 local de rangement extérieur individuel
1 jardinet

Commerces, écoles, médecins, bus et mer à proximité.
Quartier très calme

Surface : 56 m²
Prix du bien : 242650 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 12650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2018

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 84166872

Maison 7 pièces 180 m²

propriété proche du centre ville de La Rochelle

LALEU AU COEUR MEME DU VILLAGE TOUTES COMMODITES TRES PROCHE DU CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE

RICHARD BOURGET OPTIMHOME LA ROCHELLE - ILE DE RE VOUS ACCOMPAGNE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE BEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE
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SPACIEUSE ET LUMINEUSE PROPRIETE ANCIEN CORPS DE FERME

LES PLUS : DEMEURE FAMILIALE DE CHARME

Maison en pierre traditionnelle est d'une surface d'environ 180m2 habitable avec possibilité d'aménager le 2ème étage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine et de son arrière cuisine donnant accès à un chai (aménageable), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier/dégagement desservant 4 belles et grandes chambres, plusieurs rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (déjà évalués) et un plan d'architecte est à votre disposition sur demande.
Cet ensemble immobilier à plusieurs dépendances (ancienne étable aménageable en appartement indépendant ,garage)
Le grand terrain offre de nombreuse possibilités avec un deuxième accès rue.
Une belle et véritable affaire à visiter pour un projet de vie ou d'investissement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] *** (réf. 554251 )
Référence annonce : 830033725617
Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1440 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830033725617

Villa 8 pièces 197 m²

Villa 8 pièces 197 m²

Maison 8 pièces - 197 m2 - La Rochelle (17000)
Aux portes du centre ville dans le quartier prisé de Fétilly, cette villa avec piscine de près de 200 m² habitables vous attend.
Son salon-séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest se prolonge jusqu'à la piscine chauffée d'une terrasse en bois exotique et d'un joli jardin arboré.
Familiale par nature, cette vaste maison propose 1 bureau et 6 ch, dont 2 en suite : une en rez-de-chaussée et une une vaste suite parentale avec dressing de plus de 32 m² à l'étage. Au total, vous disposerez de 3 WC et 3 salle d'eau.
Son sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, la possibilité d'un atelier ainsi qu'une grande salle de jeux de 45 ²
Récemment rénovée cette maison possède une installation de panneaux photovoltaïques, un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique qui lui procure une véritable sobriété énergétique.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (114 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 184 € et 1 602 € en 2021.

Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Elle est proposée à l'achat pour 966 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence 7933 Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Surface : 197 m²
Prix du bien : 966000 €
Prix du bien hors honoraires : 920000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 46000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184 € et 1602 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 197 m²

Surface totale du terrain: 410 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1977

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 7933

Maison 4 pièces 100 m²

Dpt Charente-Maritime (17), à vendre maison P4 de 101 m² - Terrain de 326,00 m²

LA ROCHELLE, quartier de Laleu.
Maison de 101m2 avec garage, cave et jardin.
Elle bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et après quelques travaux, elle sera parfaite.
Afin que vous puissiez vous projeter, j'ai volontairement inclus des photos de home staging (cuisine, salon, chambre et salle de bains).
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de 35m2, traversant, exposé Nord-Sud avec un accès direct à la véranda, d'une cuisine indépendante avec elle aussi son accès à la véranda, d'une salle d'eau qui, aujourd'hui, fait office de buanderie mais qui pourrait reprendre sa fonction d'origine, d'une véranda, d'un WC indépendant, d'un cellier et de nombreux placards.
Le 1er étage accueille les 3 chambres, la salle d'eau et un second WC indépendant.
Elle est située à deux pas des écoles, une ligne de bus sur place dessert le centre ville et le vieux-port est accessible en vélo en dix minutes via les pistes cyclables.
A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838831)
Référence annonce : 340930531970
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 326 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340930531970

Maison 4 pièces 80 m²

FETILLY / LAGORD
Découvrez cette charmante maison à Lagord limite LA ROCHELLE, offrant un espace de vie confortable à personnaliser selon vos goûts. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible et bien desservi.

Située à quelques pas des commodités essentielles, garantissant un quotidien pratique et agréable.
l'accès vers le centre-ville se fait en 20 minutes à pieds.

Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité parfaite pour ceux désirant apporter leur touche personnelle à leur futur foyer. Un garage complète ce bien ainsi qu'un atelier.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et son secteur recherché. Un lieu où il fait bon vivre, attend votre visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.0 € et 2700.0 € pour 2021.
Référence annonce : 20710
Consommation énergétique : 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 93 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,36% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 371 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1976

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 20710

Maison 4 pièces 96 m²

MAISON FAMILLIALE LUMINEUSE

Venez découvrir cette belle maison de 95,5 m2 à proximité de la clinique de l'Atlantique.

Construite en 2012, cette maison sur deux niveaux, à seulement 10min à vélo du centre offre un agencement adapté à votre vie de famille.

Rez-de-chaussé :

Vous serez accueilli par une entrée spacieuse et discrète avec placard. A suivre, la pièce de vie dont la luminosité est au rendez-vous grâce à ça grande baie vitrée exposée sud, ainsi que deux autres fenêtres.
Le coin cuisine, équipé et fonctionnel est accompagné d'un cellier, idéal pour du rangement supplémentaire et pour le coin buanderie.
Pour finir sur ce premier niveau, vous trouverez un salle d'eau et des toilettes aux normes PMR.

1er ÉTAGE :

Lié par un escalier en bois situé dans l'entrée, la partie supérieure sera votre futur coin nuit.
Les volumes de ces trois chambres seront appréciées ainsi que leurs luminosité.
Deux d'entre elles possèdes un placard intégré, et vous aurez la possibilité de le créer facilement dans la dernière.
Concernant la salle de bain, vous pourrez profiter de la douche et de la baignoire. Un second toilette indépendant y est également présent.

Afin de compléter ce bien, deux places de stationnements vous sont attribués devant la maison et évidemment, un extérieur côté sud avec une terrasse en bois.

Environnement :

?Un arrêt de bus direction Beaulieu ou gare de La Rochelle se trouve à moins de 100m.
?Accès rocade facile
?Grandes et petites surfaces à proximité
?A deux pas de la clinique de l'atlantique

En détail :

?Bonne isolation
?Volet électrique côté sud
?Volet bois côté nord
?Cuisine équipée
?Peinture refaite il y a 1 ans
?De nombreux rangements

N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite.

Votre conseiller NOVEA Immobilier La Rochelle : Agathe ROMANN-RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884498320
RCP MMA
Référence annonce : VM2051-NOVEA
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM2051-NOVEA

Maison 6 pièces 145 m²

Maison 6 pièces 145 m²

Au sein d'une commune de la CDA, cette maison de 145 m2 sur 2 niveaux offre de belles prestations avec un vaste séjour de plus de 54 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, une véranda de 31 m2 et un garage de 25 m2.

La vaste véranda ouvre sur un beau jardin sans vis-à-vis. La maison et les extérieurs sont dans un excellent état d'entretien.

La maison est située à 10 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, bar-tabac).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105

Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1200891

Maison 10 pièces 160 m²

Maison Lagord 10 pièces 160 mM² 700M² JARDIN

A découvrir sur le secteur de Lagord/La Rochelle.

Venez découvrir cette maison d'une très belle superficie de 160M².
Avec au rez de chaussée 3 chambres et une salle d'eau.
A l'étage vous serez accueilli par son salon.
Un espace nuit est également disponible sur cet étage.

Cette maison à rafraichir vous permettra de nombreuses possibilités.

Sa superficie terrain et maison conviendra également aux investisseurs pour un projet de deux appartements avec jardin.

Contactez nous pour développer votre projet.
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yacine BOUDAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EC - .
Référence annonce : 2463
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 705 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 2463

Maison 6 pièces 189 m²

Maison 6 pièces 189 m²

UNIQUE SUR LE SECTEUR - Square Habitat vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale sans vis-à-vis ni mitoyenneté située dans le bourg de PUILBOREAU aux prestations de qualité !

Entièrement rénovée entre 2016/2017, cette maison de plus de 180m² habitable est édifiée sur une parcelle de 600m² , parfaitement exposée vous permet d'y poser directement vos valises et de profitez de ses extérieurs avec piscine pour les beaux jours qui arrivent !

Jardin d'accueil, elle comprend en PLAIN PIED une entrée spacieuse avec placard sur mesure, un bureau (chambre), un WC avec lave-mains, un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte (équipée/aménagée) représentant un espace de plus de 50m², exposé SUD/OUEST !
Deux chambres avec de grands placards, une salle de bains avec douche (doubles vasques) de 11m², un second WC séparé également, une suite parentale avec sa propre salle d'eau exposée SUD.

Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur où vous bénéficiez d'un garage de 34m² avec porte électrique et branchement voiture électrique, une buanderie, une cave de 13m², un local à aménager en fonction de vos envies de plus de 40m² (idéal pour activité professionnel, locatif ou autres), local piscine avec douche et WC extérieur.

Profitez d'une belle grande terrasse exposée SUD/OUEST avec sa piscine en liner armé (très peu d'entretien) et le jardin zen, arboré et parfaitement clos.
INCOMPARABLE sur le marché, cette maison peut encore évoluer grâce à ses combles aménageables.
Prestations de qualité par ses matériaux et équipements (huisseries aluminium argon, adoucisseur/osmoseur, volets électriques, aspiration centralisée, ...).

Surface : 189 m²
Prix du bien : 836000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 189 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1969

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: CM-PR-11873

Maison 6 pièces 116 m²

Maison 6 pièces 116 m²

Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison des années 80 à PUILBOREAU, à proximité immédiate de La Rochelle et de l'ensemble des commodités!

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une cuisine, W.C indépendant, salle à manger, salon, véranda.
Au demi-étage : un dégagement dessert une salle de bains avec W.C, trois chambres.
Au second niveau : une chambre avec sa salle d'eau privative.

Le tout sur une parcelle d'environ 560m² avec dépendances, garage attenant et un vaste sous-sol;

Surface : 116 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 378200 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 20800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 561 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1981

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: CM-PR-259206_MAI-VTE-2522-1932

Maison 4 pièces 83 m²

Maison 4 pièces 83 m²

En EXCLUSIVITE à 15 mns de LA ROCHELLE, maison réhabilitée (entièrement rénovée) en 2023 / 2024 avec 3 chambres. Ce bien de 83 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards et 1 salle d'eau avec WC. La parcelle mesure 140 m² dont un jardin de 80 m² environ. Venez découvrir le confort et l'élégance dans cette charmante maison entièrement rénovée, conçue pour votre bonheur familial. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 04 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142 ¤ et 1544 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'
244 000 ¤ HAI dont 4,72
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 233 000 ¤.
CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28868126)

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 140 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4228

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 105 m²

EXCLUSIVITE BLOWSENS

Saint Rogatien - Centre - A 8 min de La Rochelle, à 400m des écoles et de toutes commodités - Maison de Bourg en pierre, non mitoyenne, de 3 chambres dont une suite parentale + garage de 30m². Exposée SUD.

Comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte. Salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage : 3 chambres confortables (20m², 14m² et 12m²) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant.

Un vaste garage de 30m² , jardin plein SUD.

Proche des commerces, écoles et des arrêts de bus YELO vers La Rochelle.

N° de mandat 2964 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques http://www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1587 € et 2147 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 160 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2964a

Maison 4 pièces 81 m²

Maison 4 pièces 81 m²

A découvrir, seulement chez George & Parfait, maison familiale située à Puilboreau - La Motte.

Elle se compose d'un jardin d'accueil avec stationnements, une entrée spacieuse avec rangements, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un grand jardin exposé SUD, un WC ainsi qu'un grand garage de plus de 20m2 complètent ce rez-de-chaussée
À l'étage, vous trouverez les trois chambres, une salle de bain et un second WC

Ce bien vous est proposé par Brendan LE BRUN (o6 76 94 99 o8)

Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 890.557.291 R.S.A.C. Prix de vente : 346 500 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Brendan LE BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 81 m²
Prix du bien : 346500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 81 m²

Surface totale du terrain: 319 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BLB619