481 maisons à vendre La rochelle (17000) - page 12

Propriété 5 pièces 120 m²

Propriété 5 pièces 120 m²

BIEN RARE SUR LE MARCHE !!!

Votre agence vous propose à la vente cette superbe propriété dans le secteur très recherché de Fétilly / La Trompette.
Proche de tous vos commerces essentiels et très bien entretenue, la maison se trouve à seulement 5 minutes en vélo et 15 minutes à pieds de l'entrée de l'hyper centre de La Rochelle.

Dotée d'un sublime jardin arboré vous pourrez profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et luminosité.
Important et rare dans ce secteur, un préau au fond de la parcelle de jardin vous permettra de stationner un véhicule ou deux véhicules.

La maison quand à elle vous séduira grâce à son très spacieux rez de chaussée qui se compose notamment d'une très agréable pièce à vivre semi ouverte sur la cuisine et sur un cellier fermé.
Son exposition avantageuse favorise la luminosité du séjour composé de deux puits de lumière motorisés supplémentaires.
Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau vous permettent aisément d'avoir une vie en rez de chaussée.
Un placard fermé, un WC et un accés en sous sol complètent cet espace.

A l'étage vous trouverez une troisième chambre en mezzanine, une salle de bain et un bureau offrant un espace supplémentaire et indépendant pour recevoir famille et amis.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison rare sur le secteur en contactant l'un de nos conseillers qui sera ravi de vous accompagner en visite. Adrien GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 724 576 - La Rochelle.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 599000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 264 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1907

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1988

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Maison d'environ 144 m² habitable avec 4 chambres et jardin sur parcelle de 539 m², proche des commerces et commodités. Ce bien avec jardin d'accueil  se compose en rez-de-chaussée : D'une entrée desservant  un salon séjour lumineux et agréable d'environ 50 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards et une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, une salle de douche et WC indépendant. L''étage proposent un pallier et une chambre avec placard. S'ajoutent à ce bien, un jardin clos arboré, terrasse, garage et place de parking sur la parcelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 06 / 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1930¤ et 2680 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
509 000 ¤ HAI dont 3,88
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 490 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28996201)

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 539 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4210

Maison 6 pièces 145 m²

Maison 6 pièces 145 m²

Maison 145 m² - 4 ch - 439 000 € - 15 min de La Rochelle

Dans un quartier calme d'une commune tous commerces à seulement A 15 min de La Rochelle, cette maison indépendante parfaitement entretenue vous attend.

Vous profiterez de ses 4 chambres desservies par 2 salles d'eau avec WC et surtout de ses vastes espaces de vie aux finitions soignées.
Son salon-séjour traversant de près de 55 m² se prolonge d'une cuisine indépendante totalement équipée de 15 m². Vous bénéficiez également d'une belle véranda moderne.

Son jardin se partage entre des espaces paysagé sec et une belle parcelle verdoyante plantée de figuiers qui laissera la place à vos envies de piscines.

Vous profitez également d'un garage avec une buanderie.

Cette maison est proposée à l'achat pour 439 000 €. Le prix net est de 418 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 21 000 € TTC.

Ce bien dispose d'un DPE E (254 kWhep/m².an) et d'un GES E (54kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien situé à SAINTE-SOULLE vous est proposé par Jonathan NICOLAS-DEVAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 510 910 565.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre référence : 7831 Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 409500 €
Prix du bien hors honoraires : 390000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 19500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7831

Maison 5 pièces 112 m²

Maison 5 pièces 112 m²

Maison à étage de 112 m² habitable avec jardin et trois chambres. Cette maison se compose d'un salon séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, trois chambres, garage cellier et wc. Parcelle 292 m². Maison en très bon état, proche tous commerces et écoles à pied.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr'Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2023  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 ¤ et 1670 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
439 000 ¤ HAI dont 3,78
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 423 000 ¤.
CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852528)

Surface : 112 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 292 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1994

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4042.2

Maison 6 pièces 115 m²

Maison 6 pièces 115 m²

PUILBOREAU
Maison de Bourg de 115 m² comprenant un espace de vie de plus de 50 m² avec son patio de 45 m² donnant sur une cour de 44 m² verdoyante, 3 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 wc et son espace de stationnement.
Idéalement placé dans le village, commerces et écoles à proximité immédiate.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 414900 €
Prix du bien hors honoraires : 397100 €
Honoraires TTC : 4.48 % soit 17800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 155 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 23

Maison T2 neuve 53 m2 avec jardin - La Genette

Jolie maison neuve d'une surface de 53 m2 située à La Genette, près du parc Franck Delmas.
Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : un beau séjour de 27 m2, un cellier, un wc
-A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc
-A l'extérieur : une terrasse de 18 m2 avec jardinière à l'avant et petit jardin de 37 m2

Type de bien: Maison

Surface habitable: 53 m²

Surface totale du terrain: 63 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Nombre de niveaux: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Maison 7 pièces 175 m²

Maison 7 pièces 175 m²

Située sur la commune de Lagord à 15 minutes du centre ville de
La Rochelle et du pont de l'ile de ré.

Maison de plain pied offrant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie , cuisine aménagée/équipée, un espace nuit desservant 4 chambres avec placard, 2 wc indépendants et une salle de bains.
Une mezzanine desservant une suite parentale avec placard et salle d'eau, un coin bureau ainsi qu'une 6ème chambres.

Un patio, une buanderie, une cave et un garage avec galetas viennent compléter se bien.

Le plus de cette maison est son spacieux jardin, sans vis à vis avec piscine orientée sud-ouest. Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Surface : 175 m²
Prix du bien : 765000 €
Prix du bien hors honoraires : 735000 €
Honoraires TTC : 4.08 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 810 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1999

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 4087

Maison 4 pièces 104 m²

Maison 4 pièces 104 m²

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : ***SOUS-OFFRE ACCEPTEE***
Charmante maison de 104m2 environ, de plain-pied, très proche du centre-ville.

Aves ses 3 chambres et sa cuisine ouverte sur la grande pièce de vie, cette maison allie confort et luminosité.

Idéalement située dans un quartier calme à 2 pas du stade Bouffenie, vous rejoindrez l'hypercentre en 6 minutes à vélo (par pistes cyclables).

Ses points positifs supplémentaires :
- sa charmante cheminée dans le séjour
- une grande salle d'eau avec baignoire et douche
- la présence d'une cave saine (espace de stockage)
- la possibilité de se garer sur la parcelle

Disponible tous les jours par téléphone ou par message, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Walgenwitz EI (ID 62203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2023

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 394 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1332077

Maison 5 pièces 109 m²

Maison 5 pièces 109 m²

À LA ROCHELLE , Dans le quartier prisé de la Genette à quelques pas du Mail et de la mer, cette échoppe vous charmera avec sa belle façade. Cette maison d'environ 109 m² habitable  propose en RDC un couloir d'entrée, salon séjour traversant, une véranda climatisée, cuisine séparée, une grande chambre, salle d'eau, WC et  bureau. L'étage se compose de deux chambres sous rampant, salle de douche, WC et palier. Viennent s'ajouter à ce bien une cave d'environ 30 m², un jardin arboré avec une exposition SUD - SUD OUEST et un garage non attenant ! Cette maison évolutive est parfaite pour une vie citadine, au calme dans ce quartier coup de coeur !  Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours de réalisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  ¤ et  ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
735 000 ¤ HAI dont 5,00
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852481)

Surface : 109 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4161

Maison 4 pièces 80 m²

Charmante maison de plain pied d'environ 80 m2, centre bourg de Saint-Xandre, construite dans les années 2000, composée de trois chambres donnant sur deux patios, salon avec cuisine ouverte, petite arrière cuisine et salle de bain. Maison très lumineuse, au calme, dans un quéreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
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RCS : Paris 497 617 746 -

Elisabeth Audouit, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°479516775
Ref annonce : 149875
Référence annonce : 149875
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 153 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 149875

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 4 chambres avec piscine - La Rochelle

Dans le quartier recherché de LA TROMPETTE, à 1 kilomètre de la place de Verdun en passant par les parcs, venez découvrir cette maison ancienne de 135 m² habitable et de 151 m² au sol.
Proche des commerces et des écoles.

Belle rénovation pour cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon/séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur le jardin.
On retrouve aussi une entrée spacieuse, une chambre parentale et un WC séparé.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Suite parentale avec accès indépendant à la maison, pouvant faire office de chambre d'amis ou servir pour une profession libérale.

Au sous-sol une buanderie et une belle cave à vin.
Elle dispose aussi d'un garage.
Beau jardin paysagé exposé plein ouest avec terrasse, piscine et cuisine d'été.

La maison a été entièrement rénovée en 2019 en prenant le soin de garder le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité.
Maison coup de coeur avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses bow-windows, son escalier, sa façade...
Elle bénéficie aussi de tout le confort récent avec ses grandes ouvertures qui apportent beaucoup de luminosité, son isolation, ses volumes et son agencement.

Rare sur le marché !

Son prix de vente est de 957 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Référence de l'annonce : 7762 Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 957000 €
Prix du bien hors honoraires : 925000 €
Honoraires TTC : 3.46 % soit 32000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 374 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7762

Maison 7 pièces 177 m²

Maison 7 pièces 177 m²

Dans le quartier très prisé de La Genette, grande maison à rénover de 177m² habitables sur un très joli terrain de 801m².
Vous trouverez au Rez-de-Jardin une grande entrée, un séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau, un WC, une buanderie.
Au 1er étage, 5 chambres, 2 salles de bains et un WC.
Grand garage
Sous-sol

Surface : 177 m²
Prix du bien : 1352000 €
Prix du bien hors honoraires : 1300000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 52000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 177 m²

Surface totale du terrain: 801 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Référence: 83618350

Maison 3 pièces 55 m²

Dpt (), à vendre Maison de Ville Quartier Tasdon / La Rochelle T3, et, une cour privative fermée

À vendre : charmante maison de ville des années 1960, en pierres apparentes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques :

Surface habitable de 55 m².
Deux chambres pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau.
Cuisine équipée et aménagée neuve, seulement 1 an d'âge, offrant des équipements modernes pour votre confort au quotidien.
Deux WC pour plus de commodités.
Cour privative fermée de 12 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout :

Idéalement située à pied ou à vélo, à seulement 400 mètres de tous les commerces de nécessités.
À 800 mètres de l'Espace Encan, offrant un accès facile à divers événements et activités culturelles.
Profitez de tous les avantages du quartier Tasdon et du centre-ville de La Rochelle.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, la praticité de la vie urbaine et la proximité avec les commodités essentielles.

Cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat, avec un potentiel également attractif pour un investissement locatif ou une location saisonnière.

Appelez-moi pour organiser sa visite.
Visite virtuelle disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840573)
Référence annonce : 340932205242
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156 € et 1564 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 55 m²

Surface totale du terrain: 12 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340932205242

Propriété 9 pièces 174 m²

Propriété 9 pièces 174 m²

Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc.
La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.

À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques.

À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau.

Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes.
Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816

Surface : 174 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 174 m²

Surface totale du terrain: 194 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1262456

Maison 5 pièces 202 m²

Maison 8 pièces 200 m2 La Rochelle

Vous êtes à la recherche d'une maison offrant le cachet de l'ancien ?
Votre agence vous propose cette maison de 200 m2 habitables, construite sur quatre niveaux.
L'emplacement est idéale : située entre le parc, le port & le marché, à deux pas de la place Verdun et du port de La Rochelle.
Cette maison de bourg pleine de charme grâce à ses cheminées, ses belles hauteurs sous plafond, se compose de deux salons, d'un bureau, de quatre chambres et d'une belle cave voutée de 20 m2.
Vous pourrez profiter également d'un patio et d'une terrasse sans vis-à-vis.
Un devis pour l'installation d'un ASCENSEUR PRIVATIF a été réalisé pour TROIS NIVEAUX, disponible également sur demande.
Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande.
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À découvrir ensemble

Référence agence : 1346
Référence annonce : ETFY-6O7-5AP
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 635 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 202 m²

Surface totale du terrain: 103 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: ETFY-6O7-5AP

Maison 1 pièce 27 m²

Maison 1 pièce 27 m²

Au coeur du quartier au calme, maison de type 1 de 27.23m², composé d'un séjour avec couchage en mezzanine, coin cuisine, salle d'eau/wc.
Cour commune
Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon [Coordonnées masquées]
au prix de 148400 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Surface : 27 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 148400 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Référence: BM599

Maison 7 pièces 170 m²

Maison 7 pièces 170 m²

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : LA ROCHELLE 170m2 environ Terrain 800m2 environ GARAGE

Vous recherchez du terrain et de la surface en centre ville, ne cherchez plus, elle est là!

Avec plus de 800m2 environ niché dans des rues prisées de La Rochelle, venez découvrir cette maison de 170m2 environ et laisser votre imagination faire le reste.

Si vous aimez l'ancien et que les travaux ne vous font pas peur, elle est faite pour vous.

Je vous attends pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 323.2 et GES G indice 96.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2020

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 811 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1431530

Maison 6 pièces 126 m²

Maison 6 pièces 126 m²

iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle

Quartier historique de Laleu,
Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse qui offre de beaux volumes, pour une surface totale de 130m2 environ.

Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, un espace chaleureux qui peut être aménagé en coin lecture, ou espace télé. Toujours en RDC, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un wc.

A l'étage se trouvent deux chambres et un wc.

Coté extérieur, vous profiterez de la sérénité du quartier grâce à un patio et d'une grande cour à l'abri des regards.

La maison dispose également d'une dépendance et d'un garage à vélos.

Les + : au calme, lumineuse, espaces optimisés. Proximité écoles, commerces, bus (centre ville en 12min) et rocade.

Vous souhaitez des informations ou programmer une visite? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 126 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 268 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1503253

Propriété 6 pièces 113 m²

Propriété 6 pièces 113 m²

iad France - Nicolas Calmels vous propose : *** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - REDACTION DE PROMESSE DE VENTE EN COURS ***
LA ROCHELLE, Quartier TROMPETTE Maison bourgeoise à repenser. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant à créer leur maison de rêve sur mesure dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique.
Cette maison de 1954 offre un charme intemporel et une base solide pour la réalisation de votre projet de rénovation. Située dans le quartier recherché de La Trompette, cette maison bénéficie d'un emplacement convoité, à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, vous pourrez facilement rejoindre le cOEur vibrant de La Rochelle et son port pittoresque en quelques minutes.
150m2 environ de surface totale sur 2 niveaux (113m2 environ de surface habitable), Charpente métallique, Double vitrage et isolation récente, réseaux accessibles pour les modifications des pièces, grande cave de 45m2 environ, garage, jardin orienté Sud, 5 chambres, imaginez les possibilités infinies pour transformer ces espaces en un sanctuaire moderne et confortable. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre imagination et de créer un ensemble qui reflète parfaitement votre style de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison des années 50 à rénover. Nicolas

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Calmels EI (ID 17938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 113 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748 € et 3718 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1954

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1391855

Maison de ville 3 pièces 92 m²

Maison 3 pièces (92 m²) en vente à LA ROCHELLE

Beaucoup de cachet pour cette très belle rénovation en plein coeur du quartier animé de Laleu. C'est dans ce secteur prisé et en pleine mutation que votre Agence ORPI vous propose cette charmante maison de bourg rénovée avec goût et de belles prestations. Entrée, buanderie, wc et bureau en mezzanine puis la pièce de vie et la cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte par une baie atelier et son mur en pierres. A l'étage 2 belles chambres aménagées de placards, une salle d'eau, WC. 1 cour terrasse entièrement fermée. Le charme devrait vite opérer, nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter rapidement !

Référence agence : 9217
Référence annonce : 159M-961-C8W
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2023
Prix hors honoraires : 375 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 87 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 159M-961-C8W

Maison 4 pièces 66 m²

Maison 4 pièces 66 m²

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : LA ROCHELLE - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PARCELLE DE 226 M2 environ - PROXIMITÉ COMMERCE ET TRANSPORT - JARDIN. Quartier Vaugouin, découvrez sans attendre cette maison de 65 m2 environ qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m2 environ, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'extérieur, bénéficiez d'une atelier attenant ainsi que d'une seconde dépendance au fond du jardin. Le jardin est entièrement clos et très bien exposé. Une installation photovoltaïque vous rapporte 1300 € / an jusqu'en 2034. A bientôt pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gaztelumendi EI (ID 14416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 66 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 226 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Référence: 1374318

Maison 3 pièces 115 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT SAUVEUR D'AUNIS maison Plain-pied 115 m2 Dépendance Jardin

Situation idéale, au cœur de Sain- Sauveur d'Aunis à 15 minutes de l'entrée de La Rochelle, maison en pierre à rafraîchir avec possibilité d'agrandissement : aménagement de la dépendance attenante.
Maison de plain-pied de 115 m2 composée d'une grande cuisine dînatoire, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, arrière-cuisine
Dépendance attenante de 70 m2.
Jardin, parcelle de 762 m2.
Les +++
Maison plain-pied
Possibilité d'extension de la maison en aménageant la dépendance attenante.
Travaux récents : toiture, charpente, fenêtres, isolation
Village avec toute commodité: cabinet médicaux, dentistes, pharmacie, supérette, boulangerie, écoles..
Maison située à proximité de la zone de Ferrières, 20 minutes du centre de La Rochelle, aéroport gare.
A découvrir rapidement.
Photos en 360° sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854786)
Référence annonce : 340939926329
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 762 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340939926329

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

A 5 min de La Rochelle (10 min de l'hyper centre et du pont de l'ile de Ré) venez découvrir cette maison de caractère de 120 m2 entièrement rénovée à neuf style Loft. Idéalement située au centre de Dompierre Sur Mer (2 min à pied des commerces) et proche de tous les accès routiers (Paris/Bordeaux) Grande pièce de vie (Salon et Salle à manger) avec parquet et poutres apparentes ouvrant sur une cuisine équipée à neuf (hotte / plaque inductions et Four). Au RDC une chambre (11 m2) avec placards, une belle salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. A l'étage une mezzanine lumineuse peux faire office de bureau ouvert, 2 chambres (12 m2 chacune) avec placards un WC séparé. Possibilité de stationner 2 véhicules en extérieur sur parcelle ou d'aménager cette petite cour en petit jardin ou terrasse en bois. Etablissements scolaires à proximité (Ecoles / Collège)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921

Surface : 120 m²
Prix du bien : 364000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 157 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 151135

Maison 5 pièces 174 m²

Maison 5 pièces 174 m²

Safti vous présente cette jolie maison familiale et chaleureuse d’environ 174m² habitables, sur une parcelle de plus de 400m², située à la Rochelle, à quelques pas des commerces, commodités (bus, médecins, écoles…), de la plage de Chef de baie et du marché de La Pallice que vous pourrez rejoindre en vélo ou à pied facilement.
Elle comprend : au rez de chaussée un salon séjour traversant lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale (salle d'eau/rangements), une lingerie, un vaste bureau de plus de 20m² (chambres possibles), un wc séparé, à l’étage, un vaste palier, deux grandes chambres (16/20m²), un dressing, une salle d’eau, un wc séparé.
La maison a été entièrement rénovée avec gout, des prestations de qualité (parquet, poêle à bois et à granulés, placards, adoucisseur…) et un agencement confortable et pratique.
Le jardin ensoleillé, arboré et fleuri, clos de murs, sa vue sur la piscine et sa grande terrasse bois permettent de prolonger les soirées à l’extérieur.
La maison est complétée par un jardin d’accueil permettant 1 à 2 stationnements, abri vélos, piscine 3.5 sur 7 chauffée, local technique.
Venez découvrir cette maison de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

Surface : 174 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 174 m²

Surface totale du terrain: 427 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1298784

Maison 5 pièces 150 m²

17000- LA ROCHELLE- ENTRE QUARTIER LA TROMPETTE ET QUARTIER BEL AIR- ELEGANTE MAISON FAMILIALE DE CARACTERE-150 m2 AU SOL- 4 CHAMBRES- GRAND SALON SEJOUR- CUISINE OUVERTE- TERRASSE- PISCINE- DEPENDANCE AMENAGEE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison coup de coeur, sur 2 niveaux, située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs rochelais et des commodités locales. Son style raffiné et les finitions de qualité, parquets chênes, tomettes, toiture ardoise en trés bon état, créent une ambiance chaleureuse et accueillante dés sa trés belle entrée. En rez de chaussée la cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité, est chaleureuse et conviviale grace à son espace repas modulable. Un élégant bow window inonde la pièce principale de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et vivifiante. En prolongement, la salon offre une belle vue sur le jardin soigneusement aménagé, la jolie piscine et la terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Parfait pour des soirées entre amis ou des après-midis en famille.
Toujours en rez de chaussée, une première chambre parentale, avec sa salle de bains privative, et ses nombreux rangements. wc indépendants.
Un bel escalier mène à l'étage vers un palier distribuant 3 chambres, avec rangements, une salle d'eau avec wc. Une très belle cave, (visible du salon) aménagée avec buanderie et chaufferie complète les équipements de la maison.
La propriété comprend également une charmante dépendance, comprenant une salle d'eau avec wc, pouvant être exploité en location saisonnière, profession libérale, chambre d'amis ou tout simplement en petit hâvre de paix cosy; ainsi qu'un petit garage attenant à cette dernière, pouvant accueillir, motos, vélos ou petit véhicule.
Des places de stationnement supplémentaires dans la rue facilitent la vie quotidienne. Les commerces locaux et les transports en commun sont à quelques pas. Le plus, qui rend cette maison parfaitement atypique, un blockaus en parfait état, accessible par le jardin, se cache sous la verdure, parfaitement intégré, totalement invisible. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir cette perle rare, contactez Carole HURTAUD au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Carole Hurtaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La rochelle n°901678474
Ref annonce : 149461
Référence annonce : 149461
Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,46% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 925 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 374 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 149461

Maison 5 pièces 83 m²

Maison 5 pièces 83 m²

iad France - Sven Lamour vous propose : Situé sur le secteur de Mireuil, venez découvrir cette maison avec travaux.
Sur une parcelle de 387 m² environ, cette maison non mitoyenne propose en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour, un wc et un garage. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, chacune équipée de placards pour le rangement ainsi qu'une salle de bains avec wc.
La maison est exposée Sud / Ouest.
La parcelle offre de nombreuses possibilités d'extensions et le stationnement de plusieurs véhicules.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 387 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1966

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1480128

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 105 m²

iad France - Guylaine Cerf vous propose : Maison de 105m2 composée d'un salon séjour avec cuisine équipée et aménagée, un bureau et un WC. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin sans aucun vis-à-vis.
Un garage comprenant une arrière cuisine

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Guylaine Cerf EI (ID 80766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1492816

Propriété 6 pièces 120 m²

Propriété 6 pièces 120 m²

iad France - Fréderic Garey vous propose : Charmante Maison à Port Neuf
Située dans le quartier prisé de Port , cette superbe maison datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2009.
Cette propriété offre un mélange parfait de charme d'époque et de commodités modernes.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable de 120 m²
3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative et mezzanine individuelle pouvant servir de 4 iem et 5 iem chambre
1 salle d'eau supplémentaire
WC séparé
Cuisine entièrement équipée avec salle à manger et arrière cuisine(buanderie)
Salon chaleureux
1 Bureau avec la troisième chambre en mezzanine
Garage attenant de 25 m²
Cave de 13 m²
La distribution astucieuse de la maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les chambres en mezzanine ajoutent une touche d'originalité et offrent des espaces privés uniques.
La propriété bénéficie également des équipements suivants :
Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année
Eau chaude fournie par un ballon thermodynamique, garantissant efficacité énergétique et économies
Le quartier de Port Neuf est connu pour son ambiance paisible, ses commodités locales et sa proximité avec les services essentiels.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme qu'elle a à offrir.
Visite virtuelle sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 260 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1457544

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 105 m²

À PERIGNY maison 107 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour 39 m², cuisine meublée et équipée, 1 chambre parentale avec salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres avec placard, salle de bains et wc. Garage 21 m² et  jardin. Maison construite en 2015, proche tous commerces et écoles, bus de ville ligne N° 8. Date de réalisation des diagnostics / 2023. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre  910¤ et 1230¤  (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  https://www.georisques.gouv.fr
428 000 ¤ HAI dont 4,39
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 ¤.
CONTACTER AGENCE PERIGNY AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852511)

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2015

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4105

Maison 5 pièces 98 m²

Maison 5 pièces 98 m²

À AYTRE cette maison de 98 m² environ se situe à 4 kms de la gare de La Rochelle et à proximité des commerces et services. Elle propose en RDC une entrée avec placards, une cuisine 'labo' aménagée et équipée, dégagement avec placard, wc, et salon-séjour. L'étage offre un palier, 3 chambres, wc et salle de bains avec baignoire et douche. S'ajoute un jardin exposé SUD avec cabanon et places de stationnement. Cette maison est en bon état, habitable comme elle est mais pourrait être remise aux couleurs actuelles. Idéalement située à 1,2 kms du bord de mer cette maison saura devenir votre résidence principale ou pied à terre estival. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 01 / 2024  Montant
estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 1510 ¤ et 2100 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés
sur l'année 2021 (abonnements compris).
364 000 ¤ HAI dont 4,67
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852482)

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 309 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1962

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4160

Maison 4 pièces 150 m²

Maison T5 (150 m²) hypercentre La Rochelle

En vente : découvrez à LA ROCHELLE, dans l'hypercentre, cette maison au calme absolu de 5 pièces de 150 m² et de 77 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il s'agit d'une maison à étages datant de 1600. Cette maison comporte une entrée, une pièce à vivre avec une cheminée datant de LOUIS XV, une cuisine aménagée et équipée, le plan de travail est en granit et une cheminée datant de LOUIS XIII. Ce sont des tomettes au sol datant d'il y a 300 ans. Elle compte également, trois chambres, deux salles d'eaux, une salle de bains et deux toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. La maison est en bon état général. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse intimiste. Cette maison possède aussi une cave en plus de ses niveaux. Bien qu'en hypercentre, vous avez la possibilité de vous stationner assez facilement à proximité de cette belle propriété.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence agence : 3165
Référence annonce : 0U3J-15E-HK9
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2013
Prix hors honoraires : 1 050 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 77 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 0U3J-15E-HK9

Maison de ville 8 pièces 134 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA ROCHELLE Ensemble Immobilier P8 de 134 m² - Terrain de 312,00 m²

Situé à La Rochelle dans le quartier très prisé de La Genette, cet ensemble immobilier se compose d’une charmante maison années 20 d’une surface utile de 94 m² et d’une maison annexe de 40 m² construite en 2011 : le tout réparti sur une parcelle de 312 m².

Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous profiterez d’un lumineux double séjour de 34 m² orienté sud, équipé de 2 cheminées d’époque, d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse et d’une arrière-cuisine.
Deux chambres de 10m² donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
La cave de 17 m² est accessible depuis la cuisine.
L’étage a été aménagé pour accueillir 2 chambres sous les toits d’une surface utile de 11 et 12 m².

Le logement annexe de plain-pied situé au fond du jardin, bénéficie d’une entrée indépendante.
Il est composé d’une entrée desservant des toilettes, 2 grandes pièces de 16 et 20 m² baignées de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin donnant sur une jolie terrasse en bois orientée sud.
Les huisseries sont en PVC double vitrage ; le système de chauffage est au gaz de ville au rez-de-chaussée et électrique à l’étage ainsi que dans le logement annexe.

A l’extérieur, vous profiterez au calme d’un joli jardin arboré et disposerez de 2 abris de jardin attenant à la maison principale et offrant la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire, de local à vélos.

Situation privilégiée à 800m du Mail, proche de la plage et des parcs pour ce bien rare dans le secteur : à pied de toutes les commodités, services, commerces, école, collège et transports en commun.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853055)
Référence annonce : 340933209243
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022
Prix hors honoraires : 790 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 134 m²

Surface totale du terrain: 312 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340933209243

Maison 6 pièces 131 m²

Maison à rénover 10 mn à pieds de VERDUN

A deux pas de la place de Verdun, cette maison familiale de 5 chambres avec un grand salon exposé sud dispose de 3 chambres de plain pied avec salle de bains et 2 autres chambres à l'étage et un cabinet de toilette.
Atelier dépendance de 20m² et garage attenant. Toiture et chaudière neuves, le reste est à rénover. fort potentiel, environnement calme sans vis a vis, pas de mitoyenneté.
Référence agence : 6876
Référence annonce : 0SS4-YSS-W9K
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023
Prix hors honoraires : 400 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 278 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 0SS4-YSS-W9K

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 90 m²

La Rochelle - Hyper-centre - à deux pas du marché - Maison T3/4 de 89m² habitable (et 99m² au sol) pleine de charme située à proximité de toutes les commodités et avec un extérieur intimiste.

Elle comprend un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée une buanderie et un WC.
À l'étage, un grand palier avec un espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et avec un accès sur une terrasse. Une salle de bains, un coin nuit sous comble pouvant servir de 3ème chambre et un WC indépendant.

Un local pouvant servir de stockage ou de local vélo.

Visite virtuelle sur demande!

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 587600 €
Prix du bien hors honoraires : 565000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 22600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 86 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AD0690-ADIMMOBILIER

Maison 4 pièces 160 m²

Maison 4 pièces 160 m²

Architecture contemporaine, cette maison d'architecte aux lignes graphiques et épurées développe 130 m2 habitables en plein centre-ville de la Rochelle et offre un grand garage et 2 terrasses, atouts rarissimes à un tel emplacement.

Construite par un architecte pour lui-même, la maison se tient sur 3 niveaux et dévoile un caractère sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'accordent harmonieusement, proposant un univers reposant qui contraste avec l'effervescence extérieure du centre-ville. Le niveau central aux tonalités blanches et grises est axé autour de la terrasse bois. Véritable espace de vie supplémentaire, cette dernière fait office de trait d'union extérieur entre les pièces à vivre. Dans la continuité de la salle à manger, le salon baigné de lumière s'articule autour d'une cheminée au gaz minimale, l'un des éléments centraux de la maison. L'escalier bois et métal conduit vers l'espace parental, intime et chaleureux. Il dispose de son dressing et d'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. Le niveau inférieur est dédié à l'espace de travail et de réception ; il accueille également la seconde chambre de la maison, et sa salle d'eau privative. Grand garage et cave en pierre voutée. A deux pas du marché, du port et des commerces, cette construction contemporaine capte l'oeil au sein du centre-ville historique.

Un lieu toute en modernité qui retient l'attention au coeur du centre historique de la Rochelle.

Son emplacement central
La présence d'un garage et des 2 terrasses
Le fait de s'y sentir comme dans un appartement sans les inconvénients de la copropriété

Surface : 160 m²
Prix du bien : 968000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 91 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LR393