481 maisons à vendre La rochelle (17000) - page 3

Propriété 8 pièces 350 m²

Maison

BELLE PROPRIETE DU 19EME A 15MN DE LA ROCHELLE SUR TERRAIN D'ENVIRON 3900M2 CLOS,SANS VIS A VIS ET AU CALME ABSOLU.
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Par un beau porche, on accède à une propiété constitué d'une DEMEURE PRICIPALE DE 250M2 avec grand plateau de vie-cuisine ouverte, 5 chambres, dressing, WC, salle de bains, salle de bains-douche-WC, salle de bains-douche, laverie-cellier.
Attenant, nous avons une MAISON DE CHARME DE 106M2 composée d'un plateau de vie de 66m2 avec cheminée-poèle, WC, grande chambre, salle d'eau, salle de bains-WC.Elle a un accès extérieur indépendant.
En extérieur, on dispose de plusieurs dépendances.
Très beau parc piscinable.
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Cette rénovation allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne avec des matériaux et des prestations haut de gamme.A découvrir pour la réalisation de vos projets.
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Réf . 5382.DECLIC IMMO 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES.
Agent commercial Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1700617008
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 750 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310 € et 5900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 350 m²

Surface totale du terrain: 3878 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1700617008

Propriété en viager 7 pièces 122 m²

Propriété en viager 7 pièces 122 m²

CÔTE OUEST VIAGER - La ROCHELLE
- Acquérir une magnifique propriété à 35% de sa valeur,
- faire Fructifier son épargne,
- Développer son patrimoine en viager,
- Réaliser un investissement responsable,
en devenant propriétaire d'une MAISON ROCHELAISE - 91 m2 et un T.2 - 31 m2 à La Genette, le 'Neuilly Rochelais' :
en VIAGER OCCUPE - Maison T.7 - 122 m2.

BOUQUET : 269 000 EUR h.a.i
RENTE : 670 EUR
(ventilation 'bouquet-rente' différente envisageable)
au profit d'une Dame de 75 ans

La ROCHELLE - Préfecture et 1ère Ville de Charente Maritime (77 000 hab.)
Destination no1 de toute notre façade Atlantique,
Dans une rue très calme, quartier La Genette - le 'Neuilly Rochelais',
Proche de la plage de la Concurrence, des Parcs Charruyer, Delmas et d'Orbigny, du Casino, du Pertuis d'Antioche et des commerces.

1. Maison T.5 - 91 m2 :
salon-séjour, 3 belles chambres, cuisine, salle d'eau, wc,
de grandes ouvertures permettant à la lumière d'ensoleiller chaque pièce,avec vue sur le grand jardin fleuri et arboré,
sous une tonnelle végétale, terrasse dans le jardin,

Garage (scooter, vélo) et dépendance.

2. Appartement T.2 - 31 m2 :

salon-séjour, chambre, bureau, cuisine, salle d'eau, wc,
de grandes baies apportant de la lumière,
beau balcon avec vue sur le jardin,
libre ou à la location, excellent rendement locatif potentiel.


Localisation très recherchée.
Visite virtuelle, photos et informations complémentaires à votre disposition.
Cette vente en viager est une cession en Viager Occupé.

Surface : 122 m²
Prix du bien : 269000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1835 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 469 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 10/2023

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2

Maison 6 pièces 162 m²

Maison type 6, quatre chambres, double garage, piscine, sur NIEUL SUR MER

Découvrez cette charmante maison située à Lauzières commune de Nieul sur Mer, offrant une vie paisible à deux pas de l'océan et à proximité de La Rochelle. Dès l'entrée, son escalier en loupe d'orme vous charmera. Le grand espace de vie lumineux est convivial. La cuisine de qualité équipée et aménagée donne sur une véranda et le séjour tandis que le salon salle à manger avec cheminée offre un cadre chaleureux pour se retrouver en famille.

Les quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau sont réparties sur les deux niveaux, assurent intimité et confort. Les dépendances pratiques telles qu'un double garage avec galta de rangement et un atelier . Profitez également d'un pool house près de la piscine doublement sécurisée et de son espace cuisine extérieur, parfaits pour les journées ensoleillées et les bons moments entre amis dans ce magnifique jardin clos de murs .

Cette propriété allie harmonieusement tranquillité et praticité, tout en bénéficiant des avantages de l'agglomération Rochelaise : écoles , commerces à proximité et activités variées. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et ville.
Pour plus de renseignements et visite . Vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées] , soyez sur que vous ne me dérangerez pas . OSEZ JOSE . MERCI
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 360 916 - Greffe de LA ROCHELLE) José RAMOS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851687)
Référence annonce : 340935424713
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024
Prix hors honoraires : 670 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 1400 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340935424713

Maison 6 pièces 145 m²

Maison 6 pièces 145 m²

Nichée dans le quartier de Rompsay, entre La Rochelle et Périgny, cette agréable maison neuve imaginée comme un clos autour de ses patios aménagés, dans l'esprit des conceptions Rétaises, offre une surface confortable et des espaces astucieusement optimisés.

Nichée au fond d'une impasse, la maison dispose d'un environnement calme et résidentiel. Ses 145 m2 habitables profitent de prestations abouties. Ici, il ne reste qu'à poser ses valises !

L'entrée, disposant de nombreux rangements et d'un wc dédié aux invités, dessert une pièce de vie de 53 m2 avec une cuisine entièrement équipée autour d'un ilot central. Le volume traversant de la pièce et ses deux baies à galandage de part et d'autre offrent une luminosité généreuse à tout moment de la journée.

Dédiée aux propriétaires des lieux, une première suite profite d'un espace bureau, d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec wc. La chambre s'ouvrant sur deux terrasses, dont l'une dans un patio privatif. Parfait pour y créer un coin cosy loin de l'agitation de la famille.

Indépendant, l'espace nuit familial dispose de deux chambres se partageant une salle d'eau, d'un wc, et d'une dernière chambre avec son dressing privatif (possibilité d'y aménager une troisième salle d'eau si souhaité).

A noter, la présence d'un cellier équipé qui dessert le garage traversant carrelé.

Les prestations procureront aux futurs occupants un confort de vie facilité par les nouvelles technologies et un chauffage économique à l'usage, aux normes RE2020. L'extérieur, sublimé par un paysagiste, nécessitera peu d'entretien.

Frais de notaire réduits. Maison sous assurance dommage-ouvrage.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A: . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400€ et 580€ annuels.

Contact : Amandine PITOR [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 995000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: EALR1568

Maison 3 pièces 43 m²

Maison La Rochelle 2 pièce(s) 43.21 m2

Située au cœur de la Genette à deux pas des commerces de proximité, cette maison de type II bis est composée d'un salon et séjour donnant sur un agréable extérieur sans vis à vis, d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau et un WC. Le plus un jardinet et un cabanon/cellier. Emplacements vélos. Rue calme.

Référence agence : 7068
Référence annonce : F9OK-PNX-PCO
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2022
Prix hors honoraires : 325 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 43 m²

Surface totale du terrain: 102 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: F9OK-PNX-PCO

Villa 7 pièces 245 m²

VILLA d'exception aux portes de La Rochelle

Aux portes de LA ROCHELLE, à quatre minutes du centre ville et de son marché central, venez découvrir ce coin de paradis aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme.

Composée d'un espace de vie de près de 75 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cette habitation bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une très bonne exposition. La luminosité y est optimale !

Possédant cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 35m² avec dressing et une vaste salle de bain avec double douche et un jardin privé vient compléter cette suite.
A l'étage vous y trouverez un couloir desservant 4 chambres toutes équipées de grand placards dont deux sont équipées d'une salle d'eau privée, deux wc indépendants et un salon vient compléter le tout .

Les prestations de cette maison sauront vous apporter tout le confort nécessaire.

De plus, la maison jouit d'un jardin clos sans vis à vis avec une piscine.

Les plus : un appartement de type T2 peut être rendu totalement indépendant, vous permettant de recevoir en toute intimité ou d'effectuer une rentabilité locative et un garage avec une borne électrique afin de rechargé votre véhicule.

Venez rapidement visiter cette villa alliant charme et modernité !!
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2376
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 600 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 245 m²

Surface totale du terrain: 357 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2376

Maison 5 pièces 100 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE et CHATELAILLON maison 3ch de 100 m² - Terrain de 353,00 m²

LOCALISATION : à 20 min en voiture de La Rochelle dans une commune voisine de Chatelaillon.

DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie, une pièce d'eau et un dépendance faisant office de garage mais qui peut aisément devenir une suite parentale ou un studio. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin est exposé sud et Ouest et peut recevoir une piscine.

LES ATOUTS : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. Grand jardin sans vis à vis, maison avec cachet qui a encore des possibilités d'évolution.

AUTRE : Classe énergie C. Chauffée avec pompe à chaleur. Avec quelques aménagements la vie de plain pied est possible. La partie non exploitée peut être transformée en studio.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. [Coordonnées masquées]

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840202)
Référence annonce : 340934532453
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2022
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 353 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340934532453

Maison 4 pièces 123 m²

Maison de plain-pied RT2012 !

Charmante maison récente aux matériaux qualitatifs édifiée de plain-pied pour une surface de 123 m² avec jardin spacieux.

A 10 min en vélo du vieux port, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Disposant d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m² donnant sur terrasse idéalement exposée. Le bien dispose de trois belles chambres et d'une salle d'eau.
Un garage, un cellier et une dépendance viennent compléter l'ensemble.

Cette maison, encore sous garantie, dispose de panneaux solaires en autoconsommation, d'un adoucisseur et d'un poêle à granulés.

Tout est réuni pour le coup de coeur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez votre agence !!

(4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : L2549
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,36% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 505 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 341 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2018

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: L2549

Maison 5 pièces 85 m²

Maison T5 (85 m²) en vente à LA ROCHELLE

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : Orpi vous présente cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 277 m² de terrain localisée à LA ROCHELLE (17000). C'est une maison de 2 niveaux construite en 1960. La maison est organisée comme suit : un séjour de 18 m², quatre chambres (entre 9 et 11 m²) et une cuisine. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle est composée d'un cellier. En complément, elle inclut un dressing, une entrée et un dégagement. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Profitez d'un espace supplémentaire avec une terrasse, un jardin et un balcon. Pour votre véhicule, cette maison dispose d' un garage. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. La nationale N237 est accessible à 1 km.

Référence agence : 584
Référence annonce : H79D-MCB-U6A
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2022
Prix hors honoraires : 265 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 277 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: H79D-MCB-U6A

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

Exclusivement entre particuliers, sur le quartier de Fétilly, découvrez sans tarder cette maison familiale datant des années 50, totalement réhabilitée en 2003.
Incontestablement empreinte d'une atmosphère de maison de vacances, cette rochelaise vous séduira par ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose d'une vaste entrée de plus de 15m², aménageable en espace à vivre (bureau, lecture, musique, jeux etc.) distribuant le séjour d'une part et une grande cuisine conviviale avec accès direct au jardin d'autre part.
L'étage offre quatre superbes chambres lumineuses dont une avec salle de bain privative, deux avec placard intégré et une quatrième de plus de 21m² avec double fenêtre et parquet massif... Une deuxième salle de bain avec baignoire + cabine de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le jardin intime et sans vis-à-vis, avec terrasse et puits, garantit un espace extérieur calme et propice aux moments partagés dehors aux beaux jours.
Enfin, atout non négligeable pour cette maison de ville, un garage de plus 22m² vous permettra de stationner un véhicule mais aussi d'entreposer vos vélos qui vous seront indispensables pour gagner le centre ville de La Rochelle en moins de 10mn !
Coup de coeur assuré lors de votre visite à organiser au plus vite avec le propriétaire.
Diagnostics réalisés le 9/11/22, DPE D177, GES D36 ; consommation annuelle d'énergie estimée entre 1760 ET 2440€.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

Surface : 150 m²
Prix du bien : 730000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 247 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VM4869-MISSION

Maison 5 pièces 105 m²

MAISON RECENTE TROIS CHAMBRES JARDIN PISCINE

En Exclusivité ,
Située à 8 minutes de la ville de La Rochelle,
Venez visitez cette belle maison recente d' environ 105 m2.
Elle se compose d'une entrée ,une belle pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur un jardin avec piscine chauffée sans aucun vis à vis
toujours en rez de chaussée un wc ,une chambre avec sa salle d'eau ,
un cellier et un garage .
A l 'étage 2 chambres de plus de 13 m2 , un wc et une salle d 'eau .

Ce qu'on aime dans cette maison :
borne de recharge électrique pour voiture
forage , climatisation , alarmes ,pas de nuisances ....

A très vite pour une visite !!
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Naouale AOUAGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511942740 - .
Référence annonce : 2516
Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 500 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 276 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2020

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2516

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

LA ROCHELLE - LA TROMPETTE

Coup de coeur assuré pour cette maison de 130m² idéalement située à 5min à pied des parcs et de la place de Verdun, dans un quartier calme et recherché, offrant un jardin arboré avec piscine sans aucun vis-à-vis.

Cette maison comprend un séjour traversant de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et une cave. Garage double !

Rare sur le secteur, exposition Est / Ouest !

Honoraire charge acquéreur : 3.74 %

Surface : 130 m²
Prix du bien : 749000 €
Prix du bien hors honoraires : 722000 €
Honoraires TTC : 3.74 % soit 27000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2020

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 324 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 170038634

Maison 5 pièces 104 m²

Charmante maison plein-pied à Saint Rogatien

Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 104m² située à Saint-Rogatien, dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle.

L'espace jour est lumineux et accueillant, avec un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 32m² exposé ouest, ouvert sur une terrasse ensoleillée.
Une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat complète cet espace convivial.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées, ajoutant ainsi une touche de commodité supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter de la vie en plein air grâce à une vaste terrasse de 50m², prolongée par un jardin de 300m² entièrement clos, bénéficiant d’un espace idéal pour installer une piscine selon vos envies.

Le grand garage de 25m² vient compléter cet ensemble, octroyant la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles et transports, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Venez la découvrir dès maintenant !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841777)
Référence annonce : 340937415501
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 598 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340937415501

Maison 5 pièces 160 m²

Ancien Chai rénové - Nieul Sur Mer 5 pièce(s) - 160m2

LE PAYAUD Commune de NIEUL SUR MER - Cet ancien chai d'environ 160m2 5 pièces (3 chambres) a bénéficié d'une rénovation complète d'une qualité exceptionnelle. Entrez et prenez possession des vastes espaces de cette maison, tout est harmonieux et généreux : une belle cuisine dinatoire avec son accès sur la terrasse et son arrière-cuisine/lingerie, 1 WC avec lave-mains, un grande pièce avec un poêle, poutres apparentes et larges baies alu pour profiter du jardin. A l'étage, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de douche et WC privatif) et 2 belles chambres se partageant la deuxième salle de douche et WC.
Peu d'entretien pour ce jardin clos d'environ 80m2 et un séchoir/local vélo de 15m2 permettant de stocker le matériel d'été.
Du volume, de beaux matériaux, de la luminosité, le calme et la noblesse de la pierre au coeur d'un hameau. Vous trouverez toutes les commodités dans les communes de Nieul ou de Lagord à 7mn. La Rochelle est à seulement 15mn.
A proximité aussi : La mer, Le golf de la prée, le port du Plomb, Lauzières.

Le prix de ce bien est de 569800 euros HAI dont 19800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 550000 euros

DPE 23/05/2023 : ENERGIE C et GES A
Le prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) est compris entre 960 euros et 1340 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois avec l'assurance PROTEC+ (innovation du groupe Propriétés-Privées.com)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 335219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
Référence annonce : 80GIG
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 194 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1895

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 80GIG

Maison 5 pièces 131 m²

Maison 5 pièces 131 m²

A SAISIR RAPIDEMENT : MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TRAVAUX

À découvrir à Puilboreau (17138) : beaucoup de potentiel pour cette maison lumineuse 5 pièces en vente avec la possibilité d'aménager deux grandes pièces dans les combles . Exposée au nord, 131 m² et 323 m² de terrain. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée surélevé un vaste salon/séjour double plein sud de 38 m², Deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, deux toilettes, une véranda et un bureau. AU sous sol un studio avec coin cuisine ,salle d'eau, et toilettes, un atelier, un débarras, un grand garage et un préau . Autres plus : deux places de parking, un balcon, une cave, un puits et une terrasse. Travaux à prévoir.

À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, restaurants et commerces. Nationale N237 à 1 km.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (289 kWh/m² annuels) et D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 090 € et 2 890 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 336 000 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Laila BOUKHANIFI agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 424 599.

Référence de l'annone : 7888

Laïla BOUKHANIFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 131 m²
Prix du bien : 336000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 323 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7888

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

Située à LA ROCHELLE, au calme et à 10 minutes du centre-ville en vélo, proche des marais de Tasdon et de la Gare, maison familiale comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée (possibilité de créer une cuisine américaine), salon salle-à-manger, véranda (avec cheminée) donnant sur le jardin, wc. Une buanderie/salle d'eau complète cet étage.

Au premier : 3 grandes chambres, salle de bain avec wc et accès au grenier (isolé et offrant de nombreux rangements).

Ses atouts :
- Une exposition plein SUD
- Un espace de stockage avec galetas au rez-de-chaussée
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus Noémie SEBAN DEMOUCHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 120 m²
Prix du bien : 363500 €
Prix du bien hors honoraires : 348000 €
Honoraires TTC : 4.45 % soit 15500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 175 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: ND311D11

Maison de ville 2 pièces 39 m²

Maison de ville 2 pièces 39 m²

LA ROCHELLE - CENTRE VILLE

Située à deux pas du vieux marché, adorable petite maison de ville en parfait état.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine US équipée et un WC au RdC,et d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, et une mezzanine.

Emplacement idéal. Calme assuré. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 39 m²
Prix du bien : 328650 €
Prix du bien hors honoraires : 313000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 170039142

Maison 6 pièces 130 m²

Maison 6 pièces 130 m²

À Sainte Soulle : commune de la  CDA La Rochelle, très belle maison de plain pied en cours de finition. Elle vous offre une entrée avec placards, une très grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 56 m². Deux espaces nuit distincts, le premier sera dédié aux parents avec une chambre, un dressing et sa salle d'eau privative avec wc; le second se compose de trois chambres avec une salle d'eau. Un wc indépendant, un cellier, un garage. Terrasse bois. Maison avec garanties décennales et dommages ouvrages. Parcelle 301 m². Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://wwwgeorisques.gouv.fr
468 000 ¤ HAI dont 4,00
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤.
CONTACTER MARTINE ROBIN AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852453)

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 301 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4193

Maison 5 pièces 170 m²

Maison 5 pièces 170 m²

LA ROCHELLE - QUARTIER PORT NEUF

Située à seulement 5 minutes en vélo du centre ville, et proche des commerces, maison de 2023 offrant une surface de 170 m² habitable.

Elle comprend un séjour de 52 m² exposé Sud, une cuisine US haut de gamme entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur terrasse de 42 m², un bureau donnant sur palier, une salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, un garage et une piscine couverte. Aucun travaux à prévoir. Finitions de qualité.

Honoraires agenc inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 170 m²
Prix du bien : 812500 €
Prix du bien hors honoraires : 780000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 32500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 259 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 170039127

Maison 10 pièces 264 m²

Maison 10 pièces 264 m²

À vendre : localisée à 14 km de la côte atlantique et à 22 km de La Rochelle, Immeuble de 10 pièces de 264 m²en PIERRE avec un fort potentiel dans le centre de Marans (17230).

Immeuble en PIERRE avec un fort potentiel dans le centre de Marans.

Sur le premier plateau (rdc) : une pièce à vivre avec son bar d'époque, une salle d'eau, deux toilettes, un salon.
Une entrée, deux pièces avec leur salle d'eau et toilettes.

Sur le deuxième plateau (1er étage) : un salon, une pièce à vivre avec coin cuisine. Deux chambres avec salle d'eau et toilettes privative, une chambre avec point d'eau et une salle d'eau avec toilette indépendante.

En annexe : un logement de type 2

Les plus de cet immeuble : chauffage pompe à chaleur air/eau (installée récemment), grenier aménageable au deuxième étage, une cave et un jardin avec terrasse et une place de stationnement complètent le bien.

Possibilité de plusieurs logements indépendants.

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 264 m²
Prix du bien : 185000 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 5.71 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 264 m²

Surface totale du terrain: 442 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: VM5359-MARANS

Maison 5 pièces 143 m²

Maison 5 pièces 143 m²

A 15 MNS DE LA ROCHELLE ET 5 MNS DES COMMERCES, maison ancienne rénovée avec goût et ses dépendances en bon état sur beau terrain clos d'environ 1000 m2.
Elle est composée d'une entrée avec dressing et wc, une cuisine aménagée avec son coin repas, un vaste séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et mezzanine.
Beau potentiel d'agrandissement avec un atelier de 90 m2 attenant, deux autres dépendances aménageables et un préau ainsi qu'une cave.
Une grande terrasse en bois sur terrain d'agrément clos de murs sans vis à vis et piscinable.

Surface : 143 m²
Prix du bien : 470000 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 4.44 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 1036 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4010

Maison 5 pièces 122 m²

Maison 5 pièces 122 m²

À quelques minutes de La Rochelle, maison d'environ 122 m² avec 3 chambres, jardin et garage entrepôt. Ce bien se compose d'une entrée avec buanderie, un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, un couloir desservant 3 chambres spacieuse, une salle de douche et un WC indépendant. Coté extérieur, un jardin clos, une allée goudronnée amenant sur un parking, un garage entrepôt de 170 m² avec une hauteur d'environ 6 mètres. S'ajoute à ce bien, 2 mobil homes pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint. Ce bien est idéal pour un artisan ou personne souhaitant  stocker du matériel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 06 / 2019Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  ¤ et  ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
597 000 ¤ HAI dont 3,83
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 575 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_29050995)

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 3600 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1983

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4252

Maison 5 pièces 99 m²

La Rochelle Echoppe à rénover - Quartier Prieuré-Lafond - Plain-pied de 5 pièce(s) 99m2 - potentiel de 160m2

Echoppe à rénover - Plain-pied - Quartier calme et recherché de La Rochelle. Superbe emplacement pour cette échoppe de 99m2 à rénover avec de beaux potentiels à exploiter : une extension non isolée et non chauffée de 39m2 donnant sur le jardin et un garage de 19m2. La parcelle de 660m2 est rare sur le secteur.
Ce bien comprend actuellement 1 entrée, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 véranda chauffée donnant sur le jardin, 1 salon et 3 chambres en enfilades donnant sur une terrasse. Possibilité de 2 ou 3 stationnements.
Idéal pour ceux qui cherchent une grande maison familiale de plain pied (en exploitant l'extension et le garage, la surface serait d'environ 160m2 donnant sur un beau jardin clos de murs sans vis à vis et piscinable) ou un bien permettant un usage mixte personnel et professionnel (double entrée possible) .

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DPE 2024 : DPE E et GES E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

Le prix de ce bien est de 569800 euros HAI dont 19800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 550000 euros
Ce bien bénéficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses équipements).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
Référence annonce : 363116GIG
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,62% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 552 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 660 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 363116GIG

Maison 8 pièces 201 m²

Maison 8 pièces 201 m²

LA ROCHELLE - SAINT ELOI : A 10 minutes du Centre-ville en vélo, 5 minutes à pied des commerces et proche des écoles.

Maison d'environ 201m2 exposée est-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une salle d'eau, des rangements, une cuisine aménagée/équipée, un salon, un séjour, une chambre et une véranda. A l'étage : un dégagement, une pièce à aménagée, un WC, des rangements, 2 chambres, une grande pièce de vie qui peut-être aménagée ainsi qu'une terrasse.
Elle a été entièrement rénovée.
Les plus de cette maison sont un jardin d'accueil et un jardin fleuri à l'arrière. Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Surface : 201 m²
Prix du bien : 595000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires TTC : 2.59 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986 € et 2686 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 201 m²

Surface totale du terrain: 436 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3987

Maison 5 pièces 109 m²

Maison 5 pièces 109 m²

PERIGNY – ROMPSAY - Aux portes de La Rochelle, maison lumineuse de 110m² habitable sur un terrain de 407 m².

Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec placard, un spacieux séjour/salle à manger de 34m², une cuisine, deux chambres, dont une avec salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle.

Environnement verdoyant, à proximité immédiate de La Rochelle et du canal de Rompsay !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Surface : 109 m²
Prix du bien : 425250 €
Prix du bien hors honoraires : 405000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 407 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2002

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: AD0700-ADIMMOBILIER

Maison 6 pièces 125 m²

Maison 6 pièces 125 m²

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : à AYTRE (17440), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 125 m² et de plus de 630 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1971. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un cellier et lingerie, une salle d'eau avec wc, une cuisine et un espace repas.
A l'étage : un espace à vivre avec séjour salon, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, il y a également une climatisation. Elle va demander des travaux de rafraichissement.

Un jardin et une terrasse lui confèrent un gain d'espace bienvenu.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Il y a l'École Primaire Eco-École Franco Allemande la Courbe Aytré à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants, trois supermarchés, de nombreux commerces et deux boulangeries à proximité.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : de l'ordre de 377 kWh/m²/an et 104 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 580 € et 4 920 € en 2021.
Un audit énergétique a été réalisé.

Le prix de vente est de 374 000 € (dont 3.89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Référence : 7812 Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Surface : 125 m²
Prix du bien : 374000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 3.89 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023

Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 377 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 € et 4920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 638 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1971

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7812

Maison 7 pièces 154 m²

Maison 7 pièces 154 m²

A 10km de La Rochelle, dans le village côtier de MARSILLY, avec toutes les commodités, arrêts de bus à pied, école élémentaire, médecin, marché hebdomadaire, golf 18 trous, restaurants de bord de mer, venez visiter ce bien COUP DE COEUR !
Cette maison CONTEMPORAINE en «U», de plain pied, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, est résolument tournée vers l’extérieur. A votre arrivée, stationnement aisé dans la cour pour 5 véhicules. Une fois la porte d’entrée ouverte, vous serez séduit par la PIECE DE VIE d’environ 60m2 exposée sud et ouverte sur la terrasse et la piscine par ses 6 mètres de baies vitrées. Côté nuit, 5 CHAMBRES (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9) dont une parentale avec sa salle d’eau, et 4 chambres avec placards. A noter que toutes les chambres permettent d’accéder à la terrasse ou à un PATIO. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, une buanderie et un garage de 22m2 complètent le bien. Le jardin est agrémenté d’une TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de 140m2, d’une PISCINE 7 X 3 et d’un préau avec charpente traditionnelle pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis !

ATOUTS : Emplacement privilégié en centre bourg tout à pied / Extérieur clos de murs avec piscine, préau et large terrasse bois, exposition sud / Maison tournée vers l’extérieur, luminosité maximum. Prestations au rendez-vous : Chauffage au sol et production d’eau chaude par PAC air-eau, huisseries aluminium, volets roulants encastrés, cuisine équipée. DPE classé A/A. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! A très vite pour vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Surface : 154 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2020

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Surface totale du terrain: 568 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Année de construction: 2020

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1197504

Maison 6 pièces 111 m²

Maison 6 pièces 111 m²

Sur la commune limitrophe de LAGORD, maison de plain-pied de 111m2 avec jardin d'accueil et double stationnement, ainsi qu'un garage traversant de 28m2.

Elle vous propose une entrée avec placards, pièce de vie de 45m2 avec coin cuisine aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse et le jardin arrière clos et arboré. Cellier et bureau. L'espace nuit vous propose trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.

Vous retrouverez dans le jardin, un préau ainsi qu'une cabane de jardin.

Contacter votre conseiller Romain DEROUELLE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées]

Surface : 111 m²
Prix du bien : 553500 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 4.43 % soit 23500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Surface totale du terrain: 528 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1989

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: RD056

Maison 8 pièces 178 m²

Maison 8 pièces 178 m²

Maison de 6 chambres avec jardin et piscine sur parcelle de 810 m² à LAGORD. Cette maison de 173 m² habitable  se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie, salon séjour d'environ 50 m² avec patio, cuisine séparée équipée et aménagée, WC et cellier. L'espace nuit avec 4 chambres, salle de bain et un WC indépendant. À l'étage :   chambre spacieuse d'environ 20 m², palier pouvant servir de bureau et suite parentale avec salle de douche et WC. Viennent s'ajouter un jardin d'accueil, un garage avec cave, un jardin clos et arboré avec terrasse,  piscine et abri de jardin le tout exposé  SUD-EST. Parcelle de 810 m². Cette maison construite en 1999 offre des prestations de belle qualité ce qui permettra de s'installer sans prévoir de travaux. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 12 / 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 ¤ et 2970 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . (gedeon_35413_28852501)

Surface : 178 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 178 m²

Surface totale du terrain: 810 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1999

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 4139

Maison 4 pièces 94 m²

Maison 4 pièces 94 m²

PLEIN CENTRE DE LAGORD - MAISON DE PLAN PIED SANS VIS-A-VIS

Dans un environnement calme, dans le bourg de Lagord, maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et la possibilité d'une troisième, une salle de bains et un wc séparé. Une véranda.
Un jardin exposé SUD-EST, sans aucun vis-à-vis.

Son prix de vente est de 336 000 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 7957 Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 94 m²
Prix du bien : 336000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 272 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7957

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Maison de ville 4 pièces 85 m²

La Rochelle quartier Tasdon proche gare, aquarium, vieux port, écoles et commerces, venez découvrir cette maison de ville à rénover. Composée d'une cuisine, un séjour, une chambre / bureau donnant sur le jardin, au premier trois chambres, une salle de bains et un dégagement. Parcelle de 307 m².
Elle offre de belles possibilités dans un quartier recherché.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 277000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 307 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4214

Maison 6 pièces 201 m²

Maison 6 pièces 201 m²

Située à Benon (17170), cette magnifique demeure aux allures de charentaise édifiée sur un terrain de plus 900 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 4.5 km de Ferrières et à 21 km de La Rochelle.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin accueillant avec pelouse, terrasse, piscine chauffée avec liner armé gris anthracite, un garage d'environ 30m2 et un studio d'environ 30m2 en cours d'aménagement complètent l'espace dédié à cette propriété pleine de charme.

À l'intérieur, cette maison de plus de 200 m² propose un rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprenant une cuisine aménagée de 14 m² avec cellier, un salon lumineux de plus de 80m2 avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur la terrasse orientée à l'Ouest, un WC. À l'étage de 104 m², on retrouve 4 chambres dont une de 21 m² pouvant être transformée en véritable suite parentale, un très grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un espace de détente comme une salle de jeux ou un bureau peut être agencé sur le palier.

Cette magnifique maison de caractère rénovée n'attend plus que vous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Surface : 201 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 201 m²

Surface totale du terrain: 906 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1270769

Maison 5 pièces 127 m²

Maison 5 pièces 127 m²

Située dans un quartier proche du cœur de La Rochelle, cette maison d'habitation de 127 m² entièrement rénovée en 2023 offre un beau séjour lumineux grâce à son exposition SUD/EST, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont une possédant sa propre salle d'eau, deux toilettes ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Profitez de plus, du confort d'un garage de 20 m².

Contactez nous au plus vite pour découvrir cette maison coup de cœur, seulement dans votre agence .

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur
Visite virtuelle disponible.

Surface : 127 m²
Prix du bien : 397000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 4.47 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1498

Maison 5 pièces 136 m²

Maison 5 pièces 136 m²

EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET LA ROCHELLE - MAISON 5 PIÈCES - 136 m2

C'est face à l'océan atlantique que cette maison d'architecte des années 60 se situe. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et privilégié sur le Mail.
Au rez-de-chaussée se trouvent un véritable hall cathédrale qui dessert un vaste séjour-salon double de 42 m2, ensoleillé grâce à sa double exposition ainsi qu'une cuisine séparée.
Au premier étage, vous profiterez de deux chambres de 20 m² et 21 m². avec une salle d'eau et un wc séparé. Petit plus, un balcon donnant sur les espaces verts du Mail.
Côté exceptionnel, une terrasse en rooftop de 55 m2 offrant une vue privilégiée et un espace de vie outdoor à aménager.
En rez-de-rue , vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.
Côté stationnement et rare sur le secteur un garage double.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a les écoles maternelles et élémentaires de la Genette et le Collège Missy à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. A quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

La classe énergétique de cette maison est notée C et la classe climat, D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 960 € et 2 690 € en 2021.

Son prix de vente est de 1 069 950 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) .

Ce bien de caractère vous est présenté par Jessica GAUTHERON - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 949 481 287

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements en précisant la référence 7927 Jessica GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 136 m²
Prix du bien : 1069950 €
Prix du bien hors honoraires : 1019000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 50950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 156 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1963

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7927

Maison 4 pièces 88 m²

Maison La Rochelle 4 pièce(s) 88 m2

La Rochelle quartier Tasdon . Dans une petite rue au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée. Très agréable à vivre, lumineuse, vous profiterez d'une pièce de vie sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, wc nombreux rangements, et un garage. A proximité du centre ville de la rochelle ( 2km de la place du marché ), des commerces, des écoles, des arrêts de bus, et du marais de Tasdon. A découvrir sans tarder
***

Référence agence : 3958
Référence annonce : 9KQ3-D22-XGS
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023
Prix hors honoraires : 525 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057 € et 1431 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 88 m²

Surface totale du terrain: 210 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 9KQ3-D22-XGS