481 maisons à vendre La rochelle (17000) - page 8

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Aux portes de La Rochelle sur la commune de Puilboreau, maison entièrement rénovée en 2020 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie, cuisine et WC.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Terrasse en bois, jardin, garage.
Venez rapidement découvrir cette maison idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 505000 €
Prix du bien hors honoraires : 485000 €
Honoraires TTC : 4.12 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1985

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: HDO458

Maison 6 pièces 220 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT JEAN DE LIVERSAY maison P6 de 220 m²

Opportunité Exceptionnelle à 20 Minutes de La Rochelle
Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable à proximité de La Rochelle et des zones d'activité majeures ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 220 m² offre le parfait équilibre entre espace, confort et proximité.

Située à seulement 20 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate de la zone d'activité de Ferrières, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, tranquillité et accès à toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes de cette maison.
Un premier grand salon de 35 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.

Une cuisine semi-ouverte sur le salon créant ainsi un vaste espace de plus de 60 m² s'ouvrant harmonieusement vers une terrasse et le jardin. Cet agencement est parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur.
Grand cellier attenant.

Pour compléter le rez de chaussée, une salle à manger, salon TV ainsi qu'une suite parentale offrent des espaces de vie supplémentaires, parfaitement adaptés à vos besoins et à votre confort. WC séparé

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 15, 13 et 17 m², une salle de bain WC.

La maison bénéficie d'un système de chauffage moderne et économique : le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que l'étage est pourvu de radiateurs. Cette installation garantit une diffusion homogène et agréable de la chaleur dans l'ensemble de la maison, procurant ainsi un confort optimal à ses occupants.
Un poêle à bois dans le grand salon principal ajoute une touche de charme et de convivialité supplémentaire.

Parquet en bois, pierre, cheminées et poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à chaque pièce.

Un garage spacieux de 55 m² ainsi que plusieurs dépendances enrichissent les aménagements de cette propriété. Son magnifique terrain, clos et préservé des regards indiscrets, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un cadre enchanteur pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les autres avantages de cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851581)
Référence annonce : 340931865559
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 220 m²

Surface totale du terrain: 1995 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Référence: 340931865559

Maison 4 pièces 107 m²

A La Rochelle, découvrez cette maison rénovée nichée au cœur du quartier de Tasdon.
Vous disposerez en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses vélux, d'une mezzaine pour vos moments lecture, d'un salon/séjour lumineux exposé Est doté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver les plus fraiches, d'une salle de bains avec WC. Gros plus : une chambre avec sa salle d'eau privative faisant office de suite parentale ou pouvant être destinée à la location, et, un cellier.
Vous trouverez à l'étage un palier, desservant 2 belles chambres.
Une chambre peut être transformée en bureau selon vos envies, permettant d'envisager du télétravail. La chambre en rez-de-chaussée, grâce à sa salle d'eau attenante peut être transformée pour une activité libérale.
Très belle maison, complétée par une cave, un jardin, et un petit garage : rangement/local à vélos.

Profitez d'une situation géographique idéale entre les minimes, le vieux port et la gare. La mer et la plage à 1,5km, accès à la gare (TGV pour Paris accessible à pied depuis la maison) et au vieux port en 15min à pied.
Commerces, école, collège à proximité immédiate (moins de 10min à pied).

Réf 5459. DECLIC IMMO 17
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 1700617496
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 475 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1448 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1923

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1700617496

Maison 5 pièces 88 m²

Maison 5 pièces 88 m²

EXCLUSIVITE Maison d'environ 88 m², 3 chambres, garage, jardin sur une parcelle d'environ 255 m². Ce
bien en rez-de-chaussée surélevé se compose dans la partie principale
d'une entrée, salon, séjour, cuisine fermée équipée et aménagée, 2
chambres, salle d'eau wc séparé et petit balcon. En bas, une chambre
avec accès sur une terrasse, salle d'eau avec wc, grand garage donnant
sur une véranda et son jardin clos de mur et sans vis à vis. À 3
kms (en vélo) du Vieux-Port de La Rochelle, proche des commerces,
écoles, lignes de bus de ville et lieux de promenade, ce bien séduira
par son potentiel et sa praticité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 05 / 2023Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1633 ¤ et 2209 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022
( abonnements compris ). 'Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'
303 000 ¤ HAI dont 4,48
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤.
CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852456)

Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 88 m²

Surface totale du terrain: 255 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1961

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4189

Maison 3 pièces 69 m²

Maison 3 pièces 69 m²

Située à La Rochelle, cette maison de 69 m² offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun.
À l'intérieur, ce bien présente un agencement fonctionnel, pouvant être modulé en un duplex T4 ou en un T3 avec studio indépendant pour location. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un studio avec douche et kitchenette. À l'étage, sous les combles, se trouvent deux chambres lumineuses avec Velux et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Une opportunité idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif polyvalent, soit un T3 en tant que résidence principale et un studio en location ou tout simplement, le T3 et le sudio seront en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MARTINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 923 039 358

Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Surface totale du terrain: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1288664

Maison 10 pièces 315 m²

Maison 10 pièces 315 m²

VOUS TRAVAILLEZ SUR LA ROCHELLE ? Venez découvrir cette maison familiale abordable en périphérie de la JOLIE ROCHELLE (30 minutes). Cette MAISON DE MAITRE de 315 m² env prend place sur un parc arboré de 1500 m² avec espace PISCINE DÉTENTE CHAUFFÉE à l'abri des regards.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée aux carreaux de ciment dessert d'un côté un salon avec cheminée prolongé par une salle de réception aux sols magnifiques et ouvrant sur une véranda et sa verrière authentique puis une cuisine-atelier et son espace repas. De l'autre côté du couloir on accède à deux chambres, un WC, et une salle d'eau ainsi qu'à UN LOGEMENT RÉCENT (T1) indépendant de 50m² env.
L'ÉTAGE se développe autour d'un palier baignant de lumière et de trois grandes chambres, une bibliothèque (24m²), une kitchenette, un dressing, une salle de bain douche et un WC. La terrasse abritée domine le jardin et complète l'étage. DÉPENDANCE en sus, atelier, local technique, cave voutée. Puits connecté. Bassin d'ornement. PAC neuve. Parcelle close. PROCHE DES COMMODITÉS, LE CHARME DE CETTE PROPRIÉTÉ ET SES VOLUMES VOUS SÉDUIRONT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 496 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène BAUDRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 818 473 316

Surface : 315 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 315 m²

Surface totale du terrain: 1502 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1002548

Maison 4 pièces 72 m²

Maison 4 pièces 72 m²

En exclusivité, Catherine BAUDIN vous invite à découvrir à 5mn en vélo par piste cyclable du marché central de La Rochelle, cette maison à fort potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié.
D'une surface habitable d'environ 72 m² édifié sur une parcelle piscinable de 223m2, ce bien se compose à l'étage d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Le rez de chaussée offre une 3ème chambre de plus de 11m2, une pièce de 36m2 pouvant facilement être transformée en surface habitable, un wc et un garage de 17m2 environ.
Belle opportunité sur le marché immobilier actuel.
Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Surface totale du terrain: 223 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1078699

Maison 3 pièces 74 m²

Maison 3 pièces 74 m²

La Rochelle - située dans le quartier prisé de la Genette, à seulement 100 m de l'église, maison style échoppe de 75 m2 sur une parcelle de 270 m2 dont la principale exposition est Sud Est.

Elle comprend une entrée, un séjour de 25 m2 donnant sur le jardin, une cuisine séparée, avec accès sur patio, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Elle dispose également d'un garage double de 30 m2 donnant sur une impasse privée.

Quelques rafraichissements à prévoir.

Fort potentiel pour cette maison de ville à proximité des commerces, des parcs et seulement quelques minutes à pied de l'océan.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 450000 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires TTC : 4.65 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 74 m²

Surface totale du terrain: 270 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: AD0474-ADIMMOBILIER

Maison avec piscine 112 m2 La Rochelle quartier Beauregard

Maison de 112m2 à étage sur parcelle de 241 m2 à idéalement située à La Rochelle quartier Beauregard à 19 min à pied/5 min à vélo du marché central et à proximité des commerces/grande surface

Elle comprenant :

Cour carrelée devant la maison avec un olivier, emplacement de stationnement devant le garage.

Au rez-de-chaussée : garage 24m2 environ comprenant une fosse transformée en cave et un accès au jardin, trois chambres dont deux de 9,20 m2 et une de 15m2, une salle de bains avec baignoire de 3 m2, W.C.

A l'étage: couloir, donnant sur une pièce de vie avec grande bibliothèque en bois massif et cuisine ouverte équipée et aménagée (hotte, four, plaque, lave-vaisselle, cave à vin et plan de travail en granit) d'environ 43m2 sans le couloir, arrière-cuisine de 6,5m, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 14m2.

Terrasse suspendue de 30 m2 dans le prolongement de la pièce de vie avec espace salon de jardin, barbecue, table à manger.

Un escalier descend au jardin composé d'une piscine 5x3 avec volet roulant, terrasse autour, petit cabanon de jardin.

Autre petit jardinet en dessous de la terrasse suspendue.

Curieux et agences s'abstenir
Prix: 620.000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 241 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Baignoire, Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 4 pièces 88 m²

Maison 4 pièces 88 m²

PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON 4 PIECES

Une maison très chaleureuse au calme avec cuisine ouverte sur salon séjour lumineux avec poêle à granulés, un WC, un cellier et une salle d'eau.
A l'étage se déploient trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle d'eau. Un petit extérieur et un garage.

Son prix de vente est de 315 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 7954

Surface : 88 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 88 m²

Surface totale du terrain: 130 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7954

Maison 4 pièces 69 m²

Maison 4 pièces 69 m²

Baisse de prix !
A 10mn par piste cyclable de l'hyper centre de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface actuelle de 69m2 habitables.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un wc.
L'étage offre 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage avec galetas complète ce bien.
Ses atouts : Extension possible, parcelle de plus de 300m2 piscinable.
Nouveau prix de vente 357 000€ FAI

N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Surface totale du terrain: 312 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 957830

Maison 8 pièces 160 m²

Maison 8 pièces 160 m²

La Rochelle, dans le quartier très prisé de la Genette, à quelques minutes à pied du centre ville et des commodités venez découvrir cette maison en pierre du début du XX -ème siècle.

Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, bureau et WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau.

Un grand sous sol avec garage, cave, une chambre et bibliothéque viennent compléter ce bien.

Le jardin peut accueillir une piscine .

Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (o6 10 80 17 57)
Référence annonce AC479

Surface : 160 m²
Prix du bien : 800000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 326 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: AC479

Maison 4 pièces 140 m²

Maison À Vendre

Local professionnel climatisé de 140 m² environ au coeur du quartier de la Pallice, en zone franche.
Possibilité d'accès à un rooftop.
Transformation possible en logement.
Référence agence : 586
Référence annonce : U019-QRP-7IJ
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2022
Prix hors honoraires : 400 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 102 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: U019-QRP-7IJ

Maison 3 pièces 72 m²

Maison 3 pièces 72 m²

Proche du centre-ville, Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 71,77m² composée de trois pièces, entrée avec rangement, chambre, séjour bénéficiant d'une cuisine américaine équipée, wc
L'étage propose un palier avec rangement desservant une chambre, placard et salle d'eau. Ce bien vous est proposé au prix de 288750 € par Béatrice Morillon [Coordonnées masquées]

Surface : 72 m²
Prix du bien : 288750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2014

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Surface totale du terrain: 140 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BM521

Maison 6 pièces 160 m²

Maison Puilboreau 7 pièces 160 m2 - terrain de 1091m²

Maison d'architecte non mitoyenne bâtie au cœur de son jardin clos de mur et arboré de plus de 1090 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, séjour avec cheminée - salle à manger avec importante hauteur sous plafond jouissant d'une tripe exposition (Sud, Est et Ouest), cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant, deux chambres spacieuses, bureau, salle d''eau et WC. A l'étage, palier avec vide sur séjour desservant trois chambres dont deux avec importants rangements (comble sous pente), salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par l'absence totale de vis à vis, sa piscine dans son écrin de verdure. Garage préau double, cour offrant la possibilité de stationner d'autres véhicules.

Référence agence : 7236
Référence annonce : DJLL-7T4-IYN
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Prix hors honoraires : 850 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 1091 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: DJLL-7T4-IYN

Maison 7 pièces 263 m²

Maison À Vendre

La Rochelle - Quartier des Minimes - Au calme, proche des commodités et du Port des Minimes, édifiée sur une parcelle de 680m² en 2002, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 122m² carrez ( 182m² au sol) bénéficiant d'un très beau jardin arboré, de deux garages, d'une cave et d'un préau.

Elle vous offrira de plain-pied: une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de 57m² donnant sur une terrasse et un jardin exposés au sud, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage: deux grandes pièces mansardées de 28m² et 12m²( au sol) pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux.

A cela vient s'ajouter une autre maison à l'accès totalement indépendant d'environ 80m² divisée en 2 logements de 25m² et 55m² destinés actuellement à la location étudiante et saisonnière.
Référence agence : 4173
Référence annonce : 4HCW-HTI-2QT
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2023
Prix hors honoraires : 1 050 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 263 m²

Surface totale du terrain: 680 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 4HCW-HTI-2QT

Maison 3 pièces 66 m²

Programme neuf La Rochelle TYPE 3 66.58m², TERRASSE 14m² + JARDIN 34m²

Nouvelle résidence idéalement placée à proximité de la Gare, du Marché, et du Vieux Port. Nous vous proposons une Résidence à taille humaine de 9 Appartements seulement allant du T2 au T5. Cette superbe résidence sera édifiée selon la Norme environnementales RE2020. Production d'eau chaude par pompe à chaleur Air/Air. Des Stationnements en garages individuels sont disponibles en option. Livraison 2025.

Référence agence : 3276
Référence annonce : L5MC-HZ6-TC6
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 48 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: L5MC-HZ6-TC6

Maison 5 pièces 141 m²

Maison 5 pièces 141 m²

Votre Agence de La Rochelle vous propose à la vente, proche du marché de La Pallice, des écoles et des transports, un local type atelier/loft de construction récente de 140 m² .
Une verrière centrale inonde de lumière de grands volumes sur les deux niveaux que composent ce bien atypique.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce principale de 50 m², un espace repas avec cellier, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une coursive dessert deux espaces ouverts ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22 m² et WC.
L'ensemble offre une possibilité de transformation en logement avec rooftop sur toit terrasse (plan en agence) ou l''acquisition de vos futurs locaux professionnels.

Beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'informations !

Surface : 141 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 102 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2013

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Référence: 1830

Maison 5 pièces 108 m²

Maison 5 pièces 108 m²

À La Rochelle, découvrez cette charmante maison de 5 pièces sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un salon, séjour.
Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol un garage avec une chaudière au gaz.
L'ensemble est en bon état général avec une toiture récente.
Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison idéalement placée à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite [Coordonnées masquées]

Surface : 108 m²
Prix du bien : 478400 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 18400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 261 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1139

Maison 5 pièces 93 m²

Haut du Quartier LAFOND (6mn de la Place de Verdun) et en retrait d'un axe passant... Belle Maison de plain-pied de 1996 avec 93 m2 habitables, 5 Pieces, comprenant Piece de vie Salon - Salle à manger et Cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, placards, 1 Piece bureau avec porte-fenêtre, WC indépendant, Salle d'eau avec 2 vasques... En annexe 1 Garage d'environ 24 m2 avec son Galetas d'environ 15 m2, Jardin clos avec terrasse. La Parcelle totale est de 372 m2 avec un stationnement possible de plusieurs voitures sur partie indivi...

A VOIR SUR RV...

Honoraires de 3.287 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 184027PB-1462403645
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 427 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 184027PB-1462403645

Maison 4 pièces 127 m²

Maison À Vendre centre ville La Rochelle

Centre ville de La Rochelle dans une rue calme proche du marché central, jolie maison individuelle de 127m2 env avec cour privative.
De plain pied elle offre un bel espace de vie divisé en un salon et une cuisine à vivre, tandis qu'à l'étage vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau dessert quant à elle les deux autres chambres.
D'un point de vue pratique elle dispose d'une buanderie et d'une entrée avec petit dressing.
Maison entièrement rénovée avec l'aide d'un architecte et proposant des matériaux de qualité. Beaucoup de charme, typique des maisons de centre ville Rochelais.
Référence agence : 6855
Référence annonce : 7OJW-7AD-PUK
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Prix hors honoraires : 645 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 104 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7OJW-7AD-PUK

Maison 3 pièces 76 m²

Maison 3 pièces 76 m²

LA ROCHELLE - Quartier sud Lafond

Située dans un secteur calme à seulement 10 minutes à pied du centre ville et du marché, maison entièrement rénovée offrant une entrée, un séjour traversant donnant sur terrasse, une cuisine US, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau, 2 WC indépendant, une buanderie et une cave de 15 m².

Possibilité d'acquérir box voiture en supplément à proximité. Emplacement idéal.

Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 76 m²
Prix du bien : 426400 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 16400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 170038909

Maison 3 pièces 78 m²

Maison 3 pièces 78 m²

LA ROCHELLE (secteur recherché)
Une maison à usage d'habitation comprenant : une entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un local vélo, une place de parking. un jardin clos de murs sans vis à vis, idéal pour un pied a terre.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (159 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A.

Son prix de vente est de 420 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7622 Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Surface totale du terrain: 161 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2013

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7622

Maison 3 pièces 91 m²

Maison 3 pièces 91 m²

EXCLUSIVITE
DOMPIERRE SUR MER 8 Min LA ROCHELLE
Maison de 91 m² habitables non mitoyenne en parfait état sur belle parcelle de 1800 m²: entrée, séjour-salon avec cheminée exposé sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres (14 m² chacune), salle d'eau, wc.
En sous sol: garage 48 m²,une cave de 13 m², cuisine d'été/ buanderie 21 m², pièce de stockage 9 m².
Beau jardin arboré sans vis à vis.
Division parcellaire possible. ( possibilité de créer deux terrains).

Surface : 91 m²
Prix du bien : 540750 €
Prix du bien hors honoraires : 515000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 25750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 1801 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5565b

Maison 5 pièces 151 m²

Maison

En plein cœur de la commune de Saint-Ouen d'Aunis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface de 151 m².
La surface habitable est de 93 m² mais peut être doublée en aménageant le grenier et la grange attenante.

Sur une parcelle de 1105m² et exposée Sud, la maison est dotée de nombreux atouts où chaque projet a toute sa place !

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine avec salon-salle à manger séparés, d'une salle d'eau, d'une chambre, et de WC séparés.
A l'extérieur, un chai de 44m² et une grange de 69m² offrent un potentiel certain !

L'étage se compose d'un grand palier de 15m² et de deux chambres.
Possibilité d'ouvrir sur le grenier de 63m² pour accueillir famille et amis...

Une demande de division parcellaire est en cours d'instruction.
Le terrain est clos, entièrement constructible, et dispose d'un puits.

Les + :
- maison reliée au tout à l'égout
- chauffage électrique / cheminée
- fenêtres PVC double vitrage / volets battants bois
- gros potentiel d'aménagement

Prévoir quelques travaux de remise aux normes électrique.

Visites en semaine de 9h à 19h, possibilité le week-end également.
N'hésitez plus, et prenons rendez-vous !

Contactez Mélanie BROSSART au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur *** (réf. 85002110562) et [Coordonnées masquées].
Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002111140
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,28% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 151 m²

Surface totale du terrain: 1105 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 85002111140

La rochelle - échoppe « viager » occupé sans rente

Envisagez un avenir prometteur en choisissant de résider à La Rochelle. L’achat en démembrement est une opportunité idéale pour bâtir un patrimoine en devenant propriétaire d'un bien immobilier, à prix réduit, tout en favorisant le maintien à domicile des seniors.

Pourquoi ne pas investir dans cette propriété, ou le locataire (le vendeur) est déjà dans les lieux, vous n'aurez pas à vous soucier de la gestion locative, des impayés, des changements de locataires, si dégradations, remettre en état le bien entre chaque location. Point de vue fiscalité : pas d'imposition car il n’y a pas de loyers perçus. Ils ont été déduits du prix de vente.

La maison est mise en vente en pleine propriété, avec une réserve du Droit d’Usage et d’Habitation au profit de Madame née en décembre 1940.

Prix d’acquisition : 328 000 € HAI Honoraires charge Acquéreur
Rente : 0 €
Capital complémentaire si départ anticipé hors décès, forfaitaire et dégressif.
1 Tête Femme 83 ans
T. Foncière : 1 060 €

Nouvelle Aquitaine, ICI c’est la Rochelle, qui se distingue comme une ville où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie attrayant, mariant harmonieusement le charme de ses rues pavées, de ses maisons à colombages colorées et de ses places animées. C'est également le lieu du 6ème plus grand port maritime français, et, est dotée d'un magnifique marché, d'une gare TGV et de nombreuses pistes cyclables.

Dans ce cadre enchanteur, je vous présente cette échoppe, de plain-pied, de plus de 120 m² habitables. Dans le quartier de Tasdon, nichée à l'écart des axes passants, mais seulement à 160 mètres d'un arrêt de bus, cette résidence vous permet de rejoindre la gare à pied en 15 minutes et le vieux port en 20 minutes.

Sur une parcelle de 340 m², cette échoppe se compose de deux entrées, d'un salon/salle à manger, d’un bureau, d'une pièce vitrée ouverte sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave en terre battue offre un espace supplémentaire. Deux petites dépendances sont parfaites pour le matériel de jardin, ou les vélos.

Le jardin, intime, entièrement clos, constitue le joyau de cette propriété, vous promettant une quiétude absolue. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue.

Date de réalisation diagnostics : 08/06/23 Consommation énergétique : D/ 184kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre : C/26 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »

Plus de renseignements sur le site dpc-viager-immo.fr - Réf DPC-30-Mandat N°161 - CT CPI 1701 2016 000 014 940 - Honoraires à la charge acquéreur 6 % - 27 900 € TTC Calculés sur la valeur libre du bien. Soit 300 100 € Net Vendeur

Type de vente: Viager

Type de bien: Maison

Surface habitable: 124 m²

Surface totale du terrain: 341 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Frais d'agence: 27900 %

Nombre de niveaux: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: DPC-30

Maison 5 pièces 111 m²

Maison 5 pièces 111 m²

iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement située dans le quartier prisé de Bel Air / La Trompette, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'un wc et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage, vous profiterez de quatre jolies chambres et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Un wc est également disponible à l'étage.
Cette maison très fonctionnelle propose de nombreux espaces de rangements astucieux.
Un garage vous permettra de stationner votre véhicule ou vos vélos et de stocker vos affaires.
Vous serez séduit par un très beau jardin arboré et ensoleillé, idéal pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Enfin, la proximité des Parcs, des commerces, des transports et des établissements scolaires en font un bien rare sur le marché.
A bientôt pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 111 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Surface totale du terrain: 319 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1957

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1483070

Maison 6 pièces 190 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE maison P6 de 190 m² - Terrain de 685,00 m²

Rare, en exclusivité, centre-bourg de La Jarrie à 13km de La Rochelle et 10km de la plage de Châtelaillon !
Cachet, volumes, jardin piscinable sans vis-à-vis et proche toutes commodités à pied (commerces, restaurants, supermarché, structures sportives et associatives, transports, école, collège) : découvrez cette demeure en pierre non mitoyenne de 190m² habitables sur une parcelle de 685m² en cœur de bourg historique.
Au premier coup d'œil, la façade en parfait état révèle toute l'authenticité des lieux, au travers de la pierre de taille et de l'enduit recouvrant la structure en moellon traditionnel. Une fois la porte franchie, les moulures au plafond de l'entrée et du petit salon (21m² à usage de chambre si besoin) s'ajoutent au charme intemporel de la bâtisse.
Le séjour de 37m² orienté Sud-ouest et la cuisine de 24m² complètent le rez-de-chaussée, alors qu'à l'étage vous trouvez un palier (au dessus duquel des combles sont aménageables), un dressing, 3 chambres spacieuses dont une dispose de sa propre salle d'eau, et enfin une salle de bains commune avec douche et baignoire.
A l'arrière, vous accédez depuis le salon ou la cuisine à une grande terrasse à l'abri du vent, puis au jardin bénéficiant de 2 accès sur rue et d'un système d'arrosage automatique permettant de s'absenter sereinement.
Les stationnements privatifs, la chaudière à condensation, la production d'eau chaude solaire, le bâtiment annexe de stockage, les 2 caves ventilées (dont une faisant la surface du séjour, le reste étant édifié sur vide sanitaire) ainsi que le potentiel d'aménagement (piscine, appentis…) parachèvent l'attractivité certaine de l'ensemble.
Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851024)
Référence annonce : 340930855343
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 685 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340930855343

Propriété 3 pièces 69 m²

Propriété 3 pièces 69 m²

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON - 69 M2 environ - DEUX CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT

Bienvenue dans cette charmante maison à étage de 69 mètres carrés environ, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez accueilli par une entrée invitant à découvrir les différentes pièces de cette maison intelligemment conçue. Le rez-de-chaussée propose une salle de bains avec toilette, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres sous pente, créant un espace chaleureux et intime. Un toilette supplémentaire est également disponible à cet étage pour plus de commodité.
Une caractéristique unique de cette propriété est son studio indépendant, offrant un potentiel locatif attractif. Le studio comprend une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, et une petite mezzanine idéale pour le rangement. La flexibilité de cette configuration permet de rattacher le studio à la maison principale, offrant ainsi diverses options d'utilisation selon vos besoins.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison à étage avec son studio indépendant représente une opportunité exceptionnelle, alliant confort moderne et emplacement idéal.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, dans un cadre convivial et dynamique.

A très vite

Cette maison profite de la proximité des pistes cyclables qui sillonnent La Rochelle, offrant un accès facile et agréable aux charmes de la ville et de ses environs. La proximité de l'île de Ré ajoute une dimension attractive à cette localisation, permettant des escapades idylliques à la découverte des paysages exceptionnels de l'île de Ré.
A très vite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon EI (ID 62320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1489218

Maison 6 pièces 139 m²

Maison 6 pièces 139 m²

iad France - Benjamin Gaury vous propose : Maison traditionnelle de 139m² à La Rochelle, offrant 5 chambres dont 4 sont à l'étage. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour traversant, salle de bains, WC indépendant, cuisine, cellier ainsi qu'une chambre. Puis à l'étage 4 chambres dont 2 avec un beau dressing. Vous disposerez également d'un sous sol total. La toiture à était refaite entièrement en 2022. L'ensemble proche des commerces et sur une parcelle d'environ 350m².

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Gaury EI (ID 21479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 139 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 139 m²

Surface totale du terrain: 359 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1953

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1505687

Maison 5 pièces 95 m²

Charmante maison en plein coeur de Périgny

Cette charmante maison de 85M² proche des commodités vous séduira à tout les coups.
Cette maison à été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée individuelle, d'un espace de vie très lumineux donnant sur une charmante véranda de 16M² avec une vue sur un jardin clos,
une cuisine ouverte sur le séjour aménagé et équipé, un cellier et un WC.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC ainsi qu'une place de parking viennent également compléter ce bien.
Venez visiter sans tarder !
(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : L2566
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,52% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 335 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: L2566

Maison 4 pièces 83 m²

Maison 4 pièces 83 m²

iad France - Valérie Poulange vous propose : LA ROCHELLE, quartier parc des expositions, à quelques minutes eulement du centre ville. Agréable maison de plain pied, comprenant une entrée, une pièce de vie exposée au sud, une cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau et 2 chambres. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposition agréable, possibilité d'agrandissement ou de surélévation. Rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Poulange EI (ID 25483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 384067849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584 € et 2142 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 325 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1977

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1502775

Maison d'architecte 7 pièces 191 m²

Maison d'architecte 7 pièces 191 m²

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : Vous êtes à la recherche de votre future maison de famille !
Félicitations ! j'ai le bien idéal qui saura vous séduire et accueillir votre famille pour écrire l'histoire d'une vie.

Je vous présente aujourd'hui une magnifique maison d'architecte de 190 M² environ située à 8 km de LA ROCHELLE.
A proximité de tous commerces à pied, à 10 minutes en vélos de moyennes surfaces, d'un pôle santé et à 4 km d'une halte gare.
Venez avec moi, je vais vous la présenter : essentiellement de plain pied avec sa belle pièce de vie de 72 M² environ, sous un plafond cathédrale, s'ouvrant directement à la vue d'une des terrasses en pierre et de sa somptueuse piscine SPA exposition SUD EST OUEST.
Vous serez sous le charme de son jardin, de ses plantations d'arbres et arbustes, sans vis à vis, le plaisir de vivre en famille dans un jardin clos et pour celles et ceux qui ont la main verte vous aurez la possibilité de créer un potager pour régaler vos papilles.
Cette maison se compose de 4 belles chambres dont une chambre parentale ( 14, 14, 20 et 22 M² environ), 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire , 2 WC, un bureau de famille sous l'escalier, un garage de 32 M² environ avec sa grande porte automatique.

Et ce n'est pas tout ! Voici ces points forts qui vont vous faire craquer :
Son emplacement, sans vis à vis
Ses volumes de pièces
Un adoucisseur d'eau sans électricité de 2021
Une aspiration centralisée de 2021
Un plancher rayonnant avec régulateur pour programmer chaque pièce
Une piscine avec son SPA ( sous coque polyester démontable pour en profiter 7 mois dans l'année )
Possibilité de stationner jusqu'à 10 voitures dans la propriété, bateau et camping car.

Je ne vous en dis pas plus,

Je reste à votre écoute, vous pouvez me contacter pour des photos et vidéos complémentaires ( plan et partie technique.)
Au plaisir de vous rencontrer

A très vite pour organiser une visite
Corinne

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne ESSERTEAU EI (ID 33896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 191 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 191 m²

Surface totale du terrain: 1690 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1997

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1511759

Maison 5 pièces 160 m²

17000- LA ROCHELLE- SAINT MAURICE- BELLE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES- 2 SALONS- GRANDE CUISINE OUVERTE AVEC VERRIERE - TERRASSE- JARDIN- GARAGE VELOS 2 ROUES- Votre mandataire Carole HURTAUD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette très jolie maison typique du quartier recherché de Saint Maurice, sur 3 niveaux, composée d'un jardin d'accueil sur rue cloturé d'un joli portail, d'une belle entrée avec wc indépendants, 2 salons de 16 m2 chacun pouvant être transformés en une seule très belle pièce de 32 m2, ou une chambre, une magnifique cuisine ouverte de 35 m2 sous verrière en aluminium sous décennale, laissant la lumière envahir la pièce, elle est aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur le jardin grace aux baies vitrées.
Au premier étage une première partie nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle d'eau avec meuble double vasque, un escalier vous ménera ensuite vers un beau palier avec rangements, qui dessere une 4ème chambre sous pente.
En rez de jardin, cette maison possède également une petite pièce faisant office de salle de jeux, une 5ème chambre en rez de jardin donnant sur la terrasse, mais aussi une buanderie avec chaufferie, un atelier, et le garage côté rue.
Cette maison possède un joli jardin paysagé, un cabanon, et un belle terrasse de 50 m2 propice au farniente.
Sa situation géographique lui permette un accés immédiat au centre ville de La Rochelle, ainsi qu'aux nombreux commerces de Quartier, écoles, à moins de 10 mn de la plage de la concurrence en vélo, du mail et de ses parcs. A découvrir absolument. Pour plus de renseignements contactez moi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 141755
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 760 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 330 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 141755

Maison 5 pièces 113 m²

Maison À Vendre La Rochelle Mireuil

Située sur le secteur de Mireuil maison de type 5 entièrement rénovée composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, un salon avec accès au jardin arboré. Au 1er étage une cuisine ouverte avec salle à manger. Deux chambres et une salle d'eau/Wc au deuxième étage. Au 3éme et dernier niveau deux chambres et un dressing.
Un jardin d'accueil avec stationnement complète ce bien.
Accès rapide à tous les commerces de proximité et au centre ville.
Quartier très bien desservi et calme.
Référence agence : 6089
Référence annonce : HLL2-OQ7-L58
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2023
Prix hors honoraires : 360 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252 € et 3046 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Surface totale du terrain: 415 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 05/01/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: HLL2-OQ7-L58