481 maisons à vendre La rochelle (17000) - page 9

Maison 5 pièces 125 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE maison P5 de 125 m² - Terrain de 455,00 m² - Plain pied

Venez découvrir cette belle maison de PLAIN PIED de 125m², idéalement située dans un secteur très CALME, VILLAGE CÔTIER recherché à seulement 12' de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE, proche des commerces, écoles et océan.

La maison s'ouvre sur un séjour LUMINEUX, exposé OUEST et une CUISINE ouverte entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial. La baie vitrée du séjour donne directement sur une TERRASSE carrelée et le jardin, sans vis à vis avec une vue imprenable sur la mer, promettant de magnifiques couchers de soleil.

Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état, vous offrant le confort et l'esthétique d'une maison neuve sans les tracas d'une construction.

La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES toutes équipées de placard pour maximiser l'espace de rangement, une SALLE D'EAU et un 2ème WC. Une deuxième SALLE D'EAU serait possible dans une des chambres (arrivée er évacuation d'eau prévues).

Un GRAND CELLIER et un GARAGE carrelé et isolé complètent l'ensemble.

Cette maison correspond à vos critères de recherche, ne tardez plus à me contacter, elle va faire des envieux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853647)
Référence annonce : 340933191293
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2024
Prix hors honoraires : 510 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 455 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340933191293

Villa 6 pièces 165 m²

VILLA au bord des parcs

Cette Villa "année folle" à proximité du centre-ville offre de beaux espaces de vie . Son entrée majestueuse,son séjour avec double exposition,ses cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau,sa cuisine aménagée équipée sont des attributs qui amplifient son charme .
Sa façade en pierre,ses parquets, son bow-window lui donnent sa belle allure et son caractère. Ses deux salles d'eau, sa chaudière à condensation neuve, ses doubles vitrage et son excellent état confirment son standing.
Excellente situation
Garage,cave et jardin
Référence agence : 9222
Référence annonce : 4NV8-GUZ-SAN
Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2015
Prix hors honoraires : 1 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 202 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 22/03/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 4NV8-GUZ-SAN

Maison 5 pièces 102 m²

Maison 5 pièces 102 m²

Baisse de prix pour cette maison récente et très bien entretenue construite en 2012 qui offre une belle pièce de vie de plus de 45m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc.
D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.
D'un beau salon avec accès direct à l'extérieur donnant sur une grande terrasse carrelée de 50 m2.

A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres avec placard.
Une salle de douche avec double vasque et wc.
Une seconde salle de douche avec lavabo.

Maison sans aucun travaux et ne nécessitant que très peu d'entretien extérieur.
Un garage carrelé avec une place de stationnement devant. Stationnement facile dans la rue.
En face de la maison, il vous suffira de traverser la rue pour bénéficier d'un joli parc communal avec des jeux pour les enfants.
Vous profiterez également de cette vue depuis les chambres de l'étage.

Dans le quartier calme et résidentiel de Périgny Rompsay à seulement 700 m de la rochelle.
A 2 minutes à pied de l'école primaire, des commerces (boulangerie, pharmacie, Cabinet Médicaux, tabac Presse, Pizzéria) ligne de bus n° 7.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 410500 €
Prix du bien hors honoraires : 397000 €
Honoraires TTC : 3.40 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 102 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 66136DHI2493

Maison 8 pièces 180 m²

Maison 8 pièces 180 m²

LA ROCHELLE - Laleu centre bourg - au calme, ancien corps de ferme d'une surface habitable de 180 m² composé d'un séjour salle à manger cuisine de 65 m2, quatre chambres (entre 14 et 21 m2), deux salles d'eau, trois WC, une arrière cuisine, une buanderie.
Il est possible d'aménager un grenier de 90 m² en plus dont l'accès est déjà créé.
La maison offre également une dépendance de 80 m2 avec four à pain traditionnel, un ancien grenier à grains, un puit...

Un projet d'ensemble pour une rénovation complète ainsi que l'aménagement d'une dépendance pour de la location ou projet familial...

Le tout se situe sur un terrain de 780 m².

Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, parquets, cheminées décoratives dans un environnement idéal à proximité du centre La Rochelle et de l'ile de ré.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.

Surface : 180 m²
Prix du bien : 777000 €
Prix du bien hors honoraires : 740000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 37000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 780 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: AD0574-ADIMMOBILIER

Maison 4 pièces 83 m²

Maison 4 pièces 83 m²

En EXCLUSIVITE à 15 mns de LA ROCHELLE, maison réhabilitée (entièrement rénovée) en 2023 / 2024 avec 3 chambres. Ce bien de 83 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards et 1 salle d'eau avec WC. La parcelle mesure 140 m² dont un jardin de 80 m² environ. Venez découvrir le confort et l'élégance dans cette charmante maison entièrement rénovée, conçue pour votre bonheur familial. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 04 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142 ¤ et 1544 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'
244 000 ¤ HAI dont 4,72
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 233 000 ¤.
CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28868126)

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 140 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4228

Maison 5 pièces 146 m²

Maison 5 pièces 146 m²

Maison de 145 m² à proximité idéal des parcs de LA ROCHELLE.

Emplacement privilégié pour cette maison qui se situe à moins de 300 mètres des parcs de la rochelle, dans une rue très calme.

Elle dispose des commerces de proximité et d'un accès direct au centre-ville de LA ROCHELLE.

Cette maison très bien entretenue dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine, une véranda récente, 3 chambres, une grande pièce traversante pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une buanderie.

Belle parcelle de 401 m² avec un grand garage (24m²) et petite dépendance.

Elle est à vendre pour la somme de 625 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % du prix du bien soit 25 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7877 Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Surface : 146 m²
Prix du bien : 625000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 146 m²

Surface totale du terrain: 401 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7877

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 6 pièces 150 m²

Maison proche La Rochelle - Plain pied -

Proche de La Rochelle , cette maison haut de gamme offre un style de vie luxueux et confortable.
Avec trois chambres, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau supplémentaire, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.

La grande salle d'eau, dotée d'une baignoire et d'une douche garantit confort et fonctionnalités.
Le cellier et le double garage de plus de 40 m2 offrent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.

Le chauffage réversible par gainable assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La cuisine ouverte, intégrée à plus de 60 m2 de pièce de vie, est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes.

Avec une surface habitable de 150 m2, cette maison offre un cadre de vie spacieux et accueillant pour toute la famille.

Profitez également de la belle piscine exposée plein sud et de la cuisine d'été, idéales pour des moments de détente en plein air.

Ce bien exceptionnel est une rareté sur le marché immobilier et est proposé à la vente pour 449 000 euros, frais d'agence inclus. Le prix net est de 427 619 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 21 381 € TTC. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve à Ferrières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7973

Surface : 150 m²
Prix du bien : 449000 €
Prix du bien hors honoraires : 427619 €
Honoraires TTC : 5 % soit 21381 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 444 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Référence: 7973

Maison 8 pièces 186 m²

Maison 8 pièces 186 m²

iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison de 3 niveaux , 8 pièces + grandes combles aménageables + cave.
A rénover complètement

Bien rare de par sa position centrale (10 min à pied du Vieux Marché et du Vieux Port, 15 min de la gare de la Rochelle), sa grande surface et ses espaces modulables.
Maison ancienne, très charmante, travaux à prévoir (fenêtres, électricité, revêtements), mais qui est habitable en l'état après rafraîchissement, et dont les travaux peuvent se faire étage par étage, tout en y habitant.
Chaudière gaz de ville et radiateurs en fonte, système de chauffage/eau chaude impeccable.
Moulures, cheminées, escalier avec rambarde en ferronnerie d'art, parquet. Loi Malraux applicable.
Charmante courette pour prendre l'apéro ou bronzer.

Prédisposée pour être divisée en 3 appartements
(A. rez-de-chaussée + 1er, B. 2e étage, C. 3e étage)
Lots séparés au cadastre, compteurs électriques et gaz séparés, salle de bains et cuisine pour chaque lot.
Possibilité d'habiter une partie tout en louant les autres en meublé.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 186 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2414 € et 3266 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 186 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1521589

Maison 8 pièces 218 m²

Maison 8 pièces 218 m²

EXCLUSIVITE Maison d'environ 218 m² avec 4 chambres, piscine et jardin sur parcelle de 605 m². À quelques minutes de La Rochelle, ce bien coup de coeur vous séduira par ses pierres apparentes et son charme, il se compose dans la première partie de la maison, d'une entrée avec WC, salon lumineux avec grande baie de 4 mètres, cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec cheminée, chambre avec salle de douche et WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec placard, salle de douche et un WC indépendant. Dans la deuxième partie de la maison : un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC  et à l'étage une chambre double de 16 m². S'ajoutent à ce bien : Une lingerie, un garage d'environ 41 m², un jardin clos de murs, arboré et au calme sans vis-à-vis exposé plein SUD avec piscine chauffée et une double dépendance. Possibilité de faire la location saisonnière ou  à la nuitée grâce la configuration de la maison. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 02 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026 ¤ et  2742¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr
599 000 ¤ HAI dont 3,81
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 577 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852476)

Surface : 218 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 218 m²

Surface totale du terrain: 605 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4166

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

LA ROCHELLE - QUARTIER SAINT ELOI

Située à seulement 15 minutes à pied du centre ville, maison de 109 m² habitable sur terrain de 258 m². Elle comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée de 30 m², une cuisine US équipée, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie, une cave et un garage de 18 m².

Emplacement idéal. Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le côté de la maison.

Honoraires agence inclus : 5 % à la charge de l'acquéreur

Surface : 110 m²
Prix du bien : 414750 €
Prix du bien hors honoraires : 395000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 19750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 258 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 170039102

Maison 4 pièces 97 m²

Maison 4 pièces 97 m²

iad France - Michaël Garde vous propose : Nouveauté sur Saint Rogatien :

Maison récente aucun travaux à prévoir composée de 3 chambres plus coin bureau sur le palier, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage , terrasse et jardin.

Située dans un environnement calme proche de La Rochelle .

A bientôt pour une visite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 97 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Surface totale du terrain: 143 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2006

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1524473

Maison 4 pièces 123 m²

Maison 4 pièces 123 m²

À La Rochelle, quartier Fétilly, Rochella Immobilier vous propose cette maison familiale lumineuse à rénover, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Passé le jardin d'accueil, la vaste entrée dessert une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, un wc indépendant et un accès au garage.
À l'étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec wc, un cabinet de toilette, un grenier et une spacieuse mezzanine.
En annexes la maison offre un garage traversant avec sa cave à vin et cabanon en bois dans le jardin.
Ses atouts: un beau jardin, la proximité des bus, commerces et écoles, l'accès très facile au centre de La Rochelle (10min en bus ou à vélo) et à l'île de Ré, la possibilité de faire une suite parentale en rez-de-chaussée...
Venez découvrir cette belle opportunité de goûter à la douceur de vivre rochelaise!

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rochella, l'immobilier ensemble !

Surface : 123 m²
Prix du bien : 513500 €
Prix du bien hors honoraires : 495000 €
Honoraires TTC : 3.74 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 431 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM2038-ROCHELLA

Maison 5 pièces 92 m²

Maison 5 pièces 92 m²

Située à 10 mns de LA ROCHELLE, maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin. Cette maison d'environ 92 m² habitable se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 45 m²Dans la partie nuit : 3 chambres, salle de bains avec douche et wc indépendantS'ajoutent à ce bien, une buanderie, une  terrasse, un jardin arboré, deux places de stationnement sur le terrain et une cave. Parcelle 369 m²,'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr'.Date de réalisation du diagnostic énergétique :    EN COURS DE REALISATION   Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  ¤ et  ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
389 000 ¤ HAI dont 4,57
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 372 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28853009)

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 369 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4219

Maison 4 pièces 125 m²

Maison 4 pièces 125 m²

L'agence Nestenn La Rochelle vous propose à la vente au coeur du Vieux Saint Maurice, cette maison de 1760 pleine de charme et de possibilités de transformation.
Elle est aujourd'hui partagée en 2 logements mais peut très facilement faire l'objet d'une redistribution des espaces pour créer une seule habitation.
Au rez de chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec pierres apparentes, une cuisine ouverte et accès au patio, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et accès au un garage.
A l'étage, se trouvent une pièce de vie pleine de charme avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC.
Beaucoup de potentiel !
Le plus : un garage avec coin buanderie.
Venez découvrir cette maison au calme et laisser libre cours à votre imagination !
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers Nestenn pour plus d'information !

Surface : 125 m²
Prix du bien : 442105 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1760

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1544

Maison 5 pièces 100 m²

Maison La Rochelle 5 pièce(s) 100 m2

Quartier Beauregard, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, au calme, votre agence immobilière ORPI vous propose cette maison des années 60 comprenant : - en demi-étage : un séjour exposé est-ouest très lumineux ouvrant sur une terrasse et avec accès au jardin, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. - en demi sous-sol : une chambre avec salle d'eau privative et wc, un cellier/buanderie, une pièce rangement, une chambre indépendante (possibilité activité professionnelle) et une cave. Jardin sur l'arrière et jardin d'accueil avec place de stationnement.

Référence agence : 7099
Référence annonce : UK9S-DA6-JXO
Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2023
Prix hors honoraires : 505 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269 € et 1717 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 359 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: UK9S-DA6-JXO

Maison 3 pièces 87 m²

Maison 3 pièces 87 m²

Maison d'habitation de 87 m² très bien entretenue sur une parcelle de 810 m².
Deux garages de bonne superficie permettre de garer plusieurs véhicules, du stockage ou un agrandissement de la maison.

Située à Sainte Soulle, commune attractive située en CDA bénéficiant de toutes les commodités, transports et services médicaux, cette habitation a été rénové et possède de nombreux plus comme :

- Panneau photovoltaïque
- huisseries double vitrage PVC
- VMC double flux
- Forage
- Poêle à granulés

Venez vite découvrir votre futur maison, seulement dans votre agence ESPACE IMMOBILIER

Surface : 87 m²
Prix du bien : 367000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Référence: 1501

Maison 5 pièces 70 m²

Maison 5 pièces 70 m²

iad France - Benjamin BERGNIARD vous propose : Maison située dans un quartier calme de La Rochelle, à quelques minutes du centre ville. Elle se compose au rdv d’un salon - séjour, cuisine et wc et à l’étage 3 chambres et salle d’eau. Un garage complète se bien, parcelle constructible donc extension possible. Division envisageable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BERGNIARD EI (ID 25674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1465268

Maison 4 pièces 143 m²

LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE/ JERICHO
Découvrez cette magnifique maison située au cœur de La Rochelle, alliant charme, confort et praticité. Avec sa décoration soignée, cette demeure offre trois grandes chambres promettant espace et tranquillité pour toute la famille.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à une véranda accueillante et une mezzanine charmante, idéales pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage individuel électrique, assurant votre confort à tout moment de l'année.

Située à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, cette maison vous garantit une vie quotidienne pratique et agréable. .

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.0 € et 3870.0 € pour 2021.
Référence annonce : 21243
Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 865 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 271 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 21243

Maison 4 pièces 68 m²

Maison 4 pièces 68 m²

Agréable maison d'environ 68 m² sur la commune de Perigny. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine individuelle aménagée et équipée, un séjour ouvert sur jardin. À l'étage : deux chambres, une salle de bains un second WC. Un garage avec galetas, une terrasse et un jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien. Parcelle 291 m². Cette maison est une réelle opportunité. Date de réalisation des diagnostics : 6 mars 2024 estimation des couts annuels d'énergie du logement estimé entre 960 et 1340 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les sites auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.gerosiques.gouv.fr
298 000 ¤ HAI dont 4,56
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 ¤.
CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852448)

Surface : 68 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 68 m²

Surface totale du terrain: 291 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4200

Maison 5 pièces 130 m²

à vendre proche de LA ROCHELLE maison de ville + terrain constructible

DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le terrain sur lequel se trouve le garage peut faire l'objet d'une division parcellaire (jusqu'à 340m² en zone UV) tout en conservant un espace extérieur pour la maison.

LOCALISATION : à 5 min en voiture de La Rochelle dans une commune recherchée de la Cda.

LES ATOUTS : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. La possibilité d'une division parcellaire.

AUTRE : Classe énergie D, maison en bon état et entretenue mais des travaux notamment électriques seront nécessaires.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835327)
Référence annonce : 340931030742
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 491 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340931030742

Maison 5 pièces 112 m²

Maison 5 pièces 112 m²

Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour un confort de vie optimal. Avec ses espaces lumineux, ses rangements pratiques et son jardin clos, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux.
Dès l'entrée vous serez séduits par ce bel espace bénéficiant de rangements pratiques. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout car elle donne accès à la salle à manger sous verrière, conviviale et lumineuse. Le salon de belle dimention est traversant.
A l'étage un beau palier dessert une grande salle d'eau avec des équipements modernes et un wc. ainsi que trois chambres dont une avec dressing et deux avec chacune une mezzanine offrant des espaces de couchage cosy et originaux.
Au 2è : Les combles sont aménagés en chambre d'appoint et rangements
Le jardin clos charmant est un véritable petit coin de paradis et bénéficie d'un abri pour les vélos.
Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON [Coordonnées masquées]
Au prix de 798000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Surface : 112 m²
Prix du bien : 798000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 176 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BM610

Maison 4 pièces 67 m²

Maison 4 pièces 67 m²

Dans le quartier de St Maurice, a quelques minutes du centre ville, proche de tout commerces venez découvrir cette maison calme d'environ 70m2.
Elle est composée de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée ainsi que d'un bureau.
Un jardin et un atelier complète ce bien.
À venir visiter sans tarder !
César MONGEAU (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952680262 - LA ROCHELLE.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 284000 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 5.19 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023

Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 67 m²

Surface totale du terrain: 119 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4080

Propriété 7 pièces 148 m²

Propriété 7 pièces 148 m²

Située à La Rochelle, quartier Saint-Eloi, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal jouxtant une piste cyclable menant directement en ville. À proximité immédiate se trouve une boulangerie, des écoles, et un lycée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de plein air apprécieront la vaste terrasse extérieure et les trois places de parking disponibles, plus un garage, garantissant facilité de stationnement.

Cette maison de quasiment 150m² sur un terrain de plus de 350m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 3 toilettes, et 3 salles d'eau. La spacieuse cuisine équipée s'ouvre d'une baie vitrée à galandage de 3 m offrant un accès à la terrasse. Le séjour avec coin salon bénéficie également de baie vitrée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, une autre chambre faisant office de bureau complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une 3ème chambre est située en mezzanine. Un appartement indépendant de 36 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau offre une souplesse d'utilisation appréciable. L'ensemble bénéficie de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 664 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Surface : 148 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Surface totale du terrain: 371 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Année de construction: 2016

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1123433

Maison 4 pièces 92 m²

Maison 4 pièces 92 m²

Maison d'habitation de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 429 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine US ouverte d'environ 45 m². 3 chambres d'environ 12 m² avec placards, 1 salle de d'eau avec douche à l'italienne, un garage cellier d'environ 23 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur, terrasse bois avec pergolas, exposition EST / OUEST, parcelle 429 m² à 15 mns La Rochelle, accès rapide. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 05 / 2017Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ¤ et 1200 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . (gedeon_35413_28998254)

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 429 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2017

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4239

Maison 150 m² La Rochelle

Maison 150 m² La Rochelle

Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m², proposée par Eco immobilier; située sur la commune de Sainte-Soulle. Ce bien est  doté de 3 chambres avec un cadre de vie exceptionnel. Au RDC :   Vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon spacieux, une salle à manger conviviale qui s'ouvre sur la véranda lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain avec douche et WC, un WC indépendant et une arrière cuisine. Au 1er étage : Un couloir desservant 2 chambres avec dressing offrant ainsi des espaces privée pour chaque membre de la famille. Le point fort de cette maison est sans conteste son magnifique jardin fleuri qui ajoute une touche de charme et de convivialité. Avec une parcelle de 1235 m², vous disposerez de suffisamment d'espace pour profiter des belles journées en plein air en milieu naturel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 08 / 2022. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'
406 000 ¤ HAI dont 4,10
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852529)

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 1235 m²

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4024

Maison 7 pièces 249 m²

Maison 7 pièces 249 m²

DR HOUSE IMMOBILIER vous propose de découvrir,
Cette élégante maison contemporaine de 248 m2 avec piscine à proximité immédiate du centre ville.

Franchissez les portes de cette superbe demeure édifiée en 2021 et découvrez une vaste entrée avec placards conduisant à une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 74 m2.
Cet espace lumineux et bien pensé vous offre une vue traversante sur l'ensemble de la maison grâce à ses immenses baies vitrées.
Dans la continuité de cet espace articulé autour du patio vous trouverez une suite parentale de 35 m2 composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec douche, wc et un accès à un patio privatif.
Au centre de la maison l'extérieur sans aucun vis à vis, offre une jolie terrasse en bois, un couloir de nage avec une plage immergée et une cascade.
Ce rez- de- chaussée comprend également une lingerie ainsi qu'un espace garage semi-ouvert pouvant accueillir 2 véhicules.

A l'étage, auquel vous accéderez par un bel escalier en béton et son garde corps en verre vous pourrez découvrir un studio.
Il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine et une chambre avec salle de douche. wc.
La seconde partie de l'étage offre 3 belles chambres avec placard dont l'une avec une salle de douche .
Un autre wc indépendant ainsi qu'une autre salle de douche indépendante sont également à votre disposition pour offrir tout le confort nécessaire à une famille ou accueillir vos invités.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur tout le rez-de- chaussée, les chambres sont également pourvues d'un système de climatisation réversible.


De beaux volumes, une architecture moderne avec une belle hauteur sous plafond, cette propriété conjugue parfaitement l'élégance et le confort, dans un cadre exceptionnel.
Une opportunité à ne pas manquer d'acquérir une maison familiale élégante et accueillante.
JE TRAVAILLE EN INTER -AGENCE Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 249 m²
Prix du bien : 1664000 €
Prix du bien hors honoraires : 1608000 €
Honoraires TTC : 3.48 % soit 56000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023

Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 249 m²

Surface totale du terrain: 357 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 69871DHI2493

Maison 5 pièces 95 m²

Maison 5 pièces 95 m²

A 19 Kms à l’est de La Rochelle Centre Gare TGV, accès rapide 15 minutes via N11. Dans une impasse, au calme sans nuisance, dans une commune disposant de toutes les commodités.Maison d'environ 95 M2 comprenant au RDC, séjour de 29M2, Cuisine, WC, Terrasse, à l'étage 3 chambres entre 10 M2 et 13 M2 de surface au sol, SDE. Le tout sur un terrain d'environ 450 M2 en zone UL2, qui offre encore un potentiel aménageable. 2 places de stationnements privatives. Potentiel constructible et locatif intéressant. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Surface : 95 m²
Prix du bien : 244110 €
Prix du bien hors honoraires : 237000 €
Honoraires TTC : 3 % soit 7110 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 75011155199

Maison 5 pièces 99 m²

Maison 5 pièces 99 m²

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied style échoppe de 99 m² , lumineuse, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, salon-salle à manger, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau.
Une surélévation pourrait permettre l'aménagement d'une 3ème chambre, grande véranda chauffée.
cour d'accueil, patio, deux places de stationnement
Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon au prix de 459000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Surface : 99 m²
Prix du bien : 459000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 177 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BM362

Maison 5 pièces 101 m²

Maison 5 pièces 101 m²

Maison appartement d'environ 101 m² état irréprochable. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière,  d'un jolie cuisine US aménagée et équipée et d'un WC. L'étage tout aussi lumineux propose 4 chambres cossues, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Sa terrasse carrelée sans aucun vis à vis permet de profiter d'un espace extérieur sans en avoir les contraintes. Parcelle 178 m². Cette maison se situe tout proche de La Rochelle dans un environnement résidentiel et arboré avec réseau de bus à proximité. Date de réalisation des diagnostics : 15 / 11 / 2023. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 et 1032 euros par an. Prix moyen des énergies indexes sur l'année 2022 abonnements compris.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' http://www.georisque.gouv.fr'
408 000 ¤ HAI dont 2,84
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 397 000 ¤.
CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852459)

Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2012

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4184

Maison 8 pièces 110 m²

Maison 8 pièces 110 m²

Vous cherchez à habiter à La Rochelle ?
Cette maison de plain pied est faite pour vous ! Dans un quartier calme a proximité du centre ville et des commerces vous pourrez profiter du calme avec l'accès proche pour les commodités.

Une belle pièce de vie avec 4 chambres et une cuisine indépendante qui a un cellier accolé pour plus de rangement et de confort.

Un grand garage ainsi qu'un atelier dans le prolongement de celui ci peuvent vous permettre bien du rangement ou avec un peu de travaux de créer un logement type airbnb pour un revenu locatif en complément.

Un jardin clos avec son puits est au rendez-vous pour votre bonheur lors des beaux jours !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre DEGARDIN [Coordonnées masquées]
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 439 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre DEGARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 952 261 626 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31398) -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 439 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 439 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 355 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3011436341

Maison 5 pièces 116 m²

Maison 5 pièces 116 m²

Maison de plain-pied environ 116 m² habitable + mezzanine totalement rénovée. Située
proche de toutes les commodités à Dompierre sur mer, elle se compose d'une vaste entrée avec
placards, cuisine US aménagée et équipée, salon, séjour, 3 chambres
dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, buanderie. Les
travaux de rénovation seront totalement terminés y compris
extérieurement pour la vente, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Terrain
clos 488 m² avec spacieux garage. 'Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'
478 000 ¤ HAI dont 3,79
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤.
CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : [Coordonnées masquées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852531)

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 488 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4015

Maison 5 pièces 174 m²

Maison 5 pièces 174 m²

Aperçu mer pour cette maison de 174 m² située dans un village côtier de la CDA à 12 minutes de La Rochelle.

Située parfaitement au calme dans un quartier résidentiel, maison de plain pied climatisée en excellent état sur une parcelle de 715 m² environ piscinable (tous les plans 3D disponibles à l'agence).
Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 61 m² avec cuisine équipée aménagée prolongé par 2 terrasses bois, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie.
Pompes à chaleur, DPE en A

Un garage vélos (pouvant être facilement réaménagé en bureau) et un autre pour véhicules de 30 m² complètent ce bien prêt à vivre.
Et profitez de l'océan à 2 pas pour une balade à pied ou à vélo jusqu'à l'île de Ré...

Prix 734 850 € FAI dont 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049
Contactez Christophe Baverey au [Coordonnées masquées]

Surface : 174 m²
Prix du bien : 734850 €
Prix du bien hors honoraires : 710000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 24850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 174 m²

Surface totale du terrain: 715 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 170038724

Maison 17 pièces 605 m²

Maison 17 pièces 605 m²

À Saint Ouen d’Anis, dans un parc de plus d’un hectare et demi avec son bois classé et sa piscine chauffée à seulement 12 Kms de la Rochelle, cette longère de 1840 environ vous accueille avec ses 5 chambres d’hôtes et ses 2 gîtes pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes.
La maison d'habitation principale comprend une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour et un salon avec cheminée à foyer fermé.
Un grand hall d'accueil et une salle de réception avec cuisine complètent le rez-de-chaussée.
L 'étage comporte cinq chambres d'hôtes avec vue sur le jardin, une salle d'eau privative et des wc, plus un salon, trois autres chambres avec également chacune leur salle d'eau et wc ainsi qu'une lingerie.
Deux gites en rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec kitchenette, coin salon et chambre avec salle d'eau et wc.
Le magnifique jardin met à l'honneur une piscine chauffée avec nage à contre courant et protégée par un volet roulant solaire.
Ses atouts : climatisation réversible, nombreux stationnements, trois garages et local technique.
RARE A LA VENTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Surface : 605 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 605 m²

Surface totale du terrain: 16264 m²

Nombre de pièces: 17

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 15

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1840

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 11

Référence: 840743

Pavillon 6 pièces 128 m²

Pavillon 6 pièces 128 m²

A moins de 15 min en vélo du centre de La Rochelle, cette maison sans travaux de 4 chambres vous attend.

Exposé Sud, ce pavillon de 128 m² habitables se distingue par sa spacieuse pièce de vie à la fois lumineuse et aérée grâce à sa remarquable hauteur sous plafond. Le séjour se prolonge d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur deux agréables vérandas.
En rez-de-chaussée vous profitez de 2 chambres desservies par une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi que d'un second WC invité via l'entrée avec placards.
A l'étage, la coursive surplombant le salon dessert 2 autres chambres (dont 1 avec loggia) profitant d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d'un joli jardin arboré, clos de murs et sans vis. Les aspects pratiques ne sont pas oubliés puisque vous profiterez également d'un atelier et d'un grand garage intégrant un espace buanderie.
Chauffée au gaz cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans le séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

Surface : 128 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156 € et 1564 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 484 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1295944

Maison 6 pièces 118 m²

Maison 6 pièces 118 m²

Secteur du Prieuré, maison familiale à étage de 118m2 avec garage et cellier.

Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 40m2 en accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest, une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et toilettes.

À l'étage, palier avec rangement desservant, deux chambres de 11 et 12m2, un bureau de 11m2, une salle de bains et des toilettes.

Contacter votre conseiller Romain DEROUELLE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées]

Surface : 118 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 538200 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 18200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 118 m²

Nombre de pièces: 6

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: RD043