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Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SECTEUR ROUTE DE GENCAY - EXCLUSIVITE - POITIERS - T3 65 M² + CELLIER + 2 PLACES DE PARKING

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Notre agence vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 de 65 M² , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 26 m² environ donnant sur une terrasse de 7 M² environ exposée au SUD. Vous profiterez de deux chambres dont une avec dressing (11.5 et 16.62 M²) . Une salle de bain avec rangements divers. Un WC séparé. 2 places de parking privatives ainsi qu'un cellier complètent la prestation.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr ANDRE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr André Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 65 m²
Prix du bien : 143640 €
Prix du bien hors honoraires : 133000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 10640 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 1119 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 812 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2005

Charges de copropriété annuelle: 1119 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 178

Appartement 1 pièce 30 m²

PLATEAU - TYPE 1 AVEC PARKING PRIVATIF

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS CARNOT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Centre ville dans un bel immeuble rénové, appartement de type 1, pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine, salle d'eau, visiophone et parking
VENDU LOUE loyer annuel 4200 euros plus charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 1392031
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 581 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 581 €

Référence: 1392031

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - BUXEROLLES - T3 64M2 + PARKING + GARAGE PRIVATIF.

Notre agence vous propose à la vente ce magnifique T3 en très bon état de 64 m² environ, situé à Buxerolles, dans une résidence récente de standing, sécurisée et arborée.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 10 m² environ sans vis a vis. 2 chambres aux beaux volumes, avec placards. Salle de bains et WC indépendant.
Cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur le salon permettant une pièce de vie totalisant 30 m² environ.
Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités utiles (commerces, écoles, transports, axes routiers) .
Une place de parking extérieure et un grand garage viennent compléter la prestation.

Chauffage gaz individuel.
Charges de copropriétés 820/an
Taxe Foncière 627€/an

Actuellement Loué 550€ HC et 635€ CC, bail Juin 2025.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 64 m²
Prix du bien : 144000 €
Prix du bien hors honoraires : 138000 €
Honoraires TTC : 4.35 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 € et 1111 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 236

Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement 3 pièces 84 m²

Situé au 1 étage dans immeuble ancien, proche de la mairie, appartement T4 de 84m² avec des beaux volumes et parquets anciens : il comprend:
Entrée, séjour, cuisine équipée aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres dressing, chauffage gaz , cave..
Appartement loué 700 € et 75 € de charges depuis février 2024: Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: appar5DHI1144

Maison 5 pièces 101 m²

Maison 5 pièces 101 m²

Située dans un quartier prisé, à la fois proche du centre-ville et de toutes les commodités : lignes de bus, commerces, écoles (maternelle, primaire et collège) jolie maison familiale d’environ 100 m².

Au calme et construite sur un terrain clos et arboré de 325 m², cette charmante bâtisse des années 50 offre : une entrée avec grands placards, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 25 m², une véranda donnant accès à une deuxième terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce supplémentaire et polyvalente avec cheminée pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeu et/ou bureau.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.

-DPE réalisé le 08/07/2023
-Taxe foncière 1350 €

Surface : 101 m²
Prix du bien : 213000 €
Prix du bien hors honoraires : 205000 €
Honoraires TTC : 3.90 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2023

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Surface totale du terrain: 325 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1955

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 62568DHI2256

Ferme 10 pièces 285 m²

Ferme 10 pièces 285 m²

iad France - Miguel Ruiz vous propose : Grand domaine boisé de 2 hectares avec corps de ferme en partie rénovée sur la commune de Mont sur Guesnes, venez découvrir ce havre de paix d'une superficie habitable de 285m² environ décomposé en deux logements, un gîte de 130m² environ avec salon avec insert, kitchenette, salle d'eau, bureau et trois chambres et une partie habitation entièrement rénovée de 155m² environ en pierre de tuffeau, avec four à pain dans le salon avec accès par une véranda, salle d'eau, et deux chambres avec cheminée. Les plus, chaudière bois, menuiseries PVC double vitrage, four à pain cheminée. Cet ensemble immobilier est fait pour tous les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 285 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264 € et 3064 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 285 m²

Surface totale du terrain: 25000 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1452903

Maison 5 pièces 162 m²

Maison T7 (162 m²) en vente à CHAUVIGNY

Située au cœur du centre-ville, cette maison en pierre datant de 1900 est une véritable perle rare. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie un charme authentique et le confort moderne.

Dotée d'un jardin et d'une terrasse, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité, tout en bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur tout Chauvigny. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et extérieur, grâce à un grand garage et une place de parking.

D'une surface de 162,17 m², cette maison spacieuse offre quatre chambres et un salon lumineux. Les pièces sont généreuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille.

La toiture a été entièrement refaite, garantissant ainsi une excellente protection contre les intempéries. De plus, la maison possède un caractère unique et atypique, avec de nombreux détails architecturaux et du cachet.

Cette maison est idéalement placée, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Vous pourrez profiter des charmes de cette ville historique tout en étant à quelques pas de chez vous.

Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 285 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de Chauvigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de cette maison.

Référence agence : 2219
Référence annonce : COMF-O8W-2E1
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 2264 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: COMF-O8W-2E1

Appartement 2 pièces 46 m²

Bel appartement récent : Allée Danton 86000 Poitiers.
Dans une résidence sécurisée avec gardien dans les normes, appartement T2 rez de chaussée de 45.56 m² libre de toute occupation.
Entrée avec placards, Salon-Séjour ouvert sur cuisine américaine, chambre avec placard, salle de bains, WC séparé.
Jardin privatif clos avec terrasse. Place de parking extérieur. DPE: C /GES: C ERP: ***
Laurent AURIAULT tel [Coordonnées masquées] - Ref 9093
Référence annonce : 19093
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 19093

Pavillon 6 pièces 145 m²

Beau pavillon plain pieds avec terrain

Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de Civray, maison moderne de plain pieds, construite en 2013/2014 avec belles prestations de qualité, 145m2 habitables, comprenant : Entrée de 5 m2, grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et 3 portes fenêtres ouvrant sur terrasse carrelée. D’un côté : suite parentale de 27 m2 meublée, avec dressing et salle d’eau privative de 4,40 m2 avec douche italienne, lavabo et WC suspendu. De l’autre côté : 2 chambres de 10,20 m2 chacune, et une salle d’eau de 6,60 m2 avec douche italienne et WC suspendu. Buanderie avec VMC double flux, garage à usage de chaufferie avec chaudière fioul, chauffe-eau solaire, adoucisseur d’eau et portail électriqueOuvertures double vitrage ossillo battants PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires.Chauffage central au sol (fioul). Assainissement individuel conforme. Très bonne isolation. Cloisons insonorisées entre pièce de vie et chambres. Construction et prestations de qualité. Logement à basse consommation énergétique.Double garage de 37 m2 avec portail électrique, carport avec abri de jardin. Terrasse couverte. Terrain de pétanque. Beau terrain soigneusement aménagé en entretenu de 2973m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5004
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Prix hors honoraires : 260 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 2973 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5004

Maison 5 pièces 98 m²

Maison À Vendre

Idéalement située cette maison de ville recherche une nouvelle famille. ‍‍‍‍‍
Elle est composée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine menant sur la courette avec un apprentis, d’une salle de bains et d’un wc .
A l’étage :
Deux grandes chambres lumineuses et il en est de même au dernier étage.
Il y a deux toilettes dans la maison.
Au sous-sol : une cave !

Il est possible de stationner devant la maison où il y a des places de stationnement à moins de 3 minutes à pied.

Isolée avec de la laine de verre au niveau des combles, il y a du double et simple vitrage. La chaudière gaz est à changer.

Envie d’avoir plus d’informations ?
N’hésitez pas contacter notre agence.

#maisondeville #montmorillon #orpi
Référence agence : 2307
Référence annonce : VGR2-ZAM-W8P
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 74 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VGR2-ZAM-W8P

Maison 7 pièces 139 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHASSENEUIL DU POITOU maison en pierre P7 de 140 m² - Terrain de 800 m²

Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la commune de CHASSENEUIL DU POITOU, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, à rénover, sur son terrain de près de 800 m², entièrement clos, avec dépendances.
La partie la plus ancienne de la maison date des années 20 et comprend une pièce de vie (avec cuisine et séjour) au RDC, une grande chambre au 1er étage et une autre chambre au 2ème étage (ancien grenier) avec possibilité de dressing.
Une extension de la maison a été réalisée en 1977 afin d'ajouter une véranda, un salon et une chaufferie au RDC ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC à l'étage.
Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend de nombreuses dépendances (puits avec suppresseur, hangar en tôle, volière, poulailler) ainsi qu'un garage avec atelier et cuisine d'été.
Jardin avec coin potager, arbres et terrasse exposée sud-est à l'arrière de la maison.
Les couvertures de la maison ainsi que celles des dépendances (garage, atelier, cuisine d'été) sont en bon état (travaux en 2009 et 2017 + isolation des combles en 2018 + entretien et démoussage en 2020 + dessous de toits en PVC en 2022)
Travaux de second œuvre à prévoir (huisseries, électricité, chauffage, isolation) et remise au goût du jour.
Gros potentiel !
Tous les commerces, services et grands axes sont à proximité.
Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet.
Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841804)
Référence annonce : 340938207056
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2024
Prix hors honoraires : 165 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 139 m²

Surface totale du terrain: 782 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340938207056

Propriété 5 pièces 114 m²

Propriété 5 pièces 114 m²

Cette maison séduisante située , à blaslay ,saura vous ravir par son charme et son espace. D'une surface de 114 m², cette propriété offre un lieu de vie confortable et spacieux. Distribuée harmonieusement, elle est composée de 5 pièces dont 3 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille.

La maison est bâtie sur un terrain généreux de 2480 m², qui arbore un magnifique jardin paysager. C'est un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre lors de douces soirées d'été.

Non seulement vous disposez d'une terrasse, mais également d'un double garage, ainsi des places de stationnement pour vos véhicule

Tout a été pensé pour votre confort de vie : aménagement intérieur convivial, situation géographique attrayante dans la commune de BLASLAY à 5 mn de NEUVILLE DE POITOU et la promesse d'un mode de vie en toute tranquillité.

Vendue au prix de 234 150 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette superbe maison, elle n'attend plus que vous! Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 2480 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 72903DHI1145

Pavillon 5 pièces 97 m²

Maison Chatellerault 4 chambres très bon état

Sophie vous propose à Chatellerault, ce pavillon de quatre chambres dans un endroit calme et proche des commodités.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée: séjour, cuisine aménagée, salle d''eau, WC, garage.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Belle terrasse carrelée avec store banne donnant sur agréable jardin clos.
Les + : double vitrage avec volet roulant électriques, isolation et électricité refaites récemment, chauffage gaz de ville, Taxe Foncière 1287 euros, tout à l'égout.
Décoration soignée pour cette maison lumineuse et agréable, sans aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : TP-CHT-85975
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1479 € et 2001 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Surface totale du terrain: 427 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: TP-CHT-85975

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

POITIERS AU PIED DU CENTRE VILLE, VOUS PROFITEREZ DE LA PROXIMITE DE TOUS LES SERVICES (commerces, bus etc...)

APPARTEMENT : Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une chambre, un bureau en enfilade de la chambre, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains.

EXTERIEUR : Une belle cour privée d'environ 20m²

EQUIPEMENTS : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage gaz

STATIONNEMENTS : Parking de la résidence sans place attitrée Ce bien vous est présenté par Célia Body , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 64824DHI1415

Appartement 4 pièces 82 m²

PETITE MAISON DE CAMPAGNE AVEC PARC ET DEPENDANCES

A VENDRE Située dans un petit hameau à mi-chemin de MONTMORILLON et du BLANC, nous vous proposons cette charmante maison de campagne.
Elle se compose de trois pièces principales de vie ( cuisine salon, salle à manger), d'une chambre avec coin toilette, une salle de douche ainsi qu'une seconde chambre située à l'étage et sous-faitage. L'ensemble pour une surface habitable de 82 m².
Grange d'environ 40 m² de surface utile et plusieurs petits toits.
La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec un parc arboré et fruitier, plus un second terrain paysagé juste en face de la maison, l'ensemble sur environ 5500 m².
Prévoir quelques travaux d'embellissement.
Idéal résidence secondaire et amoureux de la campagne.
Prix de vente honoraires inclus : 107 500 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 7,5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 100 000 euros
Classe énergie : G
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 9744MO
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Surface totale du terrain: 5535 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 9744MO

Maison 4 pièces 140 m²

Sud Val de Loire, belle propriété en pierres pour projet, nombreuses dépendances, terrain idéal animaux 1,2 ha

A23143SGA86 - Grande propriété pouvant convenir pour plusieurs projets : gîtes, artisan, maraicher, personnes possédant des animaux…
À 2 km d'un bourg avec tous commerces dont écoles maternelle et primaire, venez découvrir ce projet de rénovation comportant actuellement une maison d'habitation à finir de rénover et de très nombreuses dépendances...
Actuellement seul le RDC est exploité, mais un magnifique grenier peut accueillir plusieurs chambres et salle de bains sur une surface de 70 m², ce qui permettrait une habitation de 140 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A23143SGA86
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164 € et 1574 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 12131 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A23143SGA86

Maison 3 pièces 63 m²

**MAISON ATYPIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU DE LA PETITE GUERCHE**

Nichée au cœur de Leugny, cette charmante maison offre une vue spectaculaire sur le Château de la Petite Guerche depuis plusieurs points stratégiques de la propriété. D'une surface de 63m², ce bien atypique se compose de 3 pièces, dont une chambre, idéal pour un confort de vie optimal.

La terrasse, d'une surface généreuse de 30m², vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. De plus, la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur de la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'environnement calme et paisible dans lequel est située la maison garantit une tranquillité absolue, loin du tumulte de la vie citadine.

Quant à l'état général de la propriété, il est bon avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

À cela s'ajoute une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les sols en parquet apportent une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble.

Construite avant 1900, cette maison possède un charme authentique et une histoire riche, lui conférant un caractère unique et singulier. Les combles aménagés, d'une surface de 18m², offrent un espace pour une grande chambre.

En somme, cette maison à l'ambiance singulière et chaleureuse saura séduire les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie préservé, avec une vue imprenable sur le Château de la Petite Guerche.

N'attendez plus pour venir la découvrir Contactez Cyndelle Allain au [Coordonnées masquées]
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Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153652
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 153652

Maison 5 pièces 84 m²

Maison 5 pièces 84 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - MAISON T5 - 3 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN + PARKING

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.
ISOLATION PERFORMANTE.

Notre agence vous propose à la vente cette maison récente de 84 m² environ, située au calme d'une copropriété, bénéficiant d'un accès direct aux transports écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé.
Vous disposerez d'un accès direct à un jardin entièrement clos et arboré exposé au SUD.

Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Système de chauffage + production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation (2022)
Taxe foncière : 1376 €
Place de parking extérieure

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr HAYE Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds.

Surface : 84 m²
Prix du bien : 181900 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 148
Charges prévisionnelles annuelles : 427 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 € et 891 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 34 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 427 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 360

Maison 5 pièces 103 m²

Maison 5 pièces 103 m²

iad France - Celine Gruet vous propose : Vous recherchez une maison familiale ou à investir ? C’est ici : rue de la Bugellerie à Poitiers!

Idéalement située, proches commerces, écoles, lignes de bus, accès A10 et gare SNCF.

En rez de chaussée surélevé. Un hall d’entrée et son dégagement desservent les différents espaces. La cuisine est indépendante, très lumineuse avec ses deux fenêtres, parfaitement aménagée et équipée. Vous disposez d’un bel espace pour cuisiner, de nombreux rangements, vous pouvez prendre aisément vos repas en nombre. Son salon quant à lui dispose d’une grande baie coulissante qui laisse entrer la lumière et d’un accès au balcon. Trois chambres de 8.59 m² environ , 9.86 m² environ , et 12 m² environ. La salle d’eau, refaite au goût du jour, est lumineuse grâce à sa grande fenêtre et offre de belles prestations : douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviette.

Au sous-sol, une quatrième chambre de 9.17m² environ avec une grande fenêtre, une salle d’eau avec wc sont en plus à votre disposition. Le sous sol est optimisé et vous propose une grande cuisine d’été, un garage, un espace atelier, un hall d’entrée avec rangement. Il est tout à fait possible de réaliser du airbnb ou une colocation.

Vous disposez d’une très belle parcelle avec arbres, fleurs, pelouse, potager, terrasse et barbecue pour passer de bons moments. Le terrain est piscinable. Vous avez également possibilité de réaliser une division, le fond de parcelle est constructible.

Du côté technique : fenêtre en double vitrage oscillo battante, store motorisé. Porte du garage coulissante et motorisée. La chaudière est fonctionnelle, production d’eau chaude et réglage de la température, contrôle réalisé. Le diagnostic gaz est conforme. Façade, dessous de toit de 2012. Facture Gaz 158 € sur 11 mois. Taxe foncière 2100 €.

Ses propriétaires ont à cOEur d’entretenir parfaitement leur maison et cela se voit. Vous l’avez compris, cette jolie maison vous offre le champs des possibles et est habitable de suite!

Vous souhaitez en savoir plus… contactez moi, je suis ravie de vous la présenter lors d’une visite.
Une photographie de la cuisine et de la pièce de vie sont non contractuelles, home staging en projection.

Chez confrère, je suis ouverte au partage donc appelez moi si vous avez une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 1188 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1969

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1507997

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

Maison second oeuvre à faire, comprenant: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Garage de 100 m2 environ, terrain clos de 1226 m2.
Depourvue de moyen de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 150 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 211000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 1226 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2020

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 384

Maison 1 pièce 65 m²

4251-ANGLIERS-Grange d'environ 65m2 avec terrain clôturé à l'arrière, l'ensemble sur 400m2 environ. Possibilité de transformer en habitation. Tout à l'égout devant. Belle hauteur sous poutres. DPE non requis. Honoraires charge vendeur. Enguerrand [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 14251
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Référence: 14251

Maison 7 pièces 181 m²

Maison 7 pièces 181 m²

C'est dans le coeur historique de Chasseneuil-Du-Poitou que vous trouverez cet ensemble immobilier avec un potentiel infini !
Caractéristiques principales :
- Grande maison familiale avec un vaste espace de vie
- Emplacement privilégié au coeur du centre bourg
- De nombreuses dépendances offrant des possibilités d'aménagement illimitées
- Un jardin sans vis-à-vis pour profiter des belles journées en extérieur
- Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun.
Déjà équipée d'une pompe à chaleur récente et de double vitrage, cette maison représente une toile vierge pour votre imagination : transformez les greniers en surfaces habitables et les dépendances en atelier d'art, espace de loisirs ou tout ce que vous désirez.
Contactez-nous pour une visite et vous découvrirez le potentiel illimité de cette maison qui n'attend que vous et vos projets.

Surface : 181 m²
Prix du bien : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 181 m²

Surface totale du terrain: 1455 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 101414

Maison 7 pièces 283 m²

Maison 7 pièces 283 m²

A 30 min de Saumur, de Chinon et du zoo de Doué-la-Fontaine. A 17min du Centrer Parcs et de Moncontour, du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et du Lac du Magne. Ce gite de quatorze couchages vous offre : une belle pièce de vie de plus de 40m² avec une cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, 14 couchages, deux salles de bains et trois salles d'eau (douches à l'Italienne), 4 WC, une véranda, une grande terrasse, un Spa, un Sauna, une piscine chauffée troglodytique, une grange de plus de 160 m² à restaurer ainsi que plusieurs caves et un ancien pressoir.. *** POINTS POSITIFS ***** Bonne rentabilité, pompe à chaleur récente 2020, TAE conforme, piscine troglodytique (4m x 8m), l'ensemble est vendu avec le mobilier.***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 363.475€, soit 350.000€ hors honoraires d'agence et 3.85% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Surface : 283 m²
Prix du bien : 363475 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 3.85 % soit 13475 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 283 m²

Surface totale du terrain: 3410 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 59035DHI1914

Maison 2 pièces 40 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT maison P2 - Terrain de 72,00 m²

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en bord de vienne une maison de ville type 2 (actuellement loué 400€ hc, bail nu 3 ans signé le 01/07/2023), idéal pour un investisseur, dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports , écoles, services, commerces (300m), du centre-ville et du marché (500m) tout peu se faire à pieds.
À l'étage un entrée, un séjour, une cuisine, une chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Au rez-de-chaussée un grand garage de 51 m2 pouvant recevoir deux voiture, idéalement placé dans une rue ou les emplacements de parking viennent d'être supprimés. Le tout sur une parcelle de 72m2.
La voirie de ce quartier des bord de Vienne vient juste d'être rénové le rendant attrayant et limitant la circulation automobile et les nuisances.
Proche de la gare à 800m à pieds, Paris est 1h30 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847462)
Référence annonce : 340931004890
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023
Prix hors honoraires : 55 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 40 m²

Surface totale du terrain: 72 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 340931004890

Maison 6 pièces 160 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT maison P6 de 160m² - Terrain de 522m²

Capifrance vous propose en exclusivité à Châtellerault centre, une maison à rénover.
Elle vous offre la possibilité d'en faire une belle maison familiale ou de la diviser en plusieurs appartements.
Elle se compose en rdc d'une entrée et de 4 pièces, au 1er étage on trouve un palier desservant 4 pièces et au dernier étage 2 greniers.
La maison est ouverte sur un grand jardin proposant de beaux espaces et des dépendances.
Si vous voulez en savoir plus, appelez-moi.
A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844077)
Référence annonce : 340936371907
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 50 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 522 m²

Nombre de pièces: 6

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1940

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340936371907

Maison 3 pièces 60 m²

Maison 3 pièces 60 m²

Dans le joli village de QUEAUX, maison de 60 m² env composée d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau/wc. Grenier au-dessus.
Grange, garage et autre maison de 50m² à rénover entièrement.
Terrain arboré et vue sur la vallée de la vienne!

Contact : Virginie BRANCHEREAU au [Coordonnées masquées]

Surface : 60 m²
Prix du bien : 69200 €
Prix du bien hors honoraires : 65000 €
Honoraires TTC : 6.46 % soit 4200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 60 m²

Surface totale du terrain: 1537 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 805

Maison 3 pièces 90 m²

Maison 3 pièces 90 m²

Située proche de toutes les commodités à pied et du jardin public, cette maison à les avantages d'un appartement sans les inconvénients de la coproporiété.
Elle est composée en rez-de-chaussée de deux garages et deux caves, très rare dans le secteur.
Au premier étage un palier avec une pièce de vie d'environ 27m2, une cuisine à aménager, il n'y a pas de murs porteurs pouvant faire une grande pièce de vie.
En demi-palier on trouve deux chambres, une avec placard l'autre avec un grand dressing, une salle de bains, toilettes.
La maison est actuellement louée depuis le début de l'année, investissement locatif intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071 € et 1449 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 112 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1996

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1250712

Maison 5 pièces 203 m²

Belle maison de campagne avec 3 chambres, annexe, grange, dépendances et jardin donnant sur l'étang du village

A22479RA86 - Cette belle propriété en pierre est une maison familiale confortable, avec une annexe, des dépendances et jardin, dans un hameau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A22479RA86
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2022
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 203 m²

Surface totale du terrain: 1130 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A22479RA86

Maison 5 pièces 120 m²

Vouneuil sous Biard - Maison individuelle de 3 chambres avec grandes dépendances et piscine

A27993ZDV86 - Nichée dans un espace de 2000 m2, cette propriété de 120 m2 offre un pavillon pratique et accueillant sur un sous-sol de 107 m2. Avec un accès pratique de plain-pied et des terrasses des deux côtés, il comprend trois chambres à l'étage, une salle de bains et une quatrième chambre supplémentaire avec sanitaires au sous-sol. À l'intérieur, un salon de 34 m2 et une cuisine de 15 m2 offrent des espaces de vie lumineux et confortables. Le sous-sol aménagé comprend des espaces de rangement et un garage. A l'extérieur, il y a cinq dépendances totalisant 204m2, deux terrasses couvertes, un garage spacieux avec grenier et un abri de jardin. Une salle d'été de 30 m2 et une piscine hors sol complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière au fioul et d'un chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située à proximité de Poitiers, avec un accès facile aux commodités et aux écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A27993ZDV86
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2023
Prix hors honoraires : 370 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: UF-A27993ZDV86

Maison 6 pièces 172 m²

Maison 6 pièces 172 m²

iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de bourg de 172 m² environ habitable située sur l’axe Poitiers-Limoges, idéalement aménagée pour accueillir une famille que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous saurez profiter de ce bien qui a gardé son authenticité et son âme d’antan avec ses pièces spacieuses.
Vous pourrez aussi profiter des extérieurs avec sa cour à l’avant et son jardin arboré à l’arrière entièrement clôturés ou l’on retrouve deux dépendances permettant des stocker matériels ou véhicule ainsi que la chaufferie.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 35 m² environ avec cheminée, un salon de 21 m² environ, un dressing, une salle d’eau et 2 WC. A l’étage on retrouve 1 palier desservant 4 chambres de 12 à 19 m² environ, un bureau, une salle de bain avec WC.
Le grenier de 104 m² environ est accessible par trappe d’accès depuis le palier. Cave enterrée située en dessous du salon.
Raccordement tout à l’égout, chauffage central au fioul, toiture refaite récemment en tuiles mécaniques.
Taxe foncière 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 172 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4628 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 1015 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1421042

Pavillon 6 pièces 160 m²

Pavillon 6 pièces 160 m²

BUXEROLLES CENTRE - BAISSE DE PRIX !!

AGRÉABLE PAVILLON de 160 m² hab / 4 CHAMBRES / BUREAU / DÉPENDANCES / JARDIN 1050m²

Idéalement situé dans BUXEROLLES, proche tous commerces, services et lignes de bus, venez découvrir ce SPACIEUX PAVILLON de 160m² habitables environ vivable de plain-pied : Vaste entrée avec placard, salon-séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine AMENAGEE/EQUIPEE, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un espace bureau/chambre, une chambre de 38 m² et une pièce totalement aménageable de 42 m² (chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Grenier. Pour les aspects pratiques, un sous-sol enterré complet de 70 m² avec garage, chaufferie (fuel) et cave de 25 m². L'ensemble sur un jardin clos et arboré de 1050 m². IDÉALE FAMILLE, SECTEUR RECHERCHÉ.
A VISITER RAPIDEMENT !

THOMAS Christophe, Agent commercial N° RSAC : 484 463 120 à POITIERS.

Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Surface : 160 m²
Prix du bien : 229500 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.32 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 1050 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3893

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Dans un cadre verdoyant proche du Clain, A moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Ce beau T2 d’environ 40 m² comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée style américaine, une salle de bain avec WC et une chambre avec dressing. Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Aucuns travaux à prévoir, vendu meublé, il sera libre d’occupation pour la première quinzaine de juillet 2024. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et la nouvelle citée judiciaire, il se prête à la location étudiante ou bail mobilité. Loyer actuel 520 € CC.
Taxe foncière 750 €

A propos de la copropriété :
- Aucune procédures en cours
- Nombre de lot à usage d’habitation 35.
- Charges annuelles de copropriété : 732 € ( eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des communs)

Surface : 40 m²
Prix du bien : 100000 €
Prix du bien hors honoraires : 93300 €
Honoraires TTC : 7.18 % soit 6700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2021

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 69351DHI2256

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
L'appartement se situe dans une résidence calme, au 4eme étage (sans ascenseur), vue imprenable sur Poitiers et le parc de la résidence.
'Résidence les Grandes Dunes'. Allée du Parc à Poitiers
Bus au pied de l'immeuble - Accès gare en 10 min - Accès facultés en 10 min - Accès centre ville en 15 min -

LES ATOUTS :
- Balcon privé avec vue imprenable sur Poitiers
- 2 chambres
- Double séjour
- WC séparé
- Interphone et connexion internet via Fibre
- Parking aisé réservé aux résidents
- Cave privative
- Résidence calme
- Proximité immédiate des commodités

INFO COPRO :
- Syndic géré par FONCIA
- Charges annuelles : 1 888 eur (chauffage compris, charge récupérable auprès des locataires)
- Copropriété comprenant 66 lots d'habitation (181 lots au total)
- Procédure en cours : NEANT

VENDU LOUÉ à 2 étudiants (449 € hors charges + 50 € de provisions )
Date de signature du bail : 15/07/2023

Taxe foncière 2023: 1 014 eur

PRIX FAI : 84 900 eur (Honoraires charge vendeur)

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide

Surface : 65 m²
Prix du bien : 84900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 181
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1818-ADVICIMRESEAU

Maison 2 pièces 259 m²

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86350 SAINT-SECONDIN – CENTRE BOURG – MAISON AVEC GRANGE – SURFACE HABITABLE 61M² – GRANGE 185M² – DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS – MAISON RACCORDEE A L’EAU ET L’ELECTRICITE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Secondin une maison d’une surface habitable de 61 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine et une pièce aménagée en chambre. La maison est équipée de double vitrage de volets roulants. Une grange de 185 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, complète ce bien.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (30.5 m²).
- Une cuisine (9,5 m²).
- Une salle de bain (5 m²) incluant une baignoire, un lavabo et des toilettes.
- Une pièce aménagée en chambre (16 m²).

Concernant la grange :
- Surface totale 185 m²
- Caractéristiques de l’entrée : hauteur 3 m sous poutre
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Dimensions : longueur de 17 m et largeur de 11 m.

Informations complémentaires :
- La maison ne dispose pas de système de chauffage.
- L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.
- La maison est raccordé au réseau collectif d'assainissement des eaux usées.

Idéalement située dans le centre de Saint-Secondin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153121
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 259 m²

Surface totale du terrain: 274 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 153121

Moulin 5 pièces 131 m²

Moulin 5 pièces 131 m²

iad France - Elisa Roquet vous propose : Magnifique ancien moulin entièrement rénové sur le bord de la Charente, avec une vue exceptionnelle sur son parc arboré de 4700 m2 environ, ses îles et ses chutes d’eau.
Ce charmant moulin vous ouvre ses portes sur une entrée desservant au Rez de chaussée:
Une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale comprenant une salle d’eau avec douche et wc, une buanderie.
A l’étage une mezzanine de 16 m2 environ, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Contactez-moi pour plus d'informations!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1389727