43 appartements à vendre Bergerac (24100)

Appartement 2 pièces 58 m²

Appartement 2 pièces 58 m²

Situé dans une résidence à proximité de la Dordogne et en plein centre de Bergerac, venez découvrir cet appartement de type T2.
Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un bureau, d'un grand balcon (vous permettant d'apprécier la vue sur notre belle rivière), et d'un garage individuel pour votre véhicule.
L'appartement est équipé de climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 1034EUR
Charges de copropriété : 232EUR par trimestre
Nombre de lots de la copropriété : 102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact :
Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418
Tél : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 58 m²
Prix du bien : 159900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Référence: 1607

Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

Dans un immeuble en pierres , appartement de 55 m² au 1 er étage .
entrée dégagement , pièce à vivre avec coin cuisine , chambre , salle de bains , wc et cellier .
Double vitrage , chauffage électrique , VMC
A rénover
Très jolis communs . Petite copropriété de 6 appartements .

Surface : 55 m²
Prix du bien : 73400 €
Prix du bien hors honoraires : 68000 €
Honoraires TTC : 7.94 % soit 5400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: A448

Appartement 4 pièces 51 m²

Appartement 4 pièces 51 m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 602€
• Rentabilité : 6,44 %
• Gestionnaire : LAGRANGE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Villa T4 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains et un wc ; au 1er étage : deux chambres. Terrasse et parking.

- La résidence Le Clos des Vignes est idéalement située à Bergerac, à 1,5km du centre-ville. Les commerces sont à 500m et le parc public de Pombonne est à proximité. L'établissement dispose d'une pisicine et d'un sauna. La gare de Bergerac se trouve à 1,4km et l'aéroport est à 5km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 19585 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Surface : 51 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2016

Charges de copropriété annuelle: 540 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 75011138982

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40m2 avec balcon

Situé à 5mns à pied du centre ville., appartement type 2 au 2ème étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, cuisine type fermée, wc , salle d'eau , cellier, le séjour avec balcon et la chambre donnant quant à eux sur la cour intérieure avec vue dégagée et au calme.
A noter, cet appartement dispose aussi d'une cave.
La chaudière gaz de ville murale quant à elle n'est pas neuve mais fonctionne parfaitement.
La copropriété est composée de 46 lots dont 18 appts, ( les charges courantes annuelles moyennes sont de 820 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation)
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 443 228 275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 123_ber_24_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 820 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 820 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 123_ber_24_lbc

Appartement 2 pièces 60 m²

Appartement 2 pièces 60 m²

Dans un immeuble en pierres , appartement T2 de 60.46 m² actuellement loué 520 euros / mois ( 510 euros + 10 euros de charges ) , au 2 ème étage :
entrée , dégagement , pièce à vivre avec coin cuisine aménagé équipé ( four plaque hotte ) , chambre , salle de bains , wc , buanderie /cellier .
Double vitrage , chauffage électrique , VMC .
Très jolis communs , petite copropriété de 6 appartements .
Bail du 27/09/2023.

Surface : 60 m²
Prix du bien : 73400 €
Prix du bien hors honoraires : 68000 €
Honoraires TTC : 7.94 % soit 5400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: A446

Appartement 3 pièces 94 m²

Appartement centre ville Bergerac 3 pièces rénové 94.60 m2 et balcon

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 42.90 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement de l'appartement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière pour le bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et A en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7600 euros. mandat 350919. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Référence annonce : 350919CAS
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 242 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 350919CAS

Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

Idéalement situé en centre ville de Bergerac, bel appartement au 1er etage de type T2 de 55m2 entièrement rénové et composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains. Une terrasse.
Elements de confort :
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffe eau thermodynamique
- Compteurs individuels eau et électricité
Charges de coprpriété 60 euros / mois ( électricité et entretien des communs, frais de syndic)

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée.

A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier à BERGERAC

Surface : 55 m²
Prix du bien : 128000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 816 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: PJVAP260001167

Appartement 3 pièces 46 m²

Appartement 3 pièces 46 m²

Dans un immeuble en pierres , appartement T3 de 45.53 m² au 2 ème étage , actuellement loué 440 euros / mois libre au 15 Juin 2024 .
entrée , pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé ( four , plaque hotte ) , 2 chambres , salle de bains , wc
chauffage électrique , double vitrage , VMC
Très jolis communs , petite copropriété de 6 appartements

Surface : 46 m²
Prix du bien : 68000 €
Prix du bien hors honoraires : 63000 €
Honoraires TTC : 7.94 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Disponible à partir de: 06/2024

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: A445

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Bel appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de l'entrée, qui crée une atmosphère accueillante.
Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'accès au balcon depuis la cuisine vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.
Ce bien dispose de deux chambres élégantes, chacune dotée de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique et organisé.
La salle de bain, véritable havre de paix, est équipée de commodités modernes, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace résidentiel.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre non seulement un lieu de vie confortable, mais également la tranquillité d'esprit grâce à ses dispositifs de sécurité.
Cerise sur le gâteau, une place de parking privative ainsi qu'un local vélo pour garer vos moyens de déplacements doux.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort et la proximité du centre-ville se conjuguent pour créer un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2001

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 163836

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Opportunité Exceptionnelle à Bergerac !
Situé au coeur de Bergerac, dans une résidence récente et recherchée, cet appartement T3 est une véritable perle. Avec son ascenseur, il offre un confort de vie optimal.
Les commodités à proximité sont un atout majeur : tout est accessible à pied ! Imaginez-vous flâner dans les rues de Bergerac, faire vos courses ou prendre un café en quelques minutes seulement !

Les caractéristiques clés de ce bien :
Localisation : Hyper centre-ville de Bergerac
Disposition : Appartement T3
Extras : Une place de parking et une cave incluses
Cette opportunité est rare et ne demande qu'à être saisie. Venez le visiter dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez-vous !

Surface : 67 m²
Prix du bien : 144000 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2003

Charges de copropriété annuelle: 1440 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VAP10000255

Appartement 3 pièces 80 m²

24100 Appartement centre de Bergerac 3 pièces 80.40 m2 rénové parfait état

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 135 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Référence annonce : 350849CAS
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 242 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 350849CAS

Appartement 3 pièces 64 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC appartement T3 de 64,08 M² avec balcon

Très bel appartement au deuxième étages sans ascenseur dans une résidence propre et sécurisée entouré d'un terrain autour de l'immeuble.

Celui-ci et composé comme suit :
Un salon/séjour cuisine lumineux donnant sur le balcon de 8 m²
Une belle entrée
Une salle d'eau
Un wc séparé
Et deux belle chambres avec placard

Il y à une place de parking réserver avec cette appartement

Il n'y a plus qu'a venir le visiter.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847808)
Référence annonce : 340931410241
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024
Prix hors honoraires : 105 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340931410241

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement T2 à BERGERAC

Stéphane Plaza immobilier Bergerac vous propose cet appartement de type 2 loué, avec balcon, place de parking et cellier. Idéalement situé, au calme mais proche des commodités, il bénéficie d'une belle exposition grâce à ses larges ouvertures situées au sud....
L'avis du conseiller: Idéal 1er achat ou investissement locatif
Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé).

Charges annuelles : 900 euros.
Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.
Référence annonce : 931
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 931

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

iad France - Nathalie Landais vous propose : Ce charmant appartement au 2ème étage au cOEur du Vieux Bergerac vous offre un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, wc, 2 chambres.
Il ne demande aucun travail, parfaitement entretenu.
Laisser vous charmer par une visite de cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 519.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 519.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 520 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1517557

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement T2 rdc

Bergerac 24 --- Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisé voisine du jardin Perdoux, ce bel appartement devrait ravir les personnes en recherche d'un logement de plain-pied sans travaux en centre ville.
T2 de 48m² avec balcon dans résidence sécurisée de standing proche du centre ville .
Au calme et lumineux, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine meublée, salle d'eau, WC, chambre.
Une véritable opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé proche de toutes commodités.
Particulier ou investisseur, nous sommes à votre écoute pour toutes questions afférentes à la copropriété de 151 lots et aux faibles charges. LIBRE.
Contactez M. LEDIL immobilier [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7219
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : REY_7219
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: REY_7219

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

iad France - Delphine Panissod vous propose : Charmant appartement de type T2 avec une configuration idéale situé au cOEur de Bergerac.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement T2 offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Doté d'une disposition intelligente, il se compose d'une entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée, ainsi que d’un espace jour avec coin cuisine bénéficiant d'une grande ouverture offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée.
La chambre spacieuse de 11m2 environ est également équipée d'un placard intégré pour plus de praticité. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.

De plus, une place de parking privative est mise à disposition, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Idéalement situé à proximité du centre-ville historique de Bergerac, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Niché au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un parking public gratuit à proximité pour vos invités.

Loué jusqu'au 5 Octobre 2024 450€ hors charges, cet appartement présente une rentabilité attractive de plus de 5%, en faisant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.01 € par mois (soit 588.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Panissod EI (ID 60969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512147794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 38 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 588.12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 588 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1483145

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Rare sur le marché, nous vous proposons en centre ville de Bergerac, quartier et résidence très recherchés, un T2 en RDC avec un extérieur de type balcon dans la verdure. Les volumes sont généreux avec ses 43m2, ses beaux parquets massifs, ses rangements en entrée et sa cuisine indépendante attenante au salon. La salle de bains présente bien et d'un aspect contemporain aux tons neutres. La chambre est suffisamment spacieuse et pratique avec ses placards intégrés. Une cave complète et parfait le dispositif, permettant de retirer de la vue le stockage disgracieux. La résidence est très calme et sécurisée avec ses badges d'accès et se situe à moins de 5mn à pied des commerces de l'hyper centre. Une pépite à voir absolument! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Surface : 43 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 920 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 190

Appartement 3 pièces 86 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC appartement T3 de 85,50 m²

Bergerac, Jardin Perdoux, appartement dans résidence de standing sécurisée, très proche de l’hyper centre de Bergerac, avec le bénéfice du tout à pied, dans un secteur recherché calme.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, exposé ouest, magnifique vue sur le jardin Perdoux et Notre Dame, beaux volumes, clarté.
Véritable entrée, vaste salon séjour lumineux attenant au balcon, cuisine aménagée, 2 chambres avec grands placards, 2 salles d’eau dont une avec WC, WC séparé.
Cave et garage en sous-sol avec accès direct à l’ascenseur.
Véritable opportunité par son emplacement et ses prestations. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849215)
Référence annonce : 340938090740
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 151
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 2500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340938090740

Appartement 3 pièces 177 m²

Monbazillac, Appartement aux finitions exceptionnelles

En exclusivité chez Sotheby's, au coeur de ce château chargé d'histoire, l'appartement "Monbazillac", environ 160 m2 habitables, idéalement situé à seulement 80 km de Bordeaux et à 10 km de Bergerac, dans un domaine de 23 hectares de parc avec piscine, prairie et foret. Ce magnifique appartement, qui se trouve au dernier étage, est baigné de lumière. Beaux matériaux et de grande qualité, ce lieu permet encore la possibilité de finaliser l'aménagement intérieur.
En plus de l'appartement lui-même, vous aurez le privilège d'accéder à des espaces communs somptueux, incluant le salon, la salle à manger et la cuisine du château. Vous pourrez également profiter de la salle de réception aménagée dans l'ancienne cave, ainsi que du magnifique parc et de la piscine, offrant des lieux parfaits pour vous détendre et savourer la sérénité ambiante.
Un concierge est disponible pour veiller à l'entretien impeccable des jardins et de la piscine, garantissant ainsi une expérience de confort et de commodité inégalée. Ce qui rend cet appartement encore plus unique, c'est la présence d'une dépendance spécialement conçue pour les passionnés d'automobiles. Vous pourrez en toute sécurité entreposer votre collection de voitures et bénéficier des compétences d'un mécanicien pour choyer vos précieux bijoux mécaniques, au besoin. De plus, cet espace abrite des divertissements comprenant un billard et un bar, ainsi qu'une salle de cinéma, créant un environnement convivial pour se détendre et se divertir.
Cette propriété offre un style de vie luxueux et exclusif, harmonisant l'histoire et le charme d'un château avec des équipements modernes et des services haut de gamme. De plus, la possibilité de louer une parcelle de terrain à usage privatif vous permettra de personnaliser encore davantage votre expérience. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente, pour répondre à vos besoins spécifiques.
Référence annonce : AS8-075B
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 177 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Référence: AS8-075B

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Vous recherchez le calme, la quiétude, l'harmonie, une belle rénovation avec des matériaux de qualité, de la luminosité, des double vitrages alu, du parquet au sol,un grand balcon accesible par la baie vitrée du salon, un garage privé, des placards, une belle cuisine équipée et aménagée, de belles toilettes, des radiateurs efficaces, une climatisation pour le chaud / froid, des volets électriques, une salle de bains confortable, une belle chambre, des peintures au goût du jour, de nombreux rangements, sans oublier la belle entrée. Enfin ne cherchez plus, vous avez trouvé votre nid douillet au coeur d'une belle résidence sécurisée en hyper centre de Bergerac. Mon coup de coeur. Serait-il le vôtre? INVESTISSEUR OU POUR VOTRE RESIDENCE. A VOUS DE CHOISIR. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER [Coordonnées masquées] BERGERAC

Surface : 52 m²
Prix du bien : 128000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 05/2024

Année de construction: 1985

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 247338

Appartement 2 pièces 45 m²

Bergerac Opportunité Investissement

À la recherche d'un investissement judicieux dans une résidence sécurisée ? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons ce charmant T2 loué et géré par Foncia Bergerac.

Situé dans une résidence récente , cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et tranquillité. Idéal pour un investissement locatif rentable, il vous séduira par ses nombreux atouts.

Profitez de moments de détente sur sa terrasse ensoleillée, et oubliez les tracas de stationnement grâce à son parking privé.

À la recherche d'une opportunité d'investissement, ce T2 répondra à toutes vos attentes. N'hésitez plus, venez le découvrir par vous-même lors d'une visite.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Référence annonce : 00523929
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2007

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00523929

Appartement 3 pièces 72 m²

🆕 Appartement T3 Bergerac 72 m2 🆕

Dordogne (24), Bergerac, à vendre appartement 3 pièces en résidence + place de parking

Prix : 114 000 euros FAI

Entrée de 6.50 m²
Salon de 18 m²
Cuisine entièrement équipée ouverte de 9.40 m²
Bureau de 11.60 m² (pouvant servir de 3eme chambre)
2 chambres de 10.70 et 11.10 m² chacune
Salle d'eau avec meuble 1 vasque de 4 m²
wc de 1.50 m²
Balcon
Place de Parking

Double vitrage PVC, volet manuel
Chauffage électrique et gaz de ville
Tout-à-l'égout aux normes

DPE : Énergie E (262 kw)
Gaz C (24 kg co2) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 910 237 - Greffe de BERGERAC) Brandon GACHOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832251)
Référence annonce : 340931577373
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023
Prix hors honoraires : 105 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 340931577373

Duplex 6 pièces 108 m²

Duplex 6 pièces 108 m²

iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement avec un gros potentiel d'aménagement!

A Bergerac centre, dans le joli quartier des halles.

Je vous propose ce duplex de 108M2 environ habitable,145M2 environ au sol à rénover.
Au premier et deuxième étage d'un immeuble ancien.
Il comprend deux pièces de vie, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres.

Une porte d'entrée indépendante à chaque niveau.

Le chauffage est au gaz de ville.

L'appartement possède un vaste grenier de 36M2 environ et un patio en usufruit.

A découvrir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1513196

Appartement 3 pièces 80 m²

24100 Appartement centre de Bergerac 3 pièces 80.40 m2 rénové parfait état

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 135 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Référence annonce : 350849CAS
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 242 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 350849CAS

Appartement 2 pièces 58 m²

Appartement T2 58m² hyper centre

Adresse idéale pour cet appartement de deux pièces, 58m² situé dans le centre ville de Bergerac 24.
Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, exposé plein sud avec vue sur la Dordogne, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier communiquant.

EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX 82000,00€ FAI

Copropriété avec charges prévisionnelles trimestre 382€

Pour visiter ce bel appartement contacter M. LEDIL immobilier tel [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7112
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : REY_7112
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2024

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: REY_7112

Studio 1 pièce 50 m²

La vie de château, à votre mesure, à 10 minutes de Bergerac. Une expérience unique !

En exclusivité chez Sotheby's, "Côte de Duras", studio de 50 m2 environ niché au cœur d'un château historique, à seulement 80 km de Bordeaux et 10 km de Bergerac, dans un domaine de 23 hectares de parc avec piscine, prairie et forêt. Situé au premier étage avec une vue imprenable sur l'allée bordée de rosiers du domaine, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie luxueux, généreux et raffiné.
En plus de l'appartement en lui-même, vous aurez également accès à de somptueux espaces communs tels que le salon, la salle à manger et la cuisine du château. Vous pourrez également profiter de la salle de réception aménagée dans l'ancienne cave, ainsi que du magnifique parc, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. En partageant ces espaces communs avec d'autres résidents, vous découvrirez une expérience de vie communautaire unique au sein de ce cadre prestigieux.
De plus, un concierge est disponible pour répondre à vos besoins et s'occuper de l'entretien des jardins, offrant ainsi une véritable expérience de confort, et de commodité. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est la présence d'une dépendance spécialement conçue pour les amateurs de voitures. Vous pourrez y entreposer votre collection automobile en toute sécurité et bénéficier des services d'un mécanicien pour prendre soin de vos précieux bijoux, si nécessaire.
De plus, un espace de divertissement comprenant un billard et un bar est également aménagé dans ce bâtiment, ainsi qu'une salle de cinéma, offrant un lieu convivial pour se détendre, profiter des équipements et de la nature, des attraits touristiques du Périgord, tout en étant dans un environnement calme et respectueux de la tranquillité de chacun. Cette propriété offre un style de vie luxueux et exclusif, alliant l'histoire et le charme d'un château avec des équipements modernes et des services haut de gamme.
De plus, il est possible de louer une parcelle de terrain à usage privatif, pour une expérience encore plus personnalisée. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente.
Référence annonce : AS8-072A
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Référence: AS8-072A

Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

iad France - Nathalie Landais vous propose : Spacieux appartement situé dans une résidence au calme et proche des commodités. ( au 3ème étage)
Celui-ci offre une cuisine équipée, séparée, une pièce de vie de 44 m2, une salle de bain, 2 chambres à l'étage.
Vous profiterez également d'un garage de 20 m2.
N'hésitez plus! Venez le découvrir!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2019

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1920 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1428097

Appartement 2 pièces 59 m²

Découvrez votre futur cocon au cœur de Bergerac, un appartement de 59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, promettant confort et commodité. Idéal pour une personne seule ou un couple. Cet espace bien agencé comprend une chambre spacieuse de 15 m², un balcon pour vos moments de détente, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.

Habitable sans nécessiter de travaux, avec un garage privatif et une cave, cet appartement est parfaitement positionné. Vous avez accès à pied à toutes les commodités, commerces, écoles, le marché ainsi que la gare,facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant évasion et détente.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi de Bergerac. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.0 € et 1400.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)
Référence annonce : 7134
Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7134

Appartement 2 pièces 54 m²

Charmant appartement dans chateau historique au coeur d'une propriété partagée

En exclusivité chez Sotheby's, voici l'appartement "Duras", un appartement de 50 m2 habitables environ, ayant subi une exceptionnelle rénovation à seulement 80 km de Bordeaux et 10 km de Bergerac. Situé au premier étage et exposé plein sud, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Cet appartement sera un parfait cocon ou pied à terre pour des amoureux des beaux lieux.
En plus de l'appartement en lui-même, vous aurez également accès à de somptueux espaces communs tels que le salon, la salle à manger et la cuisine du château. Vous pourrez également profiter de la salle de réception aménagée dans l'ancienne cave, ainsi que du magnifique parc, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. En partageant ces espaces communs avec d'autres résidents, vous découvrirez une expérience de vie communautaire unique au sein de ce cadre prestigieux.
De plus, un concierge est disponible pour répondre à vos besoins et s'occuper de l'entretien des jardins, offrant ainsi une véritable expérience de confort et de commodité. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est la présence d'un pavillon spécialement conçu pour les amateurs de voitures. Vous pourrez y entreposer votre collection automobile en toute sécurité et bénéficier des services d'un mécanicien pour prendre soin de vos précieux bijoux, si nécessaire.
De plus, un espace de divertissement comprenant un billard et un bar est également aménagé dans cette dépendance, ainsi qu'une salle de cinéma, offrant un lieu convivial pour se détendre et se divertir. Cette propriété offre un style de vie luxueux et exclusif, alliant l'histoire et le charme d'un château avec des équipements modernes et des services haut de gamme. Une piscine sera également installée dans le parc.
De plus, il est possible de louer une parcelle de terrain à usage privatif, pour une expérience encore plus personnalisée. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente.
Référence annonce : AS8-074A
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Référence: AS8-074A

Appartement 4 pièces 58 m²

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de BERGERAC, une ville riche d'histoire et de culture. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille cherchant confort et commodité.

Profitez d'une vie citadine dynamique avec une multitude de commerces à quelques pas seulement : Carrefour City à 200 mètres pour vos courses rapides, ainsi que Carrefour Market et Intermarché à moins de 900 mètres. Les familles seront ravies de trouver des écoles primaires et un collège à proximité immédiate, garantissant un trajet sûr et rapide pour vos enfants.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs, dont le Square Marcel Guichard, sont accessibles à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et jouer. Et pour les weekends d'évasion, la forêt n'est qu'à quelques minutes en voiture.

Côté transport, la gare de Bergerac est à seulement 800 mètres, facilitant vos déplacements régionaux. De plus, profitez de la proximité des lignes de bus NAV et 334_Ligne BEAUM-LAL-BGC pour explorer la ville sans effort.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant praticité et charme au sein de Bergerac. Contactez-nous pour une visite!
Référence annonce : 7138
Consommation énergétique : 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7138

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement type 2 à Bergerac

Venez découvrir ce magnifique appartement de Type 2 hyper lumineux en rez-de-chaussée. BAIL EN COURS : Loyer de 418€ HC Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine, arrière cuisine, un séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. l'atout N°1 de cet appartement : sa terrasse et son jardin privatif d'environ 100m² sans vis a vis. Une place de parking. En exclusivité dans vos Agences ORPI Bergerac et Mouleydier.

Référence agence : 1751
Référence annonce : 5CE8-TJU-WJE
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 740 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Charges de copropriété annuelle: 740 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5CE8-TJU-WJE

Appartement 4 pièces 63 m²

Appartement 4 pièces 63 m²

Appartement T3 - VIEUX BERGERAC.

Dans le cœur historique, dans un immeuble en pierre sécurisé sans ascenseur, un bel appartement T3 au 2ème étage .
il se compose de la manière suivante : un séjour, une cuisine, 3 chambre, une salle de bains, un wc indépendant.

Chauffage électrique par des radiateurs; clim réversible, production d'eau chaude par un cumulus.

Immeuble en copropriété géré par le syndic FONCIA, charges de copropriété 80 euros / mois.

Appartement VIDE.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 114000 €
Prix du bien hors honoraires : 108000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: A433

Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement

VENTE d'un appartement classique T3 (70 m²) à Bergerac, idéalement situé, avec balcon, cave et parking. - A VENDRE à Bergerac, dans un secteur idéalement situé, cet appartement classique T3 est une véritable perle rare sur le marché immobilier !

Avec une superficie habitable de 76m², ce bien lumineux offre un salon spacieux de 27m² pour vous détendre en toute tranquillité. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas.

Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et d'un balcon offrant une vue imprenable, cet appartement saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking pour vous faciliter la vie au quotidien.

Situé au 4ème étage sur un total de 4 étages, cet appartement est orienté Sud-Nord, assurant une luminosité agréable toute la journée. De plus, sa proximité avec différents supermarchés tels que Netto et Spar, des écoles comme l'École primaire A et le Collège Jean Monnet, ainsi que des pharmacies renommées, en fait un emplacement idéal pour toute la famille.

De plus, une station de recharge rapide à moins de 500m vous assure une mobilité facilitée si vous possédez un véhicule électrique. Sans oublier que cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Bergerac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce charmant appartement T3. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TAPP525695
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TAPP525695

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Bergerac à deux pas du centre ville, venez découvrir cette superbe résidence parfaitement sécurisé et arboré.
Appartement fonctionnel et lumineux en rez-de-chaussée, bel espace extérieur sans vis à vis.
Idéal premier achat ou très belle investissement locatif !
Référence annonce : 00526762
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 1042 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00526762

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

SPECIAL INVESTISSEUR! En plein centre de Bergerac, trés bien situé, grand appartement traversant et lumineux de 73,5m2 carrez, au 1er étage d'une résidence sécurisée constitué d'une entrée, d'un double séjour/SAM ouvrant sur le balcon (possibilité CH 3) , d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. GARAGE fermé et place de parking aérienne. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Radiateurs neufs. Appartement loué à une locataire agée de 86ans et sérieuse.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie DELPECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790849939
RCP ACI26645

Surface : 74 m²
Prix du bien : 99500 €
Prix du bien hors honoraires : 93000 €
Honoraires TTC : 6.99 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1472 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2019

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1472 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: MD271-TIVOLIMEDOC