43 appartements à vendre Bergerac (24100) - page 2

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Idéalement situé en centre ville de Bergerac, bel appartement de type 3 de 52.85 m2 entièrement rénové et composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant (inférieure à 9m2), une salle de bains.
Elements de confort :
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffe eau thermodynamique
- Compteurs individuels eau et électricité
Charges de coprpriété 60 euros / mois ( électricité et entretien des communs, frais de syndic)

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée.

A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier à BERGERAC

Surface : 53 m²
Prix du bien : 131500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 € et 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1388

Duplex 4 pièces 123 m²

Duplex 4 pièces 123 m²

Centre-ville de Bergerac, nous vous proposons ce bien rare à la vente. Un appartement en duplex avec beaucoup de charme et de cachet qui se compose d'une entrée indépendante au rdc avec porte blindée. 1er étage, un palier qui dessert d'un côté un salon-séjour, un WC séparé et de l'autre côté une grande cuisine dinatoire avec un accès sur un balcon. Au 2ème étage, 2 chambres avec rangements, un coin bureau et une salle de bains avec WC. Appartement très bien isolé, double vitrage PVC, chauffage gaz avec aussi climatisation réversible. Très belles prestations pour ce bien. Cette annonce vous intéresse réf 547, contactez votre agence Akésia Bergerac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Surface : 123 m²
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 123 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 547

Appartement 3 pièces 94 m²

Appartement centre ville Bergerac 3 pièces rénové 94.60 m2 et balcon

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 42.90 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement de l'appartement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière pour le bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et A en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7600 euros. mandat 350919. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Référence annonce : 350919CAS
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 242 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 350919CAS

Appartement 3 pièces 34 m²

Appartement 3 pièces 34 m²

Fiscalité LMNP attractive - Aucune gestion - Loyer garanti
Rentabilité net : 6 %

À 500 m des premiers commerces et à 1,5 km du centre, la résidence Lagrange Vacances LE CLOS DES VIGNES vous accueille à proximité d'un parc municipal avec plan d'eau, aire de jeux et parcours ludique.

Villa T2bis au sein d'un complexe récent et bien entretenue.

Superficie habitable de 34 m² environ, il comprend : en rez-de-chaussée séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse et la salle de bains, à l'étage une chambre, une chambre-cabine et WC séparé.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

- Loyer annuel : 3615,45 € / an
- Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 221 € /an
- Taxe foncière: 690 € /an

Surface : 34 m²
Prix du bien : 59900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 172
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2898-C2ISUDOUEST2

Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

Découvrez cet appartement situé au cœur de Bergerac, une ville empreinte d'histoire et de charme.

Cet appartement de 78 m², idéalement agencé, offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille.

Caractéristiques principales :

Au RDC
Entrée avec placard
Salon/séjour
Cuisine séparée et équipée
Salle de bain avec baignoire et WC séparé

A l'étage :
2 chambres confortables

Garage avec place de parking
Fibre otique
Chauffage central collectif au sol et climatisation réversible.

La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. Les 2 chambres offrent un espace privé idéal pour se détendre.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement est l'endroit parfait pour échapper à l'agitation quotidienne du centre ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce bien immobilier pour vous ou pour un investissement locatif ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 96300 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 6300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2021

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 67963DHI2416

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Opportunité pour un premier investissement. Bel appartement de 42m², aux portes de Bergerac dans une résidence calme, avec place de parking.

Il se compose d'une Pièce de vie de 22,5 m² avec une Kitchenette donnant sur un Balcon de 6 m², une Chambre de 11 m², une Salle de bains et un WC séparé.

Peut aussi être pour du locatif.
A venir voir rapideme

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierrick BANIER, Mandataire Indépendant en immobilier (sans détention de fonds),EI, Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE n° CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 440 764 991, titulaire de l’Attestation d’Habilitation ADC 2402 2020 000 236 894 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier.immo

Surface : 42 m²
Prix du bien : 75760 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 8.23 % soit 5760 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2008

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 83697715

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

iad France - Delphine Panissod vous propose : Très bel appartement de type T2 situé au sein d'une résidence sécurisée à Bergerac, offrant un cadre de vie privilégié.
Avec une superficie habitable de 45 mètres carrés, cet appartement lumineux situé au premier étage séduit par sa distribution optimisée. Dès l'entrée, un placard donne le ton à cet espace soigneusement aménagé.
La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine équipée refaite à neuf, constitue un espace convivial et un charmant balcon couvert orienté vers l'Ouest offre un coin détente idéal. La chambre principale, est spacieuse, grâce à ses 12 mètres carrés et ses placards intégrés. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel.

Cet appartement se distingue par son état impeccable, fruit d'un entretien méticuleux assuré par la locataire présente depuis Décembre 2022 et qui quittera l'appartement en Mai
Deux places de parking privatives viennent parfaire ce tableau, offrant une commodité appréciable au quotidien.

Sur le plan technique, cet appartement bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que d'un chauffe-eau de 150 litres. L'interphone garantit un accès sécurisé à la résidence, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants.

À souligner également, la cuisine est vendue entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire : four, plaques vitrocéramiques, hotte, four à micro-ondes et lave-linge, ajoutant une valeur indéniable à cette proposition immobilière.

Ce bien est vendu libre de toute occupation mais peut être envisagé en investissement locatif avec une rentabilité de 5% environ.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Panissod EI (ID 60969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512147794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 45 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 351
Charges prévisionnelles annuelles : 708 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 988 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2002

Charges de copropriété annuelle: 708 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1480791

Appartement 3 pièces 77 m²

BERGERAC - Appartement Rénové 77,40m² - 3ème étage - Proche Dordogne - Voie Verte

Au calme, dans une résidence à proximité de la promenade Pierre Loti ou plus communément appelée "Voie Verte" et à 1,5km du centre ville de Bergerac !
Superbe appartement de 77,40m² entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'un double séjour de plus de 29m² avec une jolie vue, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.

Vous l'avez compris cet appartement est une petite pépite, vous n'avez qu'à poser vos valises...
A très vite pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien général et maintenances) : 1978€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842807)
Référence annonce : 340936452899
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 188
Charges prévisionnelles annuelles : 1978 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1962

Charges de copropriété annuelle: 1978 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340936452899