476 maisons à vendre Bergerac (24100)

Maison 9 pièces 155 m²

PROX BERGERAC, MAISON PLAIN PIED 6 CHAMBRES

LEMBRAS, 6 km BERGERAC, MAISON PLAIN PIED avec 6 CHAMBRES offrant: bel espace de vie cuisine-repas 30m² et salon 21m² avec poêle bois, six chambres, deux salles d'eau, buanderie. Climatisation et pompe à chaleur. Terrasses couvertes, SPA, Carport. Chalet et petites dépendances. PISCINE 5mx10m. L'ensemble sur 2428m². Environnement agréable. RARE ! Proposé par Stéphane ADAM (EI), [Coordonnées masquées] Agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130

Stéphane Adam (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 387 130 - Bergerac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2765
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 2428 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 2765

Maison 4 pièces 109 m²

Maison 4 pièces 109 m²

Charmante maison des années 70 à proximité du centre-ville et des commerces. Elle vous offre au premier étage : 3 Chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain et WC. Un sous-sol total avec 2m10 sous-plafonds comprenant : Chaufferie, buanderie, stockage, cave, garage. La maison est équipée de doubles vitrages, climatisation réversible, chauffage central fuel, tout à l'égout. Jardin clos et arboré de 579m2. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 109 m²
Prix du bien : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 579 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1460

Maison neuve de plein pied 165 m², garage double 54 m², terrain de 1 HA, magnifique vue

Niché sur les hauteurs de Bouniagues 24560, à quelques minutes à pieds des commerces de proximités.
Proche Monbazillac et Bergerac.
MAGNIFIQUE VILLA NEUVE de 2021 de plein pied de 145 m², véranda de 20 m².
Construction aux normes NF, sous garantie décennale, travaux réalisé par un très bon constructeur.
Villa très lumineuse au calme, sans nuisance, sans vis à vis, exposition plein sud avec vue imprenable et panorama exceptionnelle.
Superbe terrain de 10 794 m², possibilité de revendre une partie du terrain encore constructible, pour 1 ou plusieurs lots.
Plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau. chauffe-eau thermodynamique.
Diagnostic de performance énergétique classé A . GES A .
Maison composé :
1 Pièce de vie plein sud de 56 m², salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec deux plans de travail, donnant accès à la terrasse avec vue splendide au sud et à l'est, sans vis-à-vis.
1 chambre parentale de 14 m² situé à l'est avec vue magnifique, sans vis-à-vis, composé d'1 dressing entièrement aménagé. Possibilité 1 Salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne, 1 meuble avec vasque.
2 autres chambres de 14 m² situé à l'ouest avec belle vue également, sans vis-à-vis.
1 bureau de 6,60m².
1 Hall d'entrée de 5,37 m² avec placard équipée de penderies et rayonnages.
Deuxième dressing entièrement aménagé de 5,27 m² situé entre les deux chambres.
1 cellier buanderie de 8 m² avec rayonnage.
1 salle d'eau de 10 m² avec douche à l’italienne, baignoire, meuble avec double vasques, WC. Sèche serviette.
1 WC indépendant de 1,70 m² avec son lave main.
1 Porche.
1 Dégagement de 10,62 m².
1 véranda de 20 m² entièrement isolée.
Maison équipée de Domotique. Volets roulants électriques.
Porte intérieur de 93 cm de largeur. Conçue norme PMR.
Alarme.

GARAGE DOUBLE indépendant de 54 m² avec 2 portes de garage motorisée de grande largeur 3 m.
Buanderie.

Possibilité piscine, puits, création d'un magnifique parc à votre image.
Terrain entièrement clôturé pour la vente.
Impôt foncier 1295 avec OM.

PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE.
Ensuite possibilité de recevoir un dossier complet avec photos.
AGENCE / MANDATAIRES S'ABSTENIR MERCI.

Possibilité de vente en VIAGER à terme libre. Bouquet minimum 200 000 € plus une rente chaque mois. Ce qui vaut à un CREDIT VENDEUR. Le versement de la rente est prévu d'avance sur une période bien déterminé. On ne tiens pas compte de l'âge du vendeur dans ce cas, contrairement au viager classique.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 10794 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Nature du bien: Maison de plain-pied, Villa

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Accès PMR, Chauffage au sol, Construction récente, Deuxième toilettes, Avec dépendance, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 3 ch.

Propriété 7 pièces 205 m²

Propriété 7 pièces 205 m²

Quand je vois cette propriété mes yeux restent sous le charme de la belle pierre, du volume des pièces, où se dégage un sentiment de sérénité : 2 maisons en 1. De caractère, en pierre, ce corps de ferme en forme de L émerveille : grand séjour avec belle cheminée; sol élégant et poutres apparentes, hauteur sous plafond 2.75, murs en pierre, cuisine et grande arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le dégagement de l'étage dessert 2 chambres. La 2ème aile de la maison propose du volume : grand séjour, grande chambre, salle d'eau et wc. Côté dépendances c'est le rêve : buanderie, local chaudière fuel, garage, local technique. Côté verdure : jardin 4860 m2. Le plus, tout proche de la ville. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC [Coordonnées masquées]

Surface : 205 m²
Prix du bien : 390000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 205 m²

Surface totale du terrain: 4860 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 10

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 05/2023

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 247275

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS, vous propose à la vente, en Exclusivité, cette belle maison de plain pied, construction traditionnelle de 2006, 140m2 habitable, composée d'une pièce de vie, cuisine, 5 chambres de 12m2 chacune, d'une salle de bains indépendante, de 2 WC, d'une salle d'eau, d'un grand garage de 35m2.
Mode de chauffage électrique et bois. Maison très lumineuse.
A l'extérieur, venez profiter d'un beau jardin arboré de 4051m2, d'une piscine semi enterrée, d'une dépendance et d'une terrasse couverte.
Contactez votre agence BIENS IMMOBILIERS au [Coordonnées masquées], venez nous retrouver 6 rue Albéric Cailloux à BERGERAC. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com/

Surface : 140 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 4051 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 11/2022

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 24093

Pavillon 8 pièces 215 m²

Pavillon 8 pièces 215 m²

EXCLUSIVITE : a 5 kms du centre ville de Bergerac ,en pleine verdure , joli pavillon sur rez de jardin et sur 3100 m² de terrain d'une surface habitable de 215 m² .
Rez de jardin : séjour avec cheminée insert , cuisine d'été , 2 chambres , salle d'eau wc ,chaufferie
Etage : salon salle à manger de 46 m² donnant sur terrasse en rotonde , cuisine aménagée sur terrasse , bureau , 2 chambres , salle de bains / douche , wc
Double et simple vitrage , poêle à granulés , chauffage électrique à inertie , cheminée insert , tableau électrique refait , isolation des combles en laine de roche pulsée de 30 cm . fosse septique
A rafraichir .

Surface : 215 m²
Prix du bien : 221500 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 5.48 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Surface totale du terrain: 3100 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: B3912

Maison 7 pièces 190 m²

Maison 7 pièces 190 m²

VIAGER
Maison entièrement restaurée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un grand salon lumineux, une cusine équipée, une buanderie, un atelier, une chambre OU BUREAU , une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une partie rangement.
Agrandissement 2020
Aucun travaux à prevoir, un emplacement, une maison d'excption
Viager sur 2 têtes: 76 et 73 ans
BOUQUET: 76.000EUR
Rente viagère: 1200EUR mois
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] CORINNE LOISEAU

Surface : 190 m²
Prix du bien : 76000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 158 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1345

Maison 3 pièces 66 m²

Maison 3 pièces 66 m²

EN EXCLUSIVITE - BERGERAC - A VENDRE. Dans quartier résidentiel et seulement à 9 minutes de la mairie de Bergerac et de son centre historique, trés agréable maison en copropiété de type T3 R+1 de 65.55m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un sejour donnant sur son jardin clôture, deux chambres avec placards, une salle d'eau a double vasque, WC. Parking Le bien ne comporte aucun travaux, Exposition Sud Ouest. Ne tardez pas a venir la visiter vous serez séduit par la tranquillité de l'environnement.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4.44 %
Copropriété : 8 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 318 EUR /an
Taxe foncière : 1063 EUR / an
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 124 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 800 euros TTC. Soit 116 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 66 m²
Prix du bien : 124800 €
Prix du bien hors honoraires : 116000 €
Honoraires TTC : 7.59 % soit 8800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1318 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 05/2024

Année de construction: 2014

Charges de copropriété annuelle: 1318 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1_2095

Maison en Viager 8 pièces 290 m²

Maison - 8 pièces - 290 m²

Crédit vendeur sur 15 ans - Viager libre - Maison - BERGERAC(24100)

Durée des versements des rentes : 15 ans

Bouquet : 240 000 €

Rente mensuelle : 1 800 €

Valeur vénale : 500 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette magnifique longère de type 8 de 290 m² avec piscine le tout sur un terrain de 4200 m² idéalement situé en Dordogne sur la commune de Bergerac !

Gros potentiel locatif : gite, chambres d'hôtes, Airbnb !

Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un beau séjour/salle à manger lumineux de 42,45 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée de 45,90 m²,une arrière cuisine, 3 chambres avec une salle d'eau/salle de bains attenante et un wc séparé.
- A l'étage : 2 chambres avec une salle de bains attenante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
- 2 terrasses de 55 m² et 40,15 m² dont une avec une pergola
- Une piscine
- Une chaufferie de 6,20 m²
- Une serre froide de 20,80 m²
- Le tout sur un terrain de 4200 m²

Chauffage : Chauffage au sol

Aucuns travaux à prévoir !

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Bergerac, dans le département de la Dordogne, à 3 km du centre de Bergerac, à 7 km de Monbazillac, à 24 km de Saint-Foy-la-Grande, à 25 km de Lalinde, à 51 km de Perigueux et à 81 km de Libourne.

Mécanisme du crédit vendeur : Le vendeur libère le bien dès la signature de l'acte authentique et l'acquéreur verse les rentes jusqu'au terme défini dans le contrat, ici pendant 15 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2024-034
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022

Type de bien: Maison

Surface habitable: 290 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 2024-034

Maison 8 pièces 180 m²

Maison familiale 5 chambres

Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison familiale de 180 m², idéalement située à Bergerac rive droite, à proximité des commodités et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et se compose de :

Rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse et accueillante.
Un salon salle à manger lumineux de 27 m² avec une magnifique verrière, créant un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine séparée entièrement équipée de 11m²
Deux chambres confortables avec dressing offrant de l'intimité à tous les membres de la famille.
Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
Des toilettes séparées pour plus de commodité.
Un cellier pour le rangement de vos provisions et équipements.

À l'étage :

Une grande mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies.
Une vaste chambre principale avec dressing et salle d'eau, pour votre confort et votre espace privé.

Sous-sol :
Un sous-sol aménagé, avec une entrée indépendante, pouvant être utilisé comme espace professionnel ou comme appartement individuel avec 2 chambres.

Chauffage au fuel et climatisation réversible .
La maison est implantée sur un terrain clôturé de 1 000 m², parfaitement adapté à l'installation d'une piscine, et dispose même d'un puits pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Un garage attenant de 30 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule et vos biens personnels.

Plomberie, isolation et électricité refait à neuf.

Cette propriété est un véritable havre de paix familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 218108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 218108
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 218108

Maison 5 pièces 129 m²

Maison de luxe avec piscine, sauna, jacuzzi et belle vue

Maison de plain pied entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité et possédant une vue magnifique sur les vignobles de Monbazillac.
Les 129m2 habitables sont composés d'une cuisine équipée, d'un séjour de 38m2, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'une chambre parentale de 15m2 avec sa propre salle de bain.
De nombreux avantages supplémentaires: piscine chauffée, sauna, SPA, abri vélo, buanderie de 10m2, WC extérieur, terrasse couverte spacieuse avec cuisine d'été.
Une maison sans aucun travaux avec un cadre de vie exceptionnel.

Pour tout renseignement, contactez-moi au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FA_7168
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.64% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 550 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : FA_7168
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023
Prix hors honoraires : 550 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 129 m²

Surface totale du terrain: 1358 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: FA_7168

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Nichée dans un hameau avec une superbe vue, à 10 minutes de Bergerac, cette maison construite en 2014 développe une surface de 140M2 sur un terrain clos de 4900 m2. Ses volumes agréables et propices à une vie de famille se voient tournés vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : volumes épurés et abondante luminosité sont les maîtres mots et procurent instantanément une sensation de confort.
L'entrée et ses rangements fonctionnels est prolongée par le vaste salon/séjour de 40M2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvrant sur deux terrasses, la piscine ainsi que le jardin. La cuisine de 15M2 entièrement équipée et fonctionnelle bénéficie également d'une vue dégagée. Ses généreux volumes en font un véritable lieu de rencontre familial autour du grand plan de travail en granit noir. Elle se voit jouxtée par un cellier qui accueille du stockage notamment en coin buanderie.
Nous avons deux espaces nuit.
Un premier espace nuit côté gauche de la maison.
Comprenant un ensemble de deux chambres (ou une chambre et un bureau de 10.44M2), une grande salle d'eau ainsi qu'un vaste dressing.
Un deuxième espace nuit côté droit de la maison.
Comprenant un ensemble de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Véritable havre de paix, le jardin a été conçu pour une utilisation au fil des saisons grâce à sa piscine, ses jolies terrasses munies de stores.
La maison est également agrémentée de double vitrage PVC/ALLU, de volets roulants électriques PVC/ALLU avec commande centralisée et télécommandes, d'une pompe à chaleur AIR/EAU.
Portail et porte de garage motorisés.
Parking intérieur
Piscine de 8*4 chauffée avec son pool house
Des prestations qui raviront les amateurs du confort contemporain qui pourront profiter de la sérénité offerte par sa vue apaisante.
VERITBLE COUP DE COEUR! Colette Rivals BERAGNES IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
2 PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC
[Coordonnées masquées]

Surface : 140 m²
Prix du bien : 498750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2023

Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 4900 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2013

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 247328

Maison 6 pièces 125 m²

Maison à étage au cœur de Bergerac

Nouveauté LEDIL. Plongez dans le confort de cette maison à Bergerac, idéalement située près de l'hôpital, sur un terrain spacieux d'environ 500m2. Cette demeure à étages offre une tranquillité sans pareille..

À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant avec sa charmante cheminée et une cuisine séparée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées sont prêtes pour une touche de modernisation.

À l'étage, deux chambres supplémentaires un coin bureau et une salle de bain vous attendent pour des nuits paisibles.

Le sous-sol ajoute une dimension pratique et supplémentaire à cette maison.
Des équipements tels qu'un chauffage au fioul avec une chaudière récente, un chauffe-eau neuf, du double vitrage et une isolation refaite, ce bien offre le mélange parfait de confort et de commodité.

Quelques petits travaux permettront de mettre votre touche personnelle à cet endroit et d'en faire votre foyer idéal. Ne manquez pas cette opportunité fantastique. Contactez- moi dès aujourd'hui pour une visite Jessica METEYER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7124
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.47% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : JM_7124
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2023
Prix hors honoraires : 190 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 550 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: JM_7124

Maison de ville 6 pièces 120 m²

Maison de ville 6 pièces 120 m²

Centre de Bergerac , maison de ville en pierres sur 376 m² clôs .
RDC : hall d'entrée salon salle à manger cheminée donnant sur terrasse , cuisine aménagée équipée ( plaque vitro céramique , four , hotte ) donnant sur terrasse, wc .
ETAGE : palier 4 chambres dont 2 avec climatisation froide , salle de bains / wc
SOUS SOL de 62.15 m² avec garage , chaufferie buanderie
Double vitrage et simple vitrage , chauffage central gaz a condensation production d'eau chaude , tableau électrique refait , toiture resuivie et isolation des combles 2014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 120 m²
Prix du bien : 178000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: B3869

Maison de ville 3 pièces 116 m²

Maison de ville 3 pièces 116 m²

Découvrez le confort et l'élégance dans cette maison de ville du début des années 1900, impeccablement entretenue, nichée dans un quartier calme tout proche du centre-ville de Bergerac. Cette propriété offre un espace de vie raffiné, parfait pour répondre aux besoins d’une petite famille respectueuse de son environnement.

Dotée d’un sous-sol d’environ 45m² habitable avec son entrée indépendante, vous trouverez un couloir distribuant, un wc séparé, une salle de bain, une cuisine/cellier de 11.70m² ainsi qu’une pièce de 12.60m² pouvant aisément servir de chambre. Une cave viendra en secours pour près de 25m² de rangement.
Pourquoi pas un logement indépendant ou bien un cabinet pour un professionnel de santé !

Depuis le perron avec son double escalier en pierre vous accéderez à l’étage par la porte d’entrée qui s’ouvrira sur un hall. Vous serez immédiatement séduit par ce magnifique plancher en chêne d’époque qui vous donnera l’envie d’entrer et de profiter de ce salon/séjour lumineux offrant un espace accueillant et reposant de 40m². Vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle de près de 9m² ainsi qu’une grande chambre de 15m² qui saura vous accueillir pour des nuits reposantes. Un escalier bois assure la liaison entre le sous-sol et l’étage.

Une large terrasse en béton suspendue de 22m2 accessible depuis l’étage vous garantit un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées à l’ombre l’après-midi et des douces soirées d'été avec la vue sur le jardin en contre-bas.
Des travaux sont possibles, si vous avez besoin de plus d’espace et d’intimité, les combles aménageables, pouvant vous faire profiter de 50m² supplémentaires.
Autres : Menuiseries de très bonne qualité en double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, un puit existant.
Cette maison très saine est une opportunité rare dans un quartier très demandé. Ne manquez pas cette chance de trouver votre foyer idéal dans une ville dynamique ou il fait bon vivre. Vous pouvez me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Ludwig Guillet agent basé à LAMONZIE SAINT MARTIN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22879

Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 285 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1914

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 75011157063

Maison 6 pièces 270 m²

Propriété au bord de La Dordogne

Au bord de La Dordogne à Bergerac, une spacieuse et lumineuse maison d'environ 270m2 sur un beau parc clôturé. Dans un endroit privilégié avec accès direct à la rivière, une piscine chauffée et un terrain de tennis. Comprenant de plain-pied un grand séjour avec une cheminée ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux avec leur salle de bain/eau privative et une salle de bain. A l'étage, une grande pièce aménagée en pièce de jeux et bureau. Au sous-sol, un cellier, la chaufferie et une cave. Garage attenant. Tout à l'égout, climatisation réversible, internet fibre optique. - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 10686-BGC
Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 780 952 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 270 m²

Surface totale du terrain: 10000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 10686-BGC

Maison 5 pièces 128 m²

Maison 5 pièces 128 m²

A 15 MN de Bergerac, très belle maison en pierres typique de l'habitat périgourdin située dans une impasse en position dominante.
Rénovation de qualité pour cette maison offre un cadre de vie très agréable et parfaitement habitable sans travaux.
3 chambres et un bureau dont une au RDC avec sa salle d'eau et des wc séparés. L'étage offre 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette qu'il sera facile d'agrandir pour créer une douche.
Une pièce de 20 M2 parfaitement exposée donne sur une terrasse couverte, vous pourrez l'utiliser en salle de détente mais aussi imaginer y implanter une belle cusine dinatoire.
Il est possible d'implanter une piscine juste en face de cette terrasse, l'exposition y est parfaite.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
Située en fond d'une impasse , cette propriété vous offrira la quiétude qui sied à ce genre de bien.
Les premiers commerces et services du village sont tout proches, le centre ville de Bergerac est à 20 minutes et les premiers supermarchés à 12 MN environ.
Vous l'avez compris, il ne faut pas tarder, à ce niveau de prix cette demeure parfaitement habitable en l'état offre un potentiel et une valorisation évidents.
Exclusivement chez Sextant.
Honoraires :5,6 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21887

Surface : 128 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 283000 €
Honoraires TTC : 5.65 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 1820 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 75011157226

Propriété 6 pièces 220 m²

Propriété 6 pièces 220 m²

iad France - Ludivine Soulard vous propose : En exclusivité découvrez cette propriété située à seulement sept minutes du centre-ville de Bergerac. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure familiale érigée sur un terrain plat de 7700 m² offre tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis, avec en prime une exposition plein sud de la pièce de vie pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 70 m² comprenant un séjour de 53 m², une cuisine équipée de 18 m² avec un cellier attenant. Cet espace de vie est complété par une mezzanine de 35 m2 apportant un volume supplémentaire et une vue plongeante sur le séjour.

Coté nuit se trouvent quatre chambres confortable entre 11,5 et 13 m2 dont une suite parentale de 20 m², un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée de 9x4,5 m avec sa terrasse couverte. Un grand garage de plus de 50 m² avec un potentiel d'aménagement supplémentaire attenant à un carport pour le stationnement de plusieurs véhicules séduira les amateurs de mécanique ou de bricolage. Un vaste parking goudronné vient compléter l'extérieur.

Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, cette maison allie confort moderne et ambiance chaleureuse.

Cette propriété vous promettra un cadre de vie serein parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes les commodités urbaines.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 220 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 220 m²

Surface totale du terrain: 7712 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1503269

Pavillon 6 pièces 154 m²

Très belle maison de plain-pied à vendre à LA FORCE.
Cette agréable et élégante maison contemporaine est située dans un secteur calme, un environnement paisible et verdoyant. Vous êtes proche en quelques minutes de toutes les commodités, à 12 minutes en voiture de la gare de GARDONNE et 15 minutes à pied des écoles et du collège, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants.
Cette maison très bien entretenue, à l'image de son charmant jardin arboré et clos ou règne une atmosphère de bien-être avec sa piscine, un véritable atout pour les beaux jours.
Idéalement conçue, elle offre de jolies pièces lumineuses avec un grand séjour/salle à manger et cuisine ouverte. De 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. Une salle de bains complète l'espace nuit.
Il y a également un studio d'été indépendant avec sa chambre et sa salle d'eau pour accueillir vos amis de passage.
Vous l'aurez compris, venez la visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.0 € et 2460.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)
Référence annonce : 6661
Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Surface totale du terrain: 2500 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2001

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 6661

Longère 6 pièces 188 m²

Longère 6 pièces 188 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette longère en parfait état d'une superficie habitable de 188 m2 (225 m2 au sol).
Elle se compose de: grand salon/salle-à-manger avec poêle, cuisine ouverte, buanderie, suite parentale, buanderie, wc, cave. A l'étage se trouvent trois chambres, mezzanine, salle d'eau, wc. Vaste garage et piscine à l'abri des regards. L'ensemble profite d'un agréable parc de 5526 m2. Proche des commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Surface : 188 m²
Prix du bien : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 188 m²

Surface totale du terrain: 5526 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 3

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24155

Maison 4 pièces 92 m²

Maison 4 pièces 92 m²

Bergerac, proche des commodités et dans un environnement calme, nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 2023. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée de 39m2 donnant sur le jardin, un cellier. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC + placard, une salle de bains, un WC séparé. Un terrain d'environ 700m2 clôturé avec portail électrique complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Cette annonce réf 502 vous intéresse, contactez votre agence Akésia au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Surface : 92 m²
Prix du bien : 239900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 731 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 502

Maison 6 pièces 160 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P7

Bergerac plain-pied de 160 m2 aux prestations qualitatives avec 4 chambres et garage.

Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour, une entrée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés.
Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie et sa baie vitrée à galandage avec une orientation plein sud se prolongeant par une grande terrasse couverte, en fait un lieu de vie baigné de lumière, créant des espaces de vie intérieur/extérieur très agréables où vous pourrez profiter avec vos proches.

Un terrain de 1 119m2 entièrement clôturé est composé d'une grande allée parking se complétant par un grand double garage de 32 m2.
Il ne manque plus qu'une piscine afin de pouvoir pleinement profiter de ce plain-pied alliant confort et modernité.

Côté technique : Climatisation réversible gainable, double garage isolé avec des portes sectionnelles motorisés, volets roulants électriques avec centralisation, ballon thermodynamique, tout à l'égout, vidéophone, portail motorisé et portillon alu, fibre, adoucisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849294)
Référence annonce : 340939024376
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 € et 503 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 1119 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340939024376

Propriété 9 pièces 230 m²

Propriété 9 pièces 230 m²

Proche de Bergerac et des commodités, à la recherche de calme, venez découvrir cette magnifique propriété en Pierre au milieu d'un parc arboré de 7400 m2. qui se compose d'une belle entrée de 22m2, d'un séjour lumineux sur cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de 39m2, d'un salon avec cheminée insert de 33m2 alliant le charme et l'authenticité de la Pierre donnant sur la terrasse, dégagement donnant accès au cellier et chaufferie. La partie nuit : une 1ere chambre en suite parentale de 32m2 ( douche, double vasques, wc), la 2e chambre en suite P. de 30m2 ( baignoire, wc), 3e chambre de 11m2, salle de bains et wc indépendant. En étage Bureau, bibliothèque. Deux grandes terrasses exposées plein Sud. Store. Piscine 10 / 5 au sel, avec rideau électrique pour la sécurité. (Liner neuf) Local technique piscine. Garage. Atelier. Chalet bois. Eléments de confort : double vitrage, Pompe à chaleur R/O. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail automatisé avec visiophone, sans vis à vis, à visiter sans tarder - Sabine POULLAIN tél : [Coordonnées masquées] RSAC (EI) 897969101 - MON COUP DE COEUR

Surface : 230 m²
Prix du bien : 556500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967.69 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 7437 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Année de construction: 1841

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 247249

Maison 10 pièces 420 m²

Maison 10 Pièces 340 m2 + Dépendance

Située dans un village animé, au cœur de la vallée de la Dordogne, en plein dans le Périgord Pourpre cette belle maison restaurée avec goût vous offre un espace spectaculaire sur le village et réalisera votre rêve familial ou bien vous permettra de développer une activité de chambres d'hôtes.
Sur 2 niveaux, elle comprend : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, 5 belles chambres de 12,50 m2 à 49,50 m2, 4 salles de bain, cuisine d'été.
Pour compléter le Bien un T3 attenant rénové avec gout.
Un magnifique jardin arboré d'environ 1160m2.
Piscine, Salle de Jeux et/ou repos
Garage, Cave, buanderie, bûcher
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation, Possibilité de d'installation d'un PAC
Doubles-vitrages,
Assainissement collectif
Parking privé 4 places non attenant avec 2 entrées
1 Heure de Bordeaux, 2 Heures de Toulouse, 20 Minutes de Bergerac
TAXE FONCIERE : 1204 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 559461 )
Référence annonce : 830038169622
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 420 m²

Surface totale du terrain: 1955 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 830038169622

Maison de ville 8 pièces 206 m²

Maison de ville 8 pièces 206 m²

JOLIE MAISON de Ville sur 2 Niveaux entourée d'un Terrain de 1 130 m²,
Composée à l'Etage d'un Beau SALON SEJOUR, de Trois Chambres, Un Bureau, une Salle d'Eau et un Wc séparé et une Terrasse
Au Rdc, une Belle CUISINE, une Salle de Jeux, une Salle de Bains et un Wc séparé, un Petit Bureau donnant sur une Terrasse
A l'entresol, une Jolie CAVE aménagée de 30 m²
Un GARAGE attenant de 18 m² et un Abri de Jardin complètent ce bien
L'ensemble sur un Terrain clos et arboré à deux pas du Centre Ville, des Commerces et Commodités.

VENEZ VISITER CE BIEN / PLEIN DE CHARME !!!

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds m²), de la SAS IMMO DORDOGNE,  immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 206 m²
Prix du bien : 259500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 € et 1147 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 206 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 84686292

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 6 pièces 150 m²

A Bergerac, proche du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison des années 30 avec extension propose au rdc un séjour de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, une chambre avec dressing, wc, salle d'eau, 2ème chambre avec douche et lavabo et accès direct sur la terrasse couverte, cellier. L'étage offre un très grand palier pouvant faire office de bureau, et deux belles chambres. Un garage et différents abris de stockage sont également présents sur le terrain. Celui-ci est constructible et on pourrait tout à fait envisager si besoin la construction d'une deuxième habitation. Une partie de la maison peut ausi se prêter à de la location courte durée ou à une activité annexe. Côté confort, la maison dispose du double-vitrage, chauffage poële à bois et électrique, tout à l'égout, vmc neuve. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22372

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 2292 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 75011156810

Maison 4 pièces 95 m²

Bergerac: Maison 3 chambres avec jardin

BERGERAC COMMERCES A PIED / Maison de ville située dans un secteur calme et résidentiel, commerces et Ecoles à pied.
Maison sur deux niveaux, composée de 3 chambres dont une en rez de jardin, un séjour lumineux d'environ 40m², une cuisine, une salle de bains, un WC, une buanderie et un garage. L'ensemble édifié sur un terrain clos d'environ 400m².

Eléments de confort: Double vitrage PVC récent / Volets roulants électriques solaires / Chaudière gaz de ville / Tout à l'égout.

A découvrir sans attendre dans votre agence ORPI Bergerac !

Référence agence : 1939
Référence annonce : Z3QX-5XJ-0AL
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 433 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: Z3QX-5XJ-0AL

Maison 134 m² Bergerac

Superbe maison en pierre, pleine de caractère avec piscine

Située dans un hameau rural tranquille, dans une région recherchée près de Bergerac, cette charmante maison en pierre est pleine de caractère et offre un hébergement confortable de plain-pied.
Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse avec cheminée et poêle à bois, un salon confortable avec une magnifique cheminée ouverte, deux grandes chambres doubles, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie dans la maison principale. Attenant à la propriété, un studio indépendant d'une chambre avec douche et grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse.
Le jardin est entièrement clos avec des arbustes et des arbres matures qui donnent de l'ombre. La piscine mesure 8m x 4m et dispose d'un système de filtration au sel.
Nous vous recommandons vivement de visiter la maison dès que possible !
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI72863
Consommation énergétique : 322 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 134 m²

Surface totale du terrain: 1034 m²

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BVI72863

Maison 5 pièces 145 m²

Maison avec piscine. Bergerac

Tout proche du centre-ville de Bergerac. Construite en 2003, cette maison lumineuse offre 145m2 habitable avec quatre chambres (trois au rez-de-chaussée et une à l'étage), un séjour/salon de 46m2, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une véranda et un garage attenant. Le terrain clos avec portail électrique fait 990m² et est agrémenté d'une piscine chauffée de 8m x 4m. La maison est située à 1.5km du centre-ville de Bergerac et à 1km à pied des écoles (primaire et collège). 1km de la voie verte qui longe la Dordogne Rivière pour une belle balade ... - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 10615-BGC
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 993 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 10615-BGC

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 5 pièces 135 m²

La campagne à Bergerac ! maison de plain pied de 4 chambres et 2 salles d'eau, double garage, très bel espace piscine sur un beau terrain de 4000 M2 arboré.
La localisation de cette maison est son atout majeur, elle est située dans une impasse à quelques encablures de la voie verte qui longe la Dordogne sur 40 kms.
Vous pourrez ainsi vous rendre dans le centre historique de Bergerac en quelques minutes à vélo. Les premiers commerces sont accessibles à pied en 5 minutes.
Cette priopriété est parfaite pour une retraite heureuse, au calme mais à proximité des attraits de la ville, vous pourrez même développer une activité tourtistique comme l'accueil de van ou de camping car très en vogue en ce moment, la taille du jardin le permet.
Si vous êtes encore actif , la fibre optique vous permettra de télétravailler depuis votre terrasse au bord de la pisicine.
Vous l'avez compris , une visite s'impose car ce type de maison avec un grand jardin tout en étant sur la commune de Bergerac est extrêmement rare.
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22965

Surface : 135 m²
Prix du bien : 318725 €
Prix du bien hors honoraires : 305000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 13725 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 4092 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 75011157289

Maison de ville 3 pièces 72 m²

Maison de ville 3 pièces 72 m²

Spécial Investisseur !! Maison actuellement louée!!
Maison de ville plain pied d'environ 72m2 dans le centre de Bergerac, dans un quartier calme. 10 min à pied de la gare, proximité des écoles, lycées, commerces, parfaitement bien située.
Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, d'un salon d'environ 25m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux chambres et un wc séparé. Il y a également un garage attenant et accessible depuis l'intérieur d'une superficie d'environ 15m2.
A l'extérieur, un jardin d'environ 500m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, une terrasse, un abri de jardin, deux portails et un portillon. 
Rafraîchissement totalement refait en 2021.
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 72 m²
Prix du bien : 160000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2021

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Surface totale du terrain: 560 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1997

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6_BCV70000213

Maison 10 pièces 190 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P10

Belle maison de ville spacieuse de 190 m², proche de toute commodité.

Son terrain fait 700 m² et elle ne nécessite pas de gros travaux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une salle d'eau et trois chambres adaptées PMR

A l'étage un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain à rafraîchir et ses quatre belles chambres.

De gros travaux ont été réalisés t'elle que la toiture, l'électricité, l'isolation au plafond.

Elle saura vous charmer par son gros potentiel.

Idéal pour recevoir, pour une famille nombreuse ou une activité indépendante.

Elle n'attend que vous, il n'y a plus qu'à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842151)
Référence annonce : 340931957490
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2619 € et 3543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 713 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 340931957490

Maison 4 pièces 122 m²

Maison 4 pièces 122 m²

BERGERAC OUEST
Programme neuf de maison d'habitation plain pied de 122m2 avec piscine et garage sur terrain de 648m2 clos et végétalisé.
Située à Bergerac Ouest dans un quartier tranquille, proche de la voie verte et à 5 minutes du centre ville.
Maison avec grand séjour/cuisine lumineux et traversant ( environ 50m2 ) avec accès terrasse couverte ( 13m2 ) et terrasse piscine, 3 chambres ( 13m2 ), 2 salles d'eau équipées (environ 6m2), buanderie ( 8m2 ).
Chauffage pompe à chaleur air/air et assainissement tout à légout.
Garage de 24m2 avec porte sectionnelle.
Piscine de 3x7 et son pool house équipé de douche, lavabo et wc.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Assurance Dommages ouvrage et Décennale. Construction Règlementation Thermique RT2012.
Autres programmes disponibles sur Bergerac EST
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 122 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 648 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 215_11289

Maison en Viager 4 pièces 115 m²

Viager occupé - F79-H76 ans - BERGERAC (24100)

Age : Homme de 76 ans / Femme de 79 ans
Bouquet : 36975 EUR
Rente : 660 EUR/mois
Prix d'achat : 124785 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison batie en 2015, localisée dans un secteur prisé de BERGERAC qui est composée de :
- D'une entrée, cuisine aménagée, cellier, pièce de vie avec petite véranda, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et d'un wc indépendant, un garage attenant et une cabane de jardin.
Avantages supplémentaires : PVC double vitrages avec volets électriques, portail électrique, poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique et solaire... .
Vous trouverez autour de l'habitation un agréable jardin clôturé et arboré de 1 047 m² .
Analyse financière : Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison de 115 M², bâtie en 2015 et localisée dans un secteur prisé de BERGERAC.
Située dans la capitale du PÉRIGORD pourpre, au calme dans une zone résidentielle mais à quelques minutes de tous commerces et commodités, cette jolie maison séduira aussi bien les familles que les investisseurs:
Très bien desservi, les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l'enfance, centres commerciaux, de nombreux espaces verts et l'aéroport qui dessert différentes capitales d'Europe .
Bergerac bénéficie également du dynamisme de BORDEAUX ( environ 1 heure en TER ou en voiture), en proposant un prix de l'immobilier plus attractif pour les actifs et les investisseurs.
En partant d'une valeur vénale de 235 000 EUR, vous achetez cette maison au prix de 124 785 EUR soit une économie de 110 215 EUR.
Le paiement se décompose en un capital de 36 975 EURFAI et d'une épargne mensuelle de 660 EUR.
Référence annonce : 422324125
Non soumis au DPE

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 1047 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 27/02/2024

Année de construction: 2015

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 422324125

Maison 5 pièces 160 m²

Maison 5 pièces 160 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS, vous propose à la vente, en Exclusivité, cette TRES BELLE MAISON 2022, FIN DE CONSTRUCTION DEBUT 2023. MAISON DE PRESTIGE de type architecte d'une superficie de 160m2 habitable. Maison composée d'une pièce de vie de 61m2, d'une très belle cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 24m2.
Chauffage par pompe à chaleur gainable + au sol. Maison construite en 2022. Très belles prestations.
Terrasse couverte, beau terrain de 1 551m2 cloturé, piscine 10x5m au chlore, pool house avec salle d'eau et WC.
Contactez votre agence BIENS IMMOBILIERS au [Coordonnées masquées], venez nous retrouver 6 rue Albéric Cailloux à BERGERAC. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com/

Surface : 160 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 1551 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 24092