476 maisons à vendre Bergerac (24100) - page 10

Propriété 6 pièces 155 m²

Propriété 6 pièces 155 m²

Maison contemporaine de 2005, entièrement de plain-pied, 155m2 habitable, située dans un quartier paisible de Bergerac. Cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que de trois autres chambres supplémentaires et une salle de bains. Le point fort de cette demeure est sans aucun doute sa piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des chaudes journées d'été. Un double carport permet de stationner vos véhicules. Proche de toutes les commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
CONTACT :
ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 155 m²
Prix du bien : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 931 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1600

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Maison des années 30 sur cave totale rénovée à 5 min du centre-ville avec garage, dépendances et jardin
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements, une belle cuisine ouverte neuve sur la salle à manger et salon avec de beaux parquets,une véranda avec accès direct sur l'agréable jardin , WC indépendant.
Elle offre la possibilité d'avoir une chambre ou bureau supplementaire en rez de chaussée.
A l'étage : 2 chambres avec chacune un grand dressing, une salle de bainset un deuxième WC indépendant.
Un sous-sol total avec cave, chaufferie et stockage.
La maison est équipée de : Double vitrage / Volets roulants électriques / chaudière gaz de ville / puits avec pompe, dépendances( garage, atelier, stockage)
Taxe foncière: 1619EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452113418.
Tél : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 120 m²
Prix du bien : 168000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 1655 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1997

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1447

Pavillon 4 pièces 90 m²

BERGERAC
A 1.9km du centre-ville de BERGERAC et avec les commodités proches, ce pavillon des années 80 d'environ 90m² est composé de 3 chambres, SDB et wc à l'étage. Au rdc, entrée, second wc, cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès au jardin. Un garage et une vaste cave complètent la propriété. Quelques travaux de rafraichissement sont prévoir pour le mettre à votre goût.
Prix : 160 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 045
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 407 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1980

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 045

Maison 6 pièces 139 m²

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, 24100.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une superficie de 139m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres confortables situées à l'étage et au rez-de-jardin. La maison dispose aussi d'une salle de bain et de deux salles d'eau, assurant un confort optimal.

Côté pratique, un garage est disponible pour votre véhicule. Les commerces sont à proximité, avec un Carrefour Market et un Lidl à seulement 10 minutes à pied.

Pour les familles, les écoles sont également proches. Le Lycée des Métiers Sud-Périgord Hélène Duc, l'École Sainte-Jeanne-d'Arc et le Ce.F Centre de Formation au Travail Sanitaire et Social sont à moins de 10 minutes de marche.

Profitez d'un environnement verdoyant avec l'Espace Vert Campréal, le Jardin Perdoux et la Place de l'Europe à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.0 € et 2640.0 € pour 2021.
Référence annonce : 6992
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 139 m²

Surface totale du terrain: 507 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6992

Maison 5 pièces 120 m²

BERGERAC

HYPER CENTRE
Dans le centre-ville de BERGERAC, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierres de plus de 100m² offre 5 pièces et un vaste grenier aménageable. Dotée d'un ascenseur, elle peut être habitée aisément par une personne à mobilité réduite. Le rez de chaussée donne accès un jardinet, au calme. La maison est baignée par la lumière. Ne reste qu'à réaménager les espaces.
Prix : 190 000 Euros *
*Dont Honoraires -5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 202 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 040
Prix hors honoraires : 190 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 116 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 040

Maison 4 pièces 110 m²

Maison 4 pièces 110 m²

Maison située à Bergerac, rive droite, offrant 100m2 habitables et comprenant un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un sous-sol complet aménageable, un jardin, et un garage.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie confortable et pratique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
CONTACT :
ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 110 m²
Prix du bien : 130000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 8.33 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 411 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1609

Maison 3 pièces 125 m²

Maison plain pied Bergerac

Maison de plain pied Bergerac Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 350m². Elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec une cheminée a foyer ouvert, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisièmes, salle de bains, WC, Grande buanderie/chaufferie. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Référence agence : 1736
Référence annonce : C4IA-8BM-V52
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 340 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: C4IA-8BM-V52

Maison 3 pièces 125 m²

Maison plain pied Bergerac

Maison de plain pied Bergerac Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 350m². Elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec une cheminée a foyer ouvert, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisièmes, salle de bains, WC, Grande buanderie/chaufferie. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Référence agence : 1736
Référence annonce : 8UA1-0S1-EDL
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 340 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8UA1-0S1-EDL

Maison 4 pièces 101 m²

Maison À Vendre 101m² garage et jardin secteur Bergerac rive gauche

Charmante maison en grande partie rénovée à deux pas des commerces et des écoles. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison sur deux niveaux dans un quartier calme et recherché!
Cette maison se compose comme suit: Entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, débarras et W.C. indépendant au rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un petit balcon.
Jardin clôturé et garage indépendant.
Eléments de confort:
- chauffage central par PAC air/eau (chauffe-eau solaire + panneau solaires)
- isolation combles
- double vitrage partiel
- tout à l'égout
- garage
- puits
Référence agence : 1951
Référence annonce : 0751-Y9S-PCL
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Surface totale du terrain: 447 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 0751-Y9S-PCL

Maison 4 pièces 96 m²

Maison de plain pied

Venez découvrir cette jolie maison sur les hauteurs de Creysse aux portes de Bergerac. Vous cherchez le calme et une vue dégagée ? Cette maison est faite pour vous !
Commençons la visite avec son devant de maison goudronne et en pierre du lot, très facile en entretiens suivie de la terrasse couverte exposé plein sud.
Entrons maintenant, l'entrée vous offre un petit placard de rangement et vous dessert à droite la cuisine équipée avec Lave vaisselle, four électrique, plaque de gaz et à gauche le séjour lumineux. Ces deux pièces peuvent être réunis il n'y a pas de murs porteurs entre les deux.
Coté nuit une salle d'eau avec sèche serviette meuble double vasque et cabine de douche, trois chambres avec dressing et un WC indépendant avec une fenêtre.
Allons au jardin, une belle parcelle de 1300m² entièrement clôturé, vous propose un garage de 40m² avec porte électrique, un hangar pouvant accueillir un camping-car et un cabanon idéal pour les outils de jardin.
Vous pouvez raccordez la maison à la fibre optique.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, du double vitrage, de volets roulants électrique et de moustiquaires.
Chauffage électrique avec radiateur à fluide caloporteur et chauffage au bois avec un insert dans le séjour.
La toiture a été refaite il y a 10 ans.
Taxe foncière de 1164 euros.
Assainissement individuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 558192 )
Référence annonce : 830034261892
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674 € et 2266 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 1332 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830034261892

Maison de ville 9 pièces 190 m²

Maison de ville 9 pièces 190 m²

Bienvenue dans cette maison des années 60, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, services, écoles et collège. En tant qu'agent immobilier Sextant, je suis ravi de vous présenter cette propriété exceptionnelle offrant une capacité d'accueil hors normes, avec la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, le tout sans travaux nécessaires.
Cette maison de ville non mitoyenne propose au rez-de-chaussée une disposition intelligente comprenant une entrée accueillante, trois chambres, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau accessible NH avec WC, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, vous découvrirez un dégagement spacieux, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, un WC indépendant, une salle de bains et quatre chambres confortables.
Les atouts majeurs de cette propriété résident dans la rénovation récente de la toiture, de l'électricité, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Cela garantit une tranquillité d'esprit. Cette demeure représente une opportunité rare, idéale pour les grandes familles ou comme projet de maison d'accueil.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Ludwig Guillet agent basé à LAMONZIE SAINT MARTIN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22463

Surface : 190 m²
Prix du bien : 226000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 5.12 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2619 € et 3543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 713 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 75011156455

Maison 5 pièces 92 m²

Maison 5 pièces 92 m²

Cette charmante maison en parfait état à Bergerac est proche du centre-ville et dispose de 3 chambres.
Elle comprend également une salle d'eau, un jardin d'acceuil et une cour côté cuisine. Ce bien est entièrement clôturé et offre un garage indépendant ainsi qu'un sous-sol avec une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint .
Elle est équipée du gaz de ville et d'une cuisine fonctionnelle. Située à proximité de l'hôpital de Bergerac, c'est un quartier très prisé et cette maison est une opportunité rare. Je vous recommande vivement de la visiter rapidement.
Contact: David Martrenchard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Surface : 92 m²
Prix du bien : 156500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 165 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 176

Maison 6 pièces 116 m²

Maison 3 chambres sur trois niveaux disposant de beaux volumes au calme, proche du centre ville de Bergerac

Découvrez cette charmante maison de 116 mètres carrés répartis sur trois niveaux, soigneusement entretenue, située sur un terrain de 492 mètres carrés, dans un quartier calme proche du lac de Pombonne. A 5 minutes du centre ville de Bergerac et du centre hospitalier.
Premier niveau, vous disposez d'une entrée principale se poursuivant sur un couloir desservant sur la gauche un séjour lumineux d'environ 33m2 avec cheminée et parquet au sol, sur la droite une grande chambre, une cuisine donnant sur une cour exposée Est, une salle d'eau et un WC, dressing un escalier permet l'accès à l'espace nuit, composé de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, et une avec salle de bain, un bureau et des combles aménagés. En sous sol une grande buanderie et une pièce d'environ 17m2 avec accès direct à l'extérieur.

Ce bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville récent.

Pour de plus amples informations contactez moi

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] *** (réf. 547097 )
Référence annonce : 830037567655
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 492 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830037567655

Longère 6 pièces 155 m²

Longère 6 pièces 155 m²

A seulement 10 minutes de Bergerac, située en position dominante, cette jolie demeure de 155 m2 vous offre un cadre calme et une superbe vue dégagée sur la campagne. La longère, qui date de 1799, a été entièrement et très récemment rénovée avec beaucoup de soin, et présente l'avantage d'offrir un confort très moderne sans oublier le cachet procuré par la pierre. Baignée de lumière grace à une belle exposition, elle propose, de plain-pied, un beau séjour avec poële à bois, 1 grande cuisine séparée équipée dernier cri, 4 chambres lumineuses dont 3 avec accès direct sur l'extérieur, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Une extension propose une autre entrée avec une grande buanderie, avec accès à la cave à vin. Un superbe double garage attenant à une grande pièce servant d'atelier permet un très bel espace de stockage, de travail, ou peut être dédié à de multiples usages : salle de sport, salle de jeux...A l'extérieur, une jolie piscine au sel de 8x4 invite à la détente. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, est également très agréable pour profiter des rayons du soleil en été sans gêne. Le terrain de plus de 6000 m2 propose également une grande dépendance en bois avec des boxes, et un abri de jardin.
Pour résumer : calme, proximité de Bergerac, vue imprenable, cachet de l'ancien et confort moderne, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (499 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22592

Surface : 155 m²
Prix du bien : 499000 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires TTC : 3.96 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 6406 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 75011156812

Maison 9 pièces 280 m²

Belle propriété (avec installations équestres) avec DPE 'A' et gîte à 20 minutes de Bergerac

Maison familiale de 4 chambres classée DPE 'A' avec une annexe d'une chambre ou un gîte générant des revenus. La propriété dispose également de superbes installations équestres, une carriere de 40x20m, 4,16 hectares de terrain bien clôturé, une grande grange (380m2), un puits en état de marche, un jardin magnifiquement approvisionné, un potager clôturé, un atelier & une piscine. La propriété est à 20 minutes de Bergerac, Ste Foy & Mussidan, située dans la forêt entourée de nombreux chemins et promenades, idéale pour les promenades avec le chien, la course à pied et le vélo.

Rénové et agrandi en 2020, cet imposant domaine comprend deux maisons qui ont été rénovées et agrandies ces dernières années et qui ont conservé une grande partie de leur caractère d'époque, notamment les boiseries d'origine et les poutres apparentes. La maison principale, claire et lumineuse, a reçu un certain nombre de touches modernes, notamment la cuisine de style fermier, avec ses placards en bois et son immense îlot central en granit, ainsi que les SdBs de douches italiennes. La liste des équipements est impressionnante : panneaux solaires, chauffage par le sol dans certaines zones, douches automatisées, parquet en chêne, isolation.

Cet imposant domaine comprend 2 maisons qui ont été rénovées et agrandies ces dernières années et qui ont conservé une grande partie de leur caractère d'époque, notamment les boiseries d'origine et les poutres apparentes. La maison principale, claire et lumineuse, a reçu un certain nombre de touches modernes, notamment la cuisine de style fermier, avec ses armoires en bois et son immense îlot central en granit, ainsi que les salles de bains et de douches contemporaines. La liste des équipements est impressionnante : panneaux solaires, chauffage par le sol dans certaines zones, douches automatisées, parquet en chêne, isolation. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée à double hauteur (14m2) avec WC et lavabo séparés, un grand salon, une salle à manger et une cuisine (86m2) qui mène à une terrasse couverte tout aussi impressionnante avec vue sur la piscine, les jardins, la pelouse et le terrain. Buanderie très bien équipée (16m2).

Un escalier en chêne avec une balustrade en métal sur mesure mène au palier du premier étage avec des poutres apparentes d'origine, deux très grandes chambres (27m2, 33m2) avec des placards encastrés, un petit balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et bidet, et un grenier actuellement utilisé comme rangement.
Deux autres chambres, SdB familiale avec baignoire sur pied et douche à l'italienne se trouvent au deuxième étage.

Deuxième maison d'une chambre est accessible de l'extérieur par sa propre terrasse, mais il y a une porte de communication utile et verrouillable qui mène à la maison principale. Cette deuxième maison comprend un grand salon avec un poêle à bois de 12kV installé dans une cheminée traditionnelle, cuisine très bien équipée, SDB avec baignoire, douche, WC et bidet, machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une chambre double.

La grange comprenant en partie un ancien séchoir à tabac et actuellement utilisée comme écurie, sellerie, stockage de foin et d'équipement & poulallier. Un atelier/garage séparé.

Les maisons bénéficient du double vitrage, du chauffage par le sol, d'un poêle à bois et d'une multitude de caractéristiques trop nombreuses pour être énumérées. TF est d'environ 1430 euros.

Située 20 mins de Bergerac, son aéroport international, sa gare et toutes les autres commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 559185 )
Référence annonce : 830033718628
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 280 m²

Surface totale du terrain: 41161 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 7

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830033718628

Maison 4 pièces 108 m²

Maison 4 pièces 108 m²

Maison bourgeoise située dans un quartier particulièrement prisé de l'hyper centre de Bergerac avec un très bel espace jardin de 285 m2 que l'on peut admirer depuis la terrasse suspendue. Vous pourrez facilement délaisser la voiture au profit du vélo ou vous déplacer à pieds étant donné que le coeur de ville avec tous ses commerces et ses services est tout proche.
Un environnement unique avec vue sur un agréable parc qui ravira toutes personnes désirant le calme et un espace naturel en plein coeur de ville.
Cette rare maison bourgeoise cossue et confortable saura combler les plus exigeants de part ses prestations et son cachet originel.
Dès l'entrée le charme opère grâce à ses parquets en chêne, ses cheminées décoratives,ses moulures au plafond ou encore ses beaux volumes apportant une réelle authenticité.
Afin d'avoir une disposition des espaces plus contemporaine, une ouverture entre le salon et la salle à manger a été crée, permettant ainsi d'obtenir un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² avec une lumière traversante très agréable en toute saison.
A noter également la présence d'un atelier et des combles aménageables offrant une réserve de potentiel non négligeable.
Au vu de son agencement c'est un bien qui pourra également être adapté à l'exercice d'une profession libérale.
Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le marché qui ne vous laissera pas indifférent, nous aurons le plaisir de vous le faire découvrir.

Surface : 108 m²
Prix du bien : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 285 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1914

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 118

Maison 7 pièces 240 m²

BERGERAC NICHEE AU COEUR DU VIGNOBLE VILLA 4 CHAMBRES GRAND CONFORT AVEC PISCINE GARAGE SUR 5000M² CLOS

BERGERAC NICHEE AU COEUR DU VIGNOBLE DE PECHARMANT DANS UN CADRE CAMPAGNE AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU [Coordonnées masquées] VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE PLAIN PIED TRES GRAND CONFORT 230M²/4 CHAMBRES AVEC PISCINE 10M X 5M CHAUFFEE ET SECURISEE, GARAGE 78M² sur 5000M² ARBORES PAYSAGES ET ENTIEREMENT CLOS AVEC EN EXTENSION 1 HECTARE DE PRAIRIE ET BOIS POUR CHEVAUX OU AUTRES ANIMAUX -

Cette VILLA CONTEMPORAINE de 240M² habitables comprend de PLAIN PIED : HALL d'entrée 6.70M² avec dressing 3.40M², LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 60M² avec CHEMINEE CENTRALE à foyer fermé et accès direct TERRASSE ET PISCINE, cuisine SEPAREE 17M² aménagée et équipée entièrement (four hotte plaque lave-vaisselle), arrière-cuisine/cellier 8.60M² attenante et communiquante, spacieuse SALLE A MANGER 22.70M² pour repas à plusieurs convives (20 personnes), MEZZANINE 35M² pour espace bureautique, de convivialité ou couchages d'appoint, PARTIE NUIT avec couloir 9.90M² desservant 4 CHAMBRES dont 2 SUITES l'une 18.80M² avec dressing et l'autre 16.25M² avec salle d'eau privative, salle de bains 9.15M² avec douche à l'italienne et baignoire, 2 WC séparés (2.15M² et 3.30M²) - A l'extérieur profitez des prestations également haut de gamme telles que : TERRASSE CARRELEE 100M², PISCINE AVEC LINER 2019 10M X 5M CHAUFFEE PAR PAC ET SECURISEE PAR RIDEAU MOTORISE, GARAGE 78M² prévu pour 4 véhicules avec mezzanine, le tout sur 5000M² entièrement CLOS, PAYSAGES ET ARBORES - En complément 1 hectare de PRAIRIE en partie boisée pour chevaux ou autres animaux (moutons, chèvres...) -

LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR :

- TOITURE CHARPENTE ET COUVERTURE IMPECCABLE
- VILLA CONSTRUITE EN BRIQUES MONOMURS
- ISOLATION LAINE ROCHE PULSEE
- CHAUFFAGE PAR LE SOL, CLIMATISATION REVERSIBLE, CHEMINEE/INSERT BOIS pour le plaisir
- MENUISERIES DE QUALITE TOUTES EN DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- PISCINE 5M X 10M SECURISEE ET CHAUFFEE PAR PAC avec DOUCHE SOLAIRE
- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET CENTRALISES
- PORTAIL D'ACCES à la propriété et PORTE GARAGE MOTORISES
- TERRASSE 50M² EXPOSEE SUD OUEST
- TERRAIN PAYSAGE ET ENTIEREMENT CLOS avec nombreux arbres fruitiers et CHENES TRUFFIERS
- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL EN PARFAIT ETAT
- TAXE FONCIERE 4100€

MON AVIS : SUPERBE VILLA PLAIN PIED CONTEMPORAINE ET GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DES VIGNOBLES A PROXIMITE DES COMMODITES DE BERGERAC ET DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS - 583000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] *** (réf. 560066 )
Référence annonce : 830034553423
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 560 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 5000 m²

Nombre de pièces: 7

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830034553423

Maison 5 pièces 126 m²

Maison 5 pièces 126 m²

En centre ville de Bergerac, dans un quartier résidentiel tranquille et recherché, à 5 mn des écoles et des commerces, venez découvrir le potentiel de cette maison à l'aspect cossu sur son joli terrain clôturé de près de 600m2.
En étage, elle vous offre pour commencer 3 chambres, SDB avec WC indépendant tout comme la cuisine qui pourrait s'ouvrir sur le salon. Deux climatisations réversibles sont présentes en plus du chauffage central, ainsi que le double vitrage PVC.
Dotée en RDC d'une hauteur sous dalle de près de 2.3m, elle saura répondre à de nombreux besoins complémentaires, offrir deux logements indépendants, accueillir une personne à mobilité réduite, notamment grâce à une cuisine d'été et une pièce de vie aménagée préexistantes. Les amateurs de stockage ne seront pas en reste et y trouveront aisément de quoi caser tout leur fourbi.
Une belle opportunité qui ne demande qu'à revivre entre des mains prêtes à lui prodiguer quelques bons soins!
Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 179500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 580 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 189

Maison de ville 4 pièces 117 m²

Maison de ville 4 pièces 117 m²

iad France - Patricia Sabatier vous propose : Belle maison de ville proche collège, grande surface et bus de ville. Elle se compose d'un petit hall d'entrée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un salon/séjour. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc. Pour le confort, 2 garages sont attenants à la maison, dont l'un est aménagé en pièce de vie. Jardin entièrement clôturé, terrasses. Belles prestations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 117 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 390 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1446435

Propriété 11 pièces 320 m²

Propriété 11 pièces 320 m²

Votre Agence Biens Immobiliers vous présente, cette propriété exceptionnelle, idéalement conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Elle offre un total de 4 chambres d'hôtes, ainsi qu'un gîte entièrement équipé. En plus de cet espace d'accueil charmant, vous bénéficiez d'un espace de vie privé comprenant un salon, trois chambres, une salle à manger et une salle de bain. Une cuisine professionnelle entièrement équipée vous attend, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas pour vos hôtes. Pour couronner le tout, une piscine extérieure offre un cadre idyllique pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété qui offre à la fois un espace de vie privé et un potentiel de revenus significatif grâce à son activité de chambres d'hôtes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Surface : 320 m²
Prix du bien : 892500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 320 m²

Surface totale du terrain: 5441 m²

Nombre de pièces: 11

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 8

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 24185

Maison 4 pièces 195 m²

Maison 4 pièces 195 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison de type Périgourdine, située à Bergerac, avec une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA DORDOGNE.
Maison de 195 m2 habitables composée d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 75 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse surplombant la dordogne, et son SPA. Au rez de chaussée, vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une magnifique suite parentale composée d'une chambre de 58 m2, d'une salle d'eau avec hammam, d'un dressing et d'une terrasse de 16m2. Hauteur sous plafond 4,33m.
Au sous sol, une superficie de 134 m2 comprenant un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une cuisine été.
A VOIR ! Emplacement et vue magnifique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue Clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com ou suivez sur Facebook : https://www.facebook.com/BiensImmobiliersBergerac.fr/

Surface : 195 m²
Prix du bien : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2020

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 195 m²

Surface totale du terrain: 1490 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24138

Propriété 6 pièces 200 m²

PROPRIETE DU 16 IEME SIECLE ENTIEREMENT RESTAURE BERGERAC

EXCLUSIVITE !
Pour les amoureux de la pierre et de la nature !
A 13 minutes seulement de Bergerac !
Venez découvrir ce magnifique Moulin entièrement restauré du 16 ième siècle !
Implanté sur un grand parc de 17.000 M2 , avec son Lac , ses dépendances et sa grande piscine et Jacuzzi !
Idéal pour chambres d' hotes / Restaurants /lieux de réception Mariages , séminaires , chambres d'hotes !
Calme et sérénité !

Descriptif du bien
5 grandes chambres dont une suite avec sa salle de bain !
Grand salon séjour avec cheminée et vue sur le Lac !
Belle hauteur avec mezzanine et deuxième salon privée avec sa cheminée .
Emplacement exceptionnel à 15 minutes seulement de l'aéroport de Bergerac !
Nombreux restaurants à proximités du Moulin , à 5 minutes en voitures !
Prix de vente 469.000 Euros HAI
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Peret Immobilier
Tel [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 29022024DF-LBC
Prix hors honoraires : 469 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Nombre de pièces: 6

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 29022024DF-LBC

Maison de ville 5 pièces 116 m²

Maison de ville 5 pièces 116 m²

iad France - Valérie Lamarque vous propose : A Bergerac ,venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre de 116m2 environ avec de beaux volumes.
Vous profiterez à pied des commerces de proximité ,du marché couvert,du centre ville et des écoles.
Au rez-de-chaussée:une belle entrée,une cuisine,un double séjour,un bureau et un wc.
A l'étage,un palier dessert trois grandes chambres trés lumineuses,une salle de bain ,une salle d' eau et un autre wc.
Le terrain de 200m2 environ vous offre la possibilité d'un extèrieur à l'abrit des regards et d'un emplacement pour garer 2 voitures.
La maison a d'autres atouts tels que ,le double vitage ,le tout à l'égout ,une cave sous toute la maison et un beau parquet ancien dans toutes les pièces.
Appelez -moi et c'est parti pour cette agéable visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1469803

Maison 7 pièces 165 m²

Opportunité Grande maison architecte centre-ville

Bienvenue sur cette propriété au centre-ville de Bergerac, une maison d'architecte, édifiée en 1980. Découvrez une expérience résidentielle exceptionnelle au sein de cette propriété T7 de 170m2, habilement proche des commodités et commerces.

Plongez dans un havre de paix avec un design raffiné. Les finitions confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'accès sécurisé par un portail vous assure tranquillité d'esprit. Avec 2 vastes 2 garages, des stationnement extérieur et d'un jardin luxuriant sur une parcelle généreuse de 942m2 restant à votre disposition.

Plongez dans une atmosphère de calme au sein de votre jardin privé, prêt à accueillir vos moments de bonheur. Cette opportunité rare sur le marché immobilier est prête à vous ouvrir ses portes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous captiver par le charme singulier de cette demeure d'exception.
Référence annonce : 00516587
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1980

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 00516587

Propriété 8 pièces 323 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre proche de BERGERAC belle propriété de 323 m2 plus parts social de la société

À 5 minutes de Bergerac, au calme, cette propriété contient une belle périgourdine, une piscine extérieur, un espace barbecue, un bâtiment de 300 m² qui sert à une activité d'espace détente intérieur (piscine, spa, sauna, hammam) et deux chambres d'hôtes.

Le tout sur un terrain de 5800 m².

Dans ce même bâtiment il y a la possibilité de rajouter deux gîtes ou chambres d'hôtes.

Pour ce qui est de la maison elle est composée comme suit :
Une belle pièce de vie avec cheminée, clim réversible et un plafond en cathédrale.
Une cuisine donnant sur la pièce de vie.
Deux chambres au rez de chaussée.
Une salle d'eau et un wc séparé.
Une chambre à l'étage plus une chambre cabine et un wc.
Et une grande terrasse couverte de 40m².

vous voulez faire une activité de chambre d'hôtes ou de gîte cette maison est faites pour vous, en plus vous avez l'espace détente qui est déjà une activité à part entière.

Pour tout renseignement merci de me contacter soit par mail, soit par téléphone.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848812)
Référence annonce : 340931798638
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 323 m²

Surface totale du terrain: 5831 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340931798638

Maison 4 pièces 80 m²

Maison 4 pièces 80 m²

iad France - Virginie Duez vous propose : Maison de plain-pied, sur Bergerac, proche du centre ville, de la gare et des commodités.

Elle offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², 3 chambres (9+9+12), une salle de bain et un wc.

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2009), tout à l'égout conforme, VMC changée en 2022, menuiseries pvc double vitrage, volets persiennes bois et abri de jardin en dur à l'arrière.

Une PAC suffirait à passer en classe B pour le DPE.

Terrain de 377m², dans une impasse, au calme.

Logement qui était en location, un rafraichissement peinture est à prévoir (murs + meubles cuisine)

Un produit rare ! . contactez-moi vite pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 377 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1988

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1517708

Maison 8 pièces 289 m²

Maison 8 pièces 289 m²

Bien de caractère - pierres - 289M2 - 540 750 euros - Bien sur www.beragnes.fr 247307.
C'est au centre d'un petit bourg avec une vue dégagée, à quelques encablures des grands axes routiers, que se situe cette magnifique demeure familiale en pierre de 289M2 sur son terrain clos de 6768M2.
Dès l'entrée, vous serez subjugués par la qualité de la rénovation préservant le caractère des lieux et alliant avec élegance la pierre et le bois dans un esprit authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux espace de vie de 70M2, offrant une salle à manger lumineuse et pour les gastronomes une belle cuisine équipée donnant accès à l'extérieur. La cuisine est prolongée par un couloir desservant sur un salon de 31M2 chaleureux, avec ses détails, sa pierre, son poêle, sa lumière ... Il vous invite à la détente. Une suite parentale de 41M2 alliant le charme, le contemporain ,le bon goût avec sa jolie salle d'eau - WC et son meuble deux vasques. Un cellier, une buanderie et un garage de 50M2 avec isolation, électricité, entrée indépendante et une baie vitrée pour laisser entrer la lumière et pouvoir bricoler tranquillement.
Un bel escalier vous conduit à l'espace nuit avec en premier lieu une mezzanine lumineuse avec son coin bureau de 47M2. Quatre chambres entre 12 et 14M2, qui se partagent une salle d'eau avec sa baignoire, son WC et son meuble deux vasques.
A l'extérieur, deux terrasses : une côté Nord et une du côté de la cuisine, font le lien avec un terrain totalement clos. Sa piscine avec contour en bois - liner - 9*4.50 son pool house avec toiture refaite - électricité et isolation. Une cave isolée avec l'installation électrique, un parking intérieur qui a deux ans avec muret et portail motorisé avec commande à distance.
Equipements : chauffage fuel (neuve de 2011 et entretenue) - climatisation réversible - poêle - double vitrage - fenêtres, portes fenêtres et baies vitrées en aluminium - fenêtres à retardements isolantes protègent du chaud et du froid - assainissement micro station Biotec aux normes.
L'élégance, le charme et la quiétude caractérisent cette demeure authentique où la qualité de vie sera votre quotidien.
MON COUP DE COEUR!
BERAGNES IMMOBILIER
2 PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC
[Coordonnées masquées]

Surface : 289 m²
Prix du bien : 540750 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 289 m²

Surface totale du terrain: 6768 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 247307

Maison 4 pièces 120 m²

Maison atypique centre Bergerac

Maison atypique de plain pied avec jardin, piscine, garage et atelier à pied de tous commerces et de la rivière à Bergerac. D'inspiration orientale, cette maison offre une disposition fluide autour d'un espace détente composé de terrasses couvertes ou ensoleillées, d'une fontaine et d'une piscine 6m x3m avec jets massants. Elle se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon / salle-à-manger de 33m2 avec poêle à bois, d'un bureau traversant avec WC séparé, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une seconde suite parentale. On y accède par une entrée couverte, communiquant avec un atelier et un garage. Dépaysement assuré, au coeur de Bergerac! - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 11159-BGC
Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 420 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 590 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 11159-BGC

Maison 4 pièces 122 m²

Maison 4 pièces 122 m²

iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison familiale de 122m2 environ dans un environnement calme proche du centre ville et de toutes les commodités.

Une spacieuse et agréable entrée désert le salon/séjour avec un insert à foyer fermé
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Wc.
Un bel escalier en bois menant à l'étage pour y trouver le coin nuit avec ses 3 chambres dont une vue sur la Dordogne, une salle de bain, WC, et une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, chambres, dressing...
Cette maison possède aussi un sous-sol total, une buanderie et un garage.
Confort: double vitrages PVC, volets roulatns électriques et moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l'égout

Extérieur : un beau jardin avec piscine, pool house dont son barbecue, terrasse,ainsi qu'un WC extérieur.
Vous pourrez alors profiter de belles journées/soirées en familles ou entre amis.

Venez découvrir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2018

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 566 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1370570

Maison 4 pièces 80 m²

Maison neuve à construire

Maison à construire à Bergerac (24100)

VENTE : maison F4 à construire (80 m²) à Creysse
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à quelques kilomètres de Bergerac, Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous présente, idéalement située dans Creysse (24100), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m².
Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 3 888 m².
La maison est située dans un quartier prisé. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Maternelle Maurice Albe. Côté transports en commun, on trouve la gare Bergerac à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 est accessible à 3 km. Il y a deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste dans les environs.
Son prix de vente est de 224 000 €.
Contactez Julie THIELENS (O7 70 24 26 03) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.
Référence annonce : JT1838445_1

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 3888 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JT1838445_1

Maison 5 pièces 165 m²

Maison en pierres 5 pièces 165 m²

Je vous propose cette magnifique maison du 17ème siècle, offrant le charme et l'authenticité de l'ancien, idéalement située dans le centre historique de Bergerac.
Ce bien rare et magnifiquement restauré avec des matériaux nobles offre une surface totale de 165 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée (piano Bocuse, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, etc), ainsi qu’un garage ou buanderie et WC.

Au 1er étage, vous accéderez à un vaste séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et WC.
Et à l’étage supérieur, vous disposez de deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Côté confort, double-vitrage, placards, tout à l’égout, et chaudière à condensation neuve complètent ce bien d’exception.

Si vous souhaitez vivre en plein cœur historique, à proximité de toutes commodités et des rives de la Dordogne, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite de ce bien avec vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] *** (réf. 549007 )
Référence annonce : 830032701873
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022
Prix hors honoraires : 233 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1700

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830032701873

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 4 pièces 95 m²

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Bergerac, proche des commodités, cette maison de 95 m² offre un bel espace de vie de 34 m ², une cuisine séparée, aménagée/équipée, un cellier . Trois chambres de 10 m² à 12 m² dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, deux garages attenants de 16 m ² et 25 m ² . Double vitrage, climatisation réversible dans pièce de vie, radiateurs à inertie, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, tout à l’égout. Jardin clos et arboré de 672 m².

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 672 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2001

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1521164

Maison de ville 4 pièces 100 m²

Maison de ville 4 pièces 100 m²

Magnifique maison de ville, entièrement rénovée, en plein coeur de Bergerac, composée d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine ouverte flambant neuve, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain (douche + baignoire), de deux WC indépendants, d'une cour privative, et d'une cave pour le stockage.
Chauffage gaz de ville - Assainissement tout à l'égout - Taxe foncière 1192EUR - Menuiseries PVC double vitrage - Tableau électrique refait à neuf - Peintures neuves - Cuisines neuves
N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception.
Contact :
Alexandre VU QUANG HUY, inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452113418
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 100 m²
Prix du bien : 220500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1587

Propriété 11 pièces 457 m²

Propriété 11 pièces 457 m²

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété nichée au coeur d'un parc arboré de 3 hectares et demi avec étang et piscine. Celle-ci offre une maison principale de plus de 300 m2, une seconde de plus 140 m2, un garage de 37 m2 ayu sol avec étage et une dépendance. Vous serez séduit par le cadre qu'offre cette propriété ou règne calme et sérénité. Idéalement située entre les communes de Bergerac, Le Bugue et Villeneuve sur lot elle saura satisfaire les attentes et envies de ses futurs propriétaires. .

Surface : 457 m²
Prix du bien : 795000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 € et 7780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 457 m²

Surface totale du terrain: 35676 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 20

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 937VARROW

Maison de ville 11 pièces 235 m²

Charmante demeure de ville de 1892 en plein cœur du centre-ville de BERGERAC.
Avec beaucoup de caractères et d'authenticité. Elle possède de belle hauteur sous plafond, moulures, parquets et magnifiques carrelages d'époque. Cette maison bourgeoise sur deux niveaux plus une cave nécessite une rénovation complète afin d'obtenir un bien d'exception. Sublimée par la présence de deux dépendances au fond du jardin, ancien garage à calèche et logis de son palefrenier, offrant de nombreuses possibilités. Un emplacement privilégier proche des écoles et de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.0 € et 8390.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)
Référence annonce : 6937
Consommation énergétique : 330 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 103 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 235 m²

Surface totale du terrain: 734 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1892

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 6937