476 maisons à vendre Bergerac (24100) - page 11

Maison 4 pièces 95 m²

Maison neuve à construire

Maison a bâtir à Bergerac

Accueil Téléphonique de 8h à 19h du lundi au samedi.

Construisez avec nous votre maison de plain pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain de 1 300 m² dans un endroit très calme, ensoleillé et disposant d'une magnifique vue.
Toutes commodités à proximité ( école, boulangerie, commerces, ... ).
Votre maison dispose de belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne, sèche serviettes, double vasques ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle dispose également d'une buanderie donnant sur la cuisine.
La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet.
La maison est équipé de Split et de volets roulants électriques.

Étude financière gratuite et personnalisation des plans possible !

Frais annexe compris : Eau, Edf, téléphone, assainissent, avec terrassement et remise en état des terres.

RÉF : BECF532

Pour plus de renseignement, merci de contacter Carla.

Photos non contractuelles.
Référence annonce : BECF532

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 1300 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 21/03/2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BECF532

Maison 5 pièces 207 m²

Maison 5 pièces 207 m²

Bergerac, au calme sur un site EXCEPTIONNEL dans un cadre verdoyant, LONGERE en pierres ENTIEREMENT RESTAUREE de 207m2 habitable sur 3.5 hectares de prairie. La maison offre au rez de chaussée une grande entrée avec cheminée, un salon/séjour de 37 m2, une grande cuisine, une chambre parentale, un wc indépendant, une chaufferie, un cellier. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc. Attenant un studio de plus de 30m2 est aussi accessible depuis la maison principale. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand séchoir à tabac de 65 m2 et d'un hangar de 30m2. Chauffage par pompe. Double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière 2000 euros. A voir sans attendre dans votre agence Cyranoimmobilier

Surface : 207 m²
Prix du bien : 446500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 207 m²

Surface totale du terrain: 35125 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1750

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1508

Propriété 4 pièces 80 m²

Propriété 4 pièces 80 m²

iad France - Nathalie Landais vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied offrant un style de vie pratique et agréable. Située sur un terrain de 900m2 environ et proche du centre ville.
Cette propriété comprend:
Deux chambres de 10m2 environ, une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, une spacieuse salle de bain entièrement rénovée.
Une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et ainsi satisfaire vos invités.
Un garage attenant à la maison mais aussi un abri pouvant recevoir votre camping- car, un chalet coté jardin avec un barbecue.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires, garantissant une isolation optimale.
Des panneaux solaires pour une consommation d'énergie plus écologique et économique.
Un système de chauffage réversible pour votre confort en toutes saisons.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort, fonctionnalité et écologique se rejoignent harmonieusement.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 900 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2003

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1504548

Château 2 pièces 70 m²

Charmant appartement de plain pied au coeur d'un chateau au sein d'une propriété partagée

En exclusivité chez Sotheby's, "Bergerac", un appartement de plain pied, 70 m2 habitables, niché au cœur d'un château historique, au sein d'une propriété de 23 hectares de parc avec piscine, prairie et foret, à seulement 80 km de Bordeaux et 10 km de Bergerac. Situé au rez-de-chaussée, avec sa magnifique terrasse privative, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné.
En plus de l'appartement lui-même, vous aurez également accès à de somptueux espaces communs tels que le salon, la salle à manger et la cuisine du château. Vous pourrez également profiter de la salle de réception aménagée dans l'ancienne cave, ainsi que du magnifique parc, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. En partageant ces espaces communs avec d'autres résidents, vous découvrirez une expérience de vie communautaire unique au sein de ce cadre prestigieux.
De plus, un concierge est disponible pour répondre à vos besoins et s'occuper de l'entretien des jardins, offrant ainsi une véritable expérience de confort et de commodité. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est la présence d'une dépendance spécialement conçue pour les amateurs de voitures. Vous pourrez y entreposer votre collection automobile en toute sécurité et bénéficier des services d'un mécanicien pour prendre soin de vos précieux bijoux mécaniques, si nécessaire.
De plus, un espace de divertissement comprenant un billard et un bar est également aménagé dans ce batiment, ainsi qu'une salle de cinéma, offrant un lieu convivial pour se détendre et se divertir. Cette propriété offre un style de vie luxueux et exclusif, alliant l'histoire et le charme d'un château avec des équipements modernes et des services haut de gamme.
De plus, il est possible de louer une parcelle de terrain à usage privatif, pour une expérience encore plus personnalisée. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente.
Référence annonce : AS8-070A
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Référence: AS8-070A

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

Proche du lac de Pombonne dans un quartier residentiel. Maison d'habitation construite dans les années 70 sur sous sol comprenant au 1er étage : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et un WC indépendant. Un sous sol total comprenant, une partie atelier, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Menuiserie double vitrage en PVC (à l'étage), et bois en rez de chaussée. Chauffage fioul. Assainissement tout à l'égout.
Jardin clos de 504 m2 avec un portillon et 2 portails.
Taxe fonciere 1662 EUR.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 504 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Année de construction: 1971

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1606

Maison 4 pièces 84 m²

Maison 4 pièces 84 m²

Ce logement est vendu libre de tout occupation dans une copropriété calme et proche des commodités.

En bon état générale, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparé, un WC indépendant et un séjour donnant sur un jardin extérieur de 43 m².
A l’étage, vous retrouverez une salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres équipé de placard de rangement dont une avec salle d’eau privatif.
A cela s’ajoute un garage ainsi qu’une place de parking.

N’attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir cet appartement !
Référence annonce : 00538870
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 2007

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00538870

Maison en viager 6 pièces 127 m²

Maison en viager 6 pièces 127 m²

VIAGER OCCUPE, Bergerac proche du centre-ville et de ses commodités, nous vous proposons cette maison de 127m2 sur une parcelle d'environ 2500m2 qui se compose d'une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une buanderie, un WC et une véranda. Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. La maison est en bon état. Un grand garage complète l'offre. Age : homme 90ans. Bouquet : 223 000EUR. Rente : 850EUR/mois. Cette annonce vous intéresse, réf 578, contactez votre agence Akesia Bergerac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

Surface : 127 m²
Prix du bien : 223000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 2515 m²

Nombre de pièces: 6

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 578

Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m²

Ce corps de ferme, en partie rénové de 200m2 prend place sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin. Cette maison de charme allie beaux volumes et authenticité.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, un salon cosy, un espace bibliothèque, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains, et 3 chambres. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, affichant la charpente, et disposant chacune de leur salle d'eau et WC.
Le jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, au calme, sans aucune nuisance, dispose d'une piscine avec terrasse, d'un hangar de plus de 200m2, et autres dépendances (laissant entrevoir divers projets éventuels comme chambre d'hôtes, gîtes, locations saisonnières, etc...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Contact :
Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418.
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 200 m²
Prix du bien : 367000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 3548 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 6

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1804

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1529

Longère 6 pièces 200 m²

Longère 6 pièces 200 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette longère rénovée d'une superficie habitable de 200 m2.
Elle se compose de : entrée, salon, salle-à-manger avec poêle, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, wc. A l'étage se trouvent deux chambres avec salles d'eau et wc. Séchoir à tabac, dépendances et piscine. L'ensemble profite d'un agréable parc de 3548 m2.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Surface : 200 m²
Prix du bien : 367000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 3548 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Année de construction: 1804

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 24191

Maison 5 pièces 144 m²

Maison 5 pièces 144 m²

* RÉSERVÉE SUR PLAN * 
Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette magnifique maison contemporaine de plain pied, située à Bergerac à proximité des commodités.
Elle se compose de : entrée, séjour, cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, une grande suite parentale, 3 chambres, salle de bains avec wc et wc indépendant.
L'ensemble profite d'un terrain de 1290m2 sans vis-à-vis.
Matériaux de qualité utilsés. Double garage et piscine 10x5.
Elements de confort : Chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com ou suivez sur Facebook : https://www.facebook.com/BiensImmobiliersBergerac.fr/

Surface : 144 m²
Prix du bien : 490000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 144 m²

Surface totale du terrain: 1290 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 24175

Maison 8 pièces 170 m²

BERGERAC (24), Maison de caractère de 170 m², proche centre-ville, 8 pièces+ piscine+ garage+ sous-sol

Maison de caractère en pierre, offrant un espace généreux de 170 m2 habitable, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Parquet brut, poutres, son charme unique séduira les amateurs d'authenticité !

Idéalement située à 1.5 km du centre historique de Bergerac, cette propriété offre un accés rapide aux écoles, lycée, commerces, restaurants, tout est accessible à pied ou vélo.

Elle dispose de 6 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée de 16 m2 chacune. Un salon et une salle-à-manger lumineux, communiquant avec la cuisine. Un insert à double foyer sera très efficace pour chauffer ces pièces de vie. Toujours en rez-de-chaussée: une salle de bain spacieuse avec sa grande armoire dressing, et une petite salle d'eau.

A l'étage : un pallier dessert 3 belles chambres, dont une de 16 m2, et en enfilade une pièce de 11 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu, grand dressing, ou 6 ème chambre! Cette maison a toujours été entretenue, avec une décoration douce soigneusement choisie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée, et sa belle terrasse, idéales pour les soirées entre amis. Un garage de 30 m2 et un sous-sol de 22 m2, servant de local technique et de stockage complètent cette propriété. Il est possible de garer un véhicule dans le garage plus 2 véhicules sur le terrain.

Côté confort: menuiseries PVC double vitrage, isolation combles perdus, chaudière gaz à condensation avec thermostat, radiateurs électriques à l'étage basse consommation, reliée au tout-à-l'égout contrôle conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849050)
Référence annonce : 340932574243
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024
Prix hors honoraires : 233 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 433 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 340932574243

Villa 4 pièces 110 m²

Villa 4 pièces 110 m²

Votre agence Biens Immobiliers vous propose cette maison neuve. Nichée dans un quartier recherché, cette villa de 111 mètres carrés est un véritable havre de paix.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par un vaste espace de vie lumineux. La cuisine moderne est entièrement équipée, tandis que la salle à manger/salon offre un espace idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. En plus de ses attraits intérieurs et extérieurs, cette maison offre également une allée avec parking extérieur pour accueillir vos invités en toute facilité. De plus, les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme utilisés dans toute la maison garantissent un niveau de confort élevé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com ou suivez sur Facebook : https://www.facebook.com/BiensImmobiliersBergerac.fr/

Surface : 110 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 750 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24178

Maison 4 pièces 89 m²

Maison 4 pièces 89 m²

iad France - Valérie Lamarque vous propose : Découvrez le confort contemporain dans cette maison de plain-pied située à Bergerac Rive Gauche, construite en 2022 et répondant aux normes RT 2012.

La partie jour se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une superbe terrasse carrelée orientée à l'Ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès pratique au garage attenant.

Côté nuit, un couloir mène à trois chambres avec éléments de dressing en bois, offrant un espace organisé et esthétique. La salle d'eau, équipée de wc suspendus, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviette, ajoute une touche de luxe, tandis qu'un wc séparé assure une commodité supplémentaire.

Avec une superficie habitable d'environ 89m2 environ, cette maison propose également un garage de 15m2 environ avec porte motorisée. Sur le plan technique, les équipements de qualité garantissent une excellente performance énergétique, avec double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air/air pilotée et vmc hygroréglable.

La parcelle de 480m2 environ, clôturée et en cours d'aménagement, est dotée d'un portail électrique avec visiophone, offrant intimité et sécurité. La maison est reliée au tout-à-l'égout, et le petit plus réside dans un puits qui permet d'arroser le jardin gratuitement.

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 89 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 € et 409 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 480 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1446572

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 90 m²

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée.

Située dans un quartier calme, proche des commodités, vous serez séduit par son emplacement idéal!
Dotée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et son salon orienté plein sud, vous pourrez découvrir trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée également.

Les plus: son système de chauffage central neuf, sa vaste buanderie, son vaste garage, ses menuiseries neuves, son double garage non attenant...

Vous l'aurez compris, l'essentiel a été effectué et d'autres possibilités peuvent être envisagées.
N'hésitez plus, je reste disponible et m'adapte à votre agenda pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 790 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 69603DHI2637

Maison 7 pièces 237 m²

Maison 7 pièces 237 m²

iad France - Jérôme Ceola vous propose : Demeure familiale accueillante et élégante. Située à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble aux beaux volumes anciens propose un grand garage en rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, et un atelier. La grande entrée traversante permet d'accéder au jardin et aux étages. Au 1er étage, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et accès au jardin par l'escalier extérieur. Grand salon, wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, dressing, salle d'eau, wc. Au 3ème étage, 1 chambre, et 3 pièces pouvant servir de bureau ou de petites chambres. Belles prestations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 237 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 237 m²

Surface totale du terrain: 185 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1481272

Propriété 34 pièces 789 m²

Propriété unique à rénover

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en pierre qui offre une opportunité exceptionnelle de rénovation selon vos goûts et besoins. Avec une superficie de 790 m² habitables environ et ses 14 suites parentales elle peut également être utilisé à des fins de location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité.
Profitez de l'emplacement stratégique à proximité de l'aéroport, de plus, la propriété se situe sur un parc arboré de plus de deux hectares avec piscine, où l'on peut même y apercevoir le château de Monbazillac.
Que vous cherchiez à investir dans une propriété à fort potentiel ou à créer la maison de famille de vos rêves, ce bien est idéal! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! (*plan détaillé sur demande et chiffrage des travaux sur demande*)

Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.
Référence annonce : 932
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 789 m²

Surface totale du terrain: 28000 m²

Nombre de pièces: 34

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 14

Référence: 932

Maison 5 pièces 137 m²

Viager occupé d'une maison périgordine et dépendances

EXCLUSIVITE. Spécial investisseur. A 15 minutes de BERGERAC, sur la commune de Saint sauveur 24520, viager occupé 1 tête, 79 ans. Bouquet 99000 euros et rente de 1100 euros. Honoraires charge vendeur.
Belle maison périgordine restaurée avec ses dépendances composées d'une maison d'habitation avec 3 chambres sur 137M2 environ, une grange de 86m2 et un hangar à tabac de 175M2 sur un terrain arboré de 3600m2 environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 341822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Référence annonce : BGA341822BGA
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BGA341822BGA

Maison 5 pièces 145 m²

Plain-pied 4 chambres 145 m2

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac a le plaisir de présenter cette maison de plain-pied située à Bergerac, de plain pied, type 5, aux normes BBC de décembre 2021... Spacieuse et confortable avec 145 m² habitable, elle offre une jolie pièce de vie de 58 m² ouverte sur une terrasse couverte de 23 m² exposée sud et l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18 m² ainsi que 3 autres chambres avec placards et salle de bains. L'ensemble comprend en plus un double garage et une seconde terrasse de 20 m²...Bien en parfait état, A VOIR RAPIDEMENT!!!

Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.
Référence annonce : 962
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 1914 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 962

Maison 3 pièces 68 m²

Maison 3 pièces 68 m²

Dans un environnement très calme, venez découvrir cette jolie maison dans un quartier résidentiel et très recherché de Bergerac !
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée, WC indépendant.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains (comprenant une baignoire et un par douche), WC indépendant.
Vous trouverez également un jardinet de 25 m² et une jolie piscine.
Distribution réussie sur près de 70 m² pour cette jolie maison, en parfait état, réalisée avec des matériaux nobles. Surprenante par son grand confort, très fonctionnelle, très agréable à vivre.
Idéalement situé, proche de toutes commodités(écoles, zone commerciale...), ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2019

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 68 m²

Surface totale du terrain: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2005

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 888138

Propriété 5 pièces 90 m²

Propriété 5 pièces 90 m²

Située à 20 kms de Bergerac, dans la charmante commune du Fleix (24130), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Avec école et collège à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, cette propriété est idéalement située pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cet environnement rural.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un vaste terrain plat de 1683 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage attenant et places de parking à l'extérieur offrent un confort supplémentaire, facilitant le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte et d'un coté nuit avec 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et 1 WC.
Une belle opportunité à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171

Surface : 90 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 1683 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 2009

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1297076

Maison 116 m² Bergerac

Jolie maison de ville en pierre avec jardin privé

Maison mitoyenne du début du 20ème siècle, située dans une rue au calme et en face d'un joli parc proche du centre-ville de Bergerac.
Au rez-de-chaussée surélevé, le parquet original en bois, les hauts plafonds, les jolies portes en bois peints blanc et les grandes fenêtres en double vitrage et de haute qualité donnent beaucoup de charme et de confort.
Au rez-de-chaussée élevé, on y trouve une grande chambre avec vue sur le parc et avec une cheminée en marbre blanc et un parquet moderne.
Le salon avec coin canapé avec vue sur le parc possède également une cheminée en marbre.
La cloison entre le salon et la grande salle-à-manger a été enlevé pour créer une grande pièce en forme d’un L, on peut facilement le réinstaller pour créer une deuxième chambre, si besoin.
Dans la grande salle-à-manger, à côté de la cuisine séparée, on peut installer une cuisine pour créer une pièce de vie plus à la mode et pour transformer la cuisine actuelle en salle de bains, si besoin.
La salle-à-manger donne accès direct à un très grand balcon aussi long que la maison et avec une paisible vue sur le jardin derrière et la belle ville.
De la cuisine, l'escalier original en bois donne accès à un grenier spacieux à rénover, si besoin (sous réserve des autorisations requises).
Du couloir, un autre escalier original en bois donne l'accès au rez-de-jardin.
Au rez-de-jardin, on trouve une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
Il y a aussi deux pièces, l'une sert actuellement comme buanderie, il peut faire une deuxième chambre (sous réserve des autorisations requises) ou une cuisine avec accès direct au jardin, l'autre pièce sert actuellement comme bureau/chambre avec son propre accès à la terrasse couverte et au jardin.
Au rez-de-jardin, on trouve aussi une grande dépendance pratique pour le stockage.
A l'extérieur, il y a un jardinet devant la maison et un jardin derrière. Le balcon du rez-de-chaussée élevé crée une longue terrasse couverte au rez-de-jardin, elle est à rafraîchir. Le jardin derrière la maison est plein de jolis rosiers et hortensias.
Cette maison d’une autre époque a beaucoup de charme et de caractère, elle est située au calme avec vue sur un joli parc, elle a un grand balcon et un jardin privé proche du centre-ville ! En plus, elle offre une possibilité de générer un revenu grâce à son entrée indépendante au rez-de-jardin (sous réserve des autorisations requises).
Les transports publics et l’aéroport sont à proximité, et le parking public devant la maison est gratuit.
Cette maison est une vraie opportunité pour beaucoup de citadins !
Prix honoraires inclus : 240.750 €
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI68732
Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 285 m²

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BVI68732

Longère 6 pièces 200 m²

Longère 6 pièces 200 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette longère en parfait état d'une superficie habitable de 200 m2.
Elle se compose de : entrée, salon, salle-à-manger avec poêle, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, wc. A l'étage se trouvent deux chambres avec salles d'eau et wc. Séchoir à tabac, dépendances et piscine. L'ensemble profite d'un agréable parc de 3548 m2. 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Surface : 200 m²
Prix du bien : 367000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 3548 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Année de construction: 1804

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 24191

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 130 m2 (Famille ou investisseur)

Cette maison de 130m2 sur étage est édifiée sur un terrain d’environ 1100 m² totalement clos, offrant un espace extérieur appréciable.

Le Fleix est une charmante localité offrant un cadre de vie paisible et convivial. Son emplacement idéal permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à pied. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² sur deux niveaux propose 5 pièces, dont 4 chambres offrant un confort optimal pour toute la famille

Entrée. Belle cuisine équipée. Espace salon / salle à manger lumineux. Quatre chambres de 9 à 12,50 m2, deux salles d'eau dont une équipée d’une douche italienne. 2 Toilettes dont un séparé avec rangement. Pour compléter le Bien : Espace buanderie, espace rangement, salle de jeux.

A l'extérieur, idéal pour les soirées d'été, vous pourrez profiter d'un coin terrasse propice à la détente . De plus, une grande cour est adaptée pour stationner plusieurs véhicules (voitures, camping car..)

Espace jardin avec cabanon de jardin et un espace arboré.

Système de chauffage par radiateurs de bonne qualité dans les chambres et pour le compléter le confort, Clim réversible à l'étage du Bien.

Huisseries pvc double vitrage.

Possibilité de diviser en deux logements, le Bien offre de nombreuses d'opportunités d'aménagement avec deux entrées indépendantes et du stationnement.

Cette maison comprend deux logements, soit un T3 de 65m² avec terrasse en rez de jardin et un second T3 de 70m² à l'étage. Idéal 2 familles ou la possibilité d'avoir des revenus locatifs. Les deux logements n'ont pas besoin de travaux mais ont un très bon potentiel. 2 compteurs électriques et compteur divisionnaire pour l'eau.

Possibilité de construire une piscine.

TF : 1256 €
Relié au TAG est aux Normes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 558253 )
Référence annonce : 830039875438
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 1070 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830039875438

Maison 9 pièces 250 m²

Maison 9 pièces 250 m²

REF : 5395JPe
Découvrez cette magnifique demeure, véritable havre de paix niché sur plus d'un hectare de terrain au Nord de Bergerac à quelques kilomètres. Cette maison vous offre une superbe vue avec piscine à débordement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une élégante suite parentale avec WC. Elle comprend également une tour avec bureau et petit salon. Au sous-sol se trouve une salle de jeux, une salle de bains avec WC, chaufferie et cave.
À l'extérieur, bénéficiez d'un logement indépendant T2 idéal pour un investissement saisonnier, d'un atelier, ainsi que d'un double garage !
Opportunité à ne pas manquer dans votre agence Nestenn Bergerac !

Surface : 250 m²
Prix du bien : 460000 €
Prix du bien hors honoraires : 440000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 10540 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5395JPe

Maison 5 pièces 105 m²

Maison 5 pièces 105 m²

iad France - Carina Gaboriaud vous propose : Cette maison des années 30 méticuleusement rénovée pour offrir aujourd'hui un cachet original, atypique, élégant et de commodités modernes.
Nichée dans un secteur paisible et demandé Rive Droite à seulement 5 minutes du centre ville.

Nous commençons par le salon/salle à manger de 27m2 environ,
Une agréable cuisine équipée et aménagée dont son accès direct à la terrasse en bois possédant son store banne motorisé.
Dans la même continuité se trouve une suite parentale notamment avec son accès à la terrasse.
Un escalier en orme brut nous mène à l'espace nuit dont ses 2 chambres, un sanitaire ainsi qu'une mezzanine utilisé en bureau et bibliothèque.

En rez de jardin une deuxième suite parentale est appréciable.
Allant au garage se trouve aussi une buanderie, un côté atelier et rangements.

Ses extérieurs aménagés avec soin:
Ce sublime jardin soigné est une création complète de son propriétaire où se mélange une agréable végétation.
Le cabanon en bois offre une escapade pittoresque au coeur de la nature, où chaque instant est une invitation à voyager parmi cette verdure luxuriante et à se laisser bercer par la vue apaisante sur le bassin, où l'eau coule doucement, créant une symphonie relaxante pour l'ame.
Une terrasse ainsi que son espace salon de jardin adjacent complète cet ensemble harmonieux, offrant un coin cosy pour se prélasser.
Mais aussi une cuisine d'été également équipée et aménagée, idéale pour les repas en plein air et les réceptions estivales.

Confort moderne: Double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible et un puit alimentant ses extérieurs.

Venez découvrir cette perle, aucun travaux à prévoir!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 510 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1466979

Maison en Viager 5 pièces 180 m²

Viager occupé - F81-H84 ans - BERGERAC (24100)

Investissez dans une maison spacieuse en parfait-état.
Age : Femme de 81 ans / Homme de 84 ans
Bouquet : 77200 EUR
Rente : 1057 EUR/mois
Prix d'achat : 197880 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Située À 20 MINUTES de BERGERAC, LE FLEIX fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Cette jolie maison d'architecte de compose :

Entrée dans la tour, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée , cellier/arrière cuisine, de 4 chambres dont une avec pièce d'eau et une autre avec lavabo, d'une salle de bains, d'une salle d'eaux, d'une pièce de vie (véranda).
Des dépendances: double garage attenant, une cuisine d'été couverte,de plusieurs terrasses, d'un puits, d'une cave en sous-sol le tout dur un terrain terrain cadastré 7 984 m² .
Cerise sur le gâteau : Menuiseries double vitrage, isolations mur et combles, Pompe à chaleur, tableau électrique OK, ravalement de façade (3ans)... .
Analyse financière : Située proche de BERGERAC 20KM (capitale du PÉRIGORD Pourpre), 1H30 de BORDEAUX et à 5Kms de la gare, LE FLEIX, muni de tous les commerces de proximité est le village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Les familles apprécieront d'avoir dans un rayon proche toutes les infrastructures, écoles, collèges, commerces, gares, aéroport ... .
En partant d'une valeur vénale de 340 000EUR, vous achetez cette jolie propriété au prix de197 880 EUR soit une décote de 41,8 %.(142 120EUR)
Le paiement se décompose en versant un capital immédiat de 77 200 EUR EUR et une mensualité de 1 057 EUR EUR .
Référence annonce : 422424042
Non soumis au DPE

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 5539 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 16/04/2024

Année de construction: 1978

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 422424042

Maison 3 pièces 95 m²

Maison 3 pièces 95 m²

iad France - Emilie Ascery vous propose : Charmante maison à proximité du centre-ville de Bergerac.

Offrant 95m2 environ, d'espace de vie confortable en plain-pied.
Celle-ci dispose d'un agréable double séjour lumineux, une spacieuse cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, deux salles d'eau.
Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un confort de vie, ainsi qu'un bel espace de 80 m2 environ de combles à aménager dont une belle hauteur sous plafond.

Confort : menuiseries double vitrage PVC, toiture refaite à neuf et isolée, tout-à-l'égout.
Profitez d'un jardin de 700m2 environ entourant la maison, agrémenté d'un puits et possédant un garage attenant.

Venez découvrir sans tarder !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Ascery EI (ID 81705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 914854054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049 € et 1419 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 700 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1497876

Propriété 8 pièces 190 m²

Propriété 8 pièces 190 m²

Magnifique maison récente datant de 2015 idéalement située sur un vaste parc de 7500 m2 à 15 min de BERGERAC.
Cette propriété unique est divisée en deux logements communiquant offre une flexibilité d'utilisation et une variété d'options pour les nouveaux propriétaires ainsi qu'une dépendance aménageable facilement.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le mariage harmonieux entre élégance contemporaine et fonctionnalité.
Cette maison est idéal pour une location Airbnb ou loger un proche tout en gardant sa vie privée.
Communicante elle peut être utilisé en une seule habitation.
Actuellement vous trouverez deux entrées, deux séjours avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc.
Une pompe à chaleur, une clim réversible ainsi que des panneaux solaires en font une maison économe presque autonome. DPE A
Trois terrasses dont une de plus de 100m2 permettent de profiter du soleil toute la journée.
Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 411 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023

Consommation énergie primaire : 4300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 7500 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 20

Année de construction: 2015

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 152011

Maison de ville 4 pièces 82 m²

Maison de ville 4 pièces 82 m²

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. Maison de ville mitoyenne avec jardin vendue louée ( jusqu'en 2025. 620 euros/mois, soit une rentabilité de 6% ). Rez-de-chaussée avec cuisine, séjour avec poêle à granulés, WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec parquet, salle de bains. Sous-sol total, cet investissement ne manque pas d'atouts ! Uniquement chez ARTHURIMMO

Surface : 82 m²
Prix du bien : 97000 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 7.78 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 82 m²

Surface totale du terrain: 253 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3065

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

BERGERAC, maison d'habitation 4 chambres de 120m2 comprenant au rez de chaussée un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, et des combles aménageables. Un garage attenant de 15m2. Jardin clos de 651m2. Chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Taxe foncière 1610 euros. A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 192000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 651 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1613

Maison 12 pièces 415 m²

Propriété d'exception dans Bergerac. Une maison de campagne en ville! Entièrement rénovée, cette belle chartreuse vous offre un confort absolu dans un cadre verdoyant. La maison principale est composée, d'une cuisine équipée, salle à manger, bibliothèque, bureau, et buanderie au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Une orangerie traversante vous emmène dans une aile avec 2 salons, sauna, 2 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur un parc d'environ 1,3ha avec des arbres centenaires, un puit et un ruisseau, ainsi qu'une grange de 200m2, piscine et pool house. A voir sans tarder! - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 11084-BGC
Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 920 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 415 m²

Surface totale du terrain: 13500 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 11084-BGC

Maison 7 pièces 190 m²

Dans un écrin de verdure de 2500m2 dans un quartier calme proche de la rivière à Bergerac, maison de 190m2 sur trois niveaux offrant deux logements et un cabinet pour profession libérale. Donnant sur une belle pergola, cette maison s'ouvre sur une cuisine dinatoire, un salon / salle-à-manger en L, buanderie, WC, salle de bains complète et une chambre au Rez-de-chaussée, puis deux chambre et un WC à l'étage. En rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis la maison que depuis le jardin, un appartement indépendant offre deux chambres, salle d'eau, WC et Pièce à vivre avec cuisine. Un cabinet pour profession libérale et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Bon classement énergétique. A voir! - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 11160-BGC
Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 2500 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 11160-BGC

Maison 4 pièces 130 m²

Maison 4 pièces 130 m²

BERGERAC OUEST
Programme neuf de maison d'habitation plain pied de 130m2 avec piscine et garage sur terrain de 816m2 clos et végétalisé.
Située à Bergerac Ouest dans un quartier tranquille, proche de la voie verte et à 5 minutes du centre ville.
Maison avec grand séjour/cuisine lumineux et traversant ( environ 56m2 ) avec accès terrasse couverte ( 17m2 ) et terrasse piscine, 3 chambres ( 12m2 ), 2 salles d'eau (environ 4 et 8 m2), buanderie ( 8m2 ).
Chauffage pompe à chaleur air/air et assainissement tout à légout.
Garage de 19m2 avec porte sectionnelle.
Piscine de 4x8 et son pool house équipé de douche, lavabo et wc.
Frais de notaire réduits. Assurance Dommages ouvrage et Décennale. Construction Règlementation Thermique RT2012.
Frais de notaire réduits
Autres programmes disponibles sur Bergerac EST
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 130 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 572000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 816 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 215_11288

Maison a bergerac

PRIX EN BAISSE

Maison À Vendre 98m²
garage indépendant de 21 m2 et jardin clôturé de 470 m2 secteur Bergerac rive gauche

Charmante maison à deux pas des commerces et des écoles (rayon de 300m).
Cette maison sur deux niveaux dans un quartier calme et recherché se compose au rez-de-chaussée
Entrée, séjour salle à manger, cuisine indépendante, débarras et W.C. indépendant au rez-de-chaussée.
L'étage est composé de trois chambres dont une de 18 m2, d'une salle d'eau et d'un petit balcon.
Eléments de confort:
- Chauffage central par PAC air/eau (2023)
-Chauffe-eau solaire + panneau solaires) (2023)
- isolation combles (2023)
- double vitrage partiel
- tout à l'égout
- garage avec fosse pour voiture
- puits
Électricité refaite en 2023
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023

Montant annuelles d'énergie : entre 1190 € et 1670 € par an en chauffant à 22° car enfin en bas âge.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 470 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin, Balcon

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1969

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 5 pièces 105 m²

Maison 5 pièces 105 m²

ENTRE LIBOURNE ET BERGERAC Maison de plein pied type 5 , Elle dispose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, dégagement, 4 chambres,un WC, un cellier et une salle bains . Pour votre confort : double vitrage, Pour votre agrément, terrasse, piscine 8x4, abri de jardin, loggia, garage attenant et puits d'eau potable. Le tout donnant sur une jolie et grande parcelle d'environ 4511 m² entièrement cloturé. Le confort + proches de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII & IMMOBILIER Rue Condillac - 33000 BORDEAUX

Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 105 m²
Prix du bien : 250000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 6.38 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 4511 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1998

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VM727-KTINVESTISSEMENTS