476 maisons à vendre Bergerac (24100) - page 7

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 4 pièces 95 m²

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec jardin, deux garages et excellentes caractéristiques thermiques.

Située à proximité du centre-ville de Bergerac, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Dotée d'un agencement de plain-pied pratique, elle propose un excellent confort et une fonctionnalité optimale pour toute la famille.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant une intimité et un espace de repos pour chacun de ses occupants. De plus, le grand séjour de 35m2 constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches.

Le jardin vous permet de profiter des beaux jours et d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. Vous pourrez créer un espace de détente, un potager ou encore un coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le bien propose également deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules.

Enfin, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), vous permettant de réaliser des économies d'énergie et de contribuer à la préservation de l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec des caractéristiques attrayantes et une localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 263000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 647 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2001

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VMA90000234

Villa 8 pièces 234 m²

Villa 8 pièces 234 m²

Un havre de paix aux portes de Bergerac, proche des commodités, amateurs d'espace et amoureux de la nature, vous serez séduits par cette magnifique villa contemporaine( de plain pied) de 234m2 qui vous offre : hall d'entrée avec son espace dressing et lave-mains, un wc indépendant, qui vous laisse découvrir sa pièce de vie lumineuse de 60m2 (séjour-salon-cuisine équipée) un grand bureau ou chambre , laissez vous guider vers l'espace parental avec sa grande suite lumineuse qui souvre sur la terrasse et piscine (double dressing-salle d'eau-wc) à l'opposé vous trouverez deux autres chambres spacieuses avec placard dressing et leurs salles d'eau, un wc indépendant. une cuisine d'été et son espace buanderie, une cave carrelée (ou mini sous-sol avec local piscine) pour la famille ou les amis studio attenant de 37m2 avec coin cuisine, sa salle d'eau et wc qui s'ouvre sur l'espace bien-être de 25m2 avec accès direct à la piscine et terrasse. En extérieur : piscine (10x4) qui domine la campagne environnante et les bois, terrasse sous pergola pour profiter des couchers du soleil, terrain de 3000m2 clos, arboré avec fruitiers, double garage de 60m2 avec partie atelier. Eléments de confort : double vitrage, baies vitrées partout PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible gainable, alarme et vidéo surveillance, portail motorisé, matériaux de qualité....venez poser vos valises en toute quiétude. A visiter sans tarder MON COUP DE COEUR SABINE POULLAIN (mail : [Coordonnées masquées]) RSAC 897969101 (EI) tél : [Coordonnées masquées]

Surface : 234 m²
Prix du bien : 574750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2019

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 234 m²

Surface totale du terrain: 3055 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2013

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 247334

Maison 7 pièces 185 m²

Charmante périgourdine de 185 m2 à 5 min du Centre ville

Rare maison en pierres située à seulement 5 minutes du centre ville de Bergerac et bénéficiant d'un environnement très agréable.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 bureau ,2 salle d'eau .
Le tout sur un sous sol non enterré spacieux
Une jolie terrasse et une véranda .

A visiter rapidement!!!
contact Marie De Nardo [Coordonnées masquées] (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1857
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 185 m²

Surface totale du terrain: 1097 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1857

Maison 4 pièces 85 m²

Maison 4 pièces 85 m²

Située dans un charmant village à 17 kms à l'est de Bergerac, cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Proche de l'école maternelle et primaire, des commerces locaux et du ramassage scolaire pour collège et lycée, elle offre un environnement familial et pratique. De plus, la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet emplacement.
À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, cette maison en pierre possède un garage offrant un stationnement sécurisé pour son véhicule.
Cette propriété représente un véritable cocon familial alliant confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578 € et 2136 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 1370 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1251927

Maison 9 pièces 230 m²

Maison 9 pièces 230 m²

Possibilité vente longue.
Un décor, une architecture, de la pierre, la Dordogne et vous voici dans un havre de paix. Au coeur de la Dordogne, dans notre splendide Bergerac où se cache Cyrano! Vous découvrirez cette charmante et authentique demeure aux jolies prestations et avec de belles hauteurs sous-plafond.
Cette maison sur trois niveaux, se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée une très belle entrée desservant sur un arrière salon, le salon/séjour ouvert sur la terrasse et donnant accès à la piscine, une véranda avec double-vitrage et clim réversible, une cuisine séparée mais entièrement équipée, un dégagement menant à un bureau (ou chambre), WC indépendant.
Vous retrouverez à l'étage, un palier desservant sur trois jolies et spacieuses chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec ses WC. De l'étage vous pouvez accéder aux combles d'une surface de 30M2 et d'une hauteur de 6 mètres.
La visite ne s'arrête pas là, car je vous emmène au rez-de-jardin, où vous pourrez découvrir un coin buanderie de 12.2M2, deux jolies chambres, dont une où il sera agréable de prendre son petit café le matin face à la Dordogne. Nous terminons par une salle d'eau, WC indépendant, un cellier, une cave et un garage de 30M2.
Rien ne sera plus agréable que de profiter du jardin de 2070M2, clos et arboré. Une tasse de thé, un bouquin ... vous prélasser sur le petit banc à l'ombre des Cerisiers, des Figuiers, du Plaqueminier (Kaki) ainsi qu'un Actinidia (Kiwi). La Dordogne vous apportera de la fraîcheur. Un droit de passage fait partie de la propriété de la maison sur 3 mètres. Pourquoi pas y ajouter un ponton .... Pêche ou Canoë sont de mise !
Une piscine enterrée et couverte avec un rideau vient compléter ce petit paradis
Un paradis proche de tous commerces et écoles
MON COUP DE COEUR !!
A bientôt chers clients pour une visite! BERAGNES IMMOBILIER PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC

Surface : 230 m²
Prix du bien : 491400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2019

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887 € et 2657 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 2070 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 247278

Maison 3 pièces 90 m²

Maison Plain-pied jardin garage

Maison de plain-pied d'une surface de 90m² située dans un quartier calme rive gauche. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée avec cellier ouvert sur le salon/séjour offrant un bel espace de vie. Côté nuit : deux chambres avec possibilité d'une troisième , salle d'eau, WC. Grande véranda ensoleillée avec cheminée BBQ. Cet agréable plain-pied possède un garage indépendant avec son atelier Joli jardin paysagé et fleuri
Double vitrage, alarme, climatisation réversible.
Proximité écoles , collège, lycée, commerces...
Idéal primo accédants, investisseur, famille ou cabinet professionnel.

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX

Toutes informations complémentaires contact M. LEDIL immobilier [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : REY_7026
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 496 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: REY_7026

Maison 4 pièces 85 m²

Maison 4 pièces 85 m²

Bergerac, Vieux Bergerac, centre ville, situés au coeur dune très belle bâtisse typique du Périgord, murs commerciaux loués dans un secteur d'activités du tertiaire, du Bien Être. Tout confort 85.60 m2 en surface Loi Carrez. Bail commercial de 11/2023 (annuel 10608 euros, en sus impôt foncier) 3-6-9. Co-propriété de 4 lots. COLETTE RIVALS BERAGNES IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Surface : 85 m²
Prix du bien : 115000 €

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 247305B

Maison 6 pièces 148 m²

Maison 6 pièces 148 m²

iad France - Valérie Lamarque vous propose : Coquette maison années 30 située dans un quartier tranquille de Bergerac ,un coin de campagne à seulement 1 km du centre ville.

Le rez-de -chaussée vous propose,un beau séjour, deux chambres ,une avec un dressing et l' autre avec un coin douche et lavabo,une cuisine donnant accés à une agréable véranda chauffée,une salle de bain,un wc et une arrière cuisine .
A l' étage 2 chambres et un grand palier qui pourra être utilisé comme bureau.

L' extèrieur vous offre plusieurs dépendances.
Le terrain de plus de 2200 m2 environ entièrement cloturé est trés agréable et constructible . Vous y touverez des arbres fruitiés et une piscine hors sol.

Pour votre confort:
Fenêtres PVC double vitrage.
Poèle à bois et convecteurs électriques.
Tout à l'égout.

De plus grace à sa configuration cette maison vous permettra de faire de la location saisonnière ou tout autre projet.

Un simple appel et c'est parti pour cette charmante visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 148 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Surface totale du terrain: 2292 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1476544

Manoir 10 pièces 331 m²

Manoir 10 pièces 331 m²

Le calme et la sérénité sont le luxe suprême pour ce Sublime Manoir plein de charme, situé au cœur des vignes à proximité de Bergerac. Il est implanté sur un terrain de plus de 1,7 hectares.

Vous trouverez un magnifique hall d'Entrée, une Cuisine entièrement équipée et aménagée, une jolie Salle à manger, un coin Buanderie et Chaufferie.
A l'Etage : un Salon spacieux, 1 grande Chambre (comprenant 1Salle d'Eau), ainsi qu'un autre Salon sur le palier. Au dernier étage, vous trouverez 4 Chambres (dont 3 avec Salles d'Eau et 1 avec Salle de Bains), ainsi qu'un Salon/Bibliothèque. Vous découvrirez également une magnifique Piscine.

Tout projet de Luxe et de Prestige peut-être envisageable...

Distribution réussie sur plus de 331 m² pour ce Somptueux Manoir réalisé avec des matériaux nobles.
Surprenant par son grand confort, très fonctionnel, très agréable à vivre.
Idéalement situé, ce Bien offre d'autres nombreux atouts à venir découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Surface : 331 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 € et 6180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 331 m²

Surface totale du terrain: 17500 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1820

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1073473

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 4 pièces 95 m²

iad France - Carina Gaboriaud vous propose : Maison plain pied entièrement rénovée.
Proche centre-ville de Bergerac au calme.

3 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, une agréable véranda et garage.

Confort: double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, mode de chauffage électrique.

Le tout sur une parcelle de 1160m2 environ clôturé
Venez découvrir!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 1160 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1342417

Longère 5 pièces 188 m²

Longère 5 pièces 188 m²

iad France - Anaïs Offer vous propose : A VENDRE // A seulement 8 KM de BERGERAC // Bien rare dans un petit village au sud de la Dordogne, longère de 188m2 entièrement rénovée.
Ce bien alliant charme de l'ancien et modernité se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un cellier donnant accès à un grand garage de 60m2 , d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol et d'un poêle à bois.
A l'étage se trouve trois chambres de 9, 20 et 23 m2, un espace mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur un très beau parc de 5526 m2 entièrement constructible et clôturé offrant une piscine et un espace de stockage supplémentaire.

Proche de toutes les commodités et à seulement 8 km de Bergerac, venez découvrir ce bien coup de cOEur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 188 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 188 m²

Surface totale du terrain: 5526 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1449475

Maison de ville 5 pièces 122 m²

Maison de ville 5 pièces 122 m²

Maison de ville atypique idéalement située sur un terrain de 330 m2 dans le secteur le plus prisé de Bergerac avec l'ensemble des commerces et services à proximité.
L'extérieur sur l'arrière de la maison est facile d'entretien et parfaitement clos. De plus il s'avère être un espace propice à la détente ou nous pouvons imaginer l'implantation d'une piscine.
La maison est atypique de part sa configuration car elle peut parfaitement être exploitée en deux logements distincts avec pièces de vie, chambre et point d'eau à chaque niveau.
Cette disposition des volumes peut également convenir en tant que maison familiale qui offre une forme d'indépendance entre les niveaux et ainsi être le bien idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité.
Cette maison des années 70 a été rénovée avec goût et matériaux de qualité pour d'une part améliorer son efficience thermique et d'autre part lui donner un esprit plus contemporain.
A noter la présence de panneaux photovoltaïques qui permettent d'avoir une facture d'énergie symbolique grâce à l'électricité qui est auto-consommée.
Un bien rare sur le marché actuel, que je vous invite à découvrir sans tarder.

Surface : 122 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 333 m²

Nombre de pièces: 5

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 191

Maison/commerce 60 m2+terrain constructible 2500 m2

A 2 kms du centre
Local commercial en bon état d environ 60 M2 sur un terrain/parking entièrement bitumé d environ 950 M2 sur axe très passant+sur l arrière terrain constructible de 1450 m2(possibilité de 3 maisons )
possibilité de réhabilitation en maison d'habitation(accord de la mairie après demande)
Station de lavage sur l arrière
carport fermé sur 3 cotés d environ 15m2(toiture bac acier)
fosse septique
Grand totem et enseigne déjà existants
Entièrement clos et sécurisé (caméras ,grand portail )
2 bureaux dont un climatisé ,toilettes+ 3 pièces servant aujourd'hui de remise
Toiture resuivie(+nettoyage par produit de protection) récemment
Double vitrage
Isolation combles en 2022
Intérieur entièrement rafraîchi en 2020
Le tout peut être retransformé en maison d habitation
Utilisation idéale pour un parc auto ,station de lavage ,location véhicules ,profession libérale...

+ sur l arrière(seconde ligne depuis la route )un terrain constructible d'environ 1450 m2

Possibilité de bâtir 3 maisons d'environ 90m2(plan de masse déja établi )

l accès au terrain se ferait par le coté droit de la bâtisse existante

possibilité de vente de la partie avant uniquement à déterminer

Tout à l égout passe à la route

pas d agence svp

Type de bien: Maison

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Nature du bien: Maison individuelle

Maison 7 pièces 155 m²

Maison avec piscine
Maison de 1989, d'environ 155m2 habitables avec grande pièce de vie, 6 chambres, piscine, jaccuzzi, terrain clos, au calme, à 10 minutes de Bergerac et de son aéroport !!!
Maison d'habitation comprenant :
- entrée sur cuisine ouverte équipée avec plaques gaz (bouteilles à l'extérieur), hotte (neuve), salle à manger/ salon avec poêle à bois (49m2 de pièce de vie au total),
- cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, four encastré, chauffe eau thermodynamique (6,6m2),
- dégagement avec placards (6,3m2),
- pièce avec douche et w.c (2,2m2),
EXTENSION de 2007, carrelage effet parquet :
- couloir(11,3m2),
- 2 chambres de 12,2m2,
- Chambre 3 avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse (12,5m2),
- chambre 4 avec placards (11m2),
- second dégagement (3,4m2) desservant : un w.c avec vasque, une salle de douches- douche à l'italienne et double vasque refaite il y a un an (5,7m2), deux autres chambres avec placards (10,3m2 et 12,5m2), le dressing ne reste pas.

Terrain clos, piscine au chlore (coque) 10x5 sous garantie décennale, barbecue. Terrasse couverte avec jacuzzi.

Abris bois à usage de cuisine d'été, deux garages, cabanon. Auvent pour voiture ou camping-car.

DIVERS :
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE SPLIT, PAC gainable pour l'extension.
- double vitrage
- chemin d'accès communal
Référence annonce : 6951
Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 2428 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1989

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 6951

Propriété 6 pièces 180 m²

Jolie propriété au charme du Sud

En exclusivité chez Sotheby's, très jolie propriété à la vente, aux accents du Sud-Est avec une superbe vue ! Elle est située sur une colline, dans un environnement privilégié. Profitez de cette propriété de 180 m² habitables : volume et confort avec un double séjour d'environ 56 m2 et sa belle cheminée en pierres, une cuisine indépendante à équiper de 12 m2 environ, 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douches, et une salle de bains commune aux autres chambres. En partie basse, nous avons également une salle de sport, une lingerie, une belle cave à vin, un atelier et un garage. La partie jour est équipée de menuiseries double vitrage de haute qualité. La maison nécessite des travaux de remise au gout du jour mais reste complètement habitable. Le jardin est une pure merveille, d'environ 7000m2 paysagés, avec une piscine et un ancien moulin à vent pouvant servir de poolhouse.
On aime : son allure, sa belle luminosité et sa superbe vue.
Référence annonce : AS8-153
Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2016
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 7000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: AS8-153

Maison 5 pièces 122 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre Bergerac maison P5

Bergerac, plain-pied 3 chambre de 121 m2 avec piscine, garage, aux prestations qualitatives dans un quartier recherché proche de la Dordogne.

Plain-pied composé de deux espaces nuits d'une part une suite parentale donnant sur l'extérieur avec sa salle d'eau et son dressing, d'autre part de deux chambres avec salle d'eau, WC séparés.
L'espace de vie dispose d'un grand salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, accès à un cellier/buanderie et grand garage.
Une grande terrasse dont une partie est couverte donne sur la piscine avec son pool house, vous permettra de profiter de l'extérieur avec vos proches pour des moments conviviaux. Le terrain est de 648 m2.

Les nombreuses baies vitrées permettent à la maison d'être baignée de lumière, et de vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les beaux volumes de la pièce de vie de 50m2 vous permettront de nombreuses possibilités d'aménagements.

Ce plain-pied est dans un quartier calme proche de la Dordogne, et vous permettra d'y accéder à pied rapidement pour des balades en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris, ce plain-pied n'attend que vous.

Côté technique : RT 2020 ou RE 2020 Pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, porte de garage électrique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844604)
Référence annonce : 340938832198
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 648 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340938832198

Maison de ville 10 pièces 235 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P10 de 235 m² - Terrain de 300,00 m² - Garage - Jardin 300m2 - Piscine

Bergerac, je vous propose en hypercentre une maison au cachet remarquable du XVIIIème siècle avec les agréments du confort moderne.
On vit au cœur de la ville en disposant de l'ensemble des propositions que la ville de Bergerac offre.

L'entrée de la maison avec son vestibule distribue un bureau et un salon. Cette configuration est évidemment adaptée pour l'exercice d'une profession libérale. Une petite salle d'activité prolonge d'ailleurs le bureau.

Le premier étage est dédié aux espaces à vivre, le salon très lumineux et la cuisine moderne seront appréciés.
Pour le cachet les parquets, cheminées et moulures apportent beaucoup de charme et rappellent le contexte historique de ce bien. Notons qu'une terrasse intimiste de 40m2 est accessible depuis l'étage. C'est un espace extrêmement appréciable en centre-ville.

La petite piscine d'agrément est accessible depuis le rez-de-jardin ou par la terrasse extérieur en empruntant un escalier.

Une suite parentale est présente sur ce premier étage.

Pour le dernier étage, la distribution comporte trois grandes chambres mansardées et une salle d'eau.
Il est possible de connecter une salle d'eau supplémentaire si besoin.

Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule, indispensable en centre-ville.

Concernant le sujet technique, le double vitrage équipe la maison ainsi qu'une chaudière à condensation pour votre confort. La maison est bien isolée comme l'indique le DPE réalisé.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846161)
Référence annonce : 340936386136
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2623 € et 3549 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 235 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1715

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340936386136

Maison 7 pièces 136 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P7 sur terrain de 608 m2

Bergerac rive droite, proche de l’hyper centre, à mi-chemin des écoles, collèges et lycées, à proximité de la promenade Pierre Loti.

Maison individuelle en grade partie rénovée, aux beaux volumes sur deux niveaux, composée à l’étage d’une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et WC séparés.
Garage avec portail électrique au rez-de-chaussée, cuisine d’été avec accès direct sur le jardin, 2 chambres supplémentaires, pièce pouvant devenir chambre ou bureau, chaufferie.
Côté technique : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte, cumulus thermodynamique, VMC, isolation toiture, puits en fonction, assainissement tout à l’égout.
Belle opportunité par son emplacement et sa qualité de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813404)
Référence annonce : 340932510647
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 608 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1963

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 340932510647

Maison 8 pièces 250 m²

Maison 8 pièces 250 m²

Bergerac, proche centre-vile et de ses commodités, nous vous proposons cette maison sur une parcelle de 938m2 entièrement clôturé avec un portail électrique qui se compose au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon - séjour donnant de plain-pied sur le jardin, une buanderie, une chambre et un WC séparé. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec un WC. AU 2ème étage, un grand espace aménagé en chambre. Un Garage, une piscine, un puits complètent ce bien. Cette annonce vous intéresse réf 527, contactez votre agence Akésia Bergerac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

Surface : 250 m²
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 938 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 527

Maison 5 pièces 130 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre maison P5 de 129,92 m² - Plain pied

Bergerac, plain-pied 3 chambre de 129 m2 avec piscine, garage, aux prestations qualitatives dans un quartier recherché proche de la Dordogne.

Plain-pied composé de deux espaces nuits totalement indépendants, d'une part une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, dont la baie vitrée donne sur la terrasse, d'autre part deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Le grand salon-séjour traversant donnant sur la terrasse, dispose de beaux volumes qui vous permettront de nombreuses possibilités d'aménagements ainsi qu'un art de vivre incomparable. Un cellier/buanderie et un grand garage complète ce plain-pied moderne.

Le terrain de 816 m2 dispose d'une grande terrasse donnant sur la piscine avec pool house, et vous permettra de profiter de vos proches pour des moments conviviaux. Une partie de la terrasse est couverte.

Ce plain-pied est situé dans un quartier calme à quelques minutes à pied de la balade de la Dordogne, et n'attend plus que vous et vos proches pour pleinement en profiter.

Côté technique : RT 2020 ou RE 2020 Pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844609)
Référence annonce : 340934122563
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 816 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340934122563

Maison 7 pièces 180 m²

Maison 7 pièces 180 m²

Maison bourgeoise en pierres du 19° siècle avec jardin, 180 m2 4 chambres.

Produit rare à 20mn de Bergerac dans une commune offrant toutes les commodités et services.
Cette demeure pouvant aussi accueillir une profession libérale vous surprendra par son cachet et ses volumes,
Vous retrouverez :
Au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un WC, une chambre (16m²) avec salle d'eau.
Au premier étage trois chambres (de 16 à 20m²) dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Au-dessus des combles aménageables.
A l'extérieur un agréable jardin de 90m² arboré sans vis à vis ainsi que deux dépendances.

VENEZ LA VOIR ELLE EST SUREMENT POUR VOUS

Pour plus d'informations, merci de me contacter.
Thierry Beune : [Coordonnées masquées]
Tel : [Coordonnées masquées].

Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy
Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux

Surface : 180 m²
Prix du bien : 185000 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 5.71 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1896

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VM779-NOVADIMM

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Située à Saint Capraise d'Eymet, à moins de 20 minutes au Sud de Bergerac dans un endroit calme et rural, venez découvrir cette maison contemporaine neuve de 120 m2 habitable.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres avec placards, et d'une salle d'eau avec WC.
Les points forts de la maison :
- Chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menusieries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, assainissement par micro-station, terrain 7731 m2. L'ensemble est sous garantie décennale du constructeur.
Possibilité d'avoir en sus : CARPORT et PISCINE
Ne tardez pas à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CONTACT :
ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 120 m²
Prix du bien : 367000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1597

Maison 6 pièces 124 m²

À vendre, maison de 6 pièces à Bergerac. D'une surface de 124m², elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Un rafraîchissement est à prévoir pour faire de cette maison votre cocon familial.
Son atout majeur est sans doute son emplacement privilégié. À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare de Bergerac, son hôpital, des arrêts de bus, ainsi que divers commerces. Les écoles les plus proches sont également à proximité immédiate.
Enfin, un garage est à disposition pour votre véhicule dans le sous sol.
N'attendez plus, venez visiter cette maison et son quartier recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.0 € et 2300.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)
Référence annonce : 7031
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 124 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7031

Maison 5 pièces 123 m²

Plain-pied avec piscine

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied située dans une petite impasse à proximité de Sigoulès. Ce bien dispose de prestations de qualité et matériaux de qualité (climatisation gainable, poêle à bois). Vous retrouverez une entrée donnant sur le salon-séjour-cuisine très lumineux avec un cellier-buanderie. Une partie nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur un joli terrain avec piscine et garage complètent le tout.Les plus : commerces de proximité, bus, écoles. Notre Agent, Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au [Coordonnées masquées]

Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.
Référence annonce : 971
Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 1373 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 971

Maison 3 pièces 53 m²

Maison 3 pièces 53 m²

iad France - Nadege Rieu vous propose : Dans le quartier très prisé du centre historique de Bergerac immeuble à colombages du 13 -ème siècle à vendre.
Pub, restaurant à exploiter licence 4.
Renseignement supplémentaire par téléphone.
A visiter rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 53 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2019

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1297581

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

iad France - Jérôme Ceola vous propose : Maion de ville située dans un quartier calme, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose d'une véranda en entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, cellier, débarras, WC. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Un garage est à proximité dans le jardin, équipé de fenêtres. Espace de rangement couvert à l'arrière du garage et barbecue en bâti. Environnement très agréable. Belle opportunité pour de la location ou de l'habitat principal.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 490 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1512574

Maison 8 pièces 145 m²

Maison 8 pièces 145 m²

Idéalement située dans une impasse proche du centre-ville venez découvrir cette maison de 140 M² habitables, avec son charmant jardin disposant d'un puits. Le niveau principal se compose d'un salon/salle à manger de 26 M², d'une cuisine de 8,50 M², de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. En rez de chaussée vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec accès au jardin, d'un bureau et d'un espace de rangement avec douche et WC et d'un garage.
Très bien entretenue par les propriétaires, elle est habitable de suite, ou après les travaux d'embellissement que vous souhaiteriez réaliser pour vous l'approprier pleinement.
Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 636 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1088068

Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m²

Avis Investisseurs, Bricoleurs, Grande famille, etc...
Projet idéal pour soit créer plusieurs logements, style Hôtel particulier, ou encore pour en faire votre maison d'habitation.
Venez découvrir cette belle maison Bourgeoise à rénover entièrement, située aux abords du centre ville de Bergerac.
Avec ses 200m2 habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussé, d'une vaste entrée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour d'environ 50m2, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous disposez de trois chambres et une salle de bains. Puis au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et des combles aménageables.
La cave, complète, vous permettra de stocker vos vélos, vos affaires, etc...
Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452113418.
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 200 m²
Prix du bien : 161000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023

Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 660 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: VAVMA220001332

Maison 5 pièces 153 m²

Maison 5 pièces 153 m²

Edifiée entre 1970 et 1980, cette Périgourdine se situe à quelques encâblures de Bergerac, et offre un optimum idéal à la fois en terme d'emplacement, comme de style. Offrant tout le confort d'une maison moderne, elle se pare d'un style typique local tellement recherché sans avoir les inconvénients de combles trop fortement mansardés notamment. Ainsi les volumes sont excellents et l'on bénéficie même d'une chambre avec salle de bains en RDC, qui la rendra habitable tout-à-fait de plain-pied. Sa situation au coeur d'un espace verdoyant sur une hauteur sans vis-à-vis, au milieu d'un parc de 3 hectares et à quelques minutes de Bergerac et des commerces finissent de parfaire une désirabilité totale.
Généreuse, vous apprécierez encore son espace de vie ouvert et lumineux de près de 55m2 aux volumes furieusement modernes, son double vitrage PVC récent, ou ses 4 chambres aux surfaces opulentes, ses deux SDB et WC, sa cheminée magistrale, ou encore sa réserve de potentiel avec le garage et un grenier potentiellement aménageables. Au total ce sont près de 180 m2 au sol rien que pour la partie habitable. Parachèvement final, une piscine maçonnée est pré-existante et servira de base possible de rénovation.
Vous l'aurez compris, cette Périgourdine offre un tel agrégat de qualités et de caractère rarement égalés, que les thuriféraires comme les détracteurs auront bien du mal à rester impassibles!
A visiter d'urgence avant épuisement du stock disponible... Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Surface : 153 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 153 m²

Surface totale du terrain: 33250 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 170

Maison 2 pièces 33 m²

Maison 2 pièces 33 m²

Maisonnette T2 sous bail meublé avec loyers garantis et occupation gratuite et modulable - fiscalité et rentabilité attractive aucune contrainte de gestion

Maisonnette T2 meublé situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 33m2 environ, composé d'une entrée donnant directement sur la cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon, suite parentale composée d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains complète avec WC.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence 3 étoiles 'Le Clos des Vignes' avec sauna , bains à remous, piscine couverte chauffée..

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3 140 EUR HT soit 3 455 EUR TTC - LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 222 EUR HT, soit une mensualité de 18 EUR.
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 semaine moyenne saison + 1 semaine basse saison (modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

Réf. annonce : BERCLO-2340

Surface : 33 m²
Prix du bien : 58000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 102

Maison 7 pièces 250 m²

Aux portes de Bergerac, confortable et lumineuse contemporaine d'environ 250m², agréable parc d'envi

Idéalement située dans un quartier résidentiel ultra calme, à quelques minutes de toutes les commodités de la ville de Bergerac.
Cette maison contemporaine baignée de lumière, confortable (chauffage PAC réversible, beaux volumes, vie de plain pied) construite sur un terrain plat et clôt d'environ 6000m², est habitable sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vaste séjour 4 expositions d'environ 90m², avec insert et vue dégagée sur le jardin sa piscine et sa jolie pergola en bois, cuisine en excellent état aménagée et équipée, salle de bain/douche à l'italienne, WC séparé, chambre d'amis, suite parentale double exposition, avec dressing. Un cellier comprenant tous les branchements (eau, élec, gaz), ainsi qu'un garage à porte séquentielle complètent ce niveau.
A l'étage, un mezzanine dessert un espace de couchage d'appoint, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une dépendance abrite 2 garages, le local piscine et une salle d'eau toute neuve (douche, vasque et WC) très pratique pour les usagers de la piscine.
Pour profiter des belles journées d'été, à proximité de la piscine au chlore (10x5) se trouve une charmante pergola en bois, qui abrite le barbecue et de quoi s'installer confortablement pour une bonne sieste à l'ombre.
Chauffage pompe à chaleur air/air. Assainissement par fosse septique ; régulièrement contrôlé. Doubles vitrages thermiques et volets roulants sur les baies vitrées alu. Volets bois pour les fenêtres et portes fenêtres, récemment repeints.
Accès possible PMR avec vie de plain pied.
L'ensemble est en bon état.
Référence annonce : AS8-134A
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 6000 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AS8-134A

Maison 7 pièces 120 m²

Maison 7 pièces 120 m²

Bergerac.
Exclusivité !!
Maison idéalement située près du centre-ville et des commerces disposant au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, WC indépendant, arrière-cuisine buanderie, un garage avec portail automatisé.
À l'étage vous profiterez de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. L'une des chambres est climatisée. L'extérieur est composé d'une grande terrasse de plus de 50 m2 et un grand jardin.
La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz de ville à condensation, d'un ballon d'eau chaude, et dispose d'une place de stationnement devant le garage.
Aucun gros travaux à prévoir. Vous disposez de la fibre optique. Jardin piscinable.
Taxe Foncière 1590,00 EUR. Terrain de 740 m2. Contact: David Martrenchard. [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées]

Surface : 120 m²
Prix du bien : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 740 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 207

Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m2 
Maison de charme à Saussignac. Nous vous proposons cette très belle maison, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'un atelier, d'une véranda donnant accès à la terrasse et la pisicine chauffée sans vis à vis. Au 1er étage, une salle de bain, 3 chambres dont une avec salle d'eau et un dressing. Au 2ème étage, un espace à amenager. La maison comporte aussi un garage de 90m2. Cette annonce est la ref 583, contactez votre agence Akésia Bergerac au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Surface : 200m2
Prix du bien : 399000EUR
Prix hors honoraires : 383700EUR
Honoraires TTC 4% soit 15300EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE C 
Surface : 200 m2 
Prix : 399000 EUR

Surface : 200 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Nombre de pièces: 7

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 583

Maison 5 pièces 105 m²

Maison des années 30 proche du centre de Bergerac

Maison de ville entourée de 250 m² de cour avec une dépendance aménageable en studio ( à soumettre à l'accord d'un professionnel) et un garage. Maison des années 30 d'environ 100m² avec parquets, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger de 26m², une chambre attenante à une salle de douche, une cuisine aménagée avec accès à la cave et une véranda de 20m² orientée sud/est. A l'étage, un vaste palier dessert une deuxième chambre de 12 m² , une deuxième salle de douche ainsi que deux petites pièces mansardées pouvant servir de chambres d'appoint et de nombreux espaces de rangement. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. A l'écart de la rue, à 10 minutes à pied de l'hyper centre de Bergerac. - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 11080-BGC
Consommation énergétique : 314 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 313 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 11080-BGC

Maison 3 pièces 71 m²

Maison de ville

Venez découvrir cette maison de ville où le tout à pied est réalisable : commerces, écoles, centre-ville…
Commençons la visite, dès l'entrée vous trouverez un placard de rangement idéal pour déposer vos affaires. Vous profiterez aussi d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et plaque au gaz. Toujours en rez-de-chaussée un WC indépendant avec une fenêtre.
A l'étage un bureau de 6 m² et une chambre mansardée de 15m² au sol avec sa salle de bain attenante de presque 6m².
Côté jardin vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un local pour faire une buanderie et du stockage.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie.
Taxe foncière 735 euros.
Assainissement tout à l'égout.
La toiture neuve est de 2022, menuiserie double vitrage faite en 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 557559 )
Référence annonce : 830036633417
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481 € et 2003 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 71 m²

Surface totale du terrain: 116 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 830036633417