476 maisons à vendre Bergerac (24100) - page 8

Maison 6 pièces 170 m²

Maison 6 pièces 170 m²

Bourgeoise Périgourdine située à deux pas de la rivière et des commerces et services, sur un terrain arboré de 831m2. Ne demandant qu'à prendre son second souffle, vous apprécierez l'aspect cossu de ses pierres apparentes, ses 5 chambres et sous-sol complet, ses prestations actuelles et son état d'entretien. La chaudière est à condensation, le salon se dote d'un insert et le RDC climatisé, la cuisine est une IXINA, les menuiseries TRYBA, l'électricité est refaite.
L'extérieur vous ravira avec son parc arboré qui préserve si besoin des dernières indiscrétions d'un sens unique sans nuisance. Idéal pour une famille nombreuse souhaitant résider proche de la ville ou vie de plain-pied avec ses deux chambres en RDC.
Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de mettre votre touche personnelle à votre nouveau chez vous!
Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 289750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 831 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 100

Maison 3 pièces 71 m²

Maison de ville

Venez découvrir cette maison de ville où le tout à pied est réalisable : commerces, écoles, centre-ville…
Commençons la visite, dès l'entrée vous trouverez un placard de rangement idéal pour déposer vos affaires. Vous profiterez aussi d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et plaque au gaz. Toujours en rez-de-chaussée un WC indépendant avec une fenêtre.
A l'étage un bureau de 6 m² et une chambre mansardée de 15m² au sol avec sa salle de bain attenante de presque 6m².
Côté jardin vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un local pour faire une buanderie et du stockage.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie.
Taxe foncière 735 euros.
Assainissement tout à l'égout.
La toiture neuve est de 2022, menuiserie double vitrage faite en 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 557559 )
Référence annonce : 830036633417
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481 € et 2003 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 71 m²

Surface totale du terrain: 116 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 830036633417

Château 25 pièces 1 146 m²

Super château, 3 résidences, pigeonnier, 3 piscines, 5,4Ha de calme et de tranquillité

Il s'agit d'une superbe opportunité pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché lucratif des mariages et des événements dans le sud-ouest de la France ou qui souhaitent acheter un domaine prestigieux à partager avec la famille et les amis. Il n'y a pas de travaux à effectuer et le décor est tout simplement magnifique.

Bienvenue dans ce superbe château et ses trois granges magnifiquement rénovées et converties, ainsi qu'un pigeonnier, le tout avec des vues panoramiques sur une campagne magnifique et un terrain clôturé de 5,4 hectares pouvant accueillir des chevaux ou des alpagas. C'est l'occasion d'acquérir une propriété unique comprenant le château principal de 7 chambres, 3 granges converties de 2 chambres et un pigeonnier d'une chambre. Au total, il y a 15 chambres, 13 salles de bains, 1 cabinette de toilette, diverses dépendances, 3 piscines et de nombreuses terrasses, ce qui en fait le lieu idéal pour un mariage ou un événement, ou pour une famille élargie qui peut vivre ensemble tout en profitant de ses propres espaces privés.

Cette propriété a une histoire riche et un charme qui est immédiatement apparent dès l'arrivée par l'une des deux allées fermées. Le domaine est niché dans son propre parc privé avec des arbres matures et des jardins qui offrent une ambiance sereine et paisible. Il n'y a aucune nuisance et aucun voisin proche. Un havre de paix et de tranquillité décrit ce cadre magique.

La résidence principale est un château élégant et spacieux avec une ambiance décontractée qui fait que tous les invités se sentent les bienvenus dès leur arrivée. Les multiples espaces de vie offrent beaucoup de place pour recevoir et organiser des activités séparées simultanément.

Le château est situé dans un endroit calme et paisible, avec un accès facile aux villages locaux et aux voies de transport, y compris l'aéroport et la gare de Bergerac. Cette partie de la France est fière de ses nombreux villages et villes marchandes qui sont animés tout au long de l'année.

Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous souhaitez planifier une visite, envoyez-moi un email à [Coordonnées masquées] et je serai ravie de vous fournir plus de détails sur ce magnifique château, son cadre merveilleux et les opportunités qu'il offre à tout nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 548993 )
Référence annonce : 830039933288
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022
Prix hors honoraires : 1 619 048 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10750 € et 14600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 1146 m²

Surface totale du terrain: 54000 m²

Nombre de pièces: 25

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 10

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1700

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 14

Référence: 830039933288

Château 25 pièces 530 m²

Havre de paix, château et terre idéale pour un projet touristique

Situé dans un cadre privé et tranquille, ce charmant château de 530 m2 d'espace habitable domine le paysage. Des vues panoramiques sont disponibles de toutes les fenêtres, mais sont particulièrement spectaculaires depuis la terrasse pavée de travertins qui surplombe la campagne vallonnée.

Située à environ 35 minutes de l'aéroport de Bergerac et non loin des commodités locales, cette propriété conviendrait à toute personne souhaitant exploiter une activité touristique telle que des chambres d'hôtes, des mariages, des conventions ou peut-être un spa ou une retraite de yoga, une école de cuisine ou d'art. Actuellement configuré comme 5 appartements pouvant accueillir 26 personnes avec un appartement de propriétaire séparé, les possibilités sont nombreuses et variées.

Il y a deux salles de réception massives avec accès direct à la terrasse et une vaste salle à manger avec une énorme cheminée et des poutres apparentes, idéale pour les dîners ou les soirées à thème. La grande terrasse et la piscine sont des endroits parfaits pour organiser des cocktails ou des célébrations, en particulier au coucher du soleil.

Vous verrez sur le plan, inclus dans les photos, la configuration actuelle de la propriété, mais celle-ci pourrait facilement être adaptée à une famille nombreuse ou élargie, en donnant à chacun un espace de vie individuel.

Le château surplombe ses 3,11 hectares de terrain et il n'y a pas de voisins proches ou de vis-a-vis. Il y a une piscine de 13 x 6m, chauffée à l'énergie solaire, avec un nouveau liner entouré de pavés en travertin, idéale pour se détendre et se relaxer ou pour organiser une fabuleuse soirée pour les amis, la famille et les invités.

La taxe foncière est d'environ 1430 euros, la propriété est chauffée par un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Le château est en partie en double vitrage et sur fosse septique.

La propriété est à vendre à contrecœur en raison de graves problèmes de santé des deux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] *** (réf. 554854 )
Référence annonce : 830030707741
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Prix hors honoraires : 750 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9540 € et 12970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 530 m²

Nombre de pièces: 25

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 15

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 14

Référence: 830030707741

Maison T4 dans résidence sécurisée avec piscine

A vendre une maison de 105m2 environ dans une résidence sécurisée avec piscine proche du centre-ville. Elle est composée au rez de chaussée d’un porche d’entrée, d’un séjour de 25.40m2, d’une cuisine de 7.10m2, un WC, un garage de 16.20m2, une terrasse et un petit jardin de 40m2 environ.
A l’étage une 1ère chambre de 12.50m2, d’une 2ème chambre de 12.30m2 et une 3ème chambre de 10.30 m2, d’une salle de bain avec une baignoire et 2 vasques et d’un autre WC. Les 3 chambres sont équipées d’un dressing.
Une place de parking est également réservée dans la résidence.
Année de construction : 2006
Type de chauffage : électrique
N’hésitez pas pour plus d’information.
Vente directe avec le propriétaire.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison mitoyenne

Année de construction: 2006

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 8 pièces 227 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P0

Centre ville de Bergerac, proche de toutes les commodités, avec le bénéfice du tout à pied.
Maison bourgeoise à rénover, aux volumes majestueux avec possibilité de vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, véritable entrée, séjour traversant et ses deux cheminées, cuisine équipée, chambre.
Au premier étage, 3 chambres dont deux suites parentales avec salle de bains pour la première et salle d’eau pour la deuxième.
Au deuxième étage, 2 chambres, pièce pouvant faire office de dressing, grenier aménageable.
Au sous-sol, cave sous toute la surface de la maison.
Au rez-de-jardin, garage indépendant.
Convient bien entendu en maison d’habitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux.
Belle opportunité par son emplacement, ses volumes et le charme de l’ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842431)
Référence annonce : 340931266582
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 227 m²

Surface totale du terrain: 731 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 340931266582

Maison de ville 4 pièces 140 m²

Maison de ville / Centre ville de Bergerac

!! EXCLUSIVITE ORPI !!
BERGERAC CENTRE VILLE:
GROS POTENTIEL pour habitation principale ou création d'appartements.

Jolie maison de ville à rafraichir, située dans le centre de Bergerac, commerces à pied. Maison conçue sur trois niveaux.
En rez de chaussée: Séjour/salon traversant / cuisine + arrière cuisine / toilettes / Véranda + cour / garage à destination de stockage ou petit véhicule.

Au premier étage: 3 grandes chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, un WC.

Au 2ème étage: grenier pouvant potentiellement être aménagé.
Sous-sol / Cave.

Chaudière au gaz de ville récente / Électricité refaite /
Tout à l'égout.

A découvrir sans attendre au sein de vos agences ORPI de Bergerac et Mouleydier.

Référence agence : 1914
Référence annonce : PSTS-ZEL-K74
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 186 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: PSTS-ZEL-K74

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Vous souhaitez une vie sereine et calme à la campagne ? Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, proche d'Issigeac, à moins de 15 minutes au Sud-Est de Bergerac. Cette charmante maison de 100m2 habitables, bâtie en 2021, sous garantie décennale, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine toute équipée et ouverte sur la pièce de vie de plus de 53m2, de trois chambres, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un WC indépendant, et d'un garage attenant de 25m2. Une terrasse de 32m2 est prête à accueillir vos repas planchas et barbecues. Le jardin, dans un cadre paisible et verdoyant, mesure 3170m2, et permet aussi d'y implanter une piscine si vous le souhaitez. Les + de la maison : - Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) - Menuiseries Alu et PVC en double vitrage avec volets roulants électriques - Maison répondant aux normes RT2012. - DPE classe A (logement neuf) = économie d'énergie - Portail électrique - Cuisine 'Cuisinella' entièrement équipée - Assainissement individuel conforme Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises et profiter de la tranquillité des lieux... Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452113418. Tél : [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 100 m²
Prix du bien : 276000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 3170 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1586

Maison 6 pièces 182 m²

Villa d'Architecte 182m² - Eymet - 1272m² Terrain

Située au Sud de Bergerac à moins de 10 mins à pieds des commerces de la commune d'Eymet, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de plus de 182m² habitables et d'une surface utile d'environ 223m2.

On commence la visite par une entrée avec placards aménagés donnant directement sur le séjour de plus de 45m2 avec accès aux 2 vérandas exposées Sud / Sud-ouest et à la cuisine séparée. Le coin nuit est quant à lui composé de 3 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec Wc (entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonnes) et un WC séparé.

En rez-de-jardin, vous trouverez le studio avec son propre accès indépendant composé d'un séjour de plus 30m2, d'une belle véranda, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec Wc.

La maison dispose de double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires, chauffage central au fioul, climatisation réversible et cheminée avec insert turbo dans le séjour, toiture révisée, raccordement au tout-à-l'égout, allée et parking goudronnés.

Le tout dans un environnement privilégié sur un terrain arboré de 1272m2 avec de nombreuses terrasses et une cuisine d'été pour l'arrivée des beaux jours ! Maison coup de cœur à ne pas laisser filer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853052)
Référence annonce : 340932340579
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2022
Prix hors honoraires : 340 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105 € et 2849 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 182 m²

Surface totale du terrain: 1272 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340932340579

Maison 2 pièces 44 m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de BERGERAC (24100), un havre de paix urbain parfait pour débuter une nouvelle vie. Avec une surface habitable de 44m², ce bien est idéalement conçu pour offrir confort et praticité.

L'espace de vie de 22m², combinant séjour et cuisine, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse dès votre entrée. La chambre de 9.8m² est un cocon de tranquillité pour vos nuits. La salle d'eau moderne complète cet ensemble harmonieux.

Située à seulement quelques pas de diverses commodités, cette maison bénéficie d'une excellente localisation.

Les commerces de proximité, tels que Carrefour City à 700m, et les établissements scolaires, comme l'École primaire Romain Rolland à 500m, rendent le quotidien pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, le square Marcel Guichard est à seulement 200m, offrant un espace vert pour se détendre.

Une maison qui allie confort, commodité et qualité de vie. Venez découvrir votre futur chez-vous à BERGERAC.
Référence annonce : 7094
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 44 m²

Surface totale du terrain: 72 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7094

Maison de ville 5 pièces 164 m²

Maison de ville 5 pièces 164 m²

Centre ville, superbe maison de ville atypique et très fonctionnelle sur 3 niveaux avec jardin.
Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour avec une très belle et grande cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à sa verrière par une baie vitrée à galandage, un grand cellier, un wc indépendant.
Au premier étage vous trouverez une salle à manger, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc et un solarium où vous pourrez vous délasser à l'ombre du store banne. Au dernier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage par chaudière gaz, ainsi que poêle à granulés et climatisation réversible. Double vitrage. Tout à l'égout.
A voir sans attendre dans votre agence Cyrano immobilier.

Surface : 164 m²
Prix du bien : 309500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Surface totale du terrain: 212 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1595

Maison 5 pièces 90 m²

Maison neuve à construire

Maison à construire à Bergerac (24100)

VENTE : maison de 5 pièces à construire (90 m²) à Creysse
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : à quelques kilomètres de Bergerac, idéalement située dans Creysse (24100), découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 944 m² de terrain.
Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur attractif. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Maternelle Maurice Albe. Côté transports, on trouve la gare Bergerac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N21 à 3 km. Il y a deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste à proximité du logement.
Son prix de vente est de 208 000 €.
Contactez notre agence (Julie THIELENS : O7 70 24 26 03) pour toute question sur la maison.
Référence annonce : JT1838413_1

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 1944 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: JT1838413_1

Maison 7 pièces 84 m²

Maison neuve à construire

Maison à construire à Bergerac (24100)

Maison F7 (84 m²) à construire à Creysse
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 7 PIÈCES NEUVE
À vendre à quelques kilomètres de Bergerac, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de plain-pied de 84 m² et de 1 944 m² de terrain idéalement située dans Creysse (24100).
Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le bien se situe dans un quartier recherché. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Maternelle Maurice Albe. Niveau transports, on trouve la gare Bergerac à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 est accessible à 3 km. Il y a deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Il est à vendre pour la somme de 214 000 €.
Prenez contact avec notre agence (Julie THIELENS : O7 70 24 26 03) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.
Référence annonce : JT1838413_2

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 1944 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JT1838413_2

Maison 4 pièces 75 m²

Maison 4 pièces 75 m²

Bergerac, Maison 75m2 rénovée avec gout + Local 22m2
Accueillante maison des années 75 composée au RDC :

d'un lumineux salon/séjour traversant de 22m2
d'une cuisine de 7.5m2 ouverte sur le salon

A l'étage :

de 2 chambres alliant confort et intimité
d'un bureau pouvant pouvant faire usage de chambre d'appoint, salle de jeux....
d'une salle d'eau

Vaste sous sol de 35m2 environ avec arrivée d'eau et évacuation à amménager selon vos souhaits
Terrasse bois accessible depuis l'espace de vie
Agréable jardin de 710m2
Au niveau technique :
Chauffage par climatisation réversible Chauffe eau électrique Double vitrage Assainissement : tout à l'égout.

Le plus : Local d'environ 22m2 isolé avec salle d'eau et WC permettant de loger un ado, recevoir de la famille ou generer un complement de revenu d'environ 300 EUR/mois en le mettant en location.

Quartier calme, proximité école et commerces.
Cette maison, idéale pour une premiere acquisition, présente tous les atouts pour séduire : confort, style et fonctionnalité et je vous invite à la decouvrir en me contactant.
Prix : 180 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses de consommation énergetique annuelle (indexé sur tarif 2021) : entre 1240 EUR et 1740EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires contacter Severine Maccotta Agent commercial : RSAC 529 835 480 Greffe du tribunal du commerce de Bergerac Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 75 m²
Prix du bien : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 6750 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 710 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1977

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VMA60000251

Maison 4 pièces 164 m²

Maison 4 pièces 164 m²

En DORDOGNE, vous souhaitez créer un lieu ATYPIQUE pour votre commerce de bouche ou de déco ou toutes autres activités commerciales ? Vous l'avez trouvé.
Classé aux monuments historiques, ce Temple du 19o siècle (1820) est reconverti en habitation et commerce : entrée, wc d'invités, vaste pièce de vie ( sol terre cuite et pisé), mezzanine/bibliothèque, et la partie privative à l'abri des regards : cuisine (Clocher avec accès à la terrasse privative), chambre, salle d'eau avec wc et mezzanine ou chambre. Chauffage par poêles à granules et à bois. Double vitrage. Le bâti est en très bon état. Assainissement aux normes. Proximité de tous commerces. Platanes bi-centenaires. Parking ombragé. Tranquille et Axe passant à la fois, pour une très bonne visibilité commerciale. MON COUP DE COEUR Colette RIVALS BERAGNES [Coordonnées masquées]

Surface : 164 m²
Prix du bien : 312700 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Surface totale du terrain: 1055 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 10

Disponible à partir de: 09/2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 247295

Maison 7 pièces 185 m²

BERGERAC Maison 7 pièces 185m2

Avec sa situation idéale sur Rive droite de Bergerac, avec un accès rapide à pied au centre ville, venez découvrir cette belle demeure.
Commençons par le RC, son entrée dessert un bureau de 12m2 pouvant faire office de chambre, un salon/séjour traversant de 55m2 doté d'un insert à récupération de chaleur. Salon doté d'une baie vitrée de 3.60m; vous allez pouvoir bénéficier d'un vue panoramique sur le vaste jardin. La cuisine est quant à elle indépendante et donne accès aussi sur le jardin. 2 celliers, Wc, et placards de rangements complètent le tableau avec un garage attenant de 35m2.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec balcon ( surfaces allant de 10 à 15m2), salle d'eau indépendante, salle de bain, WC et dressing.
Au sous-sol,: 2 caves d'une superficie totale de plus de 50m2, idéal pour le rangement en tout genre.
Cette demeure très bien entretenue, cela se sent a été rénovée avec des matèriaux et prestations de qualité... parquet, beau carrelage, menuiseries  double vitrage, chauffage central Chappée, climatisation réversible...
Elle possède une piscine 10X5 dotée d'un pool house conséquent avec barbecue pour  de belles soirées en perspectives. Pas de vis à vis et superbe jardin arboré/ clôturé avec des panneaux rigides de qualité.
A découvrir sans hésitation.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 443 228 275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 123_BD4766_lbc
Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 428 450 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 185 m²

Surface totale du terrain: 1268 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 123_BD4766_lbc

Maison 4 pièces 52 m²

Maison 4 pièces 52 m²

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..

Située à 1,5km du centre de Bergerac sur le lac de Ponbonne dans une résidence de Tourisme de qualité et exploitée par l'un des leaders du tourisme français. Cette maison meublé sur deux niveaux comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une petite, une salle de bain et un wc séparé. (Surface carrez : 52,12m2). Une terrasse et un emplacement de parking complètent ce bien.

Loyer annuel HT : 6 258,72 €
Rendement : 7,36 %
Charges annuelles : 560,12 €
Taxe foncière : 827 €
Exploitant : LAGRANGE.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial.

Surface : 52 m²
Prix du bien : 80000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 85
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2020

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BERGERAC-COMPANY36491OGQ

Propriété 9 pièces 270 m²

Bergerac-24100 Belle Maison de Maître en centre Bergerac

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodités et de la Dordogne sur un terrain de 569m2.
Prix : 697.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette belle Maison de Maître est située en plein centre Bergerac, 10 minutes à l'aéroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes à pied de la rivière Dordogne où on peut courir, faire du vélo, se promener etc.
Les propriétaires de cette maison ont su créé une atmosphère familiale, reposante et chic.
Elle se compose de 5 chambres ( + /- 21 m2 chaque) réparties sur 2 étages.
Le rez de chaussée de +/- 92m2 se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle, agencée sur mesure (Neptune) et équipée haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon.
Dès l'entrée une superbe cage d'escalier mène aux étages.
De la , vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia.
Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc ,1 buanderie et un grand dressing.
Le deuxième étage est composée de 3 chambres, un salle d'eau et un wc .

Dans cette maison le cachet et l'authenticité ont été préservés; la cheminée, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier
Les sols en pin ciré d'origine donnent un aspect chaleureux à toute la maison.
Très jolie Jardin arboré avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave.

Une rénovation complète a été effectué (électricité, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, façade, toiture révisée) et terminée en Janvier 2021.

DPE D153 et GES D 33 . Estimation des coûts annuels: entre 3160 et 4350 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 362160SWM
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 270 m²

Surface totale du terrain: 569 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 362160SWM

Maison 4 pièces 110 m²

Maison années 30 de 110m² rénovée, sous sol, garage sur 1700m² de terrain

Charmante maison des années 30 rénovée de 110 m² sur un terrain clôturé de 1655 m². Proche de tous les commerces , elle possède de nombreux atouts.
Un salon / séjour et salle à manger, une cuisine neuve ( jamais servie ) entièrement équipée. L'espace de vie peut être de presque 50m² en décloisonnant donnant accès à une véranda chauffée et vue sur le jardin.

A l'étage, 2 chambres de 13m² avec leurs dressings respectifs de plus de 7m² chacun. Une salle de bains comprenant une baignoire et douche à l'italienne.

Un sous sol de 50m² sera idéal pour stocker vos affaires et ranger vos bonnes bouteilles de Pécharmant ( ou Monbazillac ) .

Le terrain est agrémenté d'un puits (branché sur la maison pour les WC) , un garage et des petites dépendances .

Ses points forts :

double vitrage PVC, toiture récente, électricité refait à neuf, portail électrique, fibre optique.

A ne manquer sous aucun prétexte !
Cette annonce référence 216217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 216217
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 216217

Maison de ville 6 pièces 145 m²

Maison de Ville à BERGERAC

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter cette agréable maison semi-enterrée rénovée située à proximité de l'hyper-centre de Bergerac. Ce bien dispose de prestations de qualité et matériaux de qualité (climatisation gainable, domotique...). Vous retrouverez de plain-pied une entrée donnant sur le salon-séjour-cuisine, un cellier-buanderie avec accès direct au sous-sol et au garage. Une partie nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Au sous-sol, vous profiterez d'une partie garage, d'un espace de rangement et d'un appartement de Type 2 entièrement neuf comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les plus : commerces de proximité, bus, écoles. Notre Agent, Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au [Coordonnées masquées]

Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 823
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 267 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 823

Maison 8 pièces 178 m²

Maison 8 pièces 178 m²

VENTE EN VIAGER/ EXCLUSIVITE
Viager occupé ( maison) au profit d'un couple (81 et 79 ans)
BOUQUET: 100 000 EUR
Rente: 1180 EUR
Valeur vénale: 450 000 EUR
Taxe foncière: 2200EUR
Honoraire charge vendeur: 9000EUR

Grande Maison de Maître, au coeur de BERGERAC entièrement rénovée comprenant au REZ DE CHAUSSEE: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc indépendant, cuisine
A l'étage: 3 grandes chambres, bureau, 2 salle d'eau, 2 wcs, dressing, terrasse privée pour chambre principale.
Garage, atelier, cave, terrasse.

Le viager apporte la possibilité aux vendeurs et aux acquéreurs de beneficier d'avantages fiscaux;
Pour vous acquereur, cela vous permets de vous constituer un patrimoine immobilier,accéder à la propriété à un prix réduit, préparer votre retraite et réaliser un placement sécurisé
C'est aujourd'hui le produit retraite gagnant/gagnant

Plus de photos et visite virtuelle sur demande: [Coordonnées masquées]
au plaisir d'échanger et de se rencontrer.
Corinne LOISEAU

Surface : 178 m²
Prix du bien : 109000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 178 m²

Surface totale du terrain: 347 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1525

Maison 4 pièces 75 m²

Maison 4 pièces 75 m²

Maison de 1975 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 710m2, idéal pour primo accédant ou investisseur. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Sous-sol complet de 35m2 laissant entrevoir des perspectives d'agrandissement de la surface habitable.
Valeur locative de la maison estimée entre 750 et 850 euros par mois.
Ce bien dispose aussi d'une dépendance style 'Studio' de 22m2 pouvant éventuellement servir de local professionnel avec une valorisation locative estimée entre 300EUR et 350EUR par mois.
Soit un rendement mensuel de 1050 à 1200EUR par mois.
Taxe foncière : 1528EUR
Les équipements de la maison : Climatisation réversible - Menuiseries Double vitrage - Chauffe eau électrique - Assainissement Tout à l égout - Terrasse bois d environ 30 m2 donnant sur le jardin. Quartier calme et proche des commodités.
Contact - Alexandre VU QUANG HUY
Tél [Coordonnées masquées]
Email [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 75 m²
Prix du bien : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 710 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 02/2024

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1570

Maison de ville 6 pièces 164 m²

Maison

BERGERAC CENTRE VILLE
309 500 €

Maison de ville, mitoyenne sur 2 côtés, située dans un quartier recherché de Bergerac, à 5 minutes à pied du cœur de ville.

Charmante maison de 164 m² habitable, totalement atypique, alliant le charme de la pierre et du contemporain avec des demi niveaux.

Au niveau 0 :
- Un salon de 20 m².
- Une suite parentale comprenant une chambre de 17 m² donnant sur un balcon/terrasse, un dressing de 8 m² et une salle d'eau avec WC de 12 m².

Au niveau -1 :
- Un salon/séjour de 21 m²
- Une cuisine aménagée équipée de 23 m² donnant sur la terrasse couverte de 25 m² et le jardin.
- Un WC avec point d'eau de presque 2 m².
- Un cellier/souillarde de 19 m².
- Une buanderie e presque 4 m².

Au Premier étage :
- Une chambre de 10 m² au sol avec placards intégrés.
- Une chambre de 11 m² au sol avec placards intégrés.
- Une chambre de 11 m² au sol.
- Une salle d'eau avec WC de 6 m².

Double vitrage alu, Gaz de ville et climatisation réversible, tout à l'égout, poêle à granulés, adoucisseur d'eau.
PAS DE GARAGE mais stationnement devant la maison.
Taxe foncière 2 140 €.

Contactez Sophie MANET au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur *** (réf. 85002111870) et [Coordonnées masquées].
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002111870
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Surface totale du terrain: 212 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 85002111870

Maison 5 pièces 93 m²

A vendre proche de BERGERAC Plain-pied 93m² avec dépendance - Terrain 1847m²

Située au calme, à 5 mins de Bergerac et toutes ses commodités, sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, je vous propose de découvrir cette maison plain-pied de 93m² !

Elle se compose d'un lumineux séjour / cuisine de plus de 33m² avec climatisation réversible, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain arboré de 1847m² avec dépendances et abris.

Côté technique :
Chauffage par convecteurs électriques coin nuit et climatisation réversible dans le séjour, isolation toiture OK, double vitrage côté jour, cumulus récent, puits qui alimente la maison, taxe foncière : 800 €.

Superbe potentiel pour ce plain-pied qui ne demande qu'à être remis au goût du jour !

***Travaux à prévoir***
---> Isolation, menuiseries, électricité, assainissement, rafraîchissement général...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835283)
Référence annonce : 340934562023
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 1847 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1966

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340934562023

Maison 5 pièces 105 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre proche de BERGERAC maison P5

Proche de BERGERAC, plain-pied de 105 m2.
Maison composée d'une cuisine, salon-séjour avec accès terrasse, côté nuit 4 chambres, salle de bain, WC séparés.
Vous apprécierez l'emplacement, le calme, la proximité centre ville et le jardin où vous pourrez profiter de moments de convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814789)
Référence annonce : 340932310187
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 3831 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Année de construction: 1999

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340932310187

Pavillon 7 pièces 128 m²

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Bergerac dans un quartier pavillonnaire calme, offrant une vie paisible et pratique avec toutes les commodités à portée de main. Cette demeure unique en son genre propose un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée de 36 m2, parfait pour accueillir vos invités ou bénéficier d'un revenu locatif.
L'habitation principale comprend 3 chambres, un espace de vie cuisine, salon et salle à manger lumineux, une véranda, une salle d'eau et un garage spacieux de 34 m² dans lequel se trouve une autre salle d'eau avec WC.

Récemment rénovée, la toiture refaite il y a seulement 6 ans et isolé ainsi que l'installation de doubles vitrages rendent cette maison prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux et vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété offre un accès facile aux transports, commerces, écoles, et espaces verts. La gare de Bergerac est également à quelques minutes en voiture.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort, commodité, et potentiel de revenu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.0 € et 3350.0 € pour 2021. Bien proposé par Jérémie COTTEZ EI, agent commercial (RSAC 501189526)
Référence annonce : 7117
Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 1035 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7117

Maison 5 pièces 122 m²

Maison 5 pièces 122 m²

Bergerac, proche centre-ville, nous vous proposons cette maison neuve de 2023 sur une parcelle d'environ 700m2 en fin de construction. Livraison prévue 1er semestre 2024. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant de plain-pied sur la terrasse dont une partie couverte, un cellier. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC. une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 24m2, une piscine 9*4 avec un pool house complètent l'offre. Plus de photos et vidéos sur demande. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Cette annonce vous intéresse, réf 548 contactez votre agence Akésia Bergerac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

Surface : 122 m²
Prix du bien : 532000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 700 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 548

Maison 5 pièces 122 m²

Maison 5 pièces 122 m²

iad France - Mehdi Benaouf vous propose : Située à l'entrée de Bergerac, cette maison neuve contemporaine, en fin de construction et prête à décorer, est prévue pour la fin du premier semestre 2024.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT.
Découvrez un hall d'entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte de 50 m² environ, agrémentée d'un cellier.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC. Une seconde salle de bain avec WC est dédiée aux deux autres chambres, équipée d'un meuble simple vasque et d'une douche à l'italienne.

Le garage offre un espace pratique.
Profitez d'une terrasse couverte de 12 m² environ, entourant une piscine de 9 m sur 4. La piscine est accompagnée d'une partie terrasse non couverte et dispose d'un local technique ainsi que d'un pool house comprenant une douche à l'italienne, un meuble simple vasque et un WC.

L'espace extérieur, bien pensé, offre un cadre moderne et fonctionnel. Une opportunité unique pour un style de vie contemporain.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 122 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 741 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1456710

Maison 6 pièces 140 m²

24100 - BERGERAC – MAISON CHAMBRES D'HOTES - 140 m² - 6 PIECES - CENTRE HISTORIQUE- GARAGE - 300 000 €

Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette Authentique maison médiévale (début XVII ème siècle avec colombages et briquettes) DE 6 PIECES de 140 m².

Située au calme sur une petite place pittoresque dans le centre historique de Bergerac . Commodités et rivière à deux pas.

Ce bien rénové est sur 4 niveaux :
- Au sous-sol : un garage de 15 m² et une pièce avec placard intégré de 17 m²
- Au RDC : une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour avec cheminée de 48 m²
- Au 1er étage : 2 chambres (21 et 16 m²) et une salle d'eau.
- Au 2ème étage : 2 chambres avec climatisation réversible (21 et 23 m²) équipées chacune d'une salle de bains.

Huisseries double vitrage , chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude, toiture récente, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.

Chiffre d'affaire potentiel en chambre d'hôtes : 30 000 €/an

ON AIME :
- sa situation au cœur de la vieille ville de Bergerac, vous apprécierez ce lieu très calme à deux pas du centre ville, de la Dordogne et de ses gabares, des musées, des commerces…
- sa rénovation soignée et authentique

Riche de son passé, cette maison fut le logis des bateliers de la Dordogne mais aussi celui de la dernière lavandière de Bergerac.

A venir découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 140216
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203 € et 1627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 140216

Maison de ville 6 pièces 129 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P6 de 127 m² - Terrain de 312,00 m²

Bergerac, 700 mètres de l’hyper centre, proche des commerces et des commodités.
Maison de ville aux beaux volumes comprenant 2 entrées indépendantes. 
Salon attenant au séjour avec cuisine équipée HÄCKER, accès sur la terrasse extérieure et le jardin bucolique.
Pièce exploitée en bureau, arrière cuisine avec point d’eau, buanderie.
À l’étage, palier désservant 3 chambres et la salle de bains.
Cave en sous-sol avec accès par l’intérieur et l’extérieur.
En Rez-de-jardin, dépendance faisant office d’atelier.
Convient bien entendu en maison d’habitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux.
Pompe à chaleur gainable air/air de 2017 à l’étage, chaudière gaz de ville de 2013 au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, VMC, tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851857)
Référence annonce : 340937360283
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 129 m²

Surface totale du terrain: 312 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340937360283

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

iad France - Mehdi Benaouf vous propose : Située à l'entrée de Bergerac, cette superbe maison neuve contemporaine, en fin de construction et prête à décorer, sera disponible au cours du premier semestre 2024.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT.
Dès l'entrée, découvrez un hall spacieux, introduisant une vaste pièce de vie de 56 mètres carrés environ, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, cellier.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne, un meuble simple vasque, un WC et un dressing. Une seconde salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque et d'un WC, complètent les commodités.

Un garage offre une solution pratique.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 17 mètres carrés environ, ainsi qu'une grande terrasse non couverte entourant la piscine de 9 mètres sur 4, agrémentée d'une fontaine décorative.
Le tout est accompagné d'un local technique et d'un pool house, comprenant une douche à l'italienne, un WC et un lavabo simple vasque.

Le terrain offre un espace extérieur bien aménagé, pensé de manière fonctionnelle et contemporain. Une opportunité exceptionnelle pour un style de vie moderne.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 909 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1456720

Château 3 pièces 118 m²

Saussignac, Appartement remplie de raffinement

En exclusivité chez Sotheby's "Saussignac", un appartement exceptionnel niché au cœur d'un château historique, à seulement 80 km de Bordeaux et 10 km de Bergerac, dans un domaine de 23 hectares de parc avec piscine, prairie et foret. Situé au premier étage, vous bénéficierez d'une exposition nord/sud traversante et profiterez d'une vue sur un magnifique cèdre. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné.
En plus de l'appartement lui-même, vous aurez également accès à de somptueux espaces communs tels que le salon, la salle à manger et la cuisine du château. Vous pourrez également profiter de la salle de réception aménagée dans l'ancienne cave, ainsi que du magnifique parc, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. En partageant ces espaces communs avec d'autres résidents, vous découvrirez une expérience de vie communautaire unique au sein de ce cadre prestigieux.
De plus, un concierge est disponible pour répondre à vos besoins et s'occuper de l'entretien des jardins, offrant ainsi une véritable expérience de confort et de commodité. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est la présence d'une dépendance spécialement conçue pour les amateurs de voitures. Vous pourrez y entreposer votre collection automobile en toute sécurité et bénéficier des services d'un mécanicien pour prendre soin de vos précieux bijoux mécaniques, si nécessaire.
De plus, un espace de divertissement comprenant un billard et un bar est également aménagé dans ce batiment, ainsi qu'une salle de cinéma, offrant un lieu convivial pour se détendre et se divertir. Cette propriété offre un style de vie luxueux et exclusif, alliant l'histoire et le charme d'un château avec des équipements modernes et des services haut de gamme.
De plus, il est possible de louer une parcelle de terrain à usage privatif, pour une expérience encore plus personnalisée. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente.
Référence annonce : AS8-071A
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 118 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Référence: AS8-071A

Maison 6 pièces 164 m²

Maison 6 pièces 164 m²

Dans un environnement calme mais non isolé, à 5 min des premiers commerces et seulement 5 min de Bergerac. Vous découvrirez cet ensemble de 2 maisons édifiée sur un terrain de 1700 m² environs.
Si vous aimez la belle pierre, la maison principale sera vous charmer, elle se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur un séjour/salle à manger lumineux et confortable avec la climatisation et une cheminée avec insert pour le côté chaleureux, une salle d'eau au goût du jour ainsi que 3 chambres dont 2 en RDC et une chambre mansardée à l'étage. Vous avez la possibilité d'aménager les combles 26 m² au sol. N'oublions pas la piscine et sa terrasse en bois afin de profiter des belles journées d'été. La maison est équipée de panneaux solaire avec un contrat EDF pour une revente totale (1400€)/an.
La maison secondaire plus récente est actuellement louée 550€ CC.
Elle se compose d'une petite cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir rapidement ce charmant ensemble immobilier.

Surface : 164 m²
Prix du bien : 283500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2018

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Surface totale du terrain: 1700 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 17

Maison 10 pièces 271 m²

Maison 10 pièces 271 m²

Située dans l'hyper centre de BERGERAC, cette magnifique maison bourgeoise en pierre du XIXe siècle offre un charme indéniable alliant élégance classique et confort moderne. Avec ses moulûres, ses planchers en bois, sa hauteur sous plafond et son escalier central, cette demeure respire l'histoire tout en offrant un cadre de vie contemporain.Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de six chambres lumineuses, de trois salles d'eau, et d'une dépendance avec jacuzzi, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. Toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de cette propriété un lieu de vie exceptionnel au coeur de BERGERAC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
CONTACT :
ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 271 m²
Prix du bien : 493500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 271 m²

Surface totale du terrain: 395 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1602

Maison 5 pièces 140 m²

Villa contemporain avec vues exceptionnelle

Emplacement et vue exceptionnelle pour cette villa contemporaine à 15 minutes de Bergerac et 2 minutes à pied d'une village. Elle offre environ 140m2 habitable avec un grand espace de vie lumineuse, cuisine équipée et ouverte donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur la campagne, un bureau, trois chambres, une salle de bain, dressing, buanderie, une salle d'eau, et deux WC indépendant. A l'extérieur une terrasse avec piscine carré, pool house et un jardin d'environ 1200m2 en contre bas. Construite en 2016, elle offre un grand confort de vie avec double vitrage, chauffage/climatisation par pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique. Propriété rare, à visiter rapidement! - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 10985-BGC
Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 1200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 10985-BGC