476 maisons à vendre Bergerac (24100) - page 9

Longère 10 pièces 260 m²

Longère 10 pièces 260 m²

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Imaginez vivre dans une longère du XVIIIe siècle, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, un havre de paix alliant le charme de la pierre et le confort moderne sur un domaine de 1,5 hectare.

La surface habitable de 260 m² est divisée en deux habitations communicantes. La première partie de 210 m2 comprend un spacieux séjour de 42 m², une salle à manger et une cuisine aménagée sur-mesure réalisée il y a deux ans. avec son arrière cuisine. Vous découvrirez également un bureau, une suite parentale de 22 m2, quatre chambres de 9m2 chacune, une lingerie et un cellier pour un aménagement pratique.
La seconde partie est utilisée comme gîte d'une surface de 50 m², aménagé avec une cuisine équipée, un salon confortable avec terrasse et une chambre, idéal pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif.
Le parc d'un hectare et demi sans aucun vis-à-vis offre une tranquillité absolue et une intimité complète. La propriété est entièrement clôturée. Une piscine et un garage de 36,5 m2 agrémentent ce terrain.

Coté confort : pompes à chaleur installées en 2022, climatisation réversible et panneaux solaires pour une efficience énergétique optimisée. Volets roulants électriques et prise de recharge pour véhicule électrique. Fibre.

Cette longère est l'association parfaite de l'authenticité et de la modernité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une opportunité d'investissement grâce au gîte intégré.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 260 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 260 m²

Surface totale du terrain: 15000 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1516199

Maison 6 pièces 157 m²

Maison 6 pièces 157 m²

iad France - Valérie Lamarque vous propose : C'est dans un quartier recherché de Bergerac ,que cette charmante maison familiale des années 60,joliment rénovée, vous ouvre ses portes.

Au rez-de-chaussée :une entrée,un salon,une cuisine trés cosy,une buanderie,un wc et une suite parentale avec son dressing ,sa salle de douche et son wc.

A l' étage: un palier qui donne sur 3 belles chambres ,une salle de douche,un wc. Vous bénéficiez d'une autre suite parentale avec toujours une salle de douche ,un dressing et un wc.
A l'exterieur une belle terasse couverte donne sur un jardin intime .Le terrain de 780m2 environ trés agréable est piscinable.

Ses atouts :

Une vie de plain pied.
Une toiture entièrement refaite.
Une climatisation réversible à l' étage.
Fenêtres et volets électriques PVC double vitrage .
Un poêle à bois.
Un portail électrique.
Une chaudière au gaz de ville .
L'assainissement collectif.
Un puits.

Un simple appel et c'est parti pour cette jolie visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 157 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614 € et 2184 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 157 m²

Surface totale du terrain: 780 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1363725

Maison 3 pièces 62 m²

EN EXCLUSIVITE
BERGERAC 135 500 €

Maison de plain pied de 62 m², élevée sur sous-sol, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m².

Elle est composée de :
- Un salon/séjour de 33 m² avec cuisine ouverte.
- deux chambres de 9 et 12 m².
- Une salle d'eau avec WC de 5 m².
- Une terrasse couverte d'environ 12 m².

Travaux de 2019 : Double vitrage PVC, Pompe à chaleur + possibilité de se servir de la chaudière fuel, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro, climatisation réversible dans le salon.
Travaux 2020 : isolation des combles.
Toiture de 2014.

Assainissement individuel et puits relié à la maison par un système de bypass.
Consommation énergétique mensuel 60 €.
Taxe foncière 1 168 €

Contactez Sophie MANET au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur *** (réf. 85002111336) et [Coordonnées masquées].
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002111336
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 62 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 85002111336

Maison de ville 4 pièces 140 m²

Maison de ville / Centre ville de Bergerac

!! EXCLUSIVITE ORPI !!
BERGERAC CENTRE VILLE:
GROS POTENTIEL pour habitation principale ou création d'appartements.

Jolie maison de ville à rafraichir, située dans le centre de Bergerac, commerces à pied. Maison conçue sur trois niveaux.
En rez de chaussée: Séjour/salon traversant / cuisine + arrière cuisine / toilettes / Véranda + cour / garage à destination de stockage ou petit véhicule.

Au premier étage: 3 grandes chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, un WC.

Au 2ème étage: grenier pouvant potentiellement être aménagé.
Sous-sol / Cave.

Chaudière au gaz de ville récente / Électricité refaite /
Tout à l'égout.

A découvrir sans attendre au sein de vos agences ORPI de Bergerac et Mouleydier.

Référence agence : 1914
Référence annonce : JWPO-NXM-A21
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 186 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JWPO-NXM-A21

Maison 6 pièces 179 m²

Maison 6 pièces 179 m²

A 10mn du centre de Bergerac, sur les hauteurs, découvrez cette maison d'habitation au milieu de son terrain clos et arboré de 4344m2! Vous disposez d'une partie à vivre entièrement de plain-pied avec un espace de vie de 77m2 composée d'une pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée, une chambre parentale de 17m2 avec dressing, salle de bains et un bureau. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. un grand sous-sol total avec garage, atelier et cave. Vous pourrez profitez de la piscine 10 x 5 sans vis-à-vis et d'un espace jacuzzi attenant au préau pour voitures d'environ 42m2. Agréable studio en bois situé à l'entrée de la propriété, idéal pour une activité ou accueillir de la famille!

Surface : 179 m²
Prix du bien : 470250 €
Prix du bien hors honoraires : 450250 €
Honoraires TTC : 4.44 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438 € et 1946 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 179 m²

Surface totale du terrain: 4344 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 338/22

Maison 4 pièces 150 m²

Maison 4 pièces 150 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette très belle maison située à deux pas du centre ville de BERGERAC.
Elle comprend séjour, salle-à-manger, cuisine, véranda, 3 vastes chambre dont une avec salle de bains et wc privatifs, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent des combles pouvant être aménagées si souhaité.
Sous-sol total pouvant y garer deux véhicules, vaste espace buanderie et cave à vin.
La maison est accompagnée d'un SPA, d'une agréable pergola et d'un joli jardin.
Eléments de confort: Climatisaton, isolation extérieur, puits.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com ou suivez sur Facebook : https://www.facebook.com/BiensImmobiliersBergerac.fr/

Surface : 150 m²
Prix du bien : 315000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1925

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24173

Maison de ville 5 pièces 112 m²

Charmante Maison de Ville à Bergerac

Maison de ville avec un potentiel exceptionnel idéalement située sur Bergerac.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette demeure, alliant harmonieusement le confort et le cachet d'antan.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger accueillante ouverte sur la cuisine. Une chambre confortable, une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle.

La cour extérieure, accessible depuis la pièce de vie, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, offrant confort et tranquillité à toute la famille.

Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins.

Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison bénéficie du confort du double vitrage sur l'ensemble de ses ouvertures, ainsi que d'une isolation refaite pour une performance énergétique optimale tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère, à deux pas des commodités de la vie urbaine et des trésors historiques de Bergerac. Contactez moi Jessica METEYER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_6937
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : JM_6937
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 130 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: JM_6937

Maison 5 pièces 131 m²

Maison de 131m2, idéalement située

Dans un quartier recherché, à 2 pas du centre ville, maison à mettre à votre goût. Elle est composée d'une grande entrée, d'un salon avec une belle cheminée, d'un séjour avec une autre cheminée, d'un toilette que l'on peut transformer en salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'une pièce de 25m2 à rénover et pourquoi pas à transformer en suite parentale... A l'étage, se trouve une chambre, une salle de bain et des combles aménageables. A l'extérieur, un parking, un jardin et une terrasse vous attendent.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 504 796 996, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 215_3890-02_lbc
Consommation énergétique : 256 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 203 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 676 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 215_3890-02_lbc

Maison 8 pièces 210 m²

maison spacieuse avec piscine et jacuzzi

Plain pied contemporain de 2008 tout confort à seulement 25mn au Sud de Bergerac. Maison spacieuse et confortable d'environ 240m2 habitable donnant sur une terrasse, une piscine et un jacuzzi. Comprenant une pièce de vie impressionnante (85m2) avec les grandes baie vitrées et la cuisine moderne et équipée; un cellier; un bureau et buanderie. Trois chambres dont une suite parentale d'environ 30m2 avec un dressing et une salle de bain., une salle de bain Double garage, carport, atelier et garage. Beau terrain de presque un hectare clôturé. Chauffage au sol, poêle à granules, double vitrage. - UBI_EL-BGC -
Référence annonce : 11152-BGC
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 9300 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 11152-BGC

Maison 8 pièces 225 m²

Maison 8 pièces 225 m²

JOLIE MAISON des années 80, Rive Gauche, sur un Terrain de 700 m²
Composée d'un SALON/SEJOUR/CUISINE de 52 m², 3 CHAMBRES, une Salle d'Eau, un WC Séparé
En Entresol, un Grand BUREAU, une CHAMBRE, une Pièce de 40 m² à finir d'aménager.

Entièrement restaurée, Belle performance énergétique, pouvant accueillir un Bureau ou Commerce en rez de Jardin

BELLE AFFAIRE / A VISITER TRES VITE !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE,  immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo

Surface : 225 m²
Prix du bien : 217980 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 7980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 83049288

Maison 6 pièces 152 m²

Maison 152 m² - Quartier les Vaures

à 1 pas de l'arrêt de bus
à 2 pas des écoles
à 3 pas du parc de Pombonne
à 4 pas des commerces

Tel un véritable couteau suisse, cette maison peut s'adapter à plusieurs projets.
Sans travaux, elle offre 2 espaces dissociables où vous pouvez installer une grande famille, une profession en télétravail, libérale, artisanale, ou encore des chambres d'hôtes... et pourquoi pas : votre salle de sport personnelle !
Dotée d'une hauteur sous plafond de 2,60m au rez-de-chaussée comme à l'étage, d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger traversant très lumineux, d'une cuisine séparée, de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec coin lavabo, d'une grande pièce polyvalente dont vous n'avez plus qu'à choisir l'usage qui vous correspond, d'un grand garage avec portail électrique, de nombreux rangements, elle est très agréable et multifonctionnelle.
Au calme dans une impasse, avec jardin, elle offre une vue dégagée de toute part et la possibilité de stationner à plusieurs : l'espace extérieur est là aussi !
Dans un quartier résidentiel très convoité, proche des commerces et des écoles, la ligne de bus gratuit est à 200m pour rejoindre le centre ville qui n'est qu'à 2 km.
Et, cerise sur le gâteau : le joli parc de Pombonne est à 500 m à pied !
It's THE place to be* !
Vous souhaitez connaître les autres atouts de cette maison ?
Contactez moi vite, par téléphone ou par mail, pour en savoir plus et ne pas laisser passer cette opportunité ! ([Coordonnées masquées])
* C'est l'endroit où il faut être !
Cette annonce référence 221952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 221952
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 759 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 221952

Maison 5 pièces 170 m²

Maison 5 pièces 170 m²

Cette maison sur sous-sol des années 1970 est unique en de nombreux points et sa singularité ne saurait vous laisser de marbre!
En effet sa situation d'abord, dans un des quartiers les plus prisés de Bergerac, sans nuisance, sur un grand terrain de 800m2 clos et arboré, avec puits et dépendance. Sa construction ensuite, d'excellente facture, avec des matériaux de qualité comme le marbre reconstitué qui orne les sols, ses radiateurs plats Acova, le double vitrage récent Arts & Fenêtres avec moustiquaires et volets roulants électriques solaires, sa chaudière à condensation, ses combles isolés ou sa toiture révisée en 2022, et son état d'entretien général irréprochable.
Vous apprécierez sa pièce de vie double avec cheminée à foyer ouvert, d'un volume total de près de 40m2 exposée sud-ouest et bénéficiant d'une terrasse avec coursive, d'une cuisine en formica dans un état remarquable, spacieuse et dinatoire, deux chambres en étage, une salle d'eau avec WC indépendants, et de nombreux rangements.
L'espace de vie se double d'une capacité d'accueil quasi identique en RDC, avec sa jolie cuisine d'été ouvrant largement sur une terrasse avec sa double porte vitrée, sa salle d'eau impeccable et délicieusement suranée, enfin sa grande pièce de vie de plus de 25m2 servant autant de salon que de chambre selon les besoins. Enfin un atelier et un grand garage complètent le dispositif. Parc, écoles, commerces et services à proximité.
Une superbe base solide et cossue qui ne demandera qu'à s'épanouir avec votre projet! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Surface : 170 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 169

Maison 6 pièces 155 m²

Maison 6 pièces 155 m²

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Belle maison de plain-pied de 2014 à seulement 8 minutes de toutes les commodités et 13 minutes du centre-ville de Bergerac.

Elle comprend : entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte, joli séjour lumineux de 42 m², bureau, 4 chambres, salle d'eau avec douche et WC et un WC séparé.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 2000 m². Côté extérieur, vous y trouverez deux terrasses, un garage indépendant pouvant être transformable ainsi qu'un cabanon de jardin.

Aucuns travaux à prévoir : pompe à chaleur gainable air/air réversible, double vitrage, isolation par laine soufflée.
Taxe foncière à 1350 €

A venir découvrir rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine LEPRÊTRE EI (ID 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2014

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1460570

Maison 14 pièces 280 m²

À VENDRE BERGERAC: Magnifique propriété en pierres de 280 m2 avec piscine privée et séchoir à tabac

A26682BE24 - Venez découvrir cette splendide propriété en pierres de 280 m2 à quelques minutes de Bergerac , piscine privée, séchoir à tabac le tout sur 1,2 hectares de terres, proche de toutes les commodités et services environnants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A26682BE24
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 280 m²

Surface totale du terrain: 12387 m²

Nombre de pièces: 14

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A26682BE24

Maison 5 pièces 122 m²

Maison 5 pièces 122 m²

Maison de plain-pied rénovée avec goût, 4 chambres, rive droite à Bergerac. Maison proche du centre-ville, à proximité des commodités et des établissements scolaires, sur une parcelle d'environ 700 m2, maison rénovée de 116 m2. Elle est composée d'un grand salon/séjour avec cheminée de 30m2, une cuisine neuve avec un accès à une véranda, 4 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne et wc), un wc indépendant, une salle de bains et un cellier. Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert. Cumulus électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Possibilité d'un garage indépendant en sus.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
CONTACT :
ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 122 m²
Prix du bien : 228000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 6.05 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 695 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Disponible à partir de: 04/2024

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1603

Propriété 5 pièces 270 m²

Magnifique maison au coeur d'une propriété partagée

En exclusivité chez Sotheby's, cette propriété partagée avec son " Pavillon" privatif d'environ 270 m2 habitables mais également des pièces en commun dans le château et ses dépendances. nichés au cœur d'une propriété historique, sur 23 hectares de parc avec piscine, prairie et foret, idéalement située à seulement 80 km de Bordeaux et à 10 km de Bergerac. Ce lieu vient de bénéficier d'une rénovation lourde et totale, avec des matériaux haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. En plus de la maison elle-même et son jardin privatif, vous aurez également accès à de somptueux espaces communs tels que le salon d'apparat, la salle à manger et la cuisine professionnelle du château. Vous pourrez également profiter de la salle de réception aménagée dans l'ancienne cave, ainsi que du magnifique parc, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. En partageant ces espaces communs avec d'autres résidents, vous découvrirez une expérience de vie communautaire unique au sein de ce cadre prestigieux. De plus, un concierge est disponible pour répondre à vos besoins et s'occuper de l'entretien des jardins, offrant ainsi une véritable expérience de confort et de commodité. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est la présence d'un espace spécialement conçu pour les amateurs de voitures. Vous pourrez y entreposer votre collection automobile en toute sécurité et bénéficier des services d'un mécanicien pour prendre soin de vos précieux bijoux, si nécessaire. De plus, un espace de divertissement comprenant un billard et un bar est également aménagé dans cette dépendance, ainsi qu'une salle de cinéma, offrant un lieu convivial pour se détendre et se divertir. Cette propriété offre un style de vie luxueux et exclusif, alliant l'histoire et le charme d'un château avec des équipements modernes et des services haut de gamme. Par ailleurs, il est possible de louer une parcelle de terrain à usage privatif, pour une expérience encore plus personnalisée. D'autres surfaces sont également disponibles à la vente.
Référence annonce : AS8-081B
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 270 m²

Surface totale du terrain: 230000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Référence: AS8-081B

Maison 7 pièces 100 m²

Maison 7 pièces 100 m²

Charmante maison individuelle des années 1980 située dans un quartier pavillonnaire de Bergerac .
Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, WC indépendant, une cuisine s'ouvrant sur une véranda, un séjour avec cheminée également donnant sur la véranda, deux chambres et un cabinet de toilette. Un garage avec espace buanderie, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Équipée de simple vitrage et d'une chaudière au gaz de ville.
Jardin est entièrement clôturé.
Prévoir un rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût.
À visiter rapidement !
Contact: David Martrenchard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Surface : 100 m²
Prix du bien : 159600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 434 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 215

Propriété 18 pièces 570 m²

Propriété 18 pièces 570 m²

A seulement 18kms de BERGERAC et une heure de BORDEAUX, au milieu de son parc paysagé, découvrez ce charmant ensemble de 8 maisons au calme et sans nuisances.Le tout forme un petit hameau harmonieux où il fait bon vivre, les maisons n'ont pas de vis-à-vis.
La propriété est composée :
D'une maison principale en pierres (179m2) : entrée, toilettes, buanderie, lingerie, pièce à vivre avec cheminée et coin salon, cuisine semi professionnelle. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau-toilettes. Cave et belle terrasse. Chauffage central au fuel.
Le studio (à l'étage) : terrasse en bois, pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois, chambre, salle d'eau-toilettes. Chauffage par radiateurs électriques.
L'ancienne grange aménagée en deux logements : Chauffage électrique au sol.
Gite no1 : terrasse, pièce à vivre avec cheminée-insert, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, toilettes. A l'étage : chambre en mezzanine.
Gite no2 : terrasse, pièce à vivre avec cheminée-insert, cuisine équipée, chambre, toilettes, salle d'eau. A l'étage : palier desservant chambre avec balcon.
4 maisons individuelles de plain-pied (64m2) : terrasse couverte, pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, toilettes et salle d'eau. Chauffage électrique au sol.
L'espace piscine est composé d'une terrasse couverte avec bar, barbecue et plancha et d'un local technique. Piscine au chlore de 12x6 et sécurisée.
L'ensemble est absolument charmant et très bien entretenu!

Surface : 570 m²
Prix du bien : 988000 €
Prix du bien hors honoraires : 950000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 38000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 6088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 570 m²

Surface totale du terrain: 12276 m²

Nombre de pièces: 18

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2001

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 13

Référence: 364/23

Maison secteur Pecharmant

Située à seulement 4km du centre historique et à 2.5 km de tous les commerces cette maison offre un cadre de vie alliant sérénité et confort.
Voues serez séduit par la piscine au sel, idéale pour des moments de détente entre amis ou en famille.
A l'intérieur, le séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les larges baies vitrées vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et de la piscine.
Au rez de chaussée également vous trouverez une cuisine de équipée de20m2 ouvrant sur une terrasse couverte , un bureau, une salle de jeu et un wc.
A l'étage 4 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol une surface de 150m découpée en buanderie cuisine d'été pour 60m2 et un garage isolé et carrelé pour 90m2.Le sous sol avec ses baies vitrées peut être transformé en salle de réception, de cinéma ou tout autre projet.
La surface de la maison est découpé en 185m2 de surface habitable plus 150m2 aménageable
Pas d'agence merci car le bien est déjà en semi-exclu avec un agent
Merci de laisser cos coordonnées et nous vous recontacterons

Type de bien: Maison

Nombre de pièces: 10

Villa 6 pièces 180 m²

Villa 6 pièces 180 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, une magnifique villa comtemporaine avec une vue imprénable sur les coteaux de Monbazillac.
Maison composée d'une très belle pièce de vie avec une vue imprenable sur les vignobles, d'une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine et un grand cellier, une suite parentale, un bureau et un wc indépendant.
A l'étage, un espace lecture ainsi que 2 chambres et une salle de bains indépendante.
A l'éxtérieur : une superbe piscine à débordement de 10X5, traité au sel, chauffée.
Une cuisine d'été équipée.
Un garage de 80 M2 ainsi qu'un sous sol de 25M2 et un carport de 45 m2.
De plus, un car port supplémentaire spécialement dédié au camping car.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com ou suivez sur Facebook : https://www.facebook.com/BiensImmobiliersBergerac.fr/

Surface : 180 m²
Prix du bien : 700000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 2778 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 2017

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 24147

Maison 4 pièces 121 m²

Maison 4 pièces 121 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette maison NEUVE de PLAIN PIED.
Maison de 120m2, composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec cuisine équipée et îlot central, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie cellier et d'un garage carrelé et isolé.
A l'extérieur, une très belle terrasse couverte exposée SUD EST, un terrain de 1500m2, entièrement cloturé avec un portail électrique.
Le terrain est piscinable.
Côté confort, chauffage par pompe à chaleur gainable, dernières normes de construction.
Contactez votre agence BIENS IMMOBILIERS au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver 68 Bis Rue Clairat à BERGERAC.

Surface : 121 m²
Prix du bien : 249900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 121 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24022

Longère 9 pièces 230 m²

Longère 9 pièces 230 m²

A 10mn du centre de Bergerac, belle longère de caractère, entièrement rénovée avec goût en 2017, de plain pied, comprenant :
séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, buanderie, suite parentale, 3 chambres , 1 salle d'eau, 2 wc. Véranda.
Garage attenant.
Un gîte complète le bien et comprend : pièce de vie, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.
Belle terrasse couverte donnant sur la piscine.
Belles prestations.
Jolie vue sur la vallée.
Terrain d'environ 2ha avec étang.
A 15mn de l'aéroport de Bergerac et de l' A89.

Surface : 230 m²
Prix du bien : 561000 €
Prix du bien hors honoraires : 540000 €
Honoraires TTC : 3.89 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 20000 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: VM374-COMPANY36171BAS

Maison 5 pièces 133 m²

Maison 5 pièces 133 m²

A 12 minutes de Bergerac, dans un secteur calme, nous vous proposons cette maison de 132m2 sur une parcelle de 5347m2 en partie boisé. Au RDC, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie, une buanderie, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un dressing. Un grand garage complète le bien. Un rafraîchissement sera à prévoir. Cette annonce vous intéresse ref 520, contactez votre agence Akésia Bergerac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Surface : 133 m²
Prix du bien : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 133 m²

Surface totale du terrain: 5347 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 520

Maison 7 pièces 220 m²

Maison Bergerac 7 pièce(s), 5 chambres, 220 m2

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de type Landaise, située sur les hauteurs de Bergerac dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre ville. La maison se compose d'une première partie de plain-pied comprenant une pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée et accès sur une terrasse couverte avec une charpente atypique et unique. Le premier niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol semi enterré bénéficie d'une pièce de vie, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et enfin une buanderie.
Bien très rare alliant cachet et authenticité, situé dans un environnement de choix et présentant plusieurs options d'aménagement, Jordan est a votre écoute et vous renseigne sur ce bien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Retrouverez plus d'informations sur notre site internet ***

Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 991
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 220 m²

Surface totale du terrain: 3794 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 991

Maison de ville 9 pièces 209 m²

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC proche du centre-ville - Maison 209 m² - 5 chambres - Terrain 758 m²

Vous recherchez une grande maison de 209 m² environ avec 5 chambres, à proximité du centre-ville, écoles, ligne de bus et de la voie verte pour des balades à pieds ou en vélo, cette maison répondra à vos attentes.

Bâtie dans les années 30, avec sa luminosité par son exposition sud, vous accédez au 1er étage avec une entrée en parquet, un salon séjour de 39 m² traversant avec une cheminée fonctionnelle, et son accès sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre suite parentale avec une salle de bain, et d'un wc séparé.

Le 2ème étage est composé d'un palier dégagement desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc.
Le RdC comprend un garage, une salle de jeux, 2 pièces et une cuisine d'été avec son accès sur la terrasse.

Prestations de confort et de qualité : chauffe-eau thermodynamique, chauffage PAC air/eau installée en juin 2023, double vitrage, assainissement collectif conforme.... Terrain clos de 758 m² environ.

A visiter rapidement pour son emplacement, sa proximité et ses volumes !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822455)
Référence annonce : 340931731453
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 209 m²

Surface totale du terrain: 758 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340931731453

Maison 300 m² Bergerac

Exploitation viticole à vendre à Bergerac

Nichée dans le Périgord Pourpre, en Dordogne, l’exploitation viticole profite à la fois d’un cadre paisible de toute beauté et de la proximité de la ville de Bergerac. Outre ses 44 hectares de vigne, elle comprend le matériel viticole et toutes les installations nécessaires à la vinification et la vente des vins.

En effet, vous trouverez sur place une boutique de dégustation, avec bureau, salle d’eau et toilettes, pour une superficie de 300 m2.

Cet espace en bon état est doté du chauffage électrique et du double vitrage.

Les autres parties de l’exploitation :
- deux chais (100 et 200 m2)
- deux appentis de stockage et stockage matériel (120 et 200 m2)
- un hangar de 300 m2
- un atelier de 100 m2
- 14 ha d'AOC cépage blanc, sur lesquels on peut produire du Bergerac Sec, Côte de Bergerac blanc moelleux et Rosette (vin moelleux), appellation propre au vignoble de Bergerac. Trois cépages blancs : Sauvignon blanc, Muscadelle et Sémillon.
- 31 ha de vignes pour élaborer du Bergerac Rouge, Côte de Bergerac Rouge et Bergerac Rosé. Les cépages sont : Cabernet Sauvignon, Cabernet franc et Merlot Noir.

Sur la propriété, se trouve une maison en pierre. C’est une grande maison ancienne, début 20esiècle, qui offre 300 m2 habitables. Elle attend d’être restaurée pour retrouver tout son charme. La toiture est en bon état.

Exploitation viticole du Bergeracois à voir sans attendre.

Pas de frais d’agence.
Surface :

Maison en pierres à restaurer - 300 m²
Atelier - 100 m²
Chai : stockage - 100 m²
Chai de vignification - 200 m²
Appentis de stockage - 200 m²
Boutique - 300 m²
WC + Salle d'eau
Appentis de stockage de matériel - 120 m²
Hangar de stockage - 300 m²

Référence annonce : VM1874
Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 300 m²

Surface totale du terrain: 440000 m²

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Référence: VM1874

Maison 4 pièces 101 m²

Maison À Vendre 101m² garage et jardin secteur Bergerac rive gauche

Charmante maison en grande partie rénovée à deux pas des commerces et des écoles. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison sur deux niveaux dans un quartier calme et recherché!
Cette maison se compose comme suit: Entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, débarras et W.C. indépendant au rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un petit balcon.
Jardin clôturé et garage indépendant.
Eléments de confort:
- chauffage central par PAC air/eau (chauffe-eau solaire + panneau solaires)
- isolation combles
- double vitrage partiel
- tout à l'égout
- garage
- puits
Référence agence : 1951
Référence annonce : S0KJ-GEJ-YJL
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Surface totale du terrain: 447 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: S0KJ-GEJ-YJL

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

Invitation à une visite personnalisée : maison de plain pied d'une superficie de 140m2, une vue dégagée.
La vie me paraît simple et agréable dans cette maison. Son emplacement, ses pièces, son jardin et sa jolie terrasse à l'arrière afin de passer des soirées agréables en contemplant le changement de couleur des arbres.
Une allée amène à la porte d'entrée sous un porche.
A l'intérieur vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, une première chambre avec salle d'eau et WC - possibilité d'un dressing à la place du bureau, un cellier, un coin WC avec lave mains, un couloir avec point de lumière qui desservira sur trois autres chambres avec rangements, une salle de bains avec douche.
Equipements : double vitrage - volets bois et roulants PVC pour salon/sejour et cuisine (solaire) - chauffage au sol - chaudière gaz changée en 2020 - adoucisseur - aspiration centrale - isolation revue en 2020 - la fibre depuis 2022 - VMC changée en 2022 - tout à l'égout (pompe de relevage 2017)
La maison se compose également d'un garage ainsi que d'un carport en dur reliant la maison au garage.
Beau terrain de 2153M2 auquel se rajoute une autre parcelle de 4205M2 COUP DE COEUR COLETTE RIVALS [Coordonnées masquées]

Surface : 140 m²
Prix du bien : 299980 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 6358 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2002

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 247310

Maison 4 pièces 85 m²

Charmante maison de 1970 de 85m²

*************SOUS OFFRE****************

Située dans un quartier recherché proche collège, école primaire, activités sportives ainsi que d'une navette gratuite pour rejoindre le centre ville.
Cette maison vous offre au RDC un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau.
Les combles n'attendent plus que vos idées d'aménagement.
Un sous-sol semi enterré et équipé d'une buanderie complète ce bien.
Idéal pour propriétaire de camping car grâce à une deuxième entrée ou l'on peut imaginer un carport.

Elle sera disponible au courant de l'été!
A visiter sans plus attendre! Marie De Nardo [Coordonnées masquées] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1765
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 430 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1765

Maison de ville 3 pièces 77 m²

Maison de ville 3 pièces 77 m²

BERGERAC - PROCHE DES COMMODITÉS

Maison de ville , mitoyenne refaite entièrement en 2013 sur 254 m² de jardin :
RDC Entrée sur séjour avec cheminée , Cuisine aménagée et équipée, WC buanderie, salle d'eau / wc ( douche italienne ) ETAGE : 2 Chambres , dressing attenant à 1 chambre -
Chauffage central gaz de ville, double vitrage , puits , isolation .

Surface : 77 m²
Prix du bien : 110800 €
Prix du bien hors honoraires : 104000 €
Honoraires TTC : 6.54 % soit 6800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2018

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: B3891

Maison 3 pièces 60 m²

Périgourdine à rénover, Négociable !!!!!!
Au calme, sans vis à vis gênant, avec un beau terrain attenant, périgourdine à moderniser, idéal pour un premier investissement ou pour en faire un gîte de charme, à 15 minutes de Bergerac et son aéroport !!
A visiter !

Périgourdine comprenant : pièce de vie avec cuisine (28,6m2), couloir (4m2), 1 chambre (10,5m2), 1 bureau (8,6m2), 1 salle de douches (5,3m2), 1 w.c.
Cave sur l'arrière avec sol en terre battue. Abris couvert. Combles accessibles par l'extérieur.

Terrain attenant avec puits.
Assainissement individuel
Référence annonce : 6639
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 60 m²

Surface totale du terrain: 3441 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 6639

Maison 7 pièces 128 m²

Maison 7 pièces 128 m²

iad France - Mehdi Benaouf vous propose : Maison de 128m2, 3 chambres avec appartement indépendant à Bergerac.
Situation idéale au cOEur du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de toutes les commodités.
La maison principale offre un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin.
Trois chambres spacieuses et une salle d’eau complètent l’espace de vie. Un garage spacieux de 34 m², équipé d’une salle de bain avec WC, offre un espace de rangement pratique.
De plus, cette propriété comprend un appartement indépendant de deux pièces au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’accueillir des proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire.
La toiture a été entièrement refaite il y a six ans, et des travaux d’isolation ainsi que l’installation de double vitrage ont été réalisés, garantissant confort et économies d’énergie.
Maison à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison polyvalente dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 128 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 1035 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1966

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1488564

Maison 5 pièces 145 m²

Maison 5 pièces 145 m²

Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette magnifique maison de plain pied, contemporaine, située aux portes de Bergerac disposant d'une vue imprénable sur la Dordogne.
Elle se compose de : entrée, séjour, cuisine ouverte avec cellier attenant, une grande suite parentale, 3 chambres, salle de bains, wc. L'ensemble profite d'un terrain de 2651m2 sans vis-à-vis.
Matériaux de qualité utilsés. Garage et pool house.
Elements de confort : Chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com ou suivez sur Facebook : https://www.facebook.com/BiensImmobiliersBergerac.fr/

Surface : 145 m²
Prix du bien : 472500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 2651 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 24170

Pavillon 6 pièces 147 m²

Pavillon 6 pièces 147 m²

iad France - Valérie Lamarque vous propose : Charmant pavillon de plain-pied de 147m2 environ,situé dans un quartier de Bergerac trés paisible tout en étant à 1km des premières commodités .
Cette agréable maison de 2006 vous offre:
-une pièce de vie de 56m2 environ trés lumineuse grace à ses deux baies vitrées.
-une cuisine séparée avec une verrière .
-la partie nuit composée d'un couloir,un dressing ,4 chambres spacieuses ,une salle de douche,un wc , et une salle de bain avec son wc.
-un cellier , un double garage avec un coin cuisine meublée.
-Assainissement individuel.

Vous profiterez de nombreux autres atouts:
-un chauffage au sol au gaz avec chaudière de 2023.
-Une aspiration centralisée.
-Des fenêtres et volets roulants et battants alu .
-Un beau jardin paysagé et ses arbres fruitiés sur un terrain de 2400m2 environ avec une partie constructible disposant déjà d'un accés direct.
-Un puit .
-Une terrasse et sa piscine sans aucun vis à vis .
-Un cabanon aménagé .
-Un hangar et une dépendance.

Un simple appel et c'est parti pour découvrir ce joli endroit, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 147 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 147 m²

Surface totale du terrain: 2486 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1467268

Propriété 6 pièces 155 m²

Propriété 6 pièces 155 m²

Maison contemporaine de 2005, entièrement de plain-pied, 155m2 habitable, située dans un quartier paisible de Bergerac. Cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que de trois autres chambres supplémentaires et une salle de bains. Le point fort de cette demeure est sans aucun doute sa piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des chaudes journées d'été. Un double carport permet de stationner vos véhicules. Proche de toutes les commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
CONTACT :
ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Surface : 155 m²
Prix du bien : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 931 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1600