80 416 biens à vendre en france - page 25

Maison 7 pièces 170 m²

Maison 7 pièces 170 m²

L'AGENCE REALTII vous propose A deux pas de la gare et à 15 mn de Bordeaux, Maison en pierre type 6, entièrement rénové. Elle dispose d'une Entrée, une belle pièce a vivre, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec cellier attenant, buanderie et une salle d'eau . A l'étage la partie nuit est composé de 4 chambres, bureau, salle de bains et toilettes séparées. Pour votre confort : double vitrage, Pour votre agrément, une extension d'environ 30 m² attenant,( possibilité activité Professionnelle) Le tout donnant sur une jolie parcelle d'environ 550m² entièrement clôturé. Le confort + proches de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX

Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 170 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 336000 €
Honoraires TTC : 3.87 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2018

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 550 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: VM719-KTINVESTISSEMENTS

Maison 3 pièces 105 m²

Maison 3 pièces

BASSENS CENTRE VILLE. A deux pas des écoles et commerces, à 800m du tram. Maison cosy avec sa grande pièce de vie, cheminée et véranda. Elle se compose de 2/3 chambres et offre la possibilité de créer une suite parentale avec plafond cathédrale. Son jardin arrière avec arbres fruitiers vous permet d'être au calme, tout en étant à proximité du centre ville. Un grenier aménagé, une cave, un garage et un carport complètent ce bien rare avec beaucoup de potentiel, à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2810 Euros/an (année de référence 2021). Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC74-19
Consommation énergétique : 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 577 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC74-19

Maison 4 pièces 87 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Immobilier Cestas Gazinet.
Proche commerces, transports. Maison de plain-pied d'environ 87.32 m² , nécessitant quelques travaux, sur une parcelle de 414 m² . Comprenant: entrée, pièce de vie avec sa cheminée, cuisine partiellement ouverte, cellier, salle d'eau, wc, 1 bureau, 2 chambres dont une avec son placard.
Garage attenant de 17.05 m², remise de 4.54m² .
Terrasse de 33.70m²,
Abri bois de 12.08 m²
DPE EN COURS

Surface : 87 m²
Prix du bien : 287000 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 6.30 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 414 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1971

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7417

Maison 4 pièces 96 m²

Maison 4 pièces 96 m²

L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison en pierre au coeur de la commune d'Auros.

Auros est un village où il fait bon vivre, tous les commerces, services et écoles sont accessible à pied.

La partie habitable de 95 m² se compose d'un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des WC séparés.

Sous la même toiture, vous trouverez également une grange et une étable soit 120 m² de surfaces qui satisferont tous vos futurs projets.

Vous trouverez également un grenier aménageable ainsi qu'un puits le tout 1327 m² en zone constructible .

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 96 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 152000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 1327 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VM375-COMPANY38835CGI

Maison 4 pièces 98 m²

Maison 4 pièces 98 m²

MONTUSSAN DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ravissante maison de plain-pied comprenant un Séjour lumineux, cuisine séparée avec son cellier, 3 chambres, salle de bain/douche. Grande terrasse carrelée avec store banne et barbecue.Terrain clos et arboré de 919m2, piscinable, grand garage non attenant de 37m2, Parking goudronné. Huisseries double vitrage, Volets en alu + Volets roulants électriques, Toiture refaite, Chaudière à condensation... À VISITER SANS ATTENDRE...

Surface : 98 m²
Prix du bien : 367000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 919 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1985

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 213123

Maison 5 pièces 101 m²

Ensemble immobilier sur la commune de Villegouge comprenant deux logements loués : un logement de type T2 actuellement loué 410 € charges comprises, et le second logement est un T3 actuellement loué 462 € charges comprises. Le tout sur environ 1500 m² de parcelle avec dépendances et trois garages.
IDÉAL INVESTISSEURS
Référence annonce : 479
Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 479

Appartement - 3 pièces - La Clairière

| La Clairière à PESSAC (33600)
À deux pas du tram B et de la gare Pessac Alouette, une résidence de 12 logements va voir le jour. Chaque appartement, spacieux et baigné de lumière, offre un espace extérieur privé (terrasse ou balcon) donnant sur un vaste jardin paysagé. Chacun bénéficie également d'une place de parking dédiée, accessible depuis le rez-de-chaussée grâce à un ascenseur.

Les futurs propriétaires auront la liberté de personnaliser les plans de leur logement pour qu'il corresponde à leurs goûts et à leurs besoins.

Pour participer au prochain atelier et rejoindre le groupe d'habitants, contactez nous !

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/04/2026

Référence: Pessac

Loft 3 pièces 93 m²

Proche de la place de la Victoire, des transports et de tous les services et commerces, je vous présente un bel appartement type loft. En extérieur une jolie terrasse, elle communique avec la grande pièce principale. Le bien se situe en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété. Bel immeuble en pierre. Une grande cave en sous-sol complète le bien.

L'appartement se compose d'une belle et longue entrée, rangements et WC séparé. Vous entrez sur une grande pièce à vivre, aménageable en salon et salle à manger, une cuisine équipée US toute neuve et de qualité ouverte sur la pièce principale. Une chambre avec salle de bain et douche. En étage, une chambre avec salle d'eau.

Il présente de nombreux avantages, en effet, il est en l'état un appartement, mais il peut devenir un lieu de profession libérale, artistique ou des bureaux.

Les points forts : la localisation, tous les transports à domicile, appartement très calme avec cour intérieure, les nombreuses destinations du bien.

A découvrir sans tarder.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1056 € soit 88 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 5 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 175051CM-1462397256
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1056 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1920

Charges de copropriété annuelle: 1056 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 175051CM-1462397256

Villa 10 pièces 240 m²

Maison

Découvrez le summum du raffinement dans cette villa de luxe nichée au sein d'un secteur paisible, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence d'exception, aux prestations remarquables, est une invitation à l'élégance et au bien-être.

L'espace de vie principal se distingue par une spacieuse cuisine tout équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, s'ouvrant harmonieusement sur l'espace piscine. Une entrée cossue, encadrée par un triptyque de baies vitrées, guide vers une terrasse extérieure généreuse, créant ainsi une fusion parfaite entre intérieur et extérieur.

Le salon, véritable cocon de lumière et de douceur, crée une atmosphère cosy propice à la détente. La suite parentale, d'une superficie d'environ 35m², offre un espace intime avec une salle de bain luxueuse comprenant une douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un WC privatif.

Une aile séparée de la villa abrite trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau et WC privatifs.
Un WC séparé avec son lave-main vient compléter cet espace.

Pour une organisation optimale, une grande buanderie tout équipée est située à proximité de la cuisine, reliée à un double garage sécurisé.

Cette propriété d'exception ne s'arrête pas là : une salle de sport, une cuisine extérieure, une piscine chauffée de 15 par 5 et un jacuzzi complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie incomparable.

La maison indépendante ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété avec un fort potentiel de location saisonnière.

Dès votre arrivée, le portail électrique flambant neuf vous accueille, assurant sécurité et praticité. La porte de garage, également électrique, simplifie votre quotidien tout en apportant une touche de modernité.

À l'intérieur, la climatisation réversible crée un environnement optimal toute l'année, offrant une température personnalisée selon vos préférences. Le chauffe-eau thermodynamique, symbole d'efficacité énergétique, assure une fourniture constante d'eau chaude, tout en respectant les normes environnementales.

L'isolation, minutieusement comblée en 2022, élève cette résidence à un niveau supérieur d'efficacité énergétique.
À la tombée de la nuit, l'éclairage extérieur luxueux met en valeur les espaces extérieurs, créant une atmosphère enchanteresse.

Restez connecté en tout temps grâce au booster internet, assurant une connexion rapide et stable pour répondre à tous vos besoins numériques.

La piscine devient un espace de détente ultime, avec la possibilité de choisir entre le chlore et le sel. Un régulateur de pH garantit une qualité d'eau optimale, tandis que la pompe à chaleur permet de chauffer la piscine, vous offrant des moments de détente même lors des journées plus fraîches.

Cette villa conjugue luxe contemporain et technologies de pointe pour une vie résolument moderne.

Une opportunité rare sur le secteur !

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et plongez dans le luxe et la rareté de cette villa d'exception.

Contactez Cécile LEROY au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur *** (réf. 85002110900) et [Coordonnées masquées].
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002110900
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 2232 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2000

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 85002110900

Maison 4 pièces 126 m²

EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE DE 2020 CONTEMPORAINE

A VENDRE SUR VILLENAVE D'ORNON EN EXCLUSIVITE !!

Venez découvrez cette BELLE CONTEMPORAINE EN EXCELLENT ETAT ET A LA FINITION PLUS QUE PARFAITE comprenant un grand SEJOUR DOUBLE AVEC UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE donnant sur une belle terrasse, 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE AVEC SDE PRIVATIVE ET DRESSING. Cette belle maison dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'un GRAND CELLIER. Vous profiterez d'un GRAND GARAGE isolé, d'une grande terrasse abritée sans-à-vis.

La maison est également raccordée à la fibre. Elle offre tout le confort que vous recherchez : menuiseries et volets aluminium, volets électriques. Pompe à chaleur bref C'est un PRODUIT RARE!

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à huit minutes.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VILLENAVE D ORNON.
NANCY LOPES
Référence annonce : 6849
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 608 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2020

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6849

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartements 3 pièces 70 m² habitable

Venez découvrir cette appartement 3 pièces de 70 m² habitable idéalement situé sur la commune de Sainte Foy La Grande.

Ce logement vendu Libre se situe au 3èmes étage d’une copropriété calme et proche des commodités.

Il se compose d’un grand séjour, une cuisine ouverte, un salon, 2 chambres mansardées et une salle de bain avec WC.

Chauffage et production d’eau chaude électrique.

N’attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir cet appartement !
Référence annonce : 00496082
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00496082

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Dans un environnement calme, et à quelques minutes des commodités (commerces, gare, écoles ) venez découvrir cette charmante maison de 140 m2 au coeur d'un terrain de plus de 1000 m2, entièrement clôturé.

Vous bénéficierez d'une belle entrée avec placard, donnant accès à un vaste salon-séjour et une spacieuse cuisine équipée, de plus de 65m2, une buanderie et un accès au garage.

Cet espace de vie lumineux vous permettra de profiter de la terrasse et de la piscine chauffée.

Côté nuit, le couloir dessert un placard et trois chambres lumineuses.
Vous bénéficierez de deux chambres avec placards, 11 m2 chacune, partageant une salle de bain et un wc séparé; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 25 m2, avec son accès à la terrasse.

Informations techniques : couverture saine, combles isolés, menuiserie pvc double vitrage, chauffage au sol électrique, portail électrique, cumulus récent, liner et filtration remplacés en 2022.

A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 1016 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1250397

Maison 4 pièces 67 m²

Maison 4 pièces 67 m²

AVENSAN au calme 
maison ancienne en moéllons comprenant, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau WC, chai attenant, cour, garage en bois non attenant et jardin autour.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 165000 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6.45 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 67 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1885

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2916

Maison de ville 3 pièces 90 m²

Maison de ville 3 pièces 90 m²

iad France - Johanna Le Menes vous propose : À vendre : Charmante Maison de Ville au cOEur du Bourg de Castres-Gironde.

Vous rêvez de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien à des prestations de rénovation contemporaine ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette charmante maison de ville sur deux niveaux, située dans le bourg pittoresque de Castres-Gironde.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec une cuisine ouverte, offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et des éléments contemporains. L'espace de vie est conçu pour répondre aux besoins modernes tout en préservant le caractère authentique de la maison.
Étage : L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant praticité et confort.
Caractéristiques principales :

Charme de l'ancien préservé.
Prestations de rénovation contemporaine.
Pièce de vie avec cuisine ouverte.
Deux chambres spacieuses à l'étage.
Salle d'eau avec WC.
Localisation idéale dans le bourg de Castres-Gironde.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme authentique de cette maison de ville unique à Castres-Gironde. C'est une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2018

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1430137

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Viager occupé
Age : Femme de 80 ans
Bouquet : 37 800 euros
Rente mensuelle : 480 euros
Valeur vénale : 155 000 euros
Descriptif du bien : à 20 minutes de la rocade Bordelaise et 25 minutes de bordeaux en TER, sur la commune de Barsac, dont les habitants bénéficient d'un environnement préservé et d’un accès aux commodités essentielles : écoles, associations, commerces locaux et services de proximité (gare, pharmacie, médecins…).
Maison en pierre, élevée d’un étage, en parfait état d’entretien qui se décline comme suit : au rdc : une entrée lumineuse, une grande cuisine, un séjour avec cheminée ouverte d’époque, une salle d’eau avec douche, un wc indépendant, un cellier.
A l’étage : un palier desservant deux chambres spacieuses et une seconde salle d’eau avec douche et bidet.
A l’extérieur : une petite dépendance et une terrasse carrelée, agrémentée d’un store banne électrique. Maison reliée à l’assainissement collectif (tout à l’égout), toiture et isolation des combles récentes.
Environnement agréable avec un petit jardin sur l’avant parfaitement entretenu et équipé d’un portail. L’extérieur permet également le stationnement de deux véhicules.
Très bon placement patrimonial sur un secteur porteur profitant de tous les services de proximité, des transports et de l'attractivité de la métropole Bordelaise.
Taxe foncière : 490 euros
A visiter sans tarder !
A votre écoute pour toute information complémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha YESSAD EI (ID 36801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 240 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1505517

Maison 4 pièces 82 m²

Maison 4 pièces 82 m²

Villenave d’ornon (Chambéry). Emplacement prémium pour cette maison familiale à étage de type 4. Au rez- de-chaussée : Une vaste entrée lumineuse distribuant les toilettes, 3 placards, une cuisine séparée ainsi que le séjour traversant donnant sur une véranda. A l'étage : 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. Maison idéalement placée à deux pas des commerces, écoles, médiathèque. Aucun travaux à prévoir. Maison impeccable, vous n’avez qu’à poser vos valises. Le plus de ce bien est la proximité immédiate du Parc de Mandavit entre Villenave d'Ornon et Gradignan. Pour toute question ou visite merci de contacter Olivier STASZAK votre conseiller immobilier SAFTI. Bien présenté en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260

Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 82 m²

Surface totale du terrain: 402 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1292042

Maison de ville 7 pièces 148 m²

Maison de ville 7 pièces 148 m²

iad France - Chantal Dufour vous propose : A voir absolument cette maison de ville en pierre de 148 m2 environ avec jardin. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée avec une buanderie, une salle d'eau, un wc.
Vous découvrez ensuite les jolis volumes que sont la cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon. Ces pièces sont lumineuses et ouvrent pour la cuisine et la salle à manger sur le jardin.
A l'étage, quatre chambres avec parquet et une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir ! n'hésitez pas, venez la visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Dufour EI (ID 41389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 411302193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 148 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1519258

Studio 1 pièce 23 m²

Studio 1 pièce 23 m²

iad France - Thibault JAMEAU vous propose : EN EXCLUSIVITÉ,
Venez découvrir ce studio de 23 m2 environ parfaitement situé.

Directement sur le Quai de Léon Perrier, vous bénéficierez de toutes les commodités et de nombreux commerces à pied.

Dès son entré, vous serez accueillis sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte et sa petite cuisine ouverte.
Attenante, la salle d'eau comprenant, douche, WC et lavabo et son grand miroir.

Appartement actuellement loué 340€/mois
Bail de mai 2020

!!! À découvrir sans tarder !!!

Les + du bien :
- Idéalement situé (Quai Léon Perrier)
- Petite copropriété
- Pas de travaux à prévoir
- Actuellement loué (pour investisseur locatif)
- Rentabilité sur location courte durée pour séjour touristique 'La route des châteaux...)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 23 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 240 €

Référence: 1512241

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Résidence Emeraude, 11 rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles.
Exclusivité 1001 Adresses. Au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue et située 11 rue Louis Denis Maller, agréable appartement trois pièces d'environ 66 m2, situé au 1er étage et disposant d'un balcon de 9m2 exposé sud, d'un cellier sur le même pallier et d'une place parivative de stationnement. .
Cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Chauffage individuel gaz de ville.
Vendu libre.
Nombre de lots dans la résidence: 68 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 817,67 EUR
Taxe foncière : 1.211 EUR.
Estimation annuel du coût de l'energie entre 462 EUR et 624 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 66 m²
Prix du bien : 251000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 817.67 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 624 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2015

Charges de copropriété annuelle: 818 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: ZMVAP80000565

Propriété 5 pièces 145 m²

Propriété 5 pièces 145 m²

iad France - Anne-Laure Dutilh vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145m², idéalement située à Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux et à proximité des accès autoroutiers ainsi que des gares de Podensac ou Cérons, offrant une accessibilité optimale.

Sur un terrain verdoyant d'environ 1500m² environ agrémenté d'une piscine couverte, cette propriété offre un cadre de vie confortable.

Le vaste séjour lumineux, doté d'un toit cathédrale, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort à cet ensemble.

Côté nuit, vous trouverez un espace bureau ainsi que trois chambres, toutes pourvues de doubles portes-fenêtres et de placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains commune ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau complètent cet espace nuit.

Annexé à la maison, un grand garage avec grenier et cave enterrée offre un espace de stockage appréciable. De plus, un salon d'été avec kitchenette, donnant sur la piscine alimentée par un puits, constitue un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Les équipements tels que le tout à l'égout, le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort de vie optimal.

Séduit par cette description ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Dutilh EI (ID 71480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2020

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1974

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1529179

Maison 4 pièces 84 m²

Charme et authenticité pour cette maison ancienne

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité.
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros
Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
Référence annonce : 342676PDVGPDV
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 880 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 342676PDVGPDV

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement 3 pièces 77 m²

En hyper centre d'Arcachon,  accès gare, commerces et plage à pieds. Découvrez au 1er étage d'une petite copropriété ce T3 de plus de 76 m2, composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 suites parentales, dressing, buanderie. Vous bénéficierez également d'une terrasse de plus de 21m2, ainsi qu'une place de parking couverte.  Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.

Surface : 77 m²
Prix du bien : 780000 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1236 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2018

Charges de copropriété annuelle: 1236 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1651

Villa 6 pièces 187 m²

TALENCE DEMEURE D'EXCEPTION FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC SON PARC ARBORÉ ET UNE PISCINE

EXCLUSIVITE
Une Demeure d'Exception de Plain-Pied avec un Parc de 2000 m2 à Talence, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et tramway).
Environnement Verdoyant
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette oasis de verdure. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Espace et Confort
La villa comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.
Dépendance Aménagée
Une dépendance accueillante vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute intimité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à votre demeure.
Loisirs et Détente
Profitez des beaux jours dans le vaste parc arboré agrémenté d'une grande piscine. Une cuisine couverte en bois vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale.
Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien.
Calme Absolu
Cette villa respire la sérénité et l'harmonie, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine.
DPE : C - GES : C (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)
Pour organiser une visite de ce bijou immobilier et concrétiser votre projet de vie, contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au [Coordonnées masquées] ou par courriel à l'adresse [Coordonnées masquées].
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
Référence annonce : 365710PBD
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,31% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 210 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 187 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 365710PBD

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 105 m²

iad France - Lisa Larregain vous propose : Sur la commune de Saint Quentin de Caplong, cette maison individuelle de 105m² environ sur sous-sol s'étend sur une parcelle de 5075m² environ, offrant intimité et espace. Elle présente un séjour de 23m² environ, une cuisine de 12m² environ, trois chambres (deux de 10 et une de 11m² environ), un bureau de 6m² environ, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une pièce de 50m² environ et un vide sanitaire. Équipée d'un chauffage au fioul, d'une climatisation réversible, d'un compteur Linky et de double vitrage PVC, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. Bien située, au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 5 minutes du bourg de Saint Quentin de Caplong.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 5075 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1501098

Maison 7 pièces 276 m²

Maison 7 pièces 276 m²

Votre agence Abec immobilier, vous propose cette maison de maître de 276m2 dans un parc de 1200 m2 dans le secteur prisé de Bruges centre.
Vous serez séduit par la qualité et le charme des prestations de cette demeure. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger pour recevoir vos amis au coin du feu, un grand salon traversant donnant sur une terrasse pour vos soirées d'été, une buanderie un dressing et un WC. Il y a deux entrées possibles idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Au premier étage, cinq grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. C'est bien est complété par une cuisine d'été, un garage fermé ainsi qu'une cave à vin pour vos bonnes bouteilles de Bordeaux, un cellier et un puit foré. Possibilité piscine pour vous rafraîchir l'été. Emplacement exceptionnel pour aller faire vos courses à pied. Ce bien vous est présenté par Sophie Lopez-Passe [Coordonnées masquées], agent commerciale.

Surface : 276 m²
Prix du bien : 1450000 €
Prix du bien hors honoraires : 1400000 €
Honoraires TTC : 3.57 % soit 50000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 276 m²

Surface totale du terrain: 1203 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1890

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: slpbrugespt

Maison 4 pièces 93 m²

Maison 4 pièces 93 m²

A la recherche d'un projet de rénovation ?
Venez découvrir en exclusivité dans votre Agence Laforêt Blaye cette maison en pierre offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale !

Dotée d'un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'un WC et à l'étage : 3 chambres mansardées et une salle de bains. À l'extérieur, un petit jardin avec exposition sud et un garage.

Audit énergétique réalisé afin de vous aider à budgétiser les travaux.
Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 77000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 232 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2632

Maison 3 pièces 132 m²

33340 GAILLAN EN MEDOC - MAISON 132 M2 A RENOVER- 5 PIECES - TERRAIN DE 2376 M2 .

Efficity, l'agence leader dans l'estimation en ligne, vous propose ce produit RARE à GAILLAN EN MEDOC.
Elle propose aujourd’hui, sur 132 M² la toiture à été refaire.

Venez vite visiter, et mettez en oeuvre vos idées d'amélioration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 132647
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 132 m²

Surface totale du terrain: 2876 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 132647

Maison 3 pièces 70 m²

Maison 3 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CAUDERAN. A proximité du centre de Caudéran venez découvrir cette maison en très bon état, prête à vous accueillir.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une mezzanine à l'étage. Pour agrémenter vos soirées tonnelle extérieure. Stationnement véhicule. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 Euros/an (année de référence 2021). Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC12-5672
Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 154 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC12-5672

Maison en Viager 7 pièces 155 m²

Maison - 7 pièces - 115 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un couple – SAINT MEDARD EN JALLES (33160)

Age des vendeurs : Homme 87 ans - Femme 86 ans

Bouquet : 125 000 €

Rente mensuelle : 1 400 €

Valeur vénale : 455 000 €

Décote d'occupation : 198 660 € soit 43,60 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de plain-pied au fort potentiel de type 7 de 155 m² habitable avec un garage et un sous-sol sur un beau terrain de 1 361 m².

Cette maison comprend :

- un séjour/salon donnant sur le jardin de 37,13 m², une cuisine séparée de 13 m² donnant accès à une véranda de 32,50 m², un cellier de 4,98 m², trois chambres de 10,5 m² à 12,98 m², deux bureaux de 6 m² et 11,6 m², une salle de bains de 5,57 m², un WC, une véranda de 8 m²,
- un garage de 32,50 m² et un sous-sol complémentaire de 32,50 m²
- une terrasse
- le tout sur un terrain arboré et clos de 1 361 m².

Chauffage : Electrique

Assainissement : tout à l'égout.

Taxe foncière : 1748 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles dans le departement de la Gironde, à 15 km de Bordeaux, 77 km du bassin d'Arcachon et à moins de 2h d'Angoulême.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2023-052
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2023-052

Maison en viager 6 pièces 150 m²

Maison en viager 6 pièces 150 m²

Visite guidée :

Le Pout, petite commune de la Gironde, se dessine comme un havre de paix au coeur des terres bordelaises. Avec son ambiance champêtre et ses paysages vallonnés, elle offre une qualité de vie sereine, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des grandes dynamiques de la région. C'est ici que se situe cette maison d'une surface habitable de 150m2 se composant d'une lumineuse et large pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Le coin nuit quant à lui offre 3 chambres et 2 pièces d'eau. Une piscine et un jardin de 2000m2 complètent les prestations de ce bien.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :

Profiter d'une réduction immédiate de 47% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 450 000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 70 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 104 000 euros
Rente mensuelle : 675 euros
Taxe foncière: 1200 euros
Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 213 000 euros au lieu de 450 000 euros (valeur vénale de marché).
Si libération anticipée : versement d'un capital complémentaire aux vendeurs

Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427

*Bouquet honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 80 000 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 150 m²
Prix du bien : 104000 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 2400 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1997

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: HS-PJ-9778-VO33-OUHIBI

Maison 7 pièces 190 m²

Maison 7 pièces 190 m²

Une fois le portail franchi, la structure architecturale se découvre dans toute sa splendeur, érigée sur une parcelle arborée de chênes et de pins.

Cette construction de 190 m² offre un espace de vie transversal et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Une fois le sas d'entrée passé, une généreuse pièce de vie s'offre à vous, baignée de lumière et réchauffée par une cheminée. La belle cuisine américaine est parfaitement intégrée dans ces 70 m². Une buanderie ainsi qu'un WC viennent parfaire la praticité des lieux.

L'aile ouest de cette maison est dédiée à la suite parentale. Elle est composée d'un dressing, d'une salle d'eau en béton ciré et d'un grand bureau. Un escalier en chêne massif mène à l'étage, où prennent place deux chambres aux volumes généreux, avec de spacieux rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison bénéficie d'une dépendance de 27m2, dans la continuité de cet esprit architectural, équipée d'une chambre et d'une salle de bain privative. Un garage ainsi qu'un carport attenant à la maison viennent s'ajouter aux atouts de ce bien.

Cette maison d'exception, proposée aux amoureux d'espaces atypiques, se situe proche de toutes commodités, des écoles d'un lycée et de centres médicaux.
Gare et accès autoroute à proximité.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1266 et 1 714 euros.

Caroline Montane (EI) Agent Commercial [Coordonnées masquées] Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Surface : 190 m²
Prix du bien : 715000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266 € et 1714 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 2700 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2015

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1601EABX

Villa 7 pièces 270 m²

Villa Piscine Vue Mer Pyla Sur Mer

En exclusivité !
A Pyla Sur Mer .
Venez découvrir cette magnifique villa de 270M2 sur un parc de 2000M2 environs , agrémentée d'une belle piscine et
dotée d'une vue époustouflante sur le bassin et sur la pointe du Cap Ferret .
l'intérieur de la villa se compose d'un espace nuit de 5 chambres, de 2 chambres avec terrasse au rez de chaussée, avec chacune leur propre salle de bain .
Encore une autre suite parentale avec sa salle de bain , et sa terrasse donnant sur la piscine , bénéficiant d'une superbe vue mer .
A l'étage 2 autres chambres avec vue mer .
Pour se restaurer, vous disposerez d'un espace cuisine équipé avec un accés direct au jardin terrasse .
Pour se détendre en famille ou entres amis , vous disposerez d'un grand séjour salon trés lumineux de 65M2, avec cheminée , le tout ouvert sur la terrasse
piscine avec baies vitrées offrant une vue panoramique du bassin !
La climatisation réversible à été récemment installée dans toute la villa , chose appréciable pour votre bien etre, et qui offre une qualité de vie remarquable.
Cette villa trés lumineuse vous fait profiter d'une véritable vue bassin, de l'intérieur comme de l'extérieur , rare et exceptionnelle !
Vous pourrez bénéficier aussi d'un grand sous sol complet amménagé, ainsi qu'un grand garage , pouvant accueillir 4X4 ou moto.
A l'entrée de la propriété, un portail automatique coulissant vous permettra de rentrer plusieurs véhicules ou bateau .
Le coté plaisant des lieux ... la vue splendide sur le bassin!
Tout à pied , la plage et restaurants , commerces à 650 mètres seulement !
Produit rare sur le Pyla et trés recherché sur le marché , secteur non isolé , nombreux résidents vivant à l'année !

Prix de vente 3.500.000 Euros HAI
Honoraire à la charge de l'acquéreur

Dossier confidentiel uniquement sur demande .

David Ferré
Agent commercial
RCS 435 255 237
Agence Peret Immobilier
Tel/ [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 02112023DF-LBC
Prix hors honoraires : 3 500 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 270 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 7

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 02112023DF-LBC

Maison 3 pièces 100 m²

Maison 3 pièces 100 m²

Proche de la citadelle de Blaye, situation géographique recherché, sur la commune
de Plassac, maison des années 1800 a refaire vivre d'une superficie de 100 M2 sur un terrain de 270 M2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

Surface : 100 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 270 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1091689

Appartement 2 pièces 45 m²

Haut Cenon Palmer

Haut Cenon, Palmer, venez découvrir ce joli T2 récemment rénové. Composé d'un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie il est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

La résidence va être entièrement rénovée (travaux déjà payé par le vendeur).

Chauffage et eau chaude collectives, inclus dans les charges
Tram arrêt Palmer à 2 pas, proximité tous commerces et écoles.
Référence annonce : 326
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1101 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1963

Charges de copropriété annuelle: 1560 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 326

Maison de ville 2 pièces 52 m²

Maison de ville 2 pièces 52 m²

Venez visiter sans plus tarder cette charmante maison de ville au coeur de Blaye avec son jardin privatif.

Idéal pour 1er achat ou gite. Elle se compose d'une entrée - cuisine, d'une chambre, un salon, une salle d'eau avec toilette séparé, une véranda avec mezzanine donnant sur son jardin clos sans vis à vis. Pas de place de parking ni de garage.

N'attendez plus, contactez votre agence LAFORET BLAYE au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]
Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour la gestion et la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 52 m²
Prix du bien : 87900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 € et 1118 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 52 m²

Surface totale du terrain: 149 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3317