80 416 biens à vendre en france - page 32

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Venez découvrir dans le quartier recherché de Saint Jacques, cette maison des années 60 à rafraîchir sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, la grande entrée distribue 3 chambres et une petite salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie et un accès au garage.

A l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires, un WC indépendant, une autre salle d'eau, une cuisine fermée et la pièce de vie donnant sur un long balcon.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 815 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1038631

Propriété 9 pièces 267 m²

Propriété 9 pièces 267 m²

16330 XAMBES A VENDRE MAISON DE CHARME
Belle propriété bucolique d'environ 267 m², entourée d'un véritable jardin d'Eden Anglais sur plus de 3000 m² de terrain clos!
Au coeur d'un beau village, proche de toutes commodités, à 30 minutes la gare TGV, idéalement située pour les amoureux de patrimoine, à proximité des très beaux villages historiques Charentais
La propriété exposée au sud comprend sur 2 niveaux:
1 entrée avec cage d'escalier, 1 salon, 1 séjour avec cheminée, 1 salon d'été, 1 grande salle, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 seconde cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 toilettes.
Vous trouverez également, 1 belle terrasse, 1 garage, 1 cave, 1 grand grenier aménageable et des dépendances dans le jardin.
Beaucoup de possibilités: habitation à l'année, gîtes, chambres et tables d'hôtes.
Maison équipée partiellement de volets roulants électriques centralisés, portail automatisé, assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur mixte. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 267 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 267 m²

Surface totale du terrain: 3185 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 49881DHI1682

Pavillon 6 pièces 156 m²

Nouveau Pavillon à étage

Maison sur sous sol de 156 m² environ tout confort, comprenant séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 4/5 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC

Cuisine d'été donnant sur le jardin

Garage, abri voiture, piscine chauffée

Chauffage par pompe a chaleur, climatisation
.
Panneau solaire avec revenu par an d environ 1500 euros.

A visiter ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1468€ ~ 1986€ - Emilie DE FREITAS - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 843 516 139 - RCS 90086247500010
Référence annonce : 84549124
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468 € et 1986 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 156 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 84549124

Maison de pays rénovée

Cette jolie maison accueillante de 80 m2 en Charente Limousine est prête à être emménagée. Située dans un charmant hameau proche des commodités (école, poste, supermarché), vous y poserez vos valises dans le calme et la verdure que vous recherchez. Elle se compose au RDC d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée ainsi que d'une salle de bains moderne et d'une buanderie. A l'étage deux chambres avec toilettes et un bureau en mezzanine offrent le confort et l'intimité permettant à chacun de vivre à son rythme. Des combles isolées offrent aussi un espace de rangement à l'abri de l'humidité.
Hiver comme été, la maison est confortable et bien isolée. Elle est chauffée par un poêle à granulés. Elle est pourvue de doubles vitrages sur toutes les portes et fenêtres. Les volets en aluminium sont neufs et la toiture a été récemment révisée. La fosse septique est fonctionnelle et aux normes en vigueur. L'électricité est en bon état de fonctionnement.
A l'extérieur, un petit jardin fleuri, attenant et clôturé, offre une surface de loisirs et de détente sans vis à vis aux amateurs de farniente et de jardinage. Deux terrasses offrent aux beaux jours un espace de détente et de convivialité pour des repas au grand air. A proximité, un ancienne grange en dépendance offre un espace de stockage et de bricolage ainsi qu'une place de parking couverte. English spoken - Agences et intermédiaires s'abstenir.

Type de bien: Maison

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 1

Nature du bien: Maison individuelle

Nombre de chambres: 2 ch.

Maison 7 pièces 200 m²

Maison située à Vars

L'agence Abithéa Charente vous présente cette maison située à Vars sur sous sol entièrement aménagé sans aucun vis à vis.
Au rez de chaussée on y trouve une cuisine intégrée ouverte sur un beau salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une véranda climatisée.
Le sous sol est aménagé avec 1 bureau, 1 chambre, 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine,1 salle d''eau, 1 wc et une cave.
Le tout sur un terrain de 1950 m2 avec 2 garages indépendants et 2 terrasses extérieures, dont une couverte et l'autre avec store banne.
Prix de vente : 210 000 EUR (dont 5% d'honoraires agence charge acquéreur). Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Patricia CRAPOULET au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no10969408604
Information énergétique sur ce bien : Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2_CPVMA8080092380
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 1959 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2_CPVMA8080092380

Maison 3 pièces 55 m²

16000 - ANGOULEME - MAISON DE VILLE à SAINT CYBARD d'environ 55 m2 - 2 ch - Cour

Je vous propose cette maison de ville à rénover à St Cybard, au calme et idéalement située à 100 m de la place Mulac et de tous ses commerces.

Description : une maison se composant de :
* RDC : cuisine, salon / salle à manger/ cuisine, salle de bain avec wc

* A l'étage : 2 chambres

A rénover, la toiture est neuve 2023, huisseries double vitrage pvc.

POINTS FORTS : commerces et commodités 100m, gare 5 min, centre ville 5min

Les honoraires Efficity sont à la charge du vendeur, ils sont inclus dans le prix de vente.

Pour plus d'informations, contactez Yann VILLARD par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157033
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 55 m²

Surface totale du terrain: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 157033

Manoir 10 pièces 638 m²

Manoir 10 pièces 638 m²

Niché à l'adresse prestigieuse de La Courtaudie, Lesterps, en Charente. Ce manoir appartenait en 1590 à Philippe Couvidat de la Courtaudie. Une résidence d'exception, mariant élégamment le charme historique à des aménagements modernes, vous offre un total de 450m2 d'espace opulent dans le manoir. Les 12 pièces à vivre somptueuses pour le manoir et les 5 chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle de bain indépendante, ajoutent une touche de raffinement inégalé. Le chalet de 160 m2 propose un salon, salle à mangé spacieux et accueillant, ainsi que 2 chambres, créant un espace intime et chaleureux. S'étendant sur 4,3 hectares de terrain, cette propriété unique comprend un lac, un garage, une grange, et 2 paddocks pour chevaux, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Une invitation à posséder un coin de paradis Français où le passé rencontre le présent. Bienvenue dans un style de vie où le luxe devient une réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 005 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 984 900 €
Honoraires : 2,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Mickaël ROULAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial

Surface : 638 m²
Prix du bien : 1005000 €
Prix du bien hors honoraires : 984900 €
Honoraires TTC : 2.04 % soit 20100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 638 m²

Surface totale du terrain: 43800 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1600

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 160770

Maison de village 7 pièces 177 m²

Maison de village 7 pièces 177 m²

EXCLUSIVITE
Maison de village avec jolie terrain clos de murs.
Grande maison qui peut se diviser en 2 maisons.
Elle comprend 1ere partie :
Cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre et salle de bains, wc
2ème partie :
un grand séjour et a l'étage : 2 chambres, salle d'eau/wc
Dépendance de 45 m²
jolie cour fermée et arborée.
6 kms de Mansle 30 mn centre d'Angoulême 1H de Poitiers Jeannette Johanna BOISSON [Coordonnées masquées]

Surface : 177 m²
Prix du bien : 112350 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 7350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023

Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 177 m²

Surface totale du terrain: 576 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 0412M

Maison 7 pièces 167 m²

LIMITROPHE

Maison idéale à Boutiers St Trojan

Poussez les portes de cette maison à 5 minutes de Cognac, elle dispose de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée !

Son séjour lumineux de 40 m² vous séduira grâce à sa cheminée avec insert et une belle hauteur sous plafond.

Profitez également d'une belle vue et d'un terrain arboré d'environ 1 000 m² avec des arbres fruitiers.

N'oublions pas son double garage et sa terrasse exposée sud-ouest.

On vous dit à bientôt pour une visite !
Prix : 260 925Euros *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 245 000Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 110753
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Prix hors honoraires : 235 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 167 m²

Surface totale du terrain: 1100 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1985

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 110753

Maison de ville 4 pièces 106 m²

Maison de ville 4 pièces 106 m²

A Châteaubernard, quartier de l'Echassier, proche des commodités et au calme, je vous propose cette maison de ville à rafraîchir de 106 m² environ, comprenant au rez de chaussée un salon, un bureau, une chambre et un wc. A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un cellier, une chambre et une salle de bain avec wc. Un garage vient compléter ce bien.
Assainissement tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique.
A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Surface : 106 m²
Prix du bien : 134500 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 3.46 % soit 4500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 111 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 162939

Maison 5 pièces 60 m²

Maison 5 pièces 60 m²

Dans un lieu dit proche de roumazieres loubert, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 60m² avec deux chambres, un terrain non attenant de 140m²,
une grande grange avec une partie garage sur un terrain de 165m², une maison à rénover sur un terrain de 197m² et un terrain constructible de 350m²

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051507) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197 € et 1619 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 60 m²

Surface totale du terrain: 1092 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 030051507

Maison 5 pièces 92 m²

Maison 5 pièces 92 m²

iad France - Michael Lapuente vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent l'espace et la fonctionnalité. La maison est construite sur un sous-sol complet, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau cet étage.

Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, comprend un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un atelier une buanderie, et une chambre.

À l'extérieur, un terrain de 675m2 offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

On y trouve aussi un garage sur le coté de la maison accessible depuis la cour.

Tout à l'égout.
Fibre.
Commerces et commodités à 2 minutes.
Gare SNCF à 2 minutes ou vous pouvais rejoindre Bordeaux en 54 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2020

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 675 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1975

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1503295

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 4 pièces 95 m²

Maison mitoyenne d'un côté avec jardin privatif dans quartier calme avec commerces et transports à proximité, à 10mn du centre ville d'Angoulême.
Vous propose un séjour, trois chambres, salle d'eau, WC et dépendances au fond du jardin.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 140298 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 7.92 % soit 10298 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1460 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 390 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3083

Maison 1 pièce 276 m²

En Exclusivité
Maison de village idéalement situé à 6km de Ruffec et dans un environnement calme.
Elle fait environ 280m² au sol à rénover complètement à votre gout, avec possibilité de créer un étage.
Cette maison possède une multitude d'aménagement possible avec ces grands espaces.
Fenêtre en double vitrage et porte en PVC, eau et électricité en place, assainissement individuel à revoir, travaux de toiture a prévoir.
A l'extérieur un garage et un préau.
Le tout sur 6248m² de terrain.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Réf 2422. DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME
Référence annonce : 1600616750
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 276 m²

Surface totale du terrain: 6248 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 1600616750

Maison de ville 5 pièces 120 m²

Maison de ville 5 pièces 120 m²

Charmante maison de ville T5 à Angoulême, quartier de la Madeleine !
Cette magnifique maison de ville d'environ 120 m2 offre un style authentique avec beaucoup de cachet. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Elle comprend au rez de chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée aménagée. Au premier étage, deux chambres confortables une Salle de bain avec wc dont une avec un grand dressing.
Au deuxième étage, une suite parentale avec sa chambre mansardée et salle d'eau.
Cave pour le stockage

Jardin agréable pour se détendre avec dépendance. Possibilité de stationnement sur la propriété.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la vie urbaine, proche des commidités tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité unique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 120 m²
Prix du bien : 243800 €
Prix du bien hors honoraires : 231900 €
Honoraires TTC : 5.13 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1885

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 66_482

Maison 5 pièces 136 m²

16380- MAINZAC- CORPS DE FERME COMPRENANT MAISON HABITATION ET DIVERSES DEPENDANCES - TERRAIN DE 22161 m²- Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Pascale CHAPLAIN, vous propose dans le petit village de Mainzac situé à 15 mns de Montbron et toutes ses commodités (écoles, médecin, commerces etc...) et à 8 mns de Marthon et ses commerces de proximité, ce bel ensemble comprenant:
Maison d'habitation :
Au RDC cuisine de 32m² environ et 2 grandes caves
A 1er étage: Grand palier desservant 3 belles chambres, 1 salon, coin bureau, salle d'eau et wc.

Une petite maison d'environ 40m² à rénover entièrement avec son four à pain et plusieurs dépendances hangars, granges, porcherie, étable, écuries, chai et petits toits à cochons complètent se ravissant corps de ferme.
Au centre de cette propriété une grande cour et tout autour un grand verger avec différents arbres fruitiers (cerisier, pêcher, prunier, figuier...) pour votre plus grand plaisir.
Actuellement sur les 22161m² une parcelle de 8500m² est louée jusqu'en Septembre 2028.

Les + de ce bien : le calme, la campagne, le potentiel de cet ensemble immobilier.

Pour plus d'informations, contactez Pascale CHAPLAIN au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Chaplain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°913059135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 140109
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,58% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3666 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 22161 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 140109

Maison 7 pièces 373 m²

Maison 7 pièces 373 m²

Ancienne grange entièrement rénovée offrant des volumes incroyables et une prestation de grande qualité, dans un cadre verdoyant de 3,5 ha avec une vue dégagée sur une magnifique campagne vallonée.

La maison offre plus de 370 m² de surface habitable :
- Au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur plus de 230 m² : différentes ambiances et l’agencement structurel dessinent les espaces de vie entre l’entrée, le séjour, le salon, la salle à manger et la cuisine. Seules pièces fermées : un bureau, une salle de douche, wc indépendant et une buanderie.
- A l’étage : un palier dessert une suite parentale (avec salle de douche, wc indépendant et dressing), une 2ème chambre avec sa salle de douche, une 3ème chambre et une salle de bain indépendante.

De la pièce de vie (qui offre un volume incroyable), 3 baies vitrées ouvrent sur plus de 160 m² de terrasse où se trouve la piscine (chauffée + douche). Un espace ouvert et couvert de plus de 40 m² permet de déjeuner et dîner à l’abri du soleil ou de la pluie. Petit plus non négligeable côté bien-être : un jacuzzi 6 places avec vue panoramique sur la campagne !

Dans le prolongement de cet espace de vie extérieur merveilleusement bien aménagé : le jardin, ouvert sur une campagne magnifique, offre une quiétude inégalée et bien sûr aucun vis-à-vis. Le calme absolu…

Au bout du jardin, un bâtiment en bois a été construit. Il se fond dans l’environnement et permet surtout de bénéficier de plusieurs espaces « utiles » : rangement, atelier, garage. Un petit toit attenant à la maison est aussi aménagé en cave.

Les prairies en contre-bas sont clôturées pour des chevaux (+ abri bois).

A l’origine, la propriété comptait 2 bâtiments : une ancienne maison (à rénover entièrement) et une grange. Les propriétaires actuels ont préféré restaurer la grange. A ce jour, la maison existe toujours et fait partie de cet ensemble. Tout reste à faire pour qui voudra envisager cela comme du potentiel supplémentaire…

Fibre et très haut débit, 100% des luminaires sont en LED, 80% de domotique. Une maison qui allie parfaitement le confort moderne tout en mettant en valeur la beauté structurelle de cette bâtisse ancienne datant des années 1850.

Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, chauffage gaz (citerne), poêle à bois (14 Kw).
Montant des charges annuelles : +/- 6 500 € (gaz, eau et électricité)

Propriété située à 8 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min.

Points d’intérêts à proximité :
- Le Golf International de La Prèze qui offre un parcours unique et spectaculaire grâce à son magnifique cadre naturel, ses collines, bois et plans d'eau.
- La réserve Naturelle Régionale Vallée de la Renaudie : au service de la biodiversité, des paysages et de l’économie des territoires.
- L' Étang du Moulin de Planchas : Une surface de 6 hectares d'eau dédié à la pêche.
- Et des kms de randonnées diverses et variées…

VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - [Coordonnées masquées] (7/7 j - 9h - 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20644

Surface : 373 m²
Prix du bien : 745200 €
Prix du bien hors honoraires : 720000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 25200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 373 m²

Surface totale du terrain: 35000 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 75011156578

Maison de ville 6 pièces 125 m²

Maison de ville 6 pièces 125 m²

iad France - Romain Rey vous propose : Chasseneuil-sur-Bonnieure / Maison de ville sur 3 niveaux / 4 chambres / Bureau / Cave / Grange / Appentis.
En plein centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, entrez dans cette maison par une charmante cour intérieure commune avec grange, appentis et jardin (150 m2 environ).
Le rez-de-chaussée, complètement rénové en 2018 et 2019, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, un dégagement (avec placard) dessert un bureau, une salle d'eau avec WC et un escalier menant aux étages.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres et un WC.
Des travaux sont à prévoir au 2nd étage comprenant deux chambres et une salle de bain.
À l’extérieur, une cour donne accès à un espace chaufferie / cellier et à une grange.
Sur l'arrière de cette grange un appentis et un jardin complètent ce bien.
Niveau confort : double vitrage PVC dans toutes les pièces, gaz de ville, assainissement collectif, charpente traitée en 2015, fibre optique, volets roulants électriques…
Oubliez votre voiture avec cette maison en plein cOEur de Chasseneuil-sur-Bonnieure !!!
Cette maison suscite votre intérêt ?
N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1501456

Maison 8 pièces 265 m²

Maison 8 pièces 265 m²

RARE - Loft contemporain au caractère unique.
Ce bien accueille un impressionnant espace de réception et d'exposition de plus de 100 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond, composé d'un espace salon, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. L'harmonie du métal et de la pierre prend encore plus de dimensions le soir, grâce à un éclairage astucieux et cosy.
4 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, une mezzanine / bureau agrémentent ce lieu d'exception.
Ce bien bénéficie également d'une spacieuse piscine et terrasse; avec un terrain plat et clos qu'on pourra personnaliser à souhait.
Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme dans le coeur d'Angoulême, et qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle proche du plateau et de la rue piétonne.

Surface : 265 m²
Prix du bien : 640000 €
Prix du bien hors honoraires : 619000 €
Honoraires TTC : 3.39 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 265 m²

Surface totale du terrain: 625 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: DG822

Maison 11 pièces 370 m²

Maison 11 pièces 370 m²

Cet ensemble comprend deux maisons en pierres, datant des années 1960. Le tout pour une surface habitable de 370 m2 comprenant, pour la première :
un vaste hall d'entrée, un double salon, une cuisine, une buanderie, un cellier, une chambre indépendante, à l'étage, un palier, 5 belles chambres, un dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un wc et un garage avec son studio indépendant au dessus.
La maison secondaire est quant à elle constituée d'une entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine, un WC, un cellier, à l'étage : une salle de bains, 3 chambres et un Wc.
L'ensemble est agrémenté d'une vaste terrasse orientée plein Sud, et d'un agréable jardin arboré pour une surface d'environ 1000 m2.
Plusieurs options s'offrent à vous :
- une grande maison familiale, idéale pour recevoir famille et amis.
- une maison principale avec la deuxième maison louée, apportant un revenu locatif complémentaire.
- enfin, une maison familiale avec un cabinet indépendant, idéal pour une profession médicale ou autre.
A décourvrir !

Surface : 370 m²
Prix du bien : 477000 €
Prix du bien hors honoraires : 450425 €
Honoraires TTC : 5.90 % soit 26575 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 370 m²

Surface totale du terrain: 1264 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 9

Référence: 9035

Maison 71 m² Barbezieux Saint Hilaire

Maison de plain-pied à BARBEZIEUX

Cette maison de plain pied aux portes de Barbezieux à rafraichir, vous offre de multiples possibilité d'agencement au rez-de-chaussée ainsi que dans le grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ce bien est situé sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos et piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI72371
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 71 m²

Surface totale du terrain: 1115 m²

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BVI72371

Maison 5 pièces 114 m²

Maison 5 pièces 114 m²

iad France - Stéphane Hirat vous propose : A vendre maison à NIEUL (16), maison composée : ''entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec douche, Wc, buanderie puis par un escalier deux belles chambres''.
Ce bien dispose d'un garage et d'un terrain clos de 2135 m2 environ. (possibilité d'acquérir plus de terrain agricole)
A visiter rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428 € et 3284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 2135 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1940

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1291189

Propriété 6 pièces 153 m²

Propriété 6 pièces 153 m²

Découvrez l'essence même de la vie villageoise dans cette maison située au coeur des Côteaux du Blanzacais. Offrant une opportunité rare, cette propriété de caractère sur deux niveaux attend d'être transformée en un joyau immobilier grâce à votre vision et à votre créativité.
Nichée dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les Côteaux du Blanzacais, offrant un cadre idyllique pour une vie tranquille. Profitez de l'atmosphère chaleureuse de la communauté locale.
? Investissement Stratégique:
Idéale pour les investisseurs avertis, cette maison de village présente une opportunité unique de maximiser le rendement locatif. En envisageant la création de deux logements distincts, vous ouvrez la porte à un potentiel financier considérable. C'est l'investissement stratégique dont vous avez toujours rêvé.
? Caractéristiques Envoûtantes:
Deux niveaux offrant une distribution flexible des espaces.
Charme authentique et architecture locale préservée.
? Réalisez Votre Projet Immobilier:
Saisissez cette opportunité unique de façonner votre vision de la maison parfaite sur les Côteaux du Blanzacais. En tant qu'investisseur averti, vous comprendrez rapidement le potentiel inexploité qui réside dans chaque recoin de cette propriété.
? Contactez-nous dès aujourd'hui au O6.60.47.47.15 pour organiser une visite exclusive et explorer les possibilités infinies de cette maison de village. Votre futur investissement vous attend aux Côteaux du Blanzacais !

Surface : 153 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 49000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 153 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 589-BS

Maison 4 pièces 141 m²

Maison À Vendre

La Rochefoucauld. Maison de 2000, lumineuse, 140 m² habitables. Entrée, séjour avec jolie vue, cuisine aménagée, mezzanine, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains et lingerie. Sous sol de 90 m², garage, atelier. Jardin clos, arboré. Matériaux et construction de qualités. Environnement agréable et au calme.
Référence agence : 17707
Référence annonce : JYLU-CCP-HJ4
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 652 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JYLU-CCP-HJ4

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

Ruffec, maison à finir de rénover env 130m²

Située à Ruffec, à 600m du centre-ville, une maison en R+1 d'environ 130 m² avec jardin.

Implantée sur une parcelle de 937m², cette maison se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, une salle à manger, une pièce de vie et un wc.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et un bureau.

En complément, un rez-de-jardin aménageable d'env 65m².

Ce bien a fait l'objet de travaux de rénovation. Cependant, certains travaux restent à terminer (revêtements des sols et murs, réseaux électriques et de plomberie, la pose d'un escalier menant au rez-de-jardin et l'aménagement d'une cuisine).

Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 89000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 937 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM391-CPI

Maison 5 pièces 158 m²

Maison 5 pièces 158 m²

PROPRIETE DU XVIIIème SIECLE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET PARC CLOS ET ARBORE

Située dans un environnement calme, sans nuisance, cette propriété du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 158 m², rénovée avec goût et offrant de belles prestations, comprend au rez-de-chaussée:
Entrée - cuisine ouverte équipée /séjour avec cheminée et accès à une terrasse (plein sud)- salon/séjour avec baie vitrée - dégagement pour accès à une cave enterrée- WC avec lave mains.
Au 1er étage: palier avec espace dressing - salle d'eau avec WC - 2 chambres.
Au 2ème étage: pièce de vie faisant office de salle de jeu et espace détente ou 3ème chambre

Atelier attenant- préau non attenant avec local piscine.

Piscine chauffée 7x3.50x1.30m avec pompe à chaleur.

Jardin sans vis à vis, clos et arboré avec deux accès, dont un avec portail motorisé, l'ensemble sur une surface totale de 1707 m² -

Belle rénovation avec des matériaux de qualité (parquet, travertin, poutres) - Menuiseries double vitrage PVC - chauffage électrique - assainissement individuel conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 343 200 euros
HONORAIRES: 4 % à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 330 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] -

Surface : 158 m²
Prix du bien : 343200 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 158 m²

Surface totale du terrain: 1707 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2488-24

Maison 5 pièces 238 m²

Maison 5 pièces 238 m²

iad France - Yann Moritz vous propose : Maison Type Charentaise de 238m² / 4 Chambres / JAULDES

Aujourd'hui je vous propose cette maison.
Se composant à l'étage principale, d'une entrée, desservant une cuisine fonctionnelle et toute équipée, un vaste salon/séjour de plus de 80m² avec son poêle à bois et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieur.
Un espace cellier / buanderie et wc complète le rez de chaussé.

A l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain / dressing.
Une autre salle de bain spacieuse avec baignoire et wc séparé.

Système de chauffage soit par système de clim réversible à l'étage ainsi que le poêle à bois au rez de chaussé, soit par radiateur inertie.

La maison est très bien entretenue et présente un cachet certain avec poutre apparente, de la pierre...

A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée avec un espace terrasse, une piscine enterrée 3x6 avec traitement au chlore et filtre à sable. Local technique.

Les avantages de ce bien :
- COUP DE COEUR ASSURE
- Cachet de l'ancien

Ce bien est fait pour vous ? Besoin de plus d'informations ?
Contactez moi...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 238 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 238 m²

Surface totale du terrain: 611 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1481651

Maison 3 pièces 63 m²

Plain-Pied sur Ecuras

Bienvenue dans cette maison de plain-pied idéalement située au coeur d'un paisible village vacances en Charente. Avec son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé, cette résidence offre un cadre de vie confortable et convivial.
Caractéristiques principales :

Cuisine ouverte sur le séjour : Un espace lumineux et accueillant où préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille.
Deux chambres : Profitez de deux chambres confortables, dont une avec sa propre pièce d'eau, offrant ainsi intimité et praticité.
Terrasse au Sud : Imaginez-vous vous détendre et profiter du soleil sur votre terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité.

Le village vacances offre également une gamme d'installations et de services pour agrémenter votre séjour comme une piscine, terrain de tennis par exemple
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue un investissement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même pour des locations saisonnières.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de charme dans un cadre enchanteur en Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Référence annonce : 2321_LBI
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,40% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 125 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2321_LBI

Maison 3 pièces 79 m²

Maison 3 pièces 79 m²

iad France - Sandra Pugnet Saby vous propose : ***'Charmante Maison 3 Pièces à Saint-Sévère (16200)

Découvrez cette perle rare, une maison de 79 m² environ, située à seulement 14 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac. Un véritable bijou idéal pour une première acquisition, une maison secondaire ou un investissement judicieux.

Caractéristiques principales :
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon, totalisant 30 m² environ.
Salle de bain avec baignoire et WC de 6 m² environ.
Spacieuse chambre avec dressing de 18 m² environ au rez-de-chaussée.
Grande chambre à l'étage offrant 25 m² environ, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.

Équipements et Confort :
Ouvertures PVC en double vitrage pour une luminosité optimale.
Poêle à granulé récent de 2021, garantissant un chauffage efficace.
Chauffage électrique pour un confort personnalisé.
Espaces Extérieurs :

Cour non fermée, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété.
Parcelle de 200 m² environ, offrant un espace extérieur agréable.
Idéal pour :

Première acquisition pleine de charme.
Maison secondaire pour des moments de détente à proximité de Jarnac et Cognac.
Investissement judicieux dans une région recherchée.
Actuellement libre, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison. Contactez moi pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Consommation énergie primaire : 597 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 79 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1400237

Maison de village 5 pièces 123 m²

Maison de village 5 pièces 123 m²

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ

Située dans la charmante commune de Blanzac, village dotée de toutes les premières commodités.

Votre conseillère en immobilier SAFTI Ludivine Malhouroux ([Coordonnées masquées]) vous invite a venir découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés qui offre un espace de vie agréable réparti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, aménagée et équipée ainsi qu' un cellier et WC indépendant.
Le premier étage comprend deux chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace supplémentaire et fonctionnel.
Le tout est érigé sur une parcelle close de 200m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, une cave voûtée de 28m² vous offre un espace de stockage supplémentaire.Cette maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, assurant ainsi un confort moderne. La taxe foncière s'élève à 1237€.

Pour votre confort thermique, un poêle à granulés a été installé en 2024, offrant une solution de chauffage écologique et économique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en bon état.
De plus, l'isolation des combles a été réalisée en 2016, garantissant des performances énergétiques optimales.

Acquéreurs /confrères je reste disponible pour tout renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Surface : 123 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291 € et 1747 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1816

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1277789

Maison 7 pièces 135 m²

Maison 7 pièces 135 m²

iad France - Marion Lopez vous propose : Jolie maison en pierre, d’environ 135m² habitables de suite à 27km d’ANGOULME, dans un village calme.
A l’abri des regards, venez découvrir son joli jardin et ses aménagements. Laissez-vous charmer par ses pierres apparentes et ses fenêtres cintrées.
Au rez-de-jardin, vous retrouverez la cuisine avec un espace salle à manger, deux marches après un salon cocooning avec une cheminée insert et du parquet. La partie nuit dispose de 4 chambres, la première partie à la suite de la cuisine, 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC et une buanderie complète ce niveau.
Au-dessus du salon, vous retrouverez une chambre avec sa propre SDE et un WC.
Le jardin d’une superficie d’environ 700m² est entièrement clos et arboré, jolie terrasse en bois, terrain de pétanque, abri à voiture/caravane, stationnement voitures…
Huisseries double vitrage, agrandissement datant de 2010, assainissement aux normes, toiture récente, portail électrique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 787 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1510498

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 5 pièces 115 m²

MAISON DE CAMPAGNE SUR 6000M²

Située dans un environnement calme, à la campagne, et à moins de 10 minutes de Chasseneuil et de ses commerces, cette maison en pierres avec vie possible de plain-pied vous offre une entrée dans pièce de vie avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et pièce d'été offrant une belle vue dégagée sur le jardin

A l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC

Attenant à la maison, une grange de 60m² et deux préaux - A l'extérieur, agréable jardin de 6000m² avec terrasse couverte

Chauffage central au gaz - Menuiseries simple vitrage - Assainissement individuel conforme (2015)

Meubles inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ -
65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] BUREAU
[Coordonnées masquées] PORTABLE

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros dt 6.00% - à la charge de l'acquéreur -
PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros
--

Surface : 115 m²
Prix du bien : 148400 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 6000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 03/2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 739JS16

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

iad France - Karine Rogeon vous propose : Maison des années 70 sur sous sol, idéalement située proche des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose d'une entrée, donnant sur un séjour de 20 m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc. Dans la partie nuit on retrouve 3 belles chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne.
Sous sol de 100 m2 environ, chaudière changée en 2021.
Le tout sur une parcelle de 580 m2 environ clôturée arborée et très bien entretenu.
Vous voulez plus d'information ? contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 587 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1481491

Maison 12 pièces 197 m²

Maison 12 pièces 197 m²

Idéalement située sur la commune de Magnac-sur-Touvre, cette belle maison d'architecte des années 70 en pierres de Chazelles offre une surface habitable de 197 m2.
Elle comprend : un rez-de-chaussée semi-enterré avec deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage de 30 m2.
A l'étage, cette dernière comprend une entrée, un salon de 41,50 m2, une cuisine, un WC, trois chambres et une salle de bain.
Le tout agrémenté d'une dépendance avec grande piscine ( couverte ) sur un vaste jardin clos et arboré.
Pompe à chaleur haut de gamme récente de la marque VIESSMANN ( moins de 2 ans )

Petit coin de paradis avec un accés direct aux promenades sur les sentiers de la commune; aux portes de la ville d'Angoulême et des commerces en voiture ( moins de 5 minutes ).

Surface : 197 m²
Prix du bien : 369900 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5.69 % soit 19900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 197 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 9196

Pavillon Chalais

Je vends mon charmant petit pavillon rue de la Montagne Verte à Chalais, à 12' environ d'Aubeterre sur Dronne, offrant toute commodité à proximité,
propre et prêt à habiter!

Ce pavillon est véritablement lumineux et spacieux, avec un potentiel d'aménagement très diverse...

Une entrée distribuant un séjour lumineux de 26 m²;
une chambre de 18 m² actuellement aménagée en salon, une 2ème chambre de 12 m², la cuisine tendance Vintage avec une hotte avec verrière, salle d'eau, wc séparés.

En rez-de-jardin se trouve une 3ème chambre de 13 m² (Dressing)
Se trouve également une buanderie refaite de 16 m² avec point d'eau.
+
Un atelier / remise donnant sur le jardin et un garage de 20 m² + autre espace de rangement!
+
Une cave.

Un second garage indépendant de 24 m², accès direct depuis la rue, avec place de parking extérieur.

Nécessitant simplement un rafraîchissement au niveau des peintures, selon les goûts de chacun, diagnostic réalisé au mois d'Avril 2024

Tout à l'égout,

Chauffage au fioul;
chaudière Viessmann, ≈>10 ans, excellent état, entretenue chaque année avec factures à l'appui,
possibilité d'installer une pompe à chaleur, devis proposé ; (environ 16000€)

Ballon d'eau chaude de 150L de la marque Thermor de 2019 excellent état !

Rue tranquille!

Voisinage calme!!

Toiture rénovée et isolée

Jardin clos et arboré ne demandant pas trop d'entretien

Nhesitez pas à demander plus de photos en messagerie ;

Ma maison est déjà dans deux agences, je ne signerai plus aucun mandat avec qui que ce soit!

"Professionnels", merci d'avance de ne pas me solliciter!

Je ne suis pas pressé et ne veux pas brader ma maison!

Merci !😉

Il y aura une légère marge de négociation mais dans la mesure du raisonnable!

Je pars pour des raisons professionnelles vers Angoulême!

🙂

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 675 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: F

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin, Balcon

Nature du bien: Maison individuelle

Caractéristiques: Sous-sol, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.