1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 10

Appartement 3 pièces 82 m²

Magnifique appartement T3 de 82 m² rénové Bordeaux hyper centre

Bordeaux hyper centre, entre les Quais et Pey Berland.

Dans bel immeuble en pierre,

un appartement rénové d'environ 82 m² composé
d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse sur beau parquet bois,
une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée haut de gamme sur beau carrelage,
un bar de séparation en bois (rappel avec parquet du salon )
et des baies coulissantes donnant sur un petit balcon bien orienté.

Puis deux chambres avec placards et une salle d'eau neuve avec douche, rangements et branchements machines.

Un WC indépendant avec son lave-mains et une fenêtre.

Beaucoup de cachet avec de nombreux murs en pierres apparentes et de grandes hauteurs sous plafond.

Décoration soignée, système de spots intégrés dans le plafond isolé.

Électricité, plomberie et menuiseries rénovées en 2014.

Copropriété de 5 lots, Syndic bénévole,
charges environ 70€ mensuels,
pas de procédure en cours.

Localisation idéale arrêt tram A Sainte-Catherine.
Tram, B, C D et lignes Bus à promimité.
Carte scolaire Paul Bert, Collège Cheverus, Lycée Montaigne

Accès facile au parking Victor Hugo.

Points positifs :

- Localisation recherchée proche de tous commerces et collèges et lycées

- Belle rénovation de haute qualité, aucun travaux à prévoir

- Beaucoup de cachet

Contact Carole Boulard
Propriétés Bordelaises

Prix hors honoraires : 470000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/05/2024 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr033631
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 470 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: fr033631

Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 3 pièces 58 m²

BORDEAUX GAMBETTA - APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE
Au sein d'un bel immeuble en pierre, au 3ème et DERNIER ÉTAGE, appartement de type T3.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres, un dégagement, une salle de bain et un wc.
Idéalement situé, dans une rue CALME, à 50 m de la place Gambetta.
VENDU LIBRE !
FAITES VITE . . .

Surface : 58 m²
Prix du bien : 295000 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 3.51 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 03233

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

En exclusivité , dans une résidence calme et sécurisé au pied du Tram C (Emile Counord), proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 67.57m2 au sol et de 62.27m2 (loi carrez) situé au 1er étage, Comprenant un séjour lumineux, une cuisine. de 2 chambres, une SDB avec WC. Une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Prix du bien : 269000euros honoraires inclus à charge acquéreur
4,8% du prix du bien hors honoraires 256760euros
Pour les visites
-Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 877 011
Contactez l'agence pour plus d'informations

Surface : 62 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 256760 €
Honoraires TTC : 4.77 % soit 12240 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 84058148

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

EEn plein coeur du quartier Ornano - Tondu, venez découvrir dans un havre de paix en seconde ligne, cette copropriété calme et intimiste.
Cette copropriété sécurisée est également proche de toutes les commodités (commerces, etc.) des transports en communs (tram A et B et bus) et des établissements scolaires et universitaires réputés.

Nous vous proposons à la vente plusieurs appartements à rénover entièrement :
- Lot 5 : T2 Bis en rez-de-chaussée de 52,7 m², 225.000 € frais d'agence inclus.
- Lot 6 : T2 en rez-de-chaussée de 42,7 m², 190.000 € frais d'agence inclus.
- Lot 9 : T2 au premier étage de 42,7 m², 190.000 € frais d'agence inclus.
- Lot 10 : T3 au premier étage de 57 m², 225.000 € frais d'agence inclus.

Coût des travaux estimés entre 20 000 à 50 000 € suivant les appartements.

Biens atypique et très recherché sur Bordeaux .
Les garages individuels sont vendus en supplément au prix de 28.000 € Frais d'agence inclus.

Pour toute visite, contacter PM Sagit au [Coordonnées masquées].

Surface : 43 m²
Prix du bien : 190000 €
Prix du bien hors honoraires : 182400 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 7600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA2059-7-COTTIGNIES

Appartement 2 pièces 44 m²

Bordeaux - Parc Rivière

Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce deux pièces fonctionnel d'environ 45 m² dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

L'entrée dessert d'une part un séjour avec cuisine attenante que vous pourrez ouvrir pour obtenir une pièce de vie de 25 m².

D'autre part, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave dans la copropriété.

Vous apprécierez le calme et la proximité immédiate du parc Rivière.

Le tram D "Barrière du Médoc" se trouve à 650 mètres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.0 € et 930.0 € pour 2021.
Référence annonce : 16654
Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 165
Charges prévisionnelles annuelles : 1176 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1176 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 16654

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement de 2 pièces principales

EXCLUSIVITE QUARTIER ORNANO/ST GENES, à proximité immédiate des commerces et transports/ Tram A. Venez découvrir cet appatement de Type T2 à raffraîchir, dans une résidence sécurisée et à l'environnement calme. Balcon, cave et parking sécurisé complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 25-4134
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2024
Prix hors honoraires : 230 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 25-4134

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement de 4 pièces principales

Proche de la Barrière du Médoc et de ses commerces, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce T4 lumineux comprenant un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, 2 chambres plus une troisième possible. Une cave et un stationnement libre complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.31%
Référence annonce : 512-493
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024
Prix hors honoraires : 320 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1236 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 512-493

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

BORDEAUX - HAUT-BRION
Appartement traversant de type 2 de 44,25m² au deuxième étage d'une résidence à taille humaine.
Il se compose de la façon suivante :
Entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposé sud-ouest, une cuisine semi-indépendante, une belle chambre, une salle d'eau avec loggia et un WC séparé.
Plan optimisé, résidence récemment ravalée, fenêtres en double vitrage.
Un parking et un local à vélo viennent compléter la résidence.
Idéal investisseur. Appartement vendu loué 675,93€ CC (dont 76€ de charges et 10€ de taxe O.M).
Très bonne localisation, à proximité du CHU de Pellegrin et de toutes les commodités.
Prix de vente : 188.000€ FAI.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 188000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1969

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1745

Appartement 3 pièces 58 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 60 M2

L'agence Un Toit et Vous vous propose, Cours pasteur, à quelques mètres de la place la victoire, dans un bel immeuble en pierre de taille, au 1er étage, un bel appartement de 3 pièces, composé s'un séjour, deux chambres, cuisine séparée, et salle d'eau. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, posibilité de faire une cuisine ouverte, beaucoup de potentiel!
Référence annonce : V10000647
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: V10000647

Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81 m²

Votre agence Abec immobilier vous propose ce T3bis de 82M2 avec un patio dans le quartier prisé de l'Hôtel-de-Ville à Bordeaux.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un bureau pouvant faire une chambre complementaire, et d'une cuisine. Un patio de 14m2 et un cellier viennent agrémenter ce bien. Les parties communes sont entiérement rénovées. Proximité TRAM A et B arrêt 'Hôtel de Ville'. Idéal Investiseur ou primo accédant. Ce bien vous est proposé par Giovanna Maillard-Lopez, [Coordonnées masquées], agente commerciale.

Surface : 81 m²
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1890

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: glreclusLOT1

Appartement 1 pièce 24 m²

Appartement 1 pièce 24 m²

BORDEAUX CHARTRONS NOTRE DAME

En plein coeur du quartier des Chartrons, Rue Ramonet, dans un immeuble en pierre au RDC, à 2 pas des trams B et C, T1 d'environ 25 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, un dégagement, une salle de bains et wc séparés.
Appartement vendu vide. Bon état général. Idéal premier achat ou investissement locatif.
PRix : 120 000EUR FAI
Contactez FOCH IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]

Surface : 24 m²
Prix du bien : 120000 €
Prix du bien hors honoraires : 112150 €
Honoraires TTC : 7 % soit 7850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 3070

Superbe appartement place Pey Berland

Emplacement idéal pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble .
Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 22m2 environ , le tout séparé par un couloir vitré d'un coin nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau .
Appartement lumineux, belles prestations ( parquet dans toutes les pièces sauf cuisine et salle d'eau) double vitrage , éléctricité refaite à neuf .
Très calme .
Tram A et B , commerces de bouche, lieux culturels , parking à proximité .

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 0

Charges de copropriété annuelle: 1703 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

En plein coeur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement avec jardin à rénover. Idéalement situé quartier PEY BERLAND, les commerces et transports (Tram A et B) sont à proximité.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 311000 €
Prix du bien hors honoraires : 295000 €
Honoraires TTC : 5.42 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 726-2024

Duplex 2 pièces 52 m²

Duplex 2 pièces 52 m²

Dans une résidence de grand standing, copropriété de Seulement 24 lots, venez découvrir ce beau duplex, en parfait état, pour pied à terre ou investissement locatif. Pouvant être tran/sformé en local professionnel( mention indiqué dans l'acte et le RCP). Séjour cuisine équipée, l'ensemble est vendu meublé et libre de toute occupation, prêt à habiter. On appréciera le calme du quartier, en hyper centre à toute proximité de Pey Berlan et du Bordeaux Historique et culturel. PARKING EN LOCATION accessible par Immeuible. DPE 201 D et B, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande.

Surface : 52 m²
Prix du bien : 330000 €
Prix du bien hors honoraires : 315000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 2016

Charges de copropriété annuelle: 950 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: TAPPDU175

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement À Vendre

Situé dans le Vieux Bordeaux, proche de la Garonne, ce T2 offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un espace mezzanine.
A proximité des commerces, écoles, tramway...la vie bordelaise!!!
Investisseurs ou primo accédant, bien rare dans la quartier.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 2120
Référence annonce : MKY0-93O-I1H
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 169 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 920 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: MKY0-93O-I1H

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

Dans une rue iconique du Triangle d'Or bordelais, cet appartement se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur et dispose de deux chambres et d'une terrasse.

L'entrée se fait sur la pièce de vie d'une trentaine de mètres carrés avec une cuisine ouverte et aménagée. Le charme opère immédiatement grâce aux mansardes et à l'incroyable luminosité dont bénéficie l'appartement.
Trois fenêtres se situent à l'est d'un côté et une baie vitrée donnant accès à une terrasse se situe à l'ouest, ce qui permet un ensoleillement tout au long de la journée, comme de l'année.
La partie nuit est distribuée par un couloir composé de rangements d'un côté, d'une salle de bain et d'un WC séparé de l'autre. Deux chambres concluent la composition de l'appartement.

L'adresse cotée, le calme et la lumière, l'ascenseur, la terrasse et le charme absolu de cet appartement sont autant d'atouts qui en font un bien très rare et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870 et 1 290 euros.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 894 327 071  Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1724EABX

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Emplacement exceptionnel pour ce charmant deux pièces à vendre, situé dans une rue calme, à quelques pas de la place Gambetta, de la Place Tourny et du Triangle d'Or.
L'appartement, entre le premier et le deuxième étage, se compose d'une spacieuse entrée avec rangements (et wc séparée) desservant une pièce de vie avec cuisine équipée attenante et une chambre avec dressing et salle de douche.
L'appartement, très bien entretenu, dispose de toutes les caractéristiques de l'ancien. (parquet, murs en pierre de taille, hauteur sous plafond, cheminée, rangements sur-mesure…)
Les parties communes sont magnifiques et ont été récemment restauré. Un cave est inclus dans le bien.
Immeuble sécurisé avec interphone et digicode et sas de sécurité.
Idéal pied-à-terre ou primo-accédant.
Agence Delta Bordeaux- Amaury de Saint Rémy au [Coordonnées masquées]
Carte pro. CPI75012017000016215
AC RPA33012018000009057

Surface : 43 m²
Prix du bien : 261250 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 11250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 11/2024

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1960-COMPANY35247DWZ

Duplex 4 pièces 115 m²

Appartement de 4 pièces principales

A deux pas du Jardin Public, très beau duplex. Entrée, chambre spacieuse, sde, belle pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte et cheminée fonctionnelle. A l'étage, une 2de chambre - salon ouvert sur terrasse avec vue dégagée, bureau, sde. Possiblité 3 chambres. Cave. Parking en location. Charme assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%
Référence annonce : 5-3417
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Prix hors honoraires : 667 942 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5-3417

Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce 27 m²

iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez cet appartement T1 bis meublé exploité en LOCATION COURTE DURÉE ( changement de destination effectué en 2017 autorisant l'exploitation en Airbnb / Booking / Abritel....) dans Bordeaux. Quartier Ornano / St Bruno / St Victor - Tram Gaviniès à proximité. D'une superficie de 27 m², il offre une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Cette particularité constitue un atout majeur, conférant à l'appartement une VRAIE VALEUR AJOUTÉE et une rentabilité attractive, avec un revenu annuel déjà établi de 15 000 € . Pourtant, le potentiel de cet appartement ne s'arrête pas là : une rénovation et une optimisation de la tarification pourront significativement augmenter sa valorisation financière et la rentabilité ( possibilité d'aller chercher 19000€ de revenus ) !

Au sein d'une résidence sécurisée, bénéficiez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos, des commodités particulièrement recherchées en centre-ville. Que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre, ce studio représente une opportunité unique à Bordeaux.

Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir comment ce studio peut devenir votre prochain investissement réussi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 27 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1990

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1487588

Appartement 1 pièce 18 m²

Appartement, 18 m², 33000 Bordeaux

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 82 975 € :

À Bordeaux, dans le quartier entre la Victoire et St Genès, se niche ce ravissant studio de 18 m² situé rue Donissan, au sein d'un immeuble en pierre. La pièce principale offre un placard et un coin kitchenette équipée, accompagnés d'un mobilier neuf. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un système de chauffage électrique.

Cette opportunité est idéale pour un investissement locatif, offrant un loyer potentiel de 430€ hors charges. Ne laissez pas passer cette chance !

Des visites auront lieu le 22 janvier 2024, de 14h à 16h. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Nicodème au [Coordonnées masquées].

Les frais d'agence seront à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion !

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Sylvie Nicodeme.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Sylvie Nicodeme, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.
Référence annonce : HKV-000205-00084
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2023

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 20

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Référence: HKV-000205-00084

Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement 4 pièces 87 m²

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé, quartier ST SEURIN à deux pas de la place Gambetta, dans une résidence calme et sécurisée avec concierge, votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose ce T3 de 87 m2 environ de la copropriété.
Ce bel appartement baigné de soleil se compose d'une grande entrée, d'un double séjour de 35 m2 environ et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Une cave de 15 m2 environ, complète ce bien. La résidence est composée de trois bâtiments accolés comprenant chacun une entrée principale ainsi qu'une entrée depuis la cour commune.
Chaque bâtiment possède sa propre cage d'escalier avec ascenseur, présence d'un concierge.
Cet appartement est soumis aux statuts de copropriété, il se situe dans une résidence comprenant 56 lots à usage d'habitation.
Charges prévisionnelles trimestrielle, appel de fonds 3ème trimestre 2023 : 590 EUR ( eau inclus), pas de procédure en cours.
Possibilité d'avoir une place de parking en location dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Surface : 87 m²
Prix du bien : 382000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 11/2023

Année de construction: 1964

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: V10000981

Appartement 4 pièces 100 m²

Dpt Gironde (33), à vendre CENON appartement en attique de 100m2, terrasse de 250m2

Vous profiterez d'une extraordinaire terrasse de 250 m² avec vue panoramique sur Bordeaux.

Superbe appartement T4 de 100 m² au 4éme et dernier étage d'un bel immeuble moderne.
Batiment basse consommation, DPE classé B et B.

Cette maison sur toit est située dans une résidence de standing dans le haut Cenon

Le logement est très lumineux, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale.
En sous sol un double garage fermé, avec électricité, vous attend:
Un bien rare... Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2572€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823932)
Référence annonce : 340931672809
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 2572 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 2572 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340931672809

Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 4 pièces 84 m²

Situation idéale dans le quartier prisé de Saint Seurin de Bordeaux, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie recherché.
À quelques pas de toutes les commodités, tram, commerces, restaurants et parcs, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine et la tranquillité.

Caractéristiques Principales :

- 4 pièces spacieux avec une luminosité naturelle, à se réapproprier
- Magnifique terrasse sud
- 2 chambres, 1 bureau
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 wc séparé
- Cachet de l'ancien
- Petite copropriété (procédures de devis en cours)
- Emplacement

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un refuge paisible à la maison qui n'attend plus que votre touche personnelle.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022

Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 68440DHI2396

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

REF VAD - JARDIN PUBLIC - Coup de coeur pour cet appartement rénové avec une belle touche de modernité chaleureuse. On aime en particulier les volumes ouverts et la cuisine avec ses nombreux rangements, un vaste plan de travail, ses carrelage métro et la poutre béton.
Chauffage électrique, bonne isolation, copropriété de seulement 22 appartements. RDC.

Surface : 43 m²
Prix du bien : 199000 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 4.74 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VAD

Appartement 1 pièce 19 m²

33000 - BORDEAUX - VICTOIRE - STUDIO + PLACE DE PARKING - IDEAL INVESTISSEUR - "Efficity, votre partenaire de confiance dans l'immobilier, vous présente ce ravissant studio au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce studio, actuellement loué 415€ par mois, offre un espace de vie confortable au sein d'un environnement dynamique.

La localisation stratégique de cette propriété, à proximité de la place emblématique de la Victoire et des transports en commun (Tram B, lignes de bus 1, 5, 11, 15, 20), en fait un choix idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

À l'intérieur, découvrez un studio en bon état, d'une superficie optimisée de 20 m2, parfait pour un investissement locatif. L'agencement intérieur assure confort et fonctionnalité sans nécessiter de travaux.
Une place de parking en souterrain complète ce lot.

Caractéristiques notables :

Nombre de pièces : 1
Surface : 20 m2
État général : Bon état, aucun travaux à prévoir
Année de construction : 1998
Charges mensuelles : 48€
Charges annuelles : 576€
Taxe foncière : 650€
Loyer mensuel actuel : 415€
Prix : 99 900€

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attractif avec un loyer mensuel garanti. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès maintenant.

photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Zelimir Bozic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°752291526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 145041
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 576 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1992

Charges de copropriété annuelle: 576 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 145041

Vue exceptionnelle sur Bordeaux. Appartement 105m2. Croix Blanche

Dans une résidence de Standing sécurisée et calme à 2mns à pieds des transports, 10mns du centre-ville, bel appartement de plein pied situé au 4ème et dernier étage. Entrée, salon sejour, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau. Cuisine indépendante et cellier. Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 60m2 avec une vue exceptionnelle. Ascenseur donnant directement au parking en sous-sol. Le bien est complété par une cave. Pas d'agence, merci

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 105 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Appartement - 3 pièces - HEKA

| HEKA à BORDEAUX (33000)
Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à Bordeaux ! Investissez ou achetez dans la nouvelle résidence bordelaise : HEKA, au cœur du nouveau quartier Armagnac à Bordeaux ! A 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean, découvrez des appartements allant du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous les logements. La plupart sont traversants ou doublement orientés permettant d'avoir des logements bénéficiant au maximum de la lumière naturelle. Ce projet apporte la plus grande attention à la qualité d'usage intérieur et à son habitabilité : réduction du nombre de logements par pallier, générosité des espaces extérieurs ou encore optimisation de l'utilisation des toitures grâce à de spacieux rooftops. Le + : 400m² d'espaces végétalisés et un pôle médical en bas d'immeuble En effet, HEKA offre une nouvelle façon d'habiter en ville et va au-delà de la construction classique : c'est un parti pris architectural par l'alliance du bois et du béton
Au cœur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, profitez d'une proximité immédiate de tous les commerces et services. Desservi également par les lignes de tramway C et D, il est facile et rapide de se déplacer dans toute la ville. HEKA met également les primo-accédants à l'honneur : des logements à tarif très préférentiel leurs seront dédiés. Le prix total TTC est hors prix du parking. La place de parking en amodiation est obligatoire et à ajouter au prix de vente.
Contactez dès à présent notre équipe pour obtenir toutes les informations en avant-première ! Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 30/12/2025

Référence: 447

Appartement 3 pièces 49 m²

Appartement 3 pièces 49 m²

Proche du Lycée Michel Montaigne à Bordeaux, magnifique appartement de standing situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové tout récemment.
Situé au deuxième étage, ce T3 bis, refait à neuf avec des matériaux nobles, a une superficie d'environ 59 m2 de surface utile et 49 m2 Carrez. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un bureau et d'une loggia. Nombreux placards et climatisation.
L'ensemble des communs est totalement rénové et comprend un local à vélo et une cave.
L'avis du professionnel : avec sa situation et une parfaite rénovation, cet appartement de standing est une belle opportunité.
Prix : 357 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au [Coordonnées masquées].
Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7).
Le logement a une classe énergie C et une émission climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 € et 690 €.
Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386

Surface : 49 m²
Prix du bien : 357000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 74-NEOPATRIMOINE63

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Très belle luminosité pour cet appartement 3 pièces avec loggia, à proximité des Chartrons.
En exclusivité nous vous proposons ce bien de 60.78m² (loi Carrez) comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux avec partie cuisine ouvrant sur la loggia de 9m², exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC.
Une chambre de plus de 15m² ouvrant sur la loggia.
1 place de parking en sous-sol complète ce bien.
Arrêt du tramway au pied de la résidence, 5 minutes à pied de la place Paul Doumer et du cours Portal, Commerces en face de l'immeuble. Accès au centre de Bordeaux en 10 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 71 (C) - GES 12 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 1.067.00euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 381 795 236

Ce bien est proposé au prix de 277.000.00euros Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,73% du prix du bien hors honoraires – 264.496.00euros hors honoraires

Surface : 61 m²
Prix du bien : 277000 €
Prix du bien hors honoraires : 264496 €
Honoraires TTC : 4.73 % soit 12504 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 1067 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 1067 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 84058335

Appartement - 5 pièces - Explore

| Explore à BORDEAUX (33000)
Prolongation de nos OFFRES, dernière chance de faire fleurir votre projet de devenir propriétaire à Bordeaux avec jusqu'à 10 000 € de remise* sur votre appartement neuf livré fin 2024. Prenons RDV pour visiter nos 10 derniers logements comme si vous y étiez au moyen de notre outil de VISITE IMMERSIVE 3D et bénéficiez d'un prix en TVA à taux réduite à 5,5% au lieu de 20% (sous conditions d'éligibilité). C'est l'occasion idéale d'investir dans votre avenir avec des avantages fiscaux significatifs. Des logements neufs RE 2020 de haute qualité TOUS ACCESSIBLE en TVA réduite à 5,5%. Imaginez votre vie dans un quartier en pleine expansion, intégré dans le futur parc Armagnac Sud. L'immeuble en cours de travaux vous offre une opportunité exclusive de vivre au cœur de la nature tout en profitant de la vie urbaine. Nos appartements, de type T3 à T5 duplex, sont nichés entre le 4ème et le 9ème étage, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Chaque logement bénéficie d'une double orientation pour une luminosité optimale. Les larges sorties extérieures, allant jusqu'à 40 m² pour les T5 duplex, vous invitent à profiter de l'air frais tout en admirant la beauté de votre environnement. Que vous soyez à la recherche d'un bien en résidence principale, secondaire ou encore d'un investissement locatif vous trouverez à Explore la réponse à vos attentes. Pour un investissement en Pinel ou un financement intégrant un PTZ, sachez que la commune de Bordeaux, désormais classée en zone A, présente des avantages intéressants sur ce type de dispositif. N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet passionnant et pour réserver votre futur chez vous à Bordeaux Euratlantique. Découvrez un nouveau style de vie qui vous ressemble et visitez votre futur logement en immersion 3D sur rendez vous au [Coordonnées masquées]. * Soit une remise de 3 000 € pour les logements 2 pièces, 4 500 € pour les logements 3 pièces, 8 000 € pour les logements 4 pièces et 10 000 € pour les logements de 5 pièces. Offre non applicable sur les lots B53 et A34, valable uniquement sur les autres lots pour tous contrats de réservation signés entre le 1er et le 30 avril 2024, dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf au sein du programme EXPLORE réalisé par Signature Promotion à Bordeaux. Détails et conditions disponibles auprès de votre conseiller commercial Signature Promotion.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 31/12/2024

Référence: 13

Appartement 3 pièces 68 m²

BORDEAUX ! Quartier Belcier !

Absolute Habitat vous propose un appartement de type 3 au 3ème étage de 68,03 m², composé d'une pièce de vie de 30,46 m². Une terrasse de 10.31 m² et une place de parking complète l'ensemble. Mandat n°1513.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1224 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 234
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1224 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 € et 471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 2023

Charges de copropriété annuelle: 1224 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 234

Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement T1 - Jardin public

A deux pas du Jardin Public, bel appartement de Type 1 au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

Il comprend une entrée, un espace de vie de 22m2 ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec wc et un cellier.

Emplacement idéal, vous vous trouvez à proximité de tous les commerces et commodités !

A voir rapidement!
Référence annonce : BPR171122
Prix hors honoraires : 174 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Disponible à partir de: 20/11/2022

Référence: BPR171122

Appartement 3 pièces 70 m²

Splendide Appartement de 70 m² - Spacieux et charmant - Au coeur du triangle d'or - Rue Fondaudège 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 70 m² Carrez, situé Rue Fondaudège dans le triangle d'or à Bordeaux.

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 2e étage d'un immeuble typique de Bordeaux, vous serez conquis par la localisation, les volumes, et le calme en plein centre ville, un véritable havre de paix.

Le bien se compose :
D'un séjour de 26 m², exposé Nord Est qui donne sur une cour
De 2 chambres d'une surface de 14 et 9 m²
D'une cuisine semi-ouverte moderne et équipée
D'une salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche
D'une chambre de bonne de 8m2 à l'étage.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Le bien se situe au pied de la station Fondaudège - Muséum
De nombreux commerces et restaurant sont à disposition aux alentours
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété compte 10 lots.
La taxe foncière est de 1307 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 7a7611
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1116 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1116 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7a7611

Appartement 1 pièce 39 m²

Appartement 1 pièce 39 m²

A Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons, à 2 minutes de l'arrêt de tramway ligne C 'Paul Doumer', charmant appartement T2 de 38,6 m2, entièrement rénové en 2022, dans un immeuble en pierre de taille XVIIIème. L'appartement fait partie d'une très petite copropriété de seulement 3 lots. Il se situe au rez-de-chaussée, et est traversant nord-sud. Il comporte une petite entrée séparée, une belle pièce de vie ouvrant sur une cour privative de 13 m2, une cuisine ouverte équipée (plaques, four, évier, placards), une chambre avec de grands placards et sa salle de douche attenante; WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec de jolis matériaux tendances (parquet en bois blond massif, carreaux de ciments..). Hauteur sous plafond de 3,20 mètres ! De nombreux commerces sont à proximité à pieds. Coup de coeur assuré !
Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 39 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 238000 €
Honoraires TTC : 4.62 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 02/2024

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 120_V1290005075

Appartement 4 pièces 98 m²

Appartement 4 pièces 98 m²

A VENDRE - A deux pas du jardin public et des Quinquonces, au 35 rue Boudet, dans un magnifique immeuble en pierre, venez visiter ce très bel appartement de 97.7m2.
Situé au deuxième étage de l'immeuble, il comprend deux grands séjours baignés de lumière, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une cave. Possibilité de créer une troisième chambre. Jardin public, commerces et Tram C au pied de l'immeuble.
Vendu loué jusqu'en juin 2027. Cet appartement s'inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale avec un emplacement rare.
Petite copropriété rénovée (façade ravalée, toiture en bon état et communs rénovés) dans une rue calme et environnement exceptionnel.
D'autres appartements sont à vendre dans l'immeuble !
Prix du bien : 682 500 EUR FAI.
Prix du bien hors honoraires : 650 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 32 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE D réalisé en Mai 2022.
Pour plus de renseignements contactez dès à présent l'Agence STOA au [Coordonnées masquées].

Surface : 98 m²
Prix du bien : 682500 €
Prix du bien hors honoraires : 650000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 32500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 98 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Disponible à partir de: 06/2027

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: AC28032024