1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 11

Studio 1 pièce 15 m²

Studio 1 pièce 15 m²

Le Cabinet Crave Immobilier vous présente ce charmant studio de 15m2 très bien placé dans Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland.
Au calme, situé en rez de chaussée d'un petit immeuble en pierres de trois appartements.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'un coin salle d'eau et WC séparé.
Idéal pour un étudiant ou jeune actif mais aussi pour investisseur car les charges sont très faibles.

Les + : Emplacement premium ; Immeuble en pierres ; Copropriété bénévole
A savoir : TF : 450 EUR ; Exposition Ouest ; Charges trimestrielles fixes : 0 EUR (Copropriété bénévole)

Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !

Surface : 15 m²
Prix du bien : 92000 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 8.24 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 15 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 2325

Studio 1 pièce 30 m²

Studio 1 pièce 30 m²

Studio meublé situé prés de la place du parlement et rue sainte-Catherine

Ce studio situé au deuxième étage avec ascenseur qui comprend une pièce a vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et toilettes.
Emplacement idéal situé a deux pas de la rue Ste Catherine avec accès à tous les commerces et transports (tram).
Ideal pour un investissement locatif .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000€
Honoraires charge acquéreur
Référence annonce : 151

Surface : 30 m²
Prix du bien : 170000 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 6.25 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Référence: 151

Appartement 1 pièce 23 m²

Appartement 1 pièce 23 m²

À Bordeaux (33000), cet appartement T1 de 23 m² offre un pied-à-terre au cœur du centre ville. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commerces du quartier.
Un emplacement attractif pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête de praticité et de dynamisme urbain.
Au rez-de-chaussée, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son accès sur une cour commune, il offre un espace extérieur au calme en plein centre-ville et à deux pas du tram B.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est compact et bien agencé, il séduit par son espace polyvalent, adapté aux besoins des citadins et étudiants en quête de confort et de praticité.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

Surface : 23 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 € et 526 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 350 €

Référence: 1289786

Appartement 3 pièces 115 m²

Appartement 3 pièces 115 m²

iad France - Manon Cavarec vous propose : Proche rue judaïque : Appartement T3 de 115m² environ avec vue imprenable sur Bordeaux.
Cet appartement, situé au 7ème étage d’une résidence de haut standing avec parc privé, ascenseur et gardien, offre de très belles possibilités de rénovation par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour salle à manger de 42m² environ donnant sur un spacieux balcon. D’une cuisine séparée de 12m² environ.
Un dégagement mène ensuite à l’espace nuit composé de 2 chambres, un dressing, une salle de bain et WC.
Un cave et un parking complète ce bien au sous-sol de l’immeuble.
Possibilité de créer une 3ème chambre. Triple expositions.
Il se situe à proximité des transports, des écoles, commerces et du centre de Bordeaux.
UN GROS POTENTIEL ET UNE BELLE RENOVATION A PREVOIR.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.5 € par mois (soit 978 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Cavarec EI (ID 68516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912737863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 234
Charges prévisionnelles annuelles : 978 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Nombre d’étages dans l’immeuble: 11

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1957

Charges de copropriété annuelle: 978 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1442485

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces

BORDEAUX SAINT GENES. Dès les premiers instants, vous serez sous le charme de ce très bel appartement traversant situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon-salle à manger baigné de lumière. Une jolie cuisine aménagée en parfait état indépendante.
Une buanderie, une salle d'eau récente avec les wc, ainsi que 2 chambres dont une avec un placard aménagé.
L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût récemment et les prestations choisies sont de bonnes factures. Une cave complète ce bel ensemble.
La copropriété maitrise ses charges grâce à un syndic bénévole et les charges sont faibles.
Nous avons hâte de vous le présenter alors contactez-nous!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 295. 00 Euros , Surface Carrez 68m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1373
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 295 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC50-1373

Appartement 1 pièce 42 m²

Appartement 1 pièce 42 m²

Au coeur du quartier Palais Gallien-Fondaudège, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre ravalé, en copropriété, appartement de type T2 d'une surface Carrez de 42,10 m2 + terrasse-patio de 5,30 m2 vendu avec cave. Prévoir travaux. Dossier sur demande. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. POSSIBILITÉ ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Proche Hyper Centre, tous commerces et services. Ligne TRAM D.

Surface : 42 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 233200 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Référence: V4092

Appartement 1 pièce 26 m²

Idéal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement meublé, entièrement rénové. Il est situé à 200 mètres de la place de la victoire. La gare saint jean est à 5 minutes, le tramway, tous les commerces, services, universités, lycées, écoles et collèges sont à côté. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété, il donne sur une cour intérieure, au calme. il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 20 m2 avec un coin cuisine toute équipée, salle d'eau avec WC.

Les points forts : l'emplacement du bien, le calme, place de la victoire à 200 mètres,100 mètres du tramway, proche de la gare.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 420 € soit 35 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 20 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 171395CM-BOR-5-1462394715
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 420 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 420 €

Référence: 171395CM-BOR-5-1462394715

Appartement 2 pièces 44 m²

T2 BORDEAUX

Idéal pour un investissement
Proche de la Médoquine
INVESTIMO vous propose cet appartement de type 2 de 44m² (Loi Carrez) au 1er étage d'une résidence .
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine bar équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et dun vaste balcon de 5m².
Ce bien est vendu loué en vertu d'un bail en date du 03/11/2011 Loyer 562€CC (509€ + 42€ charges+ 11€ om)
Luminosité optimale
Tous commerces de proximité (sante, alimentaire, loisirs)
Ligne bus 4-8

un emplacement parking vient compléter ce bien

Taxe foncière : 900€
Charges annuelles 1100€
Nombre de Lots : 18
Référence annonce : 33-EOL14_D6357060D
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Prix hors honoraires : 170 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 33-EOL14_D6357060D

Appartement 3 pièces 106 m²

Appartement 3 pièces 106 m²

Unique : Triangle d'Or de Bordeaux, l'agence JL Transactions vous propose un charmant appartement d'une superifice de 106m2 situé dans un bel immeuble.
Au 4ème étage desservi par un ascenseur, l'appartement est composé d'un couloir desservant une double réception baignée de lumière grâce à sa double exposition, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre avec sa salle de bain donnant sur cour, et d'une salle de douche supplémentaire. WC séparés.
Possibilité de créer une seconde chambre.
Les prestations anciennes conservées vous permettront de bénéficier d'un parquet massif d'origine, ainsi que de cheminées en marbre fonctionnelles.
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du grand thêatre.
Tramway lignes B-C-D à seulement quelques pas de l'appartement.

Surface : 106 m²
Prix du bien : 648000 €
Prix du bien hors honoraires : 620000 €
Honoraires TTC : 4.52 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023

Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BCVAP120000294

Appartement 3 pièces 58 m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR EN NUE-PROPRIÉTÉ À BORDEAUX CENTRE

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR EN NUE-PROPRIÉTÉ À BORDEAUX CENTRE

Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l'acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 78 000 € soit une décote de 24% sur la valeur marché du bien estimée à 330 000 euros.
Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 252 000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1)Plus de risques et soucis locatifs (gestion et temps consacré...) avec le vendeur âgé de 75 ans qui continue à résider dans l'appartement pour une durée déterminée de 7 ans,
2)Règlement en avance des 7 années de loyers GARANTIS que vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix,
3)Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 78 000 € net d'impôt,
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d'un an de loyer net d'impôt
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par les vendeurs.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif dans 7 ans sans aucune formalité.
C'est une stratégie d'investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !

Dans un bel immeuble Haussmannien, appartement 3 pièces situé au troisième étage sur cinq, d'une superficie de 58 m² avec balcon donnant sur la rue judaïque. Il se compose d'un double séjour, cuisine, salle de bain et une chambre.
Emplacement idéal dans BORDEAUX
Référence annonce : a0LAM000000TCDn2AO
Consommation énergétique : 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 243 149 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: a0LAM000000TCDn2AO

Duplex 5 pièces 136 m²

Duplex 5 pièces 136 m²

REFERENCE ANNONCE : 022/1053 - BORDEAUX 33000 ( Gironde) à vendre Appartement dernier étage en DUPLEX aux prestations anciennes conservées situés les quais au niveau des hangars.
Vous serez séduits pour les volumes et la lumière de cet appartement en Duplex avec belle Terrasse 15,58 m2.
Composé d'un niveau avec un grand Séjour/SAM/Cuisine 50,3 m2 et d'un deuxième Salon 17,42 m2, une Chambre 1/Placard 12,31 m2 ; Salle de bains 3,41
Dégagement, Salle d'eau 2,22 m2, un 2eme étage; Chambre /Placard 11,13 m2 et suite parentale 16,96 m2 avec Dressing et salle d'eau.
vous trouverez également une Buanderie , Local chaudière et Grenier.
Tram A, commerces, marché des charrons.

SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT
30 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : [Coordonnées masquées] 000 euros. 625 000 euros + Honoraires de négo. : 25 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 136 m²
Prix du bien : 650000 €
Prix du bien hors honoraires : 625000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 174.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 136 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 100 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 022/1053

Appartement 4 pièces 117 m²

Appartement de 4 pièces principales

Bordeaux-Saint Paul, appartement situé dans un magnifique immeuble classé monument historique, venez découvrir ce bien situé au 1er étage, charme de l'ancien conservé. Travaux de rafraichissement à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5%
Référence annonce : 295-1996
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Prix hors honoraires : 500 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1418 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2448 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 117 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1418 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 295-1996

Studio 1 pièce 19 m²

Studio 1 pièce 19 m²

* EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES * BORDEAUX PROCHE VICTOIRE

Votre agence indépendante, L'immobilière des Vignes, vous présente, à 5 minutes à pied de la Place de la Victoire et de ses commodités, ce charmant studio situé, côté cours, dans un immeuble en pierre.

Il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce principale avec kitchenette.

Le plus de ce studio, sa mezzanine pouvant faire office de couchage.

Studio vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal investisseur !

Surface : 19 m²
Prix du bien : 125000 €
Prix du bien hors honoraires : 118000 €
Honoraires TTC : 5.93 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Référence: 330653756

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Cette charmante ancienne boulangerie, nichée au coeur de la vieille ville, a été métamorphosée en un appartement chaleureux s'étendant sur un rez-de-chaussée et un souplex, offrant une surface au sol généreuse de 67m2.
Récemment rénové, cet appartement se compose de deux chambres et d'un ravissant patio.

L'appartement dispose d'une entrée privée et indépendante qui conduit à un espace accueillant, comprenant une cuisine équipée avec un coin repas. Un couloir mène à l'arrière, où vous trouverez une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres lumineuses avec de grandes baies vitrées, donnant accès à un agréable patio verdoyant d'environ 8m2.

Enfin, un escalier hélicoïdal mène à un souplex aménagé en un espace cocooning, parfait pour la lecture, l'écoute de vinyles ou le visionnage de films.

L'emplacement idéal en plein coeur de la ville, le charme de cette ancienne boulangerie associé à la qualité de la rénovation, ainsi que la présence d'un espace extérieur, font de cet appartement un véritable coup de coeur.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 070 et 1 500 €.

Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 894 327 071  Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Surface : 62 m²
Prix du bien : 300000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1637EABX

Studio 1 pièce 27 m²

Studio 1 pièce 27 m²

Situé dans le quartier entre Victoire et Saint Michel, dans un immeuble en PIerre rénové récemment, studio.
Ce studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette et un espace couchage et d'une salle d'eau avec wc.
Situé dans une rue calme, ce studio est idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Surface : 27 m²
Prix du bien : 119000 €
Prix du bien hors honoraires : 114500 €
Honoraires TTC : 3.93 % soit 4500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 8050-13

Appartement 3 pièces 73 m²

SAINT GENES

Au cœur du très recherché quartier familial de Saint Genès, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et du tramway ligne B, venez visiter ce beau T3 hyper complet et coup de cœur, de 73m² et très bon état, avec une magnifique terrasse de 62m² végétalisée et un parking privé sécurisé en sous-sol.

Situé uniquement à l’arrière d’une petite copropriété des années 2000 bien entretenue avec ascenseur, ce T3 surélevé et bien agencé comprend un salon avec une jolie cuisine ouverte / équipée (entièrement refaite et très fonctionnelle) de 31m² ses portes fenêtres sur la grande terrasse de 62m² bien exposée, un couloir/dégagements, deux chambres avec placards sur la terrasse également, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des toilettes séparés.

De nombreux rangements sont présents dans l’appartement.

Le tramway ligne B « arrêt Barriere Saint Genès » ainsi l’ensemble des commerces / commodités sont très proches tout en étant au calme.

Une grande place de parking complète également cet appartement.

Libre de toute occupation.

SUPER QUARTIER ET TRES COMPLET : TERRASSE, PARKING … PAS DE TRAVAUX

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 125 €
Diagnostic énergie sous ancienne version à réactualiser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3302
Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VE3302

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

En exclusivité, situé à 3 minutes de Bordeaux, en plein coeur de l’eco quartier de Bègles.

L'emplacement idéal pour ce 2 pièces situé à quelques minutes à pied de la mairie de Bègles et à moins de 5 minutes en voiture du célèbre centre commercial des Rives d’Arcins. Le tram C vous permettra d’atteindre en quelques stations le centre de Bordeaux ou encore la gare Saint-Jean.

Situé au deuxième étage d’une charmante résidence verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement est véritablement tourné vers l’extérieur !

Une entrée vous donne accès à une chambre et une salle de bain puis vous mène vers la pièce de vie donnant sur une terrasse au calme de 10 m2, le tout dans un état impeccable.

Mais ce n’est pas tout, une surprise vous attend au dessus de l’appartement puisque quelques travaux d’aménagement suffiront pour vous donner un accès direct et privatif au toit terrasse de 45 m2 !

Bien rare, à découvrir sans attendre !

[Visite virtuelle sur demande]

Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours, charge copropriété 75 euros par mois soit 900 euros annuelle.

Surface : 45 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2015

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 330677

Appartement 1 pièce 19 m²

33000 - BORDEAUX - VICTOIRE - STUDIO + PLACE DE PARKING - IDEAL INVESTISSEUR -

Efficity, votre partenaire de confiance dans l'immobilier, vous présente ce ravissant studio au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, une belle opportunité pour les investisseurs.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce studio, actuellement loué 420€ par mois, offre un espace de vie confortable au sein d'un environnement dynamique.

La localisation stratégique de cette propriété, à proximité de la place emblématique de la Victoire et des transports en commun (Tram B, lignes de bus 1, 5, 11, 15, 20), en fait un choix idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

À l'intérieur, découvrez un studio en bon état, d'une superficie optimisée de 20 m2, parfait pour un investissement locatif. L'agencement intérieur assure confort et fonctionnalité sans nécessiter de travaux.
Une place de parking en souterrain complète ce lot.

Caractéristiques notables :

Nombre de pièces : 1
Surface : 20 m2
État général : Bon état, aucun travaux à prévoir
Année de construction : 1998
Charges mensuelles : 48€
Charges annuelles : 576€
Taxe foncière : 650€
Loyer mensuel actuel : 415€
Prix : 99 900€

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attractif avec un loyer mensuel garanti. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès maintenant.

photos sont non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Zelimir Bozic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°752291526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 145048
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 576 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1992

Charges de copropriété annuelle: 576 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 145048

Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet appartement deux pièces au sein d'un immeuble en pierre. L'espace intérieur est pensé pour offrir une vie confortable avec une entrée accueillante, un séjour agrémenté d'une cheminée décorative, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'ensemble est complété par une cave, ajoutant une dimension pratique à la propriété.

Cependant, il est important de noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins. Cet appartement représente non seulement un lieu de résidence, mais également un projet prometteur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, offrant une atmosphère dynamique et authentique.

Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 12
Charges prévisionnelles 900 €/an.
Prix 179 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Contact : [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]

Surface : 35 m²
Prix du bien : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1915

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 623

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

City Bordeaux Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité, cet appartement de type 2 de 45m2, situé dans une rue calme, dans le quartier St Seurin/Fondaudège, proche des commerces et du TRAM D.

Au 1er et dernier étage d'une charmante petite copropriété, dans un immeuble en pierre, cet appartement traversant bénéficie, de par son exposition, d'une belle luminosité.

Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le mélange du charme de l'ancien au confort de la modernité font de ce bien un véritable cocon qui aura tous les atouts pour vous charmer.

Une cave vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 239000 €
Prix du bien hors honoraires : 227000 €
Honoraires TTC : 5.29 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1434-CITYCERGY

Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 4 pièces 84 m²

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m2, doté de 3 chambres. Situé en première ligne des quais des Chartrons, quartier très prisé et animé, il se situe au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages typiquement bordelais, dans une petite copropriété de 5 appartements. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, 2 wc. L'appartement offre de belles prestations : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, triple vitrage, porte blindée, il est habitable sans travaux et peut être vendu meublé. L'immeuble est sécurisé. L'exercice d'une profession libérable est possible.
Charges de copropriété: 80EUR/mois. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 1118 EUR. DPE E.
Pour le visiter contactez-moi : [Coordonnées masquées]

Surface : 84 m²
Prix du bien : 360000 €
Prix du bien hors honoraires : 345000 €
Honoraires TTC : 4.35 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: PD-103

Duplex 4 pièces 83 m²

Exclusivité - Charmant duplex T3 Bis avec place de parking

En exclusivité à Bordeaux - Charmant duplex T3 Bis avec place de parking, secteur Victor Hugo, proche des quais Richelieu.

Appartement vendu loué, bail d'habitation Avril 2017, loyer charges comprises 1100€/mois.

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex de 83m2 au sol et 77m2 loi Carrez, situé dans le secteur Porte de Bourgogne. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de charme, à proximité des quais Richelieu et de toutes les commodités.

Au premier niveau, vous découvrirez une salle de bains, une buanderie pratique et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien pensé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne sur un salon lumineux, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches.

Au second niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant des espaces de repos confortables et calmes. Un coin nuit supplémentaire, pouvant être utilisé comme bureau ou espace détente, répondra à vos besoins personnels ou professionnels.

Cet appartement est situé dans un immeuble en pierre, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à votre futur chez-vous. De plus, une place de parking est incluse, offrant une commodité inestimable dans ce quartier de Bordeaux.

Le secteur Victor Hugo est réputé pour sa proximité avec les quais Richelieu, offrant de belles promenades au bord de la Garonne, ainsi que pour sa facilité d'accès aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Appartement non soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 923
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 923

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement T2 (46 m²) à vendre à BORDEAUX

Situé dans une très belle copropriété du centre de Bordeaux, ce ravissant appartement T2 est disponible à la vente.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, WC séparés. De nombreux placards.
Idéalement situé, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports en commun et des attractions culturelles de la ville.

Contactez Isabelle Darnaudpeys au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 938
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 750 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 938

Duplex 3 pièces 51 m²

Duplex 3 pièces 51 m²

IDÉALEMENT PLACÉ EN COEUR DE VILLE,
SAISISSEZ CE T3 EN DUPLEX DESSERVI PAR UN ASCENSEUR ET DOTÉ D'UN PARKING AVEC ACCËS POSSIBLE POUR LES PERSONNES HANDICAPÉES!
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Surface : 51 m²
Prix du bien : 336000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1368 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1998

Charges de copropriété annuelle: 1368 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1407

Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement 2 pièces

CHARTRONS JARDIN PUBLIC. Idéalement situé entre le centre animé des Chartrons et le paisible Jardin Public, cet appartement T1 bis ou T2, selon vos préférences, vous offre une atmosphère apaisante et une vue verdoyante.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse équipée de grands placards.
La vaste pièce de vie orientée plein Ouest résolument tournée vers l'extérieur et sa terrasse confortable, bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité très appréciable.
La cuisine aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur celle-ci.
L’espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée, et de wc séparés.
Un cellier en sous-sol vient parfaire cette offre attrayante.
(Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 757 et 1051 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 152 lots dont 63 lots principaux , Charges annuelles 2640. 00 Euros , Surface Carrez 53. 9m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC20-2269
Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 € et 1051 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2640 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC20-2269

Duplex 3 pièces 65 m²

Duplex 3 pièces 65 m²

iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez un véritable havre de paix au cOEur de Bordeaux : ce duplex exceptionnel de 65m² environ combine le calme d'une terrasse Tropézienne sur les toits et l'effervescence de la vie urbaine, le tout à quelques pas de la Place Pey Berland, de la dynamique Place Gambetta et du centre d'affaires Mériadeck. Une visite virtuelle est à votre disposition pour explorer ce bijou urbain.

Niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille, cet appartement fait partie d'une copropriété intime de 4 lots. L'entrée séparée ouvre sur une pièce de vie charmante, avec une cuisine séparée équipée et un espace dinatoire accueillant, parfait pour vos moments de partage.

La salle d'eau combine fonctionnalité et esthétique avec une douche à l'italienne moderne, tandis qu'un WC séparé assure une intimité complète. Le duplex offre également deux chambres climatisées, dont une avec un accès direct à une terrasse Tropézienne privée, offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, une invitation à des moments de détente uniques.

La vie de quartier ne manquera pas de vous séduire, avec toutes les commodités à proximité immédiate, des espaces verts pour une bouffée d'air frais et une vie culturelle et gastronomique riche. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, incluant la fibre optique et une climatisation réversible, pour une expérience de vie sans pareille.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir à Bordeaux dans un cadre idyllique qui combine intimité, histoire et modernité. L'intérêt pour ce bijou urbain est déjà fort , contactez-nous rapidement pour découvrir comment ce duplex pourrait être le cadre de votre nouvelle vie.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 360 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1509508

Appartement 3 pièces 72 m²

BORDEAUX SAINT MICHEL

RUE DE LA FUSTERIE
Belle rénovation!!
Appartement au premier étage entièrement coeur du quartier Saint-Michel dans un bel immeuble en pierre de taille, proche de toutes commodités et transports.

Composé de trois pièces principales,
un grand salon/séjour donnant sur la cour intérieure, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée,
deux chambres, une salle d'eau,
un wc séparé, une buanderie.
Le tout rénové il y a 3 ans.

Pour plus de photos ou renseignements
Julien SEGUIN [Coordonnées masquées].
Bien en copropriété : 15 lots
Charges courantes : 1000 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 319 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 319 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème honoraires : ***

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Référence annonce : 200084
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 200084

Appartement 1 pièce 23 m²

Appartement 1 pièce 23 m²

iad France - Claire Lorieux vous propose : QUARTIER SAINT SEURIN/FONDAUDÈGE
Studio entièrement rénové composé d'une entrée,une salle d'eau avec wc,une pièce de vie avec kitchenette ouverte et un coin nuit séparé,un cellier en RDC de 5 m2 environ complète ce bien.
Petite copropriété dans une rue calme avec les transports en commun et des commerces à proximité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1263.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lorieux EI (ID 31256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532526431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 23 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1263.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1264 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1511085

Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement 1 pièce 29 m²

Idéalement situé au 3 rue Goya,
Proche de l'Eglise saint Seurin, T1 à raffraichir situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre. 
L'appartement est vendu vide.
Petite copropriété de 6 lots d'habitation. 
Charges de copro : Env 110 EUR / trimestre 
Taxe fonciere : Env 400 EUR / An
Merci de me contacter directement sur le numéro ndiqué par le site. 

Surface : 29 m²
Prix du bien : 139000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 154

Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement 1 pièce 29 m²

Dans un bel immeuble en pierre au 3 Rue Goya, tout proche de la place Saint Seurin, joli T1 Bis de 29m2 carrez.
L'appartement se compose d'une entrée sur un séjour lumineux avec 2 grandes fenêtres, un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Vendu vide de toute occupation, peut se louer environ 700EUR/mois
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Petite copropriété de 7 lots
Charges de copropriété: environ 130EUR par trimestre
taxe foncière: 530EUR/an

Surface : 29 m²
Prix du bien : 145000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 3.57 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 520 €

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 520 €

Référence: GOYA

Studio 1 pièce 21 m²

Studio 1 pièce 21 m²

A VENDRE BORDEAUX aux portes du triangle d'or, charmant studio de 21m² avec espace couchage en mezzanine non comptabilisé. Il se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois et il est vendu entièrement meublé et équipé.

Surface : 21 m²
Prix du bien : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022

Consommation énergie primaire : 662 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 11022

Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

Situé au coeur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type T2 de 54m2 au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre bien entretenu.
Composé d'une entrée-dégagement, d'une chambre avec salle de bain attenante, de wc séparés, ainsi que d'une très belle pièce de vie avec trois fenêtres. La cuisine est ouverte et aménagée. Chauffage individuel électrique.
Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sur cour, vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sur la flèche Saint-Michel. Très calme. Proche de toutes commodités (Tram A,C D à deux pas et ligne B à 5 minutes à pied).
Un cellier au sein de l'immeuble complète ce bien.
Contact :
Julie : [Coordonnées masquées]

Surface : 55 m²
Prix du bien : 217000 €
Prix du bien hors honoraires : 209000 €
Honoraires TTC : 3.83 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2022

Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: CGVAP160000357

Appartement 2 pièces 50 m²

Une Réhabilitation Rare

EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE

La réputation et la quiétude du quartier St augustin en fait un des lieu de vie les plus recherché de Bordeaux.

Profitez de Bordeaux centre en quelques minutes.... Avec Le tripodes ( Pellegrin ), sa faculté de médecine, ses commerces, son marché, le tramway à deux pas, ses espaces vert en coeur ville et bien plus.... Vous garantissez votre acquisition en investissement ou en résidence principal.

Dans cette résidence à taille humaine, nous vous proposons 4 magnifiques appartements entièrement rénovés avec des extérieurs et des parkings couverts sécurisés, un local vélo et un local poubelle...

Tous les appartements sont pensés et réalisés par un architecte qui a pris soin de sélectionner des matériaux de grandes qualités pour répondre à l'ensemble de vos attentes.

En complément, vous trouverez une place de parking en SUS.

- Garanties
- RT 2012
- Bientot Disponible
- Dernier Etage Sans Vis à Vis
- ...

EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Référence annonce : VA1984-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1984-RHPATRI

Appartement 1 pièce 26 m²

Appartement 1 pièce 26 m²

Dans le centre-ville de Bordeaux, appartement à proximité des commerces et transports, à 5 minutes de la place Gambetta et du centre commercial Mériadeck.
Au premier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement comprend : Entrée, kitchenette toute équipée, pièce de séjour/chambre avec placards intégrés, salle d'eau avec toilettes.
De plus vous diposez d'un grand balcon et pouvez vous rafraichir les jours d'été dans la piscine de la résidence !
Très lumineux par son exposition SUD-OUEST et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à l'agencement optimisé est le bien idéal pour un investissement de qualité.

Surface : 26 m²
Prix du bien : 170000 €
Prix du bien hors honoraires : 162000 €
Honoraires TTC : 4.94 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2000

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 258

Bordeaux t3 croix blanche parking cave

Bordeaux 3 pièces quartier croix blanche a 10 mn a pied de la basilique St Seurin.

Dans une petite résidence de standing sécurisé ,appartement entièrement rénové a neuf.
Entrée, séjour ,cuisine, 2 chambres, salle d' eau douche italienne a jet WC .
Surface au sol 72 m2, Carrez 69,89 .
L'appartement est en RDC surélevé, a un système d 'alarme, là fibre, chauffage électrique a inertie
une place de parking, une cave .
Dans la résidence 2 local a vélos.
Des travaux important sont en cours, remplacement des ascenseurs, , portail parking, ravalement.
Ces travaux seront réglés par l actuel propriétaire .
L' emplacement de l'appartement permet une sortie rapide de Bordeaux vers Mérignac, l'aéroport
il est situé également prés de la nouvelle ligne de bus express, et du tram.
Pas d'agence pour cette annonce

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 2 ch.