1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 12

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

PLACE JACQUES DORMOY - à proximité des Quartiers NANSOUTY, SAINT MICHEL et Gare SAINT JEAN.
Situé au 1er et dernier étage, venez découvrir ce grand T3 de 63 m² rénové, au 1e et dernier étage d'un immeuble en pierre.
À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée avec des rangements, un bel espace de vie avec parquet et cheminée ouvert sur la cuisine, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte.
Des combles aménageables et un belle hauteur sous plafond offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 30 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 30 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1174790

Loft 5 pièces 132 m²

Loft 5 pièces 132 m²

Quartier du Tondu - Passé l'entrée, l'atmosphère loft/Atelier séduit par son charme et son agencement atypique avec ses espaces de vie ouverts, qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est entièrement aménagée. Les ouvertures vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une connexion harmonieuse avec la terrasse extérieur de 22m²; idéale pour les repas en plein air en toute intimité. Cet appartement a su conserver ses magnifiques moulures, ses parquets en chêne et sa hauteur sous plafond qui viennent sublimer ce mariage subtil entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La visite se poursuit vers 4 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous apprécierez les nombreux rangements pour une bonne optimisation de l'espace.
La localisation , l'authenticité et la modernité du lieu sont les atouts indéniables de ce bien rare et unique.
Proche du tram A, il vous permet une vie confortable et sans voiture.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 722 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483 759 023

Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 20 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 132 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 20 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1248675

Appartement 1 pièce 40 m²

Appartement 1 pièce 40 m²

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez decouvrir ce charmant T1 d'une surface de 24,40 m2 Carrez (39,51 m2 au sol). Composé d'une pièce principale de près de 19 m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, il offre une vue imprenable sur l'église Saint Ferdinand.
Une terrasse 'technique' laissée en jouissance privative renforce l'attrait de cet appartement...
En très bon état, à proximité immédiate du Tram D, des commerces de la Place Marie Brizard et du Parc Bordelais, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Surface : 40 m²
Prix du bien : 211000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 857

Appartement 6 pièces 137 m²

Appartement 6 pièces

APPARTMENT VUE PANORAMIQUE 180° SUR LE LAC. En étage élevé d'une résidence de standing sécurisée labellisée B. B. C (Bâtiment Basse Consommation) récente avec ascenseur, et à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un appartement de type 5 très lumineux offrant une vue extraordinaire à 180° sur le lac de Bordeaux. En parfait état, l'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 50,00 m² avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 45,00 m², quatre chambres avec nombreux placard, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le plan de l'appartement est homogène et les espaces sont parfaitement optimisés. Depuis la terrasse de l'appartement, vous pourrez contempler à l'envie les magnifiques couchers de soleil sur le lac. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter l'appartement. A 300 mètres de la résidence, la plage de Bordeaux-Lac (pavillon bleu 2023) et la zone commerciale du Lac offrent un environnement agréable. Grâce à la station de tramway ligne C 'Berges du Lac' à 2 minutes à pied, vous pourrez rejoindre directement la place des Quinconces et la gare Saint Jean. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 137m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC20-2282
Consommation énergétique : 52 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 137 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LBC20-2282

Loft 1 pièce 23 m²

Loft 1 pièce 23 m²

BORDEAUX VICTOIRE,A DEUX PAS DU TRAM B ET DU MUSEE D'AQUITAINE, PROJET D'INVESTISSEMNT LOCATIF:
T1 BIS ESPRIT LOFT LOUÉ ,PROPOSANT 29 M2 AMÉNAGÉS ( 22,07 M2 LOI CARREZ) AVEC UN JOLI COIN NUIT EN MEZZANINE.
VOUS SEREZ AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE ET PROFITEREZ DU CALME DE LA VIE SUR ARRIÈRE D'UN JOLI PETIT IMMEUBLE ,D'UNE BELLE CUISINE AMÉNAGÉE EQUIPÉE ET DU CHARME D'UN LOGEMENT AYANT BIEN EXPLOITÉ CE JOLI VOLUME ET MIT EN VALEUR SA CHARPENTE APPARENTE !
CE LOGEMENT EST LOUÉ PAR BAIL DE 3 ANS À EFFET DU 19/7/2023 POUR UN LOYER DE 579,12EUR (490,75 EUR+88,37EUR DE COMPLÉMENT DE LOYER)
+CHARGES:60EUR AVEC L'EAU).
Loyer soumis au plafonnement des loyers:Loyer de référence : 408,96 EUR/Loyer de référence majoré : 490,75 EUR
DPE classé G/GES/ C, consommation théorique:680EUR/960EUR/an.Logement nécessitant des travaux énergétiques:sont conseillés doublage du mur en pierres apparentes, porte et fenêtre PVC à moderniser, climatisation. CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] DU LUNDI AU VENDREDI!

Surface : 23 m²
Prix du bien : 122000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 6.09 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 470 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 07/2023

Année de construction: 1901

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1418

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

SECTEUR MARCHE DE LERME Situé au 2è/3 d'un petit immeuble pierre en très bon état de 4 lots, ravissant 3 pièces lumineux avec un séjour plein sud ouvrant sur des jardins arborés et au grand calme ! Une cuisine équipée, une salle de bains double vasque, un wc avec lave mains et 2 chambres confortables composent ce bel appartement. Une cave très saine complète ce bien.
Cocon idéal pour jeune couple ou célibataire. Carrez 59.41 m2, un appartement par palier.
INFORMATIONS Madame CHUSTRAC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Surface : 60 m²
Prix du bien : 368000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5.14 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1360 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 485

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

iad France - Caroline Castel vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Bordeaux, situé au 1ème étage d'une résidence moderne construite en 2010. Cet appartement de 69m² se compose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les équipements de sécurité et de confort tels que l'alarme, le digicode, l'interphone et la fibre optique sont inclus. De plus, l'appartement bénéficie d'un ascenseur et de radiateurs électriques pour votre bien-être. Situé proche des commodités et avec un accès facile aux transports en commun, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Une place de parking est également disponible. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.33 € par mois (soit 1636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel EI (ID 22760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1636 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Places de parking: 1

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 1636 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1518576

Appartement 4 pièces 105 m²

Appartement 4 pièces 105 m²

Au coeur du quartier Saint-Seurin, rue Turenne proche du centre-ville, des commerces et du Tram D, au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, bel appartement T4 de 105 m2 carrez.
Il comprend une entrée indépendante menant au séjour très lumineux ouvert sur sa terrasse exposée Sud, une cuisine équipée séparée avec accès extérieur également, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale de 16m2 avec sa salle de bain. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Nombreux rangements. En plus du cellier extérieur sur la terrasse, un second cellier sécurisé privatif de 9 m2 (hors carrez) permet de stocker au sous-sol de l'immeuble. Une place de parking peut être vendue avec l'appartement. Les ascenseurs ont été remplacés l'année dernière.
Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 695000 €
Prix du bien hors honoraires : 662000 €
Honoraires TTC : 4.98 % soit 33000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 105 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 2800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: MVS1040424

Appartement 4 pièces 108 m²

Appartement de 4 pièces principales

Bordeaux Saint-Michel, un appartement de 4 pièces de 108m² carrez (120m² habitable), il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de bain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%
Référence annonce : 295-2047
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Prix hors honoraires : 530 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1894 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 295-2047

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement de 2 pièces principales

Au coeur de Bordeaux et du quartier St Michel, dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement deux pièces. Il offre une vue imprenable sur la place Camille Pelletan. Lumineux et plein de charme, il bénéficie de beaux volumes, d'une chambre, d'espaces mezzanine et d'une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 7-6056
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024
Prix hors honoraires : 230 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1073 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1145 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1073 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7-6056

Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

BORDEAUX LESCURE : Dans une très belle résidence avec ascenseur, Bel Appartement T3 d'environ 78m² lumineux exposé plein OUEST avec terrasse de 9m². Il est composé d'un séjour spacieux avec sa cuisine équipée, deux chambres ,salle de bains, cellier. Il se complète d'une cave et d'une place de parking en sous sol .Environnement idéal au pied du tram. Coup de coeur assuré !!
Contact : Tony MICHENOT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Surface : 78 m²
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1811 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1994

Charges de copropriété annuelle: 1811 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 481

Appartement 4 pièces 86 m²

Appartement 4 pièces 86 m²

BORDEAUX - SECTEUR EURATLANTIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES

Votre agence ERA BEGLES vous propose dans une résidence récente et sécurisée ce bel appartement 3 pièces.
Vous serez séduit par son agencement idéal et son excellent état.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une grande salle de bains, puis d'une très belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte.
Possibilité de remettre une cloison afin de retrouver la troisième chambre initialement prévue sur les plans.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 46 m2 sans vis à vis exposée sud.
Une place de parking couverte complète l'ensemble.
Enfin, vous profiterez d'un environnement à deux pas de toutes commodités tram à 2 minutes, écoles, commerces etc.
Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide.
À VOIR SANS TARDER! Célia REQUENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884258732 - BORDEAUX.

Surface : 86 m²
Prix du bien : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 2600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1341

Appartement 2 pièces 45 m²

Saint Genès - T2 avec parking

Situé à Saint Genès, voici un T2, dernier étage, ascenseur, dans une résidence. Entrée, salon avec vue dégagée, plein Ouest, cuisine séparée, une belle chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Très calme, ensoleillé, à 10 mn à pied du Tram Ligne B. A voir. Place de parking en sous-sol.
Référence annonce : 00493312
Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1989

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00493312

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement 3 pièces 77 m²

Cet appartement T3 est un bijou niché dans une rue paisible et peu fréquentée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Avec ses pierres apparentes, il dégage un charme authentique et chaleureux qui séduit dès le premier regard.
Ce bien offre un agencement intéressant avec deux chambres, dont une en souplex. Cette disposition permet d'exploiter intelligemment l'espace disponible.
La chambre en souplex, située en sous-sol, offre un refuge intime, idéal pour une chambre parentale ou une chambre d'amis. Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.

Surface : 77 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 349500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 200 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1137

Appartement 5 pièces 162 m²

Appartement 5 pièces 162 m²

La Maison Duport est fière de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement développant 185 m² de superficie. Niché au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre datant du XIXème siècle, ce bien bénéficie d’une véritable adresse, donnant directement sur la très belle Place du Palais.

Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre l'immense salon-séjour avec sa cuisine ouverte, cet espace généreux vous donnera l’opportunité de créer de parfaits moments de convivialité en famille ou entre amis. L’éclairage joue un rôle majeur dans l’appartement, grâce à un système de lumière indirecte apportant une grande sophistication et créant une ambiance chaleureuse et élégante à chaque coin de l’appartement.

Les fenêtres aux dimensions généreuses encadrent de très belles vues sur la Place du Palais, vous offrant un tableau vivant qui évolue au rythme de la ville, avec un véritable plus son joli balcon.

La cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’éléments derniers cri pour les amateurs de cuisine.

L'appartement dispose de trois suites, chacune d’elles est un sanctuaire de confort et de style, offrant une intimité inégalée pour ses résidents. Des espaces généreux conçus avec goût où le raffinement rencontre la fonctionnalité.

La suite parentale est une ode à la relaxation ultime. Plongez dans l'opulence d'un hammam et d'un sauna privés, offrant une évasion parfaite du tumulte quotidien. Une expérience spa exclusive, chez vous. Les deux autres suites disposent de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et d’une mezzanine.

L'appartement offre également un espace buanderie et un WC japonais indépendant.

Ce bien rare ou chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser vos attentes du quotidien, vous offre l’opportunité de vivre dans un bien rempli de raffinement et de style pour une vie citadine exceptionnelle.

Notre agence vous ouvre les portes de cet appartement d’exception.

Surface : 162 m²
Prix du bien : 1349250 €
Prix du bien hors honoraires : 1285000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 64250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 162 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 83687060L

Appartement 2 pièces 54 m²

BORDEAUX (Gironde) à vendre appartement T2 de 54 m²

IDEAL pour une profession libérale, pour un 1er investissement, ou pour un investissement locatif.

Un mode de vie tout à pieds à proximité immédiate de toute commodité, c’est la promesse faite par ce charmant 2 pièces. Idéalement placé dans le quartier Saint Seurin / Fondaudège
Sa position vous permettra de rejoindre rapidement le Jardin Public, le cœur de Bordeaux place du Grand Théâtre.

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, vous profiterez d’une cuisine aménagée avec possibilité d’ouverture sur la pièce principale et d’un séjour d’une surface de 20 m2 donnant sur une terrasse de 13,75 m2, d’une chambre et d’une salle de bains.

Un parking extérieur et un local à vélo complète ce bien. A voir absolument.

NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.

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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832546)
Référence annonce : 340932145235
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2013
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 780 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 € et 607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1992

Charges de copropriété annuelle: 780 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 340932145235

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Situé au coeur du quartier de Saint Seurin, à deux pas du centre ville, ce charmant appartement de 45m2 est localisé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble en pierres.

Localisé à l'arrière de l'immeuble, l'appartement jouit d'une belle exposition sud-est sur une terrasse partagée avec deux autres lots.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel.

Calme, lumineux, idéalement localisé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 760 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 760 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1589EABX

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Venez découvrir ce beau T3 situé dans le quartier du Tauzin proche du C.H.U de bordeaux

Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEPOULTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 267 498

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1285552

Studio 1 pièce 23 m²

Studio 1er et dernier étage

A 2 pas de la barrière St Genès et du lycée Magendie, agréable studio au 1er étage d'un petit immeuble en pierre.
Palier privatif devant l'entrée du logement.

Idéal pour pied à terre, résidence principale et/ou mise en location rapide.

Copropriété dont le budget sera déterminé lors de la 1ère assemblée générale. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2283
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 97 222 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Référence: 2283

Studio 1 pièce 19 m²

Studio 1 pièce 19 m²

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et animé.
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, bénéficie d'une façade élégante, reflétant le caractère historique du quartier.

Ce studio de 18.61 m² carrez, à rénover, se présente comme un espace fonctionnel et bien agencé. Doté d'une pièce principale et d'une salle d'eau, il offre un agencement optimisé pour un mode de vie urbain.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Appartement vendu loué

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 721 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 510 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 19 m²
Prix du bien : 109721 €
Prix du bien hors honoraires : 103510 €
Honoraires TTC : 6 % soit 6211 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 332 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023

Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1945

Charges de copropriété annuelle: 332 €

Référence: 1263824

Appartement 2 pièces 62 m²

Appartement 2 pièces 62 m²

iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX / SAINT AUGUSTIN / T2 de 62 m²

Niché au sein d'une résidence paisible et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Ce lumineux appartement 2 pièces de 62 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage, saura vous séduire par son agencement spacieux et sa rénovation soignée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées.

Un couloir bien pensé, doté de rangements astucieux, mène à des toilettes séparées, une salle de bain moderne, ainsi qu'à une chambre généreuse de 17 m², ouvrant sur une charmante terrasse couverte d'environ 9 m², offrant un espace extérieur intime et convivial.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, gage de confort et de modernité.

En complément, une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire cet ensemble résidentiel pratique et fonctionnel.

La résidence dispose d'un local à vélos.

Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage, assurant ainsi un confort de vie optimal et maîtrisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre serein et confortable, à proximité des commodités et des transports en commun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.33 € par mois (soit 1828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 62 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1828 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1975

Charges de copropriété annuelle: 1828 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1482024

Appartement 4 pièces 97 m²

BIEN D'EXCEPTION - T3 de 97m² - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES QUINCONCES - GRAND BALCON DE 25m2 - 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 97.0 m² Carrez, situé Cours de Tournon à Bordeaux.

Que dire de ce bien? Ce type de bien est rare dans la région. Situé au pied de la mythique place des quinconces, au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble. Même pas de palier, l'ascenseur vous conduit directement dans votre salon.
Luminosité, DPE, Balcon, Calme, Charme, tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix.

L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec énormément de cachet.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble et amène directement dans l'appartement.

Le bien se compose :
D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur le splendide balcon de 25m2.
Un balcon avec vue à 180 degrés sur Bordeaux.
Un salon télé de 10,5 m²
D'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc de 24 m²
D'une seconde chambre de 14,77 m²
D'une cuisine ouverte.
D'une seconde salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 1 minute à pied des arrêts de Tram B/C/D, ainsi que de toutes les lignes de bus que les quinconces desservent.
Véritable plaque tournante de la métropole, cette place vous offre une proximité directe avec commerces, restaurants, et autres commodités.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique avec climatisation.

La copropriété compte 4 lots.
La taxe foncière est de 1829.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Un justificatif de financement sera demandé pour chaque prise de visite.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 96d5bd
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 97 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 96d5bd

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

rare!
En plein coeur du quartier de Saint Augustin, appartement T4 de 85,60m2 entièrement réhabilité avec pompe à chaleur et cuisine équipée.
Terrasse de 57,40 m2 plein Sud.
Proche de toutes commodités
Tramway à 300m
Possibilité d'acheter un parking fermé attenant en supplément.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 525000 €
Prix du bien hors honoraires : 504808 €
Honoraires TTC : 4 % soit 20192 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1249-1

Appartement t6 quartier fondaudege

Bordeaux quartier Fondaudège , magnifique appartement situé au 2ème étage dans un immeuble en pierre . Il est traverssant et lumineux. Il se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salons, cuisine, salle d'eau. Cheminées en marbre belle hauteur sous plafond, moulures, parquet. Cave. Il est situé à 2 pas de la place Tourny, du jardin public et du tramway.
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 164 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Nombre de chambres: 4 ch.

Appartement 4 pièces 60 m²

Appartement 4 pièces 60 m²

Bientôt PARIS 2024 et ses animations sur Bordeaux.
Beaucoup de demande de location en perspective. Ou alors vous souhaitez avoir un petit pied à terre proche des festivités ?
Je vous propose ce Rez de chaussée avec Balcon.
Visitez ce bien en vidéo grâce à ce lien :
https://youtu.be/pB83VuBKOSY?si=loRe_ZkCcQcjpkZh

Au prix de 159 000 Frais d'agence inclus (Frais limités à 3.5 % soit 5 565 EUR TTC)

A 15 min de la gare St Jean de Bordeaux, sur la Rive droite de Bordeaux, Vous êtes à deux min à pied du Tram A la Buttinière, autant du centre commercial Carrefour et en face de la polyclinique Bordeaux Nord. Vous faites tout à pied.
Appartement 2 chambres au Rez de chaussée avec sa terrasse couverte.
Une entrée vous amène vers la grande pièce de vie avec sa cuisine équipée. Le balcon est accessible de la pièce de vie pour en profiter toute l'année.
2 chambres lumineuses avec penderie ainsi qu'une grande salle de bain avec Lave linge, double vasque possible et baignoire
Cette résidence sécurisée avec digicode et visiophone, récente de 2015 vous livre également un parking privatif avec une place attitrée.
L'appartement peut aussi être loué nu avec un Loyer de 750 EUR/an ou meublé
Bien intéressant pour un Handicap, un investisseur, des primo accédants

Vous voulez le visiter ?
Je suis Philippe GEIRNAERT, appelez moi au [Coordonnées masquées]
Atipik Immo https://www.atipikimmo.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS ATIPIKIMMO - agence immobilière indépendante à Maresches - RCS VALENCIENNES 903780765. CPI 59072021000000016 CCI Grand Hainaut (59) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Conseiller immobilier et financier
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Surface : 60 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2015

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA214

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

BORDEAUX PROCHE CENTRE Nous vous proposons un appartement dans une résidence de standing - Appartement T3 tout équipée comprenant un vaste séjour, deux chambres, salle de bains et WC - Normes PMR -
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-Renseignez vous auprès de notre agence pour connaitre les adresses et tarifs - ------------Groupe GM Immobilier. Spécialiste de l'immobilier depuis 2014, GM Immobilier est un groupe immobilier doté d'une excellente connaissance du marché immobilier et du territoire. Nous accompagnons les clients particuliers et professionnels dans leurs projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat ou de location. Notre Groupe est aussi spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et commerce. Notre réseau exerce ses activités immobilières dans le département Rhône Alpes Auvergne, Landes et Pyrénées-Atlantiques ------------ Vous cherchez un bien dans le NEUF, nous avons des biens pour vous dans toute la FRANCE -

Surface : 67 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2025

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1002002BORD

Appartement 2 pièces 43 m²

BORDEAUX VICTOIRE - Appartement 2 pièces 43 m²

Entre la place de la Victoire et le musée d'Aquitaine, à 250 m du tramway, des bus et des écoles, et 50 m des commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces, au premier étage d'un immeuble typiquement Bordelais, récemment ravalé.

En entrant, vous trouverez une vaste pièce de vie composée d'un chaleureux séjour salon et d'une cuisine moderne fonctionnelle, entièrement équipée, donnant sur une cour intérieure, au calme.
Puis un dégagement vous mène à la salle d'eau, avec meuble vasque et douche à l'italienne, à la chambre avec dressing aménagé et au toilette indépendant.

Vous apprécierez la rénovation de cet appartement, qui allie charme de l'ancien (pierre de taille, hauteur sous plafonds, poutre apparente) et prestations modernes (double vitrage, fibre, cuisine équipée, climatisation), la taille humaine de cette copropriété (12 lots) et l'absence de travaux.

Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites.
. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1556€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850875)
Référence annonce : 340931596205
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1557 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1820

Charges de copropriété annuelle: 1556 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 340931596205

T3 - 77m2 - Parking privé et fermé

En exclusivité, dans une rue pavée du centre sans nuisances sonores, très bel appartement de 77m2 au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierres bordelaises.

Ce Duplex, traversant et lumineux, est très agréable à vivre. Vue dégagée sur les toits de Bordeaux.

Au 1er niveau, un grand salon et une cuisine dinatoire de 55m2 environ, avec de jolies ouvertures sur les toits du quartier Saint-Paul et Saint-Pierre.

A l'étage de ce duplex, une suite parentale de 14m2, un WC séparé, et une salle de bains.

Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de création d'une 2ème chambre.

Un garage privé de 90m2 complète cet ensemble.

Aucune procédure en cours. CC mensuelles : 195€. Taxe foncière : 1300€

Diagnostics en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,48% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 335 000 €

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Nature du bien: Duplex

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 3 pièces 66 m²

T3 66 m² - Triangle d'Or Bordeaux

Entre Place Gambetta et Place Tourny, au coeur du Triangle d'Or, superbe T3 entièrement rénové situé au 4ième et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1527
Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 806 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1527

Chartrons Saint Louis T4 +Studio

Rare : Bordeaux Chartrons St Louis Appt T4 + studio rénovés au 2 eme étage d'un immeuble pierre comprenant: entrée, porte double , séjour sud avec cuisine ouverte , 3 chambre, salle d 'eau. toilettes.
Studio indépendant ( location possible) pièce de vie, coin cuisine et sde .
Double vitrage .Clim réversible .Cave .Proche des quais .
Location stationnement Cité Mondiale .

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 92 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nature du bien: Autres

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Appartement 3 pièces 82 m²

Appartement 3 pièces 82 m²

BORDEAUX HYPER CENTRE - SUPERBE T3 REFAIT A NEUF AVEC PRESTATIONS, PATIO ET BALCON - Possibilité MALRAUX
Rénovation haut de gamme . Dans un bel immeuble pierre du centre historique, bientôt totalement réhabilité, ce bel appartement 3 pièces occupe tout le 1er étage sur environ 82m2 carrez avec un beau patio de 7,7 et un charmant balcon ancien de 4m2.
L'appartement sera remis à neuf. Il comprendra 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et une confortable pièce de vie de 34m2 avec cuisine, ouvrant sur un sympathique patio.
Vous bénéficierez du confort d'une rénovation qualitative en adéquation avec les dernières normes et du charme de l'ancien, dans le respect des règles des Bâtiments de France. Cet appartement comprend des prestations anciennes remarquables et conservées.
Petite copropriété de seulement 3 lots à taille humaine.
Secteur recherché à proximité de tous les commerces, des écoles, lycée Montaigne, marchés , commerces, tramway et gare,etc...
Livraison prévue 3ème trimestre 2024. Vente d'immeuble a renover.

- L'immeuble fait l'objet d'une rehabilitation complete dans le respect des regles des architectes des batiments de France - l'operation se fait dans le cadre d'une VIR (vente d'immeuble a renover, c'est a dire l'equivalent d'une VEFA dans l'ancien) - les appels de fonds se font au fur et a mesure de l'avancement reel des travaux - garantie financiere d'achevement des travaux afin de securiser le projet des acquereurs

Possibilté investissemment Loi MALRAUX : Reduction Impots MALRAUX :
- Est deduit de l'impot sur le revenu dont vous etes redevable
- Est egale a 30% des travaux payes chaque annee (pour ce programme etalement des travaux sur les annees 2023 et 2024)

- Est plafonne a 120 000 EUR sur une periode 4 ans ( soit 400 000 EUR de travaux) - Le solde de la reduction d'impot n'ayant pas pu etre impute sur votre IR, peut-etre impute sur votre impot sur le revenu des trois annees suivantes.

Surface : 82 m²
Prix du bien : 525000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 603

A vendre appartement type 2 bis quartier CHU Pellegrin bordeaux

A vendre appartement type 2 bis quartier CHU Pellegrin.
Il se compose d'un coin cuisine, d'une grande piece à vivre tres lumineuse donnant sur un balcon avec baie vitré sans vis à vis.

A l'étage une grande chambre avec verriere d'atelier et encore au dessus une mezzanine non carrez pouvant acceuillir un couchage double, une salle télé ou du stockage.

Idéal primo accedant, jeune couple et fort potentiel locatif.

Aucun travaux a prévoir : facade et communs refait il y a 1 an.

Surface : 34 M2 hors Carrez et 26 Carrez

DPE : D

Vendu libre.

AGENCE S'ABSTENIR ABSOLUMENT

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 2 pièces 25 m²

VICTOIRE / SAINT GENES

Dans une rue calme proche de la place de la Victoire, de ses commerces et du tramway ligne B (accès facultés), au cœur d'un belle immeuble pierre avec son grand jardin arboré et commun à l'ensemble de l'immeuble, venez visiter cet appartement meublé T1 bis de 26m² carrez (esprit loft) entièrement refait à neuf avec des prestations de grand standing

Lumineux et aéré avec ses 2 grandes fenêtres en façade et sa belle hauteur sous plafond, ce bel appartement parfaitement agencé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble comprend une pièce principale avec sa cuisine ultra équipée (frigo / congélateur et lave vaisselle encastrés, plaque, four, hotte...) et des très nombreux rangements, un espace nuit sur l'arrière au calme séparée une verrière d'atelier, une magnifique salle d'eau avec toilettes et son espace machine à laver le linge + sèche linge

Une bagagerie, pratique pour grande capacité de rangement, est également présente dans l'appartement

Joli immeuble en pierre avec des parties communes bourgeoises et son magnifique jardin végétalisé et ombragé

Cet appartement sera vendu meublé et entièrement équipé pour l'habiter immédiatement

Accès facile à tout Tramway B (arrêt Saint Nicolas), tous les commerces et la rue Sainte Catherine à 5 minutes à pied, commerces, la gare Saint-Jean en bus...

Façade propre, double vitrage…

LOCALISATION IDÉALE

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023.
Charges de copropriété mensuelles : 67 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3356
Consommation énergétique : 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Construction récente

Référence: VE3356

Appartement 3 pièces 48 m²

Appartement de 3 pièces principales

Proche Barrière de Pessac dans une rue calme, venez découvrir ce T3 au premier et dernier étage comprenant entrée indépendante depuis la rue, séjour, cuisine, salle d'eau ainsi que 2 espaces nuits. Vendu loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 25-4115
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
Prix hors honoraires : 221 700 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Référence: 25-4115

Appartement 4 pièces 134 m²

Appartement 4 pièces 134 m²

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE.
Découvrez le charme exceptionnel de ce vaste T4, idéalement situé à proximité du Musée d'Aquitaine. Niché au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement offre un mariage parfait entre authenticité et modernité. Profitez d'un vaste séjour avec des pierres apparentes, d'un jardin d'hiver pour des moments de détente, et d'un balcon . Un cadre élégant et spacieux pour une vie urbaine raffinée. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pouvant également convenir à une profession libérale ou bureaux .

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Surface : 134 m²
Prix du bien : 499000 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires TTC : 3.96 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 134 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 2529 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 619