1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 13

Studio 1 pièce 18 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO LA VICTOIRE

Prox la Victoire, dans résidence sécurisée, STUDIO lumineux au 1er étage d'environ 18 m2. VENDU LOUE 401 EUR HC
Référence annonce : 935_LBC
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,21% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 090 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 768 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1972

Charges de copropriété annuelle: 768 €

Référence: 935_LBC

Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement 2 pièces 53 m²

REFERENCE ANNONCE : 144/775 - Bordeaux rue Turenne dans RÉSIDENCE DE SERVICES "Les Jardins d'Arcadie", appartement type 2 au 1er étage de 52.56 m² avec terrasse de 12m² donnant sur parc privé.
Il comprend également un cellier.
Charges comprenant les services liés au fonctionnement de l'établissement, le chauffage collectif et les consommations hors électricité.

Maître Denis TEISSIER
7 avenue Carnot - 33200 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 144/775

85 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 53 m²
Prix du bien : 85000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 316
Charges prévisionnelles annuelles : 10200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2016

Consommation énergie primaire : 242.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 10200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 144/775

Appartement 2 pièces 60 m²

Appartement 2 pièces 60 m²

iad France - Marine Dallançon vous propose : EMPLACEMENT PRIVILÉGIER !

Appartement T2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé rue Fondaudège proche du tram D 'Croix de Seguey'

Ce bien est composé d’une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d’un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une PLACE DE PARKING et une cave complètent ce bien.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.34 € par mois (soit 1468.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Dallançon EI (ID 47315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 897954889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1468.08 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1468 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1451640

Appartement 2 pièces 59 m²

Appartement 2 pièces 59 m²

iad France - Marine Dallançon vous propose : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Appartement T2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé rue Fondaudège proche du tram D 'Croix de Seguey'

Ce bien est composé d’une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d’un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Dallançon EI (ID 47315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 897954889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 59 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 12 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1451658

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement dans immeuble de caractère. TRAM à 100m. Quartier "Ruines du Palais Gallien". Spécial investisseur. Vendu loué. Loyer 775 €/mois HC
Cuisine moderne ouverte sur salon. Belle chambre lumineuse. Salle d'eau avec fenêtre. WC séparé.
Huisseries bois avec volets roulants.
Chauffage électrique. Cave.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662

Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1949

Charges de copropriété annuelle: 240 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1147004

Appartement - 4 pièces - Bordeaux à 2 minutes...

| Bordeaux à 2 minutes à pied du Parc Bordelais à Bordeaux (33000)
Un nouveau projet immobilier s'établit à Bordeaux, tout près du parc bordelais. Cette résidence offre une existence sereine et épanouissante, avec des logements allant de 2 à 5 pièces, incrusté au milieu d'une oasis verdoyante.
Son design, à la fois moderne et raffiné, puise son inspiration dans les constructions iconiques de Bordeaux. Les façades, faites de pierre d'une teinte lumineuse, ont reçu un traitement spécial pour en accentuer la texture.
La luminosité envahit chaque appartement, grâce aux ouvertures orientées vers l'extérieur. Les volumes intérieurs sont spacieux et conçus pour assurer un bien-être optimal. Selon le type d'appartement choisi, vous aurez la chance de jouir d'une vue imprenable sur la nature depuis votre jardin, terrasse ou loggia.
À l'extérieur, chaque unité vous offre un espace pour admirer la verdure, que ce soit depuis une terrasse, une loggia ou un jardin privé en rez-de-chaussée. Ces lieux deviendront le théâtre de moments inoubliables en compagnie de vos proches, de jour comme de nuit. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour la détente, avec une sélection minutieuse de plantations.
Quant à cette résidence flambant neuve, elle met l'accent sur la sécurité et le confort. Vous bénéficierez notamment d'un parking souterrain, d'un garage et d'un espace réservé pour les vélos.
Découvrez également nos 190 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/01/2026

Référence: 31790

Appartement 4 pièces 145 m²

Appartement 4 pièces 145 m²

Duport immobilier est fier de vous présenter cet appartement exceptionnel au cœur même de Bordeaux. Méticuleusement rénové avec un sens raffiné du goût il offre une expérience de vie urbaine inégalée. Niché au 2ème étage, cet espace baigné de lumière naturelle est une véritable pépite. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour créer un intérieur qui allie à la perfection style et fonctionnalité. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par les détails élégants des moulures, témoins du charme classique, et le parquet d'une beauté intemporelle. Ces éléments classiques, combinés à une rénovation moderne, créent une atmosphère unique. Une cheminée majestueuse ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. La cuisine tout équipée est une œuvre d'art fonctionnelle. Elle est conçue pour accueillir les amateurs de cuisine avec ses appareils modernes et ses finitions élégantes. Les trois chambres spacieuses offrent un espace pour tous les membres de la famille, les invités ou même pour créer votre propre espace de travail inspirant. Chaque coin de l'appartement est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et agréable. L'emplacement de cet appartement est tout simplement incomparable. Au cœur de Bordeaux, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Des boutiques aux restaurants en passant par les espaces culturels, tout est à proximité pour rendre votre vie urbaine des plus pratiques. En résumé, cet appartement est une véritable opportunité pour vivre le style de vie que Bordeaux a à offrir. Si vous cherchez à allier l'élégance classique avec le confort moderne, ne cherchez pas plus loin.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 997500 €
Prix du bien hors honoraires : 950000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 47500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 145 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 83221718AD

Appartement 2 pièces 98 m²

Appartement 2 pièces 98 m²

Situé dans l'un des quartiers les plus chics de Bordeaux, ce T2 de 98 m2 se niche dans un bel immeuble en pierre de 4 étages. Il se compose d'une entrée séparée menant à un lumineux salon-sam, une cuisine US entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une chambre communiquant sur la salle d'eau dont elle est dotée. Excellent état. Au calme. Une cave de 3 m2 complète ce bien.

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Contacter Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (EI)
RSAC : 834 673 162

Surface : 98 m²
Prix du bien : 815000 €
Prix du bien hors honoraires : 780000 €
Honoraires TTC : 4.49 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 98 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Référence: 84624222

Appartement 3 pièces 82 m²

Magnifique appartement 82m2 avec stationnement proche triangle d’or
Situé rue Abbé de l’Epée dans un ancien hôtel particulier, je vous propose de me suivre dans la découverte de ce magnifique appartement dont les prestations anciennes ont été conservées.
Nous passerons la grande porte cochère pour découvrir un large passage permettant d’aller stationner notre véhicule dans le jardin commun au fond de l’immeuble.
Nous prendrons ensuite la direction de l’entrée principale et nous nous arrêterons dans le sas d’accueil car beaucoup de détails méritent de prendre le temps de s’y attarder : un magnifique escalier en bois, une verrière et une décoration d’époque dégageant beaucoup de charme.
Nous ouvrirons la porte de l’appartement situé eu RDC et serons accueillis dans une entrée avec placard permettant de vous libérer de vos affaires et effets personnels.
Ensuite, nous nous dirigerons vers la gauche pour découvrir la pièce de vie. La hauteur sous plafond, le nombre d’ouvertures, le magnifique parquet et la cheminée, apportent à cette pièce une sensation de grandeur, de clarté, et de bien-être.
Nous reviendrons sur nos pas pour découvrir la cuisine séparée mais attenante à l’espace de vie. Celle-ci est de bonne dimension et pourra être ouverte si besoin.
Enfin nous partirons sur la droite de l’entrée pour y découvrir une chambre et une salle d’eau. Un escalier nous permettra de se rendre sur la mezzanine qui pourra servir de seconde chambre d'appoint, bureau et dressing.
Vous apprécierez les prestations, la luminosité, les moulures et surtout, les volumes de cet appartement extrêmement chic.
En complément, ce logement dispose, d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement. Le jardin de cette mini copropriété est commun et pourra être utiliser par les futurs propriétaires.
Si ce bien vous fait briller les yeux, je vous invite à me contacter afin que je puisse avoir le plaisir de vous le présenter.
Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] *** (réf. 555394 )
Référence annonce : 830039987721
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024
Prix hors honoraires : 409 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 670 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 670 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 830039987721

Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement 4 pièces 87 m²

FLOIRAC - Appartement T4 TVA 5.5 %
Devenez propriétaire de votre appartement en centre-ville de Floirac! Au coeur d'un espace paysagé arboré, architecture contemporaine et vivante composée de 5 bâtiments, de 1 à 6 étages.
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------------Groupe GM Immobilier. Spécialiste de l'immobilier depuis 2014, GM Immobilier est un groupe immobilier doté d'une excellente connaissance du marché immobilier et du territoire. Nous accompagnons les clients particuliers et professionnels dans leurs projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat ou de location. Notre Groupe est aussi spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et commerce. Notre réseau exerce ses activités immobilières dans le département Rhône Alpes Auvergne, Landes et Pyrénées-Atlantiques ------------ Vous cherchez un bien dans le NEUF, nous avons des biens pour vous dans toute la FRANCE -

Surface : 87 m²
Prix du bien : 312000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Places de parking: 2

Année de construction: 2025

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1002002FLOI

Appartement 2 pièces 58 m²

BORDEAUX - Jardin de la Visitation

L'agence Absolute Habitat est ravie de vous présenter ce spacieux T2 de 58m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, Le jardin de la Visitation.
Sa clarté et ses volumes sont ses premiers atouts. S'y rajoute sa situation : à 5 minutes à pieds des commerces de la Barrière du Médoc, du Tram D et du Parc Bordelais.
Enfin, la copropriété est très bien entretenue et sécurisée. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur, d'une place de stationnement et de l'accès à l'ascenseur.
Un cellier sur le même palier complète ce bien rare sur le secteur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : A1537
Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 2003

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: A1537

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement - 45m² - Bordeaux

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE. À Bordeaux, dans le quartier de la Victoire plus précisément, cet appartement de presque 45 m² habitables se trouve au quatrième étage avec ascenseur. De là haut il vous offre une vue imprenable sur la ville. De plus , malgré son emplacement en centre ville, il est très au calme. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce logement vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte le tout avec une magnifique vue. Puis une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un cellier pour le rangement. Alors si ce logement vous intéresse, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle et le diaporama sur notre site 123WEBIMMO et à me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Cyril MICHEL.
Référence annonce : WI_c48346
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1974

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: WI_c48346

Appartement 3 pièces 61 m²

Palais de Justice, T3 avec balcon et parking

A deux pas du Palais de Justice, vous serez séduits par cette Résidence agréable avec gardien et piscine.
Venez découvrir ce T3 bien agencé, lumineux, avec une vue dégagée.

ll se compose d'une entrée avec placard, séjour avec balcon plein Sud, cuisine équipée séparée, deux chambres, salle de bains et wc.
Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Référence annonce : 00516290
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2002

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00516290

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces

Appartement coeur des Chartrons. Dans une rue calme, au cœur du ravissant quartier des Chartrons, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-cuisine lumineux et chaleureux avec ses pierres bordelaises apparentes. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre offrant de nombreuses possibilités de rangements (dressing, coin bureau et autre selon les besoins). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 704 Euros/an Bien en copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 400. 00 Euros , Surface Carrez 35. 5m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC20-2247
Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 704 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC20-2247

Appartement 3 pièces 66 m²

BORDEAUX ! Quartier Belcier !

Absolute Habitat vous propose un appartement de type 3 au 2ème étage de 66,8 m² , composé d'une pièce de vie de 28,4 m². Une terrasse de 16,53 m² et une place de parking complète l'ensemble. Mandat n°1513.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1202.4 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 235
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1202 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 2023

Charges de copropriété annuelle: 1202 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 235

Appartement 1 pièce 29 m²

SAINT PIERRE / PLACE DE LA BOURSE

Dans un petit immeuble du centre historique avec ascenseur, au pied de la place de la Bourse, des quais de Garonne et de tous les commerces, appartement de 29 m² hab, au calme situé au 2ème étage sur l'arrière (aucun lien avec la rue)

Libre de toute occupation pour la vente, cet appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 20 m², une entrée avec placards, une salle de bains / toilettes

A quelques mètres du triangle d'or et du grand théâtre, du parking Chapeau Rouge, tramway A / B / C et D avec accès direct à la gare et de toutes les activités du centres villes, théâtre, shopping, restaurants, culture

DPE récent dernière version classé D

SAINT PIERRE CENTRE HISTORIQUE, IDEAL ETUDIANT OU JEUNE ACTIF, UN SUPER EMPLACEMENT !!!

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023
Pas de procédure en cours.
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété mensuelles : 38 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3381
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Construction récente

Référence: VE3381

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

EXCLUSIVITE - LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet appartement T2 situé dans une résidence de 2012 au premier étage avec ascenseur. La résidence se situe dans Bordeaux centre, proche des Chartrons à quelques mètres de l'Eglise Saint Martial, dans une rue calme. Ce deux pièces de 45m2 Carrez, avec un balcon de 6m2 se compose : d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte avec accès sur le balcon de 6 m2 orienté Est, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Les commerces et les transports sont à proximité : tramway ligne C arrêt Hangars à 400m, Bus liane 4 à 50m. Il est habitable en l'état. Double vitrage. Chauffage et eau collectifs.Un appartement calme sans surprise. Charges de copropriété annuelle : 1 560 EUR.. Copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 873 EUR. DPE : D / GES : D
Prix de vente : 199.500 EUR frais d'agences inclus (soit 10 000 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Surface : 45 m²
Prix du bien : 199500 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €

Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: A

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 1560 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 108

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

BORDEAUX - Nous vous proposons un appartement dans une résidence de standing - Appartement T3 de 74m2 -
D'autres appartements disponibles T2 et T5-
11 autres résidences disponibles à Bordeaux avec des livraisons rapides.
-Renseignez vous auprès de notre agence - Prix direct sans frais - ------------Groupe GM Immobilier. Spécialiste de l'immobilier depuis 2014, GM Immobilier est un groupe immobilier doté d'une excellente connaissance du marché immobilier et du territoire. Nous accompagnons les clients particuliers et professionnels dans leurs projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat ou de location. Notre Groupe est aussi spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et commerce. Notre réseau exerce ses activités immobilières dans le département Rhône Alpes Auvergne, Landes et Pyrénées-Atlantiques ------------ Vous cherchez un bien dans le NEUF, nous avons des biens pour vous dans toute la FRANCE -

Surface : 74 m²
Prix du bien : 291000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2025

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1002002bor

Appartement 5 pièces 153 m²

Appartement 5 pièces 153 m²

BORDEAUX PEY BERLAND, L'agence CITY BORDEAUX vous propose ce superbe appartement TRAVERSANT HAUSSMANNIEN totalement rénové ayant conservé ses prestations anciennes. D'une superficie d'environ +/- 153 m2 (146,73m² carrez), cet appartement Haussmannien sera vous ravir avec son entrée et ses carreaux de ciment. Vaste salon / salle à manger traversant Est/Ouest avec balcon filant, cheminées et plancher d'époque, cuisine équipée indépendante, buanderie, 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et dressing, toilettes.
Une cave complète ce bien d'exception.
Idéalement situé où tout se fera à pied, commerces, écoles, transports TRAM et BUS, possibilité parking en location.
Ce bien vous est présenté par :
Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER

Surface : 153 m²
Prix du bien : 996500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 153 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1889

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1547-CITYCERGY

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

BORDEAUX TALENCE - L'agence NOA & associés vous propose ce bel appartement récemment rénové, d'une superficie de 67 m2. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, à quelques pas des arrêts de bus, des commerces et des commodités,
il est composé d'une entrée avec placards, un salon/séjour spacieux et lumineux avec son large balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter le tout, vous disposez également d'une place de parking sous terrain et de deux places en parking aérien sécurisé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 157. Charges annuelles de copropriété : 960 euros. Aucune procédure en cours.
A visiter avec Sophie PIQUET au [Coordonnées masquées] RSAC 424371458.
Prix FAI 275 000 euros, dont 10000 euros d'honoraires TTC.

Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850496258

Surface : 67 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires TTC : 3.77 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 157
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 2

Année de construction: 1994

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2014-NOAIMMOBILIER

Beau studio rénové - centre ville

Charmant studio lumineux de 22,5m², récemment rénové, dans un bel immeuble en pierre au centre de Bordeaux. Parfait pour les étudiants, cet appartement offre un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix négociable n'hésitez pas à nous contacter !

Prix de vente (frais d'agence inclus) : 139 100€
Frais d'agence : 9 100€ TTC

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 0

Bel appartement T3 - centre ville Bordeaux

Appartement T3 - Idéal pour Colocation Étudiante

Appartement T3 de 41.5m2 qui nécessite un peu de rénovation et qui se situe dans un bel immeuble en pierre en plein centre de Bordeaux. Cet appartement est parfait pour la colocation étudiante, qui offre un prix attractif et un potentiel de revenu locatif intéressant. Très bon produit pour investissement.

Immeuble tout refait, pas de travaux à prévoir pour la copropriété.

NEGOCIATION POSSIBLE - N'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente (frais d'agence inclus) : 190 800€
Frais d'agence : 10 800€

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces

BORDEAUX SAINT MICHEL. Situé au premier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, charmant T2 ayant conservé ses prestations anciennes. Une entrée dessert une chambre située à l'arrière, au calme avec sa salle d'eau attenante. Une cuisine de belle taille exposée est ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée. Une cave complète l'ensemble.
Il est libre à la vente et n'attend plus que vous !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2390 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 14 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 300. 00 Euros , Surface Carrez 56. 2m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1281
Consommation énergétique : 511 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 300 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC50-1281

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - GRAND T2 AVEC TERRASSE . Grand T2 traversant avec terrasses. Il se compose d'une entrée, d'un dressing,d' une cuisine aménagée et équipée,d'un séjour lumineux donnant sur un vaste balcon filant exposé au sud,d'une chambre donnant sur une terrasse,d'une salle de bains.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir mais le potentiel est réel.
La résidence est entretenue par un gardien et est sécurisée et se situe à proximité des commerces du quartier Saint-Genès.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1060 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 799. 00 Euros , Surface Carrez 56. 5m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1323
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 799 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC50-1323

Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement 1 pièce 30 m²

BORDEAUX CENTRE / SAINT PIERRE - Idéal investisseur. A proximité immédiate de la place du Parlement, de l'Eglise Saint Pierre ou de la place de la Bourse, et à 5mn à pied des lignes de tram C et D. Appartement de 30m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre avec ascenseur. Comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Environnement calme sur l'arrière.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Surface : 30 m²
Prix du bien : 170000 €
Prix du bien hors honoraires : 161000 €
Honoraires TTC : 5.59 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Référence: 1167C

Studio 1 pièce 35 m²

Studio 1 pièce 35 m²

iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté, idéal investisseur ou primo accédant : Grand studio au calme, quartier des Chartrons, proche du marché des Chartrons, des Trams, des grandes écoles de commerces, etc... , au premier étage d'un immeuble comprenant 4 logements. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 27 m² avec couchage en mezzanine, un espace cuisine et une salle de bain avec toilette.
Le bien comprend également une place de parking fermée et une cave de 7 m2.

Les points fort :
- Charme de l'ancien (belles pierres apparente et parquet bois)
- La localisation
- Place de parking (qui peut se louer si pas de véhicule) et cave

Les points à améliorer :
- Prévoir travaux espace cuisine et salle d'eau

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 35 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 840 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1464356

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

33000 BORDEAUX - Proche Palais de Justice en EXCLUSIVITÉ !
Idéal Primo accédant ou investisseur!! (VENDU LIBRE SEPT 2023)

Emplacement idéal au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre, pour cet appartement type 2 d'environ 38m2, actuellement loué 620€ HC + 35€ de charges, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, salle de bain avec toilette et une chambre.

Proximité immédiate tram, des commerces et des écoles.

Votre Agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à BORDEAUX Bastide, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location-Gestion Locative). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Surface : 38 m²
Prix du bien : 184000 €
Prix du bien hors honoraires : 174000 €
Honoraires TTC : 5.75 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 425 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 425 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: NMC-SA2105

Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce 27 m²

A BORDEAUX, route de Toulouse, Au RDC d'un immeuble en pierre en bon état général T1 de 27m² env.+ cave, libre. Prix : 99.000€ .Pierres et Terres. réponse par mail en priorité: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (réf A233)

Surface : 27 m²
Prix du bien : 99000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 35136856

Appartement 4 pièces 66 m²

Appartement 4 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT PIERRE. Situé dans une rue calme du quartier Saint Pierre, cet appartement occupe le troisième étage de ce petit immeuble en pierre. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner un esprit contemporain à ce T3. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. Les espaces sont modulables et vous permettront de réaliser un vrai projet à votre mesure. Petite copropriété bien tenue. Quais, transports et commerces à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 66. 7m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC2-23328
Consommation énergétique : 513 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC2-23328

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

Situé à Bordeaux cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur d'un quartier attractif, il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par cette vibrante ville.

Au dernier étage d'un immeuble en pierre, découvrez ce bel appartement, aux volumes généreux, d'une surface de 50m2 carrez,
La disposition des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La luminosité est omniprésente, la vue est imprenable sur les toits de la ville !
Que vous recherchiez un espace de travail supplémentaire ou une chambre d'amis, vous pourrez facilement adapter cet appartement à vos besoins. Avec son agencement optimisé et sa situation géographique enviable, cet appartement représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une propriété, d'un pied à terre à Bordeaux, ou d'un bon rendement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 50 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1076 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1076 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1079104

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Le vrai atout de cet appartement est son charmant balcon, où vous pourrez profiter des beaux jours en dégustant un café ou en lisant un livre. L'emplacement de ce bien est idéal, situé entre la place Gambetta et la place Tourny, dans la rue Lafaurie Monbadon. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants et des transports en commun, faisant de ce quartier l'un des plus prisés de Bordeaux. L'appartement, traversant, offre une belle surface d'environ 80m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace, avec un dégagement qui mène directement au séjour/salle à manger d'environ 33m2. La cuisine, belle et contemporaine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres, d'une superficie de 12.9m2 et 16.9m2, offrent suffisamment d'espace pour aménager des rangements et même créer un coin bureau. La salle de bain, spacieuse avec ses 8.72m2, sera parfaite pour toute la famille. Cet appartement cosy et confortable est vendu avec une cave d'environ 22m2, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe quartier de Bordeaux, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Quote-part charges annuelles d'environ 1040 euros. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 14 lots dont 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 478 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre, EI Séverine Ernault [Coordonnées masquées] Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 892 847 328 (Disponible 24/7) Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 80 m²
Prix du bien : 478000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 1040 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 117_24-5619

Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce 27 m²

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en lmnp un appartement T1 bis de 27 m2 meublé au sein d'une résidence gérée. La résidence est parfaitement située proche du centre-ville et des principaux points d'intérêts bordelais. Vous ne serez qu'à 10 minutes en tramway du vieux-centre historique. Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse. et peu de charges de copropriété.
Loyer annuel 8086,56 €
Charges de copropriété annuelles 105 €
Taxe foncière 479 €
Echéance du bail : 30/09/2028
Contactez nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] Efficience Groupe cabinet conseil en investissement depuis 2010

Surface : 27 m²
Prix du bien : 141611 €
Prix du bien hors honoraires : 138292 €
Honoraires TTC : 2.40 % soit 3319 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 105 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 105 €

Référence: LU-30061

Appartement 4 pièces 102 m²

Appartement 4 pièces 102 m²

PLEIN COEUR DE SAINT-GENES TOUT PROCHE LYCÉE MAGENDIE ET TRAM B CHARME ET CACHET ANCIEN POUR CET APPARTEMENT-ECHOPPE PIERRE FIN XIXeme 102 m2 AU TOTAL 3 CHAMBRES ESPACE BUREAU PATIO CLIMATISATION . Luxorimo Belle situation recherchée dans petite rue au calme tout proche du « jardin des dames de la foi » pour cette magnifique échoppe en très bon état de 102 m2 ( 90 m2 + buanderie/lingerie 12m2 ); séjour 24m2 donnant sur patio 6 m2 , cuisine séparée aménagée équipée , 3 chambres ( 29 16 et 11 m2) dont suite parentale lumineuse de 29 m2 ( chambre + dressing + salle de bains avec douche et baignoire + wc ) , salle d'eau pour les 2 autres chambres , 2 wc au total .Espace bureau lumineux , lingerie/buanderie 12m2 . Chauffage au gaz , taxe foncière 1791 EUR . Belles prestations anciennes et confort moderne ( carreaux de ciment , parquets , hauteur sous plafond 3m15 , escaliers pierre , mur en pierre apparente , superbe façade travaillée , double vitrage , volets électriques , électricité revue , climatisation ) . tram B ( arrêts Bergonié et barrière Saint-Genès à 700m ) , barrières de Pessac et de Saint-Genès à 600m . .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Réf : 76703 Sylvie Godet [Coordonnées masquées]

Surface : 102 m²
Prix du bien : 549000 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 3.58 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2020

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 102 m²

Surface totale du terrain: 69 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: .....76703APT

Appartement 1 pièce 39 m²

Appartement 1 pièce 39 m²

Entre la Victoire et St Michel, cet appartement en seconde ligne au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre est entièrement tourné vers une vaste cour intérieure.

Une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert prend place au premier niveau. Une mezzanine avec un espace nuit et un palier desservant une salle de bains avec wc finalisent l'ensemble.

La proximité avec les facultés et le tramway en fait un bien idéal pour un investissement ou un étudiant.

Appartement vendu loué en meublé.

Surface : 39 m²
Prix du bien : 230000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1015 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2022

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1015 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: CVVAP120004925

Appartement 6 pièces 166 m²

Emplacement d'exception pour ce bien anciennement bureau professionnel de 140 m2 Carrez 166 m2 au sol,

Au premier niveau d'un bel immeuble de l'hémicycle des quinconces.

! Les 3 premières photos sont des projections après travaux !

Une vaste entrée dessert quatre pièces d'environ 20 m2 chacune, donnant sur la fontaine des Girondins.
Une pièce de 16m2, une cuisine, une salle d'attente, deux WC et un espace de rangement de 14m2 complètent cet appartement qui dispose par ailleurs d'une cave voutée en pierre de 12 m2.
Belles prestations anciennes conservées.

Pour plus d'informations, merci de me contacter au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Thomas Goddard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°817387541
Ref annonce : 153936
Référence annonce : 153936
Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,73% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 670 000 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 166 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 153936