1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 15

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Situé à deux pas de la rue Porte Dijeaux, venez decouvir cet ensemble immobilier composé de deux studios de 19 m2 et 25 m2. Casdastrés en deux lots, ces appartements conviennent parfaitement à un investissement locatif. Actuellement loués, un des deux studios sera libre prochainement. Rentabilité actuelle (calculée sur 11 mois) : 4,30 %.
Secteur idéal, à voir sans tarder !

Surface : 44 m²
Prix du bien : 212000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Référence: 3147

Appartement 1 pièce 17 m²

Appartement 1 pièce 17 m²

Découvrez en exclusivité ce T1 de 17m2 avec une cuisine rénovée récemment et un chauffe-eau neuf, l'arrêt de tramway Saint-Nicolas et les commerces se trouvent au pied de l'immeuble.
Idéal pour un étudiant ou un investisseur.

Les plus : Appartement lumineux, cuisine rénovée, belle hauteur sous plafond, immeuble en pierre de taille, fac de médecine à 200 mètres, accès direct en tramway aux facs de Talence et Pessac.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

Surface : 17 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 392 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1947

Charges de copropriété annuelle: 392 €

Référence: 865863

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 47.50 m2

Secteur Mouneyra, à deux pas de l'arrêt du tramway ligne A "Hôtel de Police", venez découvrir au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre ce très bel appartement de type 2, entièrement rénové avec un magnifique balcon couvert de 5.92 m² (seule la cuisine reste à prévoir) .
Bien très rare, avec emplacement idéal au centre de Bordeaux.
Tout à pied : commerces, transports, parcs, écoles, lycée François Magendie à moins de 500 m notamment.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1673
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 254 717 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Référence: 1673

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 37 m2, aménagé en T1 bis et idéalement situé au troisième et dernier étage, à proximité des quais des Chartrons. Bénéficiant d'un environnement paisible au sein d'une petite copropriété tranquille, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
L'entrée conduit à un séjour lumineux exposé sud-ouest intégrant une cuisine semi-équipée, suivi d'une salle de bain avec wc et d'un coin nuit de 8,94 m2.
Une place de parking sécurisée et couverte dans le garage de la résidence vous sera proposée en supplément.
Sa localisation pratique permet un accès facile aux commerces et au tramway B arrêt ' les HANGARS'. Cette alliance de luminosité, de rénovation soignée et de proximité avec les commodités fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une résidence dans un quartier prisé de la ville.
N'hésitez pas à venir le visiter rapidement.

Surface : 37 m²
Prix du bien : 228000 €

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1_4414

Appartement - 3 pièces - Green Valley

| Green Valley à Bordeaux (33000)
JUSQU'À 30 000 € DE REMISE jusqu'au 31 mai 2024* ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Devenez propriétaire de votre logement sur la rive droite de Bordeaux. La résidence Green Valley du groupe Pichet vous propose des appartements neufs du T1 au T4. Certains de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou loggia. La résidence abrite également un cœur d'îlot végétal, lieu de promenade et de quiétude pour les familles. Pour votre confort, deux commerces sont également déployés au rez-de-chaussée. La résidence Green Valley est idéalement desservie par 4 lignes de bus et le tramway A se situe à seulement 5 min. Résidence éligible loi PINEL et PTZ. *Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Green Valley à Bordeaux, du 12 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 20 000 € pour les T3 et 30 000 € les T4. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 12 avril 2024, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/01/2023

Référence: g2p-2079

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

À vendre à Bordeaux, Jardin Public triangle d'or cet appartement de 63m² est un véritable bijou ! Situé dans un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Avec ses 3 pièces lumineuses et sa cuisine aménagée ambiance pensée par notre architecte, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Le chauffage électrique assure une chaleur douillette en hiver, tandis que la surface habitable de 63m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Projet foncier plus travaux éligibles au déficit foncier,
Le cachet de l'ancien et le confort moderne.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au prix de 593250€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €.

Annonce publiée par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33800 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 593250 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €

Consommation énergie primaire : 25 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Année de construction: 1945

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: fr057111

Appartement 3 pièces 48 m²

T3 Dernier Étage - Immeuble Pierre - Proche Tram

DERNIER ÉTAGE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Idéalement situé, cet appartement 3 pièces offre une opportunité rare de vivre au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités.

Situé dans un charmant petit immeuble en pierre, au 1er et dernier étage, ce bien vous séduira par son calme et son atmosphère chaleureuse.
Avec une surface habitable de 48m2, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Côté nuit, deux chambres à l'étage vous offrant intimité et confort, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant du charme de l'architecture bordelaise.

DERNIER ÉTAGE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Référence annonce : VA2616-RHPATRI
Prix hors honoraires : 231 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2616-RHPATRI

Appartement 4 pièces 70 m²

Appartement 4 pièces 70 m²

Keymex Bordeaux Rive Droite est heureux de vous présenter ce charmant appartement.

Situé au deuxième étage, vous découvrirez un T4 avec une pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, accompagnée d'une cuisine indépendante et d'un cellier. L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'une place de parking dans un parking sécurisé.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Pierre-Louis CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 060 391 - BORDEAUX.

Surface : 70 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 212000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 2436 €

Consommation énergie primaire : 500 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 4

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1967

Charges de copropriété annuelle: 2436 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1130

Appartement 2 pièces 40 m²

SAINT PIERRE RUE DU PAS-SAINT-GEORGES

EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Situé au calme, dans une petite rue piétonne du très recherché quartier de Saint Pierre, au 3ieme et dernier étage d'un petit immeuble à la façade pierre ravalée de 4 lots (un lot par étage), typique du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce T2 de 40m² loi carrez, traversant et en très bon état (DPE D).

Meublé et habitable immédiatement, cet appartement très fonctionnel comprend une entrée/placards, une salon/cuisine ouverte de 25m², une grande chambre de plus de 11m² très calme donnant sur une jolie cour intérieure ravalée en pierre, une salle de bains avec toilettes et un espace machine à laver.

Très bien optimisé, bien isolé, fonctionnel et de grands placards

Un cellier privatif au RDC pour des vélos (accessible sans marche)

Toutes les parties communes sont repeintes, immeuble ravalé et toiture refaite récemment, pas de travaux à prévoir !

Cet appartement situé au cœur de la vie du centre historique de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (Place CAMILLE JULIAN et PLACE DU PARLEMENT les quais, rue du Pas Saint-Georges / Sainte Catherine, grand théâtre, tramway A / B / C et D, parking public, commerces, Eglise Saint Pierre...)

TRÈS RARE DANS CE QUARTIER, A VISITER !

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023
Pas de procédure en cours.
Appartement soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux)
Charges de copropriété mensuelles : 71 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3304
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VE3304

Studio 1 pièce 32 m²

Studio 1 pièce 32 m²

iad France - Romuald Bernard vous propose : Charmant studio situé dans un petit immeuble en pierre à quelques pas de la Basilique Saint-Michel. Son emplacement est idéal, proche des transports et des commerces. Vous apprécierez son calme et sa luminosité.
Il se compose d'un salon, d'un coin cuisine et d'une salle de bain.
Le point fort de cet appartement est qu'il peut facilement se transformer en T2. Une chambre peut être créée tout en gardant un espace de vie convivial et confortable.
A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Bernard EI (ID 31911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 512583386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 32 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1020 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1430956

Appartement 1 pièce 30 m²

33000 BORDEAUX Barrière du Medoc LE BOUSCAT T1 30 m2

UNE OPPORTUNITE LIBRE A LA VENTE GRAND T1 Mireille MAILLOT vous propose à la vente un APPARTEMENT T1 standing barrière du Médoc situé au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages avec un grand balcon de 4,77m2 orienté Sud Est séjour très lumineux cuisine aménagée et équipée ,
salle d'eau avec WC
Ascenseur , visiophone , pas de vis à vis ,vue dégagée,très calme, parc arboré
appartement rénové il y a 5 ans
Aucun travaux ,vous n'avez plus qu'à poser vos valises
baie vitrée et fenêtre de la cuisine double vitrage ,
Fenêtre baie vitrée en aluminium et celle de la cuisine en pvc
Store banne pour la fenêtre de la cuisine et la baie vitrée donnant sur le balcon .
Le propriétaire laisse le lit escamotable en très bon état .
Beaucoup de rangements .
Carrelage au sol ,chauffage collectif au gaz
Un cellier au sous sol de 4 m2
Une place de parking extérieure privative

A 170 m du Tram D direct gare TGV, commerces à pied, proche services publics.
Assurance gratuite protect +pour vendeur et acquéreur, un avantage a ne pas négliger
Davantage de photos ou vidéo sur demande .
DPE D
Pas de procédures en cours pour la copropriété
Accompagnement de l'acquéreur dans touts ses démarches jusqu'à la signature de l'acte définitif
Visites possibles le week-end
Prix 179 700 euros HAI dont 7700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 35328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Référence annonce : 353258MIZ
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 172 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1974

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 353258MIZ

Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement 2 pièces 31 m²

À proximité de la Barrière Saint-Genès, de ses commerces et du tram B, venez découvrir cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une salle de bain et d'une chambre séparée. Ce bien est vendu loué 532 EUR / mois.

Surface : 31 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 712-2023

Appartement 2 pièces 34 m²

Charmant 2 pieces dans un immeuble en pierre Situé à entre le cours Victor Hugo et rue saint Catherine

Bordeaux centre ville .
Charmant studio dans un immeuble en pierre. Situé à entre le Cours Victor Hugo et Cours Alsace Lorraine. Cet appartement offre un cadre de vie idéal à Bordeaux. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. La proximité de la rue Sainte-Catherine, célèbre pour ses boutiques et la proximité de restaurants et café chaleureux vous permettra de tout faire à pied. L'appartement présente un équilibre parfait entre confort moderne et charme de l’ancien , offrant ainsi un lieu de résidence exceptionnel au cœur de la ville.
Référence annonce : 1488994
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1488994

Loft 2 pièces 47 m²

Loft 2 pièces 47 m²

Au coeur des Chartrons, rue Latour, à proximité immédiate de l'Eglise Saint-Louis, de la rue Notre Dame et des quais (tram arrêt CAPC). Au RDC d'un immeuble en pierre, un appartement type loft aménagé, d'une surface de 47m². Il se compose d'un grand séjour de 24m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un toilette indépendant.

Surface : 47 m²
Prix du bien : 287000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA3563-LAGENCERIE2

Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement 2 pièces 31 m²

Au coeur de la vie bordelaise, Bordeaux Judaique/Gambetta, à proximité des commerces et des écoles, ce T2 de 31m2 est situé dans une rue calme, au premier étage d'un immeuble en pierre.

Il bénéficie, d'une entrée, d'une cuisine, une salle de bain, d'un séjour et une chambre.

Les points forts sont le calme, l'emplacement et une vue dégagée. Rangement vélo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 794 323

Surface : 31 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1949

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1283579

Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement 4 pièces 95 m²

L'agence Twist, l'agence immobilière Bordelaise leader des frais fixes vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces, situé au coeur du quartier St Seurin - Fondaudège.

Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien, rue Georges Mandel, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de tous les commerces.

Datant de 1900, l'immeuble est composé de deux lots d'habitation. Les deux étant indépendants par leur entrée, garantissant votre intimité.

L'appartement se vit comme une maison, il est composé :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendant avec long couloir permettant de ranger vélos, poussettes?
Au premier étage, vous trouverez un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42m2 avec accès privatif à une jolie terrasse sans vis à vis. Vous trouverez également, une salle d'eau spacieuse avec wc, un grand dressing et deux chambres.
Enfin, au dernier étage, une chambre avec point d'eau et wc à exploiter selon vos envies. Possibilité d'aménager des combles.

Une place de stationnement en location vient compléter ce bien si vous le souhaitez.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre LEDAIN Marie-lucie [Coordonnées masquées]

Surface : 95 m²
Prix du bien : 459800 €
Prix du bien hors honoraires : 453810 €
Honoraires TTC : 1.32 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1941

Appartement 2 pièces 108 m²

Appartement 93m² - Nansouty

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux dans un quartier dynamique de Bordeaux? Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité, située à deux pas de la charmante Place Nansouty.
Doté d'une entrée privative donnant sur un escalier, cet espace offre un agencement pratique et confortable.
Au premier niveau, un palier avec WC mène à une cuisine séparée de 24m² et à une vaste pièce de vie avec mezzanine.
Vous y trouverez également une salle d'eau et une spacieuse chambre de 18m² équipée de placards intégrés.
Toutefois, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Un réagencement est possible pour créer une seconde, voir une troisième chambre.
Une occasion unique d'investir dans un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux.
Référence annonce : VA1903-COMPANY37097ZUY
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1903-COMPANY37097ZUY

Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces 71 m²

iad France - Christophe Carmier vous propose : NOUVAUTÉ : Dans un immeuble en pierres, idéalement situé dans un quartier recherché du centre ville de Bordeaux à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de TYPE 3 avec cave.

Il est constitué d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec balcon, de DEUX VASTES CHAMBRES de 12 et 14 m² environ, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine séparée aménagée et d'une buanderie.

Vous serez séduits par ce bien aux magnifiques prestations anciennes : belles hauteurs sous plafonds, parquets et cheminées.

À VISITER SANS ATTENDRE...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229.5 € par mois (soit 2754 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2754 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 2754 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1415680

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

LESCURE / ORNANO. Appartement T2 dans un immeuble pierre type Art Déco.
Dans une copropriété de 3 lots, appartement 2 pièces composée d'une entrée, salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, chambre et salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5619

Appartement 2 pièces 70 m²

Appartement 2 pièces 70 m²

BORDEAUX Saint-Michel - Au premier étage d'un joli immeuble en pierre, cet appartement plein de charme a été rénové avec beaucoup de soin. Les prestations anciennes ont été conservées et on profite du confort d'une belle rénovation récente.
La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine conviviale et équipée, est éclairée par trois belles fenêtres, par lesquelles on découvre la flèche Saint-Michel. Au dessus, une agréable mezzanine sert actuellement de bureau et chambre d'ami. L'entrée dessert la chambre avec placards aménagés, la jolie salle d'eau et le wc séparé.
L'immeuble en pierre est très bien entretenu. Il s'agit d'un syndic bénévole aux faibles charges de copropriété. Proximité tramway et gare. Un cadre de vie idéal à Saint-Michel ! Une exclusivité Virginie Brix Immobilier.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 357000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 268 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 268 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VBI/17

Appartement 3 pièces 107 m²

Appartement 3 pièces 107 m²

Venez découvrir ce splendide appartement niché en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Situé à deux pas de la Place du Parlement dans un bel immeuble en pierre (petite copropriété de 8 lots)., il se situe au 3 ème étage (sur 4) et se compose d'un salon-séjour, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et deux WC. Travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond à exploiter. Une vidéo est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface : 107 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: CLMLR3

Appartement 3 pièces 70 m²

70 m² dernier étage cours Alsace Lorraine / Place du Palais

Très bel emplacement au coeur du centre-ville historique de Bordeaux pour cette jolie surface de 70 m² à réaménager selon vos besoins.
Possibilité 2 chambres, bureau...

Niché au 4e et dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois en pierre, n'hésitez pas à venir pousser la porte et découvrir tout le potentiel de ce bien, au calme, avec magnifique vue dégagée.

Emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tram B "Place du Palais".

Le plus : tout à pied, ou à vélo, en effet, un très grand et spacieux local vélo sécurisé pour les résidents est accessible au rdc de l'immeuble.

Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première AG. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1620
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 217 925 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1620

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement 2 pièces 32 m²

Découvrez ce charmant appartement de type 2, niché dans un petit immeuble en pierre de seulement 4 lots. Idéalement situé, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie paisible et agréable.
Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant sur une rue calme. La chambre, quant à elle, offre une vue apaisante sur un patio intérieur, offrant ainsi une tranquillité remarquable.
Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose de toilettes séparées de la salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, une cave et un petit cellier situés sur le palier offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Cet appartement est actuellement loué 630 EUR en meublé jusqu'en décembre 2024.
En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Surface : 32 m²
Prix du bien : 189500 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.28 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024

Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1880

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 6618

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 de 47 m² situé à Bordeaux, face au stade Chaban Delmas et à proximité piétonne de toutes les commodités, Tram, bus, commerces, centre ville....

Situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble très bien entretenu et équipé d'un ascenseur, cet appartement jouit d'une exposition privilégiée qui offre une belle luminosité.
Vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant les différentes pièces dont le salon baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et sa porte-fenêtre donnant sur un balcon.
Le balcon est un véritable atout pour savourer votre tasse de café matinale ou simplement profiter de moments de convivialité.
L'appartement comprend une chambre avec placards pour vous offrir un coin nuit paisible et relaxant.
La cuisine séparée est pratique à finir d'agencer pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Pour finir de vous séduire, le "must" de cet appartement est sans aucun doute sa place de parking sécurisée, véritable luxe et tranquillité d'esprit.
Enfin, l'appartement est en excellent état. Les travaux de ravalement de façade et d'étanchéité, réalisés en 2014, garantissent un confort durable et la tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur, ce T2 séduira par son état, sa fonctionnalité et son emplacement idéal sur Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité de faire d'un merveilleux appartement votre nouveau logis ou un investissement rentable.

Visite 3D sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 47 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 277
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1020 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 68371DHI2396

Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement 3 pièces 79 m²

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T3 bis aux prestations anciennes et à l’emplacement idéales : quartier Lescure, entre le CHU Pellegrin et le Stade Chaban Delmas.
Cet appartement est situé dans un immeuble art déco en pierre de taille des années 50.
Il se compose d’un séjour traversant avec cuisine neuve ouverte, de 2 chambres avec la possibilité de recréer une 3ème chambre, une salle de bain récente avec wc séparés. Une grande cave saine complète le bien. Jardin arboré dans la résidence. Pas d’ascenseur. Cuisine et plomberie, électricité, peinture des chambres : refaits en février 2024.

On aime : les prestations anciennes (parquet, cheminée, hauteur sous plafond), la luminosité grâce à sa triple exposition. La vue sur le parc de la résidence sans aucun vis-à-vis. La localisation proche tram A et centre ville pour une vie tout à pied !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 2220 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1490278

Appartement 4 pièces 114 m²

Appartement 4 pièces 114 m²

iad France - Lucie Danglade vous propose : Cours Pasteur, au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois, je vous invite à découvrir cet appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualités : parquet d'origine dans certaines pièces, belles hauteurs sous plafond, bow-window avec vitraux.
L'appartement a su conserver tout le charme d'époque avec ses 114m2 environ habitables.
Il nécessite des travaux de rénovation afin de lui faire retrouver de sa splendeur.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Aujourd'hui, il se compose d'une entrée, d'un double salon/salle à manger d'environ 40m2 environ d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec chacune leur cheminée (possibilité de créer une 3ème chambre), de deux salle d'eaux et de toilettes séparés.
Un cave complète ce bien.
À quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2000.04 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 114 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1468916

Appartement 3 pièces 56 m²

PLACE SAINT MICHEL

A deux pas de la place, en plein centre-ville de Bordeaux, dans un petit immeuble en pierre de 4 lots aux parties communes propres et toujours entretenues, venez visiter ce très joli 3 pièces de 56m² hab très lumineux avec sa double expositions et ses 5 fenêtres en façade double vitrage bois et son très bon DPE classé D.

Très calme tout en étant proche de tout, ce joli T2 bis/ 3P de charme situé au RDC (cheminée ancienne, hsp...), habitable immédiatement, comprend un salon avec cuisine séparée (pas possibilité d'ouverture sur le salon), une chambre, un bureau ou chambre d'enfant très lumineuse avec ses 2 fenêtres, une salle de bains et des toilettes séparés,

Bien agencé avec coté nuit et coté vie bien séparé par un dégagement !

Une grande cave complète est également vendue avec cet appartement.

Libre de toute occupation.

Commodités et transports : Gare Saint jean, commerces capucins / sainte Catherine..., écoles Montaigne/ Gustave Effel, les quais, lignes tramway B (arrêt victoire), C et D (arrêt Saint Michel), bus et Vcub y sont accessibles tout autour.

IDÉAL JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE, RARE, A VISITER !!!

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023
Pas de procédure en cours.
Appartement soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux)
Charges de copropriété mensuelles : 60 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3308
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VE3308

Appartement 2 pièces 81 m²

Appartement 2 pièces 81 m²

Venez découvrir ce bel appartement niché en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Situé à deux pas de la Place du Parlement dans un bel immeuble en pierre (petite copropriété de 8 lots)., il se situe au 4ème et dernier étage et se compose d'un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond à exploiter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface : 81 m²
Prix du bien : 336000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: CLMLR4

Studio 1 pièce 18 m²

Studio dans un quartier calme proche des transports

Studio idéalement situé rue Millière à Bordeaux. Doté d'une proximité immédiate avec le tramway (arrêt St Nicolas) desservant directement l'université, ainsi que des commerces environnants, cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant au coeur du centre-ville bordelais.

Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce studio lumineux offre une pièce à vivre exposée EST, agrémentée d'un coin cuisine ouvert sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bain avec WC.

Chauffage électrique.
Référence annonce : VA2191-NICOLASIMMO
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 41

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 23/02/2024

Année de construction: 1987

Référence: VA2191-NICOLASIMMO

Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81 m²

BORDEAUX SAINT MICHEL APPARTEMENT 4 PIECES
Votre agence ERA BEGLES vous propose à deux pas de toutes commodités et dans un bel immeuble en pierre cet appartement 4 pièces.
Vous serez séduit par son parfait état et ses prestations anciennes conservées.
Vous profiterez également d'un balcon et d'une cave.
A VOIR SANS TARDER!

Surface : 81 m²
Prix du bien : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1248 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1248 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1354

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Quartier Musée d'Aquitaine, appartement T2 situé au troisième étage d'un immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre avec balcon. Idéalement placé, vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, pierre). Une cave complète le bien.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 258000 €
Prix du bien hors honoraires : 245000 €
Honoraires TTC : 5.31 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 697-2023

Appartement 5 pièces 120 m²

Appartement 5 pièces

Bel appartement Tourny . Bel appartement hyper centre proche des Allées de Tourny et de la Place Gambetta, emplacement de rêve offrant de beaux volumes, vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, un double séjour ayant conservé ses prestations anciennes : cheminée et moulures rechampies . . . . la cuisine semi ouverte donne sur un immense puits de jour apportant une jolie lumière. 3 chambres et deux salles de bains complètent ce bien de choix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 2129. 36 Euros , Surface Carrez 120m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC2-23423
Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2129 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LBC2-23423

Appartement 2 pièces 58 m²

Le Prestige de la Pierre avec Terrasse

HOTEL PARTICULIER- PIERRE - TERRASSE - HYPER CENTRE DE BORDEAUX

Dans un magnifique Hôtel particulier en pierre entièrement refait à neuf de 5 lots situé à proximité de tous les services, écoles, commerces et marchés...
Cet appartement profite d'un emplacement idéal dans Bordeaux avec une terrasse sans vis à vis. Il conserve son esprit ancien avec parquet, hauteur sous plafond et moulures.

Il se compose d'une entrée avec Placard donnant directement sur la magnifique pièce de vie lumineuse avec WC Indépendant et Cellier. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse au calme et sans vis à vis de 10m2. Ensuite, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau.

La rénovation haute gamme de l'ensemble des appartements ainsi que des parties communes en font des biens de prestiges.

Une ou plusieurs places de parking sont disponible en sus ( 25 000€ )

HOTEL PARTICULIER - PIERRE - TERRASSE - HYPER CENTRE DE BORDEAUX
Référence annonce : VA2511-RHPATRI
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1086 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1086 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA2511-RHPATRI

Appartement 5 pièces 118 m²

Appartement 5 pièces 118 m²

BORDEAUX à 150m de la Basilique SAINT-SEURIN - Appartement T5 triple exposition au 2ème et dernier étage - Calme absolu, vue jardins, parking
L'Agence Safran Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur même de Saint-Seurin et de son incroyable vie de quartier, un bel appartement de 118m2 dans un petit immeuble bien entretenu de 8 lots, niché en seconde ligne au milieu des jardins environnants.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à une triple exposition (Sud, Ouest et Est), le tout sans vis-à-vis.
Il comprend une belle pièce de vie de 42m2 avec sa cuisine semi ouverte équipée, un cellier, 4 chambres (12,7m2, 12,4m2, 12,3m2 et 9,9m2), une salle de bains et une salle d'eau/buanderie.
Fenêtres en double vitrage Alu neuves dans toutes les pièces, y compris dans les salles de bains et les toilettes.
Volets roulants électriques centralisés et radiateurs électriques neufs.
Nombreux rangements, local vélo.
Possibilité d'acheter en plus du prix affiché une place de parking au sous-sol de l'immeuble.
Emplacement de premier choix pour cet appartement à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (BUS Lignes 1/2/3/16/51/82). À visiter sans tarder.
Le prix est de 525 000EUR, Honoraires d'agence inclus de 5%TTC, charge acquéreur. Prix net vendeur 500 000EUR.
Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Sylvain Jérémiasz.

Surface : 118 m²
Prix du bien : 525000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395 € et 1887 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 118 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1985

Charges de copropriété annuelle: 1880 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VAP10000074

Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 4 pièces 84 m²

Situé au cœur de Meriadek, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux de 84 m2, entièrement rénové. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage au sous-sol de l'immeuble. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres ( 3 ème ch possible), une salle de bain et un WC. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Les points forts : l'emplacement /la qualité des prestations / les évolutions possibles / le parking et la cave

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles annuelles : 1864 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 1864 €

Référence: 1175159