1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 17

Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement, 30.76 m², 33000 Bordeaux

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 212 000 € :

EXCLUSIVITÉ ! Produit rare.

Charmant appartement 2 pièces de 30,76m2 au cœur du quartier dynamique et prisé des Chartrons. Niché dans une rue calme, perpendiculaire à la célèbre rue Notre Dame. Cette localisation idéale vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines (restaurants, supermarché, écoles, etc.).

Cet appartement entièrement rénové situé au deuxième et dernier étage comprend : une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Deux pièces lumineuses et traversantes avec une vue sur les toits de Bordeaux. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

La copropriété et les parties communes sont en parfait état. La taxe foncière s'élève à 670€ pour l'année 2023.

L'appartement sera libre de toute occupation à partir du mois de Juillet. Actuellement loué en meublé au prix de 756 €/mois hors charges. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un quartier vivant et authentique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).
Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.
Référence annonce : HKV-000217-00097
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2022

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: HKV-000217-00097

Appartement 2 pièces 61 m²

Grand T2 traversant 61m2 à Bordeaux Saint-Seurin

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 2 de 61m2, situé au 2/2 étage, avec une orientation Sud-Ouest au coeur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux, à proximité immédiate de l'hyper-centre. 

À l'intérieur, découvrez un séjour d'environ 30m2, offrant un espace ouvert et agréable, complété par un petit balcon sur cour, une cuisine à aménager indépendante mais communicante avec le séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc et emplacement pour machine à laver.

Bien loué 590€ HC, fin du bail pour 2025.

Syndic : Professionnel

Charges trimestrielles : 320€

DPE / GES : E / B

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir ce bien afin d’apprécier ses atouts et son potentiel. Contactez-nous pour programmer votre visite.
Référence annonce : FR33-2944
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: FR33-2944

Appartement 4 pièces 101 m²

Appartement 4 pièces 101 m²

Situé dans la ville dynamique de Bordeaux (33100), cet appartement T4 de 101 m² se trouve dans une résidence de haut standing, offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Le quartier sécurisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés, est idéal pour les familles.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 36 m² exposée plein Sud et Ouest, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
À l'intérieur, le bien se distingue par ses 4 pièces lumineuses avec 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La cuisine ouverte sur mesure, avec un îlot central, est parfaitement équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec douche italienne et chauffe-serviette, complètent ce confortable appartement aux finitions soignées, datant de 2020.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588

Surface : 101 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2021

Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Année de construction: 2020

Charges de copropriété annuelle: 2500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1043194

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Bordeaux quartier Saint Pierre à 100m de la place du Parlement, T2 de 51,66m2 (46,92m2 en loi carrez) au dernier étage d'un immeuble en pierre:
- Pièce de vie avec coin cuisine équipée de 18m2
- Chambre de 14m2 avec placards intégrés
- salle de bain équipée d'une baignoire
- WC séparé
- aucun travaux
- petite copropriété
- taxe foncière 974EUR

Appelez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!

Surface : 52 m²
Prix du bien : 243000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.65 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1073

Maison-Appartement Type 4 BORDEAUX

Maison Appartement en pierre Type 4 à BORDEAUX
Cette jolie maison-appartement en pierre, offre le calme à 2 pas des commerces de la rue FONDAUDEGE, et de l’arrêt de tram Croix de Seguey ligne D.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie ouvert sous une belle hauteur de plafond aux poutres apparentes, une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain), une buanderie aménagée, et des toilettes. Une chambre avec dressing et une salle d’eau privative complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, un couloir dessert deux chambres bien séparées qui se partagent une salle d’eau et des toilettes individuelles.
Elle a été récemment rénovée : Porte d’entrée neuve, radiateurs électriques à inertie fonte, les deux salles d’eau, le cumulus de 100 L remplacé.
Ecoles maternelles, primaires et secondaires, privées ou publiques : Collège CASSIGNOL, lycée MONTESQUIEU, TIVOLI, et L’ASSOMPTION sont accessibles par l’arrêt du tram D à 2 minutes à pied.
Il est possible d’acquérir une place de parking attenante.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nature du bien: Duplex

Charges de copropriété annuelle: 290 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Duplex 4 pièces 113 m²

Duplex 4 pièces 113 m²

BORDEAUX QUINCONCES: Rénovation de qualité pour ce très bel appartement traversant de 113 m2 au sol (SOIT 93M2 CARREZ).
Au troisième et dernier étage d'un immeuble cossu, cet appartement de type 4 où la lumière est omniprésente, dispose d'un séjour, d'une astucieuse cuisine atelier, d'une chambre avec salle d'eau et, en duplex, de deux chambres complémentaires, d'une salle de bain et d'un bureau.
Appartement où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie harmonieux niché au coeur d'un emplacement PREMIUM !

Possibilité parking à proximité (abonnement résidant).

Charges de copropriété: 119.00 €( comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur);
Copropriété de 6 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 865€ et 1171€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 € HAI dont 4.5% d'honoraires agence à charge acquéreur
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 113 m²
Prix du bien : 649000 €
Prix du bien hors honoraires : 620000 €
Honoraires TTC : 4.68 % soit 29000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1619 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 € et 1171 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 113 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 1949

Charges de copropriété annuelle: 1619 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1218

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 88 m²

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 88m² environ situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre. Comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique. Lumineux. Loyer 850 euros hors charges (mai 2027). Vous pouvez contacter Aurèle MACE au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 88 m²
Prix du bien : 405500 €
Prix du bien hors honoraires : 386320 €
Honoraires TTC : 4.96 % soit 19180 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1265

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 88 m²

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 88m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une grande pièce de vie , une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. 2 balcons filants complètent ce bien. Chauffage électrique. Prestations anciennes conservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminée...). Loyer 880 euros hors charges (décembre 2024). Lumineux. Vous pouvez contacter Aurèle MACE au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 88 m²
Prix du bien : 406000 €
Prix du bien hors honoraires : 386980 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 19020 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1263

Studio 1 pièce 16 m²

Studio 1 pièce 16 m²

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce Studio de 16m2 loué meublé, au coeur du quartier Saint Paul, Rue Sainte Colombe à Bordeaux.
De par sa proximité aux transports (TRAM, Bus), aux commerces et écoles, ce bien est idéalement situé.
En quête d'un investissement locatif, ce bien loué en bail meublé à 630,00 € Hors Charges, vous confère un très bon rapport locatif.
Au 2ème étage d'un immeuble en pierre en parfait état, ce studio meublé bénéficiant d'une belle luminosité ne pourra que vous charmer.
A visiter sans tarder. IDEAL INVESTISSEURS.

Surface : 16 m²
Prix du bien : 121000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 16 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1543-CITYCERGY

Appartement 1 pièce 15 m²

Appartement 1 pièce 15 m²

Située dans une rue et un quartier très calme, proche de Saint Genès et de la Place de la Victoire, à proximité immédiate de toutes les commodités et de prestigieux établissements scolaires et universités, venez découvrir cet appartement lumineux de 15m2 au rez de chaussée.

Idéalement situé près du centre et des commodités (commerces, établissements scolaires, parcs, terrains de sports, ligne de bus et tram, mairie, train,...).

A l'intérieur, vous trouverez un aménagement fonctionnel et meublé avec un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un grand placard, un WC, une mezzanine.

Vous pourrez également profiter d'une cour privative ainsi que de passages d'accès situés à l'arrière et entre les bâtiments, offrant ainsi une certaine intimité et la possibilité de profiter de moments de tranquillité en plein air.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachida LASFAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640

Surface : 15 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 280 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 674 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 15 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1975

Charges de copropriété annuelle: 280 €

Référence: 1233279

Appartement 3 pièces 64 m²

T3 Secteur Fondaudège-Jardin Public

À proximité immédiate du Collège Cassignol, découvrez ce  T3 en duplex.
Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains-wc.
À l'étage, vous trouverez deux chambres pour un espace de vie confortable. La vente concerne un bien libre d'occupation, offrant flexibilité et commodité. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence annonce : 00470517
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00470517

Studio 1 pièce 27 m²

Studio 1 pièce 27 m²

STUDIO AUX CHARTRONS
Dans immeuble récent et bien entretenu avec gardien et dans rue calme à sens unique, agréable et lumineux studio d'environ 27m2 fonctionnel et sans travaux.
Emplacement recherché car au pied des commerces de la place Picard et du tramway ligne C (arrêt ''Emile Counord').
Idéal Pied à terre ou Investisseurs - Le bien peut se louer avec l'encadrement des loyers - VIDE : 568.10EUR HC / MEUBLE : 648.56EUR HC
Faire vite !

Surface : 27 m²
Prix du bien : 131875 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 397 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 397 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 461

Appartement 2 pièces 27 m²

Appartement 2 pièces 27 m²

À la recherche d'un bijou au coeur de Bordeaux ?
Découvrez ce charmant T1 bis totalisant 53m2 au sol situé dans le quartier prisé de Saint-Michel.
Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

Ce bien unique offre également un accès privilégié à une pièce en sous-sol aménagé, mettant en valeur la splendeur de la pierre bordelaise voûtée. Idéal comme espace de détente/ bureau/chambre, cet espace ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement déjà plein de caractère.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.”

Surface : 27 m²
Prix du bien : 148000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 5.71 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1550-CITYCERGY

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT 
Situé à deux pas du marché des capucins, au sein d'une petite copropriété bien entretenue d'une dizaine de lot en habitation, dans un quartier dynamique, bel appartement situé au 3eme étage d'un immeuble en pierre.
Cet appartement est traversant, il donne sur la rue d'un côté et sur l'arrière de l'immeuble de l'autre côté, ce qui offre un grand confort durant l'été.
Il se compose d'une entrée sur une salle à manger de 15m2, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée de 13m2 en tout, d'une grande chambre de 16m2 avec une partie bureau pouvant être séparée par une porte coulissante. Les wc sont séparés, la salle de bain bénéficie de la lumière naturelle grace à une ouverture donnant sur le bureau.
Il n'y a pas de travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur la copropriété. (Appartement rénové il y a environ 5ans)
Ravalement de façade réalisé en 2018
Toiture en très bon état, refaite fin 2023
Charges de copropriété: environ 250EUR /trimestre
Taxe foncière: environ 1000EUR /an

Surface : 50 m²
Prix du bien : 248000 €
Prix du bien hors honoraires : 240500 €
Honoraires TTC : 3.12 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: GUERRIER-

Appartement 3 pièces 80 m²

A rénover 3 pièces avec jardin attenant

Hotel de ville, Rue du Ha, petite copropriété en pierre. Voici un 3 pièces de 8à m2 en rez de jardin, avec jardin de 79 m2. Sans vis à vis. Rénovations nécessaires. Proches transport Tram B et A, très calme, expo sud est. A voir.
Référence annonce : 00537241
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1050 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00537241

Appartement 5 pièces 83 m²

Jardin public T5 DE 83m² avec exterieur et cave

A vendre dans quartier très recherché du Jardin Public au centre de Bordeaux, entre les quartiers historiques des Chartrons et du jardin public, dans une rue calme et à proximité des commerces écoles transports en commun dont deux lignes de tramway (ligne B et C) et à 5 minutes à pied des quais de Garonne.

La résidence est bien entretenue, avec un parking collectif, un parc, un assenseur, un portail electrique et des portillons à code.

L'appartement mesure 83m², possède un balcon, un salon-séjour de 28.5m² une cuisine séparée avec cuisine au gaz, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Il est également traversant EST-OUEST équipé du chauffage au sol collectif.

Il est vendu avec une cave sur palier.

Copropriété gérée par syndic, pas de gros travaux prévus.

La taxe foncière est de 1300€. Nombre de lots de la copropriété: 244, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COPRO CHAUFFAGE) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien SERRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 699 094 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] *** (réf. 551507 )
Référence annonce : 830039035026
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 244
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 9

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2100 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830039035026

Appartement 1 pièce 17 m²

Appartement 1 pièce 17 m²

BORDEAUX quartier ST BRUNO - proche MERIADECK- APPARTEMENT 1 pièce avec cour arrière en RDC

Composé d'une pièce, un espace cuisine séparé, une salle d'eau avec wc, une petite cour privée.

DEVIS de RENOVATION ENERGETIQUE réalisé par entreprise générale de rénovation CERTIFIEE RGE sur demande.
chauffage électrique - interphone et digicode - fenêtre Pvc dans la pièce principale -
Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez Régine au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus.

à 800m. de la Barrière Judaique ou du centre commercial Mériadeck, ou à 15 mn à pied de la place Gambetta
Bien en copropriété de 12 lots gérés par un syndic bénévole, pas de procédure en cours, Charges mensuelle 47 € environ , Surface Carrez 17.03m². Surface totale 21.18 m²
REF 58276.3
RCS BORDEAUX 83228934200012

Modalité : VENTE INTERACTIVE - PRIX : 90 000 contactez Régine par téléphone pour en savoir plus
Notre solution inédite « DR HOUSE - REGINE BIND Vente Interactive by OFRAE » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 17 m²
Prix du bien : 90000 €
Prix du bien hors honoraires : 84000 €
Honoraires TTC : 7.14 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 588 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023

Consommation énergie primaire : 694 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Surface totale du terrain: 4 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 588 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 58276003DHI583

Studio 1 pièce 18 m²

Studio 1 pièce 18 m²

Au calme d'une rue résidentielle à sens unique, à 100m de l'arrêt de tram St-Nicolas et 300m de la place de la Victoire, dans un immeuble en pierres ravalé, découvrez vite ce charmant studio de 18m2 rénové, remis aux normes et joliement décoré qui n'attend plus que vous.
Il se compose d'une pièce principale avec rangements donnant sur le fond de la cour de la copropriété, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le studio a été complètement rénové et décoré de manière qualitative et avec goût. Il est vendu meublé, équipé et accessoirisé. Seul le linge de lit n'est pas compris dans la vente.
Idéal pour un investissement locatif ou un enfant démarrant ses études sur Bordeaux. 
Prix de vente honoraires inclus: 139 000EUR (honoraires charge vendeur).
Je reste à votre écoute au [Coordonnées masquées] pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Alienor Bordeaux.
 

Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

Surface : 18 m²
Prix du bien : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 599.61 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2021

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1_133-13

Duplex 3 pièces 60 m²

Duplex de 3 pièces principales

A proximité immédiate du Jardin Public, au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant duplex, composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain attenante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.48%
Référence annonce : 512-429
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2022
Prix hors honoraires : 326 500 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 512-429

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 'Coup de Coeur'

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE DE VILLE - DERNIER ÉTAGE En vente : entre le quartier Victoire et Nansouty , venez découvrir cet appartement atypique de 2 pièces de 44,74 m² Carrez et de plus de 67 m² au sol . Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de ville . Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement inclut un espace entrée qui est délimité par l'escalier pourvu de nombreux rangements, il est la pièce maîtresse de l'appartement avec en son prolongement une belle pièce de vie dotée d'une très belle hauteur sous plafonds qui amène une sensation d'espace, un petit patio s'ouvre sur un bel agencement cuisine tous en longueur avec de nombreux rangements, en mezzanine une grande chambre avec ses rangements. Il dispose également d'un espace bureau ou chambre pouvant être isolé de la pièce de vie par une magnifique verrière donnant sur le patio en prolongement une jolie salle d'eau et des toilettes. Fonctionnel et spacieux cet appartement se module en fonction de vos envies . . Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à cinq minutes. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et trois supérettes à proximité du logement. Le montant moyen des charges annuelles est de 672 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite de cet appartement à vendre.

Référence agence : 309
Référence annonce : 4IZ7-AJE-BE7
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 672 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 672 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4IZ7-AJE-BE7

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

BORDEAUX CHARTRONS - L'agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de 68 m² traversant et lumineux, au 1er étage avec ascenseur.
Idéalement situé, à proximité du Jardin Public et proche de toutes commodités, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir distribuant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Une place de parking souterraine et une cave complètent ce bien.
Vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 68 m²
Prix du bien : 299900 €
Prix du bien hors honoraires : 287000 €
Honoraires TTC : 4.49 % soit 12900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1986

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 26

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces 56 m²

REFERENCE ANNONCE : 013/297 - BORDEAUX, à proximité immédiate du Quartier Fondaudège, Appartement de type 2 traversant, situé en RDC d'un petit Immeuble pierre, d'une surface carrez de 56,07 m2 composé d'un séjour/cuisine de 13,39 m2, d'une chambre de 11,67 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce de 27,44 m2 située en souplex avec accès direct de l'appartement.

SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS
20 cours Maréchal Foch - 33000 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 013/297

168 000 euros. 160 000 euros + Honoraires de négo. : 8 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 56 m²
Prix du bien : 168000 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 310.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1020 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 013/297

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre T1 avec terrasse et stationnement sécurisé

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement calme et lumineux, situé au 4ième étage avec ascenseur de la résidence LE LION. La pièce de vie est prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cuisinette indépendante. Salle de Bains avec WC. DPE E.

La copropriété, comprenant 107 logements, est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 808 euros. Les honoraires d'agence (8.80%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 130 000 euros).

Parfaitement situé entre les lignes A & B du tram, à 2 pas de la place Pey Berland et du centre ville, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou à un pied à terre.

Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]


Surface : 20 m²
Prix du bien : 141445 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 8.80 % soit 11445 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 163
Charges prévisionnelles annuelles : 808 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Année de construction: 1973

Charges de copropriété annuelle: 808 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 3355

Duplex 4 pièces 118 m²

Duplex 4 pièces 118 m²

L'agence LESCURE IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement en duplex, très bien situé au coeur du quartier recherché des Chartrons.
 
Situé dans une résidence de standing, sécurisée et très calme, à 200 m seulement des quais de Garonne et du du tram B, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes, sa grande terrasse et ses jolies prestations.
 
Pensé comme une maison, ce duplex à la décoration soignée coche toutes les cases :
Etat impeccable, beaux matériaux (parquet chêne massif, huisseries de qualité, etc...), proximité des écoles et des commerces.
 
Aux 2 derniers étages d'un bel immeuble contemporain, accessible par ascenseur, l'appartement se compose comme suit:
L'entrée se fait par un couloir qui dessert le séjour traversant, ouvert au sud par de larges baies vitrées sur une grande terrasse avec vue dégagée sur un parc paysagé, au nord sur un balcon terrasse.
Une grande cuisine, un cellier, un vestiaire, un wc. 
A l'étage supérieur, 3 belles chambres, un palier et une salle d'eau.
 
2 places de parking sécurisées complètent ce bien, dont l'une avec chargeur pour véhicule électrique.
Un local à vélos et un local à poubelle sont également à disposition au rez de chaussé de l'immeuble.
 
Idéal pour une petite famille et très agréable à vivre, cet appartement impeccable, n'attend plus que vous !!!
 
 
* Honoraires : 3,4 % TTC inclus charge acquéreur(675 000 EUR hors honoraires)

Surface : 118 m²
Prix du bien : 698000 €
Prix du bien hors honoraires : 675000 €
Honoraires TTC : 3.41 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 118 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 38-248

Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement 1 pièce 30 m²

EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT DE TYPE 1 D'ENVIRON 27 M² QUARTIER DE LA VICTOIRE DANS UNE RUE AU CALME 33000 BORDEAUX.
Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une partie nuit pouvant être cloisonnée, une salle d'eau avec toilette et un local sous escalier avec branchement machine à laver.
LES PLUS: lumineux, CALME, proche de toutes les commodités et à deux minutes à pieds du tram et des commerces.

HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 30 m²
Prix du bien : 134000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2007

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: VA3671-COMPANY35153QDG

Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement 2 pièces 36 m²

A visiter sans attendre, cet appartement au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Saint Projet ! Il comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, un cellier et garage à vélos. L'appartement se trouve dans une copropriété composée de trois appartements. L'appartement est actuellement loué, et un congé a été délivré pour un départ au 1er juillet 2024. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, la locataire présente depuis plus de 20 ans est prête à rester. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 36 m²
Prix du bien : 189000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 28_HE110723

Appartement 4 pièces 120 m²

Appartement 4 pièces 120 m²

CHARTRONS, proximité immédiate des quais, à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram B 'Cours du Médoc', appartement en pierre très atypique de 106m2 en carrez (120 m2 habitables) permettant plusieurs projets de vie :
-Bien d'habitation ( avec en rdc une très belle pièce de vie lumineuse,, une salle d'eau, un wc et en souplex : 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un salon TV-bureau et une cave),.
-Bureaux, atelier de musique ou de peinture etc...
Petite copropriété (4 lots) à très faibles charges 260 euros / an

Surface : 120 m²
Prix du bien : 290000 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 7.41 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3274

Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces 71 m²

Ce T3 de 71m² se trouve à proximité immédiate de la Polyclinique et de la place Ravezies.
Situé à 10min du Tram A et de toutes les commodités (Hypermarché/Boulangerie/Pharmacie/Ecoles/...), il est composé de 2 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un WC.
L'appartement est complété par un cellier, et une place de parking couverte, numérotée et sécurisée au sein de cette résidence agréablement arboré.
Le ravalement de façade a été fait en 2018.
C'est un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 425 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BROUDISCOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 417 925

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 16

Nombre d’étages dans l’immeuble: 18

Places de parking: 1

Année de construction: 1978

Charges de copropriété annuelle: 1440 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1212546

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Situé en centre-ville historique de Bordeaux, cet appartement bénéficie de l'atmosphère dynamique et culturelle de la ville. Le quartier, Victoire, offre un cadre de vie agréable et authentique, avec ses rues animées, ses commerces locaux et la Garonne à proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements, et les cafés et restaurants typiques invitent à la découverte de la gastronomie locale.

Cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage, propose une surface habitable de 43,43 m². Idéal pour un couple ou un investisseur, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre un espace de vie agréable et bien agencé, à quelques pas des commodités du centre-ville de Bordeaux.

Prévoir travaux de rafraichissements.
Appartement vendu loué

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 296 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 43 m²
Prix du bien : 218400 €
Prix du bien hors honoraires : 205296 €
Honoraires TTC : 6.38 % soit 13104 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1945

Charges de copropriété annuelle: 520 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1261563

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

BORDEAUX Gambetta - Appartement T3 traversant de 66m2 habitable situé à 50m de la place Gambetta. Il est idéalement placé dans une rue calme au premier étage d'un magnfique immeuble pierre. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, WC et une très grande chambre séparée. Petit rafraîchissement à prévoir. Prestations anciennes conservées, Vendu VIDE. Rare à saisir sans tarder.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 370000 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires TTC : 4.23 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5639

Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

BORDEAUX CENTRE HOTEL DE VILLE - GAMBETTA - RUE PIETONNE - AIRBNB - CATHEDRALE SAINT-ANDRE - PLACE PEY BERLAND

Idéalement situé au coeur du centre ville, Realtii vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T2 entièrement rénové aux prestations anciennes conservées, parquets, moulures et cheminée.

IDEAL INVESTISSEMENT A FORTE RENTABILITE - LOCATION SAISONNIERE
Cet appartement étant cadastré en 2 lots, l'un à destination commerciale et l'autre à destination habitation, il est tout à fait possible de déposer une déclaration préalable en Mairie afin de le passer en destination 'hébergement hôtelier - meublé de tourisme' permettant de le louer en location saisonnière, type Airbnb, sans limite de durée.

LES PLUS :
- Chacune des pièces possèdent un balcon ensoleillé
- Les 4 portes fenêtres double vitrage aluminium, donnant chacune sur un balcon, sont neuves.
- La proximité des commerces et des transports tram et bus
Contactez-nous sans tarder !

Surface : 57 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1160 €

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 1160 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12343-KTINVESTISSEMENTS

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Situé quartier Palais Gallien / Fondaudège, au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre, appartement de type T2 d'une superficie de 45m2. 
Le bien se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 26m2, d'une grande chambre séparée très lumineuse de 15m2, et d'une salle de douche avec toilettes.
Vue dégagée sur les toits de Bordeaux, offrant ainsi une luminosité sur le séjour très agréable, qui se veut toujours être équipé de poutres apparentes.
Proche du Triangle d'Or et de toutes commodités (boulangeries, pharmacies, supermarchés...), vous trouverez tout le nécessaire pour vous sentir bien dans ce quartier.
Transports en commun à toute proximité : accès au Tramway D à 2 min à pied. Place Tourny en 5 minutes à pied.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 238000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 3.48 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VHVAP70000293

T2 Palais Gallien / Jardin Public

Joli T2 idéalement situé sur une des plus belles places de Bordeaux. A la lisière du Triangle d’Or et à 250 mètres du jardin Public, cet appartement au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble pierre jouit d’un calme exceptionnel. Clair et lumineux, il dispose d’un salon avec cuisine ouverte de 25 m2, d’une chambre de 9 m2 et d’une salle de bain avec WC. L'arret de tram Fondaudège - Muséum est à 200 mètres. Nombreux commerces à proximité.

Toiture refaite à neuf en 2021.

Géré par un syndic professionnel, honoraires 83 euros par trimestre.

Vendu meublé.

Diagnostics en cours.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 332 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Loft 7 pièces 289 m²

Loft 7 pièces 289 m²

Emplacement d'exception pour ce plateau à réhabiliter qui accueillera un magnifique loft dans le centre historique de Bordeaux. Résidence principale, showroom, local professionnel, cet emplacement est idéal pour développer tous vos projets.
Les visuels sont des projections 3D, illustrations non contractuelles.

MANSON PROPERTIES vous propose ce plateau brut avec Permis de Construire purgé à vocation d'habitation pour la création d'un loft de 289 m², avec jardin, terrasse, patio, parking. Présentation du projet sur place et remise du dossier complet sur demande.

Viendra s'ajouter au prix de vente de 790.000 EUR (honoraires d'agences inclus) des travaux de réhabilitation qui ont été documentés et chiffrés à hauteur de 900.000 EUR (dossier travaux complet et à jour avec toutes les autorisations fourni à l'acquéreur).

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852281005
RCP 41762299W
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Surface : 289 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 790000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 289 m²

Nombre de pièces: 7

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 12/2023

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2377-MANSONPROPERTIES33

Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas de la clinique Saint Augustin, à 500m de l'église de Saint Augustin, à 1km du CHU Pellegrin, à 2 km de la place Gambetta (Hyper centre de Bordeaux), un appartement, entièrement rénové, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de type 3 de 74m2 avec balcon, cellier et garage fermé.
Ce logement, lumineux et traversant, se compose d'une belle entrée désservant un vaste séjour de 23m2 avec son balcon de 4m2 donnant sur un parc arboré sans aucun vis à vis (exposition OUEST), une cuisine aménagée, une arrière cuisine.
Un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres de 12 & 15m2 avec placard (une chambre est équipée de la climatisation).
Un cellier et un garage fermé complètent ce bien.
Ce bien est présenté par Antoine DUVIGNAU [Coordonnées masquées]

Surface : 75 m²
Prix du bien : 367000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 01/2024

Année de construction: 1971

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JSSTAUG