1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 18

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement T3 situé dans une rue calme du quartier Saint Michel, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine orienté sud, une chambre, une salle de bain, des wc séparés et une grande mezzanine.
Charges de copropriété : 91EUR/mois
Des travaux sont à prévoir.

Surface : 60 m²
Prix du bien : 228000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1_4435

Appartement T3 à rafraichir dans immeuble en pierre - Quartier Saint-Genès

Rue de Saint Genès, au 1er étage d'un immeuble en pierre en R+1 vend en Direct Propriétaire sans frais de négociation un logement T3 de 72 m2 environ à rénover, avec cave.
Ce bien intégré à une petite copropriété de 9 lots constituée de 3 appartements, 1 commerce (pas d'activité de CHR), 4 caves et 1 garage présente une double orientation Est et Sud. (Lot n°5 en violet sur plan 1er étage et combles de l'immeuble en pj).
Sa surface habitable se répartit ainsi : salon / salle à manger de 25 m2, cuisine de 9 m2, 2 chambres (l'une de 12 m2 et l'autre de 9.5 m2), salle d'eau de 2.5 m2, WC indépendant de 1 m2, dégagement de 13 m2, placard sous escalier menant aux combles de 1 m2. Non comptabilisés, 20 m2 de combles aménageables.
Travaux de rénovation globale à prévoir par l'acquéreur : pièces d'eau et cuisine, mode de chauffage par pompe à chaleur, isolation des combles, électricité et plomberie à revoir, etc...
Travaux effectués par le vendeur : traitement préventif termites en caves, élévation des cloisons de séparation entre les caves, rafraichissement des communs.
Diagnostics techniques ok.
Faibles charges de copropriété : assurance de l'immeuble, électricité des communs, frais de syndic si syndic professionnel.
1er contact par e-mail pour complément d'informations.
Professionnels de l'immobilier, vous abstenir, merci !

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Duplex 4 pièces 104 m²

Duplex 4 pièces 104 m²

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant DUPLEX avec JARDIN aux prestations entièrement neuves et haut de gamme. L’aménagement intérieur peut-être adapté à votre projet. Projet présenté avec un séjour cuisine exposé sud-est s’ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, une suite parentale avec dressing et 2 chambres se partageant une salle de bain.
Jardin de plus de 50m2 environ. 1 place de parking. Local à vélos.
Dans un cadre intimiste, la résidence est sécurisée, située au calme en 2ème ligne.
Possibilité d’acquérir deux autres appartements en complément et de les réunir. Potentiel locatif de 900€/chambre charges comprises. Rentabilité attendue de 8%.
Un investissement de qualité vous attend au cOEur du patrimoine immobilier bordelais.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 104 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 104 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1492063

Appartement 3 pièces 47 m²

Appartement 3 pièces 47 m²

BORDEAUX CENTRE QUARTIER SAINT PIERRE
Coup de coeur pour cet appartement situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés.
Vendu libre de toute occupation.
Prix de vente 234 000EUR HAI ( dont 14 000EUR honoraires)
Contact Marie BAILLET [Coordonnées masquées]

Surface : 47 m²
Prix du bien : 234000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 6.36 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 € et 1252 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1946

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BMVAP160002771

Appartement 4 pièces 103 m²

BORDEAUX ! JUDAIQUE- BEL AIR

Absolute Habitat vous présente ce superbe duplex de type 4 d'une surface de 103 m² . Situé au dernier étage d'une petite résidence de très bon standing ,dans un environnement proche de toutes les commodités (bus ligne 1, accès direct Gare -Aéroport ). Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie de 44.7 m² donnant sur terrasse de 8.6m2 , d'une chambre avec sa salle d'eau et son balcon , au 2ème niveau 2 chambres et une salle d'eau . Une place de parking complète l'ensemble. Mandat n°1509 . Possibilité d'achat d'un garage fermé . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1859.4 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 29
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 613 208 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1859 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 € et 642 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2023

Charges de copropriété annuelle: 1859 €

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 29

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

A VENDRE - A deux pas du jardin public et des Quinquonces, au 35 rue Boudet, dans un magnifique immeuble en pierre, venez visiter ce très beau T2 de 40m2.
Situé au deuxième étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un dressing. Possibilité d'acheter une cave. Jardin public, commerces et Tram C au pied de l'immeuble.
Vendu loué jusqu'en décembre 2026. Cet appartement s'inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale avec un emplacement rare.
Petite copropriété rénovée (façade ravalée, toiture en bon état et communs rénovés) dans une rue calme et environnement exceptionnel.
D'autres appartements sont à vendre dans l'immeuble !
Prix du bien : 252 000 EUR FAI.
Prix du bien hors honoraires : 240 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 12 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE D réalisé en Mai 2022.
Pour plus de renseignements contactez dès à présent l'Agence STOA au [Coordonnées masquées].

Surface : 40 m²
Prix du bien : 252000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: AC280320241

Très bel appartement avec grande LOGGIA esprit atelier vaste séjour 3 chambres ASCENSEUR, GARAGE et PARKING

À vendre à BORDEAUX quartier JARDIN PUBLIC un très bel appartement T4 très lumineux « esprit atelier » situé dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, PARKING et GARAGE BOX.

Cet appartement duplex situé au premier et deuxième étage d’un immeuble en pierre réhabilité en 2016, est composé d’une entrée, d’un vaste séjour donnant accès par de larges baies vitrées à une LOGGIA de 16 m2 offrant une jolie vue sur des jardins, une cuisine ouverte avec un espace repas.
Possibilité de créer une chambre sur ce niveau avec une salle d'eau.

À l’étage un palier accueille un bureau ouvert, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
De nombreux rangements, dressing, aménagements sur mesure complètent ce bien.

Des prestations de très belle qualité pour cet appartement pensé et aménagé par un architecte.

Une place de PARKING et un GARAGE box privatifs simplifient la vie de cet appartement placé à proximité des commerces et des transports.

Résidence sécurisée et de standing.

Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché.

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 139 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 2016

Charges de copropriété annuelle: 2560 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 198

À vendre très bel appartement à BORDEAUX CENTRE réceptions chambre et TERRASSE de 37 m2

À vendre à BORDEAUX en plein centre historique quartier SAINT-PIERRE à deux pas de la place de la Bourse, un bel appartement T2 Bis de 69 m2, situé dans un immeuble en pierre du XIX ème siècle avec une TERRASSE de 37 m2.
Dans une belle rue calme et typique du centre-ville, les parties communes exceptionnelles mènent au 1er étage de ce petit immeuble.
Ce bien propose une entrée, un séjour avec de très belles hauteurs sous plafond (3,90 m), une cheminée et des plafonds moulurés donnant sur des petits balcons, une cuisine séparée avec un espace repas, une chambre donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et, une salle de bain/ douche.
Petite copropriété (5lots).
Idéal premier achat, investissement locatif ou usage en bureaux.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
Honoraires d’agence à charge acquéreur 3,5 %TTC sur le prix affiché.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1353 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 179

À vendre très bel appartement à BORDEAUX quartier JARDIN PUBLIC séjour 2 ch bureau très bel immeuble

À vendre à BORDEAUX centre à proximité du JARDIN PUBLIC et à deux pas des quais de la Garonne, un très bel appartement DUPLEX au dernier étage d’un immeuble en pierre de très belle architecture.
Dans une jolie rue avec un environnement très privilégié, cet appartement LUMINEUX situé au 3ème et dernier étage propose un séjour avec des poutres apparentes, une chambre ou un bureau avec une vue sur les quais, une cuisine séparée.
À l’étage supérieur un espace nuit propose 2 chambres dont une légèrement mansardée et une salle de bain.
Ce bien est situé dans un quartier idéal au coeur de Bordeaux à proximité des Chartrons, du Jardin Public, des quais de la Garonne à pied et du tramway.
De très belles parties communes en pierre et un garage à vélos.
Petite copropriété (3 lots).
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
Honoraires d’agence à charge acquéreur 4%TTC sur le prix affiché.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 2580 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 178

Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement T2 de 53m² quartier St-Seurin à Bordeaux

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un bien unique situé à Bordeaux, bénéficiant d'une orientation nord-ouest. Ce bien, entièrement rénové, se distingue par sa terrasse de 5 m² offrant un espace extérieur appréciable. Situé à proximité de dynamiques projets de développement urbain, ce bien profite d'une excellente desserte par les transports en commun (ligne 2, 3 et 82 à deux pas / ligne D du tram (Croix de Seguey)), renforçant ainsi son attractivité et sa praticité au quotidien.

L'intérieur du bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès directement à la terrasse et au jardin.

A l'étage inférieur, vous trouverez une grande chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau toute neuve !

En plus de ces caractéristiques, le bien bénéficie d'une terrasse spacieuse de 5 m², idéale pour les moments de détente en plein air.

Syndic professionnel

Charges de copropriété : 146€ / trimestre

DPE / GES : D / B

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir ce bien unique, idéalement situé et bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Bordeaux
Référence annonce : FR33-3150
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: FR33-3150

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Venez découvrir ce plateau à aménager, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, dans le quartier des Chartrons à deux pas de la place Picard.

Ce plateau brut de 49,30m2 dispose de deux fenêtres doubles vitrages bois donnant sur l'arrière de l'immeuble.

D'autres plateau en R+1 et R+2 sont également disponibles à la vente.

L'ensemble de la structure de l'immeuble est revu : façade en pierre ravalée, double vitrage bois, toiture et charpente révisée, communs en cours de réfections.

Plus d'informations par mail ou téléphone.

HONORE _Services Immobiliers

Surface : 48 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Référence: 83358445B

Appartement 4 pièces 103 m²

33000 BORDEAUX INTRA-BOULEVARD T4 103M² AVEC GRAND BALCON ET GARAGE

Idéal investisseurs, ce bien est vendu loué.

Cet appartement situé rue de Caudéran, bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités et les moyens de transport.

Il se trouve notamment à quelques pas de la toute première ligne du BUS EXPRESS qui sera inaugurée ce printemps, reliant Saint-Aubin-de-Médoc à la Gare Saint-Jean en seulement une heure, puisque cette ligne traverse précisément la rue de Caudéran.

Idéalement agencé, ce bien est composé d’une entrée avec un grand placard, de 3 grandes chambres d’environ 13 /14m² chacune ainsi que d’un grand balcon de plus de 13m², exposé Sud, donnant sur la pièce de vie et une des chambres (ou bureau selon l’utilisation).

La surface du séjour de 30m² permet de profiter d'un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine est séparée et donne sur un petit balcon.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, d’un grand jardin commun situé à l’arrière de l’immeuble et d’un garage individuel de 17m².

Revenus actuels des loyers : 11 414,28 euros à l'année (951,19e/mois) .

Charges locataires : 99e (eau collective, ascenseur, entretien des communs).

Taxe foncière : 2357 euros.

Chauffage : gaz de Bordeaux.

Chaudière Saunier Duval de 200L de 2017.

Pour plus d’informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Florent Delétoile au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Florent Deletoile, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°844224618
Ref annonce : 154597
Référence annonce : 154597
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1974

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 154597

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

Exclusivité Qatédra : Venez découvrir ce nouvel appartement de type 2 en plein coeur du Quartier Saint Michel.

Adorable T2 situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre en bon état, d'une surface 33.00m². L'appartement n'a pas de perte de place et est parfaitement distribué.

En entrant, vous trouverez un placard d'entrée et sur la droite de celui-ci une chambre d'environ 9m² exposée Sud Ouest. La salle d'eau est attenante à la chambre. En reprenant le couloir d'entrée, vous trouverez à droite des WC séparés.

Puis, place à la belle pièce de vie avec ses 2 portes fenêtres en bois et en double vitrage, toutes neuves. La cuisine et le séjour font environ 17m².

Tout l'agencement a été pensé pour être fluide et confortable.

L'appartement a été rénové fin d'année 2023. Les équipes de MEUBLEO ont pensé la décoration et l'agencement de cet appartement :
- La pièce à vivre offre des teintes plutôt douces réhaussées par un mur de cuisine jaune et par du mobilier de cuisine noir. - - La chambre dispose d'un papier peint gris et blanc en guise de tête de lit (ambiance forêt tropicale)
- Le reste de la décoration est élégante.

Cet appartement est un petit nid douillet.
Il affiché frais d'agence inclus et ne tiens pas compte de l'ameublement en supplément.
L'appartement est actuellement loué en bail meublé d'un an 850 € charges incluses.

Vous connaissez le Quartier Saint Michel ?
- De jolies rues pavées
- Un marché des Capucins qu'on ne présente plus
- La célèbre basilique qui est en train de se refaire une beauté
Le tout pour offrir un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant et cosmopolite.

Les accès à l'ensemble des Trams sont à 5 minutes à pied. Vous rejoignez la gare en 5 minutes.

Surface : 33 m²
Prix du bien : 232960 €
Prix du bien hors honoraires : 224000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8960 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: T2MAUBEC-Q

Appartement 3 pièces 100 m²

33000 BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT 3 pièce(s) 100 m2

SUR LES QUAIS Mireille Maillot vous présente cet appartement à l'arrière d'un bel immeuble en pierre bordelaise au pied du TRAM B et de tous les commerces à pied et elle vous accompagne dans l'achat et la rénovation de cet appartement plein de charme .
Il s' ouvre sur une belle entrée , un espace bureau , une pièce de vie lumineuse avec une cheminée exceptionnelle
2 chambres , cuisine ouverte , une salle d'eau , une salle d'eau , un wc,une buanderie .
Une mezzanine de 20 M2 complète ce bien de 100m2.

Si vous aimez la pierre vous êtes à la bonne adresse.
Copropriété de 7 lots .
Charges annuelles de copropriété 920 euros
Visites possibles samedi et dimanche .
PRIX DE VENTE 399 000 HAI euros dont charges acquéreur 17 000 euros«

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Référence annonce : 347809MIZ
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 382 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 920 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 920 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 347809MIZ

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - 2P avec beaucoup de charme et place de parking. Ce joli 2P tout proche de l'INSEEC sur les Quais et du Tram B est parfait pour un investisseur ou des parents attentionnés !
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une place de parking couverte finira de vous convaincre. Les meubles peuvent rester.
Loyer possible : 900 euros (parking compris)
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 165 lots dont 51 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 49. 6m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC2-23372
Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC2-23372

Appartement 4 pièces 116 m²

4 pièces 116m2

Au premier étage d'un immeuble en pierre situé proche du musée d'Aquitaine, venez découvrir ce vaste 4 pièces de près de 116m2 aux prestations anciennes conservée.

Moulures, parquets, cheminées séduiront les amateurs du charme de l'ancien qui souhaitent redonner vie à ce superbe appartement bordelais.

Commodités, transports et commerces au pied de l'immeuble.

A visiter sans attendre.
Référence annonce : 00511355
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 2964 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 116 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00511355

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Au coeur du quartier Saint-Michel, place Meynard. Au sein d'un immeuble ancien en pierre, au 3ème et dernier étage.
Un appartement de 57m² aménagé ainsi : un couloir d'entrée qui dessert la chambre donnant sur une impasse calme, une salle de bain, un toilette indépendant et un séjour avec kitchenette donnant sur le salon. La pièce de vie, très lumineuse, dispose de 2 double fenêtres donnant directement sur la Basilique Saint-Michel.

Surface : 52 m²
Prix du bien : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1770

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 87-LAGENCERIE2

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Maïlys Cherel vous propose : Secteur Saint-Seurin - A vendre T2bis avec souplex, dans un immeuble en pierre comprenant 3 appartements. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. En souplex, une pièce. Idéal investisseur, ce bien est vendu loué...! un second bien en vente également dans cet immeuble.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 240 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1477600

Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement 3 pièces 79 m²

Hyper-centre, au pied du tram, à 150 m des quais

Dans un bel immeuble en pierre, au 1er étage, appartement traversant de 79 m2 avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés.

Exceptionnel dans ce secteur, vous bénéficiez également d'une terrasse privative de plus de 32m2!
Un cellier sur le pallier et une grande cave vous permettent des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bel appartement ne demande qu'à être rafraîchi pour lui redonner tout son cachet!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Surface : 79 m²
Prix du bien : 376300 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 21300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035 € et 1401 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1121375

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

Venez découvrir sur le secteur de Bordeaux Bastide proche du tram cet appartement de 59 m²
composée une entrée, une belle pièce à vivre de 19 m², une cuisine, deux chambres avec placards, salle de bain avec wc séparé.
Un balcon de 5,80m² et un cellier de 13,5m² complète l'ensemble.
Pas de procédures en cours ou à prévoir une isolation par l'extérieur à été réalisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Surface : 59 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1410 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1048 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1410 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1301351

Appartement 3 pièces 160 m²

VENTE : appartement ( plateau de 79.86 m²) à BORDEAUX

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !

Découvrez cet appartement plateau situé au rez-de-chaussée, offrant un potentiel incroyable pour des investisseurs visionnaires. Avec une surface utile généreuse de 79 m² et un jardin privatif de la même taille, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux.

Idéalement niché dans un quartier tranquille, cette adresse offre le calme recherché tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Profitez de la convivialité d'une rue piétonne tout en bénéficiant de la praticité de toutes les commodités à portée de main.

Laissez libre cours à votre imagination et moduler l'aménagement selon vos besoins et vos désirs. Que vous envisagiez de créer un espace de vie moderne et fonctionnel ou d'investir dans un projet de location attrayant, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace brut en une résidence de rêve ou un investissement lucratif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Liliang LABONNE
CPI 7501 2016 000 007 609
tel : [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1031-LL
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 158 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1050 €

Référence: 1031-LL

Bordeaux Lac : Grand T2 avec parking en sous sol

ECO QUARTIER DE BORDEAUX LAC : Venez découvrir ce grand T2 de 51,90 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble proche du lac, de sa plage et de sa vaste zone de loisirs.

Il se compose d'une entrée avec placard sur pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 30m²), d'une chambre de 12.08 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Toutes les baies vitrées donnent sur un passage piéton végétalisé.

Construction de 2012. Hauteur sous plafond 2.89 m. Huisseries Alu Double Vitrage. Chauffage collectif au bois et production eau chaude solaire.

1 place de parking en sous sol complète ce bien. Local à vélos sécurisé à disposition.

Proche tous commerces, stade Matmut, Tram C...

Habitable de suite.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 9

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: BL9

Appartement 7 pièces 170 m²

Appartement 7 pièces 170 m²

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Jardin Public - Appartement de prestige en EXCLUSIVITE - 170 m²- 4 chambres. Dans une rue calme et convoitée, à deux pas du Jardin Public, du Tram D, des écoles et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement de caractère aux prestations anciennes conservées. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, il se compose d'une grande entrée qui dessert de part et d'autre deux salons en enfilade, une salle à manger et une cuisine. Un deuxième niveau distribue 4 chambres, une salle de bains et une lingerie. Très lumineux grâce à son exposition au sud, il offre un lieu d'exception au cOEur de la ville et un mode de vie 'tout à pied'. Location d'une place de parking en face de l'immeuble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2021

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 170 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1516005

Appartement 3 pièces 128 m²

Appartement T3 (85.20 m²) en vente à BORDEAUX

Opportunité Exceptionnelle : T3 Neuf en Dernier Étage avec Terrasse Privative en Roof Top

Découvrez ce bijou immobilier situé au dernier étage, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Cet appartement T3 de 85 m² offre un luxe moderne et un style de vie incomparable. La terrasse privative en roof top de 43 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix au cœur de l'agitation urbaine. Laissez-vous séduire par le confort de ce séjour lumineux et la praticité d'une cuisine aménagée.

**Caractéristiques Principales **

- **Type : T3
- **Superficie : 85 m²
- **Étage : Dernier étage
- **Terrasse : Privative en Roof Top, 43 m²
- **Équipements : Cuisine aménagée
- **Luminosité : Séjour lumineux
- **Quartier : Dynamique et vivant

**Atouts Irrésistibles **

- **Vue Imprenable : Profitez d'une vue panoramique depuis votre terrasse privative, idéale pour des soirées entre amis ou des moments de détente.
- **Confort Moderne : Un appartement complètement neuf avec des équipements haut de gamme pour un style de vie contemporain.
- **Espace Extérieur de Rêve : La terrasse en roof top offre un espace de vie extérieur exclusif, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais.
- **Emplacement de Premier Choix : Plongez-vous dans la vie urbaine animée de ce quartier dynamique, avec ses restaurants branchés, ses boutiques tendance et ses espaces verts à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige dans un quartier en plein essor. Prenez rendez-vous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Liliang LABONNE
CPI 7501 2016 000 007 609
tel : [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1008-LL
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 6247 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 128 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 6247 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1008-LL

Appartement 5 pièces 130 m²

Appartement 5 pièces 130 m²

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue au calme proche du tram et de la rue Notre Dame, cet appartement d'environ 130m2 avec sa terrasse prend place au premier étage d'un immeuble en pierre.

Circulant autour d'une terrasse de 16m2 située au centre de l'appartement, toute la partie jour bénéficie d'une belle lumière, d'une grande hauteur sous plafond, d'un parquet d'époque et de deux cheminées fonctionnelles. La cuisine équipée est attenante.

Une vaste chambre lumineuse avec un bureau indépendant et une salle d'eau donne côté rue.
Serpentant autour de l'extérieur vient ensuite un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bains, ainsi que des wc séparés. On accède aux combles à aménager d'une trentaine de m2 par l'une des chambres.

Les volumes, l'extérieur et la localisation à proximité immédiate des commerces et transports font de ce bien un espace idéal pour une famille, un pied-à-terre bordelais ou des bureaux.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 730 et 2 400 euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 749000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1707EABX

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement À Vendre

BORDEAUX CAMILLE GODARD
Appartement type 4 composé d'un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, possible trois et une salle de bains.
Un cellier et possible garage en plus du prix de vente
Vue imprenable sur Bordeaux !
Référence agence : 2119
Référence annonce : SPZK-SU3-T8N
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 9

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: SPZK-SU3-T8N

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Venez découvrir cet appartement douillet et lumineux d'un petit immeuble en pierre, situé en plein coeur de Bordeaux.
Une entrée amène sur un vaste séjour baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC le complète. Si votre envie est de récupérer un mur en pierre dans l'espace de vie, cela est possible.
Il bénéficie, tout en étant au rez-de-chaussée, d’une grande luminosité grâce à son orientation plein sud et à la présence de l’autre côté de la rue d'un atelier d’artiste sans étages, laissant passer soleil et vue du haut des arbres.
Ce charmant appartement est situé dans une rue calme à proximité de la Place de la Victoire et des Capucins.
Vous êtes donc à côté du tram B (qui d'un côté traverse la ville de Bordeaux et de l'autre donne accès au campus universitaire Talence/Pessac), du fameux marché des Capucins, à deux stations de tram de la Place Pey Berland (Cathédrale Saint-André et Mairie de Bordeaux, tram C).
À une dizaine de minutes à pied de Sainte Catherine, des quartiers Saint-Michel et Saint-Pierre, et de la gare Saint-Jean. Tout est donc à proximité (librairies, bars, restaurants, supermarchés, boutiques, boulangeries, quais de la Garonne...).
Venez apprécier l'appartement et son emplacement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Surface : 39 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 75 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 946 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1920

Charges de copropriété annuelle: 75 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1291984

Appartement 3 pièces 85 m²

Appartement 3 pièces 85 m²

Bordeaux centre proche du marché des Capucins, appartement rénové entièrement de type T3 d’une surface de 55,20 m² + une surface inférieure à 1,80 m de 30 m², avec rooftop privatif de 43 m² sans vis à vis.
Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Parties communes avec local vélos et poubelles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 631 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 2024

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1301928

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement de 2 pièces principales

T2 cœur de Bordeaux Appartement coup de cœur, baigné de lumière, prestations anciennes conservées, rénovation de qualité. Emplacement central avec vue dégagée , un celier complet ce bien Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 403-1109
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Prix hors honoraires : 260 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 403-1109

Loft 1 pièce 480 m²

Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX Chartrons, Loft Atelier de 485 m2

BORDEAUX au coeur du quartier des Chartrons vous découvrirez ce plateau de 485m2 en rez de chaussé à aménager entièrement.
Ce bien se compose d'un espace de 110m2 sous verrière, d'un espace à aménager et d'un espace garage. Il est situé dans une rue calme dans un bel immeuble en pierre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834259)
Référence annonce : 340936435366
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 480 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Année de construction: 1900

Référence: 340936435366

Appartement 4 pièces 93 m²

Appartement 4 pièces 93 m²

Dans un immeuble en pierre en parfait état, appartement T4 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande et agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée attenante au séjour. Idéalement placé, vous serez séduit par le charme de cet appartement lumineux et traversant. Une cave en sous-sol (desservis par l'ascenseur) complète ce bien. Les transports (Tram A, B et C) et commerces sont à proximités. Possibilité d'acquérir un box parking dans l'immeuble.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 546000 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 26000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 673-2022

Appartement 4 pièces 66 m²

Appartement 4 pièces 66 m²

Dans la quartier de Bordeaux Caudéran les maréchaux, proche de la place Mondésir, dans une résidence familiale parfaitement entretenue, un appartement 4 pièces composé d'un séjour sur balcon donnant sur un parc arboré, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un cellier et une cave. Possibilité d'acquérir également un garage fermé dans la résidence. Prévoir des travaux intérieur. L'ensemble des huisseries a été changé.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 197000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 6.49 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Disponible à partir de: 10/2023

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 19795

Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

Au sein d'un immeuble en pierre, venez découvrir ce très bel appartement meublé de 73 m2 possédant de beaux volumes ainsi que le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond avec moulures et cheminée)
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une avec placards intégrés.
L'appartement dispose également d'un exterieur exposé Ouest où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
A proximité immédiate des transports et de toute commodité.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 362000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1792

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1_4188

Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement 2 pièces 30 m²

Au coeur de la ville sur le quartier Saint Nicolas, à 2 pas du quartier Saint-Genes et de la Victoire, cet appartement est idéal pour des étudiants ou pour une profession libérale. Sa spacieuse entrée avec placards dessert une belle chambre, une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une grande pièce équipée d'un coin cuisine.
L'appartement est très lumineux et attend vos projets !
Une cave complète l'appartement.

Arrêt tram : Saint Nicolas
Accès direct à la gare
Commerces et marché à proximité

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654

Surface : 30 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1096 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1096 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1101136

Appartement 2 pièces 45 m²

33000 - SECTEUR CAMILLE GODARD - T2 - 45m2 - 1 CHAMBRE - IMMEUBLE en PIERRE.

Efficity vous propose cet appartement de 45,34m2 (loi carrez) dans une petit copropriété de 5 lots (syndic bénévole), situé entre parc rivière et le jardin public cet appartement est proche de toutes les commodités.

Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Vous serez séduits par le quartier calme, la localisation et la luminosité.

Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Mey au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Marion Mey, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°833265002
Ref annonce : 152063
Référence annonce : 152063
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 189 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 110 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 110 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 152063