1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 19

Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement 1 pièce 29 m²

BORDEAUX SAINT-GENES / BERGONIÉ
Au 2eme étage dans une résidence sécurisée.
Agréable appartement de type 1 rénové en 2018
Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains. Balcon / Terrasse exposé Sud avec vue sur espaces verts.
Une cave complète l'ensemble.
Actuellement loué 550 euros C.C / mois à un étudiant (Bail du 15/05/2018)
Proche de toutes les commodités et du tramway ligne B arrêt 'Bergonié'.

Surface : 29 m²
Prix du bien : 149100 €
Prix du bien hors honoraires : 142000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1973

Référence: 4-GI-585

Appartement 3 pièces 82 m²

BORDEAUX 33000 - PLACE DES QUINCONCES - APPARTEMENT DE STANDING - 82m2 - 1 CHAMBRE - BALCON 9m2 - CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans les Allées de Chartres, cet appartement de standing situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre (sans ascenseur).
Composé d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 37m2 et de son espace cuisine, d'une pièce de 30m2, d'un espace bureau de 7m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Belles prestations, dans un remarquable état de conservation : Hauteur sous plafond de 3,70m, huisseries double vitrage, moulures, parquet pointe de Hongrie, vue sur la place des Quinconces et la Garonne, balcon de 10m de long.

Une cave vient compléter ce bien.

On aime : avoir de si belles prestations et la vue dégagée.
Produit rare sur le marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Arnaud Cudennec, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°794403659
Ref annonce : 141280
Référence annonce : 141280
Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 141280

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement Bordeaux Chartrons 2 pièces 44 m2

Bordeaux Chartrons a vendre / a acheter en exclusivité. Au 5-ème et dernier étage avec ascenseur appartement T2 au calme avec vue sur le bassin a flot. Il comprend un joli séjour avec cuisine us, 1 chambre avec placard, salle de bains et wc. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative sécurisée en sous sol ainsi que d'un local vélo. Bien à visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Référence annonce : 4556
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4556

Appartement 2 pièces 96 m²

Appartement 2 pièces 96 m²

JADE Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement T2 de 96 m2 à rénover, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,76 mètres.
Idéalement situé sur les quais des Chartrons, cet appartement est niché au 2ème étage, offrant ainsi tranquillité et une vue agréable sur les quais et une cour intérieure. Ce bien exceptionnel fait partie d'un immeuble du 19e siècle dont les parties communes ont été entièrement rénovées et une cour intérieure ravalée.
Cet appartement est transformable en T3, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé en plein coeur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. De plus, un espace dédié au stationnement des vélos est prévu dans les parties communes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sans plus attendre !

Surface : 96 m²
Prix du bien : 475200 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: RKVAP50000175

Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement de charme de 91m2 en hyper centre de Bordeaux

Situé dans le quartier Hôtel de Ville, à 2 pas du musée d'aquitaine, cet appartement style haussmannien de 91m2 m2 prend place au troisième étage d'un très bel immeuble bordelais.
Passé le vestibule, le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement.
Le salon de 23m2 avec balcon filant présente un parquet d'origine, une cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m.
Une cuisine ouverte en longueur avec un joli plan de travail et son coin repas nous offrent de jolis moments de partage.
Une chambre parentale avec vue sur le clocher de Pey Berland, 2 autres chambres, 2 Wc et une salle de douche à l'italienne complètent ce lieu.
Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon.
A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme.
Sandra VINCENT: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence annonce : SV626_LBC
Consommation énergétique : 288 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 515 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 374 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 10/04/2024

Charges de copropriété annuelle: 374 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: SV626_LBC

BORDEAUX Centre triplex de charme 3 chambres 70M2

AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR ET S'Y TENIR !

BORDEAUX CENTRE VILLE TRIPLEX 3 CHAMBRES (4 min de la Place Pey Berland) 70M2.
Séjour, cuisine, trois chambres indépendantes des unes des autres dont une avec grande mezzanine, deux salles de bain wc.
Bien atypique un peu comme dans une maison de poupée, beaucoup de charme,
Calme, ensoleillé, cosy.
Quartier agréable familial, sympathique.
Placement idéal, (axe routier aisé pour sortir de Bordeaux en évitant les bouchons).
Au pied de l'immeuble, une petite place de maroniers avec son église romane pleine de charme, Hôpital Saint André classé.
Tout à proximité : Tram A, B, Bus, Vélib au pied de l'immeuble, commerces, restaurants, Hôpital Saint André classé, écoles, crèches, lycées etc
Pas de travaux de copropriété, Toiture refaite en juin 2022
Immeuble bien entretenu
Taxes de copropriété : 1040 euros/AN
Taxes Foncières : 1000 euros

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: E

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nature du bien: Autres

Charges de copropriété annuelle: 1040 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Duplex 4 pièces 107 m²

Duplex 4 pièces 107 m²

Lieu de vie, agence immobilière confidentielle et sélective, est heureuse de vous présenter en exclusivité ce duplex de 107 m2 lumineux et spacieux. Il est situé avenue d'Arès à proximité de la clinique St Augustin, à 15 min à pied du centre de Bordeaux et à proximité du CHU et de la clinique Bel Air. Au dernier étage d'une résidence des années 1970 très bien entretenue, il bénéficie grâce à son orientation à l'ouest, de splendides couchers de soleil . Cet élégant appartement est composé d'un salon double avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d'une pièce attenante de 7 m2 pouvant servir de bureau ou de buanderie. A l'étage , vous disposerez de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. Bonus exceptionnel : un garage double de 50 m2 parfait pour les voitures, des rangements supplémentaires ou encore pour permettre un rendement locatif en le transformant en studio. Une cave de 10 m2 et un emplacement pour les vélos complètent ce duplex.
Je serais ravie de vous faire visiter cet appartement très agréable à vivre . Pour cela vous pouvez contacter Raphaëlle au [Coordonnées masquées].

Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1506€/an
Montant prévisionnel des charges: 1001,32€ /an
DPE: D (192 Kwh/m2/an) - GES: A (6 Kg CO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1260€ et 1740€ par an (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr --

Surface : 107 m²
Prix du bien : 438900 €
Prix du bien hors honoraires : 418000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1001 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Disponible à partir de: 04/2024

Charges de copropriété annuelle: 1001 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LIE465

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement T2 de 54 m² - Terrasse

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence intimiste haut de gamme.

Cet appartement est idéalement situé près de l’arrêt de tram Chaban-Delmas (Ligne A), permettant d’être au centre-ville de Bordeaux en 5 minutes à vélo. Il offre une grande terrasse de 45 m².

Imaginez-vous vivre dans une résidence avec une architecture riche, installée derrière une façade Art Déco classée, faite de matériaux nobles tels que la pierre et la brique.

L’appartement comprend une pièce de vie d’environ 32 m², une chambre de 14 m², une salle d’eau, un dressing, des WC indépendants et une arrière-cuisine cellier buanderie.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
Référence annonce : 340937269987
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 340937269987

Duplex 5 pièces 109 m²

Duplex 5 pièces 109 m²

Drivet Immobilier vous propose à la vente dans un bel immeuble un appartement traversant en duplex au 2ème et dernier étage de 99.30m2 carrez, situé à 50m de l'église Saint Seurin et des commerces de proximité.
Il est composé au 1er niveau d'une vaste pièce à vivre traversante baignée de lumière avec ses 6 ouvertures donnant sur des jardins au calme, une cheminée, une cuisine neuve aménagée et équipée et un wc indépendant avec un grand placard (arrivée pour buanderie).
Au 2ème niveau, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing ou bureau, un wc.
Pour compléter ce bien un petit cellier sur le même palier avec un vélux et un grande cave voûtée.
Stationnement vélos et local poubelles hors des parties communes au niveau du rez-de-jardin de la copropriété.

Surface : 109 m²
Prix du bien : 520000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 109 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 104

Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement 4 pièces 95 m²

A découvrir sans tarder!
Cet adorable appartement enrobé dans un corps de maison en pierre, aux poutres apparentes, baignant dans une ambiance chaleureuse et au coeur d'un quartier extrêmement recherché, connaît une superficie de 95,48 m2. Une entrée vous mène d'un côté à une buanderie ainsi qu'un wc. De l'autre côté nous trouvons le salon/sam ouvert sur une vaste et élégante cuisine US entièrement aménagée et équipée. La chambre du rdc est dotée d'une salle d'eau munie de 2 vasques ainsi que de placards. L'étage offre 2 chambres judicieusement agencées ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second wc.
Excellent état. Au calme. Aux pieds du tram D sans les nuisances sonores. Aux pieds des commerces et commodités, jardins, écoles et lycées les plus renommés. Possibilité d'acheter en complément une place de parking aérienne, un box fermé ou encore de louer un box fermé.

TF / 1809 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Contacter Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (EI)
RSAC 834 673 162

Surface : 95 m²
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Référence: 84064687

Appartement 5 pièces 88 m²

Appartement 5 pièces 88 m²

Entre la Barrière du Médoc et la rue de Tivoli, au sein d'un immeuble récent en copropriété, au rez-de-chaussée, appartement en parfait état d'une surface Carrez de 88.36 m2 + terrasse privative de 39,85 m2 comprenant : une entrée , un vaste salon-séjour avec cuisine ouvrant sur extérieur, trois chambres avec placards, une salle de bains + douche, un wc, une cave en sous-sol et une place de parking. Proche tous commerces, TRAM ligne D, écoles de renom.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 472500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 1396 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 1396 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: V4234

Appartement - 4 pièces - Andamio

| Andamio à BORDEAUX (33000)
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 7% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence en accession abordable parfaitement implantée dans son environnement et à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d'un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix !

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/04/2025

Référence: 98111

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement de type 2 situé dans le quartier des Bassins à Flot. Niché à l'arrière d'une résidence datant des années 2000, cet appartement offre un environnement calme et paisible. Entièrement meublé et équipé, il a été rénové dans un style contemporain, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie est accueillant, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. Le bien dispose d'un local vélo, d'un parking privé qui est équipé d'une application sur smartphone pour l'ouverture, offrant ainsi une solution sécurisée et pratique pour les résidents. Enfin, la présence d'un gardien dans l'immeuble assure une tranquillité supplémentaire et un service de qualité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 1250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1250 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1260189

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement 3 pièces 77 m²

L'agence Twist, leader des agences à frais fixe vous présente cet appartement à la vente dans le secteur très recherché d'Ornano. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias Ducout au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, localisé dans la vélo-rue Jean Renaud Dandicolle.

Vous serez séduits par l'emplacement, dans un bel immeuble en pierre composé de 5 appartements en copropriété avec syndic bénévole. Il se situe à 100 mètres d'un carrefour market, 50 mètres de l'école Alphonse Dupeux, 5 minutes à pieds du Tram A desservant l'aéroport en 30min.

Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

-Au RDC, on découvre une belle entrée avec possibilité de garer une poussette ou un vélo, 2 chambres dotées de grands rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec douche et WC.

-Au rez de jardin, on retrouve une cuisine toute équipée, un cellier (rangements, machine à laver), un bel espace salle à manger et un salon confortable, donnant sur un extérieur d'environ 18m² apportant verdure et luminosité.

Le tout d'environ 80m² au sol, 77m² loi carrez.

Si souhaité, les propriétaires disposent d'un parking avec borne de charge électrique à 150 mètres, en sus à vendre ou à louer. Stationnement possible dans la rue pour une voiture au tarif résident.

Surface : 77 m²
Prix du bien : 419000 €
Prix du bien hors honoraires : 413010 €
Honoraires TTC : 1.45 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 300 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1789

Studio 1 pièce 22 m²

Studio 1 pièce 22 m²

BORDEAUX - CROIX BLANCHE

A vendre, joli studio avec balcon, au premier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien.
Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Les charges incluent l'eau (chaude et froide) et le chauffage. Des travaux de rénovation des ascenseurs, de la chaufferie et de l'étanchéité des toits terrasse ont déjà été votés et payés par le propriétaire actuel.

A proximité des commerces, lycées, écoles...

Idéal aussi pour un investissement locatif !

Surface : 22 m²
Prix du bien : 98900 €
Prix du bien hors honoraires : 92000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 6900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 489
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Surface totale du terrain: 3 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 12

Année de construction: 1973

Charges de copropriété annuelle: 3000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 12707

Appartement 5 pièces 200 m²

Appartement 5 pièces 200 m²

Situé au coeur du quartier Saint Genès, cet appartement de plain-pied de 200m2 offre des volumes généreux et le confort d'une maison, avec en prime un magnifique jardin et une terrasse de plus de 100m2, ce qui est rare en centre-ville.

L'aile gauche de l'appartement s'ouvre entièrement sur l'extérieur, abritant une superbe suite parentale de 50m2 comprenant un dressing et une salle de bain attenante.
La pièce de vie, également ouverte sur l'extérieur, comprend un salon, une salle à manger, un espace bibliothèque et une cuisine entièrement équipée.
À l'arrière de l'appartement, on trouve un deuxième salon ou espace télévision, un WC, une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une cave. Un garage vient compléter cet ensemble.

Ce bien combine tous les avantages de la vie citadine tout en offrant un havre de paix exceptionnel, à la fois idyllique et insoupçonnable.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 200 et 1 500 euros.

Léa Zammit (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Surface : 200 m²
Prix du bien : 842000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1641EABX

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Situé au troisième étage sur quatre d’une résidence bien tenue de 1985, à deux pas de la clinique Saint Augustin et d’un petit parc arboré, cet appartement T2 traversant saura vous séduire par sa localisation et son potentiel après rafraichissement.
Il dispose d’une pièce de vie/cuisine US de près de 25m², d’un dégagement avec placard menant vers un WC indépendant, une salle de bain avec sa fenêtre et une chambre avec placard également.
Un balcon/loggia, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien
à visiter sans tarder !
Idéal primo accédant ou investissement locatif

Surface : 44 m²
Prix du bien : 171200 €
Prix du bien hors honoraires : 161500 €
Honoraires TTC : 6.01 % soit 9700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1985

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 84654678

Appartement 4 pièces 89 m²

Appartement 4 pièces 89 m²

Profitez des commodités ,du charme des Chartrons et des Quais à deux pas en saisissant ce lumineux T4 de 89m2 avec Ascenseur.
Vous habiterez au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1990 et y trouverez un beau salon d'angle avec une baie sur balcon apportant une belle lumière et un agréable dégagement de vue, une cuisine donnant sur les toîts, un dégagement avec wc qui dessert trois chambres avec placard donnant sur les toîts et une grande cour intérieure lumineuse,une des chambres jouit d'une salle d'eau privative, et une salle de bains commune avec wc complète l'équipement sanitaire.
En sus , vous pourrez acquérir un parking au sous sol de la résidence pour 25000EUR.
Le logement est raccordé à la fibre.
Le quartier vous proposera toutes les commodités commerciales, scolaires et les solutions de transports en commun avec les tram B, sur les Quais, et C, Avenue Emile Counord, et diverses grandes lignes de bus.
Ce logement vous bénéficie d'un DPE classé D, (Classe Énergétique E+GES:B) avec une consommation électrique théorique de 1340EUR à 1870EUR/an , base 2021.
.Contactez B2P IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour ce bien ou tout projet immobilier!
B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés! CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] DU LUNDI AU VENDREDI!

Surface : 89 m²
Prix du bien : 475000 €
Prix du bien hors honoraires : 455000 €
Honoraires TTC : 4.40 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1390 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1410-1

Appartement 4 pièces 79 m²

COEUR SAINT PIERRE

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

SUPER INVESTISSEMENT au cœur du très recherché et touristique du quartier de Saint Pierre, au deuxième étage d'un immeuble entretenu et typique du centre historique de Bordeaux, venez découvrir cet ancien T4 UNIQUE, traversant de charme de 79m² hab divisé en 2 appartements parfaitement optimisés (un seul lot cadastré) de 32 et 47m² chacun.

Evolutif, agréable en en très bon état, cet ensemble de 2 appartements avec leur propre entrée privative d'immeuble est composé de :

Un appartement 2 pièces de 32m² comprenant une entrée, un salon / cuisine équipée et meublée avec 2 fenêtres sur rue, un espace nuit séparé sur une jolie cour intérieure aérée et calme et une belle salle d'eau / toilettesUn appartement 3 pièces de 47m² hab comprenant un salon /cuisine, 2 espaces nuits avec grands placards, dégagements, une salle d'eau avec buanderie et des toilettes séparés

L'ensemble étant situé dans un bel emplacement vivant et pittoresque avec toutes les commodités / commerces du centre ville (restaurants, église, théâtre, tramway C et D (accès direct à la gare Saint Jean) les quais ou le cours de l'Intendance à 4 minutes à pied...

Les 2 appartements sont climatisés et également équipés (réfrigérateurs fours, laves vaisselles, laves linges, sèche linge, plaques inductions, hottes...)

L'appartement de type 2 pièces est actuellement loué 650€ CC / mois depuis juin 2021

Bien isolé, nombreux rangements et habitable immédiatement cet ensemble immobilier bénéficie d'un très bon DPE D (dernière version),

Jolie cour intérieure

Idéal pour jeune actif avec complément de loyer en location saisonnière / bail étudiant....

UN SUPER INVESTISSEMENT EVOLUTIF, A LA FOIS PATRIMONIAL ET LOCATIF, OPPORTUNITE RARE !!!

Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.
Référence annonce : VE3273
Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1875

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Référence: VE3273

Appartement 3 pièces 122 m²

Appartement 3 pièces 122 m²

Plongez dans le charme de l'ancien avec cet appartement unique sur le quai des Chartrons. Avec ses prestations d'époque et ses boiseries authentiques, ce bien de 121 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Composé de deux chambres et offrant la possibilité d'en créer une troisième, cet appartement au deuxième étage d'une résidence de standing incarne le caractère et le confort. Présenté par La Maison Duport, découvrez dès maintenant ce bel appartement.

Surface : 122 m²
Prix du bien : 607500 €
Prix du bien hors honoraires : 578571 €
Honoraires TTC : 5 % soit 28929 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16294 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 122 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1920

Référence: 84514214

Appartement bordeaux centre Palais Gallien

Secteur Fondaudège / St Seurin appartement T3 bis de 106m2 au
2éme étage d'un bel immeuble en pierre comprenant :
Vaste Entrée, séjour, cuisine , 2 chambres + bureau ou chambre (7,45M2) , dressing ,SDB ,toilettes et buanderie.Cave
Petite copropriété, Syndic bénévole, claire,(Ouest et sud ).
Fenêtres double vitrage , chauffage ind.gaz .

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Chartrons T2 traversant avec petit extérieur

En exclusivité Côté Immo Bordeaux vous propose aux Chartrons ce charmant T2 traversant meublé avec petit espace extérieur

Dans immeuble pierre, Appartement traversant de 33m2, en très bon état, au calme, en deuxième ligne d’une petite copropriété.

Pièce principale avec coin cuisine équipée sur terrasse, chambre sur l’arrière , salle de bain et wc indépendant .

Syndic bénévole
Idéal investisseur pour location

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Appartement 3 pièces 93 m²

Appartement 3 pièces 93 m²

REFERENCE ANNONCE : 022/1049 - BORDEAUX quartier CROIX BLANCHE 33000 (Gironde) à vendre Appartement 2 Chambres avec Parking , ascenseurs et Balcon Terrasse vue dégagée exposé OUEST.
Grand appartement composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, 2 chambres avec Balcons, dressing, WC séparés et salle d'eau.
Parquet au sol, doubles vitrages partout, cuisine équipée chauffage Gaz individuel , électricité refaite
Une cave complète le BIEN et une place de Parking sécurisée.
Résidence de standing avec gardien, accès à la piscine avec vue imprenable sur Bordeaux
BUS BHNS , proche quartier ST Seurin.

SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT
30 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : [Coordonnées masquées] 000 euros. 380 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 3,95% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 93 m²
Prix du bien : 395000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 3.95 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 211
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023

Consommation énergie primaire : 168.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 3000 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 022/1049

Appartement 1 pièce 17 m²

Appartement 1 pièce 17 m²

REFERENCE ANNONCE : 11638/276 - Bordeaux (33000), Quartier St Genès, en Gironde (33) :, nous vous présentons en vente cet appartement 1 pièce de 17 m² à rénover.
Cet appartement se situe dans un immeuble de quatre étages. Proche de toutes les commodités, Tram B (Bergonié) à moins de 200m, entre le Cours de l'Argonne et la rue Saint Genès.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

SCP Jean LOURAU, Claude FONTANILLE, Jean-Raynald ENAULT et Hélène LAMAISON
20 rue Camille Goillot - 33706 MERIGNAC CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 11638/276

89 975 euros. 85 000 euros + Honoraires de négo. : 4 975 euros (soit 5,85% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 17 m²
Prix du bien : 89975 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 5.85 % soit 4975 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Consommation énergie primaire : 687.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 240 €

Référence: 11638/276

Appartement 3 pièces 134 m²

T3 HYPER CENTRE AVEC BALCON ET JARDIN D HIVER

Sergic vous propose un beau T3 de 134m2 situé au 1er étage d'un immeuble pierre dans le quartier Saint Paul et Victor Hugo au coeur de Bordeaux.
Cet appartement dispose d'un très grand séjour en pierres apparentes, de 75m2, d'un balcon et d'un jardin d'hiver .
Il dispose également d'une cuisine US, deux chambres, WC et une salle de bains.
Copropriété de 3 lots
Référence annonce : OUEAQ957
Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 134 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: OUEAQ957

Appartement 3 pièces 110 m²

Appartement 3 pièces 110 m²

Situé dans le quartier Croix Blanche au-dessus de St Seurin à Bordeaux (33000), cet appartement de standing bénéficie d'une localisation prisée, proche des commerces, des transports en commun tels que les bus et des écoles. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, interphone et digicode offre un cadre de vie serein.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon orienté plein Ouest offrant une vue panoramique et une grande table pour manger avec le soleil couchant. La présence d'un box pour voiture et d'une cave complètent les commodités de ce bien.
À l'intérieur, on découvre une vaste surface habitable de 110 m² comprenant un salon de 45m², une cuisine spacieuse à moderniser, deux chambres dont une donnant sur le balcon, un dressing, une salle de bain, deux wc. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'appartement ou envisager l'ajout d'une chambre supplémentaire. L'emplacement de parking privatif constitue un atout majeur dans ce quartier dynamique de Bordeaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1956 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 11

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1956 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 799954

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Et si vous choisissiez de vivre dans 'Le Village des Chartrons', dans la commerçante et dynamique rue Notre-Dame, où l'on peut tout faire à pied, à 2 pas des quais et du Jardin Public?
Nous proposons, dans un bel immeuble en pierre, copropriété bien tenue, un appartement surprenant de plus de 60m2 carrez à grand potentiel.
Situé en seconde ligne, donc au calme, ce logement de plain-pied propose une entrée avec placards distribuant une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, ensemble de plus de 31m2 menant à un jardin de ville privatif. L'espace de vie offre des prestations anciennes remarquables telles que ce mur en brique d'un antique fournil, qui a donné son nom à l'appartement.
La partie nuit comprend une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, des toilettes indépendants et une salle d'eau aménagée.
Des travaux seront nécessaires pour rendre sa superbe à cet appartement unique et idéalement placé.
A noter un cellier vendu avec le logement et un local à vélos au sein de la résidence.
A visiter sans tarder!

Surface : 61 m²
Prix du bien : 336000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 904 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152 € et 1558 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 904 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 23122

Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement Spacieux au Coeur de Bordeaux

Appartement T4 au Coeur de Bordeaux - Opportunité Unique à Découvrir !

Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.

Découvrez dès maintenant cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement sous les toits, situé au coeur de Bordeaux. Avec une généreuse superficie de 131m2 au sol (78m2 Carrez) et une rénovation raffinée, cette pépite rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Emplacement idéal: Niché au coeur de Bordeaux, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité.
Vue exceptionnelle: Profitez d'une vue paisible sur les toits de la ville depuis cet appartement unique.
Alliance parfaite: Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux.

Bienvenue dans ce charmant appartement sous les toits, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour préparer de délicieux repas.

Cet appartement rénové avec élégance comprend une vaste chambre individuelle et deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau, équipée d'une grande douche et d'une vasque, garantit un confort optimal au quotidien.

À propos de notre agence : nous sommes une agence immobilière familiale, située au coeur de Bordeaux, engagée à offrir à chaque client une expérience unique et satisfaisante. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Les offres seront reçues en ligne sur le site 36h-immo, à partir du prix affiché.
Référence annonce : VA2195-NICOLASIMMO
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1890

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2195-NICOLASIMMO

Bordeaux Place du palais, très bel appartement t3 de 70m2

Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue du 19ème, très bel appartement T3 de 70m2.

Son entrée permet l'accès à un vaste séjour très lumineux et une cuisine attenante.

Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend deux belles chambres au calme, une salle de bains et des wc indépendants.

Son emplacement permet un accès immédiat aux transports (Tram) et aux commerces.

Copropriété de 8 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 568€

Prix de présentation : 380 000€ HAI (dont 6% TTC d'honoraires inclus, calculés sur le prix net vendeur).

Contact : Florent Marcilhacy

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nature du bien: Autres

Charges de copropriété annuelle: 583 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée, Baignoire

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Bordeaux centre, à proximité des commerces, des transports (tram C et D), à 13min de la gare St jean, situé au sein d'une petite copropriété.

Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2021, il se compose d'une belle pièce de vie avec une fenêtre donnant sur cours, chambre, salle de bain, wc.

Une cave de 4m2 vient compléter ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 794 323

Surface : 44 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1949

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 965147

Appartement 7 pièces 202 m²

33000 BORDEAUX Quartier Turenne Denis by efficity vous propose ce somptueux T5 en Triplex de 150 m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité autour de son escalier magique! et son incroyable rooftop de 35 m2 pour profiter d'une vue à 360 sur les toits de Bordeaux.
Idéalement situé du 5 au 7eme étages d'une résidence des années 1970 proche du centre ville et de toutes commodités.(Tram D à 5 min a pied)
Il se dote d'une belle pièce à vivre de 59m2 exposée sud-est, de 4 chambres avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 WC par étage, 33m2 de balcon, et d'un T2 attenant de 52m2 accessible sur le même palier.
L'appartement est très lumineux et est entièrement équipé d'une climatisation réversible.
Une cave de 10m2 et 2 parking en sous sol complètent le bien.

C'est un coup de ♡ assuré, une visite s'impose!

Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le WE en fonction de vos disponibilités.
Contactez Denis au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Denis Durand, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de bayonne n°502923303
Ref annonce : 140268
Référence annonce : 140268
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 4000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 202 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 4000 €

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 140268

Appartement 2 pièces 34 m²

Bordeaux - Chartrons - Jardin Public,
Votre agence Century21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 34m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée.

Des l'entrée vous accéderez à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

Vous bénéficierez également d'une chambre avec placard de rangements et sa salle d'eau attenante.

Un cellier complète cet appartement.

Situé a quelques minutes du Jardin Public, vous serez séduits par son emplacement.
Proche de différentes écoles et des commerces de proximités ; cet appartement est idéal pour un étudiant ou jeune actif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Adeline SELLES EI, agent commercial (RSAC 947868634)
Référence annonce : 16818
Consommation énergétique : 383 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 83 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 16818

Appartement 1 pièce 35 m²

Appartement 1 pièce 35 m²

Bordeaux centre proche du marché des Capucins, joli appartement rénové T1 d'environ 35 m² au 2ème étage avec grand séjour et cuisine, une salle d'eau avec wc.
Partie commune local vélos et poubelles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488

Surface : 35 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 € et 552 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 2024

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1301688

Appartement 1 pièce 32 m²

Appartement 32 m2 Bordeaux Cours du MEDOC

Bordeaux 33000 Cours Du MEDOC
Appartement au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété en pierre . Ce bien offre une pièce à vivre, un dressing, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Une cave et une cour complètent cet ensemble. IDEAL pour ETUDIANT, INVESTISSEUR, PRIMO -ACCEDANTS
Proche TRAM B Arrêt cours du Médoc, Bus 5 et 53 et de l' INSEEC (Quai des CHARTRONS)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 364 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Référence annonce : 361643CALL
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 364 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 364 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 361643CALL

Appartement 3 pièces 61 m²

APPARTEMENT DE CARACTÈRE A BORDEAUX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé dans un environnement exceptionnel au coeur des Chartrons.

Au premier étage d'un immeuble au charme de l'ancien, à proximité immédiate du Jardin Public et du Tram et à deux pas de la place des Chartrons ce bien saura vous séduire par ses prestations.
Avec une surface de 61.38 m², il se compose de 3 pièces dont une chambre, offrant ainsi un espace confortable et cosy.

L'exposition sud confère une belle luminosité à l'appartement, notamment dans un séjour spacieux de 30.0 m².
La période de construction ainsi que les matériaux apportent une touche d'authenticité et de caractère à ce bien.

Situé à proximité des transports en commun (Tram, Bus, V3), vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vos déplacements.
De plus, l'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, vous assurant un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Cédric Denis, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°508891058
Ref annonce : 155795
Référence annonce : 155795
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 155795