1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 2

Appartement 3 pièces 83 m²

Appartement 3 pièces 83 m²

Appartement T3 83m2 avec terrasse quartier Tauzin.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec de nombreux rangements, un salon / salle à manger de plus de 23m2 orienté sud, une cuisine de plus de 12m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres de 14m2 et 12m2, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier ainsi qu'une terrasse. A cela vient s'ajouter une place de parking boxée.
Les charges de copropriété sont de 700EUR par trimestre.

Surface : 83 m²
Prix du bien : 269000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 230 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1_4441

Appartement 4 pièces 80 m²

BORDEAUX à proximité de la "cité du vin"

Situé au premier étage d'une résidence standing de 2018 avec ascenseur et disposant d'une place de parking couverte et sécurisé, ce bel appartement de type 4 a tous les atouts pour vous séduire!

Vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 10M² orientée plein sud.

En suivant vous découvrirez, deux chambres au calme, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.

Tram B arrêt "cité du vin" et commerces à proximité.

A propos de la copropriété :
pas de procédure en cours
nombre de lots : 69 principaux
charges prévisionnelles annuelles : 1920 euros soit 160 euros mensuel (incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien des communs)
-
Référence annonce : BIS113
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 07/05/2024

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BIS113

Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement 2 pièces 31 m²

T2 de 30,54m2 en plein coeur de Bordeaux, entre La Victoire et le musée d'Aquitaine, sur une petite place très calme, à deux minutes du tram B.
Il se compose comme suit :
Une cour privative de 30m2, une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc.
L'appartement est équipé et peut être vendu meublé. Les communs ont été entièrement rénovés.
Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours.

Surface : 31 m²
Prix du bien : 183000 €

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 750 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1_4444

Studio 1 pièce 21 m²

Magnifique studio meublé et rénové Stade Chaban Delmas

Appartement 1 pièce 21 m²

Exclusivité !

Venez visiter sans tarder ce bel appartement situé proche des facs et écoles, a deux pas du stade chaban Delmas.

Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Vendu entièrement meublé avec goût, vous y trouverez même un sèche linge neuf ainsi qu'une machine à laver.

Actuellement loué avec un bail étudiant, cet appartement est un investissement interessant.

A très vite !

Nancy Douchet
Cette annonce référence 220476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 220476
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 1140 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1140 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 220476

Appartement 3 pièces 91 m²

Appartement 3 pièces 91 m²

Dans une rue calme du centre de Bordeaux, proche de la place Fernand Lafargue et des Tram A et B, venez découvrir ce T3 de 90m2 ayant bénéficié d'une belle rénovation.
Situé au deuxième étage en deuxième ligne d’un immeuble ancien, l’appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, est exposé sud-ouest et donne sur une grande cour privative.
L’appartement comprend une entrée avec placards, un séjour de 32m2, une cuisine semi ouverte totalement équipée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), des WC séparés et une deuxième chambre avec salle d'eau.
Un local de 15m2 au RDC complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132

Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 944828

Appartement 3 pièces 67 m²

4417 - Appartement - 3 pièces - 67 m² - Bordeaux (33) - Centre de Bordeaux / Saint-Seurin

Goldwelling Bordeaux vous propose, au cœur du quartier Saint-Seurin, au 1er étage d'un petite immeuble en pierre de taille, un très bel appartement de 66,5 m² (68 m² au sol). Il dispose d'une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², de 2 chambres et d’une salle de bain avec toilettes séparés. Agréable rénovation alliant le charme de l’ancien avec l’aménagement contemporain mis en valeur par des matériaux de qualité et chaleureux. Hauteur sous plafond, cheminée en marbre et parquet. Idéalement placé, vous accéderez à pied aux transports (tram D, en ligne directe jusqu’à la gare Saint-Jean) crèches, écoles et commerces. Vous profiterez d’un quartier calme à 5 minutes du centre historique de Bordeaux. Une cave et un cellier complètent ce bien. Un joli cocon où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. 10 lots dont 5 caves, pas de procédure en cours. Quote part des charges annuelle prévisionnelles : 1600 € Estimation de la consommation énergétique annuelle suivant DPE entre 780 € et 1110 €. Prix honoraires inclus 462000€. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 2.66% du prix net vendeur de 450.000 € inscrit au mandat. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884193186. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.
Référence annonce : 4417
Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4417

Appartement 2 pièces 49 m²

T2 neuf ST Augustin centre

Charmant T2 neuf au coeur du quartier de ST AUGUSTIN
Référence annonce : 00522796
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00522796

Saint Augustin/CHU Grand T3 dernier étage

Bordeaux Saint Augustin au grand calme et à deux pas du CHU et de l'école d'infirmière, grand T3 traversant en très bon état de 75m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenu sur rue de quartier comprenant entrée, couloir de distribution, séjour et chambre avec parquet donnant sur balcon filant plein sud et loggia, cuisine séparée, cellier- buanderie attenant, salle de bain, wc séparés et deuxième chambre avec grands placards intégrés. Cave individuelle en rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz. Emplacement fermé pour bicyclette. Station de tramway à 480m (ligne A). Idéal investisseur et/ou primo accédant. Prix : 275.000€ FAI.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Référence: T3staug

Appartement 2 pièces 61 m²

Appartement 2 pièces 61 m²

Localisation idéal - Place St Seurin -
Dans un bel immeuble ancien entièrement ravalé, à quelques pas de l'église saint Seurin, et de tous commerces, appartement de 61m2 situé au 2ème et dernier étage.
Grand T2 traversant avec balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble.
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie salon/séjour (hauteur sous plafond de 2m65), d'une belle chambre de 17m2, cuisine et sdb/wc séparés.
Actuellement loué 590,28EUR / mois, locataire cherche à partir.
Petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic professionnel, pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : Environ 250 EUR / Trimestre
Taxe foncière : Environ 890 EUR / An
Veuillez me contacter directement au numéro indiqué par le site pour plus de renseignement ou pour visiter le bien ;
Baptiste


Surface : 61 m²
Prix du bien : 289000 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 5.09 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 264

Duplex 4 pièces 102 m²

Duplex 4 pièces 102 m²

Bordeaux Triangle d'Or Cours de l'intendance, dans un bel immeuble pierre au 3 ième étage appartement en duplex de 102m2.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet apparement traversant et lumineux offre beaucoup de potentiel.
Au premier niveau, une entrée, un grand séjour, avec belle cheminée, une cuisine séparée, une chambre une salle de bains et dégagement avec dressing.
A l'étage possibilité de créer un espace nuit avec salle de bains.
Ce bien dispose de la double destination pour une profession libérale .
Cave en sous sol
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au prix de 55 000EUR FAI.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 698250 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 102 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 2197 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3054.1

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Immobilier BORDEAUX - SAINT PAUL
A deux pas du Vieux Bordeaux, bel appartement de type 2 de 38 m² situé côté cour, au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre. Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, salle de bains et wc.
Emplacement idéal !

Surface : 39 m²
Prix du bien : 197000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 6.49 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 € et 765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 9081

Appartement 3 pièces 92 m²

Appartement 3 pièces 92 m²

Superbe appartement atypique de 92 m² en plein coeur de Bordeaux (33000)

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 92 m² situé dans une résidence de standing au coeur du centre ville de Bordeaux, proche Tourny.

Cet appartement unique en son genre se compose d'un espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Cet espace, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, saura vous séduire par ses beaux volumes. Une arrière-cuisine complète cet espace.

L'appartement offre deux chambres avec salles de bains attenantes. Nous avons eu un coup de coeur pour l'ancienne cave à vin, rénovée en une magnifique suite.
Une mezzanine complète l'agencement de l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour installer un bureau.

Construit en 1948 et rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'immeuble. De plus, son aménagement permettrait également de convenir à une profession libérale.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement au charme indéniable en plein coeur de Bordeaux. Contactez Amélia Peiro dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 520000 €
Prix du bien hors honoraires : 505000 €
Honoraires TTC : 2.97 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 92 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 912 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA1929-COMPANY34269XBL

Appartement 6 pièces 194 m²

Appartement 6 pièces 194 m²

HollyHome est ravie de vous proposer à la vente au sein d'une très belle adresse de l'hypercentre de Bordeaux, à 50 mètres de la place Pey Berland, un grand appartement de 193 m2 à rénover dans un sublime immeuble de prestige en pierre ravalé du 18ème siècle bénéficiant de belles parties communes.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce grand appartement traversant, lumineux et sans vis à vis dispose d'une grande entrée qui distribue une cuisine ouverte sur une très belle salle de réception, un grand salon spacieux et raffiné et une buanderie.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et des WC.
Les éléments authentiques anciens, tels que les parquets d'époque, les moulures et les cheminées en marbre ont été préservés, ajoutant un charme incontestable à l'ensemble.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui insuffler un second souffle et de révéler tout son potentiel.
Une chambre de bonne de 15m2 et une cave complètent cet ensemble.
Un bien rare à ne pas manquer !

Surface : 194 m²
Prix du bien : 950000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 194 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 2500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 570

Appartement 3 pièces 100 m²

Appartement 3 pièces 100 m²

Bordeaux Saint Pierre, à 2 pas de la place du Parlement.

HOMNERS, l'agence immobilière à honoraires réduits, vous propose à la vente ce bel appartement de 100m2, situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre.

L'appartement comprend actuellement un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres de belle taille, 2 salles de bains et des WC indépendants.

Le bien est complété par une cave de 22m2.

Beau potentiel d'évolution de l'espace du fait des nombreuses fenêtres présentes dans l'appartement.

Rafraichissements à prévoir.
Pas de travaux au niveau de la copropriété.

Surface : 100 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2114-HOMNERS33

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 56 m²

Exclusivité ! Nouveauté dans le quartier.

A deux pas de la place de la Comédie, derrière une jolie façade en pierre, charmant trois pièces niché au 2ème étage avec ascenseur, terrasse privée et cave.

Coup de coeur pour cet appartement composé d'une entrée, deux chambres côté terrasse, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes indépendantes, nombreux rangements intégrés et deux jolis balcons côté rue.

Interphone vidéo et quelques éléments d'origine conservés (moulures au plafond, volets intérieurs bois et poignées de portes à manivelle bordelaise). Très bon état général.

Double sas d'entrée et parties communes particulièrement entretenues. Petite copropriété.

Au pied des commerces, des cafés et de tous les transports de l'hyper centre. A 500 m de la place des Grands Hommes et à 5 min à pied du miroir d'eau. A 10 min en tram de la Gare TGV.

Prix de vente : 465 000 euros
Honoraires charge vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 10 lots, dont 7 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 990 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900958bxA) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au [Coordonnées masquées].

Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 990 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 990 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 900958bxA

Duplex 4 pièces 103 m²

Appartement de 4 pièces principales

Au cœur du quartier historique de St Michel, cet appartement en duplex compte 3 chambres, composé d'un grand séjour d'une cuisine équipée, de 2 points d'eaux, une cour collective permet de passer de bons moments conviviaux. Imprégnez vous de ce bien au pied de la flèche, des antiquitaires, restaurants, et de son agréable marché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.79%
Référence annonce : 295-1895
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2023
Prix hors honoraires : 477 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 295-1895

Duplex 3 pièces 67 m²

Duplex 3 pièces 67 m²

RARE . A deux pas des ruines du Palais Gallien , de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway,commerces, écoles), appartement de type 3 en duplex de 67 m² situé au rez-de-chaussée arrière d'une petite copropriété en pierre . Il comprend un séjour/ cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau/ wc et une terrasse. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une famille.

Dans le même immeuble un autre appartement de type 4 reste également disponible à la vente.

Charges de copropriété en cours d'étude.
Copropriété de 6 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€

Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 630€ et 900€.
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente :485 000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur. Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 67 m²
Prix du bien : 485000 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires TTC : 3.19 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Construction récente

Référence: 797

Appartement 2 pièces 52 m²

33000 BORDEAUX Quartier Turenne Denis by efficity vous propose ce T2 de 52 m2 récemment rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités.
Il se compose d'une pièce a vivre avec cuisine entièrement équipée de 26 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 6 m2 sans vis à vis et proposant une superbe vue sur les toit de Bordeaux.
Il se dote egalement d'une salle d'eau spatieuse et d'une belle chambre avec dressing.
Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence des années 1970 proche du centre ville et de toutes commodités.(Tram D à 5 min a pied)

C'est un coup de ♡ assuré, une visite s'impose!

Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le WE en fonction de vos disponibilités.
Contactez Denis au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 140265
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1029 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1029 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 140265

Appartement 9 pièces 196 m²

Appartement 9 pièces 196 m²

Dans un immeuble en pierre du 19 ème siècle, en plein coeur du quartier Saint Michel et des Capucins, constitué de 4 lots dont 1 local commercial (non proposé la vente) et 3 appartements, cet ensemble immobilier se distingue par un excellent état général des appartements et communs, un emplacement prisé et deux appartements à usage d'hébergement de tourisme permettant un rendement intéressant grâce à la location en courte durée.

Cet ensemble à la vente comprend :
En R+1, un appartement T3 de 69,02m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 25m2. DPE C.
En R+2, un appartement T3 de 67,23m2 à usage d'habitation - actuellement loué en location moyenne durée et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. DPE C.
En R+3, un appartement T3 de 60,11m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 1 salle de bains une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 9m2 avec vue dégagée sur les hauteurs de Bordeaux. DPE C.
Cet ensemble immobilier offre une belle rentabilité grâce à la location courte durée et il est donc particulièrement intéressant pour foncière et investisseurs. Rentabilité brute sur Prix de vente FAI : 6,15%.
Éléments financiers disponibles sur demande après accord de confidentialité?.

Enfin le local commercial (restaurant) n'est pas compris dans cette vente. Il pourrait être mis en vente selon intérêt.

Surface : 196 m²
Prix du bien : 1399000 €
Prix du bien hors honoraires : 1332381 €
Honoraires TTC : 5 % soit 66619 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696 € et 942 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 196 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: VA1981-COMPANY34269XBL

Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

iad France - Maïlys Cherel vous propose : Secteur Fondaudège - A vendre T2 avec souplex, dans un immeuble en pierre comprenant 3 appartements. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée et aménagée. En souplex, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal investisseur, ce bien est vendu loué...! un second bien'T2bis' en vente également dans cet immeuble.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 34 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 276 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 276 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1477402

Appartement 3 pièces 80 m²

Bordeaux - Palais Gallien - Appartement T3 - Dernier étage

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN Appartement situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre situé à deux pas du Palais Gallien. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et deux chambres chacune équipée d'une salle de bains. Parquet, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafonds sont au rendez vous.

Référence agence : 0000
Référence annonce : 9A95-GQ3-FMW
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2023
Prix hors honoraires : 350 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 400 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 9A95-GQ3-FMW

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Immobilier BORDEAUX - SAINT PAUL
A deux pas du Vieux Bordeaux, bel appartement de type 2 de 38 m² situé côté cour, au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, salle de bains et wc.
Emplacement idéal !

Surface : 38 m²
Prix du bien : 194500 €
Prix du bien hors honoraires : 183000 €
Honoraires TTC : 6.28 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 € et 762 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 9080

Appartement 1 pièce 19 m²

SAINT MICHEL

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Au 1ier étage arrière d'un petit immeuble pierre ravalé avec une toiture neuve de moins de 5 ans au cœur du centre ville de Bordeaux, venez visiter ce studio de 19m² hyper calme, rénové et libre de toute occupation.

Il comprend une pièce principale avec cuisine neuve et sa fenêtre en double vitrage bois, une salle d'eau toilettes et un espace de rangements séparé sur l'arrière

Syndic bénévole avec une bonne gestion depuis des années et des faibles charges de 16€ par mois

A proximité de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces (tramway lignes C, D et B, commerces de proximité, gare Saint Jean facile, facultés, place de la Victoire...)

STUDIO AGRÉABLE, IDÉAL ÉTUDIANT / INVESTISSEMENT LOCATIF.

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostic énergie sous dernière version en cours de réalisation
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 16€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.
Référence annonce : VE3408
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Construction récente

Référence: VE3408

Appartement 4 pièces 104 m²

Appartement 4 pièces 104 m²

À deux pas de l'Église du Sacré Coeur et de ses commerces, découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 104 m2, idéalement situé dans une résidence récente dotée d'un ascenseur.
L'entrée de cet appartement traversant vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger harmonieusement agencé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour vos moments culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, idéales pour une vie familiale confortable.
La salle d'eau apporte une touche de modernité, et une buanderie bien pensée offre la possibilité de créer une deuxième salle d'eau selon vos besoins. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse, offrant une vue paisible sur les jardins environnants, parfaite pour profiter des douces soirées d'été.
Cet ensemble est complété par une place de parking qui facilitera votre quotidien. Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la gare, le tram C/D, les commerces, et les écoles, offrant ainsi une vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Bordeaux Sacré Coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur les site Géorisques http://www.georisques.gouv

Surface : 104 m²
Prix du bien : 439000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1782.94 €

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 104 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2003

Charges de copropriété annuelle: 1783 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1105.

Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces 71 m²

EXCLUSIF - BORDEAUX NANSOUTY / SAINT NICOLAS - A 600m de la ligne de tram B, arrêt Saint Nicolas, et à 5min à pied de la place Nansouty et ses commerces, ou de la place de la Victoire. Appartement de 71m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec piscine. Comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Climatisation réversible et aménagements sur mesure. Cave. Jardin de 35m² environ. Place de stationnement en sous-sol possible en supplément. Environnement calme en 2ème ligne
Vous pouvez contacter Véronique SALMON au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 71 m²
Prix du bien : 393750 €
Prix du bien hors honoraires : 375000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 18750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1989

Charges de copropriété annuelle: 1980 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4167

Duplex 4 pièces 126 m²

Duplex 4 pièces 126 m²

PEY BERLAND
Appartement duplex 3 chambres - terrasse - ascenseur - dernier étage.
Entrée spacieuse, séjour avec cheminée, et cuisine qui s'ouvre sur la terrasse avec barbecue. L'appartement propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing buanderie et deux toilettes.
Une cave vient compléter le bien.
L'appartement est climatisé. Travaux à prévoir.

Possibilité de créer 3 appartements pour un bel investissement locatif.

Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852281005
RCP 41762299W
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 126 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2555-MANSONPROPERTIES33

Appartement 1 pièce 40 m²

T1 bis 40m2 en RDC + Parking - Bordeaux RAVEZIES

NOUVEAUTÉ uniquement chez LEDIL Immobilier
Situé à 150m de la place Ravezies ce T1bis de 40m2 loué actuellement 490€/mois hors charges propose:
une entrée avec rangements,
pièce de vie avec espace salon et coin nuit ainsi qu'une cuisine semi-ouverte
offrent un total de 30m2.
Une salle bain de 6m2 ainsi qu'un Wc séparé viennent compléter l'appartement.

Les + : une place de parking extérieure en résidence sécurisée.
Tram 150m2, bus au pied, quartier recherché.

Votre contact de confiance pour visiter ce bien Gregory PRIOD - [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : GREG_5942
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 120 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : GREG_5942
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2023
Prix hors honoraires : 120 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 2000

Référence: GREG_5942

Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

À vendre, au cœur du Vieux Bordeaux, cet appartement du 19ème siècle de type 3 au 1étage, d'une superficie de 73m², est à rénover. Il se compose d'une grande entrée, offrant un espace accueillant dès votre arrivée. Un grand séjour de plus de 25m², doté d'une cheminée et de placards encastrés d'époque, est présent, donnant sur un patio de 7m². Ce patio constitue un agréable espace extérieur. Vous trouverez également deux chambres de 12m² chacune, avec des placards intégrés et du parquet versaillais, offrant charme et authenticité. Une salle de bain, un WC et une cuisine complètent l'agencement de l'appartement. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec l'arrêt du tramway à seulement 120m, facilitant vos déplacements. Les commerces et les restaurants sont également à proximité, et le lycée Michel Montaigne est non loin. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Surface : 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1245318

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre rue du Puits Descazeaux, vaste T2 de 46 m² composé d'une entrée de 2,3 m² / d'un salon-séjour de 22 m² / d'une cuisine de 9,5 m² / d'une chambre de 9.3 m² / d'une salle de bains de 4 m² avec baignoire et wc. Nombreux avantages :

Appartement situé dans un belle copropriété de 4 étages avec seulement 5 lots d'habitation.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, faibles charges de 100 euros par mois.

Appartement très lumineux avec beaux volumes et hauteur sous plafond.

Beaucoup de cachet : escalier en pierre, parquet, cheminée.

Immeuble sécurisé par interphone.

Chauffage électrique, simple vitrage.

Rafraichissements à prévoir.

Taxe foncière : 850 euros par an.

Affaire à saisir rapidement !

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Surface : 46 m²
Prix du bien : 261000 €
Prix du bien hors honoraires : 253000 €
Honoraires TTC : 3.16 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1086-MISSION

Appartement 2 pièces 32 m²

Idéal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement de plus de 30m2. Il donne sur une place sans circulation avec un jardin pour enfants proche des transports, à 300 mètres de la place de la victoire. La gare saint jean est à 5 minutes, tous les commerces, services, lycées et écoles et collèges sont à côté. Il est situé au premier étage, d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, placard, salle à manger avec un coin cuisine, une chambre, et une salle de bain. Il est en bon état.

Les points forts: L'emplacement du bien, place de la victoire à 300 mètres, proche du tramway et de la gare.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 € soit 60 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 8 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 185612CM-1462404862
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1920

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 185612CM-1462404862

Studio 1 pièce 16 m²

Studio 1 pièce 16 m²

Studio Bordeaux Centre vendu livre
Situer proche de l'hopital St André, à 450 m du tram A et 900 m du tram B, dans un petit immeuble en pierre.
Ce studio a une piéce de vie avec kitchenette et une grande mezzanine de 8 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave de 11 m2 sous une partie de l'appartement compléte ce bien.
Diagnostic E, passera en D au 1er juillet prochain grace à la réforme sur les petites surfaces (site de l'ADEME).
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419 601 562.

Surface : 16 m²
Prix du bien : 100000 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 5.26 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 102 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 16 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 102 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: lalib

Beau 2 pièces Bordeaux Centre

Bel appartement lumineux, près de la rue Bouquière, très calme, deux pièces 32 m2, salle d'eau, Wc séparé, 1 salon 21m2, 1 chambre 7m2, balcon. Situé au premier étage d'un petit immeuble récemment ravalé. Libre de location.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 0

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 120 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 5 pièces 179 m²

Appartement 5 pièces 179 m²

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines vous invite à découvrir ce très bel appartement aux Quinconces, lieu emblématique de Bordeaux. Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement spacieux de près de 180 m² offre un cadre de vie unique.

Dès l'entrée sécurisée de l'immeuble, vous serez accueilli dans le hall par d'élégantes moulures, un accès de plain-pied à l'ascenseur et au parking, préambule d'une expérience résidentielle raffinée.
L'appartement occupe seul le 1er étage, garantissant une intimité totale. La généreuse entrée de 10 m² introduit une distribution harmonieuse des espaces.

En face de vous, le vaste salon de 34 m², doté d'une cheminée, de parquet et de boiseries, offre une atmosphère chaleureuse. Le salon est ouvert sur une salle à manger lumineuse de 25 m² offrant une vue dégagée sur les quais de Garonne et les Quinconces, grâce à sa double exposition en angle.
Sur la gauche de l'entrée, découvrez l'espace nuit et un accès à la cuisine, ouverte sur la salle à manger. Cette cuisine spacieuse, idéale pour les petits déjeuners, dispose d'espaces de rangement complémentaires.

L'espace nuit est distribué par un large couloir.
Chaque chambre, agrémentée de boiseries, s'ouvre sur une rue calme. Vous y trouverez 2 chambres de 14 m² avec leur salle de bain dédiée puis une suite parentale indépendante composée d'une chambre de 19 m², d'un dressing indépendant et salle de bain avec baignoire et douche.
Une entrée sécurisée indépendante sur le palier permet d'accéder directement à l'espace nuit.

Un atout supplémentaire, une grande cave de 30 m², vient compléter ce bien d'exception. Enfin, la praticité est assurée par une place de parking incluse dans l'immeuble, garantissant un confort de vie optimal dans cet environnement prestigieux.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous, alliant élégance, espace et emplacement privilégié au coeur de Bordeaux.
Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Thierry KELDERNICH O663O57916 Thierry KELDERNICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 062 697 - BORDEAUX.

Surface : 179 m²
Prix du bien : 1140000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 179 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 2143 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 185-SPI-EYS

Appartement 2 pièces 28 m²

Appartement 2 pièces 28 m²

iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre,
L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au premier étage d'un immeuble en pierre.
Il possède une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte.
Une chambre et une salle d'eau.
Chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude.
A visiter très rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 28 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1514317

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Au coeur du quartier, au sein d'un immeuble de qualité, appartement situé au dernier étage d'une surface de 43.32 m2 Carrez comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. BEAU POTENTIEL. Proche tous commerces, transports et services. Travaux à prévoir.

Surface : 43 m²
Prix du bien : 235000 €
Prix du bien hors honoraires : 221000 €
Honoraires TTC : 6.33 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1372 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: V4242