1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 20

Appartement 2 pièces 32 m²

BORDEAUX SAINT GENES - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE - APPARTEMENT T1 BIS AVEC GARAGE PRIVATIF

Exclusif - Bordeaux Saint Genès - Secteur géographique TRES RECHERCHE à proximité du Tram B,
des commerces, de l'institut Bergonié et des écoles/lycées (réputés).

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing (environnement calme et verdoyant )avec piscine, cet appartement T1bis de 31.83m2 (loi carrez) comprend un séjour (15.32m2) donnant sur balcon, un coin nuit (6.33m2), une kitchenette et une salle de bains avec WC.

Une cave et un GRAND GARAGE INDIVIDUEL (au sous sol) complètent cet appartement.

POSSIBILITE ACHAT SANS LE GARAGE!

L'eau chaude est comprise dans les charges.

Pas de travaux prévus par la copropriété ( dernier PV du 19 mars 2024)

Très bonne emplacement , à proximité du tram B, des commerces ...
Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement!!

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite!
Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1947€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carina CHEIMANOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 086 133 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] *** (réf. 556679 )
Référence annonce : 830032540238
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1947 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1975

Charges de copropriété annuelle: 1947 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 830032540238

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

Opportunité à saisir ! Bordeaux-Chartrons
Découvrez cet appartement de 55 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
L'appartement comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses avec placard ainsi qu'une salle de bain avec un WC indépendant.
À cela s'ajoute une place de parking en extérieur, offrant un avantage supplémentaire à ce bien immobilier.
Actuellement loué à 832,50 €/mois, cet appartement offre un rendement locatif attractif.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : FF14022024
Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 975 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 2005

Charges de copropriété annuelle: 975 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: FF14022024

Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 53.30 m2

BORDEAUX Saint Augustin CHU PELLEGRIN, T2 au troisième étage avec ascenseur.
Comprenant une entrée, un grand séjour de 26 m² environ, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC .

parking sous sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2724
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1992

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2724

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Spécial investisseur… ou personnel
Cet appartement de charme de 48 m2 est au premier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété.
Aujourd'hui utilisé à la location de meublé de tourisme non professionnelle, sa rentabilité est supérieure à 4%. (Il est également possible de l'utiliser en habitation classique).
Il est composé d' une entrée, d'un séjour traversant , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle de bain et un wc indépendant.

Tram B Chartrons
3 mins à pied de la Halle des Chartrons et de la rue Notre Dame
5 mins à pied des quais

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654

Surface : 47 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Référence: 1189196

Duplex bordeaux jardin public

BORDEAUX- Superbe appartement duplex de 86 m2 situé dans le quartier prisé du Jardin Public Fondaudège. Il est composé d'une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et coin bureau.
Tram, Bus, écoles et commerces.
À voir très vite!
Concernant la copropriété: Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence inclus
les information sur les risques: www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Nature du bien: Souplex

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

BORDEAUX ORNANO - A proximité de la ligne de tram A, arrêt Hôtel de Police, ou du stade Chaban Delmas, et à 10min à pied de l'Hôtel de Ville. Appartement de 68m² environ situé au 1er étage d'une résidence de 1970. Comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Chauffage gaz. Terrasse. Petite copropriété. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 68 m²
Prix du bien : 335000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 4.69 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: RLAI

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement mansardé au troisième et dernier étage dans un immeuble en pierre, de 38 m2 en surface carrez, proche de toutes commodités (commerces, tram...).Idéalement situé, dans le quartier des Chartrons, à deux pas des quais et proche du jardin public/Quinconces.
Il est composé d'une pièce principale, un coin cuisine , une chambre, une salle de bains, wc indépendant.
La copropriété est composée de 6 lots d'habitation
Les charges annuelles sont de 720 EUR
Le prix net vendeur est de 180000 EUR auquel s'ajoute 6% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 190000 EUR .

Surface : 38 m²
Prix du bien : 190000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022

Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1949

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 100424

Appartement 1 pièce 49 m²

Appartement 1 pièce 49 m²

Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate des bus et tramway, dans une rue calme et à sens unique.
D'une surface habitable de 49 m², cet appartement se compose d'une pièce principale polyvalente offrant un potentiel d'aménagement varié en fonction des besoins de chacun.
Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un premier logement, profession libérale, ou investisseur, cet appartement offre de nombreuses possibilités et ainsi créer un espace de vie personnalisé.
Enveloppe travaux à prévoir. Devis sur demandes.

Bus : 5, 15
Tramway : B

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 49 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2019

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1155680

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement 4 pièces 82 m²

Cet appartement situé au coeur de la vie Bordelaise au 4eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien à rénové se compose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. Prestations anciennes et quelques travaux sont au menu. Venez vite le découvrir !!

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 82 m²
Prix du bien : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2828-69-COMPANY35153QDG

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

En exclusivité, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente :

Ce beau T3 de 66.24 m2 secteur Saint-Augustin dans une résidence calme à 200m, 3 min à pied du tramway A, dans une résidence à 3 étages avec 16 lots dans la copropriété.

Il se compose d'un beau salon avec balcon de 8.82 m2, d'une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec douche et de deux chambres avec rangements dont une avec balcon. Ce bien est complété par une place de parking extérieur ainsi qu'un cellier de 6.75 m2.

N'hésitez pas à programmer votre visite dès maintenant !

Surface : 66 m²
Prix du bien : 269500 €
Prix du bien hors honoraires : 255500 €
Honoraires TTC : 5.48 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1371 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2019

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: F

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1371 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 157

Appartement 3 pièces 39 m²

Appartement 3 pièces 39 m²

Exclusivité QATEDRA

Vous souhaitez réaliser un investissement dans Bordeaux, dans une des rues les plus charmantes et prisées de la ville ? Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 3 en plein coeur de la célèbre rue Notre Dame.

Situé dans un immeuble en pierre, l'appartement se trouve au 1er étage.
Il bénéficie d'une double exposition Sud / Ouest.

Il a été rénové par les équipes de RENOV en 2023 et a été pensé pour être fonctionnel.

Dès l'entrée, l'espace a été pensé pour créer de nombreux placards de rangement.
Les deux chambres disposent d'un grand lit, d'un espace bureau et d'un dressing.
La salle d'eau avec douche à l'italienne est équipée actuellement d'une machine à laver. Les toilettes sont séparées.
Côté séjour, vous retrouverez un espace cosy et chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Atouts de cet appartement :
- son emplacement
- sa rénovation complète : électricité, radiateurs, cumulus, plomberie, sols, peinture, aménagement de la nouvelle cuisine ainsi que l'électroménager, de la salle d'eau et création de nombreux espaces de rangement
- son cachet : les murs en pierre ont été ravalés

Deux locataires sont installés dans l'appartement, il est actuellement loué 1200 € charges incluses (bail d'un an signé en Août 2023).

Le prix affiché ne tient pas compte du mobilier de l'appartement, en sus.
Rentabilité nette (incluant les frais de notaires estimés et l'ameublement complet) : 3.22 %

Le quartier des Chartrons est connu pour ses petites rues pavées et ses commerces de proximité. Vous sentirez dans ce quartier, une ambiance familiale.
La place du marché des Chartrons regorgent de petits restaurants.
Les tram B et C sont à 5 minutes à pied et permettent de rejoindre le centre historique de Bordeaux en moins de 10 minutes.

Surface : 39 m²
Prix du bien : 306800 €
Prix du bien hors honoraires : 295000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Disponible à partir de: 11/2023

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NOTREDAMET3-Q

APPARTEMENT T4 proche des Chartrons - 89M2 - SUITE PARENTALE - BALCON - PARKING - CAVE

L’agence KINDI vous propose cet appartement T4 de 89 m² à Bordeaux.
Idéalement situé et dans un état "neuf", nous vous invitons à découvrir les nombreux atouts de ce bien avec son balcon, sa place de parking souterraine et son cellier.

La visite :

* Situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur, vous entrez dans un appartement lumineux avec de grands espaces. Sur votre gauche, un placard suivi de la première salle de bain composée d’un meuble simple vasque et d’une baignoire.

* En face de l’entrée, les deux premières chambres de l’appartement d’une superficie d’environ 13 m². Il y a un placard intégré dans chacune d’elles. Exposées EST, ce sont des chambres lumineuses. À droite de l’entrée, vous accédez au couloir de l’appartement composé d’un WC.

* Dans le prolongement, vous trouverez le magnifique séjour-cuisine d’une superficie de 31 m². À droite, une cuisine entièrement équipée et neuve de fonctionnement (très peu utilisée). Tout y est ; réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, machine à laver, lave-vaisselle. Une table haute pour six personnes vous permettra de passer des moments conviviaux avec vos amis ou en famille. Sur votre gauche, la partie séjour, avec ces deux canapés, est baignée de lumière par la baie vitrée de l’appartement.

* Le balcon de 8 m² communiquant avec le séjour / cuisine vous permettra d’apprécier de bons repas à l’abri des regards. Il est au calme avec une vue sans vis-à-vis sur le jardin de la résidence.

* Pour finir la visite, nous vous proposons d’aller dans la suite parentale qui est dans le prolongement du séjour / cuisine. Quoi de mieux qu’une troisième chambre avec son petit dressing et sa propre salle d’eau composée d’un meuble vasque, d’un W.C et d’une douche.

Les avantages dans la résidence :

* L’appartement est vendu avec 1 PLACE DE PARKING SÉCURISÉE (possibilité d’en acquérir une seconde si besoin) et un cellier de 3 m².
* Résidence de 2017 composée d’un ascenseur et d’un jardin commun très bien entretenu.
* L’appartement a aussi l’accès à un garage à vélo.

Le secteur :

*À proximité immédiate, vous trouverez tous types de commerces, écoles ainsi qu’un Leclerc.
* L’appartement se situe à 10 minutes à pied de la célèbre place des Chartrons.
* Il est à six minutes à pied du tram C qui vous amènera à la gare Saint Jean. Très pratique si vous devez souvent prendre le train.
* On peut rejoindre les quais de Bordeaux, la cité du vin en moins de 10 minutes à pied.
Vous l’aurez compris, cet appartement est idéal si vous souhaitez habiter en centre-ville dans un endroit calme et sécurisé.

Les charges :

*L’appartement est chauffé au gaz et profite d’un DPE en : B
* Les charges de copropriété sont en moyenne de 100 euros par mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, des extérieurs ainsi que la plupart des contrats d’entretien.
* La taxe foncière est de 1748 euros (2022).

Autres : Une partie du mobilier peut rester au sein du logement si vous le souhaitez sans coût supplémentaire (à déterminer avec le propriétaire).
Nous possédons les diagnostics que nous vous enverrons sur demande ainsi qu’un dossier complet.

Au plaisir de vous rencontrer,

Annonce publiée par l’Agence Kindi immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 949 076 822. Titulaire de la carte T CPI33012023000000047. Consultez nos tarifs sur notre site kindimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 89 m²
Prix du bien : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation en énergie primaire : 43 kWh/m²/an. Consommation en énergie finale : Non communiquée.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2017

Caractéristiques: Accès PMR, Construction récente, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 3 ch.

Appartement 6 pièces 135 m²

Appartement 6 pièces 135 m²

Drivet immobilier vous propose à la vente un ancien appartement transformé aujourd'hui en bureaux situé au premier étage d'un bel immeuble pierre en plein coeur des chartrons.
L'appartement était composé d'une entrée, une cuisine séparée, un beau séjour coté rue donnant sur un balcon filant et deux balconnets, quatre chambres dont trois sur l'arrière de l'immeuble avec terrasse de 31m2 en cours de construction.
L'appartement est construit autour d'une cour intérieure, baignée de lumière avec ses grandes ouvertures en façade et son exposition EST/OUEST.
Rénovation à prévoir sur la globalité du bien. Prestations anciennes conservées, parquet, cheminées, corniches..étage noble.
Un changement de destination sera à prévoir pour le transformer à nouveau en appartement ou seulement un changement d'usage selon votre projet.
À visiter sans tarder, produit rare, emplacement premium, à deux pas de la place des chartrons, des commerces et transports en commun. Immeuble en cours de restauration (façade, parties communes, toiture..).
Plans et projet sur demande.

Surface : 135 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 728000 €
Prix du bien hors honoraires : 700000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 135 m²

Nombre de pièces: 6

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 72

Duplex 3 pièces 110 m²

Duplex 3 pièces 110 m²

EXCLUSIVITE. Quartier Croix blanche, ce duplex traversant profite d'agréables volumes.

Il occupe le 1er et dernier niveau d'un petit immeuble en pierre où il est la seule habitation.
Une agréable et lumineuse pièce de vie avec pierre apparente en double hauteur donne accès à une cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée donnant sur l'extérieur.
Une chambre avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un wc indépendant complètent ce premier niveau.

A l'arrière, au calme et sans vis-à-vis, une terrasse de 19 m2 plein Sud offre une vue dégagée sur les toits et les jardins environnants.

L'étage comprend une vaste chambre parentale avec une vue plongeante sur la pièce de vie grâce à un vitrage sur toute sa façade. Un espace dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc finalisent cet ensemble.

L'emplacement de ce bien au coeur d'un quartier familial à proximité immédiate des écoles et du centre-ville lui confère un atout réel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 110 m²
Prix du bien : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1947

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LCVDU1020005977

Appartement 4 pièces 97 m²

Vente T4 97m2 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intégralement rénové et situé à PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface totale de 106 m2, ce bien d'exception combine harmonieusement le CHARME de l'ANCIEN avec une touche de CONTEMPORAIN pour créer un espace de vie spacieux et élégant. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. De plus, un espace salon TV cosy vous invite à la détente. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous disposerez également d'une seconde chambre, idéale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille. Cette chambre est reliée à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, accessible depuis la chambre ou de manière indépendante. Pour les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace de travail dédié, un bureau est aménagé, pouvant également être facilement transformé en une troisième chambre si nécessaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle TERRASSE de 28m2, accessible depuis le salon, endroit parfait pour se détendre et vous relaxer. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Des finitions élégantes et HAUT-DE-GAMME ont été utilisées pour créer une ambiance raffinée. VENDU MEUBLE. Possibilités de stationnement. A 5 min à pied des TRAM C et D, des commodités et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Bordeaux.
PRIX : 675 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 345175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 345175WARY
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,05% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 655 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 97 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 345175WARY

Appartement 4 pièces 107 m²

BORDEAUX - SAINT PAUL - 3 CHAMBRES - CALME- CHARME

Idéalement situé dans le quartier Saint Paul, proche de toutes commodités, bel appartement 4 pièces de 104 m2 entièrement rénové aux prestations anciennes conservées.

Il comprend, une entrée desservant un grand séjour lumineux de 43 m2, une cuisine ouverte meublée et équipée ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre selon les besoins.

La partie nuit comprend, une chambre parentale, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Claudia Ileret, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°828703801
Ref annonce : 154262
Référence annonce : 154262
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 535 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 154262

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Hyper-centre, proche Grosse Cloche
A 350 m de la Porte de Bourgogne

Dans un immeuble en pierre, au 3ème étage, T2 lumineux et calme comprenant une pièce principale avec coin cuisine, un dégagement menant à une chambre avec grand placard et à une salle de bain avec wc.

L'appartement donne sur l'arrière et est exposé plein sud. Fenêtres double-vitrage.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Dans le même immeuble, appartement identique à vendre au 2ème étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Surface : 39 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 € et 765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1269131

Appartement 5 pièces 131 m²

Appartement 5 pièces 131 m²

Opportunité de Rénovation au Coeur de Bordeaux.
Charmant appartement traversant d'environ 130m², situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, en plein coeur du centre historique de Bordeaux. Cet espace unique offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, préservant les prestations anciennes telles que les moulures et parquets d'origine. Cave et grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre résidence de rêve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Olivier JACQUENOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 131 m²
Prix du bien : 504000 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1468 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 131 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1468 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 684

Appartement 4 pièces 130 m²

Century 21 Cabinet Rollin vous présente en ce duplex coup de cœur de 131m² dans un bel immeuble en pierre en plein cœur de la célèbre rue piétonne des Chartrons, rue Notre-Dame.

Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées : parquets, cheminée, hauteurs sous plafonds...

Une entrée et un dégagement spacieux vous permettent d'apprécier dès votre arrivée les beaux volumes de cet appartement. De grandes fenêtres cintrées, présentes tout autour de l'appartement côté cour, vous offrent une vue dégagée sur les toits et sur l'église Saint-Louis des Chartrons.

Le séjour, baigné de lumière grâce à ses très nombreuses ouvertures, vous offre lui un espace de vie traversant de 60m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au même niveau vous disposerez également d'une chambre parentale d'environ 20m² avec sa salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'appartement.

À proximité immédiate des quais, des transports en commun et de tous les commerces de cette rue historique des Chartrons, ce duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. À découvrir sans tarder!
Référence annonce : 16542
Consommation énergétique : 311 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1902 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1890

Charges de copropriété annuelle: 1902 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 16542

Proche arrêt de tram Saint Nicolas studio situé au 1er étage d'une résidence

Proche arrêt de tram Saint Nicolas appartement de 23,61 M2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain. Fort potentiel pour ce logement qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le ravalement de l'immeuble vient d'être réalisé.
Très calme situé en partie arrière de l'immeuble. Exposition SUD.
A proximité du tramway B, des lignes de bus (1 et 15).

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 0

Année de construction: 1989

Charges de copropriété annuelle: 756 €

Appartement 4 pièces 90 m²

APPARTEMENT DESTINATION COMMERCIAL AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE BORDEAUX DANS UN HOTEL PARTICULIER

Venez découvrir ce magnifique de 4 pièces aujourd'hui utilisé en cabinet médical avec un grand potentiel

Situé au premier étage d'un hôtel particulier, cet appartement de 90m2 offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle. La terrasse de 15m2 donnant sur une jardin privtif de 150m2, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air..

Actuellement loué par un cabinet médical, le bien sera libéré d'ici un an.
Le bien ayant une destination professionnel il est donc possible de faire de la location en courte durée. Le rendement est estimé à 16% !

Cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations ancienne , cet appartement est à réaménager.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent immobilier au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Thomas Goddard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°817387541
Ref annonce : 155481
Référence annonce : 155481
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1860

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 155481

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Situé à Bordeaux, au coeur du quartier Saint-Genes, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 74 m2 carrez (85m2 au sol). Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement est composé d'une entrée avec salle de bain / wc, d'une grande pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre avec placard et seconde chambre en mezzanine.
A proximité des commerces et commodités de la barrière Saint-Genes, mais également de la place nansouty, cet appartement offre un accès rapide a la gare Saint-Jean.
A voir sans tarder !

Surface : 74 m²
Prix du bien : 266000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 4.31 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1920

Charges de copropriété annuelle: 420 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3190

Appartement 3 pièces 95 m²

Appartement de 3 pièces principales

Pour les amateurs de véritables prestations anciennes. Dans un bel immeuble à deux pas de la Place Gambetta, venez découvrir cet appartement disposant d'une très belle pièce de vie ouverte sur un confortabe balcon, une cuisine attenante complètement équipée, de deux chambres et d'un point d'eau. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%
Référence annonce : 5-3398
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2024
Prix hors honoraires : 665 071 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5-3398

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

BORDEAUX CENTRE /GRAND HOTEL : Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas du grand théâtre, du cours de l'intendance, bel appartement rénové de 51m². Il se compose d'une entrée , d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Surface : 51 m²
Prix du bien : 248000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 € et 1051 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12560

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Bureaux à vendre BORDEAUX CENTRE. A proximité de Mériadeck et de la place Gambetta.
Rue Georges bonnac, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce bureau est vendu libre. Emplacement idéal pour une profession libérale.
Au premier étage d'un immeuble de bureaux, bureaux d'environ 60 m² composé d'une entrée, coin sanitaire et de 2/3 pièces.

Surface : 60 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 150000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 7.14 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 1836 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Charges de copropriété annuelle: 1836 €

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 797

Appartement 1 pièce 21 m²

Appartement 1 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX VICTOIRE. Vous trouverez proche Victoire, ce ravissant studio en parfait état, bien exposé doté d'un joli balcon terrasse
Emplacement idéal pour étudiants, investissement assuré ! VENDU LOUE
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 688. 00 Euros , Surface Carrez 21m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC12-5564
Consommation énergétique : 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 688 €

Référence: LBC12-5564

Appartement 2 pièces 81 m²

Appartement 2 pièces 81 m²

Appartement idéalement situé à rafraichir

Surface : 81 m²
Prix du bien : 397880 €
Prix du bien hors honoraires : 378933 €
Honoraires TTC : 5 % soit 18947 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 8380 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1920

Référence: 84513890

Studio 15m² Bordeaux centre

Studio de 15 m² situé place Ste-Eulalie dans le centre historique de Bordeaux.
Au 2 étage d’un immeuble calme, donnant côté cour.
Idéal pour un investissement avec un excellent rapport locatif de plus de 8% et actuellement libre.
Aucun frais d’agence.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 15 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée

Appartement 3 pièces 84 m²

T3 - Bordeaux

Domofrance vous propose à Bordeaux, quartier Saint Pierre, un logement T3, de 84.65 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 1er étage, dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle.

Pas de frais d’agence - frais de notaire réduit
Redevance mensuelle : 126,98 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d’achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l’article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au [Coordonnées masquées] – mail : [Coordonnées masquées] – ***
Référence annonce : 025435
Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1984

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 025435

Duplex 3 pièces 96 m²

Duplex 3 pièces 96 m²

ST PAUL: appartement de 96m2 environ au sol soit 79m2 environ carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau / wc et, en duplex, 2 chambres qui donnent l'impression d'être dans une maison au coeur du centre historique de Bordeaux. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La toiture et la façade de l'immeuble ont été quant à elles récemment rénovées. Idéal pour une famille ou un investissement à deux pas de toutes commodités!

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété: 4 lots.
Charges: 84€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi alur , les frais de syndic.
Loyer de référence majoré meublé: 1507,20€

Prix honoraires d'agence inclus: 395 000 EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 96 m²
Prix du bien : 395000 €
Prix du bien hors honoraires : 383000 €
Honoraires TTC : 3.13 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 976

Appartement 7 pièces 216 m²

Appartement, 216.95 m², 33000 Bordeaux

Quartier triangle d’Or - Vue Grand-Théâtre - Rue Esprit des Lois, 33000 Bordeaux

Rénovation très haut de gamme : prestations anciennes conservées et restaurées.

Ce bien pourra constituer une résidence principale ou locative d’exception mais également s’adresser aux investisseurs souhaitant organiser des réceptions haut de gamme, ou l’utiliser comme bureaux, conférant un cadre d’accueil d’exception et très attractif (professions libérales par exemple).

Cet appartement spacieux saura vous charmer par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et sa vue plongeante sur le Grand-Théâtre.

L'appartement dispose de 5 pièces somptueuses, une cuisine équipée de matériels haut de gamme, 2 salles d’eau, 3 WC.

Un garage à vélos vient compléter l'ensemble immobilier.

Ce bien vous est proposé par HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, et expert en gestion de patrimoine.

Nos experts en gestion de patrimoine vous accompagneront afin de garantir la réussite de votre projet, et bien plus encore.

Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea.

Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC).

Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.
Référence annonce : HKV-000163-00056
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 19

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 216 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1949

Référence: HKV-000163-00056

Appartement 4 pièces 115 m²

Appartement de charme de 115m2 avec terrasse au Chartrons

Situé dans le quartier des Chartrons, à 2 pas du cours Portal, cet appartement de 115m2 prend place au premier étage, d'un petit immeuble en pierre et jouit d'une belle lumière et de calme.
Le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement.
Dès l'entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 50m2, le coin salon et salle à manger prennent place d'un côté et de l'autre une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur la nature.
Un sublime escalier nous mène au deux coins nuit : d'un côté une suite parentale avec salle de bains et dressing et à l'opposé un second coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et toilette.
Une terrasse de 16m2 sans vis à vis, exposée Est complète ce lieu.
A deux pas des nombreux commerces, restaurants, et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme.
Sandra Vincent: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence annonce : SV532_LBC
Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,97% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 505 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1230 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 26/04/2024

Charges de copropriété annuelle: 1230 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: SV532_LBC

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

A proximité des Boulevards, dans la commune du Bouscat, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 d'une superficie de 67 m2 comprenant un beau séjour, une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée dans un quartier calme et proche des transports, des commerces et des écoles.
Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Surface : 67 m²
Prix du bien : 370975 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 15975 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 58

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Disponible à partir de: 11/2022

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: V60004810

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Situé au cœur de Bordeaux dans le quartier prisé de Stalingrad, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant la proximité de commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant niché dans un environnement calme et résidentiel.Cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots se distingue par son charme incontestable et sa cour de 25m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville. L'immeuble en pierre confère une véritable touche d'authenticité à cette propriété, lui conférant une allure unique. À l'intérieur, ce bien de 80m² se compose d'une agréable pièce de vie de près de 30m2 avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. La rénovation soignée a su allier le cachet des moellons apparents à une conception moderne offrant de nombreux rangements. Un grand garage de 26m² avec cellier de 5m² complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable à plus de 90m². Un véritable cocon urbain à l'allure de petite maison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1274300

Appartement 3 pièces 77 m²

BORDEAUX - QUARTIER CROIX BLANCHE

Découvrez le charme authentique de cet appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du marché de Lerme.
Niché au cœur d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet espace unique allie élégance ancienne et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Lumineux et accueillant, l'appartement séduit dès le premier regard par ses prestations anciennes soigneusement préservées conférant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

La disposition intelligente des espaces crée une fluidité dans la circulation, optimisant ainsi le confort au quotidien. Le salon, élégamment aménagé, devient le cœur convivial de la maison, tandis que les chambres spacieuses offrent un refuge paisible.

Réf:12440
DPE: E

Century21 Étude Saint Seurin
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.0 € et 2020.0 € pour 2023.
Référence annonce : 12440
Consommation énergétique : 277 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 12440