1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 21

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

LESCURE / ORNANO. Appartement T2 dans un immeuble pierre type Art Déco.
Dans une copropriété de 3 lots, appartement 2 pièces composée d'une entrée, salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, chambre et salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12727

Appartement 1 pièce 39 m²

Appartement 1 pièce 39 m²

Appartement T1 bis rue Laufaurie de Monbadon BORDEAUX centre.

Le cabinet 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type T1 bis de 38.84m2 situé dans un quartier très prisé, entre place Tourny et place de Gambetta, dans un petit immeuble en pierre en copropriété composé de 5 lots avec faibles charges annuelles (350EUR).
Appartement avec beaucoup de potentiel. Il comprend une entrée, salle d'eau avec WC, séjour avec cheminée décorative et cuisine séparée.
L'appartement nécessite une remise au gout du jour avec travaux d'embelissements + électricité.
Chauffage individuel électrique.

Performance énergétique avec nouveaux seuils pour les DPE petites surfaces: D 251 KWH/m2/an entre 640EUR et 900EUR à l'année prix 2024.

Prix de vente: 208 000EUR (frais agence inclus 4,26% à la charge du vendeur).

Surface : 39 m²
Prix du bien : 208000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 350 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1456

Studio 1 pièce 26 m²

Studio 1 pièce 26 m²

Au calme d'une rue résidentielle et secure à sens unique, à 100m de l'arrêt de tram St-Nicolas et 300m de la place de la Victoire, dans un immeuble en pierres recemment ravalé, découvrez vite ce studio de 24m2 entièrement rénové et remis aux normes. 
Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec rangements exposée sud-ouest donnant sur une cour intérieure avec un peu de vegétation, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu rénové mais non meublé. 
Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant s'installant sur Bordeaux. 
Prix de vente honoraires inclus: 159 000EUR (honoraires charge vendeur).
Je reste à votre écoute au [Coordonnées masquées] pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Alienor Bordeaux.
 

Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

Surface : 26 m²
Prix du bien : 159000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 799.49 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 799 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1_133-11

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces 56 m²

BORDEAUX - Saint Paul.
Découvrez l'élégance et le charme de la ville de Bordeaux en résidant dans cet appartement dans un immeuble en pierre, au coeur du quartier Saint Paul.

Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 56 m², se compose d'une entrée, un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière, offrant un vue dégagée, une chambre avec placard et salle de bains attenante, de nombreux rangements.
Un cellier indépendant complète ce bien.
Parties communes en cours de rénovation, valorisant la copropriété.

- Pour passer à une note à C : Estimation des travaux à 3000€ TTC (Isolation mur + remplacement chauffage)-
- Pour passer à une note à B : Estimation des travaux entre 8K et 9K€ (Isolation mur + remplacement chauffage + remplacement ballon eau chaude pour thermodynamique + Remplacement de toutes les fenêtres pour passer en double vitrage).

Un emplacement idéal, ce qui facilitera vos déplacements dans toute la ville, à pied ou en tramway (ligne A, C, D).

Ce bien allie le caractère historique de Bordeaux, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Surface : 56 m²
Prix du bien : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022

Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1514-CITYCERGY

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

BORDEAUX SAINT-MICHEL: Situé dans un bel immeuble pierre, appartement de type 2 en rdc composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'une chambre. Une cave vient compléter ce bien situé à proximité des transports et des commerces.

Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) -

Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

Surface : 43 m²
Prix du bien : 162000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 880 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 880 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4083

Appartement 5 pièces 118 m²

Appartement 5 pièces 118 m²

BORDEAUX ORNANO - HOTEL DE POLICE.
Magnifique appartement traversant, tout juste rénové et situé au 1er étage dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité.
Bien agencé et profitant du charme de l'ancien, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 24m2 OUEST, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux balcons.
Une cave complète l'ensemble.
Petite copropriété comprenant 4 appartements.
Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (Tramway Hotel de Police à 50m).
A visiter sans tarder !

Surface : 118 m²
Prix du bien : 699000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 118 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4-GI-634

Appartement 5 pièces 96 m²

Appartement 5 pièces 96 m²

Proche Hyper Centre au coeur du quartier FONDAUDEGE-MARIE BRIZARD, en pied d'immeuble, au calme, appartement d'une surface de 95 m2 avec jardin clos de murs exposé sud, rénové avec soin offrant prestations de qualité, volumes et rangements comprenant : une entrée sur rue, un couloir d'accès desservant une chambre aménagée en bureau, un wc. Organisés autour d'un jardin d'environ 50 m2, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, double vasque) et dressing, un salon-séjour avec cuisine en enfilade ouvrant sur jardin. En fond de parcelle, un espace indépendant relié et attenant au bâti proposant une chambre et une salle de bains. Cave de 18 m2 et grenier. Arrêt ligne Tram D Croix de Seguey à proximité (destination commerciale et professionnelle possible). BIEN RARE DANS LE QUARTIER.

Surface : 96 m²
Prix du bien : 660000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1260 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: V4125

Appartement 2 pièces 63 m²

Appartement 2 pièces 63 m²

En off-market - Élégant Appartement T2 à Rénover avec Vue sur les Toits - Coeur de Bordeaux Fondaudège

Dans le quartier prisé de Fondaudège, découvrez cet appartement T2 de 63 m², au 4ème étage d'un immeuble en pierre. Offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement.
Idéal pour un projet de rénovation ambitieux, il se situe proche des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Une chance unique de créer votre espace sur mesure en plein coeur de Bordeaux.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 246000 €
Prix du bien hors honoraires : 234000 €
Honoraires TTC : 5.13 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024

Consommation énergie primaire : 626 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1967-COMPANY34269XBL

Appartement 3 pièces 83 m²

Appartement T3 de 82 m² - Terrasse patio - parking

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m² en duplex, idéalement situé à la croisée des quartiers Caudéran et Saint-Augustin, dans une résidence intimiste haut de gamme.

Cet appartement est à proximité de l’arrêt de tram Chaban-Delmas (Ligne A) et du centre-ville de Bordeaux, accessible en 5 minutes à vélo.

Il offre un patio de 11 m² et un vide sur séjour, avec une orientation sud.

Imaginez-vous vivre dans une résidence avec une architecture riche, cachée derrière une façade Art Déco classée.

L’appartement comprend une pièce de vie d’environ 36 m², deux chambres, deux salles d’eau, un dressing, deux WC indépendants et une arrière-cuisine cellier.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
Référence annonce : 340934761732
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340934761732

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces - Hyper centre bordelais - Proche Tourny

À proximité des allées de Tourny et du jardin public, dans un immeuble en pierre. Appartement élégant, entièrement rénové et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson, lave vaisselle, placard de rangement, micro-onde...), un wc indépendant, une salle d'eau avec vasque, sèche serviette et lave linge, une chambre confortable avec placard.

Chauffage individuel électrique, pierre apparente, hauteur sous plafond, fenêtres bois double vitrage.

A proximité du Tram D (arrêt Fondaudege - muséum) et de toutes les commodités : écoles, commerces, du palais Gallien et du jardin public.
Référence annonce : VA2185-NICOLASIMMO
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA2185-NICOLASIMMO

Duplex 8 pièces 251 m²

Duplex 8 pièces 251 m²

REF TDX - PALAIS GALLIEN TOURNY : Dans un bel immeuble haussmannien en excellent état d'entretien, magnifique appartement en duplex. Les volumes immenses offrent des pièces élégantes et chaleureuses. On aime la disposition qui ouvre les espaces sur 3 orientations. La surface de 250 m² carrez sur seulement deux niveaux permet un confort de vie rare.
composition : entrée, grand bureau, salle à manger, double salon, 5 chambres, 4 salles de bains ou de douche, buanderie, cave, stationnement.
L'appartement et l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation il y a une douzaine d'années. Petite copropriété.
jardin d'environ 100 m²

Surface : 251 m²
Prix du bien : 1352000 €
Prix du bien hors honoraires : 1300000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 52000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 2380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 251 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 2380 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: TDX

Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce 27 m²

Emplacement recherché, investisseur et premier achat idéal

Surface : 27 m²
Prix du bien : 155730 €
Prix du bien hors honoraires : 148314 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7416 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 472 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5515 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Référence: 84514332

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Au coeur du centre historique de Bordeaux (classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco), avec tous tram A-B-C-D à proximité, venez découvrir ce bien de type T2, d'une superficie de 39m2 situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien (rénové récemment) et proposé entièrement meublé et équipé.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (équipée de four combiné, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et petit électroménager).
Vous profiterez ensuite d'une chambre donnant sur cour, au calme, proposant un lit double et une salle de bains attenante avec baignoire.
WC séparés et cellier avec un grand volume de rangement intégrant le lave-linge.
Chauffage électrique.
Les parties communes permettent au rez-de-chaussée de bénéficier d'un emplacement abrité et sécurisé pour les vélos.
L'emplacement de cet appartement vous permet d'accéder immédiatement à tous commerces, restaurants, écoles (Lycée Montaigne et Lycée du Mirail), ainsi qu'aux transports, avec accès direct à la Gare Saint-Jean et à l'aéroport de BORDEAUX-MERIGNAC.
Idéal pour un investissement locatif LMNP ou une occupation personnelle immédiate. Possibilité de confier la gestion complète à LOKIZI (mise en location, gestion locative et fiscalité du meublé).
Montant des charges trimestrielles : 351 EUR
DPE indice C / GES indice A
Prix de vente : 216.000 EUR FAI (205.000 EUR net vendeur + 11.000 EUR honoraires LOKIZI)

Surface : 39 m²
Prix du bien : 216000 €
Prix du bien hors honoraires : 205000 €
Honoraires TTC : 5.37 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2937 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 € et 654 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 06/2017

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: MIR12-2023/T

Appartement 2 pièces 33 m²

BORDEAUX - T2 avec terrasse Quartier Saint Michel

Découvrez ce bijou niché au coeur du vibrant quartier Saint Michel, sur le haut de la place à coté du Café de la Fraternité. Lumineux et en excellent état, cet appartement offre une vue imprenable sur la majestueuse flèche. Son agencement astucieux comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau moderne, et une chambre confortable donnant sur une TERRASSE privative sans aucun vis-à-vis. Dans un charmant immeuble en pierre, bénéficiant d'une toiture récemment rénovée et d'une isolation de qualité effectuée avant la vente. Une opportunité à ne pas manquer!
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : OUELC991
Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: OUELC991

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Dans le centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre en parfait état, appartement T1 composé d'une entrée, d'une salle de bains et d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon bien exposé avec vue sur des jardins. Idéalement placé, les transports (Tram et Bus) et commerces sont à proximité. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 552 EUR + 36 EUR de charges.

Surface : 20 m²
Prix du bien : 113000 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 7.62 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon

Référence: 705-2023

Appartement 5 pièces 153 m²

Appartement 5 pièces 153 m²

A deux pas de la basilique St Michel, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir le charme de cet appartement bourgeois situé au 1er étage, exposé plein ouest. À l'intérieur, vous serez séduit par la généreuse surface habitable de 153 m².
Profitez d'un grand espace de vie avec un double séjour en enfilade et de hauts plafonds : un premier séjour de plus de 40 m2 avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle ; puis une salle à manger de près de 30 m2 avec cheminée décorative en marbre, moulures, parquet.
L'espace cuisine est séparé, moderne et équipé. Vous y serez séduits par les pierres bordelaises apparentes.
Le couloir dessert 3 chambres spacieuses de 18 m2, 13 m2 et 17 m2 avec chacune leur propre balcon.
Cet appartement est équipé de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants.
Une cave privative de 90 m2 complète ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542

Surface : 153 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 770 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 153 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1875

Charges de copropriété annuelle: 770 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1061764

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement avec des prestations haut de gamme
Résidence située à deux pas des boulevards, rue Bernard Adour
Frais de notaire à 2,5%
A visiter
1 place de parking sécurisée
 
L'appartement se compose :
-       Une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 41m2
-       3 Chambres spacieuses avec placard dont 1 suite parentale avec SDB et WC
-       Chaque chambre donne sur la terrasse
-       1 Salle d'eau avec douche à l'italienne
-       WC séparé
-       Terrasse de 41m2 exposée sud est
-       Cellier
 
 
Plusieurs appartements disponibles :
Du T3 au T4 : 390 000EUR à 650 000EUR
 
 
Contactez Margot GUION
Alliance Immo
Agence immobilière 100% indépendante
Joignable 7j/7

Surface : 80 m²
Prix du bien : 480000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1901-ALL-WIL-02

Appartement 3 pièces 107 m²

SECTEUR COURS D’ALBRET / SAINTONGE

COUP DE COEUR, au dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur, toujours parfaitement entretenue avec isolation toiture et façade déjà réalisée, venez découvrir cet appartement de grand standing à l’esprit « roof top » de 107 m² avec une magnifique terrasse et un parking privé
 
Traversant et aéré, cet appartement situé entre les commerces de Saint GENES/ COSTEDOAT et de la place Pey-Berland, vous charmera par sa très grande rénovation complète et de grande qualité (DPE dernièrement réalisé classé C)
 
Offrant un agencement travaillé à la fois moderne et actuel, ce magnifique appartement vous séduira par sa très grande pièce de vie traversante Est / Ouest de 65,50m² avec sa vue sur les toits et sur sa terrasse privative, 2 chambres d e13 et 4m² avec espaces de rangements, une très belle salle de bains de belle facture, des toilettes séparés et une entrée / vestibule
 
Environnement très recherché à la fois calme et familial avec sa grande proximité immédiate des transports (tramway A et B + bus), écoles Saintonge / Saint Genès et Alain Fournier… et de toutes les commodités commerçantes
 
Accès rapide CHU avec la ligne de tram A et hôpital Saint André à moins de 4 minutes
 
Aucuns travaux à prévoir électricité refaite, parquet, fenêtres, mains courantes des balcons et baie vitrée neuves, cuisine équipée….
 
Salon / Salle à manger / cuisine très agréable à vivre avec un super volume
 
Très complet avec son parking compris et ses différents extérieurs
 
UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE VILLE CONFORT / FACILE A VIVRE ET NEUF
 
Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 175 €
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3367
Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VE3367

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA PLACE PEY BERLAND ET DE LA CITÉ JUDICIAIRE, DANS CE CONFORTABLE T2 DE 43M2 AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENCEUR D'UNE PETITE RÉSIDENCE DE 1997 EN TRÈS BON ÉTAT!
Vous profiterez du calme de la cour intérieure et de l'emplacement optimal dont bénéficie ce logement qui vous propose un salon de spacieux de 22,6m2 auquel s'associe une cuisine équipée et séparée, un pièce de 10m2 et salle de bians /wc.
L'USAGE PROFESSIONNEL EST POSSIBLE AVEC ACCÈS POUR LES PERSONNES HANDICAPÉES.
VOUS POURREZ ACHETER UN PARKING FERMÉ ET COUVERT AU PIED DE L'IMMEUBLE (2,25mx5m) POUR 25000EUR EN SUS.
Ce logement vous proposera un bon niveau de confort avec un DPE Classé C/Ges A, soit une consommation électrique théorique entre 520EUR et 740EUR.(2021)
CONTACTEZ NOUS AU [Coordonnées masquées]! CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] DU LUNDI AU VENDREDI!

Surface : 43 m²
Prix du bien : 225000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 4.65 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Disponible à partir de: 10/2023

Année de construction: 1998

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1402-2

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Niché au 4ème étage d'un immeuble en pierre, cet élégant appartement T2 de 49,19m² offre une expérience de vie exceptionnelle au coeur du centre historique de Bordeaux.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous arrivez directement sur un couloir qui donne sur des WC indépendants, une chambre avec dressing et une pièce de vie chaleureuse. L'accès à la salle d'eau se fait par la chambre. L'appartement est traversant.
La pièce de vie comprend une cuisine toute équipée et un coin salon où il fait bon vivre avec ses murs en pierre authentiques et son parquet ancien rénové.

Idéalement situé dans une rue calme et piétonne du centre historique, cet appartement offre un cadre paisible tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine.

La proximité de tous les transports en commun à moins de 10 minutes à pied constitue un avantage majeur pour les déplacements quotidiens, offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités de Bordeaux et de sa métropole.

Surface : 49 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 256000 €
Honoraires TTC : 5.08 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024

Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1979-COMPANY34269XBL

Appartement 3 pièces 86 m²

Appartement de 3 pièces principales

En plein coeur du quartier Fondaudège, au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre, l'appartement offre à la fois le calme et la luminosité tant recherchés. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence annonce : 512-510
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024
Prix hors honoraires : 440 952 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 512-510

Studio proche de la Victoire

Vente studio quartier Victoire

Quartier et rue calme
Proche de toutes commodités - Proche TRAM (moins de 300 m)
Petite copropriété bénévole
Appartement très lumineux - Exposé sud - Refait à neuf
Superficie : 24 m2
Cuisine séparée équipée
Cave attenante de 10 m2

Travaux récents :
- Cuisine remise au goût du jour
- Radiateurs à inertie
- Cumulus
- Peintures et revêtements

Charges de copropriété : une trentaine d'euros environs
Libre de toute occupation
Disponible de suite

DIRECT PROPRIETAIRE - SANS FRAIS D'AGENCE

Prix : 152 000 euros

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 0

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 345 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 4 pièces 85 m²

Appartement 4 pièces 85 m²

CAUDERAN-PARC BORDELAIS, Vente appartement 4 pièces, idéalement situé à coté du Collège, Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et à seulement 4 minutes à pieds du parc Bordelais, proximité immédiate du centre de Caudéran avec ses nombreux commerces et transports en commun. Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement de 85m2 se compose d'une très belle pièce de vie double, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, attenante à un espace buanderie, deux chambres avec placards possibilité de créer une troisième, une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé enfin un garage box dans une cour sécurisée complète ce bien.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 358000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 5.29 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5_JFV04

Bordeaux- Appartement contemporain avec vue sur la Garonne dans immeuble XIXe rénové

Dans rue adjacente aux quais, a accès réglementé, aux façades XIXe rénovées, appartement contemporain de 93 m2 avec vue sur la Garonne et la gare d’Orléans rive droite, à deux pas du Pont de pierre et de la Place de la Bourse-

Situé au 3e étage sans ascenseur, l’appartement dispose d’un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée (42m2), de deux chambres -13 et 16m2- comprenant placard de rangement et une salle d’eau attenante chacune ; coin bureau, buanderie et WC indépendant.
La rénovation a privilégié esthétique, confort, matériaux écologiques et performants : double vitrage, isolation en fibre de bois, cloisons fermacell, pour minimiser acoustique entre pièce de jour et de nuit; peintures murales et vernis parquets écologiques ; tout en soulignant les éléments architecturaux - hauts plafonds avec moulures, verrière, cheminées en marbre ou en pierre dans la cuisine-
Entrée immeuble sécurisée, sol et marches en pierre, rambarde d’escalier en fer forgé pour accéder à l’appartement au 3e étage, offrant une vue dégagée sur la Garonne à partir du séjour grâce à la percée de la rue Porte des Portanets.

Situation géographique : quartier Saint-Paul, proche du centre historique ; À proximité des commerces, cinémas, magasins pour le shopping, alimentations, restaurants, places animées …
Deux arrêts tramway à 100 m, vélo libre-service (station à 50 m) ;
Gare SNCF à 10 mn en tramway.
Parkings alentour à 5 mn à pieds.
Copropriété comprenant 8 copropriétaires ; gérée par un syndic professionnel ; Conseil syndical ; Charges courantes 1700 €/an ; Pas de procédure en cours.
Autres info : Performance énergétique et climatique : C - DPE réalisé en décembre 2021 / Chauffage central au gaz / Possibilité d’installer un ascenseur dans la cage d’escalier/ Location à l’année possible pour revenu : autour de 20000 €
Information par téléphone : à destination uniquement de particuliers.

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nature du bien: Autres

Charges de copropriété annuelle: 1700 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Studio 1 pièce 25 m²

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 25.05 m2

Agréable studio au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, situé à 350 m de la barrière Saint Genès et du tramway.
Appartement à rafraichir, idéal premier achat ou investissement locatif.
Loyer possible en respectant l'encadrement des loyers : 618 euros HC
Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première assemblée générale.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2281
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 97 222 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Référence: 2281

Studio 1 pièce 29 m²

Studio 1 pièce 29 m²

Au coeur du quartier historique, proche arrêt de TRAM QUAI DE LA MONNAIE, dans un immeuble en pierre ravalé, appartement traversant de TYPE studio, rénové, d'une surface de 28,60 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon-séjour aménageable en espace chambre, d'une cuisine ouvrant sur salon, une salle d'eau et un wc. Proche tous commerces de proximité et services. TRAM C et D.

Surface : 29 m²
Prix du bien : 155925 €
Prix du bien hors honoraires : 148500 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7425 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Référence: V4246

Appartement 2 pièces 42 m²

En plein coeur du Quartier SAINT PAUL, GROSSE CLOCHE

Au troisième étage d'un immeuble ancien, appartement de type 2, dans une rue calme et semi-piétonne du quartier Saint-Paul,
proche toutes commodités, commerces, écoles.....
Accès tram pour la Gare Saint-Jean et rive droite.

VENDU LIBRE
A découvrir sans tarder.
Référence annonce : 00410416
Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00410416

Studio 1 pièce 27 m²

Studio 1 pièce 27 m²

Vente 3 lots
STUDIO DE 27 m2 au 1er étage + BALCON + CELLIER + GARAGE 12 m2 + ASCENSEUR
BORDEAUX Proche du Lycée BRÉMONTIER
Studio Vendu LIBRE composé d'une belle pièce de vie avec 2 grands placards, un coin cuisine et une salle de bains (branchement disponible pour une machine à laver).
Prestations : un grand balcon, climatisation, un cellier, un garage fermé et ascenseur
Huisseries PVC et double vitrage
Charges provisionnelles de copropriété trimestrielles : 417,91 euros (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 882 euros
Prix Net Vendeur : 150 000 Euros
Commission d'agence : 13 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Votre Agent Commercial :
Madame Christina NETO
Entrepreneur Individuel

Surface : 27 m²
Prix du bien : 163500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Référence: 84538239

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Pey Berland / Saint André
Proche Palais de Justice, emplacement idéal au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre, pour cet appartement type 2 d'environ 40m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, salle de bain avec toilette et une chambre.
Proximité immédiate tram, des commerces et des écoles. Vendu libre.

Surface : 40 m²
Prix du bien : 184000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 425 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2019

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 425 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 10217

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement T3 - 72 m² à Bordeaux centre / secteur Hotel de Ville

Situé à Bordeaux centre, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place Gambetta, venez découvrir ce bel appartement traversant, entièrement restauré avec goût, au deuxième et dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle. Il se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'un grand salon séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte totalement équipée, d'une salle de bain, de deux chambres, et d'une grande mezzanine avec salle d'eau et espace buanderie. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien mêlé au confort du moderne (hauteur sous plafond, parquet massif, pierre apparente, cheminée en marbre, système de chauffage électrique, cuisine et escalier sur mesure...). A la recherche d’une vie de quartier, de la proximité immédiate du tramway et des commerçants, l’emplacement est idéal, n’hésitez pas, on le visite !

Référence agence : 790
Référence annonce : U4SA-B96-1AR
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023
Prix hors honoraires : 518 396 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227 € et 1661 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: U4SA-B96-1AR

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

EXCLUSIVITE. BAISSE DE PRIX. A quelques pas de la place Pey Berland, sans travaux, lumineux T 2 de 47.48 m² au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre séparée avec placards, d'une salle d'eau avec lave linge et de toilettes séparées. Proche de toutes les commodités, fonctionnel, faibles charges. TRAM A direct aéroport au pied, proche TRAM C et D direct gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 907 990 Bordeaux

Surface : 47 m²
Prix du bien : 249600 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 309 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1910

Charges de copropriété annuelle: 309 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2830-COMPANY34605JRW

Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement 3 pièces 84 m²

Quartier Saint-Genès
L'agence Mascaret Immobilier vous invite à découvrir un appartement spacieux et lumineux de 84m2.
Idéalement situé à 250 m du tram B arrêt Bergonié et à moins de 5 min à pied des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour spacieux de 30m2, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 wc. Grand atout de cet appartement : chaque chambre dispose d'une salle de bains privative.
Une cave et une place de parking complètent aussi ce bien.
Résidence bien entretenue et sécurisée.
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Contactez-nous pour visiter !

Surface : 84 m²
Prix du bien : 299850 €
Prix du bien hors honoraires : 287850 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1546 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2019

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1546 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5_AEVAP980051643

Duplex 4 pièces 110 m²

Quartier Cathédrale PEY BERLAND, en Hyper centre dans la rue Père Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique... Bel Appartement entièrement rénové au 3eme étage, en Duplex de 110 m2 avec Balcon, tout confort au sein d'un Bel immeuble. Petite copropriété de 3 lots en cours. Les communs sont en parfait état et l'entrée est sécurisée par une grille forgée. Cet appartement desservi par un bel escalier en pierre comprend : 1 Vaste Hall d'entrée de 14 m2 avec Interphone, Placards, Vestiaire, Tablette... 1 Grande chambre de 17 m2 avec Placards, sa salle d'eau de 5 m2 avec 2 vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne, 1 WC indépendant avec lavabo, 1 Beau salon lumineux de 25 m2 avec doubles fenêtres sur Balcon de 4m de long, 1 Cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée, 1 Réserve - Buanderie équipée de machine à laver et sèche linge. En partie Duplex, 1 Palier - rangement, 1 Espace Bureaux de 9 m2, 1 Grande chambre de 15 m2, 1 Salle de Bain avec WC, 1 Grand Dressing de 14 m2 avec Chaudière Gaz de ville en bout.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 186039PB-1462405154
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 186039PB-1462405154

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement T2 - Immeuble en Pierre - Quai

GRAND T2 AVEC TERRASSE À RAFRAICHIR SUR LES QUAIS DES CHARTRONS

Venez découvrir cet appartement avec un emplacement rare et privilégié sur les quais des Chartrons.
Au pied du Tramway cet appartement traversant de type 2 de 56m2 vous permettra d'accéder directement coeur du centre historique, proche aussi des chartrons, des quais c'est exactement ce qu'il vous faut.
Dans cette immeuble rénové à taille humaine l'appartement est situé au première étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, entrainant à la pièce de vie traversante ouverte sur une grande terrasse de 41m2. Une chambre avec salle d'eau attenante crée l'espace nuit. Un cellier et un wc indépendant complètent l'appartement.

Nous restons disponible pour toutes informations complémentaires ou une visite.

GRAND T2 AVEC TERRASSE À RAFRAICHIR SUR LES QUAIS DES CHARTRONS

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001
Référence annonce : VA2630-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA2630-RHPATRI

Appartement 7 pièces 140 m²

Appartement 7 pièces 140 m²

REFERENCE ANNONCE : 144/546 - Place des Quinconces, superbe emplacement pour cet immeuble comprenant 5 lots principaux.
Sis au premier étage ( entresol) d'un immeuble bourgeois, local professionnel offrant 7 pièces principales, de 10 à 23m² avec belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminées.
Cette vente comprend également une cave et un cellier
Nombreux aménagements possibles

Maître Denis TEISSIER
7 avenue Carnot - 33200 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 144/546

695 000 euros. 668 300 euros + Honoraires de négo. : 26 700 euros (soit 4,00% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 140 m²
Prix du bien : 695000 €
Prix du bien hors honoraires : 668300 €
Honoraires TTC : 4 % soit 26700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022

Consommation énergie primaire : 34.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 140 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 144/546