1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 22

Appartement 2 pièces 34 m²

Vente T2 34m2 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL OU RESIDENCE PRINCIPALE. C'est à deux pas du tram B (arrêt SAINT-NICOLAS), au 2e et DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES, seul sur le palier, que prend place cet appartement RENOVE d'une surface au sol de 55m2. Il propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Une surface de 21m2 sous-pente a été aménagée en espace nuit, elle peut être aménagée en espace bureau ou bien rangements. Le palier est utilisé pour des rangements complémentaires. DOUBLE VITRAGE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hôpital Saint-André, du lycée Montaigne et des Facultés. A 20min de la GARE SAINT-JEAN. TRES BONNE RENTABILITE : rentabilité brute comprise entre 5,2% en T2 et 6,7% en T1bis (basé sur l'encadrement des loyers, facilement transformable en T1bis)
PRIX : 200 500 euros
DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 810 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 352603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1160 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 352603SARY
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 047 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1160 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1160 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 352603SARY

Appartement 2 pièces 47 m²

T2 Bordeaux Ornano avec Terrasse et Parking

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 48 m² entièrement rénové et lumineux en plein coeur du quartier Ornano, au sein d'une résidence de standing avec gardien, à proximité du CHU Pellegrin.
Proche de toutes commodités et transports (bus et tram), à 10 minutes en bus de la gare et 30 minutes de l'aéroport en tram.

Il est composé d'une pièce de vie de 31m², avec cuisine ouverte aménagée, et d'une belle chambre de 11m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une terrasse orientée sud-ouest complète ce bien qui donne sur le parc arboré de la résidence.

Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et possède une place de parking couverte.

Aucun travaux n'est a prévoir sur la copropriété. Pas de procédure en cours.

(0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3689
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 264 500 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 277
Charges prévisionnelles annuelles : 860 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 € et 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 860 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3689

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Dans le secteur recherché de la Croix Blanche/Fondaudège, venez découvrir cette maison Bordelaise en pierre de 53 m2. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage, au premier étage d'une pièce de vie et d'une cuisine et au dernier étage d'une chambre, d'un bureau/dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Quelques travaux permettront de transformer cette maison en un petit bijou !
Une cave complète ce bien.
Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.f

Surface : 53 m²
Prix du bien : 336000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2017

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 896

Appartement 5 pièces 165 m²

Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 165 m2 avec terrasse, garage et cave

IMMOBILIER BORDEAUX SAINT SEURIN/GAMBETTA
Idéalement situé entre les places Saint Seurin et Gambetta, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre, composé seulement de 6 lots d'habitation, venez découvrir ce vaste plateau à aménager de 165 m² carrez, 210 m² au sol avec une terrasse de 28m² exposée plein sud sans vis à vis.
Vous serez séduits par la pluralité des aménagements possibles, aisément aménageable en appartement avec 3/ 4 chambres, 3 salles de bains et 2 wc, son vaste séjour de 75m², des prestations anciennes conservées avec plancher et pierres apparentes et sa hauteur sous plafond
Une cave et un box privatif sont attribués à l'appartement.
A voir sans tarder.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4020.84 euros.
Référence annonce : 1842
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 700 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 4020 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 165 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 4020 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1842

Appartement 2 pièces 36 m²

33000 - BORDEAUX CENTRE PROCHE PLACE DE LA VICTOIRE - T2 RENOVE - IDEAL INVESTISSEUR
A Bordeaux Centre, à 3 minutes de la Place de la Victoire et du Tram B, je vous propose un joli appartement de 36 mètres carré au 3ème étage d'un bel immeuble en pierres.
En partie rénové récemment, il est composé d'une cuisine et d'un séjour attenant, d'une salle de bain et d'une chambre d'un peu plus de 10 mètres carré.
Vous auez la possibilité de moduler les pièces selon vos souhaits.
Exposition plein sud, il est très clair et traversé par le soleil toute la journée.
Idéal pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités de Bordeaux Centre, c'est un premier achat idéal ou bien pour faire du locatif.
Plusieurs autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Dominique Fernandes, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°519935183
Ref annonce : 148067
Référence annonce : 148067
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 148067

Appartement 3 pièces 112 m²

Appartement 3 pièces 112 m²

Entre Saint Seurin et Gambetta cet appartement traversant de type T3 bis, d'une superficie de 112 m2, est situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre dans une rue calme. Entièrement rénové, il a conservé toutes ses prestations anciennes (plancher, moulures, cheminées).
Il se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger donnant sur balcon filant, une cuisine indépendante dotée de sa souillarde, un couloir menant au coin nuit composé comme suit : 2 chambres dont une avec salle d'eau, un dresssing et une grande salle de bain dont l'accès se fait par 2 portes indépendantes. Une jolie cave voûtée de 16 m2 complète ce bien.
Ravalement voté et payé.
TF : 1 419 euros

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (EI)
RSAC : 834 673 162

Surface : 112 m²
Prix du bien : 790000 €
Prix du bien hors honoraires : 760000 €
Honoraires TTC : 3.95 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 112 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 82336509

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

EXCLUSIVITE - BORDEAUX ORNANO - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement T4, rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, d'une surface de 80m² avec un balcon.
Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, il se compose d'une entrée, un W.C, une cuisine, un séjour ouvrant sur son balcon, 3 chambres et une salle d'eau.
Une cave et un box de garage complètent ce bien.
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Laissez-vous séduire par le charme de cet élégant appartement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 80 m²
Prix du bien : 430500 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 11

Appartement 3 pièces 77 m²

Century 21 Pey Berland vous propose en exclusivité un bel appartement avec un grand jardin et un garage au cœur du quartier Pey Berland !

Cet appartement possède tous les atouts que vous recherchez : des grands espaces de vie, des rangements, un grand garage et un vaste jardin de 110m² !

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un dressing, d'un garage et d'un jardin.

L'appartement n'attend plus que vous et votre décoration, aucun travaux n'est à prévoir !

Bien unique et rare sur le secteur !
Référence annonce : 2182
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 100 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2182

Appartement en Viager 1 pièce 36 m²

Centre BORDEAUX résidence de service T1 au 5ème étage terrasse cave

VIAGER OCCUPE par une dame de 89 ans
33000 BORDEAUX centre appartement type T1 36 m2 étage élevé d'une résidence de service réputée entrée sécurisée avec accueil puis un salon bar et salle à manger donnant sur un parc avec terrasse la composition de l'appartement entrée penderie et interphone la salle de bains wc ensuite la cuisine aménagée donnant sur le coin repas et le salon transformé en chambre pour la nuit cellier accessibilité par des baies vitrées sur une belle terrasse&sol ;balcon avec vue sur une place ombragée orientée sud&sol ;ouest au sous-sol une cave 
éléments de confort climatisation réversible étage élevé calme grande cave terrasse sud&sol ;ouest store banne parc tous services possibilité de louer un parking (100€ mois) ou achat environ 35000€
les conditions de vente en VIAGER OCCUPE par une dame de 89 ans bouquet net 50000€ commission agence charge acquéreur 10000€ et une rente mensuelle de 850€ indexée à l'échéance principale
en cas de libération anticipée 30&percnt ; de la rente en plus
possibilité de vendre la Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 89 ans les conditions : sans rente bouquet net 125000€ &plus ; commission 10000€
pour tous renseignements contacter Mme MARCHAIS mandataire Viager Europe Cabinet Daubry au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence annonce : SO-496
Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: SO-496

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement 2 pièces 32 m²

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, composée de deux bâtiments et de maisons individuelles, cet appartement de type 2, confortable et lumineux propose un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, une chambre et une salle d'eau.
Offrant une belle exposition et une vue dégagée, il se situe à 5 min à pied des commerces et services, écoles, collège,centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus...
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble !
A découvrir sans attendre!

Surface : 32 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 253
Charges prévisionnelles annuelles : 746 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2001

Charges de copropriété annuelle: 746 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 127-AUXILIUM

Studio 1 pièce 17 m²

Studio avec terrasse et parking à Ornano

Sur le secteur d' Ornano, venez découvrir un studio en RDC à rénover : il se compose d'une kitchenette ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 4m² et d'une salle de bains avec toilettes.
Une place vous sera réservée sur le parking extérieur sécurisé.
Fort potentiel, pour un logement étudiant ou investissement locatif ! (0.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3211
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 99 448 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 780 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Surface totale du terrain: 4 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 780 €

Référence: 3211

Appartement 2 pièces 75 m²

Appartement 2 pièces 75 m²

Exclusivité - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce très bel appartement situé en plein coeur du Triangle d'or à Bordeaux.
D'une surface d'environ 75m2 cet appartement à rénover pourra, en fonction de votre projet, accueillir une ou 2 chambres.
Très beaux volumes, triple expositions avec vue imprenable sur les plus beaux monuments de Bordeaux.
Un ascenseur et deux caves complètes cet ensemble exceptionnel.
Fort potentiel.

Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788977460
RCP ACI18321
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 390000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1890

Référence: VA2534-MANSONPROPERTIES33

Appartement 2 pièces 62 m²

À saisir ! Sublime appartement alliant élégance et charme de l’ancien, situé dans le quartier de Fondaudège, à seulement quelques pas du triangle d’or de Bordeaux

Ce spacieux T2 de près de 60M2 m2, situé au sein d'un immeuble ancien au cachet indéniable, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une atmosphère intimiste et conviviale.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité, alliant le charme d'antan au confort moderne. Vous serez séduit par ses magnifiques parquets d'origine, ses grandes fenêtres .

L'espace de vie est spacieux et vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour concocter de délicieux repas.

La chambre, est généreuse en espace, offre un havre de paix propice au repos.

De plus, cet appartement est vendu avec une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite
Référence annonce : 00533082
Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1890

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00533082

Appartement 3 pièces 81 m²

BEAU T3 BIS BORDEAUX CENTRE MUSEE D AQUITAINE

RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRETL'agence Un Toit et vous, vous propose Cours Pasteur à proximité du Musée d'Aquitaine, ce bel appartement au charme de l'ancien ( Parquet, cheminée),d'une surface carrez de 81M2, de trois pièces et un bureau (pouvant être facilement transformé en chambre en déplaçant la cloison). Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, traversant, expo est/ouest, les chambres donnent sur une petite rue calme. Il se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 30 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, wc séparés. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Faibles charges de copropriété
Référence annonce : RC2-501
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 340 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: RC2-501

Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement 4 pièces 95 m²

BORDEAUX VICTOIRE APPARTEMENT 4 PIECES
A deux pas de toutes commodités et dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce vaste appartement 4 pièces.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau.
A VOIR SANS TARDER

Surface : 95 m²
Prix du bien : 369000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 706 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2021

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 706 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1112

Appartement 2 pièces 44 m²

PLATEAU CHARTONS 44m²

Situé au coeur des Chartrons venez découvrir ce plateau de 44m² entièrement à aménager dans un petit immeuble pierre réhabilité (toiture neuve, ravalement en cours, communs refait à neuf), possibilité nombreuses, gros potentiel,
Référence annonce : OUE836
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: OUE836

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 88 m²

33000 BORDEAUX - Secteur Ornano -
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE!

Au 1er et dernier étage d'un bel immeuble pierre, charmant et très lumineux appartement de type T3 d'environ 88m² à vendre.
Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (pierres apparentes, parquet, cheminées) offre une vaste pièce à vivre avec cuisine / salle à manger semi-ouverte, un toilette, deux grandes chambres, et une salle de bains.
Combles récupérables

Emplacement idéal, à proximité du TRAM A, des commerces et des écoles.

Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Surface : 88 m²
Prix du bien : 355000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1185 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1185 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NMC160

Appartement 1 pièce 43 m²

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 43 m2

BORDEAUX - PARC RIVIERE Au sein d'une copropriété ravalée, équipée d'un ascenseur, nous vous proposons ce lumineux deux pièces. Il comporte une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant et une cave.
Un box de stationnement est en vente en supplément€. Vendu libre, à visiter sans tarder !

Référence agence : 2141
Référence annonce : B694-F6T-7JL
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2016
Prix hors honoraires : 167 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1112 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: B694-F6T-7JL

Appartement 3 pièces 82 m²

Appartement de 3 pièces principales

Bordeaux, sur les quais des Chartrons. Immeuble en pierre, au 2ème étage. Appartement T3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec wc. Placards. Entièrement à rénover, transports et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%
Référence annonce : 48-5125
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Prix hors honoraires : 300 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 48-5125

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

REFERENCE ANNONCE : 33049/112 - APPARTEMENT A VENDRE BORDEAUX

Au 27, rue renière à Bordeaux (33000)

Dans une petite copropriété en pierre, sécurisée sur 3 étages, un appartement type 2, d'environ 43 m², libre de toute occupation vendu meublé.

Appartement composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et water.

Raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres simple vitrage bois avec grilles, rideaux intérieurs.

Copropriété de 16 lots dont 9 à usage d'habitation
Charges mensuelle 98.03 €
Compteurs individuels
Loyer mensuel plafonné à 795.50€

SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD
36 avenue de Gradignan - 33850 LEOGNAN

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 33049/112

223 600 euros. 215 000 euros + Honoraires de négo. : 8 600 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 43 m²
Prix du bien : 223600 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1176 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023

Consommation énergie primaire : 328.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1176 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 33049/112

Appartement 2 pièces 60 m²

Appartement 2 pièces 60 m²

A SAISIR SUR BORDEAUX

Idéalement situé en plein coeur du quartier SAINT MICHEL, nous vous proposons un sublime appartement à la location temporaire bail de mobilité renouvelable) .
Entièrement meublé et équipé, il vous offrira une pièce de vie luxueuse et lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eaux et une chambre.
Accès de la résidence sécurisé.

Prix de vente : 323 000 € (frais d'agence inclus)

Disponible immédiatement .

Surface : 60 m²
Prix du bien : 323000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Référence: VA1911-COMPANY38885NXX

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement de 2 pièces principales

Proche jardin Public, sur l'arrière d'un petit immeuble pierre, 40 m² sur deux niveaux et sur cour privative à renover. Gros potentiel charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Référence annonce : 5-3273
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023
Prix hors honoraires : 200 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5-3273

Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces 71 m²

BORDEAUX GAMBETTA - EMPLACEMENT NUMERO UN POUR CET APPARTEMENT TYPE 3 - DEUX CHAMBRES - SALON SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE AMENAGEE EQUIPEE; PRESTATIONS DE STANDING - PARQUET- HAUTEUR PLAFOND 2.70 M. RESIDENCE SECURISEE- UNE PLACE DE PARKING SOUS SOL (possibilité d'acquérier une deuxième place)
CONSTRUCTION AUX DERNIERES NORMES D'ISOLATION THERMIQUE PHONIQUE ET ACOUSTIQUE; CHAUFFAGE AU SOL- CHAUDIERE GAZ;
CHEZ VOUS EN JUIN ! VISITE SUR RENDEZ-VOUS AGENCE IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO
TEL [Coordonnées masquées] (agence Bordeaux) [Coordonnées masquées] (commercial)

Surface : 71 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 06/2023

Année de construction: 2023

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caution: 5000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NF30044

Appartement 3 pièces 92 m²

Appartement 3 pièces 92 m²

REFERENCE ANNONCE : 026/934 - Appartement T3 à VENDRE à BORDEAUX, quartier SAINT SEURIN, résidence SAINT FORT-SAINT SEURIN
T3 traversant de 92.03 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 (avec ascenseur)
Il se compose de la manière suivante :
entrée, séjour sur balcon (23,85 m²), cuisine (13,19 m²), cellier, 2 chambres (15,13 m² et 17,3 m²) dont une donnant sur balcon, loggia, salle de bains avec douche et baignoire (6,45 m²), WC indépendants
Travaux à prévoir
Chaudière gaz de 2012
Cave en sous-sol

SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES
14 rue de Grassi - 33024 BORDEAUX CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 026/934

404 000 euros. 390 000 euros + Honoraires de négo. : 14 000 euros (soit 3,59% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 92 m²
Prix du bien : 404000 €
Prix du bien hors honoraires : 390000 €
Honoraires TTC : 3.59 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2120 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023

Consommation énergie primaire : 293.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 92 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 2120 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 026/934

Appartement 4 pièces 97 m²

Au coeur de Pey-Berland - Appartement avec trois chambres, un extérieur et un garage

Orpi UBB Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans un immeuble comprenant deux appartements seulement. Vous apprécierez l'existence d'un garage et d'un jardin.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur l'Eglise Pey-Berland, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau.

Le prix est fixé à 485300 € FAI
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, merci de contacter notre Agent (RSAC 828 942425) au [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]
Référence agence : 34
Référence annonce : C6PL-PMG-MC4
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 97 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: C6PL-PMG-MC4

Appartement 2 pièces 38 m²

Century 21 Pey Berland vous propose à la vente ce T2 refait à neuf de 38.5 mètre carré dans l'hyper centre de Bordeaux.

Cet appartement au premier étage se compose d'une chambre côté cour, une salle de bain, toilette séparé, et un salon salle à manger.

Les travaux ont été réalisé cette année à savoir sol, isolation, salle de bain, double vitrage, cuisine, électricité et plomberie.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos affaires!

Proche ligne de bus 1, 16 et 24 et Tram B, C, D.

Idéal primo accédant, investisseur locatif (possibilité de faire une estimation locative en agence).

A saisir dans votre agence Century 21 Pey Berland! Bien proposé par Leopold VEISSIER EI, agent commercial (RSAC 922851712)
Référence annonce : 2129
Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 193 450 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1472 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 1472 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2129

Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

REFERENCE ANNONCE : 022/1070 - BORDEAUX 33000 quartier Gustave Eiffel dans un très bel immeuble en pierre au 2 ° étage sur jardin, l'immeuble est en bon état général. A vendre Un appartement à rénover avec une vue valorisante composé de 2 pièces et salle d'eau ayant conservé le charme de l'ancien
Une cave complète le Bien.
BUS LYCEES ECOLES à proximité.

SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT
30 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : [Coordonnées masquées] 000 euros. 135 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 3,70% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 34 m²
Prix du bien : 140000 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 3.70 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Consommation énergie primaire : 366.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 022/1070

Appartement T4 Bordeaux centre résidence récente

Situé au sein d’un quartier idéalement placé, à 3 minutes de la Place de la Victoire, 2 minutes du marché des Capucins, 3 minutes de la place Saint Michel et 15 minutes à pied de la Gare Saint Jean, au cœur d’une copropriété récente, au 1° étage, avec ascenseur.
Appartement en parfait état de 4 pièces de 78 M2 (loi carrez) exposé Sud-Est + Loggia
Pièces Superficie
Cuisine équipée ouverte sur le salon 6,04 M2
Séjour donnant sur la loggia 25,30 M2
Chambres 1 - Placard intégré 13 M2
Chambre 2 - Placard intégré 13 M2
Chambre 3- Placard intégré 11,60 M2
Entrée 1,10 M2
Salle de bain 5,70 M2
WC séparé
Dégagement 4,20 M2
Cellier
TOTAL 78 M2
Loggia 7,55 M2
Chauffage électrique individuel
Double vitrage
Parking en sous-sol et cave commune
Local à vélos commun, fermé
Dans une résidence calme, sans vis-à-vis, le logement se présente avec vue exceptionnelle sur le parc privé intérieur et clos de la résidence (cèdre, marronniers, peupliers, espace vert …). La façade Nord est côté rue Bigot (à sens unique et voie cyclable).
IDÉALEMENT PLACÉ :
Tram : lignes B et C (3 et 7 minutes à pied)
Bus : Bus Express + lignes : 1, 5, 15, 16, 20, 23, 24, 407, 701
Marchés des Capucins et Saint Michel (2 et 3 minutes à pied), Halle des Douves (2 minutes à pied)
Tous commerces de proximité et brocante
Université de Bordeaux (2 minutes à pied), IUT (7 minutes à pied), 2 Lycées (5 et 10 minutes à pied), 2 Collèges (2 et 3 minutes à pied), Conservatoire National de Région (5 minutes à pied), 2 Écoles maternelles et primaires (3 et 4 minutes à pied)
Mairie de quartier (3 minutes à pied)
Santé : Hôpital St André (8 minutes à pied), 2 Cabinets médicaux (3 minutes à pied), 2 Cabinets infirmiers (3 minutes à pied), Cabinet de kiné (2 minutes à pied), 3 Cabinets dentaires, 2 Pharmacies ( 2 minutes à pied dont une ouverte 24h / 24h et 365 jours / 365 j.)
Cinémas (10 minutes à pied)
Musées (10 et 15 minutes à pied)
Théâtre National Bordeaux Aquitaine (3 minutes à pied)
Restaurants et secteur piétonnier centre ville (10 minutes à pied)
Quais de Bordeaux ( 7 minutes à pied)
Voies cyclables …

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Autres

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Caractéristiques: Construction récente, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Charmant T2/T3 rénové, traversant, sans vis à vis, façade et communs impeccables, parfait AIR Bnb

Magnifique appartement d'environ 50m² refait à neuf avec possibilité de 2ème chambre, en hypercentre proche du Grand-Théâtre, donnant sur une rue au calme.
Idéal pour une résidence principale et un excellent complément de revenu AIR BnB avéré (chiffres sur 2023 à l'appui).

Il se situe dans un immeuble ancien, ravalé récemment et possédant une superbe cour intérieure où vous pourrez garer vos vélos à l'abri. Au deuxième étage sur trois, il se compose:
- d'un grand salon d'environ 30m² avec son mur de pierre, son parquet, ses 3,15m de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, il est baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres dotées de volets bois, avec vue sur les toits
- d'une cuisine de qualité (Ixina), entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo intégré, micro-ondes, lave-linge) et son îlot central vérrouillable pour les locations
- d'une salle d'eau également rénovée (douche avec grand receveur plat, lavabo, sèche-serviettes, rangement)
- d'un WC séparé - d'une chambre avec grands placards et deux grandes fenêtres, donnant sur la cour intérieure.

Les dépenses majeures ayant déjà été réalisées (façade, toiture, cour), cette copropriété faite de huit lots n'a donc pas de travaux en cours, ni d'ailleurs de procédure. Autres avantages: Tram A, B et C à 5min à pieds, parking Camille Jullian à 4 min.

Vente entre particuliers, PAS D'AGENCE, merci d'avance...!

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1440 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 1 pièce 19 m²

AXE TRAM A CHU DE BORDEAUX APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE RÉCENTE

Axe du tram A, CHU de BORDEAUX,
Appartement de type 1 sur l'arrière de la résidence, au calme, avec vue dégagée,
entrée, avec grand placard de rangement, kitchenette équipée, salle d'eau avec toilettes.

Idéal pour étudiant ou premier investissement
Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sus
A visiter
Référence annonce : 00511820
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1995

Référence: 00511820

Appartement 2 pièces 35 m²

Palais de Justice, T2 avec balcon et parking

A deux pas de la Place Pey-Berland, dans une Résidence bien entretenue avec gardien et piscine.

Venez découvrir ce cocon rénové composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon, une chambre séparée avec placard et une salle d'eau avec wc.
Le tout, complété d'une place de parking extérieure sécurisée.

Découvrez la visite virtuelle de ce bien en cliquant sur le lien ci-dessous :
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Référence annonce : 00509302
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 980 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2003

Charges de copropriété annuelle: 980 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00509302

Appartement 4 pièces 114 m²

Appartement 4 pièces 114 m²

Dans bel immeuble en pierre, laissez vous séduire par les volumes et les hauteurs sous plafonds de cet appartement aux prestations anciennes, d'une surface d'environ 114m2, situé au 3ème étage avec 2 balcons .
Vous y trouverez une grande entrée desservant un beau séjour avec bow-window et vitraux disposant d'une cheminée , une salle à manger avec cheminée (ou chambre à votre convenance) , une chambre ouvrant sur un balcon coté rue ,une autre chambre avec salle d'eau attenante et WC ouvrant sur une courette intérieure, un dégagement , une cuisine, une salle d'eau , et un WC.
Une cave privative en sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets.
Proche du centre ville et de toutes les commodités

Surface : 114 m²
Prix du bien : 410000 €
Prix du bien hors honoraires : 393000 €
Honoraires TTC : 4.33 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1828 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 114 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 1828 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24-457

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement type T2 Rue Sainte catherine située au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Surface : 33 m²
Prix du bien : 139100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: RKV50000089

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement de 2 pièces principales

Dans une rue calme à 5 minutes à pied de la basilique St-Seurin, laissez-vous tenter par cet appartement T2 à rafraichir situé dans une petite copropriété en pierre. Luminosité, cachet et volume de l'ancien sauront vous séduire. Vendu avec une cave de 8 m². Idéal premier achat, investissement ou pied à terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Référence annonce : 7-6065
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Prix hors honoraires : 200 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 150 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7-6065

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

Au sein d'un immeuble en pierre bien entretenu, à deux pas de la rue fondaudège et de la place Charles Gruet l'appartement, au premier étage sur trois, se situe au calme absolu à l'arrière du bâtiment.
Le plus...la terrasse sans vis-à-vis!
Un budget travaux est à prévoir pour ré-agencer ce T2 et exploiter pleinement son potentiel.
Plan d'architecte sur demande
Copropriété de 5 lots, charges annuelles 300 euros.
Idéal premier achat

Surface : 37 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Référence: 77