1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 24

Appartement 5 pièces 130 m²

Grand T5 traversant avec terrasse - Bordeaux centre

Sous compromis : MAGNIFIQUE T5 AVEC TERRASSE - BORDEAUX

Niché au coeur de Bordeaux, cet appartement plateau à aménager représente une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure.L'appartement se trouve dans un immeuble en pierre de seulement 3 lots entièrement réhabilité (façade, toiture, huisseries...), il ne vous restera donc que le second-oeuvre a réalisé..

Imaginez le T5 parfait avec une surface habitable généreuse de 130m2, répartie intelligemment sur le 1er étage (étage R+1). Ce plateau vierge vous offre la liberté de concevoir chaque pièce selon vos goûts et besoins, pour créer l'espace idéal pour votre style de vie.

Mais ce n'est pas tout. Profitez également d'une somptueuse terrasse de 54m2 totalement au calme.

L'appartement est traversant, bénéficiant ainsi d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les possibilités sont infinies pour créer des espaces de vie inondés de lumière naturelle.

MAGNIFIQUE T5 AVEC TERRASSE - BORDEAUX

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001
Référence annonce : VA2478-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VA2478-RHPATRI

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Pey Berland / Rue des Remparts.
Appartement au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre ravalé.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre donnant sur cour, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une cave et un débarras complète le bien. Emplacement idéal en hypercentre.

Surface : 57 m²
Prix du bien : 342000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 12609

Appartement 1 pièce 14 m²

T1 proche place Fernand Lafarge

Nous vous proposons ce charmant studio au 2ème étage au calme sur la cour d’un immeuble ancien bien entretenu. Le bien en bon état se compose d’une kitchenette, d’un pièce de vie avec un coin nuit en mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et transports.
Référence annonce : 00510191
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 14 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1940

Référence: 00510191

Appartement 2 pièces 45 m²

33000 BORDEAUX – APPARTEMENT T2 – 45 m² - BASILIQUE SAINT MICHEL – VUE EXCEPTIONNELLE
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, face à la basilique Saint Michel , cet appartement de type 2 d'une superficie de 45 m2 habitables.
Situé au cœur d’un quartier vivant et au milieu des commerces, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la basilique.
Au troisième étage d’un immeuble en pierre, il fait partie d’une petite copropriété de 4 lots.
Baigné de lumière, il se compose d'un espace de vie séjour-salle à manger et cuisine de 22 m2.
Une grande chambre (15m2), une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble.
Double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude à l’électricité.
Charges de copropriété : 333 € / trimestre.
Possibilité abonnement parking public à proximité (parking Salinières)
Arrêt de Tram C/D - Saint Michel – Arrêt de Tram A - Porte de Bourgogne
Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Regina Peyrol, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°843032392
Ref annonce : 156471
Référence annonce : 156471
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 156471

Appartement 2 pièces 58 m²

T2 bis Secteur Ornano

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de vie avec cuisine américaine, d'une petite pièce attenante au salon pouvant faire office de bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Idéal primo accédant et étudiant. (0.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 187 lots

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3704
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2011
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 247 400 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 187
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3704

Loft/atelier/surface 9 pièces 237 m²

Loft/atelier/surface 9 pièces 237 m²

Bordeaux Nansouty : Découvrez ce superbe loft de 236m2 ouvert sur un patio ensoleillé plein sud, situé dans un bel immeuble en pierre de seulement 3 lots, avec de magnifiques parties communes.
Ce bien unique offre une multitude de possibilités, grâce à son appartement 2 pièces indépendant et un garage pouvant accueillir deux voitures.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le patio sans vis-à-vis, une arrière-cuisine pratique, cinq chambres spacieuses, quatre salles d'eau, une salle de bains luxueuse, une buanderie et même une cave pour stocker vos précieuses affaires.
Pour votre confort, ce loft est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un élégant sol en béton ciré. Le calme absolu et la belle luminosité en font un endroit où il fait bon vivre.
Situé à proximité des commerces et des transports, cet endroit possède un charme fou qui ne vous laissera pas indifférent.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien d'exception à Bordeaux Nansouty.
Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce joyau caché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques htttp://georisques.gouv

Surface : 237 m²
Prix du bien : 893000 €
Prix du bien hors honoraires : 862000 €
Honoraires TTC : 3.60 % soit 31000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1957 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 237 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2018

Charges de copropriété annuelle: 1957 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1092

Appartement 4 pièces 90 m²

Emplacement privilégié au Triangle d'Or de Bordeaux. Opportunité d'investissement !

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er novembre 2013, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 90 m², répartis en 4 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation.
Revenus annuels de 14 200€.
Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial
Référence annonce : 00511305
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1870

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00511305

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

LAFORET Bordeaux Capucins vous propose un appartement de type 2, au sein d'un immeuble classé, offrant un charme historique avec une vue sur les quais de la Garonne et le levé du soleil.
Avec une superficie de 33m², cet appartement constitue une véritable opportunité de rentabilité exceptionnelle, générant en moyenne 11000€ de revenus annuel pouvant être amélioré.
Grâce à sa localisation recherchée, ce bien s'avère idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
L'attrait de cet appartement va au-delà de son charme authentique.
Sa polyvalence s'exprime pleinement grâce à la possibilité d'exploiter le potentiel Airbnb et de la Location Courte Durée. En effet, cet espace soigneusement aménagé offre une expérience unique aux voyageurs, assurant ainsi une rentabilité optimale.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforet Bordeaux Capucins au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].

Surface : 33 m²
Prix du bien : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 205

Appartement 7 pièces 184 m²

Appartement 7 pièces 184 m²

Dans un immeuble en pierre bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement ayant conservé ses prestations anciennes (hauteur sous plafond, cheminées, parquet, moulure).

Situé sur 2 niveaux, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une salle à manger s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré d'environ 60 m2 au calme et bien exposé. Au premier étage se trouvent une salle d'eau, une salle de bain, deux espaces dressing, quatre chambres dont deux avec balcon et une donnant sur une terrasse de 10 m2.

Idéalement placé dans le centre de BORDEAUX, les commerces et transports (Tram B) sont à proximité. Une cave de 42 m2 et un garage double de 30 m2 accessible depuis l'appartement complètent le bien.

Surface : 184 m²
Prix du bien : 749000 €
Prix du bien hors honoraires : 717000 €
Honoraires TTC : 4.46 % soit 32000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 184 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 691-2023

Appartement 1 pièce 24 m²

Appartement 1 pièce 24 m²

En pein coeur du quartier des Chartrons, Rue Ramonet, dans un immeuble en pierre au RDC, à 2 pas des trams B et C, T1 d'environ 25 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, un dégagement, une salle de bains et wc séparés.
Appartement vendu vide. Bon état général. Idéal premier achat ou investissement locatif.
PRix : 120 000EUR FAI
Contactez FOCH IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]

Surface : 24 m²
Prix du bien : 120000 €
Prix du bien hors honoraires : 112149.50 €
Honoraires TTC : 7 % soit 7850.50 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 2238

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement de 2 pièces principales

Aux portes du CHU et de la faculté de médecine, venez voir dans une petite copropriété à taille humaine, ce T2 au 1er étage avec une entrée avec placard, un wc, un séjour avec une cuisine équipée, une loggia, une chambre avec rangement, et une salle d'eau. Il est vendu avec un cellier privatif. Ligne TBM 24/8/73/55 à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 262-2240
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023
Prix hors honoraires : 220 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 920 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1366 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 920 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 262-2240

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

EXCLUSIVITE !

BORDEAUX, quartier Capucins/Victoire, dans un très bel ancien hôtel particulier construit en 1719, un appartement de 43m2 comprenant une entrée, un séjour avec une kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet immeuble a été rénové en 2010 dans le cadre de la loi Malraux, ce qui a permis de conserver et protéger tous les ornements de valeur (les mascarons sur la façade) et l'architecture de l'époque.

Appartement vendu libre.

N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Surface : 44 m²
Prix du bien : 254400 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 14400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1007 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1517

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1910-COMPANY38139LMI

Appartement 5 pièces 141 m²

Appartement 5 pièces 141 m²

BORDEAUX SAINT SEURIN / GAMBETTA - EXCLUSIVITE - Bel appartement situé sur la place des Martyrs de la Résistance. A proximité immédiate de la place Gambetta, proche du centre Mériadeck et de la ligne de tram A - Emplacement idéal pour cet appartement de 141 m² situé au premier étage d'immeuble en pierre ravalée. Prestations anciennes conservées (moulures, parquet, cheminées) - Séjour double, salon, cuisine, 3 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, dressing, WC - Chauffage gaz - Balcon - Emplacement recherché -
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Surface : 141 m²
Prix du bien : 820000 €
Prix du bien hors honoraires : 790000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1270 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 141 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1270 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1280

Appartement 1 pièce 24 m²

Appartement 1 pièce 24 m²

FONDAUDEGE / PALAIS GALLIEN. Dans un immeuble en pierre sécurisé, à 2 pas du Jardin Public, situé au 3 ème et dernier étage, charmant T1 bis lumineux, traversant de 24m² au calme avec prestations anciennes ( cheminée, pierre bordelaise).
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec kitchenette équipée, d'un espace nuit avec salle d'eau, d'un WC séparé.
A proximité des commerces, des écoles et des transports en communs.
Vendu libre au 18 Juin 2024.
Yoan GUENE LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844639500 - BORDEAUX.

Surface : 24 m²
Prix du bien : 138500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 769 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 12325

Appartement 3 pièces 39 m²

33000 - BORDEAUX CENTRE PROCHE VICTOIRE - T3 - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au premier étage d'un superbe immeuble en pierre, je vous prpose cet appartement à rénover.
Il est composé d'une cuisine et d'une salle d'eau en entrant puis de deux grandes chambres, une d'un peu plus de 12 mètres carrés et la seconde d'environ 10 mètres carrés avec une mezzanine.
Cet appartement est à rénover, il offre de multiples options d'agencement, avec une hauteur sous plafond de presque 3 mètres.
C'est un investissement idéal pour faire du locatif, très bien situé, à 5 minutes du tram B Place de la Victoire, proche de toutes les commodités.
D'autres appartements sont disponibles dans ce même bâtiment.
Photos disponibles à la demande, libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Dominique Fernandes, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°519935183
Ref annonce : 150862
Référence annonce : 150862
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 150862

Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement 4 pièces 77 m²

Idéalement situé rue Mably au coeur du triangle d'or, à vendre vaste appartement de type T4 de 77 m² dans un bel immeuble en pierre en excellent état avec ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- Appartement situé au 2nd étage avec voisinage paisible et bonne insonorisation.
- Appartement très lumineux avec nombreuses ouvertures et balcon.
- Appartement T4 actuellement configuré en T3 avec vaste salon-séjour.
- Cuisine séparée.
- Deux chambres avec parquet au sol et placards intégrés.
- Salle de bains avec marbre au sol, baignoire et double vasque.
- WC séparé avec lave-mains.
- Couloir avec placards.
- Simple vitrage bois, volets intérieurs.
- Chauffage et production d'eau chaude électrique.
- Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
- Faibles charges de copropriété de X euros par mois.
- Taxe foncière : euros.

Affaire à saisir rapidement !

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Surface : 77 m²
Prix du bien : 600000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires TTC : 3.45 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2967-MISSION

Appartement 1 pièce 22 m²

Studio Bordeaux proximité du parc Bordelais

Appartement 1 pièce de plus de 22m2 situé dans le quartier saint-seurin, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Proximité des écoles, commerces et transports en communs.
Petit rafraîchissement à prévoir.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Référence annonce : 00484211
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1982

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Référence: 00484211

Appartement - 4 pièces - Explore

| Explore à BORDEAUX (33000)
Prolongation de nos OFFRES, dernière chance de faire fleurir votre projet de devenir propriétaire à Bordeaux avec jusqu'à 10 000 € de remise* sur votre appartement neuf livré fin 2024. Prenons RDV pour visiter nos 10 derniers logements comme si vous y étiez au moyen de notre outil de VISITE IMMERSIVE 3D et bénéficiez d'un prix en TVA à taux réduite à 5,5% au lieu de 20% (sous conditions d'éligibilité). C'est l'occasion idéale d'investir dans votre avenir avec des avantages fiscaux significatifs. Des logements neufs RE 2020 de haute qualité TOUS ACCESSIBLE en TVA réduite à 5,5%. Imaginez votre vie dans un quartier en pleine expansion, intégré dans le futur parc Armagnac Sud. L'immeuble en cours de travaux vous offre une opportunité exclusive de vivre au cœur de la nature tout en profitant de la vie urbaine. Nos appartements, de type T3 à T5 duplex, sont nichés entre le 4ème et le 9ème étage, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Chaque logement bénéficie d'une double orientation pour une luminosité optimale. Les larges sorties extérieures, allant jusqu'à 40 m² pour les T5 duplex, vous invitent à profiter de l'air frais tout en admirant la beauté de votre environnement. Que vous soyez à la recherche d'un bien en résidence principale, secondaire ou encore d'un investissement locatif vous trouverez à Explore la réponse à vos attentes. Pour un investissement en Pinel ou un financement intégrant un PTZ, sachez que la commune de Bordeaux, désormais classée en zone A, présente des avantages intéressants sur ce type de dispositif. N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet passionnant et pour réserver votre futur chez vous à Bordeaux Euratlantique. Découvrez un nouveau style de vie qui vous ressemble et visitez votre futur logement en immersion 3D sur rendez vous au [Coordonnées masquées]. * Soit une remise de 3 000 € pour les logements 2 pièces, 4 500 € pour les logements 3 pièces, 8 000 € pour les logements 4 pièces et 10 000 € pour les logements de 5 pièces. Offre non applicable sur les lots B53 et A34, valable uniquement sur les autres lots pour tous contrats de réservation signés entre le 1er et le 30 avril 2024, dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf au sein du programme EXPLORE réalisé par Signature Promotion à Bordeaux. Détails et conditions disponibles auprès de votre conseiller commercial Signature Promotion.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 31/12/2024

Référence: 13

Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement 3 pièces 76 m²

Magnifique appartement en plein centre de de Bordeaux dans un immeuble bourgeois du 19 ème siècle proche du tramway, des commerces.
L'entrée dessert une cuisine et un séjour exposé SUD.
Un dégagement , deux belles chambres, une salle de bains et un WC complètent ce bien.

Surface : 76 m²
Prix du bien : 346500 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 780 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1890

Charges de copropriété annuelle: 780 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1503

Appartement 2 pièces 46 m²

BORDEAUX - T2 QUARTIER SAINT PAUL

Bienvenue dans cet havre de paix au coeur de l'effervescence du quartier Saint Paul! A deux pas de la rue Saint James et de la place Fernand Lafargue, découvrez cet appartement T2 + mezzanine, niché au premier étage d'un petit immeuble en pierre. Son excellent état intérieur et sa luminosité en font un véritable coup de coeur. Avec une surface Carrez de 38.5m², profitez du calme absolu tout en étant à proximité des attractions d'un quartier animé. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville!
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : OUELC1005
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 750 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: OUELC1005

Appartement 2 pièces 42 m²

VICTOIRE COUP DE COEUR

Dans une petite rue du centre ville de Bordeaux, idéalement situé sur la ligne de tram B (arrêt Victoire à moins de 2 minutes), venez visiter ce très bel appartement de charme en duplex au 1ier et dernier étage arrière, entièrement rénové avec gout et de beaux matériaux de qualité (parquet contre collé, carrelage, salle neuve...)

Sans aucune nuisance de la rue et avec une vue sur les toits, ce joli appartement cosy et coup de cœur avec ses 5 fenêtres et son expositions SUD, vous séduira par son organisation et ses pierre apparente

Bien agencé il comprend une pièce de vie avec une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes

A l'étage, isolé du salon et sans personne au dessus, vous trouverez l'espace nuit optimisé et calme

En parfait état cet appartement ne demande aucun travaux

Libre de toute occupation

Uniquement sur l'arrière de l'immeuble et est parfaitement au calme, vous pouvez profiter des fenêtres ouvertes en toute quiétude.

Tramway ligne B, place de la Victoire, accès faculté directe, Hôpital Saint André tous les commerces, rue Sainte Catherine et lycée Montaigne... absolument tout à moins de 1 minutes à pied

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU PIED A TERRE, COUP DE CŒUR ASSURE PAR SON CHARME !!!

Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles de 92 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3399
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VE3399

Duplex 4 pièces 133 m²

Duplex 4 pièces 133 m²

Attention à tous les amoureux de la vie citadine, voici une opportunité unique à Bordeaux Pey Berland !
Cet appartement exceptionnel situé au dernier étage en duplex d'un immeuble avec ascenseur vous offre une expérience de vie urbaine inégalée. Profitez de la vie en ville tout en ayant votre propre espace extérieur, une superbe terrasse plein sud avec un barbecue, où vous pourrez vous détendre et recevoir des amis.
Imaginez-vous entrer dans ce magnifique appartement lumineux avec une vue dégagée à couper le souffle. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour élégant avec une cheminée, et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée. L'appartement comprend également trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre au coeur de Bordeaux, à quelques pas de tous les plaisirs de la ville. Vous pourrez faire des courses, dîner dans de délicieux restaurants, profiter des parcs à proximité, et bien plus encore, tout à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine avec une terrasse ensoleillée à Bordeaux Pey Berland.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv

Surface : 133 m²
Prix du bien : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 2510 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 133 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 2510 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1077

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement de 3 pièces principales

Tourny. coup de coeur assuré pour cet appartement de charme et clé en main. Dans un petit immeuble en pierre parfaitement entretenu, cet appartement, aux prestations anciennes conservées se compose d'un joli sejour avec cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%
Référence annonce : 5-3283
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023
Prix hors honoraires : 580 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1290 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Charges de copropriété annuelle: 1290 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5-3283

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Votre agence ABEC immobilier vous propose cet appartement situé sur l'une des places les plus secrètes et recherchées de Bordeaux, à proximité directe du JARDIN PUBLIC et du centre ville.
Ce bien se situe au rez de chaussée d'une Résidence des années 70 très bien entretenue. Il comporte une entrée, une pièce rangement, un vaste séjour et une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains, toilettes séparés.
Il est à remettre au goût du jour
Idéal pour y loger vos enfants, étudiants, jeune ménage ou retraités
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Ce bien est proposé par Alexia Blanchy, agent commercial: [Coordonnées masquées]

Surface : 42 m²
Prix du bien : 235000 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 4.44 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: ABL9012023

Appartement 1 pièce 33 m²

Appartement 1 pièce 33 m²

Votre agence Abec immobilier vous propose ce T1 de 32,37m2 dans le quartier prisé de l'hôtel de Ville à Bordeaux.
Cet appartement se situe au 1er étage sur la partie arrière au calme et avec une orientation Sud. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine 25,82m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les parties communes sont entièrement rénovées. Tram A et B arrêt 'Hôtel-de-Ville'. Idéal investiseur.
Ce bien vous est proposé par Giovanna Maillard-Lopez, [Coordonnées masquées], agente commerciale.

Surface : 33 m²
Prix du bien : 170000 €
Prix du bien hors honoraires : 159600 €
Honoraires TTC : 6.52 % soit 10400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1910

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: glreclusLOT3

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Pey Berland / Rue des Remparts.
Appartement au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre ravalé.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre donnant sur cour, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une cave et un débarras complète le bien. Emplacement idéal en hypercentre.
ERA BORDEAUX LESCURE : [Coordonnées masquées]

Surface : 57 m²
Prix du bien : 342000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5743

Duplex 4 pièces 163 m²

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - T4 AVEC TERRASSE DE 20M2

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - Au sein d'un immeuble en pierre, en deuxième ligne et au calme absolu, découvrez sans tarder ce beau Duplex T4 de 164m2 (110m2 carrez). Rénové avec goût, il offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres (avec placard ou dressing), une salle d'eau, un WC séparé. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 20m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. Pour plus de renseignements, contacter Fanny Dupain Immobilier au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : Duplex_T4
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 593 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 163 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 593 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: Duplex_T4

Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce 27 m²

BORDEAUX CENTRE - Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier !
Appartement coup de coeur. A proximité immédiate de la Place de la Comédie, et des lignes de tram B, C et D. Appartement de 27m² environ situé au 1er étage d'un immeuble de charme pierre. Comprend une entrée, une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique. Environnement calme sur l'arrière. Cachet.
Vous pouvez contacter directement Aurèle Macé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 27 m²
Prix du bien : 164500 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6.13 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1232

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement de 2 pièces principales

Mérignac Saint Augustin, à 400 mètres de l'église, proche de toutes commodités, commerces et transport. Appartement T2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une salle de bains, une chambre et un wc. Un balcon et une place de parking complètent le tout. Idéal pour investisseur ou étudiant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%
Référence annonce : 22-3554
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Prix hors honoraires : 200 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1248 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1248 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 22-3554

Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement 3 pièces 79 m²

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose dans un quartier recherché, ce magnifique T3 de 79m2 entièrement rénové. Dans un bel immeuble, à proximité du Stade Chaban Delmas et de toutes commodités. Situé au 2 ème étage, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, un couloir désservant une très grande pièce de vie Salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. un WC séparé. une cave de 7 m2 et un immense jardin complète ce bien (accès privatif pour les résidents de l'immeuble) A proximité de la barrière d'ornano et de l'hopital Pellegrin . EXCELLENTE SITUATION: Transports à proximité (direct centre ville de Bordeaux, quais, aéroport, gare,) Ce bien est présenté par Antoine Duvignau : [Coordonnées masquées]

Surface : 79 m²
Prix du bien : 349000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: AD1010

Appartement 2 pièces 43 m²

T2 bis proche quais

Saint-Pierre. Foncia vous propose ce charmant appartement en très bon état au 4ème étage d’un bel immeuble en pierre très bien entretenu.
Cet appartement ensoleillé se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains avec WC. Un cellier au 5ème étage complète ce bien. Visite 360 : ***
Référence annonce : 00518140
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1240 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1239 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00518140

Appartement 2 pièces 30 m²

Charmant T2 proche tram B au calme

Situé dans le quartier de la Victoire, à proximité du tramway B et du lycée Montaigne, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 au dernier étage. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son calme absolu.
Référence annonce : 00318532
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00318532

Duplex 6 pièces 220 m²

Duplex 6 pièces 220 m²

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le secteur prisé du Jardin Public, un appartement familial de type t6 en duplex au premier étage d'un bel immeuble d'angle en pierre avec garage privatif.
Cet appartement est composé de deux parties, dans la première partie se situe l'entrée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une très belle pièce de vie lumineuse avec quatre ouvertures en façade, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée avec une arrière cuisine. À l'étage une suite parentale récemment rénovée en 2019 avec une salle de douche privative, deux dressings et un espace bibliothèque. Dans la seconde partie deux grandes chambres, une salle de douche et un bureau ou une cinquième chambre en étage avec salle de bain et wc. Cet espace bureau offre la possibilité de créer éventuellement une terrasse de type tropezienne sur l'arrière de l'appartement.
Double vitrage sur l'ensemble du bien.
Un garage au pied de l'immeuble avec porte automatique et un cellier complètent l'ensemble. Possibilité de garer deux voitures.
L'immeuble est une monopropriété, deux lots seulement, belles parties communes, accès du garage par l'entrée de l'immeuble, possibilité d'achat du t3 en rez-de-chaussée.
Dossier sur demande.

Surface : 220 m²
Prix du bien : 997500 €
Prix du bien hors honoraires : 950000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 47500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 220 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 100

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 38m² environ situé au 1er étage sur l'arrière d'un immeuble pierre. Comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placards, une salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Loyer 800 euros hors charges (sept 2026).
Vous pouvez contacter Aurèle MACE au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 38 m²
Prix du bien : 194500 €
Prix du bien hors honoraires : 183000 €
Honoraires TTC : 6.28 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1262

Appartement de 87 m² cours Xavier Arnozan

Bien rare.
COURS XAVIER ARNOZAN CHARMANT APPARTEMENT.

SUR L'UNE DES PLUS BELLES ALLEES BORDELAISES, AU CALME ET CLAIR, APPARTEMENT A RAFRAICHIR
Idéalement situé sur le cours Xavier Arnozan à Bordeaux, dans un magnifique immeuble, Nous vous proposons un appartement bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.
Appartement de plain-pied, il se situe au 1er et dernier étage avec vue sur cour intérieure (pierre et verdure).
Appartement traversant exposé SUD-NORD.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes séparés.
L'appartement est complété par un cellier sur le même pallier et une petite cave.
Cet appartement de 87.029 m² loi Carrez offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Conso. énergétique D Emission GES D
Exposé à des géorisques.
Immeuble en copropriété.
Pas de procédure contre le syndic.
Prix de vente : 499 000 € dont 14 000 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence (honoraires charge acquéreur)
Pour une Visite, contactez Laurie Mouyen ([Coordonnées masquées]).
Agence Immobilière Fibonacci Patrimoine
Vidéos disponibles sur demande.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 1 ch.