1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 26

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

BORDEAUX TIVOLI-PARC RIVIERE. Ce grand T2 bis de 51 m² environ est situé au 9ème étage d'une résidence des années 60. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un séjour double qui offre une vue à couper le souffle sur BORDEAUX.
Calme et lumineux, cet appartement dispose également d'une cave et offre la possibilité de se garer dans le parking de la résidence sécurisée.
Idéal 1er achat ou colocation.

Surface : 51 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 9

Nombre d’étages dans l’immeuble: 11

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1033 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12431

Appartement 4 pièces 110 m²

Appartement 4 pièces 110 m²

EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier historique et situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de la fin du 17ème siècle, ce vaste appartement de 110 m2 vous offre une vue dominante sur les toits de Bordeaux, ses monuments emblématiques tels la flèche Saint Michel, la Grosse Cloche ou l'église Saint Paul et les rougeoyants levers du jour à couper le souffle. Très lumineux, très bien distribué et fonctionnel, il dispose d'un beau salon (21 m2) orné d'une cheminée et de murs en pierre apparente, d'une cuisine dinatoire (14 m2) extrêmement conviviale (Il serait possible de réunir les deux pièces) , de trois chambres spacieuses (18,17 et 9m2), d'une salle de bain agrémentée d'une fenêtre (5,73m2), d'un cellier et d'un wc séparé. Les prestations anciennes conservées dont pas moins de quatre cheminées d'époque, un sol en tommettes, des fenêtres en arrondi, articulées autour de deux cours, en font un endroit unique, authentique et au calme absolu.
Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces, les marchés de st Michel, les jolies boutiques du quartier St Paul et les lignes de tramway A,C et D.
Copropriété de 9 lots - Charges trimestrielles 460EUR (205 millièmes) - Syndic professionnel
DPE : D : Chaudière individuelle au gaz
Pour informations complémentaires et visites, contactez Pascale au [Coordonnées masquées].

Surface : 110 m²
Prix du bien : 478000 €
Prix du bien hors honoraires : 458000 €
Honoraires TTC : 4.37 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1699

Charges de copropriété annuelle: 1620 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TPVAP30000340

Duplex 4 pièces 101 m²

Duplex 4 pièces 101 m²

Charmant Duplex de 101m² au coeur de Bordeaux

Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe duplex situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue au coeur de Bordeaux.

D'une surface totale de 100,78m², ce duplex offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain et WC séparé. Le salon salle à manger et la cuisine fermée.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le duplex comprend une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.

Localisé à Bordeaux centre, proche du Grand Théatre, dans le triangle d'or, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants, aux établissements culturels et aux transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Surface : 101 m²
Prix du bien : 675000 €
Prix du bien hors honoraires : 642857 €
Honoraires TTC : 5 % soit 32143 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA1942-COMPANY34269XBL

Duplex 4 pièces 101 m²

Duplex 4 pièces 101 m²

Emplacement idéal à quelques minutes à pied des arrêts de tram ligne A 'Galin ou Jean-Jaurès', des bus et des axes principaux vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean.
Proximité des commerces : pharmacies, boulangerie, supermarché, accessibles à pied.
Prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, double vitrage, belles finitions, isolation phonique et thermique conforme à la norme environnementale.

Appartement T4 en duplex de 101 m2, situé au 3e et 4e étage, dernier étage de la résidence, avec une place de parking sécurisée.

Au 3e étage : entrée, pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest, terrasse spacieuse et ensoleillée sans vis-à-vis, salle d'eau, chambre confortable avec placard aménagé. wc séparé.
Au 4e et dernier étage : deux chambres avec placards aménagés, salle de bain avec WC.
Convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif meublé.


Cet appartement semble offrir un cadre de vie agréable avec ses équipements modernes et son emplacement pratique. Dernières opportunités disponibles ! Parlons ensemble de votre projet immobilier sur Bordeaux et sa métropole.
Prix net vendeur : 355 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. De plus amples informations ou une visite, je me tiens à votre disposition.
Natalie GIRY Conseillère Indépendante en Immobilier (EI) [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Surface : 101 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 355000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: GNVAP260016442

Appartement 2 pièces 24 m²

Appartement 2 pièces 24 m²

Dans le centre de Bordeaux quartier Capucins, au premier étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir ce T1 bis composé d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et machine à laver, une chambre séparée. Idéalement placé entre quartier Victoire et gare Saint Jean !! Les transports (Tram B et Bus) et commerces sont à proximité. Ce bien est vendu loué en bail meublé.

Surface : 24 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 122000 €
Honoraires TTC : 5.74 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 682-2022

Appartement 2 pièces 39 m²

T2 BORDEAUX Médoquine

Idéal pour un investissement
Proche de la Médoquine
INVESTIMO vous propose cet appartement de type 2 de 38.51m² (Loi Carrez) au 1er étage d'une petite résidence .
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine bar équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et d' un vaste balcon de 5m².
Ce bien est vendu loué en vertu d'un bail en date du 02/10/2018 Loyer 573€CC (511€ + 57€ charges+ 11€ om)
Luminosité optimale

Un emplacement parking vient compléter ce bien
Tous commerces de proximité (sante, alimentaire, loisirs)
Ligne bus 4-8

Taxe foncière : 900€
Charges annuelles 885€
Nombre de Lots : 18
Référence annonce : 33-EOL14_D2945883D
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 33-EOL14_D2945883D

Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement T4 84 m² Terrasse 57 m² parking

Je vous propose au centre du quartier Saint Augustin à Bordeaux, un appartement 4 pièces avec une terrasse de 57 m2, orientée sud-est.

Cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, tramway.

Situé au premier étage, d'une petite copropriété de trois logements seulement, vous trouverez un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux WC.

Chauffage assuré par une pompe à chaleur, performance énergétique classée B, pas de vis sur le séjour et la terrasse !

Possibilité de garage en rdc. Réhabilitation complète de l'immeuble.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
Référence annonce : 340932229652
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340932229652

Appartement 4 pièces 86 m²

BORDEAUX ! Quartier Belcier !

Absolute Habitat vous propose un appartement de type 4 au 4ème étage et dernier étage de 86,97 m² , composé d'une pièce de vie de 37.12 m². Un toit terrasse et un balcon d'une surface totale de 58,86 m² et une place de parking complète l'ensemble. Mandat n°1513.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1562.4 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 231
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1562 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 € et 599 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 2023

Charges de copropriété annuelle: 1562 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 231

Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique T2 de 57M2 habitable en parfait état, situé dans une résidence de grand standing avec parc arboré avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel et très recherché en plein coeur du centre de Caudéran.
Ce bien rare se compose d'une entrée spacieuse avec grand dressing, un salon/séjour de plus de 20M2 avec accès à sa terrasse de 12M2 avec vue sur le parc arboré de la résidence, positionnement idéal.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec de belles préstations et de l'électroménager haut de gamme avec également un accès à la terrasse.
Une chambre avec placard et un second balcon, ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking attribuée en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Venez découvrir ce bien qui bénéficie d'une rénovation de qualité, huisserie haut de gamme, système de chauffage programmable, tout est en parfait état vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Au pied de tous les commerces, des transports et à quelques pas de l'église de Caudéran la situation est idéale.
A visiter sans tarder.

Surface : 57 m²
Prix du bien : 299900 €
Prix du bien hors honoraires : 288000 €
Honoraires TTC : 4.13 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1080 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 0181

Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement 3 pièces 79 m²

BORDEAUX TRIANGLE D'OR HYPERCENTRE 'place des GRANDS HOMMES' HOMNERS vous propose ce bel appartement de 80m2 meublé haut de gamme avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine complètement équipée LEICHT avec eurocave intégrée. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Immeuble composé de 3 appartements seulement ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété.

Surface : 79 m²
Prix du bien : 520000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA1957-HOMNERS33

Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement de 4 pièces principales

Proche du CHU et de la faculté de médecine, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au calme, lumineux avec de beaux volumes. Il est composé de trois chambres, d'un séjour donnant sur une terrasse. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%
Référence annonce : 262-2252
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2023
Prix hors honoraires : 299 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1740 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1740 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 262-2252

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement/Plateau Pierre Rare avec Jardin

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE

Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles ba?tisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.
Ces biens sont à proximité immédiate des commerces, services, du Tram B ainsi que des nombreuses lignes de bus qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire.

En coeur d'îlot, le projet propose des prestations premium : places de parking et local a vélos, extérieurs privatifs.

Les maisons et appartements de type T1/T2/T3 ou T4 peuvent être livrés en plateaux ou rénovés. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.

Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée a l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf.

LOT 2 - T1 - RDC
Surface: 32m2 + cave
Prix plateau: 177 000€
Prix rénové: 208 000€

LOT 101 -T2 - R+1
Surface: 53m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 260 000€
Prix rénové: 324 000€

LOT 102 - T3 - R+1
Surface: 65m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 300 000€
Prix Rénové: 380 000€

LOT 201 - T2 - R+2
Surface: 49m2 + cave
Exterieur: 8m2
Prix plateau: 270 000€
Prix Rénové: 332 000€

LOT 202 - T1 - R+2
Surface: 33m2 + cave
Prix plateau: 188 000€
Prix Rénové: 224 000€

LOT 203 - T3 - R+2/R+3 (dernier étage)
Surface: 99m2 (66m2 carrez) + cave
Exterieur: 8m2 + 9m2
Prix plateau: 338 000€
Prix Rénové: 418 000€

Une ou plusieurs places de parking sont disponible en SUS (25 000€).

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Référence annonce : VA2490-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2490-RHPATRI

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

Dans le quartier de Bordeaux Caudéran, venez découvrir ce bel appartement lumineux composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambres et d'un cellier. Nombreux rangements, ascenseur, proximité des commerces. Facilité de stationnement dans la résidence.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 224000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 74194

Studio 1 pièce 19 m²

Studio 1 pièce 19 m²

REFERENCE ANNONCE : 026/945 - Appartement à VENDRE à BORDEAUX, quartier Saint Genès à 5 min du tramway
Dans la résidence 'Le Jardin des Sciences" (immeuble des années 90)
Studio de 19 m² environ composé d'une entée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur arrière, d'une salle d'eau avec WC
Situé au 2ème étage avec ascenseur
Bon état général
DPE en cours

SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES
14 rue de Grassi - 33024 BORDEAUX CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 026/945

86 920 euros. 82 000 euros + Honoraires de négo. : 4 920 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 19 m²
Prix du bien : 86920 €
Prix du bien hors honoraires : 82000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 4920 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2015

Consommation énergie primaire : 228.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Référence: 026/945

Appartement 2 pièces 31 m²

Joli T2 Quartier St Michel, au calme, entièrement rénové

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T2 de 32m² au prix TTC de 125990 euros dont 6.77% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 118 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier historique de St Michel, proche de toutes les commodités et du grand Marché des Capucins, au sein d'une petite copropriété, ce T2 entièrement rénové se situe au 2ème étage. Sain, il est habitable tout de suite. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fenêtre sur cour au calme. La chambre donne également sur cette cour très au calme. La salle d'eau à l'anglaise est propre et récente. Pour du résidentiel ou du locatif, c'est une pépite!
DPE F
GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : MGA363140MGA
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 118 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 € et 1059 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 300 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: MGA363140MGA

Appartement 3 pièces 84 m2

Appartement charmant de 3 pièces d’une surface de 84,2 m2 Carrez situé place Saint-Pierre à Bordeaux.

L’appartement dispose d’un beau patio privatif de 14 m2, véritable puit de lumière, vous disposerez ainsi d’une surface habitable totale de pratiquement 100 m2.

L’appartement est situé au 1er étage (sur 3) d'une petite copropriété de 5 lots d'un immeuble des années 1850 en plein cœur du centre historique de Bordeaux.

L’appartement dispose du charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort du contemporain : belle hauteur sous plafond , moulures, cheminée, parquet etc.

Les pièces donnant sur la rue piétonne sont équipées de double vitrage rendant l'appartement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

Le bien se compose comme suit :
- une entrée via le patio lumineux permettant un espace de vie supplémentaire
- une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2 sur parquet et disposant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée. Vous profiterez d’une vue dégagée sur l’église Saint pierre. 

- une grande cuisine séparée et dinatoire de 13,7 m2 donnant sur le patio
- deux grandes chambres sur parquet de 16,67 m2 et de 17,47 m2
- un dressing de 2m2.
- une salle de bain de 6,6 m2.m
- toilettes séparées.

L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités:
- 2 minutes à pied de la rue Saint-rémi et de ses restaurants.
- les quais sont au bout de la rue.
- les lignes de tramway C et D (Arrêt Place de la Bourse) sont à 3 minutes à pieds.
- la gare SNCF est à 10 minutes en tram

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Plusieurs travaux ont été réalisés dans l’appartement en 2023 :
- Tous les radiateurs électriques ont été changés
- Le compteur électrique a été refait
- Les parquets ont été poncés
- Les peintures ont été refaites

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

La taxe foncière annuelle est de 1250 €.

Performance énergétique D.

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty cet appartement de type 1 avec jardin vendu loué, 534,00 € hors charges mensuel. Cet appartement se trouve dans un petit immeuble en pierre et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif. Prochain renouvellement du contrat de location 18 Février 2023.

Surface : 20 m²
Prix du bien : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1044 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2020

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Surface totale du terrain: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1044 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 122GARROW-VTE

Duplex 2 pièces 26 m²

Duplex 2 pièces 26 m²

CHARMANT T1 BIS – DUPLEX - TRÈS FONCTIONNEL

À vendre : Venez découvrir à Bordeaux cet appartement lumineux de 37 m² au sol (26.26m² CARREZ), rénové, espace nuit avec fenêtre à l'étage.

A 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B), au calme, dans une impasse, l'appartement, situé au premier étage, est accessible par une coursive extérieure. Une fois passée la porte d'entrée, la pièce de vie de 17m² dessert le coin cuisine fonctionnel disposant d'une fenêtre. L'ensemble de l'appartement a été rénové : peintures et beau parquet stratifié chêne. La jolie salle d'eau est spacieuse et confortable. A l'étage, l'espace chambre avec sa charpente apparente, ses nombreux rangements et ses fenêtres offre tout le confort d'un 2 pièces dans une petite surface.

Grace à son emplacement et ses espaces bien optimisés, cet appartement est un produit recherché qui peut à la fois répondre à un projet d'investissement locatif ou à un premier achat en résidence principale.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 164.500€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 5000€.

Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien ? Prenez contact avec nous.

Informations investisseurs : Bien vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique, DPE E (Peut être loué sans travaux jusqu'en 2034). L'appartement est vendu meublé (possibilité défiscalisation LMNP), rentabilité prévisionnelle de 4,7% BRUT (dernièrement loué 680€ (dont complément de loyer en conformité avec l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux depuis le 15 juillet 2022) + 50€ de charges). Taxe foncière 805€.
Copropriété de 15 lots gérée par un syndic professionnel. (Procédure en cours contre l'ancien syndic).

Surface : 26 m²
Prix du bien : 164500 €
Prix du bien hors honoraires : 159500 €
Honoraires TTC : 3.13 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1909-COMPANY35863GHY

Appartement 4 pièces 92 m²

Appartement À Vendre CHARTRONS

BORDEAUX CHARTRONS
Situé entre la place Paul Doumer et le quai des Chartrons, agréable appartement type 5 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et un point d'eau.
Calme et lumineux !
Référence agence : 2108
Référence annonce : 5KFT-4IN-WJ0
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 451 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 92 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5KFT-4IN-WJ0

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Découvrez ce T2 à Bordeaux Lac dans le quartier écoresponsable Ginko, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 9 étages. D'une superficie d'environ 52m², il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. La pièce de vie et la chambre donne sur un passage piéton végétalisé.
Une place de parking souterraine et un local vélo sécurisé complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Plus d'informations sur notre site internet.

Surface : 52 m²
Prix du bien : 189000 €
Prix du bien hors honoraires : 184000 €
Honoraires TTC : 2.72 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 308
Charges prévisionnelles annuelles : 1764 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 9

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 1764 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 120-GAUTHIER

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Hyper-centre, proche Grosse Cloche
A 350 m de la Porte de Bourgogne

Dans un immeuble en pierre, au 2ème étage, T2 lumineux et calme comprenant une pièce principale avec coin cuisine, un dégagement menant à une chambre avec grand placard et à une salle de bain avec wc.

L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble et est exposé plein sud. Fenêtres double-vitrage.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Dans le même immeuble, appartement identique à vendre au 3ème étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Surface : 38 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 € et 762 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1261317

Studio 1 pièce 28 m²

Studio 1 pièce 28 m²

Situé dans le quartier entre Victoire et Saint Michel, dans un immeuble en PIerre rénové récemment, studio avec mezzanine, salle d'eau et wc.
Ce studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette donnant sur une cour, un espace mezzanine pour le couchage et d'une salle d'eau avec wc.
Situé dans une rue calme, ce studio est idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Surface : 28 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 108500 €
Prix du bien hors honoraires : 104250 €
Honoraires TTC : 4.08 % soit 4250 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 8050-07

Appartement 3 pièces 62 m²

Plateau avec jardin au coeur de Bordeaux

UN PLATEAU - UN PROJET - UNE ADRESSE

Au sein d'un ancien bâtiment entièrement réhabilité , venez découvrir une situation exceptionnelle pour cet appartement dans le centre de Bordeaux.

Situé à deux pas des commerces et de l'ensemble des services ( Tramway, écoles, restaurant, parc, faculté, marché,....) votre projet se trouve au calme derrière une façade en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

De plus ce plateau traversant à aménager de 62m2 est prolongé d'un jardin privatif de 25m2.

L'ensemble des parties communes ainsi que les facades sont remises à neuf.

D'autres appartements ou maisons (T2/T3/T4) sont encore disponibles dans cette copropriété.

Parkings en SUS possibles.

UN PLATEAU - UN PROJET - UNE ADRESSE
Référence annonce : VA2620-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente

Référence: VA2620-RHPATRI

Duplex 5 pièces 126 m²

Duplex 5 pièces 126 m²

BORDEAUX Saint-Michel - Au deuxième et troisième (dernier) étage d'un joli immeuble en pierre, ce vaste appartement en duplex bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la flèche Saint-Michel.
Idéalement situé dans une des rues les plus agréables du quartier, il offre un magnifique cadre de vie.
Il propose d'abord de beaux espaces de vie conviviaux et lumineux, bibliothèque, cheminée... L'étage est composé d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une petite chambre d'enfant, d'un grand bureau et d'une salle de bains.
Enfin, on accède à la spectaculaire terrasse donnant directement sur les toits du quartier, avec une cuisine d'été pour pouvoir en profiter quotidiennement et un grenier.
L'immeuble lui-même est plein de charme et très bien entretenu. La façade a d'ailleurs été ravalée. Il s'agit d'un syndic bénévole aux faibles charges de copropriété.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 640000 €
Prix du bien hors honoraires : 615000 €
Honoraires TTC : 4.07 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 590.78 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2022

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 126 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 591 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VBI/14

Studio 4 pièces 56 m²

Studio 4 pièces 56 m²

Dans une impasse,
Ensemble immobilier composé de 2 studios de 30m² et 26m², chauffage individuel électrique. Studio N°1 de 26,85m² loyer de référence 400 euros et studio N°2 de 30,45m² loyer de référence 453euros.
Monopropriété de deux logements.

Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Référence: 9719

Appartement 2 pièces 37 m²

Place Camille Jullian, T2 immeuble pierre

Au coeur du quartier St Pierre, à deux pas de la Place Camille JULLIAN.
Venez découvrir ce T2 traversant, à rafraichir selon vos goûts.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une chambre séparée et salle de bains avec wc.
Référence annonce : 00501588
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 485 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 485 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00501588

Studio 1 pièce 19 m²

Studio 1 pièce 19 m²

EXCLUSIVITÉ ! CENON - SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO DE 19 M² . Benoît TREMENT.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio d'environ 19 m² dans une résidence étudiante récente.
Bail commercial en cours jusqu'en août 2029.

Cet appartement est composé :
- D'une entrée
- D'une pièce de vie de 15 m²
- D'une salle de bain avec WC

Ses principaux atouts :
- Pas de contrainte de gestion.
- Salle de sport
- Laverie
- Facilité d'accès à Bordeaux

Informations clés :
- Chauffage et Eau compris dans les charges
- Diagnostic de Performance Energétique : C
- Taxe foncière 564 euros

Commerces et transport à proximité : ligne de bus et Tram A à 1 min. Grande surface à 2 min.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT

Surface : 19 m²
Prix du bien : 59000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Référence: 524

Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement T1 rénové hyper centre, situé au premier étage d'un immeuble en pierre, en plein coeur du quartier Saint Paul devant une très jolie place au calme. Composé d'une cuisine équipé (Meubles, Plaque induction, frigo), une salle de bains avec une baignoire, grand placard de rangement dans la pièce et 3 fenêtres sud en double vitrage, possibilité de faire une chambre séparée. Appartement libre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321

Surface : 30 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1181108

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

BORDEAUX - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 46 M² AU DERNIER ETAGE. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

HÔTEL DE VILLE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 46 m², situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille à proximité du Tribunal de Grande Instance.

Ses principaux atouts :
- Dernier étage
- Traversant avec double exposition Est-Ouest
- Lumineux

Informations clés :
- Chauffage électrique
- Double vitrage PVC

Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

Surface : 46 m²
Prix du bien : 244000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1910

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 636

Bordeaux t2 gambetta

BORDEAUX GAMBETTA
Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble Pierre,
Appartement 2 pièces de 40 m² en bon état.
Idéal étudiant, investisseur ou primo accédant.
Une cave complète ce bien.
VENDU LIBRE.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 0

Charges de copropriété annuelle: 675 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: GB000187066

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement de 2 pièces principales

Cours Xavier Arnozan à 2 pas du Jardin Public, superbe appartement T2 bis. Séjour avec cuisine séparée par une verrière art déco, mézzanine pour un espace bureau ou chambre d'apoint, chambre au calme avec accès sur un exterieur de 22m2, et une salle d'eau. Appartement vendu meublé avec goût et entièrement équipé. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%
Référence annonce : 48-5141
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Prix hors honoraires : 385 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1076 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1076 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 48-5141

Appartement - 1 pièce - Campulse - Résidence ...

| Campulse - Résidence Étudiante à BORDEAUX (33000)
Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes.

Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.
La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/07/2026

Référence: LMNPCAMPULSE

Appartement 3 pièces 65 m²

33000 BORDEAUX - FONDAUDEGE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - PARFAIT ETAT - PETITE COPRO

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové situé dans le quartier Fondaudège à proximité immédiate des commerces et du Tram D
Situé dans une petite copropriété de 5 lots avec une entrée privative
Les prestations anciennes ont étés conservées , parquet , murs en pierre Bordelaise .
L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ses amis.
La partie nuit se trouve en souplex, offrant un espace intime et préservant la tranquilité .
La salle d'eau dispose d'une douche, d'une vasque et d'une buanderie .
Les commerces de proximité ainsi que la ligne de Tram D sont à seulement 200 m à pieds

➤ Surfaces des pièces
➤ Séjour cuisine 34.46 m2
➤ couloir 3.02 m2
➤ Chambre (1 ) 12.07 m2
➤ Chambre (2 ) 9 m2
➤ Salle d'eau 4.96 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Sandrine Hostachy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°448546424
Ref annonce : 144111
Référence annonce : 144111
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 17 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 17 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 144111

STUDIO dans l hypercentre, en lisiere du triangle

Entre les places Gambetta, Tourny et Grands Hommes
Proche de toutes les commodités restaurants, cinémas, Grand Theatre mais aussi Jardin Public , transport etc

STUDIO VIDE de toute occupation
en très bon état
Dans petite copropriête de 8 appartements , charges faibles
Façade ravalée, toiture remaniée
Immeuble de pierre 3 étages dans rue très calme

Au RDC sur rue mais légèrement surélevé par rapport au trottoir
Pièce principale avec cuisinette
Coin sommeil en mezzanine
Salle d’eau avec WC
Belle hauteur de plafond
+
2 Caves sur toute la superficie qui pourrait moyennant travaux être aménagées en « souplex « 

IDEAL 1 ere ACQUISITION ou logement ETUDIANT mais
surtout LOCATION MEUBLÉE plus rentable et les demandes sont tres nombreuses dans ce quartier de l’hypercentre touristique à 30 mètres du cours Georges Clemenceau

Agence s’abstenir, exceptées munies de mandat de recherche et visitant AVEC leur client
Nous ne signons aucun mandat de vente.

Acheteurs potentiels, le premier contact se fait par mail: laissez- nous votre présentation et votre no de téléphone, je vous appellerai sans faute . Apres un échange de vive voix, je vous donnerai avec plaisir toutes les informations complémentaires souhaitées et/ou vous organiserai une visite.

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nature du bien: RDC surélevé

Charges de copropriété annuelle: 850 €

Appartement - 4 pièces - Bordeaux Caudéran 12...

| Bordeaux Caudéran 12min à pied du Parc Bordelais à Bordeaux (33000)
Caudéran, un quartier résidentiel
Quartier familial, authentique et dynamique à l'identité affirmée, Caudéran est une ancienne commune de Bordeaux Métropole qui a su conserver son patrimoine architectural avec ses traditionnelles échoppes et ses nombreux espaces verts. À seulement quelques minutes en vélo du centre-ville historique de Bordeaux, ses habitants profitent du calme résidentiel et des multiples commerces de proximité.
Ces nombreux atouts font de Caudéran, un quartier de charme, très attractif.
Parc Bordelais et ses 28 hectares de verdure à 5 minutes à piedsCentre-ville de Bordeaux à 10 minutes à vélo
Une porte d'entrée sur la métropole bordelaise
Situé à l'entrée ouest de la ville, Caudéran profite d'une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes et facilement accessible grâce au réseau de transports en commun.
Tramway ligne D à 10 minutes à pieds (arrêt Calypso)Bus lignes 12 et 33 à deux pas de la résidence
Un quartier en pleine évolution
Caudéran est le quartier le plus peuplé et le plus vaste des quartiers bordelais. Fort de son développement, il met en place des projets urbains destinés à valoriser le patrimoine existant. En 2014, le plan-guide « Caudéran, Ville-Jardin »**, a été élaboré dans le but d'encadrer le développement du quartier à l'horizon 2030.
Quelques grands principes à mettre en œuvre :
améliorer les qualités d'habitat ;augmenter les services urbains ;accroitre l'espace public avec le développement d'un espace spécifique à Caudéran et à la « Ville-Jardin ».
Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Référence: 25013