1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 27

Appartement - 3 pièces - Bordeaux proche du Po...

| Bordeaux proche du Pont Chaban Delmas à Bordeaux (33000)
À proximité du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Brazza qui fait la part belle à la nature et aux modes doux.
D'une architecture lisible, généreuse et identitaire, le bâtiment est à l'image d'un monolithe creusé et poreux, proposant en son coeur un jardin contemplatif au rôle apaisant, rythmé par les saisons.
En écho à ce coeur d'îlot, un jardin suspendu au dernier niveau est partagé par les habitants, lieu propice au bien-être, aux rencontres, aux jeux.
La résidence propose 30 logements à prix maitrisés allant du 2 au 5 pièces, accessibles uniquement aux primo-accédants et sous conditions de ressources. Pour tout renseignement contacter nos équipes
Prix maitrisés, voir conditions auprès des conseillers*
*Prix indiqués en TVA réduite 5,5%
Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/07/2025

Référence: 29584

Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

BORDEAUX SAINT PAUL - L'agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type T3 de 73 m² à rénover aux prestations anciennes (parquet, moulures et hauteurs sous plafond).
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un grand salon séjour et sa cuisine.
Pour la partie nuit, un sas avec ses 2 belles chambres, salle de bains et WC complètent ce bel appartement.
Une terrasse de 7m² rajoute à cet appartement le cachet indispensable pour s'y retrouver au calme .
Vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 73 m²
Prix du bien : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 15

Appartement 5 pièces 122 m²

Quartier Cathédrale PEY BERLAND, en Hyper centre dans la rue Père Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique... Bel appartement atypique avec le charme de l'ancien par la Pierre, les Poutres apparentes, les Portes à l'ancienne... 122 m2 tout confort en Triplex avec un belle Cour intérieure de 28 m2 au sein d'un Immeuble entièrement rénové. Cette petite copropriété en cours comprends 3 lots. Les communs sont en parfait état et l'entrée est sécurisée par une grille forgée. Cet appartement de 122 m2 comprend au Rez de chaussée 1 Hall d'entrée de 6m2 avec un Porche en pierre - Vestiaire, des placards, 1 Salon ou salle à manger de 15 m2 avec une belle cheminée à l'ancienne, 1 Cuisine ouverte de 14 m2 avec coin repas, porche - réserve sous escalier, 1 Buanderie -Chaufferie avec chaudière Gaz de ville, 1 WC indépendant avec lave mains. Au niveau 1, desservi par l'escalier en pierre,1 Dégagement de 4 m2, 2 Grandes Chambres avec placards de 16 et 14 m2, 1 Salle de bain avec WC et sèche serviettes de 7 m2. Au niveau 2 un Palier desservant 2 Grandes chambres de 15 et 18 m2, 1 Salle d'eau spacieuse de + 8 m2 avec belle douche à l'italienne, WC et sèche serviettes.
 

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires de 3.311 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (755 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 186037PB-1462405148
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2023

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 28 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 186037PB-1462405148

Appartement 3 pièces 83 m²

Appartement 3 pièces 83 m²

Dans une jolie rue calme, proche quais et Place de la Bourse, appartement de caractère, lumineux et traversant, d'une surface d'environ 80m2 carrez.
Il se compose d'une entrée distribuant une grande pièce de vie d'environ 50m2, 4 grandes fenêtres, cuisine entièrement équipée, parquets, deux cheminées.
Deux belles chambres au calme, rangements, buanderie, salle d'eau, wc.
Très belle hauteur sous plafond.
Ensemble de qualité et de charme dans bel immeuble historique.
Proche Trams et commerces.

Copropriété de 6 lots principaux.

Nombres de lots de copropriété: 8
Charges mensuelles: 140€ comprenant entretien et électricité des parties communes, frais de syndic, assurance des communs, fonds de roulement loi Alur.

Pas de procédure en cours.
Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€
DPE (D), GES (B)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1250€ et 1720€.
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 € HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 83 m²
Prix du bien : 475000 €
Prix du bien hors honoraires : 461165 €
Honoraires TTC : 3 % soit 13835 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Consommation énergie primaire : 1720 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1720 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1170

Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81 m²

Emplacement privilégié à deux pas de l'hôtel de ville: situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, appartement de type 4 de 81m2 environ comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, cour privative de 14m2 env. Prestations anciennes conservées. Travaux à prévoir. Idéal habitation ou profession libérale. A proximité de toutes commodités et des lignes de tramway. Emplacement premium !

D'autres appartements de type 1 et 2 sont également à la vente dans le même immeuble

Copropriété de 7 lots
Loyer de référence majoré meublé : 1 287€

Charges et Dpe en cours d étude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE: 420 000€ haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 81 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 4

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1098

Bordeaux Chartrons / Jardin Public, rue Frère, calme et résidentiel, beau T1 bis 39m², 1er étage ascenseur

Nouveau : Bordeaux centre ville, quartier Chartrons / Jardin Public, rue Frère, calme et résidentiel, au premier étage avec ascenseur d’une petite résidence, beau T1 bis de 39m² + cellier.
(possibilité d’achat d’un parking privé au sous sol de la résidence).

Dans un secteur recherché, il se compose de :

– Une entrée avec placard

– Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilette

– Une cuisine séparée

– Une grande pièce principale.

Très lumineux et au calme, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce au potentiel que représentent ses volumes généreux.

Un cellier de 4,66m² complète ce bien.

Chauffage collectif.
DPE : D

Taxe foncière : 792 euros.

Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal premier achat, logement étudiant, ou bien excellent placement patrimonial.
Tramway à proximité immédiate, ainsi que commerces, écoles et centre ville de Bordeaux.

A visiter sans tarder.
Possibilité d’acheter une place de parking en sous sol en plus dans la résidence.

Prix de vente incluant les honoraires d’agence d’un montant de 9 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Soit un prix net vendeur de : 175.000 euros

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1982

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 184

Appartement 5 pièces 75 m²

BORDEAUX Centre
Dans un magnifique immeuble en pierre, emplacement de premier choix pour ce magnifique appartement T5 de 122 m² surface utile à quelques mètres de la station de tramway musée d' Aquitaine.
Lumineux et fonctionnel, ce bien dispose d'une bel espace de vie avec cuisine ouverte , quatre chambres, 3 salle d'eau; 1 salle de bains et un WC.
Un espace hammam complète le tout et font de ce bien un produit exceptionnel.
Possibilité d'acquérir une place de parking en plus.
Calme assuré.
Copropriété de 7 lots principaux
371 euros de charges par trimestre
Aucune procédure contentieuse en cours.
-
Référence annonce : BIS123
Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,44% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 340 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 11/04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BIS123

Studio 1 pièce 17 m²

Studio en Pierre - Proche Tram et Commerces

RÉNOVATION EN COURS - STUDIO PIERRE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Ce studio cosy, niché à proximité du Tram C, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale.

Caractéristiques du studio :
Superficie : 17m2
Charme authentique avec pierre apparente, ajoutant une touche de caractère à l'espace de vie
Emplacement stratégique, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien
Cet appartement fonctionnel est parfaitement agencé pour offrir un confort optimal. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien locatif à fort potentiel.
De plus, un rafraîchissement est en cours par les vendeurs, incluant des travaux de sols, de peinture et de menuiseries.

RÉNOVATION EN COURS - STUDIO PIERRE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Référence annonce : VA2615-RHPATRI
Prix hors honoraires : 105 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: VA2615-RHPATRI

Appartement 2 pièces 46 m²

Grand T2 lumineux proche tramway B

Situé à proximité du tramway B, des commerces et des écoles ( fac de psycho, lycée Montaigne…) dans le quartier étudiant de la Victoire, venez découvrir ce T2 lumineux de près de 46 m2. Vous serez séduits par sa grande chambre donnant au calme sur l’arrière, sa salle d’eau récente en parfait état et sa grande pièce de vie avec placards et cuisine aménagée.
Emplacement vélo disponible et possibilité d’acheter une place de parking en plus juste à côté.
Référence annonce : 00535657
Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1499 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1499 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00535657

Appartement 1 pièce 22 m²

GAMBETTA

Dans une petite copropriété , dans l’hyper centre de BORDEAUX GAMBETTA
Adorable studio donnant sur la cour arrière, au calme,
IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT OU POUR ÉTUDIANT
Dans immeuble: local poubelles et local à vélo
Proche toutes commodités
Référence annonce : 00454210
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Référence: 00454210

Studio 1 pièce 31 m²

Studio 1 pièce 31 m²

EXCLUSIF ! BORDEAUX JUDAIQUE - A proximité immédiate de la piscine Judaïque, à 8min à pied de la place Gambetta, à 500m de la ligne de tram A et du centre commercial Mériadeck. Studio de 31m² environ situé au 5ème étage d'une résidence des année 70 avec ascenseur. Comprend une entrée, un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz. Balcon exposé sud avec vue dégagée - Lumineux - Cave - Travaux de rafraichissement à prévoir - Idéal investisseurs ou premier achat.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Surface : 31 m²
Prix du bien : 165000 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6.45 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 788 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 788 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1276

Appartement 5 pièces 87 m²

Appartement 5 pièces 87 m²

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN

Au pied du square et des établissements scolaires (Emile Combes, Sainte Monique, Flornoy) dans le très recherché quartier Saint-Augustin.
Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement de type 5 comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée ouverte sur un double salon orienté sud et donnant sur les espaces verts.
Calme, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur.

Surface : 87 m²
Prix du bien : 325000 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 4.84 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2038

Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA1951-IMMOKRC

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

BORDEAUX- JARDIN PUBLIC- TRAM D: CROIX DE SEGUEY- APPARTEMENT TYPE 2 VENDU LIBRE !
Notre agence vous propose proche du Jardin Public et de la place Marie Brizard, au sein d'une copropriété en pierre, cet appartement type 2 de 46 m², libre d'occupation.
Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et une buanderie.
Ce logement nécessite quelques travaux de rafraichissement, dans un secteur locatif recherché.
INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT !!!
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Martine PASSICOS Tel: O6.62.93.61.68.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Surface totale du terrain: 360 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 644

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement de 1 pièces principales

Bordeaux, chartrons, au pied du Jardin Public. Immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage. Appartement t1 bis de 39m² au sol, comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bains avec wc. Le bien se situe au pied du tram Place Paul Doumer. Commerces à proximité. Honoraires à charge acquéreur : 7.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence annonce : 48-5081
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
Prix hors honoraires : 125 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1440 €

Référence: 48-5081

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Très belle adresse pour cette maison de ville rénovée dans environnement très privé, charmant et très calme avec stationnement sécurisé.
Cette jolie maison en pierre typiquement bordelaise, fait l'objet d'une superbe rénovation, avec de belles prestations au goût du jour tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse.
Elle bénéficie également d’un calme absolu tout en offrant un emplacement central.
D’une surface d’environ 70m² agréablement répartis sur 2 niveaux, sans perte de place, elle se compose au RdC d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert avec cuisine neuve équipée de qualité, d'un bel escalier avec puit de jour apportant cachet, volume et une belle luminosité ainsi que des WC invités.
L'étage est composé de 2 chambres d’environ 15 et 11 m², d’une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC.
Les nombreux commerces et services de la rue Fondaudège sont à 200m, le tram, le Jardin Public et le Triangle à peine plus loin. Excellente sectorisation, Camille Jullian.
Le plus : Charme - emplacement central - calme - refait à neuf - parking sécurisé devant la maison.

Calcul de surface carrez en cours suite à rénovation, photos à venir. La photo de façade est une photo d'illustration de l'ambiance.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur « Géorisques » https://georisques.gouv.fr.

Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial d’ - 20 B rue Boileau, 75016 PARIS. Tél : - [Coordonnées masquées] - angel-immobilier.fr
RCS Paris 793 225 020 – Carte T CPI 750 029 299 CCI Paris Ile de France – Garantie Galian 120 000euros

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 83767690

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement de 3 pièces principales

Chartrons : au dernier étage d'une résidence offrant une vue unique sur toute la ville et les environs. Un appartement avec terrasse à la rénovation complète et contemporaine. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée, deux chambres, une sde avec dressing et un wc séparés. Honoraires à charge acquéreur : 5%
Référence annonce : 48-5025
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Prix hors honoraires : 500 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 135
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 10

Nombre d’étages dans l’immeuble: 10

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 48-5025

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement T1 au RDC dans le quartier ST GENES/VICTOIRE à BORDEAUX.

Le cabinet 115 IMMOBILIER vous propose à la vente, ce bel appartement de type 1 de 19.55m2 entièrement rénové, dans une petite copropriété de 8 lots bien entretenue avec de faible charges 724.97EUR par an, idéalement situé dans le centre de BORDEAUX, quartier ST GENES/VICTOIRE.
Le bien est composé d'une belle piece à vivre avec pierre apparente , un placard aménagé, cusine ouverte avec plaque de cuisson et frigo, salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué, debut du bail 01/04/2024, idéal pour investissement locatif.

Contrat chauffage individuel électrique.
DPE classé E en matière de performance énergétique et classé B en matière d'émissions de gaz à effet de serre.
Taxe fonciere: 567EUR

Le prix est de 107 000EUR dont 7% d'honoraire à la charges de l'acquereur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Surface : 20 m²
Prix du bien : 107000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 724.97 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 725 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1455

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Charmant appartement de type T3 de 73 m2 à rénover aux prestations anciennes (parquet, moulures et hauteurs sous plafond). Au coeur du quartier Saint-Pierre, à deux pas des quais. Composé d'un grand séjour donnant sur une loggia privative et un dégagement permettant l'accès aux deux chambres qui donnent sur une rue calme et prisée du quartier. Le bien est complété par une cuisine indépendante, ainsi que par une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Surface : 72 m²
Prix du bien : 330000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: CGVAP160000378

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Situé à Bordeaux, aux Chartrons, à 400 mètres du Jardin Public, proches de toutes commodités, transports, écoles cet appartement traversant profite d'une belle luminosité.
Appartement soigné, très fonctionnel et bien agencé avec de nombreux placards.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain et WC séparé, avec de nombreux rangements.
La pièce de vie, baignée de lumière est ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Posez vos valises !
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
Local à vélo disponible dans la résidence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1995

Charges de copropriété annuelle: 1320 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1217517

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

BORDEAUX CHARTRONS - COURS PORTAL - TRAM C: PAUL DOUMER- APPARTEMENT T4 A RÉNOVER DE 88 M² DONT 80 M² EN CARREZ - MARTINE PASSICOS.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 à rénover de 88 m² au sol dont 80 m² en Loi Carrez. Il est situé au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Cet appartement est composé :
- D'une entrée
- D'un séjour
- D'une cuisine
- De deux chambres
- D'un bureau
- D' une salle de bains
- D'un WC.

Ses principaux atouts :
- Deuxième et dernier étage
- Petite copropriété de 3 lots composée d'un local commercial et d'un studio.

L'immeuble se situe à proximité de la place Picard, des commerces des Chartrons, des bus et du Tram C : PAUL DOUMER .

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER.
MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68

Surface : 88 m²
Prix du bien : 400000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 645

Duplex 4 pièces 75 m²

Duplex 4 pièces 75 m²

BORDEAUX Nansouty - Dans un joli immeuble en pierre de seulement 3 lots, magnifique plateau viabilisé en duplex de 75m2, à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une vue dégagée au calme. À visiter rapidement.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 250000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6418

Appartement 3 pièces 103 m²

Appartement rénové T3 avec jardin

BORDEAUX ST AUGUSTIN, appartement rénové de type 3 avec jardin privatif situé dans une petite copropriété comportant 4 lots principaux, composé d’une entrée, pièce de vie sur jardin, 2 chambres, salle d’eau et wc. Possibilité d’un emplacement de parking intérieur en sup du prix.
Référence annonce : 00525102
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00525102

Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement 1 pièce 29 m²

Située dans une rue calme, entre la place de la Bourse et la place du Parlement Saint Pierre, appartement de type 1 de près de 30m2 au 1er étage d'un immeuble pierre bien tenu. L'appartement est traversant et nécessite des travaux de rafraichissement. Toujours loué, il est désormais libre de toute occupation ce qui permet de l'envisager pour un pied à terre. Emplacement de premier choix. Important à signaler, la prochaine réforme du DPE applicable au 1er juillet fera remonter la note en 'D'. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Surface : 29 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.92 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1160 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1880

Charges de copropriété annuelle: 1160 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: V70006002

Appartement 1 pièce 18 m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Appartement T1 avec mezzanine - Bordeaux proche Victoire et Cours de l'Argonne. Vendu loué 400€ + 25€ de charges.
Dans un immeuble ancien datant de 1790, appartement rénové situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec kitchenette, 1 salle d'eau avec wc et un espace en mezzanine (moins de 1m80) pouvant faire office de coin nuit.
Surface carrez de 13,20m2 , surface utile de 18,07m2.
Immeuble sécurisée

Surface : 18 m²
Prix du bien : 82000 €
Prix du bien hors honoraires : 78500 €
Honoraires TTC : 4.46 % soit 3500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 74 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022

Consommation énergie primaire : 557 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1790

Charges de copropriété annuelle: 74 €

Caution: 400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5566

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Dans un quartier recherché de Bordeaux, à deux pas de la Basilique de Saint Seurin, cadre de vie prisé pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des attraits de la ville.

Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée privative menant au premier niveau offrant une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu'une chambre. En duplex, une seconde chambre permet d'optimiser l'espace de vie. Avec ses deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un logement confortable et fonctionnel à Bordeaux.

Petite copropriété de deux lots. Faible charge
Surélévation possible sur toute la surface de l'appartement vous permettant ainsi de gagner 50m2 minimum.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1269092

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces 56 m²

Bordeaux Rue Naujac : Appartement de type 2 en rdc de 55 m2 habitables comprenant : une pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte entierement renovée, une chambre au calme, une salle d'eau.

Emplacement de 1er ordre, proche tramway. Exclusivité.

Surface : 56 m²
Prix du bien : 223000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2020

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1020 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: V40000074

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² AVEC BALCON. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.

HÔTEL DE VILLE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 42 m² à rénover situé dans un immeuble à proximité de la place Pey-Berland.

Cet appartement est composé :
- D'une salon-séjour de 15 m²
- D'une cuisine séparée
- D'une chambre
- D'une salle d'eau
- D'un wc séparé
- D'un cellier

Ses principaux atouts :
- Possibilité de créer une pièce de vie de 23 m²
- Calme
- Rangement
- Un emplacement idéal dans le centre de Bordeaux

Informations clés :
- Chauffage gaz
- Double vitrage PVC

Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

Surface : 42 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 625

Studio 30m2 Bordeaux/Judaïque

Studio vide, 30m2, Judaïque, Calme, Vue, Parking

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Jardin Public - Grand appartement bourgeois à rénover

Le Cabinet Immobilier Moreau & Moreau est heureux de vous présenter ce grand appartement avec prestations anciennes conservées, d'une surface de 145m² avec patio/terrasse, à rénover en intégralité.

Faisant parti d'une petite copropriété de 3 lots, il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre.

Il dispose d'une grande entrée indépendante et d'une cave au rez-de-chaussée.

Des l'entrée un bel escalier en pierre mène au premier étage actuellement composé de 3 chambres, un salon/salle à manger et une cuisine donnant sur un patio/terrasse de 8m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

De plus un second niveau offre 3 pièces (représentant plus de 40m² carrez) avec velux permettant d'aménager des surfaces supplémentaires (chambres/bureau/salle de jeux...)

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien, situé dans un secteur recherché.

Nombreux commerces à proximité.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 145 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 704 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 301

Appartement 2 pièces 60 m²

MUSEE D AQUITAINE - 60M2 - CHARME ET PRESTATIONS ANCIENNES - COUP DE COEUR

Au coeur du centre bordelais, idéalement placé, venez découvrir ce bel appartement au 2ème étage d’une très belle et petite copropriété.
Cet appartement se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangements, d’une belle chambre au calme donnant sur cour, d’une salle de bain avec baignoire et d’une superbe pièce de vie de 30m2 avec beaucoup de cachet.
Vous saurez apprécier sa luminosité, et sa hauteur sous plafond sans oublier sa cheminée, sa vue dégagée ainsi que ses nombreux rangements. La cuisine est ouverte sur ce bel espace de vie.

Une vidéo est disponible sur demande.
N’hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au [Coordonnées masquées] pour toute information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Clémence de Chaillé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°879939858
Ref annonce : 145521
Référence annonce : 145521
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,26% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 276 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 145521

Appartement 2 pièces 35 m²

Titre : Charmant appartement avec terrasse à Bordeaux

Description :

À vendre, un charmant appartement situé dans le quartier recherché de Bordeaux. Cet appartement de 35m² offre une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle de bain avec des prestations anciennes, et une magnifique terrasse de 12 m².

L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les prestations anciennes, telles que les parquets en bois ajoutent charme et caractère à cet espace.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre des rangements intelligents. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et propice à la convivialité.

La chambre spacieuse, avec puit de jour, procure une agréable luminosité naturelle et offre un espace de repos calme et confortable.

La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une douche.

La vedette de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse de 12 m². Idéale pour profiter du climat ensoleillé de Bordeaux, cette terrasse offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, vous divertir et profiter de moments de convivialité.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il est situé dans un quartier prisé des chartrons Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville et découvrir tout ce que Bordeaux a à offrir.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'acquérir cet appartement au charme unique avec sa magnifique terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Karinne Vallier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°922668215
Ref annonce : 154551
Référence annonce : 154551
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 242 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 154551

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Au coeur du Vieux Bordeaux, à quelques pas de la place Camille Julian, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre.

En angle de rue, la pièce de vie aux prestations anciennes jouit d'une belle luminosité. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et une salle de bains complètent cet ensemble. Une cuisine équipée donne accès à un patio sans vis-à-vis et au calme.

Son emplacement central à proximité des commerces et du tramway lui confère un réel atout allié à sa transformation contemporaine mettant en valeur ses éléments de charme anciens.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 447000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 87

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement de 2 pièces principales

En plein coeur des Allées Haussmann, au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces lumineux comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Un cellier et une place de parking extérieure complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.19%
Référence annonce : 48-5170
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2024
Prix hors honoraires : 210 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1735 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1735 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 48-5170

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

A deux pas de l'Eglise Saint Pierre au coeur du Vieux Bordeaux. Proche des commerces, des transports en commun et des quais, ce bien séduit par sa facilité d'accès aux commodités urbaines tout en permettant de profiter du charme historique de la région.

Au 3ème étage d'un immeuble en pierre du XIXè, ce charmant appartement de 55 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain modernisée, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables, il offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable à Bordeaux. Qu'il s'agisse d'un pied à terre, ou d'une résidence principale, posez vos valises !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 128 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 128 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1284290

Studio 1 pièce 18 m²

Studio 1 pièce 18 m²

A PROXIMITE IMMEDIATE du CHU de Pellegrin à Bordeaux et du tram. Ravalement effectué en 2021. Appartement de type studio de 18.27m² carrez au 1ER d'une résidence à trois étages à taille humaine avec place de parking libre sécurisée au calme. RENOVATION effectuée en 2015, très bon état.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec W.C, d'une kitchenette séparée du séjour par une porte, celle-ci est équipée : d'un frigo, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à laver, vaisselles ainsi qu'un séjour aménagé avec des étagères , d'une armoire, d'un lit ainsi qu'une table avec chaises.
Le séjour est très lumineux en raison d'une exposition Sud
Appartement vendu libre de toute occupation.
Résidence fibrée et très bien entretenue avec un local à vélo.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Copropriété de 136 Lots ( pas de procédure en cours ) Charges mensuelles 130€ y compris : eau chaude, chauffage, entretien.
Taxe foncière : 609€
Contactez votre conseiller immobilier Dr house IMMO Sylvie TROUSSARD au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 18 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 136
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269 € et 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1560 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 70187DHI2384